Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

136 юристов сейчас на сайте
3500консультаций за 24 часа

Квартплата

Субсидия на оплату ЖКУ: можно ли снизить бремя квартплаты
Расходы на коммуналку становятся с каждым годом все более и более ощутимыми для семейных бюджетов. А для семей с невысоким доходом эти расходы становятся зачастую неподъемными, несмотря на предпринимаемые попытки экономии в потреблении коммунальных ресурсов.
Субсидия на оплату ЖКУ: можно ли снизить бремя квартплаты
Алексей
20.11.2018 в 10:57
Правительство установило особенности индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году
Статьей 157.1 ЖК РФ установлены определенные ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Правительство установило особенности индексации платы граждан за коммунальные услуги в 2019 году

В счет погашения долга по квартплате с моей пенсионной карты списывается 50 процентов пенсии. Имеет ли право УК обратится к приставам, чтобы вдобавок описать моё имущество в счет погашения долга?3

Приветствую Вас. Могут написать заявление на розыск вашего имущества. Но честно говоря маловероятно. Приставам достаточно, что оплата долга поступает регулярно.

У нас в муниципальной квартире были разделены квитки по квартплате. Прошло больше пяти лет. Хочу узнать возможно сделать так чтоб платить по одному квитку? Можно получить ответ письменно? Нет возможности ответить на звонок.

Конечно, Вы вправе обратиться в УК для объединения счетов на оплату.

Нужно ли платить квартплату если квартира в частной собственности.

Здравствуйте. Да нужно. Согласно СТ. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Осталась без работы, 3 месяца не оплачивала квартплату. На работу сейчас не берут, из-за маленьких детей, оплачивать нет возможности. Скажите пожалуйста, что в моем случае можно сделать, чтоб не отключали электроэнергию?
Спасибо.

Здравствуйте. Отключение электроэнергии в Вашем случае будет незаконным. Вы обращались в соц. защиту для оформления адресной помощи на оплату ком. услуг? Если нет, поскорее это сделайте, данное пособие начисляется с момента оформления. Если будет суд, просите об рассрочке платежей, а в данный момент, постарайтесь вносить хотя бы минимальную часть от суммы оплаты за потребляемые услуги.

В случае, когда подается иск о неуплате долга по квартплате (квартира находится в другой области и в ней у ответчика только доля), можно ли рассчитывать, что разбирательство будет проходить по месту жительства ответчика (или квартира привязана к земельному участку на котором находится дом и значит суд может проходить там?).

Всем заранее большое спасибо.

Суд будет проходить по месту нахождения недвижимости.

Человек на которого начисляется квартплата призван в армию-но не выписан с жилплощади, что сделать чтобы квартплату на время службы на него не начисляли?

Евгений! Представить справку командира части, что человек проходит срочную службу.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Куда, или кому передают неприватизированные квартиры, которые были изъяты за неуплату квартплаты? Есть ли возможность приобрести такую квартиру? И если есть, то как это делается?

Уважаемая Ольга, они включаются в жилой фонд социального использования. Приобрести их нельзя.

Скажите пожалуйста если квартира муниципальная и за нее долг по квартплате 263561 руб прописан один человек, можно ли ее приватизировать и обменять на меньшую площадь а долг погасить.

Приватизировать можно и с долгом, теоретически, но часть документов придется получать в УК и она будет всячески этому противиться. Но можно и по другому...

Человек умер уже 2 года назад. Но только недавно обнаружили что в квитанциях за квартплату и за свет счета на него продолжают поступать. Неужели паспортный стол не обязан уведомлять о выписанных членах семьи из квартиры управляющие компании.? Подскажите как сделать перерасчёт?

Обратитесь с заявлением, приложите копию-свидетельство о смерти.

Можно ли подать на субсидию если квартплата пришла на фамилию бывшей хозяйки квартиры, но оплачивала я квитанции все. Квитанции оплатила когда уже квартира была моей собственностью, но бывшая собственница еще не выписана из квартиры была.

Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Вы являетесь плательщиком коммунальных платежей с момента регистрации права собственности. Просто оформите на себя новый лицевой счет и платите по своим счетам. Взыскать задолженность с Вас УК не имеет права. Лицевой счет гражданина не переносится при переезде в новую жилплощадь, поэтому при покупке новой квартиры такой счет необходимо переоформлять. Порядок переоформления Переоформление счета при смене собственника квартиры происходит в следующем порядке: Новый собственник заказывает в УК поверку индивидуальных счетчиков. Происходит сбор необходимых документов. Собственник подает документы с заявлением о переоформлении счета в обслуживающую дом организацию. Заявление рассматривается в течение 3-х рабочих дней. Собственнику присваивается новый номер лицевого счета. Если начисление и оплата услуг ЖКХ происходит через расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ), то заявление необходимо подавать в данную организацию. В ходе рассмотрения обращения сотрудники ЕРКЦ оценивают достоверность указанных сведений, проверяют наличие задолженностей по квартплате и присваивают жилплощади и ответственному плательщику новый номер лицевого счета. После переоформления счета заявитель должен обратиться в УК или ТСЖ для переоформления договоров на обслуживание. После получения лицевого счета на себя, Вы можете оформить все полагающие Вам субсидии и компенсации по оплате услуг ЖКХ.

Есть долг по пени за квартплату (за квартплату долг а нет). Куда обращаться по вопросу перерасчета этого долга в связи с истечением срока исковой давности (3 года)?

Если дом муниципальный то обращаться за перерасчетом в Управляющую компанию, если ТСЖ - то к председателю правления.

Об истечении срока исковой давности вы только можете заявить в суде при рассмотрении иска поданного в отношении вас.

К моему исковому заявлению о разделе счетов по квартплате и разделении долей необходимо приложить документ на право собственности квартиры но таких документов у меня нет и мне их не отдают, как мне быть?

Настя, выписку из ЕГРН Вы можете получить и сами, обратившись в МФЦ или Росреестр, этого будет достаточно для суда.

В каких случаях и какой пакет документов нужен для получения льготы по оплате квартплаты?

Случаи бывают разные, соответственно и перечень документов разный.

В квартплату внесли новую услугу по оплате за общедосовые расходы за газ.
У меня в квартире газ отключён официально. Должен ли я платить за эту услугу?

Вы обязаны платить расходы на общедомовые нужды на основании того, что вы наряду с собственниками жилых помещений владеете общим имуществом многоквартирного дома. Руководствуясь ст. 39 ЖК РФ.

У меня карточка находится на аресте из-за задолженности по квартплате, у меня такой вопрос если мне переведут деньги на карточку могу ли я их снять?

Вера, нет, т.к. на Вашу карту наложен арест, а деньги спишет банк в пользу пристава. Поэтому не советую пользоваться этой картой. Переводите на карту друзей и знакомых.

У мня квартира 41.2 кв. м, а в квитанции за квартплате стоит 42.50, получветься я переплачиваю за квартиру, что можно сделать?

Обратитесь в УК со свидетельством на право собственности.

Добрый день! Расчет за жилищно-коммунальные платежи должен производиться на основании Ваших правоустанавливающих документов. Правоустанавливающим документом является свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, либо выписка из ЕГРН. Также Вы можете предоставить в адрес управляющей организации документы БТИ по Вашему жилому помещению. Вам необходимо с указанными Выше документами обратиться в адрес управляющей организации с заявлением, или претензией на перерасчет. Если управляющая компания откажет Вам в перерасчете, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим исковым требованием.

По поводу квартплаты. Имеет ли право ЖКХ повышать квартплату без согласия на то жильцов? Пожалуйста, пришлите мне ответ по смс.

Да, имеет конечно же такое право.

Мировой судья вынес судебный приказ о взыскании с меня задолженности по квартплате на сумму 103 тысячи рублей и ещё госпошлину примерно 1600 рублей. Ведь сумма более 50 тыс. и даже более 100 тыс. Что делать?

Здравствуйте! Срок подачи письменных возражений по поводу исполнения судебного приказа составляет 10 дней с момента получения судебного приказа (ст.ст. 128, 129 ГПК РФ). Вы имеете право подать мировому судье возражения относительно исполнения судебного приказа в установленный срок. При грамотной мотивации судья отменить судебный приказ и Управляющая компания вынуждена будет обратиться в суд с исковым заявлением, при этом взыскание задолженности будет возможно не более чем за последние 3 года.

Имеется долг по квартплате в размере 40 тыс. Недавно сломалась газовая колонка. По газу долга нет. Отказываются подключать новую колонку. Имеют ли право на это?

Не имеют права отказывать в установке новой газовой колонки. Правовых оснований на это нет. Обратитесь в Жилинспекцию Вашего муниципального образования. Они разъяснят. Можете через суд добиться защиты своего права.

Да, вправе, по закону удержания, в данном случае - удержание услуги. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 128. Объекты гражданских прав К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг[quote][/quote]; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств 1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Статья 359. Основания удержания 1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Письменно обратитесь для установки нового оборудования. Получите отказ с указанием нормативной базы тогда и примете решение куда дальше обращаться с жалобой (ГЖИ, суд, прокурор).

Как написать заявление в суд у меня высчитывают с трёх организации за квартплату и приставы забирают уже отдал около 50 000 р.

Здравствуйте. Не понятно о каком заявлении идет речь. Если было решение суда, то с Вас высчитывают правомерно.

С моей карты Сбербанка были сняты деньги управляющий компанией за задолжались по квартплате, руководствуясь постановлением от судебных приставов действие которого конончилось ещё в 2017 году. Правомерны ли их действия?! Так же как известно эта управляющая компания давно разорилась.

Здравствуйте! Если ранее уже было закрыто данное исполнительное производство и пристав направлял постановление о снятии ареста со счета, то банк допустил ошибку и обязаны вам вернуть деньги. Не совсем понятно ваше выражение "постановлением действие которого закончилось",т.к. срока действия поставления нет. Пишите претензию банку на возврат денежных средств, а потом в суд. Если своими действиями банк оставил вас без средств для жизни, то можете еще в суде требовать моральный вред.

Как рассчитывается квартплата от количества человек прописанных на данной жилплощади или от количества метров.

Добрый день! При формировании платежки учитывается и то и то. К примеру, ГВС и ХВС рассчитывается исходя из количества человек, а плата за отопление от количества метров.

Кто должен платить квартплату за несовершеннолетнего на которого платятся алименты?

Добрый день, платит тот родитель, с которым ребенок фактически проживает.

Хочу продать квартиру, так как там очень большая квартплата, но в квартире есть доли детей, могу ли я продать квартиру и дать им взамен долю в своём доме, по площади он больше? Спасибо.

Можете продать, но для этого вам придется получить согласие органа опеки по месту жительства.

Квартире прописан несовершеннолетний ребенок Также имеется задолженность за квартплату больше 100.000 по-моему там 100 с небольшим пришли сантехники поставили заглушку через крышу имеют ли на это они права.

Имеют, даже если 100 несовершеннолетних детей прописано; Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг... ""XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг ""114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. ""В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) 115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае: а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро-и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации; б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости; в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения; г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения; д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа. 116. В случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг. ""117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: ""а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей "редакции") б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. ""118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. (в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112) (см. текст в предыдущей "редакции") В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. ""В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей "редакции") ""119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. (п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей "редакции") 120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. (п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) (см. текст в предыдущей "редакции") 121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил. 121 (1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия. (п. 121 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498) 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" организация осуществляющая предоставление услуг ЖКХ в случае наличия задолженности имеет право ограничить или приостановить их оказание вне зависимости от того, кто прописан и проживает в квартире. Если по каким-либо причинам Вы не можете единовременно погасить имеющуюся задолженность, Вы можете обратиться с заявлением для заключения соглашения о погашении (отсрочке, рассрочке) задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Кроме того, в случае, если Ваши расходы на оплату ЖКУ превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, Вы имеете право на получение субсидии на оплату ЖКУ. Но для ее оформления все равно необходимо оплатить имеющуюся у Вас задолженность либо заключить соглашение о погашении (отсрочке, рассрочке) задолженности.

Оплатил квартплату 30.12.18 а банк перевод средств отметил 04.01,19 и теперь пени. Можно ли решить?

У вас должен был остаться чек с датой оплаты.

При обмене квартиры, нужно ли платить долг за квартплату? Или долг можно внести в условие сделки?

Здравствуйте. Можете внести в условия сделки.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение