Юридическая социальная сеть 9111.ru

Коммуникация

Мне как многодетную мать дали землю, а землю дали где нет коммуникации.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, имеете право отказаться от неё, но не факт что получите другой участок.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Куда девать жбо из павильона, если нет сантехнических коммуникаций?

1.1. Заключайте договор на вывоз ЖБО с лицензированной органи зацией, которая занимается транспортировкой и вывозом ЖБО.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Можно ли Провести на участок коммуникации, если нет второго дольщика?

2.1. СОГЛАСНО СТ. 247 гк рф

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В Вашем случае согласие дольщика необходимо. При отсутствии в противном случае обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствия в прокладке коммуникаций.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Через соседний участок (находящийся в аренде) проходят мои коммуникации (водопровод и канализация) к центральным. Сосед не согласовав со мной перенес мои коммуникации и подключился к канализации. Законны ли его действия? Спасибо.

3.1. Нет не законно, если коммуникации (трубы и т.п.) до центральной находятся в Вашей собственности (и установлен сервитут - это отдельная тема)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если коммуникации проходят по территории соседей и идет поставку ресурсов, то любой перенос/перепланировка должны быть согласованы с этими соседями. Если невозможно получить согласие соседей, решение принимает суд при рассмотрении иска заинтересованного лица. Перенос коммуникаций, в обязательном порядке, должен быть зарегистрирован в организациях-поставщиках услуг. При регистрации фиксируется согласие соседей. Если организация обнаружит незарегистрированную перепланировку, ответственность будут нести все собственники, получающие услуги. Из чего следует, что сосед ваш действовал незаконно. Вопрос можно урегулировать в добровольном порядке или путем обращения в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. На нашей улице нет газа и водопровода, хотя когда покупали участки нам в устном виде говорили что будут все коммуникации. Как написать правильно обращение в администрацию районную.

4.1. Регина!
Обращение пишется в свободной форме. Если Вам нужна помощь в составлении документа Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личный чат.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Обращайтесь, помогу грамотно составить обращение в Администрацию города.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Не знал, как отредактировать, поэтому-дополняю: Как оформить в собственность свободный участок, расположенный в частном секторе города Воронеж, на улице, застроенной частными домами. Участок находится в промежутке между другими участками, на которых стоят жилые частные дома. Коммуникаций по участку не проходит, на кадастровом учёте не состоит, межевание не делалось.

5.1. Ставите точки на кадастровой карте и обращаетесь с заявлением в Администрацию от предоставлении участка. Так же нужно смотреть ПЗЗ района, а именно минимальную площадь при формировании участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Точки поставили на карте?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Как оформить в собственность свободный участок в черте города Воронеж (36 рег)-? На кадастровом учёте не стоит, межевания нет, коммуникации не проходят. Лучше на почту: carabujan@rambler.ru

6.1. Максим, обратитесь в муниципалитет с заявлением о предоставлении вам земельного участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. УК заблокировала вход в подвал под продуктовым магазином многоквартирного дома и отказывается нам открывать для обслуживания инженерного оборудования и его коммуникаций над холодильниками на 1 этаже. Арендуем 1 этаж 575 кв. м нежилого помещения с момента заселения нового дома в 2014 г., ранее не кто не предъявлял претензии по выносу оборудования, никому не мешает, просим дать в аренду 15 кв. м, но он нам отказывает.

7.1. Указанное вами помещение относится к общему имуществу дома, соответственно только собрание собственников МКД давать согласие на заключение договора аренды.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Считаю, спор может разрешить суд (иск об установлении сервитута).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Вдоль линии забора моего частного дома проходят коммуникации вода, канализация машины паркуются на них, часто разрушают, в том числе и забор. Могу я оградить это место и этим сохранить коммуникации.

8.1. К сожалению, если это земля муниципалитета, то вы сами ничего сделать не можете. Но вы может написать заявление в администрацию, чтобы на этом участке установили знак - "Остановка запрещена".
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. У нас многоквартирный дом, но застройщик продал цокольное помещение стороннему лицу. До этого планировалась парковка. Новый собственник хочет открыть студию танцев. Можем ли мы этому воспрепятствовать. В цоколь только въезд для машин. И в цоколе находятся коммуникации.

9.1. Застройщик он же владелец вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмртрению. Общим имуществом является лишь инженерные коммуникации, расположенные в "ЦОКОЛЕ".
Вами при покупке квартиры приобреталось лишь квартиры (площадь), особо не оговаривалось приобретение машино места в цоколе, или право собственности на помещение (пространство) в цоколе.
Студия танцев приобретает в собственность.
Вы вправе тоже - предложив высокую цену.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Если вы - собственники жилых помещений в МКД, то вправе инициировать общее собрание собственников и принять соответствующее решение о запрете размещения студии танцев, аргументировав решение нормативно - правовыми актами, не допускающими размещения студии в цокольном этаже МКД. Копию протокола вы вправе направить собственнику нежилого помещения.
Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Дом был построен в 1984 году, после чего были уложены коммуникации, в том числе водопровод в трех метрах от жилого помещения и при этом находится внутри земельных участков 5 домов (и 10 квартир). Вопрос: за чей счет должен осуществляться ремонт основного водопровода в данный момент?

10.1. Необходимо установить место разграничения ответственности инженерных коммуникаций, обычно разграничение на вводе трубы в здание, т.е. жильцы дома содержат инженерные коммуникации от ввода в здание, в подвале, по стоякам здания. А организация в ведении которой находится предоставление услуг водоснабжения обслуживает трубы до ввода в здание.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Скажите пожалуйста, имеет ли право наследник одной части дома, где все коммуникации, отключить их другому наследник в его половине, где коммуникации подведены от другой половины дома, где другой наследник?

11.1. В наследство вступили? Данный вопрос возможно решить, только до конца разобравшись по документам. Если вы проживаете и Вам отключили, тогда вызывайте участкового. При разделе имущества что указано, кто собственник чего?
Делайте раздел имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. На мой номер периодически звонят неизвестные люди с периодичностью в несколько месяцев каждые 2-'3 дня. Вернее ночи. Живу я в Хабаровске. Долгов у меня нет. Я не понимаю, что они от меня хотят. Говорят, что я подавала 'какую-то заявку. Речь идёт о ЦБ и каких-то 200000$ .Я в этом ничего не понимаю. Звонки идут из Москвы. Я пыталась выйти на адрес. Но о нем ничего не известно, кроме оператора. Ооо"НВ"'Коммуникации.

12.1. Оксана, в чём ваш вопрос заключается?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Если Вы не участвовали в розыгрышах, или не подавали заявление на субсидии и иные бюджетные выплаты, просто не реагируйте на эти звонки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Подрядная организация после замены труб в подвале оставила за собой строительный мусор. Должны ли они убрать за собой мусор, и согласно какой документации или постановления (чтобы не быть голословным). Они утверждают что занимаются заменой коммуникаций, и мусор за собой убирать не обязаны.

13.1. По логике - да, а по закону - это надо было прописать в договоре. Если это не указали, то вам крыть нечем.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Могу ли я аннулировать сделку купля-продажа земельного участка? 2019 года декабре я обналичила мат капитал и купила земельный участок как под строительство через определенную фирму. Но когда Мы решили строить там дом то выясняется что Земля не предназначена для строительства в связи с коммуникациями.

14.1. Вы когда покупали, Вы сведения и месторасположения объекта смотрели?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Ситуация такая выделен мне участок под индивидуальное строительство в черте города, а коммуникаций рядом нет ни воды, ни газа ни канализации, как быть? Должна ли Администрация подводить коммуникации, выделен целый микрорайон под ИЖС... Как быть людям?

15.1. Александр, Вам действительно, следует обращаться в Администрацию города. Согласно пп. 4, 4.1, ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В случае, получения от Администрации отказа в указанной организации можно обратиться с групповым иском в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Частный дом с отдельным входом но с общими коммуникациями Сосед может ли отрезать коммуникации идущие с его стороны.

16.1. Нет, не может. Это нарушение вашего права пользования вашим имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. У меня долевая с братом дом на два хозяина У каждого свой вход свои коммуникации и счетчики на газ и свет я могу получить компенсацию за строительство?

17.1. Из вашего вопроса следует, что вы построили этот жилой дом, подарили половину своему брату и теперь просите компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Купила Отдельностоящий помещение с торгов по банкротству. Банкрот вырезает коммуникации тк они по его мнению принадлежат ему. Насколько правомерны его действия? И что мне делать в данной ситуации?

18.1. Вызывать полицию и арбитражному управляющему жалобу на действия должника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Обращайтесь в полицию, в суд, это вредительство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.3. Обратитесь с жалобой к арбитражному управляющему должника.
Поскольку имущество составляло раннее конкурсную массу (до продажи), то данным вопросом занимается именно управляющий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Скажите, пожалуйста, подходит ли участок в ДНТ по программе молодая семья, с построенный на нем домом с коммуникациями?

19.1. Нет, участок должен быть под ИСЖ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Скажите пожалуйста, у меня на первом этаже живёт соседка у которой есть дровяной котёл, когда она его топит, запах гари присутствует в моей квартире. Дом имеет центральное отопление и все городские коммуникации. Законно ли, что она топит котельной и как решить это вопрос?

20.1. незаконно, поскольку у вас - центральное отопление, видимо котел оставлен в квартире по ошибке. Обращайтесь в упр. организацию - пусть выносят предписание соседке, далее - в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Хотим приобрести участок для дальнейшего проживания на постоянной основе, но категория земли относится к снх. Вид разрешенного использования садоводство. Возможно ли там прописаться и провести коммуникации?

21.1. Вы не сможете прописаться в землях с категорией сельскохозяйственное назначение. Вам необходимо изменить саму категорию земельного участка и тогда сможете провести коммуникации и прописываться в доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. На каком расстоянии от жилого дома может располагаться СТО на два места. Можно ли устроить стоянку, подъезд к воротам СТО над коммуникациями (водопровод, газовая труба низкого давления)?

22.1. СТО может располагаться только на участке, предназначенном для СТО и иметь соответствующий вид разрешенного использования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Частный дом принадлежит двум хозяевам в долевой собственности, у нас 3/4 доли, отдельный вход, коммуникации, счета и приватизирована земля. На кануне оформления сделки у нотариуса умирает владелец 1/4 доли, не успевая подписать отказ от нашей доли, т.к. лежала в больнице. Можем ли мы продать без ее подписи свою долю.

23.1. К сожалению, нет. Если собственность долевая, необходим отказ от приобретения доли другого сособственника. Искренне сочувствую, что не успели оформить отказ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Есть личный садовый участок 2 сотки. Могу построить двухэтажный кирпичный дом, законно. Подключить электричество, газ, канализацию все коммуникации проходят по участку.

24.1. Очень маловероятна такая возможность, но все зависит от конфигурации участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. В мкд в подвальном помещении проходят заизолированные общедомовых коммуникации, имеются стояночные места для авто, которые занимают половину подвала. Радиаторов нет. Есть 2 теплопушки. Не работают, опечатаны. Подвал фактически не отапливается. ТСЖ выставлен счёт за отопление подвала только собственникам машиномест в равных долях, несмотря на отсутствие тепла. Как бороться с ТСЖ и поставщиками тепла?

25.1. Подайте жалобу в государственную жилищную инспекцию. Вы не обязаны платить за коммунальную услугу если ее не было или она не надлежащего качества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Можно ли оформить бытовки как хоз постройки? Стоят 2 бытовки размером 6*3 и к нему пристроены навесы с двух сторон и веранда с третьей. Переносить нет смысла, т.к. все придется крушить, и стоят бытовки на точечных сваях. Других кап. строений на участке нет. Есть так же подключенные коммуникации, свет, вода. Спасибо.

26.1. Такие бытовки не являются капитальными строениями. Если есть необходимость - регистрируйте, право есть такое у вас. Только какой в этом смысл?
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации) и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от ее расположения в пределах страны). Основное условие - постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункты 2 - 5 статьи 407 Налогового кодекса).
Письмо ФНС России от 23.04.2019 N БС-4-21/7747@


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Я являюсь собственником нежилого помещения а именно цокольного и в нем проходят все коммуникации дома, могу ли я обязать управляющию компанию данного дома оплачивать мне арендную плату за данные коммуникации в моем помещении?

27.1. Владимир! С данным вопросом надо быть аккуратным, так как согласно Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Может возникнуть вопрос о статусе данного помещения. Для правильной консультации по вашему вопросу указанной информации не достаточно и необходимо изучить ваши документы. Я готов вам оказать консультацию по данному вопросу и подготовить правовое заключение с возможными вариантами решения вашего вопроса. Стоимость консультации и подготовки заключения составит 3000 рублей. Окончательная стоимость услуги будет определена после изучения всех ваших документов.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Написать заявление в УК о том, что чердачное помещение не оборудовано никакими коммуникациями, нет даже входа на чердак, чтобы убрать площадь чердака из ОДИН, составить акт о перерасчете сумм за электроэнергию за ОДИН.

28.1. Если Вам требуется помощь в составлении заявления, Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Хотим купить кладовку в многоквартирном доме, располрженную в подъезде. Но узнали, что там заложили общедомовые коммуникации. Это нужно будет обеспечивать доступ туда, как часто? . Боимся что если попросят ключи, там ничего не сможем хранить. И могут ли попросить освободить помещение для проведения работ?

29.1. Вы никак не купите общедомовое имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Бывший владелец участка дал письменное разрешение соседям на проведение коммуникаций (воды) через участок. Можно ли как-то оспорить это разрешение?

30.1. Можно, если укажите в судебном иске в чем состоит нарушение Вашего права. В противном случае можете потребовать уплаты Вам арендной платы за пользование участком под водопроводом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Завершился онлайн-чемпионат «Цифровой прорыв»

вчера в 16:30
9 просмотров
Всероссийский конкурс «Цифровой прорыв», считающегося флагманским проектом президентской платформы «Россия — страна возможностей», завершился награждением победителей.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Победитель «Лидеров России» стал замом федерального министра

вчера в 12:00
13 просмотров
Победитель конкурса «Лидеры России» Дмитрий Огуряев назначен заместителем министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Открыта ли граница Белоруссии и России в 2020 году: российско-белорусскую границу открыли?

вчера в 07:11
1181 просмотров
Открытие границ России с Белоруссией все еще находится на стадии обсуждений, но это только лишний раз подчеркивает, что переговоры по этой теме ведутся активно.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Сын украинского политика купил остров в Италии

03.08.2020 в 13:00
27 просмотров
Александр Богуслаев, сын украинского промышленника и политика, депутата Верховной Рады V, VI, VII и VIII созывов Вячеслава Богуслаева, купил остров Галлинара в Италии.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Задержан директор турбазы, где погибла семья сотрудника администрации Алтайского края

03.08.2020 в 08:37
29 просмотров
В Алтайском крае задержан директор турбазы, где погибла семья. Он задержан в рамках второго уголовного дела по статье "оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекших по неосторожности смерть двух и более лиц".
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названы самые высокооплачиваемые отрасли в России

03.08.2020 в 07:56
28 просмотров
Высокую зарплату в России в основном получают специалисты шести отраслей. Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на исследование.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

По делу о гибели четырех человек на Алтае задержан директор турбазы

02.08.2020 в 10:45
16 просмотров
Сотрудники Следственного комитета России задержали директора туристической базы «Глобус» на Алтае, где погибла семьи из четырех человек.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Снова тема про соседей , про войну с ними, и " высокие отношения"......

02.08.2020 в 08:31
526 просмотров
Вспоминается цитата из " Покровских ворот""— Высокие… высссокие отношения!— Нормальные! Для духовных людей…"Вопрос от 02.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )