Культурное наследие

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли менять окна на объекте культурного наследия на метало - пластик. Спасибо.
1.1. Установку новых заполнений оконных проемов необходимо осуществлять на основании согласованной проектной документации, а проектирование и производство работ должны осуществлять только те организации, которые имеют реставрационную лицензию. Иной порядок может считаться нарушением федерального законодательства.

В статье 61 73-ФЗ говорится, что за нарушение настоящего Федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр;
2.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

В чем именно вопрос?
3. Как и какои памятник культурного наследия можно получить в собственность?
3.1. обратиться надо к собственнику- муниципалитету или Правительству с целью возможности приобретения или участия в аукционе
4. Почему мне не дают землю в аренду на объекте культурного наследия.
4.1. Здравствуйте! Вам в помощь Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
5. Как создать некоммерческое объединение по охране культурного наследия.
5.1. Порядок создания некоммерческих организаций регулируется Законом от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях". Некоммерческие организации могут создаваться для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, в целях охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и
иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и организаций, разрешения споров и конфликтов,оказания юридической помощи, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ.
С уважением,
6. Дом постройки 1830 го в течении 190 лет капремонт дома не проводился. Дом относится к памятникам культурного наследия Обязан ли инвалид 2 гр платить взносы на капремонт.
6.1. Добрый день, Тамара! Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
7. На федеральных историко-культурных землях, находящихся в аренде у жд находятся комплекс памятников культурного наследия регионального значения (собственность), как возможно госучреждению оформить земельный участок под памятниками по льготным ценам или взять его в собственность региона.
7.1. Для такого оформления земельного участка Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка.
8. Если инвентаризационная стоимость деревенского дома 400 000 р, какова может быть его кадастровая стоимость?
Дом 1900 года, бы объектом культурного наследия, сгорел.
8.1. Доброго времени суток! Какова может быть его кадастровая стоимость? - это Вам к оценищикам нужно.
8.2. Посмотрите на кадастровой карте если он был включен. А зачем Вам? Для оценки стоимости для суда достаточно будет инвентаризационной стоимости. Если меньше нужно проведите переоценку стоимости с учетом ущерба после пожара, там будет указан процент ущерба и фактически стоимость остатков если полностью уничтожен подавайте из расчета иска по имущественному характеру с минимальной госпошлиной 400 руб.
9. Мы жители многоквартирного дома, а также наш дом является объектом культурного наследия хотим обратиться в суд о сносе гаража соседки, которая установила незаконно. Какие для этого необходимы документы предоставить в суд? Может ли администрация в лице культурного наследия обратиться в суд?
9.1. Статус самовольной постройки, порядок ее сноса и т.п. регулируются ст.222 ГК РФ. По смыслу этой нормы права, если вы не являетесь собственником земельного участка на котором расположен гараж, иск должна предъявлять администрация г. Астрахани, т.к. именно она осуществляет права муниципального образования. Администрация может поручить заниматься этим делом своему ведомству (его сотрудникам на основании доверенности) или адвокату на основании соглашения. Если культурное наследие входит в структуру администрации, то никаких препятствий для участия в этом деле при наличии доверенности я не вижу.

10. Был приобретен объект недвижимости. Деньги переданы, объект мне не был предан. Обратилась в суд с целью расторжения договора. Объект кроме всего прочего признан ОКН (объект культурного наследия). По ОКН сделка признана ничтожной. Реституция. Деньги мне вернули, но объектом я никогда не пользовалась. Могу ли я взыскать неосновательное обогащение, пользование чужими денежными средствами. И какой срок давности?
10.1. Здравствуйте! Если судом в решении были применены последствия недействительности сделки, и на продавца была возложена обязанность по возврату денежных средств, Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Срок давности - 3 года с момента вступления решения суда о признании сделки недействительной в законную силу.

Юридическая помощь в Волгограде и области. Записаться на личный приём можно по контактам ниже.
10.2. Очень сумбурно подана информация. Надо читать мотивировочную часть решения. Советую обратиться на личную консультацию непосредственно к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
11. Могут ли привлечь за незарегистрированный сарай площадью менее 50 м и построенный более 20 лет назад, если в регистрации сарая отказывают из-за запрета строительства в зоне культурного наследия?
11.1. Добрый день
Кого привлечь и за что?
Если вы сформулируете более четко ваш вопрос, тогда появится возможность вам помочь и оказать более подробную консультацию.
12. Разбили окно неустановленные лица в музее (памятник культурного наследия) мы написали заявление, но от просят какую то претензию, что это?
12.1. Здравствуйте, Ирина!

Если Вы подали заявление в правоохранительные органы, то сотрудник полиции скорее всего просит от справку о размере ущерба, никакую претензию и никуда Вам подавать не нужно. Вы, наверное, не правильно поняли что от Вас просят.
12.2. Претензия/претензионное письмо направляется причинителю вреда в досудебном порядке о возмещении вреда - до предъявления исковых требований (это обязательное требование ГПК РФ для определенной категории исков). В случае отказа в удовлетворении претензии или неполучении ответа, уже можно подавать исковое заявление в суд. А вообще, исковое заявление о возмещении ущерба может быть подано и в ходе расследования уголовного дела, приобщено к уголовному делу и будет рассматриваться в суде вместе с уголовным делом.
12.3. Ирина, никакую претензию у вас просить не должны. Может оценку ущерба, Экспертное заключение оценочной фирмы?
13. Если после приобретения здания, выяснилось, что здание-культурное наследие. Хотя при оформление сделки нигде это не указано. Что делать?
13.1. На этом основании можете попробовать расторгнуть договор купли продажи, если это существенно нарушает ваши интересы, однако сделать это будет достаточно сложно.
14. Купили участок, хотели построить магазин, но инспекция по охране объектов культурного наследия предписала сделать государственную историко-культурную экспертизу земельного участка. Ранее на этом участке стоял жилой деревянный дом, но мы его выкупили и снесли, обязательно ли нужна такая экспертиза?
14.1. Если строите новый объект, то требование обосновано. Можно было на месте бывшего дома по проекту реконструкции решать вопрос постройки.
15. С какого момента считается действующим договор аренды здания (объекта культурного наследия)? С момента подписания договора (как по другим зданиям ГК)Или только с момента гос. регистрации (в соотв со ст 55 Закона)?
15.1. Здравствуйте. Как правило, договор аренды здания начинает действовать с момента его государственной регистрации (сроком более одного года).
16. Мы являемся собственниками квартиры в доме культурного наследия. Освобождены ли мы от уплаты налога на недвижимость?
16.1. Добрый день.

Объект какого значения? Федерального?
Вы задаете вопрос как физические лица, а не как организация, правильно?

В целом, скорее всего, вы будете освобождены от налога. На региональном уровне скорее всего должен был быть принят соответствующий акт, освобождающий от уплаты налогов с объектов культурного наследия регионального и местного уровней.

У Вас, правда, там много других дополнительных обязанностей есть, но вопрос не о них уже.

Можно обратиться с запросом в местную ИФНС, если нет возможности искать местные законы.
17. Как узаконить подвал в собственность под домом? Ни где на учете подвал не числиться. Дом частный и является культурным наследием города?
17.1. Подвал по ст 36 ГК является общей долевой собственностью и не подлежит приватизации или принятия в собственность.
18. Как признать дк обьектом культурного наследия если он продан в частную собственность.
18.1. Уважаемая Лана, Вам необходимо обратиться в министерство культуры региона с заявлением, право собственности это не лишает.
18.2. Здравствуйтею.
Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗстоящий Федеральный закон регулирует отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и направлен на реализацию конституционного права каждого на доступ к культурным ценностям и конституционной обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры, а также на реализацию прав народов и иных этнических общностей в Российской Федерации на сохранение и развитие своей культурно-национальной самобытности, защиту, восстановление и сохранение историко-культурной среды обитания, защиту и сохранение источников информации о зарождении и развитии культуры.

По требованию данного закона и можно признать объект культурного наследия.
19. Ситуация такая - купила участок ижс, хочу получить разрешение на строительство, но получила отказ из комитета культурного наследия о том, что на данном участке строиться нельзя, т.к. где-то рядом находится объект археологического наследия. Что мне с этим делать?
19.1. Добрый день!
А можете прислать мне на электронную почту договор купли-продажи земельного участка и отказ в выдаче разрешения на строительство?
Надо почитать.
20. Здравствуйте! Нам нужно написать заявление (письмо) в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области. Цель обращения: хотим в школе снести не несущую стену между двумя кабинетами, чтобы построить хореографический зал. А здание является памятником архитектуры.
20.1. Доброго вам дня, вы можете или сами в произвольной форме написать коллективное заявление, или заказать работу юристу этого сайта в личку, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
21. У меня такой вопрос. Я учусь на историческом факультете по специальности: музеология охрана объектов природного и культурного наследия. Могу ли я работать учителем в школе по предмету история. Сейчас такой закон что никому без профильного образования не разрешают работать на занимаемой должности.? Пжл дайте развёрнутый ответ) спасибо всем.
21.1. Доброго дня Садам. К сожалению вы не вправе преподавать учебные дисциплины не имея оконченного образования высшего или средне технического. Отказ в должности правомерен.
22. Как зарегистрировать уже построенный дом на собственном участке? Вблизи находится территория церкви Александра Невского (д.Холм, Можайского р-на). Но по документам-в списках объектов культурного наследия, в нашей деревне числится церковь Святой Троицы (http://pandia.ru/text/78/190/7775-24.php)
22.1. Добрый день! В случае, если Вы построили дом на своем участке без заранее выданного разрешения на строительство (или реконструкцию), Вам следует признавать на него право собственности через суд. Вопрос очень кропотливый и для его разрешения необходимо собрать и изучить много документов. В первую очередь Вам необходимо иметь: выписку ЕГРН на земельный участок, на котором построен дом, градостроительный план Вашего земельного участка (что бы убедиться, что дом не построен на "красной линии"), изготовить технический паспорт на дом, провести техническую экспертизу дома, что бы в заключении эксперт указал, что дом построен без нарушений строительных норм и СНИПов, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, его эксплуатирующих, не выступает за границы Вашего земельного участка и т.п. Так же Вам следует в рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования спора обратиться в местную Администрацию с заявлением о выдаче Вам документа для совершения регистрационных действий в отношении вновь созданного объекта недвижимого имущества, а после получения отказа в выдаче документа для регистрации права собственности (в 90% случаев следует именно отказ Администрации), обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
23. Добрый день, вопрос следующий. Я являюсь собственником не жилого помещения на 1 этаже трех этажного жилого дома. Дом является объектом культурного наследия. Могу ли я без согласования с администрацией или архитектурой выполнить ремонт внутри помещения, в том числе замена окон, не трогая несущие конструкции.
23.1. Нет, судебная практика говорит о том, что Вы будете привлечены к ответственности, предусмотренной ст. 7.14 КоАП РФ.

Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия в случаях, если такое разрешение обязательно, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
24. Хочу поставить павильон. Земля в собственности, но участок пападает в охранную зону обьектов культурного наследия. Какой порядок в моем случае?
24.1. Дмитрий, добрый день.
Ответ на Ваш вопрос зависит от ряда обстоятельств: под что будет использоваться павильон, в каком субъекте и муниципалитете находится Земля и др.
Для компетентного ответа необходимо более детально разбираться в вашей ситуации.
24.2. "Хочу поставить павильон. Земля в собственности, но участок пападает в охранную зону обьектов культурного наследия. Какой порядок в моем случае?"
:sm_bw:
Порядок очень простой: соберите все документы и придите к адвокату для детального разбирательства (разумеется, если интересует результат). :sm_ay:
25. Пришло уведомление об административном правонарушении по ч 2 ст 7 13 о повышении высоты дома до 8 метров и ограждений участка в объекте культурного наследия что ждать.
25.1. Роза, ждать наказания по ч. 2 ст. 7.13 КоАП РФ.
Вы можете при желании и наличии смысла защищаться при рассмотрении дела.
26. В 2014 году был куплен земельный участок через аукцион у администрации, участок без обременений. В марте 2018 г. получили письмо от Инспекции по охране объектов культурного наследия о том что наш участок попадает в зону объектов археологического наследия. Срок исковой давности истек или он будет считаться с момента когда мы получили уведомление об обременении? Есть ли шансы вернуть деньги за землю и затраты, потраченные на ее оформление?
26.1. Здравствуйте. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав. Для детального ответа необходимо смотреть документы. Обращайтесь, поможем.
27. КСП проверила организацию, выявились нарушения в актах приемки выполненных работ (по 44-фз), они не согласованы с представителем авторского надзора, так как здание является объектом культурного наследия. Помогите пож-ста! как нам ответить КСП чтобы не наказали?
27.1. Здравствуйте. Для составления какого-либо обращения необходимо видеть ваш договор, его условия. Обращайтесь. Всего вам наилучшего.
28. Здравтвуйте. Дом признан аврийным. Является культурным наследием. Пришло рапоряжении о реконструкции за счет собственников, в администрации района предложили отказатся от реконструкции чтобы попасть в новую программу по расселению не повредить ли нам этот отказ.
28.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, ПОВРЕДИТ, если вы собственник. Вам предложат ТОЛЬКО выкупную стоимость, а за минусом износа, это будет 3 копейки, за которые жильё вы не приобретёте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
29. При попытке зарегистрировать строение построенное без получения разрешения на строительство оказалось что с середины лета прошлого гола земля на которой стоит строение относится к культурному наследию и необходимо археологические раскопки и нет возможности получить разрешение может действовать через суд или все равно упрешься в стену.
29.1. ЕСЛИ для возведения строения были хоть какие-то правоустанавливающие документы (не имею ввиду разрешение на строительство), то вопрос разрешается исключительно в судебном порядке.
30. Можно ли сдать в аренду жилую квартиру в доме являющимся памятником культурно-исторического наследия ООО"Аквастрой"занимающеейся коммерческой деятельностью.
30.1. Здравствуйте.
Если Вы собственник, то вправе сдать в аренду.
Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Гражданский долг – понятие и особенности

09.12.2019 в 14:32
1174 просмотров
Очень часто граждане боятся оказывать содействие правоохранительным органам, исполнять свои конституционные обязанности и т.
Комментарии (20)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что означает улыбка покойника

14.10.2019 в 10:17
639 просмотров
В давние времена на руси, когда анатомия и физиология человека была почти не изучена, все странные метаморфозы, которые происходившие с телом усопшего, связывали с потусторонними силами.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Снести, нельзя оставить: Инженер предложил избавиться от старых домов в центре Петербурга

11.10.2019 в 17:55
143 просмотров
Специалист считает, что дома уже безнадежно устарели, градозащитники негодуют от посягательств на наследие города.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Почему учителя не нужны государству, в котором мы живем

17.09.2019 в 00:33
3221 просмотров
Прежде всего нужно понять, следующие ключевые моменты:Отношение государства к учителю — это государственная политика, которая свидетельствует либо о силе государства, либо о его слабости.
Комментарии (55)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Крест на человечестве... (Размышления о вечном в День защиты детей).

01.06.2019 в 16:59
494 просмотров
«Дети очень часто умнее взрослых и всегда искреннее.»Максим Горький«Мы часто смотрим на древних, как на детей.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )


РПЦ хочет забрать Спасо-Андроников монастырь в Москве у Музея имени Андрея Рублева

17.03.2019 в 10:41
109 просмотров
РПЦ попросила передать ей Спасо-Андроников монастырь в Москве. На его территории находится ряд объектов, в числе которых Музей имени Андрея Рублева.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что даст городам России программа развития комфортной среды

16.03.2019 в 15:59
36 просмотров
Изменение облика и общественной атмосферы российских городов - это федеральный проект, конечная цель которого - существенно улучшить качество социальной и культурной жизни больших и малых поселений.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что даст городам России программа развития комфортной среды

15.03.2019 в 11:58
73 просмотров
Изменение облика и общественной атмосферы российских городов - это федеральный проект, конечная цель которого - существенно улучшить качество социальной и культурной жизни больших и малых поселений.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Старый вокзал в Таганроге снова продают на Avito за 42 млн рублей

14.01.2019 в 21:03
167 просмотров
14 ЯНВАРЯ 2019 / 19:42Это уже не первая попытка собственника реализовать Культурное наследие. Это единственный объект, полностью сохраненный до нашего времени.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X