Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Межведомственная комиссия

192 юристa сейчас на сайте
3298консультаций за 24 часа

Наш дом признали аварийным 27.02.19 г. На заседании межведомственной комиссии! Присвоили номер в реестре. Я зделала оценочную экспертизу своей квартиры... Но сроки расселения нам назначены до декабря 2022 года! Я могу обратится в суд чтобы мне выплатили сумму по моей квартире, которую насчитала оценочная экспертиза!?

Добрый день! Согласно Жилищному кодексу РФ, если вы собственник вы имеете право: 1. на получение возмещения за жилое помещение (то есть получения денежных средств) или 2.вам может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении возмещения за изымаемое жилое помещение. Вы уже в данный момент можете обратиться и присудить выплату денежной компенсации.

Как правильно оформить заявление в межведомственную комиссию города волжского волгоградской области о признании жилого дома аварийным.

Хотя бы в простой письменной форме в комиссию при администрации города.

Мне нужно узнать межведомственную комиссию по оценке соответствия дома пригодности проживания в нем. Мы хотим признать дом аварийным. Какие организации есть на территории Удмуртскоы Республики? Особенно интересует в городе Глазов.

Добрый день! Попробуйте обратиться в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством г. Глазов, ул. Динамо, 6 или зайти на сайт Администрации города там указаны все контактные данные.

Федор. Межведомственной комиссией администрации города Кемерово выявлены основания для признания МКД по адресу: ул.
Карьерная, 15 аварийным и подлежащим сносу (заключение от 25.03.2019 № 187).

Получить информацию по вопросу расселения жителей можно в комитете по жилищным вопросам администрации города Кемерово (пр. Советский, 54, т. 75-18-71). дом признали аварийным а расселение обещают сделать только в 2029 году что делать?

Обращаться в суд с иском, к администрации.

В таких случаях люди обращаются в суд ст 3 ГПК РФ Только на основании судебного решения можно сдвинуть вперед дату расселения аварийного дома.

Кто должен заплатить за межведомственную жилищную комиссию по признанию дома аварийным?

Добрый день! Извиняюсь за глупый встречный вопрос: а разве такая комиссия является платной? В соответствующем положении об этом нет упоминания.

Писали письмо в администрацию города, чтобы приехала межведомственная комиссия и признала дом аварийным и подлежащим сносу, дом с земельным участком 6 соток, дом в собственности, на землю отдельный документ права собственности в котором указано что земля под существующий жилой дом, при сносе можем ли требовать компенсацию за землю, дом 38 кВ, говорят вам выдадут квартиру равной площади, но как же земля?

Добрый вечер! В случае признания жилого дома аварийным Вы вправе встать на учет для получения жилья по соцнайму, при условии что Вы будете признаны малоимущей и получить жилье вне очереди. Этот земельный участок и дом никто у Вас изымать не будет, Вы должны будет снести дом своими силами, чтобы никто не пострадал от обрушения. Можете строить на участке новый дом.

Здравствуйте. Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием. 2. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. 3. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4. Собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате осуществленной в соответствии с частью 3 настоящей статьи государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 5. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. 6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. 7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. 9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи. 10. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи. 11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи. 12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

В 2009 году по разрешению ЖЭКа и межведомственной комиссии отключили свою квартиру на первом этаже от центрального отопления. В квартире остался тепловой стояк, который мы зашили гипсокартоном, сделали дорогую отделку и поставили к этой гипсокартонной стене встраиваемую мебель. На днях стояк прорвало. Управляющая компания требует доступ в квартиру чтобы разломать нам мебель, стену и получить доступ к стояку. Мы не разрешаем. Убеждаем что стояк можно поменять со второго этажа - не ломая нам мебель и стены. Кто прав? Что может управляющая компания нам сделать?

УК может только через суд обязать Вас обеспечить доступ к стояку. В суде предложите свой вариант технического решения, представьте заключение специалиста.

В каком законе говориться о составе межведомственной комиссии по признанию жилья непригодным для проживания и могут ли они быть заменены другими лицами. Считаеться ли это законным.

Нет, не могут заменить другой комиссией. [/quote] 7. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации, а также иных жилых помещений в случаях, установленных настоящим Положением. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2016 N 746) Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 (1) настоящего Положения. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" [quote]

Наш дом признан непригодным для проживания межведомственной комиссией от администрации в 2014 году. Нам нужно вызывать ещё какую нибудь экспертизу для того чтобы дом признали аварийным и его расселили. Или дом должен считаться аварийным по этой экспертизе?

Остановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" пункт 43-44 говорит что межведомственной комиссии хватит для того чтобы признать ваш дом аварийным это самый основной документ который нужен для признания жилья аварийным, после этого вас поставят в очередь на расселение, но возможно придется долго ждать и идти в суды с иском об обязании выкупить ваше жилое помещение Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения. (п. 42 в ред. Постановления Правительства РФ от 25.03.2015 N 269) (см. текст в предыдущей редакции) 43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Если комиссия признала дом непригодным для проживания, то он подлежит расселению. Теперь ваш дом должен быть включен в региональную программу расселения аварийного жилья. Никаких экспертиз проводить больше не нужно, статьи 32, 57, 86-89 ЖК РФ. Можете почитать статью по вашей проблеме на этом сайте - https://m.9111.ru/questions/777777777368875/

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Вообще согласно пункта 44 данного Положения межведомственная комиссия привлекает для подготовки заключения экспертов На основании полученного заключения комиссии о выявлении оснований для признания МКД аварийным соответствующий уполномоченный орган в течение 30 дней принимает решение о признании МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издает, в частности, распоряжение с указанием сроков отселения граждан. В пятидневный срок со дня принятия этого решения комиссия направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения самой комиссии заявителю и в орган государственного (муниципального) жилищного надзора (контроля) по месту нахождения МКД (п. п. 49, 51 Положения N 47). Таким образом, Вам не требуется ни какой другой экспертизы, здесь достаточно заключения межведомственной комиссии Таким образом, Вам нужно в вашей местной администрации узнавать было ли издано Распоряжение о признании вашего дома аварийным с указанием срока отселения На практике бывают случаи, когда заключение межведомственной комиссии о том что дом является аварийным есть, а распоряжения местной администрации о признании дома аварийным с указанием срок расселения нет В общем вам все на этот счет нужно подробно узнать в администрации.

Здравствуйте, порядок включения аварийных домов в региональную программу расселения аварийного жилья определяет Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Жилые помещения могут быть признаны непригодными для жилья при наличии следующих оснований: 33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Порядок признания дома аварийным для включения его в программу расселения определен следующим образом: 44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение); составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией). Т.е. межведомственная комиссия по итогам исследования выносит своё заключение о пригодности дома (помещения) для проживания, на основании этого заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о включении дома (помещения) в программу расселения, отсюда вывод-никаких дополнительных экспертиз проводить не требуется.

Здравствуйте. Непригодным для проживания может быть признано только жилое помещение (квартира, комната). А жилой дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомтсвенной комиссии (ст. 14 ЖКРФ). Важное значение имеет - жилые помещения находяться в собственности проживающих или на праве социальнлого найма. В первом случае администрация может изъять жилое помещение из Вашей собственности с предоставлением Вам компенсации его рыночной стоимости, во втором случае предоставляет Вам такое же жилое помещение в другом доме. Имеют значение и другие обстоятельства. Вам необходимо обратиться в администрацию и выяснить, какие решения были приняты на основании заключения межведомтсвенной комиссии, а далее действовать в зависимости от обстановки. Если потребуется помощь, обращайтесь.

Здравствуйте. Никаких экспертиз проводить больше не нужно. Если Ваш дом признан непригодным для проживания, то в этом случае можете обратиться в суд с иском об обязании Администрации предоставить Вам вне очереди жилое помещение взамен непригодного для проживания. Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ. Для его составления и представления Ваших интересов в суде советую обратиться к юристу, и в случае принятия решения в Вашу пользу имеете право взыскать эти расходы с проигравшей стороны ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Орган местного самоуправления незаконно бездействует. В течение 30 дней с момента вынесения заключения он должен был издать распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Нужно обращаться в суд с административным иском о признании бездействия администрации незаконным и обязании издать соответствующее распоряжение.

Межведомственная комиссия по итогам исследования выносит заключение о пригодности дома (помещения) для проживания, на основании этого заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о включении дома (помещения) в программу расселения, отсюда вывод-никаких дополнительных экспертиз закон проводить не требует. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 ред. от 24.12.2018) ст. 33 - 44

Межведомственная комиссия признала дом аварийным. Комитет соц. защиты выносит приказ об отказе в признании граждан малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Правомерно это или нет.

Добрый день. При признании дома аварийным орган местного управления обязан либо признать данный дом подлежащим сносу либо реконструкции. Если дом признан подлежащим сносу, то Администрация обязана выкупить у Вас вашу квартиру по рыночной стоимости. В случае несогласия с оценкой квартиры либо бездействием Администрации (непринятие решения о выкупе), вы вправе обратиться в суд с требованием об обязаннии Администрации выкупить Вашу квартиру по рыночной стоимости.

Я вызывала межведомственную комиссию о признании жилья непригодным для проживания. Комиссия признала пригодным. Подала в суд об отмене решения комиссии. Суд выиграла. Подала судебным приставам. Но вот уже год, как судебные приставы, что то делают якобы, но то на больничном то в отпуске. Что можно сделать в данной ситуации? Как сделать, чтобы решение суда было исполнено?

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо понять, в чем выражается исполнение решения суда. Что постановил суд?.

Прежде чем обжаловать бездействие судебных приставов, нужно понимать, что они должны сделать и кто именно?

Здравствуйте Ольга, если приставы бездействуют, тогда надо обжаловать их бездействие, их руководству, в прокуратуру или суд.

Скажите пожалуйста, межведомственная комиссия не признает дом непригодным, мы подали в суд чтобы оспорить их решение. Судом была назначена независимая экспертиза, которая приняла что дом опасен для жизни. Суд оспаривал их решение 5 раз, и теперь администрация назначает свою независимую строительную экспертизу. Что будет если их экспертиза покажет что дом подлежит капетальному ремонту, на чьей стороне будет суд и чья экспертиза будет главной их или которую назначал суд. И может ли суд назначить чтобы и мы провели ещё свою экспертизу.

Добрый день. Если судом была назначена судебная экспертиза, то в основу решения суда берутся результаты судебной экспертизы. Если сторона не согласна с результатами судебной экспертизы, то судом может быть назначена дополнительная, либо повторная экспертиза по ходатайству стороны. Результаты экспертизы, которые будут проведены межведомственной комиссией, не будут рассмотрены судом. В противном случае, это грубое нарушение норм материального права, которое можно обжаловать.

Скажите пожалуйста кто должен входить в состав межведомственной комиссии.

9. Межведомственная комиссия состоит из председателя Межведомственной комиссии, заместителя председателя Межведомственной комиссии, секретаря и членов Межведомственной комиссии. 10. Персональный состав Межведомственной комиссии утверждается Министром обороны Российской Федерации. В состав Межведомственной комиссии входят представители центральных органов военного управления. Кроме того, в состав Межведомственной комиссии включаются (по согласованию) представители органов и организаций, указанных в абзаце пятом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Положение). 11. Члены Межведомственной комиссии участвуют в заседаниях Межведомственной комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам. 12. К работе Межведомственной комиссии в необходимых случаях могут привлекаться квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 13. Изменения в состав Межведомственной комиссии вносятся в установленном порядке.

Скажите пожалуйста если есть заключение межведомственной комиссии о восстановление дома после пожара можем ли мы обязать администрацию провести эти восстановительные работы без заключения суда?

Виктория Федоровна, далеко не факт, что они могут согласиться. Напишите жалобу в прокуратуру, пусть разбираются.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, непонятно о чём идёт речь в вопросе? Если этот дом в вашей собственности, то никто и ни чего вам не обязан восстанавливать. Вопрос задайте корректно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.

Здравствуйте. Обратиться следует в администрацию муниципального образования.

Акт Вы можете получить в администрации в жилищном отделе, также к акту должно быть приложено Распоряжение либо Постановление администрации о признании дома ветхим, аварийным и подлежащим сносу. Такой Акт также можно получить в учреждении (инспекции строительства, архитектуры), которая проводила обследование Вашего дома.

Для суда у вас должно быть постановление мэра о признании дома аварийным и его расселении до... года. Именно от даты признания дома аварийным и надо решать вопрос можете ли вы обращаться в суд с иском, т.к. законодательством установлен целый порядок сноса аварийных домов. Вы можете обратиться в администрацию о предоставлении вам жилого помещения из маневренного фонда, до решения вопроса о расселении вашего дома.

Вам нужно обратиться в письменном виде в Межведомственную комиссию по признанию домов аварийными. Заключения готовят они. Также вам нужно запросить в администрации постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Нужно ли разрешение опеки, чтобы закать в жилищном отделе межведомственную комиссию для оценки не пригодности жилого помещения? (состояние аварийное) Если мы являемся приемными родителями не совершелетнего ребенка (инвалид детства)

Здравствуйте! Нет, в данном случае в этом нет необходимости.

Нет, поскольку, в силу п. 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.

Наш дом (МКД) был признан аварийным межведомственной комиссией 28.09.2018 г. Нужно ли писать ещё заявление в администрацию на то чтобы нас поставили в программу переселения из аварийного жилья?

Здравствуйте, Конечно можете написать. Упоминание о себе никогда лишним не будет. Желаю Вам удачи и всех благ!

У меня пропущен срок обжалования заключения межведомственной комиссии. Я не знал, что на обжалование срок определен 3 месяца. Пока вел переписку с прокураптурой и администрацией города, срок обжалования прошел. Что мне делать.

Доброго времени суток. Прокуратура вам здесь не поможет. Это не ее компетенция. Обжаловать решение межведомственной комиссии необходимо в суде согласно статей 218-219 КАС РФ.К сожалению срок установленный ст.219 КАС РФ вы пропустили. Основания для восстановления срока тоже не усматривается.

Здравствуйте. Согласно п.52 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. постановлением Правительства Российской Федераци от 28 января 2006 г. N 47, решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом 47 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. Срок для обжалования установлен в три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов. Срок может быть восстановлен при наличии уважительных причин. Всё это так, но хотелось бы более детально с вами побеседовать. Если хотите, пишите в личку.

То что вы не знали, что согласно статье 219 КАС РФ срок для обжалования составляет три месяца, для суда не будет являться уважительной причиной для восстановления срока Ваша переписка с прокуратурой и администрацией города, также для суда не будет являться уважительной причиной для восстановления пропущенного срока В ходатайстве о восстановлении пропущенного срока нужно указывать иные причины Какие именно? Для этого следует более детально знать вашу ситукацию, чтобы была возможность подсказать вам иную причину.

Здравствуйте. В этом случае вам следует восстановить пропущенный срок. Но для этого нужны уважительные причины. Согласно КАС РФ Статья 95. Восстановление пропущенного процессуального срока 1. Лицам, пропустившим установленный настоящим Кодексом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, пропущенный процессуальный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016 N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" В качестве соответствующих причин могут рассматриваться такие обстоятельства, как неполучение должником копии судебного приказа в связи с нарушением правил доставки почтовой корреспонденции, ввиду отсутствия должника в месте жительства, обусловленного болезнью, нахождением в командировке, отпуске, переездом в другое место жительства, и другие.

Квартира попала под наводнение, межведомственной комиссией признана пригодной для проживания, но требующей капитального ремонта. Собираемся оспаривать заключение межведомственной комиссии, однако есть еще одна проблема: у квартиры отсутствуют правоустанавливающие документы. Подскажите пожалуйста: можно ли в одном исковом заявлении оспорить заключение комиссии и установить факт проживания в жилом помещении, которое было утрачено в результате наводнения? Обследование жилого дома проводилось с целью получения государственного жилищного сертификата. Заранее благодарна за Ваши ответы. Надеюсь на Вашу помощь и подробную консультацию.

Факт права собственности можно подтвердить через выписку из ЕГРН, которую обязаны предоставить на основании п.4 ст.131 ГК РФ. Нет. Устанавливать факт владения нужно в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ. Что касается отказа в признании пригодным для проживания Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Если в Росреестре право не регистрировали, то Вы можете обратиться в суд для установления требуемого Вам юридического факта порядке, предусмотренном главой 27-28 ГПК РФ. Глава 27. Общие положения Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства 1. В порядке особого производства суд рассматривает дела: 1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение; 2) об усыновлении (удочерении) ребенка; 3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим; 4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами; 5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации); 6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; 7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство); 8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.; 9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния; 10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении; 11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства. 2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела. Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства 1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса. 2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. 3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов. Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Нет, не получится в одном заявлении. Заключение комиссии оспариваете по ст.218,219 КАС РФ.А устанавлвиать факт проживания надо в соответствии со ст.264 ГПК РФ. Это разные процессы. Отсутствие документов на квартиру не является препятствием для судебной защиты своих прав. Если квартира вообще имеет собственника, то для получения документов надо обратиться к нему. Либо получит ь выписку из ЕГРН. Если на квартиру вообще нет документов, то придется в судебном порядке еще и оформлять право собственности. Если комиссия признала квартиру пригодной для проживания, то это будет учитываться для принятия решенеия по выдаче сертификата. Если общая площадь жилья на одного члена семьи не позволяет говорить о нуждаемости, то вам могут отказат ьв выдаче жилищного сертификата. Поэтому в любом случае Вы на праивльном пути и без признания заключения незаокнным не получится.

Это разные вещи оспаривание заключения межведомственной комиссии и установление юридического факта проживания. Когда подается исковое заявление ст 131 ГПК РФ то в нем указывается ответчик-межведомственная комиссия Когда же подается заявление об установлении юридического факта стст 264-267 ГПК РФ о в нем указываетесь только вы как заявитель-межведомственная же комиссия в рассмотрении вопроса об установлении факта проживания не принимает участия. Поэтому вам следует подать отдельно исковое заявление и заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Согласно части 6 ст. 72 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Соответственно, право собственности или долгосрочного найма (более 11 мес.) на недвижимое имущество можно подтвердить выпиской из Егрп, которую можно заказать через многофункциональный центр. Право социального найма подтверждается договором социального найма, экземпляр которого храниться в Администрации муниципального образования. Право пользования (проживания) подтверждается регистрацией по месту жительства или по месту пребывания (постоянная и временная регистрация соответственно). Можно получить в подтверждение выписку домовой книги - в службе миграции. Если не были прописаны в жилом помещении ни постоянно, ни временно, нет найма, то придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта. ГПК РФ Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов. Подавать нужно отдельные заявления.

Межведомственная комиссия признала дом аварийным и подлежащим сносу, но мы уже много чего отремонтировали за свой счет (квартира муниципальная, дом - 3-х квартирный). Можем ли мы отменить это решение в судебном порядке и признать дом пригодным для проживания? И в какой срок после принятия решения межведомственной комиссией?

Здравствуйте. Решения должностных лиц и гос. органов обжалуются в соответствии с КАС в течении трех месяцев. Обжаловать это решение Вы однозначно имеете право, а вот какое решение примет суд, будет зависеть от представленных доказательств, поэтому к их сбору надо отнестись с особой тщательностью. Скорее всего потребуется независимая экспертиза.

Треснул дом, будет межведомственная комиссия с заключением и т.д. далее людей направят в маневренный фонд. Мне не нужен маневренный фонд. Я сдавал квартиру в найм, а теперь получается убыток и я не могу пользоваться своим правом собственности в полном объеме. Как мне и с кого получить компенсацию этих убытков от простоя квартиры за время проведения капитального ремонта?

Не очень понятный вопрос. Вы, как собственник своей части общего имущества, довели его до состояния, когда требуется капитальный ремонт - и хотите за это компенсацию (от кого?) получить?

Как восстановить пропущенные сроки на обжалование акта межведомственной комисси.

Процессуальные сроки можно попытаться восстановить путём соответствующего ходатайств при подачи заявления в суд. Восстановить срок можно при наличии оснований например болезни тд.

Процессуальные сроки можно попытаться восстановить путём соответствующего ходатайств при подачи заявления в суд. Восстановить срок можно при наличии оснований например болезни тд.

В 2001 г. Межведомственная комиссия, по поданному заявлению от собственника жилого помещения, пришла к выводу, о возможности перевести жилое помещение в нежилое, с последующей перепланировкой и организацией отдельного входа из оконного проема. По распоряжению мэра города, жилое помещение, было переведено в 2003 году, в нежилое. Возложенные работы, по перепланировки, были согласованы и выполнены в соответствии с проектом. В мае 2006 г., нежилое помещение, было принято в эксплуатацию. Техпаспорт от 2006 г., кадастровый паспорт от 2010 г. В 2014 г. подали на регистрацию в Росреестр. Росреестр отказал в регистрации и требует от жильцов 100% согласие на установку двери и крыльца. Перевод данного помещения, произвели до введения нового закона ЖК РФ от 01.03.2005 г. Правомерны их действия? Собственник данного помещения руководствовался законом того времени? Также, возникновения права общей долевой собственности, на имущество многоквартирного дома, определяется моментом возникновения права собственности с момента проведения государственного кадастрового учета. Многоквартирный дом, где находится нежилое помещение, состоит на кадастровым учете с 2012 г...Мои действия.

Правомерны действия Росреестра. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ). Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Также согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 и ВАС РФ № 22 на указанные действия требуется согласие всех собственников жилого дома.

Здравствуйте Владимир! В соответствии с действующим законодательством: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018) Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ) 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. 4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ) 5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. 6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством. (часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ) Вам необходимо получить согласие собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома на указанные действия.

Кто пишет приказ о создании районной межведомственной комиссии?

Уважаемая Ольга, приказ о создании районной межведомственной комиссии пишет уполномоченное компетентное должностное лицо, а подписывает глава муниципального округа.

Может ли один собственник из 8 квартир запросить межведомственною комиссию принять решение по дому, делать ли кап. ремонт или признать ветхим аварийным, постоянно проживаем 4 квартиры остальные сдают, или нужно от всех собственников.

Может. Все собственники не нужны. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Татьяна Евгеньевна! Если я Вам вышлю документы: заключение межведомственной комиссии, распоряжение мэрии, что там еще надо? Как Вы уже знаете, я собственник жилья. Вы сможете их посмотреть и помочь мне?

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае вы можете обратится в личные сообщения к любому юристу сайта с документами для индивидуальной консультации.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение