Юридическая социальная сеть 9111.ru

Неприватизированная комната

У меня умер дядя он жил в неприватизированной комнате как быть?

Неприватизированная квартира не входит в состав наследственного имущества.


Вам помог ответ? Да Нет

Ну умер и что дальше? Не приватизированная комната не может наследоваться ст 1112 ГК РФ Поэтому комната отойдет муниципалитету.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Законна ли купля-продажа неприватизированной комнаты в общежитии на мат капитал.

1.1. Неприватизированное жилье вообще нельзя купить.
Т.к. собственник не физ. лицо а муниципалитет или предприятие.
Чтобы купить - сначала надо приватизировать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Как можно продать комнату в неприватизированном общежитие. Она куплена мною.

2.1. Если комната находится в вашей собственности и у вас есть свидетельство о праве собственности. То можете продать без проблем на общих основаниях.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если комната в общежитии не приватизирована, то вы не можете ее продать. Для продажи нужно комнату сначала приватизировать.
УДАЧИ ВАМ!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. В неприватизированной комнате общежития постоянно прописаны мой супруг и взрослая дочь. После развода супруг хочет переехать в другой город и выписаться из комнаты. Лицевой счет был на его имя. Как переоформить лиц. счет на дочь (комната неприватизирована)

3.1. Дочери надо обратиться к собственнику общежития и заключить с ним новый договор соцнайма, если собственник согласится.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Другие вопросы по теме
Вы здесь:
главная » Законы и прочие темы » Неприватизированная комната
4. Как добиться перерасчета за ком. услуги в неприватизированной комнате коммунальной квартиры, если не проживали там полгода (есть справка, подтверждающая это)?

4.1. Добрый день!

Вам нужно подать им досудебную претензию это самое действенное.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Коммунальная квартира 3 комнаты, соседка содержит двух средних собак, и 2-х кошек в квартире, в местах общего пользования, и одну комнату сдаёт.
Вопрос. Без моего согласия она имеет право содержать животных в квартире, и имеет ли право сдавать комнату без моего разрешения? Комнаты у неё неприватизированы, находятся в соцнайме?

5.1. Как предусмотрено Законом N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные. Т.е. Ваше согласие необходимо. Равным образом это относится и к сдаче в наем жилья. Кроме того, поскольку это жилье соцнайма, в соответствии со ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может передать часть своего помещения в поднаем лишь с согласия в письменной форме наймодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Алексей!
Нет, не имеет. Данный вопрос должен согласовываться с остальными собственниками.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Что полагается нам при сносе дома, в дальнейшем если жилые комнаты в коммуналке неприватизированные?

6.1. При сносе муниципального жилья, только администрация принимает решение, что Вам предоставить, из расчета возможностей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У соседа по коммуналке неприватизированная комната-имеет ли он право сдавать ее без согласия соседей у которых комнаты приватизированные.

7.1. Разумеется, не имеет такого права... Причем не имеет такого права даже с согласия соседей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. В неприватизированной комнате прописаны трое (мать, отец, совершеннолетний сын). Комнату хотят приватизировать на отца но сын тоже хочет участвовать в приватизации, но родители против и хотят через суд выселить сына. Сын на данный момент живёт у сожительницы, так как в комнате он проживать не может, приходиться спать на полу. Вопрос могут ли выселить сына при таких обстоятельствах через суд,

8.1. в таком случае выселять будет администрация но никак не другие наниматели комнаты, они будут должны обратиться о выселении в администрацию, но администрация очень редко выселяет, нужно доказать что вы не проживаете в квартире что нет ваших вещей что живёте в другом месте, чтобы выселить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Имею в собственности приватизированную комнату в коммунальной двух комнатной квартире хочу выкупить вторую неприватизированную но хозяева по соц. найму там не живут и на связь не выходят иногда сдают ее неизвестным людям на ремонт мест общественного пользования денег не выделяют как мне быть?

9.1. Комнату неприватизированную выкупить вы у них не сможете. А что касается ремонта мест общего пользования, так расходы несут собственники. Вы, так как ваша комната в собственности и собственник комнаты соседней. Собственником соседней комнаты является либо администрация, либо Департамент, те кто предоставили в найм комнату вашему соседу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Красноярск!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ, что:-Купить НЕ приватизированную квартиру у её Нанимателя - НЕЛЬЗЯ;-Купить НЕ приватизированную квартиру МОЖНО только на Торгах проводимых Администрацией муниципального образования.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.01.2020 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. У Нас ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ Комната В Ком. квартире, а рядом стоит не ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ и она признана вымершей. Нас 15 Лет Прописала Нечайно В Неприватизированную Комнату, паспортный стол ошибся. Мы ещё кроме того и платили как оказалось за две комнаты. Можем ли мы её приватизировать.

10.1. прописка дает право на проживание, а вот право на приватизацию должна подтвердить Вам администрация, чья квартира, обратитесь туда, пока она кого то туда не заселила по договору социального найма. А то, что Вы за нее платили, может сыграть в Вашу пользу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Мой Дядя умер, у него есть сын, получатся комната досталась ему. Но, сын не проживает там около 10 нет. Неприватизированная квартира коммунальная. Можем ли мы ее отсудить?

11.1. Что бы подать иск в суд на основании статьи 131 ГПК РФ по поводу этой комнаты в не приватизированной коммунальной квартире, нужны для этого основания (доказательства), а Вы не пишите об этом ничего в своем вопросе № 16776102.
Важная информация по этому вопросу.
1 Имеет или не имеет сын вашего умершего дяди регистрацию в этой квартире.
2 Каким образом комната в этой коммунальной квартире досталась сыну вашего дяди.
3 Какое отношение Вы имеете к комнате вашего дяди.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. В неприватизированной квартире остаётся жить только тот кто в ней прописан. .


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Алина, обратиться в суд с иском о признании утратившим гражданина правом пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в муниципальной квартире может любое лицо, которое зарегистрировано в данной квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Доброго времени суток хотел бы узнать, можно ли продать НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ комнату, досталась после мамы, прописаны я с сестрой.

12.1. Нет поскольку у вас лишь право пользования по соц найму это не ваша собственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Продать можно только имущество, принадлежащее на праве собственности. Сначала нужно приватизировать комнату.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. У меня такая ситуация я хочу разменять 4 х комнатную квартиру в ней 4 комнаты прописаны мать собственник брат я и моя восьмилетняя для и муж он там не прописан квартира неприватизированная мать против этого а я не Могу жить с ними подать на размен так как мужа туда не пускают могу ли я.

13.1. Ирина, Добрый вечер! Мало того, что у Вас весь вопрос спутан, так Вы еще указываете - Мать собственник, и при этом пишите, что квартира не приватизирована. Так не бывает. Приватизация квартиры и является передачей права собственности на квартиру от государства нанимателю. Так что, если квартира неприватизирована, она является государственной собственностью. Конкретизируйте вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Разделить можно при условии, что собственность у всех долевая. Для этого необходимо согласие всех зарегистрированных в ней лиц. При отсутствии согласия обратитесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Проживаем в неприватизированной комм. Квартире. Сосед хочет пустить цыгане в свою комнату. Как быть?

14.1. в договоре социального найма прописаны права и обязанности нанимателя. Все вопросы по поводу сдачи комнаты нанимателем в аренду, необходимо решать с собственником помещения, т.е. вам необходимо обратиться в Муниципальное образование с жалобой, изложите ситуацию и попросите принять меры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеет ли право местная администрация района выдать док. на приватизацию одной комнаты в неприватизированной 2 х комн. Квартире, мотивируя тем что она изолированная?

15.1. если по договору соц. найма предоставлялась только комната, то жа, такое возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Есть в собственности комната в общежитии в ипотеке, с ребенком прописаны в неприватизированной квартире мамы, там живет брат с семьей и накопил долг за коммуналку более 200 т. р.Могут ли арестовать приставы мое жилье если оно в обременении у банка?

16.1. Могут наложить арест.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Есть в собственности комната в общежитии в ипотеке, с ребенком прописаны в неприватизированной квартире мамы, там живет брат с семьей и накопил долг за коммуналку более 200 т. р.Могут ли арестовать приставы мое жилье если оно в обременении у банка? Или лучше выписаться с квартиры?

17.1. Если выпишитесь, не сможете участвовать в приватизации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Имеются 2 неприватизированные комнаты в 2-комнатной муниципальной квартире с отдельными кадастровыми номерами. Согласно договора социального найма - один наниматель. Необходимо объединить 2 комнаты в коммунальной квартире в одну 2-комнатную квартиру и снять статус коммунальной квартиры. Обратились в Администрацию по этому вопросу, получили формальную отписку. Как действовать дальше?

18.1. Обжаловать отказ Администрации в судебном порядке. Чтобы дать более подробный ответ нужно смотреть основания для отказа.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. В судебном порядке оспорить отказ Администрации по правилам КАС РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. У нас с сестрой дом в долевой собственности, она построила самовольно лоджию на 2-м этаже, которая полностью закрывает мне доступ солнца в жилую комнату, два выхода с нарушением несущих стен и 2-х метровый забор на неприватизированной земле, который тоже закрывает мне солнце. Теперь она хочет определить места общего пользован и я ей должна доплачивать компенсацию за излишние метры. Я инвалид детства 2 гр. Как все это решить.

19.1. Если в долях, то она обязана была с вами согласовать любые работы в доме.
Можете подать иск об устранении произведенных изменений.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Мы прописаны втроём в одной неприватизированной комнате, сестра проживает в Финляндии, но и российское законодательство тоже имеет, можем ли мы с мамой выпивать её принудительно?

20.1. можно обратиться в суд с иском, основания у вас есть.
Удачи вам и всего наилучшего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Имею в коммунальной квартире две комнаты, одна куплена мною, а вторая ещё не приватизирована. Счётчика на воду нету. Прописана в неприватизированной. На оплату за воду приходят счета в двойном экземпляре. Тоесть я плачу за одну услугу вдвойне. Правомерно ли это?

21.1. Нет, пишите претензию - требуйте сделать перерасчет, или просите освободить вас от оплаты в течение времени "переплаты"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. В неприватизированной квартире прописаны мать и взрослый сын. Есть ли смысл прописывать сыну свою жену и детей в эту квартиру для получения отдельной квартиры если у жены в собственности есть комната 13 кв. м. В другом городе. Или всё равно не дадут отдельного жилья от мамы?

22.1. Смысл бороться за жизнь всегда есть. Жилье дают очень плохо, но шанс есть и в коммуналке и в отдельной.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Наталья
Не совсем ясно при чем тут мама, в любом случае квартиру приватизируют в равных долях именно те кто зарегистрирован (прописан) в квартире.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Ребенок вписан в лицевой счет в неприватизированной комнате в общежитии, значит ли это то что он там зарегистрирован по месту жительства или нет?

23.1. Да, значит, что зарегистрирован.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Как выписать сына из неприватизированной комнаты? Часто сидит в тюрьме, не работает, комнату превратил в ужасное состояние, никогда не платил и не платит. Сейчас высчитывают с пенсии за долг ЖКХ. Как составить иск в суд? Документы собраны. (Из ПФР, судебные приставы, мировые судьи).

24.1. Вы сможете его выписать только в том случае если докажете в суде что он выехал из комнаты добровольно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. У нас неприватизированная комната в 2-х комнатной коммунальной квартире. Прописано 5 человек (мама, сын с несовершеннолетним ребенком и дочь с несовершеннолетним ребенком). Могут ли нас переселить в область? Или мы всё таки можем рассчитывать на переселения в пределах города или района? И можно ли рассчитывать на то, что жильё дадут больше по площади? Заранее благодарю!

25.1. Переселение осуществляется в равноценное по площади жилье в пределах муниципального образования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Может ли 5-летний ребёнок оставаться прописанным в неприватизированной комнате после смерти отца, если мать прописана в другой приватизированной квартире?

26.1. Конечно, может.
ОН теперь наниматель по соцнайму в этой комнате. Можно приватизировать на него.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Да, может, ограничений никаких нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Как выписать постороннюю женщину (не имеющую права на собственность) с ребенком из неприватизированной ком. комнаты?

27.1. В судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Могу ли я сдать комнату в неприватизированной квартире если я в ней прописан, но не собственник? В комнате жил только я один.

28.1. Да можете, по договору поднайма.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня такая ситуация: отец в разводе с мамой был прописан в нашей квартире, но не жил там и не платил жку более 10 лет. В квартире имел 1/3 долю в комнате. На данный момент он скончался, у него давно уже другая семья и дети. Вопрос что будет с долгом за коммуналку? Кто будет обязан ее оплатить, имеют ли его дети права на долю в комнате (неприватизированной)

29.1. Юлия, не совсем понятно. Имеет 1/3 доли, но квартира не приватизирована? Либо одно, либо другое. Если квартира не приватизирована, то и о какой-то доле говорить бессмысленно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Юлия, добрый день! Если доля была в собственности у отца, то наследники могут вступить в наследство, при этом долги тоже им перейдут по наследству. Если не приватизирована, то соответственно это жилье муниципальное и по наследству не переходит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Есть комната в общежитии 20 кв. Неприватизированная. Долг по коммуналке огромный. Прописаны 7 человек, 5 несовершеннолетних. Одному из детей исполняется скоро 18. Есть ли возможность как то разделить коммунальные платежи, чтобы все последующие долги не списывались с этого ребенка?

30.1. Постараюсь Вам ответить! Лицевые счета на квартиру не делятся. Вы в праве только разделить счета на оплату коммунальных услуг. Делается это либо при согласии всех зарегистрированных лиц подачей заявления в управляющую компанию, либо, если кто-то против - в судебном порядке.
Положениями действующего Жилищного Кодекса РФ разделение лицевого счета в муниципальной квартире также не регламентировано.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. До 18 лет задолженность за него висит на родителях и иных законных представителях.
Как исполнится 18 лет необходимо подать иск о распределении обязанностей по оплате.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских