Неприватизированная комната - вопросы и ответы

Неприватизированная комната

Краткое содержание

  • У меня умер дядя он жил в неприватизированной комнате как быть?
  • Законна ли купля-продажа неприватизированной комнаты в общежитии на маткапитал.
  • Как можно продать комнату в неприватизированом общежитие. Она куплена мною.
  • Как прописать зятя в неприватизированную комнату в коммунальной квартире?
  • Как правильно написать иск о раздельном лицевом счёте (неприватизированная комната)?
  • Я проживаю в неприватизированной комнате как выписать жену? Ушла к другому!
  • Можно ли продать неприватизированную квартиру? Или комнату в общаге?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. У меня умер дядя он жил в неприватизированной комнате как быть?

1.2. Неприватизированная квартира не входит в состав наследственного имущества.

1.3. Ну умер и что дальше? Не приватизированная комната не может наследоваться ст 1112 ГК РФ Поэтому комната отойдет муниципалитету.

2. Законна ли купля-продажа неприватизированной комнаты в общежитии на маткапитал.

2.1. Добрый день!
Неприватизированное жилье вообще нельзя купить.
Т.к. собственник не физ. лицо а муниципалитет или предприятие.
Чтобы купить - сначала надо приватизировать.

3. Как можно продать комнату в неприватизированом общежитие. Она куплена мною.

3.1. Если комната находится в вашей собственности и у вас есть свидетельство о праве собственности. То можете продать без проблем на общих основаниях.

3.2. Добрый день!
Если комната в общежитии не приватизирована, то вы не можете ее продать. Для продажи нужно комнату сначала приватизировать.
УДАЧИ ВАМ!

4. Как прописать зятя в неприватизированную комнату в коммунальной квартире?

4.1. нужно согласие муниципалитета

5. Как правильно написать иск о раздельном лицевом счёте (неприватизированная комната)?

5.1. ЖК РФ не предусмотрено, вопрос очень сложный. тем более (неприватизированная комната)

Есть в собственности комната в общежитии в ипотеке, с ребенком прописаны в неприватизированой квартире мамы, там живет брат с семьей и накопил долг за комуналку более 200 т. р.Могут ли арестовать приставы мое жилье если оно в обременении у банка?
Читать ответы (1)

6. Я проживаю в неприватизированной комнате как выписать жену? Ушла к другому!

6.1. Возможно есть основания для признания ее утратившей право пользования.
Детали необходимо уточнять отдельно.

6.2. Здравствуйте Олег, нужно подать заявление в суд об утрате права пользования жилым помещением, но для этого нужны основания, предусмотренные ЖК РФ.


7. Можно ли продать неприватизированную квартиру? Или комнату в общаге?

7.1. Нельзя продать ни в каком случае.

7.2. Нет, потому что неприватизированная квартира не является собственностью жильца. Он может в данной квартире проживать и пользоваться, а вот распоряжаться (продавать, дарить менять и т.д.) не может.

8. Есть в собственности комната в общежитии в ипотеке, с ребенком прописаны в неприватизированой квартире мамы, там живет брат с семьей и накопил долг за комуналку более 200 т. р.Могут ли арестовать приставы мое жилье если оно в обременении у банка? Или лучше выписаться с квартиры?

8.1. Если выпишитесь, не сможете участвовать в приватизации.

9. Имеются 2 неприватизированные комнаты в 2-комнатной муниципальной квартире с отдельными кадастровыми номерами. Согласно договора социального найма - один наниматель. Необходимо объединить 2 комнаты в коммунальной квартире в одну 2-комнатную квартиру и снять статус коммунальной квартиры. Обратились в Администрацию по этому вопросу, получили формальную отписку. Как действовать дальше?

9.1. Здравствуйте! Обжаловать отказ Администрации в судебном порядке. Чтобы дать более подробный ответ нужно смотреть основания для отказа.

9.2. В судебном порядке оспорить отказ Администрации по правилам КАС РФ.

10. У нас с сестрой дом в долевой собственности, она построила самовольно лоджию на 2-м этаже, которая полностью закрывает мне доступ солнца в жилую комнату, два выхода с нарушением несущих стен и 2-х метровый забор на неприватизированной земле, который тоже закрывает мне солнце. Теперь она хочет определить места общего пользован и я ей должна доплачивать компенсацию за излишние метры. Я инвалид детства 2 гр. Как все это решить.

10.1. Если в долях, то она обязана была с вами согласовать любые работы в доме.
Можете подать иск об устранении произведенных изменений.

11. Мы прописаны втроём в одной неприватизированной комнате, сестра проживает в Финляндии, но и российское законодательство тоже имеет, можем ли мы с мамой выпивать её принудительно?

11.1. Здравствуйте, можно обратиться в суд с иском, основания у вас есть.
Удачи вам и всего наилучшего.

12. Есть комната в общежитии неприватизированная, в которой прописан бывший муж и наши двое детей. Муж с региона уехал насовсем, комнату сдал за погашение задолженности, образовавшейся за неуплату за несколько лет. Я с детьми тоже уехала с региона, но планирую позже вернуться. Поэтому комнату терять не хочется. Хотела бы оформить и приватизировать эту комнату на себя или детей. Боюсь, как бы администрация не забрала эту комнату. Могут ли они так сделать? Хотя там прописаны несовершеннолетние.

12.1. Если вы все добровольно выехали из комнаты, то конечно, Администрация после проверки, подаст в суд и снимет вас с регучета, как выехавших из жилья. То, что дети прописаны, значения не имеет, т.к. они не проживают.

12.2. Здравствуйте, Серафима!
Во-первых, ваши дети и бывший муж не могут быть прописаны в той комнате, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 23 лет тому назад, давно пора забыть об этих словах.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, на себя Вы эту комнату никак не приватизируете, так как у Вас нет права пользоваться этой квартирой без регистрации в ней, а значит согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы не имеете права участвовать в приватизации той комнаты.
В-третьих, ваш Бывший муж может сдавать ту комнату кому-то неофициально, т.е. незаконно, так как для этого нужно согласие письменное собственника комнаты.
В-четвертых, если в этой комнате нет долгов за коммунальные услуги (за коммунальные услуги в этой комнате обязаны платить экс-муж и Вы), то ваш экс-муж может приватизировать с детьми эту комнату или дать согласие на приватизацию этой комнаты вашими детьми. Если ваш бывший муж не платит алименты на детей или их платит не регулярно, то именно с помощью алиментов Вы сможете именно ВЫНУДИТЬ его приватизировать эту комнату на себе и детей или на детей.
Удачи Вам.

13. Имею в коммунальной квартире две комнаты, одна куплена мною, а вторая ещё не приватизирована. Счётчика на воду нету. Прописана в неприватизированой. На оплату за воду приходят счета в двойном экземпляре. Тоесть я плачу за одну услугу вдвойне. Правомерно ли это?

13.1. Нет, пишите претензию - требуйте сделать перерасчет, или просите освободить вас от оплаты в течение времени "переплаты"

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение