Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

131 юрист сейчас на сайте
3304консультаций за 24 часа

Обслуживание домов

Пусть в вашем доме будет тепло. По нормативам

Помогите разобраться. Дом полностью принадлежит муниципалитету, договор на право обслуживания МКД заключен с управляющей организацией на основании проведения открытого конкурса. Договор заканчивается. Нужно ли снова проводить конкурс либо договор можно пролангировать?

Уважаемая Александр, если стороны в установленный договором срок не заявили о его расторжении, то считается, что он заключен на следующий такой же срок - пролонгирован.

Возможно ли строительство на участке земли для эксплуатации и обслуживания жилого дома. Участок приватизирован и находится в частном секторе.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если участок выдан под ИЖС, то строительство на нём и предусмотрено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Телевизор на бесплатном сервисном обслуживание. Вызвал спеца на дом, показал дефект он даже смотреть не стал, так как у него плохое зрение-он сказал, взял 2500 р (ложный вызов) и уехал. Они нарушают мои права?

Доброго времени суток! Вам следует обратиться с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или в органы прокуратуры (ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1.

Здравствуйте, Петр. Если Вы вызвали мастера из сервисного центра, указанного в гарантийном талоне, то Вас взяли деньги незаконно при наличии дефекта. Теперь можете обратиться для проведения экспертизы в к независимым специалистам и подавать иск в суд, также жалобу в Роспотребнадзор. Спасибо за Ваше обращение.

Суд вынес решение: взыскать долги за ремонт и обслуживание многоквартирного дома. В каком порядке я могу обжаловать решение, куда и какие заявления писать, в какие сроки?

Доброго дня! Если решение мирового судьи вынесено незаконно и необоснованно, лица, участвующие в деле, имеют право его обжаловать. Апелляционная жалоба на решение мирового судьи подается в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Для составления полного решения нужно подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Жалоба подается через мирового судью, который рассмотрел дело, адресуется в районный суд, где исполняет свою деятельность мировой судья. К апелляционным жалобам законом предъявляются требования по содержанию и приложенным документам. К жалобе можно приложить дополнительные доказательства, однако нужно обосновать, почему их нельзя было представить мировому судье.

Здравствуйте. Отменяйте судебный приказ. На это у Вас 10 дней с момента его получения. Получить его можно в мировом суда или в приставах. Взыскатель вправе потом обратиться в суд в порядке искового производства, зато Вас вызовут на заседание, можете предоставлять доказательства, давать пояснения.

Здравствуйте. Вам нужно подать апелляционную жалобу в районный суд в течение месяца с даты принятия решения. Вот требования к жалобе: ГПК РФ Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления (в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) 1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса. 2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления 1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать: 1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление; (п. 1 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) 2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения; 3) указание на решение суда, которое обжалуется; (п. 3 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) 4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным; (п. 4 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) 5) утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 09.12.2010 N 353-ФЗ; 6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов. 2. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. (часть 2 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) 3. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие. Апелляционное представление подписывается прокурором. 4. К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате. 5. Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Здравствуйте, Вы вправе обжаловать решение суда в течение 30 календарных дней (месяца) с момента его вынесения в окончательной форме. Подавать жалобу нужно через суд, вынесший решение.

Добрый день! Если мировой суд вынес свой судебный акт в форме Решения, то у Вас имеется 1 месяц для обжалования в апелляционном порядке в районный суд через суд, вынесший решение. Если же это судебный приказ, то 10 дней с момента получения судебного приказа - надо написать возражения относительно исполнения судебного приказа и представить в мировой суд его вынесший.

Добрый день! Для точного ответа надо точно знать какой суд выносил решение и в каком порядке. Если это судебный приказ, то возражение подается в течении 10 дней с момента его получения, если решение, то апелляция подается в течении месяца, если заочное решение его можно отменить в течении 7 дней с момента получения.

Многоквартирный дом газофицирован сжиженным газом из емкостей. Обслуживание производится
Ленгазэксплуатацией. По госпрограмме к дому проведен газопровод природного газа и теперь за подключение с жильцов дома требуют 30 тыс. руб. с каждой квартиры. Законно ли это требование?

Здравствуйте! Очень сомнительна законность такого требования?! Крайне непонятно, откуда такая "щедрость"! Вам нужно официально обратиться в Администрацию района, в Администрацию города, может быть, к самому господину Г.С.Полтавченко, в прокуратру обязательно! Соберитесь, обсудите все быстро, разделитесь на группы, от каждой группы подайте обращения (жалобы) названным мною разным адресатам (каждая группа одному адресату)! Так быстрее все будет выяснено! Обязательно обратитесь в Ленгазэкплуатацию, потребуйте представаить документы, выясните, кто заказал такой грабительский проект по Госпрограмме для граждан, кто инициатор! Какая же это Госпрограмма, если платят за ее реализацию граждане такие неподъемные для большинства денежные суммы? Пусть представителей от групп ознакомят с документами по заказу и исполнению этой "добродетели"! Эти же вопросы задайте и в обращениях к руководителям Администраций, Губернатору, прокурору района и прокурору города! Когда все подтвердят законность (?) "грабежа", нужно обращаться в суд! Если суд подтвердит это безобразие, тогда и будете решать, платить или не платить! Полагаю, что добровольная оплата в этом случае должна быть исключена! Начнет что-то выясняться, возникнут вопросы, обращайтесь! Отвечу на все вопросы! Меня интересует только один вопрос: обращались ли к жильцам, к собственникам квартир до подключения, до начала работ, кто и что обещал, давали ли согласие граждане оплачивать такие суммы!? Спасибо за обращение на сайт!

26.06.2013 заключил договор о техническом обслуживании газового оборудования в частном доме
"Настоящий договор заключен на один год и считается ежегодно продленнным на следующий календарный срок на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторонне заявит о прекращении.!
Договор так и не расторгли, никаких извещений до сего дня не получал, никаким обслуживаниемне занимались..
Сейчас прислали уведомление об обязанности заключить новый договор.
Прав ли Исполнитель?

Доброе утро! Что написано в уведомлении? В связи с чем хотят заключить договор? Напишите ответ, что между вами имеется действующий договор и приложите копию.

Данное требование противоречит условиям договора, так что это договор действующий и обязанности заключать новый не имеется, если исходить только из той информации, что Вы отразили в вопросе.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В многоквартирном доме со всеми жильцами заключен договор на обслуживание, в котором прописано, что за обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома отвечает МУП ЕСКХ. так же в договоре указано, что относится к общему имуществу. Подвальное помещение входит в общее имущество. Но теперь МУП ЕСКХ заставляет жильцов дома наводить порядок в подвальном помещении. Правомерны ли их требования? Спасибо.

Здравствуйте Нет такие требования необоснованны ничем не какими федеральными нормативными актами вы не обязаны убираться в подвальных помещениях Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

/Здравствуйте! Без изучения договора и иных документов ответить на Ваш вопрос точно не представляется возможным. Вместе с тем, Ваш вопрос содержит и ответ. Подвал - общее имущество. В договоре указано, что относится к общему имуществу. Требование МУП неправомерно.

В данном случае они занимаются самодеятельностью. Зафиксируйте очередную попытку заставить навести порядок в подвале и подавайте на них жалобу в прокуратуру.

Объясните пожалуйста, замена почтовых ящиков входит в смету по ремонту и обслуживанию дома, если дом находиться в собственности ТСЖ, или же их нужно покупать отдельно за счет отдельно собранных средств жильцов?

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Очень полезно ознакомиться с данным документом. Поищите в интернете, в справочных системах. Там указано, что должны желать обслуживающие жил. фонд организации. Замена почтовых ящиков к обязанностям этих организаций не относится. Общим собранием Вы вправе предусмотреть данный вид работ, ящики должны быть заменены, но стоимость работ будет включена в стоимость квартплаты. Либо можете собрать деньги и поменять сами, что как правило бывает дешевле. (по мнению граждан, не согласных со стоимостью проводимых работ по причине завышенной стоимости)

Уважаемый Александр Владимирович. Данный вопрос необходимо решать на общем собрании/ Как решите - так и будет. Включите в перечень общего имущества - и будут входить. Одно мне сильно любопытно - как ТСЖ стал собственником всеuо дома? В Вашем доме нет собственников квартир?

Объясните пожалуйста, замена почтовых ящиков входит в смету по ремонту и обслуживанию дома, если дом находиться в собственности ТСЖ, или же их нужно покупать отдельно за счет отдельно собранных средств жильцов?

Здравствуйте В каждой управляющей компании есть Перечень работ в которые входят в статью расходов текущее содержание и ремонт жилья если замена почтовых ящиков входит в этот перечень то они обязаны за счёт этих денежных средств поменять почтовые ящики если нет соответственно только за дополнительные денежные средства от собственников жилья.

Читала, что если не составлен договор по содержанию и обслуживанию дома между большинством собственников и созданным тсж, то решение о создании тсж считается не реализованным. Так ли это? И если тсж продолжает существовать без договора, то не является ли это самоуправством и введением в заблуждение гос. структур: ГЖИ, органы местного самоуправления и собственников?

Читала, что если не составлен договор по содержанию и обслуживанию дома между большинством собственников и созданным тсж, то решение о создании тсж считается не реализованным. Так ли это? И если тсж продолжает существовать без договора, то не является ли это самоуправством и введением в заблуждение гос. структур: ГЖИ, органы местного самоуправления и собственников? Нет так. Не является.

Проводился конкурс 14.12.2014 года администрацией города по обслуживанию домом, был принят тариф в 2014 году 41 руб.61 коп. за 1 кв.м..У нас комунальные помещения, бывшее общежития при переходе в 10.07.2014 г. в собственность Администрации, дом принял статус многоквартирный с коммуныльными помещениями. Тариф по содержанию жилья расчитывается делением всей общей площади квартиры, хотя все занимают помещения комнату приблизительно по 12 кв.м..а разчитывают нас по 23 кв.м.Законо ли это?

Здравствуйте. Начисление по тарифу на содержание (в неё входит и текущий ремонт) расчетный центр управляющей компании обязан производить путем деления общей площади коммунальной квартиры на количество жилых комнат в квартире + жилая площадь занимаемого помещения.

Наш многоквартирный дом заключил договор на обслуживание с МУП "КП РЭП".Срок договора до 01.11.2017. Жильцы дома не хотят расторгать Договор, хотят оставаться в этой обслуживающей компании. Но компания требует этот Договор расторгнуть и заключить новый, но уже с тарифом более высоким. Они предупредили жильцов о расторжении Договора и о повышении тарифа, в противном случае они отказываются от обслуживания этого дома, передают нас в горсовет, и горсовет сам выбирает нам управляющую компанию. А жильцы и переходить под другое управление не хотят и на новые тарифы не согласны. Кто прав в этой ситуации? И возможно ли отдельно от всех жильцов заключить договор на отдельную квартиру этого дома с этой обслуживающей компанией. Если я согласна с тарифом?

Здравствуйте Наталья, Ваш вопрос регламентирован ст. 161 ЖК РФ. Способ управления МКД устанавливается Собственниками квартир не реже чем один раз в год или по решению суда. Вы не имеете права заключить договор на управление Вашей квартирой в МКЖД Гор совет так же выносит вопрос на управление МКЖД только и исключительно в условиях тендера. Условия определяются общим собранием с учетом действующего законодательства.

Скажите пожалуйста сколько нормативных домой обслуживания 0.5 ставки постальона.

Нужно ознакомиться с должностной инструкцией по полной ставке действующего почтальона, проверить хронометраж для выполнения данной работы на закрепленном участке, чтобы полставки не выходило за рамки 1/2 нагрузки по полной ставке.

Семья обратилась в детский дом интернат для умственно отсталых на стационарную форму соц обслуживания. Является ли сын нуждающимся в соц обслуживании, если да,то в какой форме и какие соц услуги будут ему предоставлены.

Здравствуйте такие условия определяются договором который вы заключите с этим учреждением Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Если доверенность заверена в УК, у которой на обслуживании находится дом, в котором зарегистрирован и проживает доверитель. Управление не берет не одна компания, вменили на обслуживании одной УК. Понимаю, что если судья затребует справку, то скорее всего доверенность не примет она. Ну мы взяли с Ук протокол собрания в котором передали на обслуживание УК дом доверителя со списком домов. Ну доверитель работает не официально, Больше негде заверить ее. Потребую нотариальную? Также доверитель представил заявление о допуске представителя в суд. Судья строгая. Позволит ли она представителю участие в суде.

Здравствуйте. Обычно судьи не углубляются в достоверность наличия прав у удостоверяющего лица. Но в принципе вы можете сходить сами с вашим представителем и подтвердить в устной форме его полномочия

Доброго вам времени суток. Если Вы придёте с представителем Вы можете устно заявить его полномочия в суде. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

У нас в доме обслуживание лифтов взяла на себя УК. Лифт ломается через день-два. Звоним диспетчеру, сообщаем о поломке. Присылают мастера - лифт работает максимум два дня. И всё сначала. На наше возмущение, что сколько это будет продолжаться, мы же платим за лифт, диспетчер отвечает: " А вы не нам платите, а Управляющей Кампании"

Доброго вам дня. Вам следует написать коллективную жалобу от Жильцов вашего подъезда в прокуратуру на бездействие управляющей компании.

Доброго времени суток, Зинаида! Обратитесь с жалобой в прокуратуру Вашего города. Так, в жалобе обязательно нужно указать полный круг лиц, которых вы считаете необходимым привлечь к ответственности, или которые, по вашему мнению, каким-либо образом причастны к описываемым в жалобе обстоятельствам. Если вам известны адреса, по которым они проживают либо находятся (для юридических лиц), их также следует отражать в жалобе. К самым общим правилам написания такого рода документов относятся лаконичность и точность исполнения, а также достоверность сведений, которые вы излагаете в своем обращении. Помните и о том, что на прокуратуру в нашей стране возложены функции по надзору в сфере соблюдения норм законодательства. Поэтому ваша жалоба должна содержать указания именно на те действия лиц, которые в соответствии с действующим законодательством считаются незаконными Подавать жалобу необходимо в прокуратуру по месту вашего жительства. Если ситуация, которая описана вами в жалобе, должна быть рассмотрена другим государственным органом, то в направленном вам ответе должен быть указан орган, в который нужно обратиться, и порядок обращения. Важно отметить, что прокуратура, в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации», является самостоятельным органом, который неподконтролен ни одной из ветвей власти. Это означает, что если вы недовольны работой прокурора или отметили в действиях этого должностного лица нарушения, то обжаловать его действия (бездействие) можно, только обратившись к вышестоящему прокурору. Ответ на обращения граждан направляется в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством: общий срок ответа на жалобу составляет не более 30 календарных дней с момента получения обращения. В случае, если гражданину на основании проведенной проверки отказано в возбуждении дела, ему должен быть направлен мотивированный ответ на обращение с разъяснением не только причины отказа, но и порядка обжалования решения прокурора (статья 10 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации»). В случае если для возбуждения дела основания имеются, прокурор самостоятельно принимает меры для привлечения правонарушителей к ответственности. Кроме того, обращение в прокуратуру не лишает гражданина права параллельно обратиться за защитой своих интересов в суд. Возможна подача жалобы онлайн — для этого необходимо лишь посетить сайт прокуратуры вашего региона. Однако обращаем ваше внимание на то, что жалобы, которые содержат нецензурную лексику, к рассмотрению не принимаются. Если решать вопросы, которые вы излагаете в своей жалобе, уполномочен иной государственный орган или должностное лицо, ваше обращение в течение 7 дней с момента получения будет переслано в данный орган (должностному лицу). Рассмотрению не подлежат обращения, которые не содержат никаких предложений, требований или жалоб, а также не адресованные непосредственно прокуратуре РФ. Не рассматриваются также обращения, в которых текст не разбит на предложения, написан полностью заглавными буквами или написан по-русски, но содержит латинские символы. Для рассмотрения такой жалобы необходимо указание полного и точного адреса отправителя, а также его фамилии, имени и отчества. К обращению можно прикладывать файлы, которые могут способствовать более полному и верному решению дела. Ответ на онлайн-обращение может быть направлен как в электронном виде, так и в обычном печатном — в зависимости от того, какой способ для ответа вы укажете. На сайте вам нужно будет заполнить небольшую анкету: указать фамилию, имя и отчество, адрес места жительства, юридический статус, адресата, а также вкратце изложить суть вашего вопроса. Рассмотрение онлайн-обращения происходит в общем порядке рассмотрения обращений граждан. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!

Являясь собственником помещения в МКД я обратился в Центр обслуживания клиентов филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» по вопросу ознакомления с договором ресурсоснабжения между управляющей компанией ООО «УК РСУ-2» и указанной РСО. Главным специалистом указанного Центра мне было отказано, при этом «причиной» отказа послужило то обстоятельство, что данный договор заключён между юридическими лицами и прав на ознакомление я не имею.
Прошу Вашего разъяснения со ссылками на законодательные и нормативно-правовые акты:
- имею ли я право на ознакомление с указанным договором (т.к. он непосредственно связан с информацией о выполнении управляющей компанией обязанностей по управлению многоквартирным домом) одним из следующих способов по моему выбору:
- получение копии договора на мой почтовый адрес по письменному заявлению;
- получение копии договора на мой электронный адрес по письменному заявлению, либо по заявлению, поданному в электронном виде;
- ознакомление с договором в офисе РСО с предоставлением возможности фотографирования документа;
- ознакомление с договором в офисе РСО с предоставлением возможности производить выписки в рабочую тетрадь.
- обязана ли РСО ознакомить меня с договором ресурсоснабжения по моему письменному запросу в соответствии с требованиями Стандарта.
Касторных Юрий Фёдорович
Kastornykh.yury@yandex.ru

Переведите вопрос в категорию платных либо обратитесь к любому юристу сайта за безвозмездной консультацией, поскольку в рамках бесплатного вопроса всех нюансов Вам не рассказать;

Добрый день, Юрий Федорович! Вы не имеете права на ознакомление с договором, заключенным между лицами, где вы не являетесь стороной договора. Вам обоснованно отказали. Требовать сведения о расчете платы за обслуживание вашей квартиры вы можете только у организации, с которой лично у вас заключен договор. Пишите заявление с требованием предоставить вам расшифровку начислений сумм, указанных в квитанциях с указанием нормативного акта, на основании которых произведены такие начисления. Заявление доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По результатам рассмотрения можно определить дальнейший порядок действий. Если решите оспаривать в судебном порядке, то в суд может подать ходатайство об истребовании такого договора, который вы не можете получить самостоятельно. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Протоколом жильцов мкд не было принято решение о выделение оплаты за вовоз тбо и лифтовое обслуживание в отдельные строки в квитанции. Но ук выставляет эти оплаты отдельными строчками в квитанциях. Законно ли это?

Добрый день, уважаемый посетитель! Услуга оказывается - ее необходимо оплатить. ЗАКОННО Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Мы живём в новом доме, и хотим поставить домофоны. Каждый месяц платим за обслуживание мест общего пользования (10 руб за кв м собственного жилья) обязаны ли мы ещё и за установку домофона платить или это идёт с общих денег?

Здравствуйте! Если собственники решили на общем собрании установить домофон, то плата за установку домофона рассчитывается отдельно.

Эти работы не входят в тариф по текущему содержанию жилья, вы собираете деньги и платите исполнителю услуги, заключив с ним договор подряда, управляющая компания обязана только обслуживать двери, но не услуги домофона.

Если на карточке дома имеются денежные средства по строке содержание, то заключенный договор с подрядчиком по установке дверей может оплатить УК, если на это будет решение общего собрания собственников.

Все вопросы использования общедомового имущества решайте на ОС МКД, в том числе и вопрос оплаты его содержания... Удачи...

Как мне заключить договор за обслуживание газового оборудования в частном доме? Куда надо платить?

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Обратитесь в газовую службу, которая поставляет газ в Вашем районе. P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Доброго времени суток! Договор за обслуживание газового оборудования в частном доме надо заключить с АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖ» Единый Сall-центр 8 (473) 203-04-04

Правомерно ли включение в Перечень обязательных работ и услуг по обслуживанию многоквартирного дома сбор средств на якобы обследование наружных и внутренних конструкций мкд. Инициатором выступил один из собственников-администрация, когда я потребовала произвести капремонт наемной квартиры в деревянном доме 1939 года постройки.

Здравствуйте. Никаких дополнительных сборов средств без решения общего собрания собственников МКД закон не предусматривает - ст. 44, 46 ЖК РФ. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Управляющая компания МКД предложила мини перечень услуг на обслуживание и ремонт в полном объеме, собственники жилья имеют право на собрание собственников жилья отказаться от услуги дворник и уборщица т.к. живем в поселке все жильцы согласны убирать все сами.

Добрый день, уважаемый посетитель! Безусловно, общее собрание вправе принять такое решение Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Доброго времени суток. Принятие таких решений - это безусловно в компетенции общего собрания. Удачи вам и всего наилучшего.

Должен оплачивать арендатор (не являюсь собственноиком в этом доме) за содержание и обслуживание дома? Счета не выставлялись, а сейчас УК хочет чтобы я оплатила за несколько лет. Электроэнергия, отопление оплачиваю в ресурсообслуживающие компании, есть договора. С УК договор не заключался.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно ознакомится с договорами.

Вопрос: УК начисляет нашему дому, которому всего 3 года, счета за услугу "обслуживание и ремонт". При этом, в других графах квитанции отдельно выставляет счет за "обслуживание и ремонт лифта", отдельно за "сбор и вывоз бытовых отходов", отдельно за "обслуживание и проверка ОПУ".
Правомерны ли действия УК? Какие же всё таки услуги входят в "обслуживание и ремонт"? Заранее спасибо за ответ.

---Здравствуйте, это всё отдельные услуги и требования УК правомерны. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вопрос: УК начисляет нашему дому, которому всего 3 года, счета за услугу "обслуживание и ремонт". При этом, в других графах квитанции отдельно выставляет счет за "обслуживание и ремонт дифта", отдельно за "сбор и вывоз бытовых отходов", отдельно за "обслуживание и проверка ОПУ".
Правомерны ли действия УК? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Плата на капитальный ремонт является обязательной. В случае неплатежа долг может быть взыскан в судебном порядке (ст. ст.158, 169 ЖК РФ).

Проживаю в Кисловодске в многоквартирном доме с обслуживанием УК. оплату по ОДН оплачиваем по нормативу но плата каждый месяц разная в пределах 25-30 рублей хотелось бы понять отчего это может происходить. Но главное что УК в ноябре этого года вы ставляет счета по оплате ОДН которые превосходят предыдущие месяцы почти в шесть раз обьясняя это тем что в октябре ноябре и декабре 2016 года со всех жильцов дома не взымалась оплата по ОДН по причине перехода платы от поставщиков предоставления услуг непосредственно к УК. в свяи сэтим вопрос правомерно ли поступает УК начисляя суммы с прошлого года, стоит ли оплачивать такие суммы которые начислены не по вине жильцов дома. ОГРОМНОЕ СПАСИБО.

Нужно установить на какие общедомовые нужды "ушла вода" . Если установлен общедомовой счетчик (есть обязанность его наличия) то либо много льют квартиры с отсутствием приборов учета, проживают в них большее количество, чем зарегистрированы, либо УК предпринимает способы получить доп. средства в свой карман.

Здравствуйте. Не зная порядка рассчета, используемых формул - дать заочно ответ невозможно. Для точной проверки обратитесь в Роспотребнадзор, в прокуратуру, в администрацию города, в службу по тарифам администрации области. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

Договор на обслуживание лифтов (Л.) в Доме заключен с управляющей компанией (УК).
Л. заключило Агентский договор с БРКЦ об услугах по начислению, принятию платы за услуги, предоставляемые Дому, и перечислению её на счет Л.
Л. выставляет счет на оплату + акт оказ. Услуг для УК. (дом в ведомстве у них)
УК отказывается принимать и подписывать документы.
Пожалуйста, разъясните ситуацию: На какую организацию выставлять счета? Чья сторона должна подписывать акты?

Большое спасибо.

Здравствуйте. 1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. 3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. 4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. По условиям договора.

Л должна была уведомить о наличии агентского договора с БРКЦ. Изучите агентский договор, запросите копию. Если все законно, то можете оплачивать через агента - БРКЦ.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 44 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение