Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 844 юристa и 5 627 053 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Отдельный лицевой счет

Краткое содержание

Можно ли выделить отдельно лицевой счет на долю в квартире и как это сделать?
1. Доброго времени суток, Лидия Николаевна! Обратитесь в управляющую компанию с заявлением составленным в 2-экземплярах. На вашем проставьте входящий. Если откажут, то решайте вопрос в судебном порядке.
2. Отдельный лицевой счет на долю выделить нельзя. Можно разделить оплату по счетам. То есть будет один лицевой счет, но к каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция.
1. Сколько будет стоить оформление документов на отдельный лицевой счет?
1.1. Нужно уточнять у исполнителя.
1.2. Данный вопрос нужно узнать у исполнителя услуги.
1.3. Напишите в личное сообщение. Консультация бесплатно.
2. Может ли в 3 комн. Квартире проходной комнате быть присвоен отдельный лицевой счёт?
2.1. Нет, лицевой счет присваивается либо на квартиру, либо на отдельную изолированную квартиру, в которой установлен отдельный прибор учета.
Отдельные лицевые счета по одной квартире заводятся не на комнаты, а на разных собственников.
2.2. Не может быть присвоен лицевой счёт не изолированной комнате.
2.3. Здравствуйте, это сделать сложно но можно
3. Где взять документы на отдельный лицевой счет на комнату.
3.1. Если лицевой счет отдельный выписку можно взять в ЖЭУ.
4. Могу ли я открыть отдельный лицевой счёт в неприватизированной квартире?
4.1. Здравствуйте в муниципальной квартире невозможно разделить лицевой счёт это можно сделать только в судебном порядке и только после предварительного отказа в вашей управляющей компанией.
4.2. Здравствуйте! Раздел счетов - это заключение новых договоров найма. Лицевой счет практически невозможно разделить, если в квартире проживают люди, которые принадлежат к одной семье. Если это не так, то суд может удовлетворить иск, требующий заключения новых договоров найма, опираясь на пункт 4 статьи 69 Жилищного кодекса.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Отдельный лицевой счет


Отзывы о юристах по теме Отдельный лицевой счет

отзыв от: Татьяна
27.02.2020 18:06
Общая оценка
более чем в половине случаев даже по самым простым вопросам заманивают на личную консультацию. а тап подсаживают на договор. более того - дают неверный ответ. например: уверяют, что мфц обязан принять в простой письменной форме договор дарения доли. не спорю. но госреестр не зарегистрирет....

отзыв от: Евгения
27.02.2020 17:21
Общая оценка
Как всегда комментарии с полном отступлением от сути заданного вопроса. Убедительно прошу вообще даже не пытаться отвечать на мои вопросы! Вы уже неоднократно доказали свою не тактичность и безграмотность, как адвокат. Прошу воздержаться от "оказания мне помощи"

5. Как выделить долю из общей долевой собственности и получить отдельный лицевой счет.
5.1. Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.
Обращайтесь в УК, заявление напишите в 2 экземплярах и вручите под роспись. Впоследствии в случае судебного разбирательства это заявление будет доказательством, что Вы обращались в ком.службы.
Первый — мирно, путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг (лучше письменного и заверенного). Затем необходимо написать соответствующее заявление в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой разделить оплату коммунальных услуг. К нему нужно приложить правоустанавливающие документы.
Второй — в судебном порядке. Если договорить не получается, можно обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
6. У меня есть доля как мне выделить отдельный лицевой счет.
6.1. Олег! Только в судебном порядке. Вам необходимо подать иск об определении порядка пользования.
7. К вопросу 233997. Нужно ли для продажи своей доли иметь отдельный лицевой счет?
7.1. Нет.
8. Лицевой счет на свет открыт на прежнего владельца частного дома. Сейчас дом в долевой собственности. Может ли мой сособственник перевести лицевой счет на себя без моего согласия? (Я себе открыла отдельный лицевой счет, провела заново все кабели, оформила все документы за свои деньги и хочу, чтобы он возместил мне половину расходов)
8.1. Если у Вас определен порядок пользования домом, то заводится 2 лицевых счета. Если сособственник не проживает в доме, то он несет только те расходы, которые являются общими. То, что вЫ СМОНТИРОВАЛИ НОВУЮ ЭЛЕКТРОСИСТЕМУ, ЭТО РЕМОНТ, КОТОРЫЙ вЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ОБСУДИТЬ С СОСОБСТВЕННИКОМ. еСЛИ У вАС НЕТ ЕГО СОГЛАСИЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ, ТО ООН вАМ НИЧЕГО НЕ ЗАПЛАТИТ.
9. Бывшая жена и дочь живут в моей трехкомнатной квартире. Я за квартиру плачу в течении двух лет. Жена за коммунальные услуги платить вообще не хочет. Вопрос, что в данном случае делать? Может сделать отдельный лицевой счет?
9.1. Заключайте соглашение о порядке оплаты ЖКУ. В случае, если жена не согласна заключить такое соглашение, обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Решение суда будет основанием для открытия раздельных лицевых счетов. Вы можете взыскать с жены 1\3 от уплаченных Вами ЖКУ.
9.2. Доброе время суток! Выпишите ее через суд раз платить не хочет.
9.3. Здравствуйте, предъявите к ней письменную претензию с требованием солидарной уплаты ЖКУ, после чего можете обратиться в суд!

10. Дом в общей долевой собственности. Хочу поставить отдельный газовый счётчик, не зависимый от основного. Для этого нужен, отдельный лицевой счёт. А чтобы его сделать, нужно соглашение всех собственников. Вопрос, какая форма соглашения должна быть?
10.1. Александр, добрый день.
В первую очередь Вам необходимо определить порядок пользования жилым помещением, это в первую очередь нужно Вам, что бы избежать рисков, что сособственники захотят жить на "вашей территории" или пользоваться ей, на что они имеют право. Соглашение составляется в простой письменной форме, с указанием Ф.И.О. собственников, адреса, квадратуры жилого помещения. Вы должны прописать какие помещения в вашем владении, какие во владении сособственников.
Соглашение для газовщиков может включать дополнительные требования, скорее всего там нужно указать, что вы добровольно разделяете счета.
Удачи Вам.
11. У нас 3 комнатная квартира каждый проживающий в ней человек имеет 1/4 доли. Я хочу открыть отдельный лицевой счет для оплаты ком. услуг и дальнейшей продажи своей доли. Как мне поступить?
11.1. Обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение.
11.2. Можно в судебном порядке. Надо написать иск о разделе начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги.
11.3. Здравствуйте. Обращайтесьв суд и формируйте отдельный платежные документы
11.4. Для продажи доли в праве собственности разделять квитанции на оплату необязательно, так как это не раздел лицевых счетов (выделение отдельного объекта/комнаты), который невозможен с 2005 г.,а всего лишь определение порядка оплаты за коммунальные услуги. Поэтому на продажу это никак не повлияет.
Если все же хотите это сделать, вначале обратитесь в управляющую компанию с таким заявлением. Если выдадут отказ с ним нужно обратиться в суд. Веду такие дела.
11.5. Людмила Ивановна, здравствуйте! Если Вы собрались продавать свою долю в праве на квартиру, то абсолютно нЕзачем тратить время и деньги на определение долей в оплате за ЖКУ (определение порядка оплаты за ЖКУ). Просто продавайте свою долю, а новый собственник , если пожелает, сам займется этим вопросом.

С уважением.
Харченко О.В.
12. Квартира неприватизированная в Москве, прописаны несколько человек, лицевой счет один. Как сделать отдельный лицевой счет одному из прописанных без согласия остальных.
12.1. В консультации отказано. Невоспитанный хам.
Идите в юридическую контору к платному юристу.
12.2. Обращайтесь в суд с иском о разделе квартплаты на каждого. Разделить именно можно счет по оплате ЖКУ. Разделить именно лицевой счет в квартире нельзя, это не предусмотрено законодательством.
12.3. С 2005 года лицевые счета не делятся, можно с согласия всех прописанных в квартире выделить доли в оплате услуг ЖКХ, но если соглашения не достигнуто - только через суд.
13. Я являюсь дольщиком 3-х комн. Квартиры, главным квартиросъемщиком является другой человек, могу ли я без него сделать отдельный лицевой счет на комунальные услуги и платить только за свою часть? И где делают отдельный лицевой счет?
13.1. Лицевые счета с 2005 года не делят. Вы можете в судебном порядке разделить коммунальные платежи и получать после этого отдельные квитанции на оплату
13.2. вы можете определить порядок пользования и порядок оплаты коммунальных услуг. так и не поняла вы дольщик или просто у вас право пользования
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Можно ли сделать отдельный лицевой счет на квартиру, имея 1/2 долю собственности по завещанию - без второго собственника?
14.1. Здравствуйте! Только по соглашению с другим собственником и согласию УК. Если согласия нет, то в судебном порядке разделить лицевые счета.
14.2. счета не делят по ЖК РФ, только можно определить порядок оплаты либо в добровольном порядке, либо в судебном
14.3. да можно это сделать, только сейчас лицевых счетов нет, есть просто счета на оплату.
14.4. может через суд
15. В квартире собственниками являемся мама, отец, брат и я. Прописаны все, кроме матери. Недавно за долги арестовали заработную карту брата и повесили на него долги мои и отца. У нас с братом отдельный лицевой счет от отца, у него свой. Имеют ли право приставы заставить брата платить долг отца, если лицевые счета раздельные уже долгое время и разделены были по обоюдному согласию.
15.1. Добрый вечер. Правы приставы или нет можно ответить, если ознакомиться с решением суда о взыскании задолженности. Если в решении задолженность взыскана солидарно, то правы.
15.2. Нет приставы действуют незаконно по-отношению к вашему брату, раз лицевой счет отдельный, то и платить не нужно, но если есть решение суда вступившее в законную силу, тогда его нужно обжаловать, только тогда долг на него не повесят.
15.3. Здравствуйте! Имеют право требовать оплаты долга как от одного лица, так и от всех зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, так как согласно жилищного кодекса все зарегистрированные лица несут солидарную ответственность по долгам за квартплату.
16. Чья подведомственность?
Иск к управляющей компании об обязании открыть отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве собственности.
16.1. районный суд
16.2. Марина, 100% районный суд. согласен с коллегой. Всего доброго. Но лицевые счета не делятся с 2005 года.
16.3. Не об обязании открыть отдельный лицевой счет, а об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Подсудность - районный суд.
17. Скажите пожалуйста, я и двое моих несовершеннолетних ребенка прописаны в государственной квартире, еще там прописана бывшая жена моего отца (у нее отдельный лицевой счет)Вопрос, является ли эта квартира коммуналкой (мы ведь чужие люди) и еще она отказывается наотрез от приватизации, неужели ничего сделать нельзя?
17.1. Если у неё именно отдельный лицевой счет на комнату (что могло быть сделано только до 2005 г.), а не просто разделена квартплата на каждого, то конечно у вас коммунальная. Если разделены ЖКУ на каждого, то это у вас все-таки отдельная квартира и приватизация возможно только с общего согласия.
17.2. Если у нее отдельный лицевой счет на ее комнату, то Ваша квартира коммунальная. И ее согласие на приватизацию ваших комнат Вам не нужно.
18. Можно ли выписывать через суд бывшего мужа из квартиры, который проживает в другом месте, но в этой квартире имеет отдельный лицевой счет и оплачивал коммунальные услуги. Квартира не приватизирована.
18.1. Доброго времени суток!

ИСК в суд о признании утратившим право проживания, выселении, снятии с регистрационного учета
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
18.2. Можно ли выписывать через суд бывшего мужа из квартиры, который проживает в другом месте, но в этой квартире имеет отдельный лицевой счет и оплачивал коммунальные услуги. Квартира не приватизирована.

Можно, вам необходимо обратиться в суд.
18.3. Можно обратиться в суд и признать его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, статья 83 ЖК РФ.
19. На один ордер муниципальной квартиры выданы два лицевых счета. Могу ли я приватизировать комнату на которую у меня имеется отдельный лицевой счет? Или мне нужно согласие всех кто прописан в ордере?
19.1. Это что из задачника ?
Ордеров ДАВНО уже нет!
19.2. Галина, нет, не можете. несмотря на то. что у вас два отдельных лс, на приватизацию необходимо согласие всех включенных в ордер.
С уважением, Адвокат Култанова Зинаида Ивановна, тел. 89112610498, z_kult@mail.ru
19.3. Если вы имеете два ордера на два помещения, и эти помещения получены по разным основаниям, то вы можете приватизировать то, тчо вы занимаете по ордеру(договору соцнайма) с согласия проживающих и включенных в этот договор.
20. Нужно ли согласие всех прописанных в квартире для того что бы сделать отдельный лицевой счет на оплату услуг ЖКХ?
20.1. Здравствуйте, Артем!
Лицевой счет разделить нельзя, даже если все зарегистрированные в квартире согласны.
Можно в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных платежей.
С уважением,
20.2. В настоящее время разделение лицевого счёта законом не предусмотрен
20.3. Раздел лицевого счета(разделение договоров соцнайма на самостоятельные договора) невозможен, однако раздел оплаты за коммунальные платежи вполне реален и легко осуществим.
21. 3-х комнатная квартира (дом ЖСК) приватизирована в долях...2 доли продаются в виде 2 х комнат (разным лицам). Смогу ли я купив одну из комнат выделить себе отдельный лицевой счет? И будет ли эта квартира считаться коммунальной? Смогу ли я проживая в такой комнате при наличии оснований встать на очередь по улучшению жилищных условий?
21.1. Если Вы купите одну комнату в квартире, то и право собственности у Васвозникнет только на эту комнату, что само по себе подразумевает отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных и иных услуг. Естественно, если есть основания для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вы можете стоять на очереди.
21.2. Если Вы купите одну комнату в квартире, то и право собственности у Вас возникнет только на эту комнату, что само по себе подразумевает отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных и иных услуг. Естественно, если есть основания для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, Вы можете стоять на очереди.
22. Как получить отдельный лицевой счет? В квартире прописано 7 человек, а платят только двое. Хотелось бы получить отдельный лицевой счет.
22.1. Здравствуйте!
У Вас не получится получить отдельный лицевой счет.
23. У нас квартира в долях: 2/3 моя, 1/3 гражданского мужа. Я бы хотела иметь разные лицевые счета для оплаты ЖКХ. Что нужно для оформления. Я знаю, что нужно писать заявления обеими сторонами в Управляющую компанию, а если если он не хочет иметь отдельный лицевой счет - что мне нужно сделать в этой ситуации. Т.к. я постоянно оплачиваю ком. услуги, мне в этом плане он не помогает. Спасибо.
23.1. Здравствуйте! Напишите заявление Вы сами. Если УК откажет - в суд обращайтесь
23.2. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в этом случае в суд с исковым заявлением о разделе обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг между Вами и гражданским супругом.
23.3. Обращайтесь в суд. Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
24. Ув. юристы прошу вас подсказать мне в такой ситуации получила в наследство квартиру, а точнее долю в 3 к. квартире хочу получить отдельный лицевой счет на свою долю, но висит долг по квартире от предыдущих собственников, он не погашен и растет, при этом в квартире они еще не выписаны, т.е. прописаны по прежнему подскажите как мне получить лицевой счет не оплачивая долг прошлых собственников и выписать этих же собственников с квартиры, если они уже не имеют на нее никаких прав?
24.1. Добрый день. Для оформления раздельного лицевого счета для последующего раздельного начисления оплаты за квартиру, Вам следует обращаться в суд. Но сначала следует обратиться в управляющую компанию с таким заявлением. Обращайтесь к юристам. Вам помогут грамотно все оформить. Тем более, что Вы собственница доли. А не всей квартиры, это осложняет задачу.
24.2. Здравствуйте, из Вашего сообщения не ясно - доля в квартире получена в наследство? Тогда Вы вместе с наследством приняли и долги и о каких бывших собственниках идет речь? Сообщите, пожалуйста, больше информации, чтобы Вам можно было помочь. С готовностью помочь и уверенностью в решении Ваших проблем, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
25. На основании дарственной от мамы я прописался на 3/4 долю квартиры, 1/4 - у другого собственника (лицевой счет-отдельный), лицевой счет на меня в бухгалтерии УК не переделывают без согласия другого собственника (не родственник), ответьте, пожалуйста, это правомерно?
25.1. Да это правомерно вам через суд нужно разделить лицевые счета
25.2. раздел счета только через суд
26. Как приватизировать 1/2 доли комнаты без согласия соседа, ордер и отдельный лицевой счет имеется.
26.1. Приватизировать часть комнаты нельзя. Ордер выдается на всю комнату. Отдельный лицевой счет и отдельный договор соц. найма это не одно и то же. Отдельный лицевой счет может быть если разделить платежное поручение и платить коммунальные услуги в части. Для приватизации необходим отдельный договор соц. найма, что в данном случае невозможно (на часть комнаты).
Кроме того, необходимо согласие всех имеющих право на приватизацию в данном жилом помещении совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
27. Я имею в собственности 1\3 долю в 3 комнатной квартире. Могу ли я сдавать комнату без согласия соседей? У меня на мою долю отдельный лицевой счет.
27.1. можете, поскольку это ваша собственность, вы только продать не можете без их письменного отказа от покупки
27.2. Нет, не можете. Поскольку квартира не коммунальная, в собственности доля, а не комната.
27.3. Здравствуйте, Галина.
Согласно закону вопрос пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, решается только по согласию между всеми сособственниками имущества.
Если у Вас есть ключи от квартиры, никто не может Вам запретить предоставить данные ключи любым третьим лицам, которые начнут пользоваться квартирой/комнатой с Вашего согласия. Но никто не может запретить Вашим соседям/сособственникам квартиры выражать свое несогласие против проживания в квартире посторонних лиц (Ваших жильцов). Они могут вызывать полицию, участкового. Могут и обратиться в суд с иском о выселении Ваших жильцов как вселенных в квартиру без их согласия.
Поэтому, если Вы вселяете в квартиру посторонних, будьте готовы к тому, чтобы их защищать от жалоб своих соседей.
И как минимум у Вас должен быть определен порядок пользования квартирой (добровольно или в судебном порядке). То есть в Вашем пользовании (помимо отдельного лицевого счета) должна быть конкретная комната, которая будет закрываться Вами на ключ.
28. Могу ли я в 3 комнатной не приватизированной квартире сделать себе отдельный лицевой счет и приватизировать свою комнату без согласия других прописанных.
28.1. Нет не можете
28.2. Вам следует обратиться к наймодателю для разделения договора социального найма. Тогда сможете.
28.3. 1. в предоставлении отдельного лицевого счета откажут;
2. приватизация комнат в квартирах запрещена - приватизируется все жилое помещение;
3. на приватизацию надо согласие всех зарегестрированных лиц...
29. У нас с сыном долевая собственность в квартире, я прописала свою дочь и внука, теперь они плохо живут, постоянно ругань, сможем ли мы продать свою квартиру и выписать дочь с внуком 11 лет, хотя моя дочь она хочет отдельный лицевой счет через суд и прописать еще мужа.
29.1. Можете. Муж дочери без Вашего с сыном согласия даже в гости к дочери приходить не может. А уж тем более не может быть зарегистрирован в этой квартире. Для выписки и выселения дочери, Вам не требуется продавать квартиру.
29.2. без Вашего с сыном согласия, прописать своего мужа она не сможет даже через суд.
29.3. Продать можете,выписать только через суд,лицевые счета не делятся уже давно,мужа прописать без Вашего согласия не может.помогу с продажей.Сопровождаю сделки-обращайтесь.
30. По решению суда в интересах моих несовершеннолетних управляющая компания должна открыть на моё имя отдельный лицевой счет. Собственники дети 11 и 12 лет, брат 25 лет. Долг по квартплате за братом. А компания открыла счёт на 12 лет ребёнка и все долги повесили на неё.Правомерно ли это с их стороны?
30.1. УК должна просто исполнить решение суда буквально так, как в нём написано.
Если этого не сделано, то получайте в суде исполнительный лист и обращайтесь к судебным приставам.
30.2. Если это противоречит решению суда, то неправомерно. Берите исполнительный лист и идите к приставам, что бы выдвинули требования об исполнении.
30.3. Можете обратиться в суд,за разьяснением решения суда.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских