Отсечные краны

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. У меня такой вопрос: пришел в негодность отсечной кран холодной воды. Должен ли жек поменять его бесплатно? Либо если сделают частники со всеми чеками, смогу ли я взыскать с жека денежные средства?

1.1. Ответвления от стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, включая запорно-регулирующую арматуру в квартире и сантехоборудование, в границы эксплуатационной ответственности службы ЖКХ не входят.

1.2. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае нет, это не зона ответственности управляющей компании, придется менять самостоятельно и за свой счет
Всего доброго, желаю удачи!

2. Законно ли с меня требуют деньги за, то что бы поставили отсечные краны х. и г. Воды. На данный момент их вообще нет.

2.1. нет это незаконно


3. У меня в квартире ночью порвало отсечной кран холодной воды. Управляющая компания 1 час 20 мин перекрывала воду и впоследствии отказалась от выплаты за порчу ламината при затоплении (соседей не затопил, т.к. живу на первом этаже). Подскажите, после предъявления претензии, что мне нужно дальше по процедуре для обращения в суд на них? Нужна ли независимая экспертиза крана и где ее можно провести?

3.1. Если кран обслуживает Вашу квартиру, то бремя ответственности за его качество лежит на Вас. Если его устанавливала УК, то ответственность на исполнителе

3.2. Все зависит от места установки крана.Если этот кран (первое запорное устройство от стояка) обслуживает только Вашу квартиру, то ответственности лежит на Вас.

4. Имеет ли право ЖЭК отказывать менять отсечной кран, если у меня есть задолжность по квартплате? При том что у меня дома маленький ребенок, мужа нету.

4.1. Неизвестно, читайте условия договора управления.

5. Вечером сняли кухню, перекрыли отсечные краны, вода нетекла. Уехали из квартиры т.кк там не живем. Утром позвонили что топим 2 квартиры. Может ли это означать что недержат отсечные краны? Соседи просят отплатить ремонт. ТСЖ сомтавили акт без моего ведома.

5.1. Может ли это означать что недержат отсечные краны?


может.

Соседи просят отплатить ремонт. ТСЖ сомтавили акт без моего ведома

придется оплатить . ТСЖ вас ждать не обязано.

6. Замена отсечных кранов в квартире делается платно или бесплатно? Квартира в соц найме.

6.1. Замена делается платно.

7. Я затопил соседей снизу. Лопнул отсечной шаровый кран. По моей инициативе была проведена экспертиза, хотя изначально судья был против проведения, эксперт дал ответы на поставленные вопросы, а именно, что лопнул именно шаровый кран, а не фильтр, где осталось часть рельс от шарового крана, причиной разрыва послужила перетяжка резьбы при монтаже оборудования. Однако судья принял решении о моей виновности в виду того, что кран я сама установила, а такой ответ дал главный инженер ЖЭУ. Но я являюсь первым собственником данной квартиры, схему подключения водоснабжения не меняла, дому 6 лет. Дайте, пожалуйста оценку действию судьи, и на какие положения жил кодекса мне ссылаться?

7.1. У вас есть право оспорить в апелляционном порядке решение суда(срок месяц) основание статья 320 ГПК РФ
остальное зависит от обстоятельств дела!!!

7.2. Если экспертиза на Вашей стороне, то обжалуйте решение суда в апелляцию.
1. Решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.
2. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.
3. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

8. Из-за порыва переходника перед отсечным краном которые поставлены во время установки приборов учета в августе 2014 года. После того как убрали вышедшие из строя детали крепежа то обнаружили явное оседание стояка. Между концами разводки разница по прямой составляет 2-3 см.Но в составленном акте ЖЭК о проседании стояка не указал. Кто несет ответственность в данной ситуации? Есть ли у меня возможность защитить себя?

8.1. К сожалению акт ЖЭКа оспорить нельзя,, однако попробуйте решить вопрос с соседями полюбовно, если же не удастся договориться, то Вам придётся отстаивать свои права в суде и привлекать представителей ЖЭКа к участию в судебном заседании

9. Потёк сгон присоеденённый к отсечному крану. Кто отвечает, собственник или У.К.? Сгон и кран есть единое целое, без него не присоединишся к стояку. Или я не прав?

9.1. УК отвечает только за стояки согласно ЖК РФ.

9.2. Собственник отвечает.

9.3. За сгон и кран отвечает уже собственник, а не УК. К общедомовому имуществу эти элименты не относятся.

9.4. Отвечать должна управляющая компания, потому что, как вы сказали, сго н и кран одно целое.

9.5. Попробуйте поспорить с УК на счет герметичности соединений, используя этот документ:
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;
контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;
промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;
очистка и промывка водонапорных баков;
проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;
промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
19. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
удаление воздуха из системы отопления;
промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

9.6. Из материалов судебной практики:
"Судебная коллегия согласилась с выводом суда первой инстанции о доказанности факта аварии 31 мая 2011 года в месте, которое располагается за вентилем на первом сгоне после стояка, т.е. в зоне ответственности собственника квартиры N 5 дома 43/70 по ул. *** в г. Москве, который в соответствии с нормами ст. 1064 ГК РФ является лицом, ответственным за причиненный истцам ущерб."

10. У собственника, лопнул труба до отсечного крана в квартире, суд присудил выплатить ущерб ТСЖ в котором состоит собственник. Вопрос: за чей счет должна быть произведена выплата ущерба а) председателя ТСЖ как не обеспечившего надлежащее состояние имущества ТСЖ или за счет общих финансов собственников ТСЖ?

10.1. председатель тут не причем его финансы это его , выплата со средств тсж

11. Срочно ищу грамотного юриста для сопровождения сделки по участию в долевом строительстве квартиры.

11.1. Уважаемая Любовь!

Наша организация уже 5 лет работает как со строительными кампаниями, так и с физическими лицами - инвесторами в жилищное строительство.

Можете обращаться - будем рады помочь.

12. Буду краток. В квартире сорвало отсечной кран на стояке. Аварийка НЖСК приехала через 12 минут. Попасть в подвал, чтоб перекрыть стояк не смогли, поэтому далее была вызвана другая аварийная служба, которая перекрыла краны в колодце на дом! И это через 36 минут после нашего звонка в аварийку. В подвале магазин. Предприниматель ключи не предоставил в ЖЭУ, на звонки не отвечал. Появился только в 10 утра при открытии магазина. Сегодня предприниматель делал оценку без нас. Думаю будет подавать в суд. ЖЭУ никаких актов пока не выдает! Разговаривают крайне дерзко. Мое заявление о предоставлении акта не принимали. С трудом всучил. Вопрос - в праве ли требовать предприниматель возмещение ущерба, ведь если бы был доступ в подвал, то последствия могли быть существенно меньшими! У нас по щиколотку в 3-х комн вкартире был кипяток. Можно ли призвать ЖЭУ в качестве ответчика?! Недавно они делали осмотр и запись у себя в журнале, что мол все в порядке! Заранее огромное спасибо!

12.1. Это уже его личное дело, но размер заявленного ущерба, скорее всего, суд уменьшит. ЖЭУ должно выступить в качестве ответчика - коммуникации - их епархия.

12.2. Уважаемый Сергей
Обязательно привлекайте ЖЭУ в ответчики, судя по всему это их вина, хотя все нужно доказывать в суде.

С уважением Дмитрий Юрьевич
Генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"
www.profit-lawyers.ru

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение