Памятники культурного наследия

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Как и какои памятник культурного наследия можно получить в собственность?
1.1. обратиться надо к собственнику- муниципалитету или Правительству с целью возможности приобретения или участия в аукционе
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. На федеральных историко-культурных землях, находящихся в аренде у жд находятся комплекс памятников культурного наследия регионального значения (собственность), как возможно госучреждению оформить земельный участок под памятниками по льготным ценам или взять его в собственность региона.
2.1. Для такого оформления земельного участка Вам необходимо обратиться к собственнику земельного участка.
3. Разбили окно неустановленные лица в музее (памятник культурного наследия) мы написали заявление, но от просят какую то претензию, что это?
3.1. Здравствуйте, Ирина!

Если Вы подали заявление в правоохранительные органы, то сотрудник полиции скорее всего просит от справку о размере ущерба, никакую претензию и никуда Вам подавать не нужно. Вы, наверное, не правильно поняли что от Вас просят.
3.2. Претензия/претензионное письмо направляется причинителю вреда в досудебном порядке о возмещении вреда - до предъявления исковых требований (это обязательное требование ГПК РФ для определенной категории исков). В случае отказа в удовлетворении претензии или неполучении ответа, уже можно подавать исковое заявление в суд. А вообще, исковое заявление о возмещении ущерба может быть подано и в ходе расследования уголовного дела, приобщено к уголовному делу и будет рассматриваться в суде вместе с уголовным делом.
3.3. Ирина, никакую претензию у вас просить не должны. Может оценку ущерба, Экспертное заключение оценочной фирмы?
4. Здравствуйте! Нам нужно написать заявление (письмо) в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области. Цель обращения: хотим в школе снести не несущую стену между двумя кабинетами, чтобы построить хореографический зал. А здание является памятником архитектуры.
4.1. Доброго вам дня, вы можете или сами в произвольной форме написать коллективное заявление, или заказать работу юристу этого сайта в личку, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться..
5. Можно ли сдать в аренду жилую квартиру в доме являющимся памятником культурно-исторического наследия ООО"Аквастрой"занимающеейся коммерческой деятельностью.
5.1. Здравствуйте.
Если Вы собственник, то вправе сдать в аренду.
Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
6. Купили з/у ижс, хотим строить жилой дом для одной семьи. Для того, чтобы получит разрешение на строительство, запросили градостроительный план земельного участка, в котором указано, что максимальный % застройки (в охранной, защитной зоне памятника культурного наследия)-0 %.Что делать не знаем.
6.1. Добрый день. Данная характеристика в град плане говорит о том, что процент ограничений по площади строительства, если зу участок расположен в соответствующей зоне не установлен. Удачи Вам в решении Вашего вопроса и спасибо за обращение на наш сайт!
7. Есть ли разница в сумме уплаты налогов, если покупать квартиру в доме, которая является памятником культурного наследия.
7.1. Разницы никакой нет. Приобретение такого объекта может обернуться проблемой. Требования к сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, должны предусматривать консервацию, ремонт, реставрацию объекта культурного наследия, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных мер.
8. Хочу приобрести квартиру в доме признанным историческим памятником культурного наследия федерального значения. Что нужно проверять и какие ограничения и ответственность наступят в случае приобретения?
8.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

В реестре состоит?
9. Объект культурного наследия регионального значения в собственности по наследству. Какие льготы существуют на содержание, ремонт, землю под памятником и др. льготы для собственников (пенсионера и работающего)
9.1. Добрый вечер. С этим вопросом необходимо обращаться в местную администрацию а также в социальную защиту населения. Всего хорошего приятного вечера.
9.2. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится по данному обстоятельству в Администрацию с заявлением. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

10. Не могу получить разрешение на строительство в Краснодарском Крае. требуют предоставить заключение Археологии об отсуствии памятников культурного наследия. Ссылаюсь на ст 51 Град кодекса. Что не имееют права требоавать лишние документы. Пишут официальный отказ: нет заключения археологии. Как быть и на сколько законно?
10.1. Добрый день, получив официальный отказ, вы можете его обжаловать в судебном опорядке.
Какие либо рекомендации по обжалованию дать сложно, т.к. не вижу право устанавливающих документов на земельный участок и отказ.
Для более подробной консультации вы можете связаться со мной по ниже указанному телефону.
11. Куда обращаться, если дом признан авариийным 2014 году и подлежит реконструкции и.к. является памятником культурного наследия, а счета по кварт. Плате до сих пор приходят и приходится платить?
11.1. Пишите жалобу в прокуратуру, можете не платить за содержание жилья
11.2. Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома.
12. Где в Москве заказать справку, что дом не является предметом культурного наследия, памятником архетектуры.
12.1. Добрый день! В управе района
12.2. Добрый день. В департаменте/комитете архитектуры и градостроительства г.Москвы
13. Квартира с обременениями (ограничение) культурного наследия. Есть продавец, который в продает квартиру в Доме-памятнике и в св-ве права о регистрации указана ограничение. Более того он внутри сделал какой то магазин и сдает в аренду. Не переведено в нежилой фонд, потому что налоги. Чем грозит подобная сделка, она может быть ничтожной?
13.1. Только так может быть. Не стоит связываться, потеряете все - поэтому мое вам оберегание. Сделку отменять и потом будете бегать выбивать свои деньги - останутся пустые ваши хлопоты.
14. Индивидуальный предприниматель Мастерков оказал услуги ООО «Ломбард Л.Т.Д.» по реставрации принадлежащих обществу старинных картин и икон.
После выполнения заказа директор ООО «Ломбард Л.Т.Д.» отказался оплатить выполненные услуги на том основании, что Мастерков не имел соответствующей лицензии на занятие деятельностью по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), нарушил технологию реставрации и поэтому не вправе получать вознаграждение за эту деятельность.
14.1. Решайте задачки самостоятельно. В этом смысл обучения)))
15. Закон о кладоискательсве гласит о том что нельзя нарушать культурный слой и разрушать памятники наследия но если место где собираюсь вести поиск с металлоискателем находится на территории памятника но на привозном грунте тойсть на пляже! И получается я не нарушаю культурный слой и могу ли я тогда там копать?
15.1. Вы правильно рассуждаете. Согласно этого закона - «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части пресечения незаконной деятельности в области археологии» от 23.07.2013, №245-ФЗ,

допустим поиск с металлоискателем на общественных пляжах, в силу того, что культурный слой там отсутствует, а находки, соответственно, не могут представлять историческую ценность и не являются археологическими предметами. Также можно вести поиск на полях, где ежегодно происходит вспахивание тракторами, - там культурный слой также отсутствует.
16. Мы покупаем квартиру в свидетельстве о праве наследство прописано, что есть обременении по культурному наследию, обязательства по сохранению культурного памятника без сроков выполнения, что нам грозит при покупке такой квартиру?
16.1. Должен быть паспорт на объект культурного наследия или справка о том, что паспорт не составлялся, иначе возникнут проблемы с регистрацией сделки. Вы берете на себя обязательства по сохранности объекта. Все перепланировки и переустройства помещения надо будет согласовывать ещё и в КГИОП.
17. Если нежилому зданию являющимся историческим памятником культурного наследия присвоена 4 степень аварийноти. Подразумевает ли это 100% закрытие здания с полной эвакуации людей?
17.1. Нет это условное предварительное определение.
18. Я проживаю в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры). Должен ли я платить по закону за капитальный ремонт дома, или за памятники должен платить город?
18.1. Здравствуйте. Если вы – собственник, то за капитальный ремонт обязаны платить.
18.2. В начале апреля КС должен огласить свое мнение по поводу оплаты капремонта, а пока надо платить
19. Я инвалид 1 группы, проживаю в многоквартирном доме, являющимся объектом культурного наследия (памятником истории и культуры). Должен ли я платить по закону за капитальный ремонт дома?
19.1. Здравствуйте!

В соответствии со ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.

Таким образом как инвалид 1 группы, вы должны оплачивать не более 50% от суммы взноса на капитальный ремонт
20. Нужно сделать Градостроительный план на объект культурного наследия и памятник архитектуры, не могу найти ничего похожего, чтобы правильно подготовить его. Не посоветуете где можно найти, что то похожее? Спасибо, вопрос конечно может и не сюда, если, что извините!
20.1. Градостроительный план выдается управлением архитектуры соответствующего района или субъекта. То что вы изготовите самостоятельно градостроительным планом не будет
21. Мы в Уфе купили квартиру в 1998 году, в деревянном доме, сейчас дом уже разваливается, хочу его признать аварийным что бы снести, поскольку там живет моя бабушка 83 года, ветеран труда, но в интернете выискал, что дом признан памятником объекта культурного наследия 1890 год постройки (дом Набоковых) возможно ли что нибудь сделать, или снести дом или выбить квартиру, жить там тяжело, проезжает грузовая машина а окна и полы трясутся! Ужас!
21.1. Обращайтесь в администрацию г. Уфы. Удачи.
22. Я проживаю в коммунальной квартире, когда меня не было соседи сняли дверь на кухню. Дом также является памятником исторического культурного наследия. Хотелось бы знать, имеют соседи право демонтировать дверь и если нет то что можно предпринять?
22.1. Здравствуйте! сосед однозначно не имеет такого права.
23. Можно ли перевести квартиру на индивидуальное поквартирное отопление, если дом постройки 1952 года относится к памятнику культурного наследия (но техническая возможность перевода есть)
23.1. дом постройки 1952 года
Сложная и долгая затея.
Но возможная и примеры есть.
24. Вопрос, можно ли размещать на фасаде здания памятника культурного наследия, находящегося в оперативном управлении, кашпо с цветами?
24.1. Добрый день!
Необходимо знать чёткое расположение Вашего здания. Если это в Москве, то вообще то, вы без разрешения не можете даже гвоздь забить, это по закону и указано в стандартных договорах на О/У, но есть практика , что у нас памятники культурного наследия (например: 1й Боткинский дом 7) и реконструируют и фасады меняют. Смотря какое крепление у кашпо с цветами, и как я говорила ранее район, местоположение, оперативность контролирующих органов, если Вам согласуют один раз, то в последствии сможете избежать проблем, тем более это можно подвести как вертикальное озеленение, которое в Москве должны согласовать, без проблем (при предоставлении всех документов разумеется).Консультация у нас бесплатная, поэтому для более точного ответа и уточнения деталей, можете нам перезвонить.
Успехов Вам и всего доброго.
25. Можем ли мы заключить контракт с строительной организацией, не имеющей лицензию на выполнение работ на памятниках культурного наследия?
25.1. Добрый день! нет, не можете.
26. Земельный участок находиться на территории памятника археологии. Управление государственной охраны объектов культурного наследия требует проведения за свой счет раскопок на всей территории участка. Законно ли это?
26.1. Конечно, этот зем участок имеет обременение. Вы обязаны его выполнить.
27. ТУ Росимущества настаивает на передаче памятника в муниципальную собственность. Можно ли отказаться от передачи памятника (региональная категория охраны объекта культурного наследия) из федеральной собственности в муниципальную.
27.1. Здравствуйте. Можно конечно
28. Если памятник историко-культурного наследия имеет федеральное значение, землепользователем является одно из областных ведомств, может ли (должна ли) районная администрация (объект находится в территориальных границах района) осуществлять там уборку территории?
Заранее благодарна за ответ.
28.1. Здравствуйте. Да, может осуществлять уборку.
29. Большое спасибо! А на основе какого правового документа здание, включенное в список №6 объектов ценной исторической среды, находящийся в пояснительной записке к Генеральному плану города, приравнивается к объекту культурного наследия? Федеральный закон N 73-ФЗ (ред. от 23.07.2013) Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации глава 4, статья 18, пункт 8?
29.1. да. на основании данного пунктра
30. В каком случае можно написать жалобу в Юнеско? Не известно, включен ли объект культурного наследия в Питере в этот список... Но объектом культурного наследия он является точно. И как узнать что конкретно включено в него? В общем, стоит ли туда писать жалобу, если человек делает ремонт в таком доме-памятнике, в котором согласно экспертизе существует опасность пребывания людей и сохранности оборудования.
30.1. ДЛЯ начала лучше обратитесь в прокуратуру и общественную палату.

УДАЧИ ВАМ
30.2. Обратитесь в государственную жилищную инспекцию, вот ссылка на сайт Подробнее >>>
ив Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, вот сайт
Подробнее >>>

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Остров Пасхи.Неразгаданные загадки..

04.04.2019 в 16:55
103 просмотров
Как говорится в древних писаниях.. Большие статуи сами передвигались или шагали по острову... Население острова Пасхи или, как его именуют местные жители, Рапануи высекали статуи из монолитных кусков горной породы, который высекали и обрабатывали их на месте обнаружения.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

0 X