Повышение цен

Краткое содержание:

  • Повышение цены на товар
  • Повышение цен на продукты

Советы юристов:

1. А мне пронравилась реакция в париже повышения цен!
Кузьминых Сергей Владимирович 02.12.2018 16:32
1.1. Нашим людям такое только нравится, а сами на это не способны, кишка тонка.
2. Имеют ли право официальные дилеры устанавливать свои цены в сторону повышения.
Малых Андрей Аркадьевич 13.09.2018 05:01
2.1. Смотря что имеете в виду. В рамках гражданского законодательства, для третьих лиц - имеют, закон не запрещает. Для другой стороны дилерского договора - возможно, такое повышение и будет нарушением договорных обязательств, за которое последует договорная ответственность.
3. А это не способ очередного повышения цен на ряд продуктов?
Шамолюк Ирина Александровна 25.05.2018 21:58
3.1. Добрый вечер! А Вы вообще про что? Думаете, что из вопроса: "А это не способ очередного повышения цен на ряд продуктов?" можно что то понять? Мы юристы, а не экстрасенсы. Ваши мысли читать не умеем...
4. В интернете появилась публикация о повышение цен на ОСАГО. Будет ли это повышение?
Садыков Ильдар Фанисович 07.04.2018 09:40
4.1. Пока изменений не внесено в Предельные размеры базовых ставок страховых тарифов (их минимальные и максимальные значения, выраженные в рублях), утв. Указанием Банка России от 19 сентября 2014 г. N 3384-У "О предельных размерах базовых ставок страховых тарифов и коэффициентах страховых тарифов, требованиях к структуре страховых тарифов, а также порядке их применения страховщиками при определении страховой премии по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств".
А внесут или нет, зависит от Банка России.

Вопрос по теме

?
В понедельник, 25 совершается акт купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. У соседа, который продаёт комнату проживает квартира, который съезжает только 28. На требование выселить квартиранта 25 сосед ответил что в таком случае повысит цену за комнату. Законно ли что квартирант будет жить до 28 числа, фактически в купленной мной комнате? Законно ли повышение цены? Что делать в этих случаях? Договора на съем жилья не заключялось.
5. Куда обращаться с вопросом о драконьем повышении цены на лекарственные препараты?
Онищук Надежда Николаевна 28.11.2016 09:53
5.1. Здравствуйте.
Никуда, цены на лекарства могут быть установлены любые, за исключением препаратов, относящихся к списку ЖНВЛС.
Данилова Екатерина Владимировна 28.11.2016 09:54
5.2. В Росздравнадзор можете обратиться. Именно это учреждение и занимается вопросами лекарственного обеспечения и ценообразования.
6. В запросе предложений повышение цены, какой статьей регламентируется?
Мотыленко Инга Николаевна 27.09.2016 10:54
6.1. По данным вопросам консультации платные
7. Куда пожаловаться на повышение цен в 10 раз за вывоз ЖБО.
Хохрякова Любовь Владимировна 08.09.2015 19:07
7.1. Здравствуйте! Жалобу пишите в антимонопольную службу.
8. В понедельник, 25 совершается акт купли-продажи комнаты в коммунальной квартире. У соседа, который продаёт комнату проживает квартира, который съезжает только 28. На требование выселить квартиранта 25 сосед ответил что в таком случае повысит цену за комнату. Законно ли что квартирант будет жить до 28 числа, фактически в купленной мной комнате? Законно ли повышение цены? Что делать в этих случаях? Договора на съем жилья не заключялось.
Большаков Валерий Иванович 23.11.2019 22:17
8.1. Все пропишите в договоре а именно когда тот человек уедет повышать цена это компетенция.
Филюк Владимир Павлович 23.11.2019 22:34
8.2. Уточните, что значат ваши слова о том, что в понедельник будет совершен акт купли-продажи?
Поскольку договор, согласно статье 420 ГК РФ, это добровольное соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, то Вы вправе отказаться от подписания, заключения договора продажи комнаты за указанную в нем цену и с условием, что в вашей комнате три дня будет жить чужой человек (который может и соседей снизу случайно затопить водой и пожар устроить и т.п.).
Продавец комнаты также заинтересован в продаже вам комнаты, как и Вы в ее покупке. Говоря, что он повысит цену, возможно продает просто обманывает Вас.
Если Вы и Ваш адвокат, агент по недвижимости, риэлтор заключили ранее предварительный договор, то продавец должен будет продать вам комнату по той цене, которая указана в предварительном договоре.
Если же предварительного договора не было, а в понедельник Вы планируете подписать проект договора, подписать договор и сдать его в Росреестр, в МФЦ для регистрации перехода права собственности, то до самого последнего момента сдачи Вами заявления о переходе права и сдачи его продавцом, и Вы и он можете отказаться от подписания договора и сдачи заявления в Росреестр.
Если же Вы ранее уже сдали документы и в понедельник Вам выдадут документ о вашем праве собственности на комнату, то с этого момента Вы как ее собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться комнатой, в том числе, сменить замок на входной двери, подать в суд иск о выселении квартиранта, вызвать полицию.

Вопрос по теме

?
Имеет ли право арендодатель рассторгнуть существующий договор с целью повышения цены за аренду?
9. Имеет ли право арендодатель рассторгнуть существующий договор с целью повышения цены за аренду?
Ахмедов Талех Фазахир оглы 23.11.2019 14:21
9.1. Здравствуйте.
Все зависит от условий договора аренды.
Изучите повнимательнее договор.
Коршунов Андрей Игоревич 23.11.2019 14:22
9.2. Здравствуйте, зависит от условий договора, смотрите пункты договора устанавливающие условия, основания, порядок расторжения договора по инициативе арендодателя.
Урусов Владимир Сергеевич 23.11.2019 14:32
9.3. Добрый день, Светлана!

Арендодатель такого права не имеет.

Вместе с тем, Вам необходимо учитывать следующее:

Перечень оснований для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя приведен Законодателем в положениях пункта 2 статьи 450, 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Так из содержания статьи 619 Гражданского Кодекса Российской Федерации следует, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

А пунктом 2 статьи 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации Законодатель предусмотрел, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

10. С 22 ноября меняются цены на прохождение справки для получения водительских прав, отдала паспорт будет готов только 22. Но обещают повышение цен, что можно придумать?
Бальжиева Арина Баировна 20.11.2019 16:24
10.1. По вашей просьбе территориальным органом МВД РФ выдается временное удостоверение личности) нужна будет фотография и заявление, можно через госуслуги. Временное удостоверение личности выдается сразу, занимает не более 10 минут. Вам не имеют право отказать.
11. Оформила автокредит в ПАО «Быстробанк». Цена автомобиля 548000 + навязали «Поручительство» ООО Брокер стоимостью 118000. Написала заявление об отказе от Услуги. Пришел ответ, что мне вернут только 77167 руб. И мне нужно подписать дополнительное соглашение к кредитному договору о повышении ставки на 5%. Как законно вернуть полную стоимость поручительства не повышая процентной ставки?
Кузьминых Сергей Владимирович 08.11.2019 21:00
11.1. Нужно смотреть документы, чтобы решить вопрос о возврате, они сейчас все в наличии?
Питниченко Александр Юрьевич 08.11.2019 21:01
11.2. Добрый день, если в кредитном договоре отсутствует положение о повышении процентной ставки при отказе от поручительства, действия банка неправомерны. А вот по поводу возврата остальной части поручительства, необходимо изучить документы, чтобы дать вам исчерпывающий ответ.
Рогозина Елизавета Валерьевна 08.11.2019 21:06
11.3. Добрый вечер, писать дополнительное соглашение к договору или нет, это ваше добровольное волеизъявление, т.к. действующее законодательство предусматривает свободу договора (понуждение к заключению договора не допускается). Но к сожалению возвращать оставшуюся сумму поручительства придется в судебном порядке, сначала пишите претензию на возврат всей суммы, если будет отказ, то обращайтесь в суд с иском о взыскании всей суммы поручительства и штрафа, за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.
12. Такая ситуация, я застраховал я через страховых брокеров в ск стерх на 3 месяца с возможностью продлить при оплате 50 процентов цены за год, соответственно что бы продлить с 3 х месяцев до года мне сказали нужно будет доплатить ещё 50 процентов. Пришло время продливать я пришёл в эту же контору и насчитали цену в 2 раза больше чем была 2 месяца назад под предлогом повышения ставки. Я решил узнать это непосредственно в ск стерх, но дозвониться ни одному оператору я не смог, и не могу до сих пор. Я начал звонить в другие конторы подобные той где меня страховали т. Е. Страховым брокерам и во всех мне сказали что ск стерх закрылся и больше никто у них продлить действие полиса не может.
Суть вот в чем получается меня пытались застраховать эти брокеры в заведомо закрытой страховой компании по двойной оплате от изначальной. Что я могу сделать в такой ситуации? Куда обратиться? Меня им обмануть доконца не получилось, но я не единственный и они ведь не только меня обманывают надо поесеч эти действия.
Думенко Руслан Владимирович 11.10.2019 11:53
12.1. Здравствуйте, в настоящий момент не только СК Стерх испытывает финансовые трудности, но и ряд других страховых компаний у которых уже отозвали лицензии. Возможно брокеры этого и не знали.
По поводу оплаты конечно Вас ввели в заблуждение. Точный расчет на продление должна давать сама страховая.
В Вашем случае сейчас лучше оформить новый страховой полис в другой страховой компании.

Вопрос по теме

?
С 22 ноября меняются цены на прохождение справки для получения водительских прав, отдала паспорт будет готов только 22. Но обещают повышение цен, что можно придумать?
13. Я живу в сельской местности, проезд до города стоит 19 рублей, расстояние 10 км. Автотранс с 1 октября повышает цену за проезд до 32 рублей. Законно ли такое повышение цены за проезд, сразу на 13 рублей? Если нет, куда можно обратиться? Спасибо.
Уткина Светлана Николаевна 30.09.2019 18:06
13.1. Лилия, тарифы на проезд устанавливаются администрацией все законно.
14. Живу я в общежитии. Спустя три месяца после общего собрания ТСЖ принесли беллютени для голосования сбор был в июне а принесли сегодня в сентябре 15 числа. Беллютени по поводу выбора председателя, счетной комиссии, по повожу повышения цен на услуги жкх (ремонт текущий и капитальный). Есть ли какие либо сроки для тсж после собрания в выдаче этих беллютений и законно ли вообще это?
Терентьев Валерий Константинович 15.09.2019 18:04
14.1. Добрый вечер!
Если срок сбора бюллетеней нарушен, то сегодня сбор бюллетеней незаконен.
15. Я работаю в бюджетном образовательном учреждении и являюсь учебно-вспомогательным персоналом. В июле перед отпуском работников директор собрал комиссию в составе главного бухгалтера, зам. директора, специалиста по кадрам, председателя профсоюза и решил платить стимулирующие 1 раз в квартал, издал приказ по этому поводу и ушел в отпуск. Работников никто не предупреждал об этих изменениях, никто не ознакомил с приказом, просто люди получили расчетки за июль и были поставлены перед фактом, но т.к директор уже отсутствовал спросить было не с кого. Вся история с уменьшением заработной платы началась с выходом из декрета главного бухгалтера, которая проработав 3 месяца, рассчитывала на получение стимулирующих (гл.буху и замам платят стимулирующие 1 раз в полгода). В итоге обобрав учебно-вспомогательный персонал она одна за 3 месяца работы получила стимулирующие больше всех замов, проработавших на тот момент полгода. В трудовых договорах учебно-вспомогательного персонала сказано, что стимулирующие выплачиваются в соответствии с Положением об оплате труда, о периодичности выплаты не оговорено ни в трудовом договоре, ни в положении об оплате труда, которое в свою очередь утверждается министерством образования. Значит он единолично решил с подачи гл.бухгалтера внести коррективы, ранее стимулирующие выплачивались ежемесячно и составляли почти 1/3 заработной платы, а теперь он будет месячную сумму платить 1 раз в квартал, правомерны ли его действия? В штатном расписании, которое утверждает директор о стимулирующих никаких сведении нет. 2 человека уже уволились, т.к заработная плата очень снизилась. Как же так при повышении цен и понижается заработная плата? Наш президент обеспокоен тем, что доходы населения медленно растут, а у нас они наоборот падают. Подскажите как отстоять свои права, на сегодня я просто вынуждена помимо основной деятельности взять на себя еще и пед. нагрузку и тем самым на 2 работах я догоняю свою предыдущую заработную плату. Я одна воспитываю 15-летнего подростка, отец алименты не платит, с 2017 года не могу ничего добиться от судебных приставов, прокуратуры и т.д. Как быть мне, куда обратиться по поводу уменьшения заработной платы? С работой у нас в городе очень плохо. Остальные работники бояться куда либо обращаться и быть потом уволенными. Хотя меня возможно тоже ждет та же участь, но я хочу разобраться все-таки, помогите пожалуйста.
Латыпов Константин Айратович 29.08.2019 07:08
15.1. Добрый день!

С принятием в 1992 г. Закона РФ “Об образовании” все образовательные учреждения (далее – ОУ) стали юридическими лицами, следовательно, получили право иметь счета в банках, получать бюджетные средства и иные доходы, распоряжаться имуществом, заключать сделки.

В изменившихся условиях ОУ должны вести бухгалтерский учет в соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996 № 129-ФЗ “О бухгалтерском учете” и Инструкцией по бюджетному учету (утв. приказом Минфина России от 10.02.2006 № 25 н).

Главами 27 и 28 БК РФ определены формы контроля, полномочия контролирующих органов, а также меры ответственности участников бюджетного процесса за нарушения бюджетного законодательства.

Основной финансовый контроль осуществляют Федеральная служба финансово-бюджетного надзора, Федеральное казначейство, финансовые органы субъектов федерации и проверку муниципальных образований и/или уполномоченные ими органы, главные распорядители, распорядители бюджетных средств.

Проверка расходования бюджетных средств на заработную плату работников ОУ осуществляется в различных регионах по-разному: в зависимости от той системы оплаты труда и метода финансирования, которые действуют в данном регионе.

При организации проверки расходования фонда заработной платы, в первую очередь, оценивают правильность планирования средств на его формирование и соответствие штатов административного, педагогического и обслуживающего персонала приказу Московского комитета образования от 02.09.1996 № 373 “О введении типовых штатных расписаний”.

Кроме этого проверяют правильность составления тарификационных списков (педагогический стаж, образование, нагрузка, доплаты, надбавки, аттестация, звание, ученая степень), присвоение разрядов по единой тарифной сетке педагогам в зависимости от образования и стажа педагогической работы.

Так же вы можете обратиться Государственную инспекцию труда, Департамент образования, Прокуратуру.
16. У меня раньше был тариф на мгтс 200 рублей, потом компания подняла цену не уведомив меня, только информацию разместила на сайте. Я хочу вернуть деньги, с момента повышение ценны. Рекламу шлют, а прислать сообщение не могут по изменение тарифа.
Лепилин Денис Юрьевич 15.08.2019 12:54
16.1. Здравствуйте, Алексей!
Нужно ознакомиться с пользовательским соглашением, которое Вы подписали при оформлении тарифа. Вы можете это сделать, например, в личном кабинете на сайте МГТС.

Вопрос по теме

?
Оформила автокредит в ПАО «Быстробанк». Цена автомобиля 548000 + навязали «Поручительство» ООО Брокер стоимостью 118000. Написала заявление об отказе от Услуги. Пришел ответ, что мне вернут только 77167 руб. И мне нужно подписать дополнительное соглашение к кредитному договору о повышении ставки на 5%. Как законно вернуть полную стоимость поручительства не повышая процентной ставки?
17. Подключила домашний интернет в Билайн пол года назад с суммой оплаты 400₽ в месяц. Сейчас они говорят что теперь сумма будет 650₽ .в договоре повышение цены не прописано. Я хотела расторгнуть договор но теперь должна выплатить полную стоимость приставки которую по договору взяла в аренду у них. законны их требования?
Колковский Юрий Валерьевич 14.08.2019 09:28
17.1. Нет, это неправомерно.
Ростов Дмитрий Сергеевич 14.08.2019 09:37
17.2. Добрый день, Нина!
Предоставление услуг связи (интернета и телевидения) регламентируется Правилами оказании телематических услуг связи (утв. Постановлением Правительства РФ от 10 сентября 2007 г. №575) и Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания (утв. Постановлением Правительства РФ от 122 декабря 2007 г. №785).
Оператор связи имеет право повышать стоимость на предоставление услуг, но для этого он должен за раннее об этом уведомить согласно правилам указанных выше. Также очень важно какие документы вы подписывали с какой публичной офертой согласились. Выкупать оборудование которое было передано в аренду вы не обязаны, так как отсутствует договор купли продажи. Но чтобы более точно ответить на ваш вопрос нужно ознакомиться с документами.
18. У меня не большая кредитная за должность перед СОВКОМбанком, но и с ней я не могу справиться, так как я пенсионер и кроме пенсии у меня нет других доходов, а в создавшейся ситуации в нашей стране по оплате ЖКХ, повышение цен на лекарства, повышение цен на продукты питания я просто не могу выплачивать кредит банку. Я слышал, что через АРБИТРАЖ можно решить эту проблему, подскажите как?
Колковский Юрий Валерьевич 24.07.2019 07:18
18.1. Вам нужно подать заявление на банкротство.
19. Не так давно заключили договор на вывоз мусора. Цена была 99 р за человека, теперь повышение цены идёт каждый месяц и даже предупреждают на месяц вперед, что в квитанции не ставте цену т.к будет 107 р.
Макаренко Ольга Николаевна 12.07.2019 12:38
19.1. Пишите жалобу в ФАС на злоупотребление монопольным положением.
20. Я проживаю с дочерью по договору, приложенному к заданию, прописаны постоянно с 1999 г. в комнате, указанной в договоре, штампы в паспортах стоят). Стояли на очереди на получение квартиры, в 2012 купили квартиру по социальной ипотеке, в 2016 получили свидетельство на собственность без обременения. Должны были выехать из комнаты и въехать в квартиру в течение месяца после получения квартиры, но до сих пор этого не сделали. Продолжаем жить в комнате (но на сегодняшний день срок давности 3 года уже прошёл с момента когда должны были выселиться, если это распространяется на наш случай). Сейчас наймодатель повысил без письменных предупреждений сумму платежа за комнату с 3600₽ до 24000₽, и в устном порядке предлагает выписаться из комнаты и тогда мы будем платить снова по тарифу 3600₽. Нужно проконсультировать по вопросу правомерности повышения в одностороннем порядке суммы платы за наём помещения по данному договору. Каким образом возможно повышение за наём? Обязательно ли предупреждать о повышении или наймодатель имеет право без уведомления повысить? Определить договор какого найма это? коммерческого или социального? Могут ли выселить нас, т.к мы взяли квартиру по социальной ипотеке? Распространяется ли срок давности 3 года на наш случай? Можем ли мы не оплачивать данную платежку на 24000₽, а самовольно заплатить по старой цене?
Сабельников Александр Николаевич 09.07.2019 10:00
20.1. Добрый день! Но чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть условия вашего договора найма!
Соколов Дмитрий Геннадиевич 09.07.2019 10:34
20.2. Елизавета, надо смотреть договор найма.
Такие услуги юриста являются платными.

Вопрос по теме

?
Я живу в сельской местности, проезд до города стоит 19 рублей, расстояние 10 км. Автотранс с 1 октября повышает цену за проезд до 32 рублей. Законно ли такое повышение цены за проезд, сразу на 13 рублей? Если нет, куда можно обратиться? Спасибо.
21. Такая ситуация. В квартире прописаны 4 человека. 2 из них уже больше полутора лет проживают в другом городе с временной регистрацией. За то, что они там прописаны - денег не платят. В связи с повышением цен ЖКХ мы больше не в состоянии оплачивать за 4 человек в квартире. Имеют ли они право придти в управляющую компанию, предоставив документы о временной регистрации в другом городе, чтобы нам сделали перерасчёт? Можем ли мы платить за услуги меньше?
Наумов Валерий Александрович 05.07.2019 15:21
21.1. В России расчет коммунальных платежей всеми управляющими организациями ЖКХ осуществляется согласно «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307.
При наличии счетчиков воды и электроэнергии совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано, собственник квартиры будет оплачивать ресурсы по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных ресурсов за месяц.
Расчет управляющими компаниями коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, собственникам квартир не имеющих счетчиков, исчисляется исходя из количества проживающих лиц.
В Правилах расчета платежей указано, что при расчете учитывается количество граждан: «проживающих (зарегистрированных)» в квартире.
Именно по количеству зарегистрированных граждан (по месту жительства или по месту пребывания) и должны производиться расчеты за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение при отсутствии счетчиков (п. 38 Правил).
А вот реально снизить оплату ЖКУ за вывоз мусора, содержание подъездов, другие платежи кроме воды и эл.энергии можо, подав соответствующие заявления от лиц, временно проживающих в других местностях.
Гудкова Галина Васильевна 05.07.2019 16:31
21.2. Если люди здесь прописаны, то факт того живут они или нет значения не имеет, ведь расчет производится именно по факту постоянной регистрации человека на площади. Пусть снимаются здесь с учета.
22. Как правильно составить коллективное заявление на повышение зарплаты (з/п сдельная), в связи с повышением цен на коммунальные услуги и товары потребления.
Каравайцева Елена Александровна 29.06.2019 17:54
22.1. Заявление составляется в свободной форме.
23. Живу в городе Новокузнецк со мной живут двое детей, дочь 19 лет и сын 14 лет Моя зарплата 9 тысяч, алименты на сына 6 тысяч, зарплата дочи 10 Тысяч. Дети прописаны у отца, а живут со мной. Имею ли я право оформить субсидию на квартиру. С 1 июля повышение цен на жкх.
Трушникова Яна Станиславовна 25.06.2019 16:53
23.1. Да, у вас есть такое право. Если расходы на ЖКУ превышают 22 процента ваш доход.
24. Заключен Договор на выполнение работ по которому цена, например сто тысяч. В результате выполнения работ, фактические затраты превысили цену договора. Мы выставили цену в торг 12 по фактическим затратам, которая превышает Договорную цену, на 20 тысяч. Контрагент ее подписал. И товар принял без замечаний. Вопрос, имеем ли мы право требовать оплаты по цене, указанной в торг 12? если мы их не предупреждали о повышении цены заранее.
Лигостаева Антонина Васильевна 19.06.2019 10:43
24.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Значит и права требовать дополнительную оплату,-у вас НЕТ. А всё остальное, решайте в суде.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 19.06.2019 11:19
24.2. Катя, такие вопросы (о возможном увеличении стоимости товара, работ или услуг) надо прописывать в договоре. Заранее. Или заключать допсоглашение.

Вопрос по теме

?
Живу я в общежитии. Спустя три месяца после общего собрания ТСЖ принесли беллютени для голосования сбор был в июне а принесли сегодня в сентябре 15 числа. Беллютени по поводу выбора председателя, счетной комиссии, по повожу повышения цен на услуги жкх (ремонт текущий и капитальный). Есть ли какие либо сроки для тсж после собрания в выдаче этих беллютений и законно ли вообще это?
25. Из за роста цен на гсм повышение ндс ипрочее не стало хватать заработной платы на нормальную жизнь.
Фролов Сергей Владимирович 09.06.2019 08:25
25.1. В чем состоит Ваш вопрос...?
26. Думаю Вам как юристам будет интересен этот случай, да и я хотел бы узнать... Ситуация такая, Я инвалид III группы, машина для меня не роскошь а средство первой необходимости, в связи с повышением цен на бензин и продукты питания нету возможности преобрести полис ОСАГО, сегодня выписали штраф 800 рублей, я не понимаю логики, у меня нету денег чтобы преобрести полис ОСАГО, а штраф в 800 рублей меня якобы должен подстегнуть к его преобретению... Мы же живём в цивилизованном мире? По крайней мере я так думал... Так вот вопрос, как можно отменить постановление, или отсрочить оплату штрафа до лучших времён?
Шилов Иван Александрович 02.06.2019 10:00
26.1. Здравствуйте Сергей. В данном случае вам необходимо обратится в суд или к приставом с заявлением об отсрочке или рассрочке штрафа в связи с вашим трудным материальным положением. Суд и приставы обязаны рассмотреть ваше заявление и дать мотивированный ответ.
27. Я снял 2 года назад помещение 15 кв м общедомовое, жильцы на собрании дали добро использовать под торговлю и поручили управляющей компании получать деньги в размере 6000 р в месяц. Договор аренды подписан до 30 сентября 2019 года.
С 1 мая 2019 года домом стало управлять ТСЖ. Управляющая компания отправила мне бумаги на расторжение договора аренды, а я созвонился главой ТСЖ по заключению нового договора и мне была озвучена сумма 10 000 р в месяц или они не будут сдавать мне в аренду. Пока ни чего не подписывали.
Законно ли повышение цены если она прописана в старом договоре?
Может ли ТСЖ не заключать со мной договор и могу ли я обратиться в суд для продления договора и снимать за 6000?
Калашников Владимир Валентинович 16.05.2019 15:05
27.1. Незаконно. Если договор не закончился. Вы можете просто не изменять его (ст. 450 ГК РФ).
Продление невозможно чрез суд.
ТСЖ может расторгнуть договор только по основания указанным в законе и договоре (ст. 619 ГК РФ)
Горлышева Евгения Васильевна 16.05.2019 15:11
27.2. Договор аренды остается в силе несмотря на смену управляющей организации, однако к договору необходимо подписать с ТСЖ соглашение о внесении арендной платы на счет ТСЖ. Продление договора аренды зависит от воли арендодателя (необходимо решение общего собрания собственников о продлении срока договора и установлении размера арендной платы).
Если решения о продлении договора собственников на ОСС не будет, суд не обяжет продлевать договор. Свобода договора. Ст.421 ГК РФ.
Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Парфенов Валерий Николаевич 16.05.2019 15:16
27.3. Вообще смена управляющей компании на управление ТСЖ не является основанием для расторжения договора аренды ст 606 ГК РФ
Повышение арендной платы в одностороннем порядке является незаконным Согласно статьям 450-452 ГК РФ повышение арендной платы должно оформляться дополнительным соглашением к договору аренды У Вас есть право занимать это помещение до окончания срока действия договора аренды
Что касается продления договора то если в договоре аренды нет условия о том, что арендатор имеет преимущественное право на заключение договора по окончанию действия договора, то продление договора невозможно даже если вы обратитесь в суд.
Чередниченко Владислав Александрович 16.05.2019 15:21
27.4. До 30.09.2019 г. ваш договор действительный и повышение арендной платы в одностороннем порядке является незаконным, если только в самом договоре аренды не предусмотрено это повышение. Поэтому действующий, препятствовать вам в использовании помещения УК не может. Поэтому "прописать" новую цену просто минуя договор, невозможно.
Что касается продления договора, то он, к сожалению, не может быть продлен в судебном порядке по истечению срока его действия в сентябре.
Звездин Александр Борисович 16.05.2019 15:29
27.5. 1. Расторгнуть или изменить в части цены договор ТСЖ не сможет - нет оснований согласно главы 29 ГК РФ. Перемена лиц на стороне арендодателя в порядке правопреемства ни на что не влияет (ст. 617 ГК РФ).
2. ТСЖ может не заключать договор на прежних условиях, включая старую цену. И скорее всего добровольно не заключит.
3. Обратиться в суд можете, но ничего не выиграете, если в протоколе собрания жильцов правильно не прописано решение о цене аренды. Неглядя в него - вопрос к экстрасенсам, а не к юристам.
В любом случае "прокачать" нужное решение суда сможет только грамотный представитель, хотя бы в мотивировке иска. Поэтому, с учетом разницы в возможных потерях, не советую на этом экономить.
Икаева Марьяна Николаевна 16.05.2019 16:01
27.6. Доброе время суток

Если в аренду передается объект недвижимости, то обязательным условием договора является пункт о размере арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ, п. 4)
Если цена указана и есть условие в договоре о не изменении стоимости аренды до конца действия договора, то увеличение арендной платы незаконно.
28. Был заключен предварительный договор с указанным задатком 30000 руб, который истек 15 мая 2019 г. на покупку квартиры на вторичном рынке с привлечением средств от банка (ипотека). Предоставленный отчет об оценке квартиры банк не принял и выставил новые условия - это повышение первоначального взноса до 30% и урезана цена квартиры с 1750000 до 1513000. Исходя из этого на сделку выйти не получилось. И теперь продавец отказывает мне в возврате задатка.

Законно ли это?
Калашников Владимир Валентинович 16.05.2019 14:49
28.1. Да, законно. Если в соглашение о задатке вы не обговаривали возможность возврата в результате подобных действий банка (ст. 380-381 ГК РФ)
Шишкин Виталий Михайлович 16.05.2019 14:49
28.2. Задаток можете вернуть через суд. Если это не Ваша вина, если вина банка. Ваших умышленных действий нет Пишите претензию и иск всуд ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ ">>>"

""1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
""4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

" Открыть полный текст документа "
Деревянко Станислав Юрьевич 16.05.2019 14:49
28.3. Если в предварительном договоре так и было указано о том, что это был "задаток",а не "аванс", в таком случае имеете полное право взыскать в двойном размере задаток через суд (380 ГК РФ). Это ваше законное право.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Варакосов Александр Васильевич 16.05.2019 14:51
28.4. Согласно статьи 380 ГК РФ Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. обычно по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором. Поэтому если договор не состоялся по независящим от покупателя причинам задаток должен быть возрвращен.

Вопрос по теме

?
У меня раньше был тариф на мгтс 200 рублей, потом компания подняла цену не уведомив меня, только информацию разместила на сайте. Я хочу вернуть деньги, с момента повышение ценны. Рекламу шлют, а прислать сообщение не могут по изменение тарифа.
29. Решила приобрести квартиру в новостройке для сына в ипотеку. В связи с введением закона № 478-ФЗ от 25 декабря 2018 года возникает вопрос: лучше успеть оформить квартиру в ипотеку с более ранним сроком сдачи до 1 июля (т.е. до повышения цен) или не торопиться и дождаться действия закона и искать квартиру уже с поздними сроками сдачи.
Очень надеюсь на Ваш совет, заранее благодарна.
С уважением, Светлана.
Шишкин Виталий Михайлович 14.05.2019 13:48
29.1. А это уже на Ваше усмотрение. Если время поживает - можете подобрать квартиру в ипотеку более ранним сроком сдачи до 1 июля (т.е. до повышения цен) Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

""30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.
Калашников Владимир Валентинович 14.05.2019 13:48
29.2. Гарантий больше для Вас при оформлении по измененному закону. Поэтому если хотите не остаться у разбитого корыта, то Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" их предоставляет. Надо подождать.
Однако дешевле до изменений. Есть риски.
Смотрите кто застройщик.
Если проверенный временем, то он что по старому что по новому построит.
Деревянко Станислав Юрьевич 14.05.2019 13:50
29.3. Так это вам уже самому решать когда лучше оформить квартиру в ипотеку. По сути данный закон уже действует точнее поправки к федеральному закону от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Икаева Марьяна Николаевна 14.05.2019 13:55
29.4. Доброго времени суток Сергей

Лучше конечно оформить имущество до повышения цен

С принятием Закона № 478-ФЗ застройщики должны будут с 1 июля 2019 года перейти на привлечение средств дольщиков с обязательным использованием эскроу-счетов, за исключением тех проектов, которые находятся в значительной степени готовности. Как рассчитать критерии соответствия застройщика исключениям – должен в ближайшее время определить Минстрой и утвердить Правительство РФ.
30. Составили договор с агенством недвижимости на недвижимость в договоре указана цена но в связи с повышением цены на рынке могу ли я изменить цену я продавец.
Куковякин Владимир Николаевич 11.04.2019 19:16
30.1. Здравствуйте, Жанна!
Можете. Изменения в договор с агентством Вы можете внести путем подписания дополнительного соглашения.
Максимов Максим Владимирович 11.04.2019 19:32
30.2. Договором с любым лицом не может быть ограничено Ваша права продать недвижимость на любых устраивающих Вас условиях, любому лицу, по любой цене, вообще минуя это агентство. Любые формулировки договор противоречащие этому, не применяются; ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав

""1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
""2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных "законом".
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Восстания в СССР: что их спровоцировало

05.12.2019 в 13:27
284 просмотров
1961 год в Советском Союзе выдался чрезвычайно богатым на события. В апреле в космос полетел Юрий Гагарин, в июле расстреляли знаменитого фарцовщика – долларового миллионера Яна Рокотова, а в октябре состоялось успешное испытание «Царь-бомбы».
Комментарии (15)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как справиться с подорожанием жизни в 2020 году и поможет ли нам Путин?

23.11.2019 в 16:12
7716 просмотров
По традиции, все «хорошие» новости, связанные с ценами, нас ожидают с началом нового года. Да уж, цены растут, а доходы стоят на месте, а то и падают.
Комментарии (163)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Молоко дорожает на глазах, а что еще подорожает в ближайшее время?

02.11.2019 в 12:04
343 просмотров
Подорожание молочной продукции объясняют одновременным запуском сразу двух систем контроля товаров – по маркировке и электронную ветеринарную сертификацию (ЭВС)
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Цены на бензин в Москве и Петербурге, в отличие от других городов, не выросли . Завидуйте

24.10.2019 в 22:48
149 просмотров
За последнюю неделю цены на бензин выросли почти в двух десятках регионов.Цены на бензин в среднем по России с 15 по 21 октября, согласно данным Росстата, не изменились относительно предыдущего периода, как и в предшествующие 11 недель подряд.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин списал долги Африканским странам на сумму в $20 млрд:и это всё на фоне роста бедности в России

23.10.2019 в 22:21
666 просмотров
Если бы мы играли в футбол, то Путин вместе со своей командой на сегодняшний день вел бы как минимум со счетом 5:
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Какие продукты и товары подорожают с 2020 года

20.10.2019 в 13:04
7152 просмотров
Причины изменения ценНазваны продукты, которые с 1 января 2020 года резко подорожают. Среди причин роста цен - законы о повышения акцизов с 1 января 2020 года, а также отмена льготных тарифов по налогу на добавленную стоимость (НДС)
Комментарии (63)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В России из-за нового налога подорожают тарифы ЖКХ

17.10.2019 в 10:20
32536 просмотров
Россиян предупредили о росте тарифов ЖКХ из-за законопроекта об углеродном налоге, который подготовило Министерство экономического развития.
Комментарии (433)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян предупредили о росте тарифов ЖКХ из-за нового налога Чубайса 

17.10.2019 в 07:46
127 просмотров
В июне глава «Роснано» Анатолий Чубайс предложил ввести в России «углеродный налог». По его словам, таким образом можно будет стимулировать промышленников сокращать вредные выбросы.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Билеты на самолеты "Победы" подорожают на 40%

16.10.2019 в 17:53
113 просмотров
Билеты на самолеты "Победы" подорожают на 40%Авиакомпания «Победа» заявила, что цены на все билеты из иностранных государств в РФ будут повышены на 40%.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X