Спросить бесплатно

Покупатели - вопросы и ответы

Покупатели

Краткое содержание

  • Могу ли я снять обременение квартиры без покупателя.
  • Я хочу продать дом покупатель просит остаток суммы в рассрочку как быть.
  • Обязан ли продавец уведомлять покупателя об окончании экспертизы?
  • Продали авто, а покупатель хочет теперь расторгнуть договор.
  • Долго ли проверяет сбербанк оценщика квартиры, а то покупатели молчат?
  • Если покупатель откажется от покупки жилья, задаток ему надо возвращать, или нет?
  • Могут ли уволить сотрудника если он плохо обслужил тайного покупателя.
  • Публикации
  • Покупатель авто
  • Покупатели долей
  • Расписка покупателя
  • Покупатель жилья
  • Покупатели ипотеки

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я снять обременение квартиры без покупателя.

Юрист Малых А.Н., 12097 ответов, 3726 отзывов, на сайте с 14.11.2014
1.1. Доброе время суток! Доверенность нотариальная нужна.

Юрист Шарипов А. Ф., 4960 ответов, 3641 отзыв, на сайте с 22.11.2016
1.2. Марина, все зависит от того, кем и на каком основании бело наложено обременение на квартиру.

2. Я хочу продать дом покупатель просит остаток суммы в рассрочку как быть.

Юрист Ковалева Ю. А., 62 ответa, 31 отзыв, на сайте с 31.10.2019
2.1. Не соглашаться. Если вы не получите всю сумму сразу, то в будущем есть вероятность, что вам придётся бегать за покупателем и требовать остаток суммы. Дело может дойти до суда.

3. Обязан ли продавец уведомлять покупателя об окончании экспертизы?

Юрист Федотова О. Ю., 174 ответa, 165 отзывов, на сайте с 17.10.2018
3.1. Полагаю, что законодательством не предусмотрена обязанность продавца дополнительно уведомлять покупателя об окончании срока проверки качества/ремонта.
Главное - удовлетворить требование потребителя, уложившись в установленные Законом сроки.
Если интересно, ознакомьтесь с кратким и, на мой взгляд, интересным, информационным материалом по проверке качества товара: Подробнее >>>

4. Продали авто, а покупатель хочет теперь расторгнуть договор.

Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1173 отзывa, на сайте с 29.05.2019
4.1. На каком основании? Он теперь это может сделать лишь при существенном нарушении договора купли-продажи.

Риэлтор самовольно снизила цену за земельный участок в объявлении, мою маму она поставила перед фактом-мол когда приедете заключать договор? Мама не хочет так дёшево продавать, риэлтор наседает, мол она нашла покупателя, её работа выполнена. В договоре указана сумма миллион рублей за участок. Риэлтор нашла покупателя за 520 тыс. И теперь говорит, что её работа выполнена и в любом случае мы ей должны 50 тыс. Стоит ли ей платить?
Читать ответы (2)

5. Долго ли проверяет сбербанк оценщика квартиры, а то покупатели молчат?

Юрист Плоткина Т. М., 52 ответa, 42 отзывa, на сайте с 12.08.2019
5.1. Обычно это занимает около 10 дней.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Если покупатель откажется от покупки жилья, задаток ему надо возвращать, или нет?

Юрист Шабанов Н. Ю., 20341 ответ, 9743 отзывa, на сайте с 23.03.2017
6.1. Здравствуйте, если это именно задаток, а не аванс, то он не подлежит возврату, поскольку является способом обеспечения исполнения обязательств ГК РФ ст.ст.380;381.

Юрист Куковякин В. Н., 10719 ответов, 6967 отзывов, на сайте с 16.11.2017
6.2. Здравствуйте, Галина!
Все зависит от того, каким образом оформлено соглашение о задатке, так как не любую внесенную сумму можно признать именно задатком по смыслу закона.

Юрист Кочетков А. В., 6713 ответов, 3987 отзывов, на сайте с 24.04.2018
6.3. При отказе покупателя от совершения сделки продавец обязан вернуть средства, иначе будет считаться неосновательным обогащением
(см. ст. 1102 ГК РФ)

7. Могут ли уволить сотрудника если он плохо обслужил тайного покупателя.

Адвокат Акимова А.Г., 14726 ответов, 6881 отзыв, на сайте с 22.07.2016
7.1. Уволить не могут, могут наказать лишением премии, выговором...

Адвокат Нурбагандов М.Ч., 5230 ответов, 2011 отзывов, на сайте с 08.03.2013
7.2. Здравствуйте, Анастасия!
Согласно ст. 81 ТК РФ Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:
1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера);
5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;
6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:
а) прогула, то есть отсутствия на рабочем месте без уважительных причин в течение всего рабочего дня (смены), независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены);
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) появления работника на работе (на своем рабочем месте либо на территории организации - работодателя или объекта, где по поручению работодателя работник должен выполнять трудовую функцию) в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
(пп. "б" в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
в) разглашения охраняемой законом тайны (государственной, коммерческой, служебной и иной), ставшей известной работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, в том числе разглашения персональных данных другого работника;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
г) совершения по месту работы хищения (в том числе мелкого) чужого имущества, растраты, умышленного его уничтожения или повреждения, установленных вступившим в законную силу приговором суда или постановлением судьи, органа, должностного лица, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;
7.1) непринятия работником мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов, стороной которого он является, непредставления или представления неполных или недостоверных сведений о своих доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера либо непредставления или представления заведомо неполных или недостоверных сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера своих супруга (супруги) и несовершеннолетних детей, открытия (наличия) счетов (вкладов), хранения наличных денежных средств и ценностей в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владения и (или) пользования иностранными финансовыми инструментами работником, его супругом (супругой) и несовершеннолетними детьми в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, если указанные действия дают основание для утраты доверия к работнику со стороны работодателя. Понятие "иностранные финансовые инструменты" используется в настоящем Кодексе в значении, определенном Федеральным законом от 7 мая 2013 года N 79-ФЗ "О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами";
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 03.12.2012 N 231-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 29.12.2012 N 280-ФЗ, от 07.05.2013 N 102-ФЗ, от 28.12.2016 N 505-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;
9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;
10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей;
11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора;
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12) утратил силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
13) предусмотренных трудовым договором с руководителем организации, членами коллегиального исполнительного органа организации;
14) в других случаях, установленных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Порядок проведения аттестации (пункт 3 части первой настоящей статьи) устанавливается трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, локальными нормативными актами, принимаемыми с учетом мнения представительного органа работников.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
(часть третья в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае прекращения деятельности филиала, представительства или иного обособленного структурного подразделения организации, расположенного в другой местности, расторжение трудовых договоров с работниками этого подразделения производится по правилам, предусмотренным для случаев ликвидации организации.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Увольнение работника по основанию, предусмотренному пунктом 7 или 8 части первой настоящей статьи, в случаях, когда виновные действия, дающие основания для утраты доверия, либо соответственно аморальный проступок совершены работником вне места работы или по месту работы, но не в связи с исполнением им трудовых обязанностей, не допускается позднее одного года со дня обнаружения проступка работодателем.
(часть пятая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.
(часть шестая введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
Сведения о применении к работнику дисциплинарного взыскания в виде увольнения в связи с утратой доверия на основании пункта 7.1 части первой настоящей статьи включаются работодателем в реестр лиц, уволенных в связи с утратой доверия, предусмотренный статьей 15 Федерального закона от 25 декабря 2008 года N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

Такого основания для увольнения нет "плохо обслужил тайного покупателя".

Желаю удачи.

Юрист Кочетков А. В., 6713 ответов, 3987 отзывов, на сайте с 24.04.2018
7.3. Нет, не могут, только в соответствии со ст. 81 ТК РФ, депремируют, не более.

8. От друга ушла жена к другому, развод, продажа дома. При продаже покупателю в ипотеку отдал денег бывшей больше, чем положенная половина (слезно просила). После чего она подала в суд на возврат ей денежных средств за выплаченную в кредит машину, на которой она и уехала к «новой любви». Суд запросил справку о стоимости машины и присудил другу возврат денег. Вот как так? Возможно ли как то отозвать договор купли-продажи дома или отменить выплату ему этих денег за машину? Не справедливо же как то получается. Жил в доме, стоил его, и тут жена хвостом вильнула и остался без всего и ещё и должен 🤦🏻‍♀️

Юрист Максимова А. М., 701 ответ, 345 отзывов, на сайте с 11.07.2019
8.1. Все решаемо с грамотным подходом и изучением представленных документов. Разумеется вовремя.

Юрист Окулова И. В., 49143 ответa, 25332 отзывa, на сайте с 17.11.2015
8.2. Может подать на раздел имущества, изложив обстоятельства на которые ссылаетесь выше.

Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?
Читать ответы (3)

9. В 2013 году умерла моя мама. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома.
В 2004 году мама, пока я была в другом регионе, дом продала, утаив при этом, что в доме ещё зарегистрированы мой несовершеннолетний ребенок и я.
Прокуратура обратилась в суд в интересах ребенка о признании сделки недействительной.
Решением районного суда от 2011 г. данная сделка была признана недействительной в силу ничтожности с применением последствий недействительности сделки. Решение вступило в законную силу.
В настоящий момент в спорном доме проживаем я и моя дочь. При обращении к нотариусу, он мне отказал в выдаче свидетельства на право наследства и посоветовал обратиться в суд.
Согласно Выписке из ЕГРН от 2019 г. правообладателями являются бывшие покупатели в праве общей совместной собственности, на домовладение наложен арест.
Вопрос: Как в данной ситуации вступить в наследство? Кого привлекать к процессу?

Юрист Кашапов Р.З., 12909 ответов, 6862 отзывa, на сайте с 28.05.2014
9.1. Добрый день
На мой взгляд следует обратиться в Росреестр с судебным актом и требованием внести изменения в соответствующую запись реестра, в случае отказа обращайтесь в суд, ответчик - Росреестр.


10. Прошу консультации вот по какому вопросу: Признание судом начисления процентов за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ без расторжения договора купли-продажи и требования возврата основной суммы предоплаты. Просто зачислить проценты, что бы образовался долг. Возможно ли?

Обстоятельства:
Территория: р. Адыгея. Был заключен "кривой" договор на покупку квартиры в строящемся доме. Договор звучит как "Предварительный", значит бессрочный. Это уже много раз принято судами республики. Дом "Самострой". Срок исполнения договора прошел 3 года назад. Дом достраивается примерно к 1 января 2020 г. По договору есть условие разделения платежа 70/30. 70% оплачено. 30% после постройки. Юр лицо застройщика ИП - подставное. Без денег на счетах и имущества. Неустойку за просрочку в натуральном виде получить будет невозможно. В договоре не прописаны какие-либо штрафные санкции за просрочку. Значит руководствоваться ГК РФ. Идея в том, что бы доплату, зачесть в рамках процентов за пользование денежными средствами. Но это будет в разных судебных заявлениях. Первично необходимо образовать долг застройщика перед покупателем. Т.к. необходимо будет платить госпошлину. Хотелось бы быть уверенным что суд не откажет в рассмотрении если будет заявление на начисление и взыскание процентов за пользование ДС без прекращения действия договора. С момента его просрочки по дату направления претензии застройщику. А потом с перерасчетом на дату подачи претензии в суд.

Заранее спасибо.

Юрист Бударагин А. А., 7524 ответa, 3262 отзывa, на сайте с 20.11.2017
10.1. Нужно смотреть документы полностью.

11. Риэлтор самовольно снизила цену за земельный участок в объявлении, мою маму она поставила перед фактом-мол когда приедете заключать договор? Мама не хочет так дёшево продавать, риэлтор наседает, мол она нашла покупателя, её работа выполнена. В договоре указана сумма миллион рублей за участок. Риэлтор нашла покупателя за 520 тыс. И теперь говорит, что её работа выполнена и в любом случае мы ей должны 50 тыс. Стоит ли ей платить?

Юрист Кузьминых С.В., 35093 ответa, 13862 отзывa, на сайте с 24.09.2013
11.1. Платить не нужно, необходимо расторгать с ней договор, для чего направить письменное требование на основе норм ГК.

Юрист Зиннурова З. Т., 136 ответов, 69 отзывов, на сайте с 29.03.2018
11.2. Добрый день!
Вам необходимо:
1) направить уведомление о расторжении договора;
2) направить письменную претензию в адрес руководителя риэлтора и указать на некачественно оказываемую услугу.
Заключив договор с риэлтором, Вы являетесь потребителем его услуг. Вы можете обратиться к юристам, специализирующимся по защите прав потребителей, также Вы вправе дополнительно самостоятельно обратиться в Роспортребнадзор.
Вы являетесь собственником помещения и Вы не обязаны идти на поводу у риэлтора, который пытается оказать услугу как можно быстрее, что значительно сказывается на Вашем материальном положении. Занижая стоимость недвижимости, риэлтор Вам предлагает заведомо невыгодную сделку.

12. Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?

Юрист Колковский Ю.В., 101751 ответ, 47435 отзывов, на сайте с 05.07.2015
12.1. Нужно договор читать.

Юрист Паутина Е.Ю., 55641 ответ, 24592 отзывa, на сайте с 13.12.2011
12.2. Николай, надо видеть как оформлена сумма в 300000 руб как задаток или как аванс или как предоплата... порядок возврата денег регламентированы статьями 380-381 Гражданского Кодекса.
Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст. 381 гк рф)

Юрист Эринью А.О., 426 ответов, 264 отзывa, на сайте с 02.04.2018
12.3. О каком договоре идет речь. Они по расписке взяли деньги, расписка не содержит юридические термины. Думаю, что Вам не нужен такой покупатель, если уже с момента взятия задатка пошла " такая пляска", что будет когда на сделку выйдите. Верните деньги и забудьте его как страшный сон.

Возможна ли сделка купли-продажи жилья между родственниками за материнский капитал покупателя?
Спасибо.
Читать ответы (1)

13. Купили болгарку, первое время не пользовались. Когда стали работать этим инструментом, он начал дымить.
Обратились в магазин где покупали, там ответили, что надо провести экспертизу. Забрали они нашу болгарку на экспертизу. Прошло уже 1.5 месяца, на мой звонок с вопросом, что с нашей болгаркой - отвечают - экспертиза показала что в поломке виноват покупатель. Результат экспертизы прислан на эл. адрес продавца. Результат экспертизы нам не отдали и не показали. Инструмент нам не отдают, ссылаясь на то что курьер еще не привез в магазин обратно, приезжайте позже. Что нам делать? И с результатом экспертизы мы не согласны.

Юрист Баранов М. В., 631 ответ, 331 отзыв, на сайте с 24.09.2019
13.1. Доброе утро.
Обращайтесь в суд.
При этом, выбирайте любого юриста и заключите с ним договор на оказание юридических услуг.

Юрист Афанасьева Л. А., 4 ответa, 2 отзывa, на сайте с 13.11.2019
13.2. Какие документы у вас есть на руках? Претензию в магазин писали?

14. Жил до 2004 года в другом регионе, потом уехал. Там в 2002 году продал а/м по доверенности. Сейчас в 2019 году налоговая требует погасить транспортный налог, пени, штрафы (за неуплату налога). При обращении в налоговую, налоговая подтвердила, что до 01.01.2015 года, всё списали, то что было начислено (по амнистии). А все начисления по транспортному налогу, начиная с 01.01.2015 года, я должен оплатить. Я конечно понимаю, что видимо тот кому я продал а/м, он её на себя не переоформил. Подскажите с чего нужно начать. Контактов покупателя нет, как снять с себя зарегистрированную а/м, если территориально регионы удалены. Спасибо.

Юрист Каравайцева Е.А., 60424 ответa, 28604 отзывa, на сайте с 01.03.2012
14.1. Вам требование об уплате налога направлялось?

15. Возможна ли сделка купли-продажи жилья между родственниками за материнский капитал покупателя?
Спасибо.

Юрист Якушева О. Л., 41 ответ, 15 отзывов, на сайте с 16.10.2019
15.1. Возможна, но важно, чтобы родственники не были близкими, т.е. родителями, бабушками, сестрами, братьями и т.д. В таком случае, к сторонам сделки не будет никаких нареканий ни у Пенсионного Фонда, ни у органов прокуратуры.
Согласно п. 3 ст.37 Гражданского Кодекса РФ правоохранительные органы могут усмотреть в покупке жилья у близких родственников мошеннические действия, направленные на получение денежных средств по материнскому капиталу.

16. Мою долю в доме арестовали. Хоть я по мере возможности и платила. Нашелся покупатель по субсидии хочет купить дом не хватает 2 КВ метров, сделали новый техпаспорт. Если его сдать в МФЦ, то пройдет ли он.

Юрист Плотников А. Г., 395 ответов, 253 отзывa, на сайте с 21.09.2019
16.1. Тех паспорт никакого значения не имеет, он нужен только для перевода средств по субсидии, все может оказаться гораздо сложнее, запросите в россреестре выписку из ЕГРН и если там наложен арест, вам сделают преостановку со всеми вытекающими последствиями.

Юрист Некрасов В.Ю., 22555 ответов, 7360 отзывов, на сайте с 26.06.2013
16.2. Вам, в таком случае, нужен не только техпаспорт новый, точнее - тех. описание, но на основании нового тех. описания внести изменения в кадастр недвижимости и в единый гос. реестр недвижимости. У вас проблема только в нехватке площади, вопросов о том, как отменить арест доли нет?

Мою долю в доме арестовали. Хоть я по мере возможности и платила. Нашелся покупатель по субсидии хочет купить дом не хватает 2 КВ метров, сделали новый техпаспорт. Если его сдать в МФЦ, то пройдет ли он.
Читать ответы (2)

17. Если договор купли продажи уже зарегистрирован в росреестре, может ли инспектор требовать нотариально заверенное дополнительное соглашение с графиком платежей от покупателя если в договоре прописано, что выплачивать за квартиру будут по мере возможности в течении 30 лет.

Юрист Плотников А. Г., 395 ответов, 253 отзывa, на сайте с 21.09.2019
17.1. Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.

18. Я продавец. Покупатели по ПДКП участка узнав. Что я в период действия ПДКП заключила основной договор купли продажи с другим лицом, подали в суд и приостановили нам со вторым покупателем регистрацию договора купли продажи через суд наложив арест на мой участок. В итоге суд понуждает меня продать участок. А второй продавец забрал деньги и снял со мной договор с регистрации. Меня волнует, как я могла заключить договор с покупателями по ПДКП, если у меня договор со вторым покупателем лежал в росреестре, и по своей воле забрать его я одна не смогла бы пока действовал ПДКП и заключить второй договор купли продажи с ними?

Юрист Сакунова Ю.А., 53633 ответa, 23521 отзыв, на сайте с 10.02.2010
18.1. Поскольку подан иск к вам как ответчику, то вам следует написать отзыв на иск самостоятельно или с помощью юриста. Для этого надо знать фабулу иска, правовые основания. Если суд принял решение, то можете обжаловать его во второй инстанции.

Адвокат Филюк В.П., 13900 ответов, 5213 отзывов, на сайте с 06.01.2009
18.2. Правильный ответ на ваш вопрос возможен после изучения материалов гражданского дела. Копии иска, ходатайства об обеспечении иска - аресте, копий судебных актов,, всех договоров со всеми участниками обоих сделок, получения от Вас ответов на дополнительные вопросы юристов.
При наличии оснований Вы и Ваш адвокат вправе обжаловать и судебный акт о наложении ареста и решение суда по иску. Расходы на адвоката суд взыщет с другой стороны по делу при удовлетворении ваших жалоб.

Юрист Соколов Д.Г., 142746 ответов, 33278 отзывов, на сайте с 23.11.2008
18.3. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.

19. Купили болгарку, первое время не пользовались. Когда стали работать этим инструментом, он начал дымить. Обратились в магазин где покупали, там ответили, что надо провести экспертизу. Забрали они нашу болгарку на экспертизу. Прошло уже 1.5 месяца, на мой звонок с вопросом, что с нашей болгаркой - отвечают - экспертиза показала что в поломке виноват покупатель. Результат экспертизы прислан на эл. адресс продавца. Результат экспертизы нам не отдали и не показали. Инструмент нам не отдают, ссылаясь на то что курьер еще не привез в магазин обратно, приезжайте позже. Что нам делать? И с результатом экспертизы мы не согласны.

Студент Карпов В. А., 260 ответов, 148 отзывов, на сайте с 03.11.2019
19.1. Добрый вечер!
Продавец в течение 10 дней с момента такого обращения должен успеть провести проверку качества товара, экспертизу, если она необходима, и, при наличии на то оснований, вернуть покупателю деньги. Причем продавец обязан провести экспертизу только в случае возникновения спора о причинах возникновения недостатка. До получения выводов эксперта продавец не обязан возвращать деньги потребителю.

Если по какой-либо причине установленный Законом срок возврата денег будет нарушен, а недостатки товара будут подтверждены экспертом, помимо денег, оплаченных за товар, потребитель вправе требовать от продавца еще и неустойку в размере 1 % от стоимости товара за каждый день просрочки.

По Закону продавец должен выплатить неустойку в добровольном порядке, но если это не случается, отстаивать свои права в этом случае потребителю нужно в суде. Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд может, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки, которую требует потребитель. Если вина продавца будет для суда очевидна, суд обяжет продавца выплатить в пользу государства штраф, размер которого составит 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Юрист Елисеева Е. Е., 3075 ответов, 1696 отзывов, на сайте с 17.03.2019
19.2. Письменную претензию писали?
Продавец на ней расписался?
Похоже, что нет.
В этих условиях могу предложить написать претензию по поводу незаконного удержания продавцом купленного Вами инструмента.
Также предлагаю изучить образцы обращений, в том числе и претензий, на сайте Роспотребнадзора, а также сходить к ним на прием.

20. Привет. Вопрос на засыпку, как поступить? Продал человеку через Авито кроссовки. Покупатель перечислил на карту, я послал кроссовки. Почта их доставила. Я посчитал что все ок и забыл об этой сделке. Через 5 месяцев звонит покупатель и говорит мол, когда вы мне деньги вернете. Я в шоке, ты кто, какие деньги? Ну он напомнил. Посылка я позвонил как "Невостребованная"уехала в отстойник, стала стоить дополнительных денег и дорога за ней для меня тоже платная и долгая. Я звоню себе на склад, спрашиваю могу ли я вернуть через 5 месяцев кроссовки? Мне предложили это спросить через год. Покупателю ненужны уже кроссовки, он согласен оплатить мои издержки и что бы я ему отдал денежный остаток от кроссовок. Я же не хочу покупать за свои деньги обувь и оставлять себе, по скольку вернуть на склад их не могу, мне сказали что и 14 дней законных прошли и месяц человеческих отношений тоже. Если человек оплатил, значит хотел приобрести. Раз доставленное не стал получать и сообщил об этом, значит играет в свои какие то игры, и все это что он создал его проблемы.

Юрист Каравайцева Е.А., 60424 ответa, 28604 отзывa, на сайте с 01.03.2012
20.1. Вы продавали кроссовки единоразово или занимаетесь торговой деятельностью? Вопрос решается в зависимости от данной информации.

Если договор купли продажи уже зарегистрирован в росреестре, может ли инспектор требовать нотариально заверенное дополнительное соглашение с графиком платежей от покупателя если в договоре прописано, что выплачивать за квартиру будут по мере возможности в течении 30 лет.
Читать ответы (1)

21. Судебный пристав по ошибке наложил запрет на регистрационные действия на мой автомобиль, хотя числиться совсем другой человек, сами признали что это ошибка, машина у меня стояла на продаже, из за этого потеряла покупателя, сейчас предстоит много разбирательств, есть ли меры наказания для пристава?

Юрист Плотников А. Г., 395 ответов, 253 отзывa, на сайте с 21.09.2019
21.1. Пишите жалобу старшему приставу и прокуратуру.

22. Я частный владелец физ. лицо продала своего коня другому частному владельцу (физ. лицо). Хочу расторгнут ДКП, т к пока неподтвердилось, но возможно меня ввели в заблуждение и коня
купили на бойню... Конь принадлежит мне много лет, вместе с ДКП составленном и подписанном с пасортными данными меня как продавца и мужчины как покупателя, подписан не у нотариуса, просто от руки нами двумя я отдала с конем документы, котрые у меня на него имеются: паспорт ВНИИК (в нем регистрац № в Базе ВНИИК, также там штрих код и №чипа (конь чипирован), вет. книжка с прививками и анализами, последние за год туда не проставлены, но конь стоит на вет учете у нас в районе на вет станции, и вет справку на коня для его перевозки еще не делала, про новым правилам нужно согласование по ветеринарии. Кровь свежую на коня для получения ветеринарного согласования и вет. справки по программе Меркурий не сдавала и не делала. Знаю что если конь случайно обманным образом попал на частную Бойню, то они не имеют права на убой животного без справки от ветврача с подтверждение по анализам крови и сделанным прививкам, а данных документов у них нет. Все просили оформить меня уже после того как они коня увезли. Могу ли я попросить или заставить их расторгнуть ДКП. У них есть конь и наш ДКП (мы подписали ДКП в двух экземлярах, один экз. у меня, другой экзю. У них), вет книжка с учтенными ранее года назад прививками, просроченными прививками за год, т к все новые прививки и аназизы крови зарегистрированы т е у них лишь документы на него без Ветеринарной справки нового образца и без нового ветеринарного согласования по программе Меркурий (ввели такое с начала 2019 года) на перевозку-транспортировку лошади. Коня заьбрали с коневозом сразу же после подписания ДКП, передачи ден. средств полностью как указано в ДКП и перевезли по словам покупателя в другой регион (из Лен. Обл в Карелию). Возможно ли как-то расторгнуть ДКП или только по соглашению сторон, чего боюсь покупатель делать уже не захочет.

Юрист Басова В.А., 9 ответов, 8 отзывов, на сайте с 27.08.2009
22.1. Нужно смотреть условия договора.

23. Ситуация следующая. Я продавал свой Трактор на авито позвонил якобы покупатель говорит что приедут люди от него посмотрят и он переведет деньги на карту если все устроит. Приехали посмотрели деньги тот человек не перевел. Как оказалос тот человек мошейнник и они кто приехали смотрет перевели ему 350000 р чтобы купить трактор. Он просто скопировал фотографии и мой адрес и выставил на авито и хотел продать за 400000. люди повелись и перевели деньги. В итоге поехали писать заявление в полицию. А там мне говорят что собираются ставить мой трактор на штраф стоянку. Я здесь вообще не причем документы не подписывали договоров нет. ссылаются на то что может я заодно с мошейнником. Подскажите пожалуйста имеют ли на это право.

Юрист Парфенов В.Н., 141411 ответов, 61502 отзывa, на сайте с 23.05.2013
23.1. Да нет никах оснований и вас обвинять в мошенничестве ст.159 УК РФ вы сами стали жертвой этого мошенника.

Юрист Цатурян М. К., 8191 ответ, 8445 отзывов, на сайте с 03.10.2016
23.2. А вы ничего толком и не совершили, поэтому беспокоится не о чем.

24. Продали дачу в рассрочку за 200 000. Документы на собственность не переделали, собственниками остались мы. Покупатель заплатил 19 000 и не выходит на связь. Еще он продал с участка металлический туалет, металлические ворота и металлический бак для воды объемом 8 куб. Хотим обратиться в суд. Подскажите порядок наших действий.

Юрист Кашапов Р.З., 12909 ответов, 6862 отзывa, на сайте с 28.05.2014
24.1. Здравствуйте Вероника
Если государственная регистрация сделки не произведена, стало быть вы остаетесь собственником дачи и в этой связи требовать расторжения договора купли-продажи оснований нет. В общем и целом вы можете пользоваться своим имуществом, или требовать не чинить препятствий в пользовании земельным участком (дача), а так же потребуйте денежной компенсации за утрату имущества (бак и др.).

Юрист Киселева О.Г., 4604 ответa, 2097 отзывов, на сайте с 29.10.2013
24.2. Здравствуйте Вероника!
Вам необходимо подготовить мотивированное письмо о расторжении договора купли продажи и направить в адрес покупателя. После чего обратиться в суд.
Для получения подробной консультации, необходимо изучить договор и приложение к нему.

Судебный пристав по ошибке наложил запрет на регистрационные действия на мой автомобиль, хотя числиться совсем другой человек, сами признали что это ошибка, машина у меня стояла на продаже, из за этого потеряла покупателя, сейчас предстоит много разбирательств, есть ли меры наказания для пристава?
Читать ответы (1)

25. Нужно ли в договоре купли продажи садового участка, указывать что на территории есть баня. Я покупатель. Как мне подстраховаться? Вдруг после покупки участка продавец вывезет баню! Ну условно! Как мне себя обезопасить?

Юрист Оболонский А.П., 795 ответов, 334 отзывa, на сайте с 17.11.2013
25.1. Подпишите отдельный договор на баню (некапитальное строение, в Росреестре регистрировать не нужно)

26. У нас интернет-магазин сантехнического оборудования!
Покупатель получает товар при доставке, проверяет его, расписывается в документах и через день предъявляет претензию что в комплекте не хватает запчасти.
Мы продаем строительное оборудование и знаем как это происходит, доставляется товар на объект, строители его распаковывают, некоторые составляющие теряются (небольшого размера) или просто выкидываются с упаковкой, потом когда чего-то не хватает виноват поставщик.
Подскажите как в подобных ситуациях действовать и обезопасить себя от конфликтных ситуаций на почве некомплекта.
В данной ситуации покупатель пишет претензию с угрозами подать жалобу в Роскомнадзор, хотя она совершенно ничем не аргументирована.

Адвокат Уткина С. Н., 2959 ответов, 1864 отзывa, на сайте с 01.07.2018
26.1. Виталий, в данной ситуации может быть только один совет: при передаче товара, покупльный документ, о том что комплеатель должен подписать отлектность товара проверил, претензий не имеет.

27. Продавец квартиры просит занизить стоимость в договоре купли-продажи, что
для покупателя является большим риском. При этом в договоре будет указана оставшаяся сумма оплаты в качестве неотделимых улучшений. Как можно доказать, что покупатель заплатил бОльшую сумму, чем указано в договоре, если вдруг в дальнейшем возникают проблемы? Будет ли вощвращена сумма за неотделимые улучшения? И можно ли вернуть именно уплаченную сумму, а не сумму по договору купли-продажи?

Юрист Оспенников А. К., 155 ответов, 94 отзывa, на сайте с 05.11.2019
27.1. Здравствуйте. Частью 2 статьи 167 ГК РФ предусмотрено:
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Таким образом, в случае признания сделки не действительно, по каким либо причинам, вы рискуете получить ту сумму, которая указана в ДКП.

28. Такой вот дело.
Я продавал телефон на сайте и нашелся покупатель. Мы договорились о мечте встречи и цене. При встрече покупатель осмотрел телефон, проверил его и заключил сделку (купил). часа через 2-3 он начал звонить и задавать вопросы на которые я ему ответил. Через 2 дня он стал названивать и писать смс что найдет меня через родственника который якобы работает в органах. Он требует вернуть деньги. Что я должен делать? Если прошло 2 дня с момента встречи а он начал звонить и просить обратно деньги.

Сергей Юный Бармалейкин, 16400 ответов, 1079 отзывов, на сайте с 25.10.2011
28.1. Забудьте про него. Пусть в суде доказывает, что вы ему товар испорченный продали. Перспектив нет никаких.

Юрист Исаев Р. С., 18743 ответa, 8224 отзывa, на сайте с 04.03.2016
28.2. Здравствуйте, здесь вопрос, а почему он хочет вернуть телефон, что именно произошло? Поскольку вернуть технически сложный товар можно, но здесь вопрос в том, что недостаток должен быть существенным.

Продали дачу в рассрочку за 200 000. Документы на собственность не переделали, собственниками остались мы. Покупатель заплатил 19 000 и не выходит на связь. Еще он продал с участка металлический туалет, металлические ворота и металлический бак для воды объемом 8 куб. Хотим обратиться в суд. Подскажите порядок наших действий.
Читать ответы (2)

29. У меня в собственности 5:12 доли жилого дома и доля участка, на котором стоит дом. Соседка собралась продать свою долю. Покупатели хотят брать в ипотеку, поэтому соседка предложила сделать дом многоквартирным, т.е. у нас будет у каждого квартира.
Вопрос в том:
1 какие последствия меня ждут при таком переходе, и что будет дальше с участком и строениями на нем
2 какие вообще могут появиться нюансы. (может платежи изменятся или ещё что нибудь).
Соседка говорит, что только плюсы-можно будет продавать без разрешения другого собственника. Прописать без разрешения.
Но меня терзают сомнения-вдруг будут трудности в дальнейшем, мне же жить и дальше в этом доме, а вот ей лижбы продать побыстрее...P.S. Может я и выкупил-бы ее часть, но она денег многовато хочет.

Юрист Григорьева О.К., 316 ответов, 130 отзывов, на сайте с 01.04.2015
29.1. Добрый день! Соседка говорит правильно, у каждого будет отдельный объект. Землю также можете поделить по отдельным участкам, если позволяет площадь. Платежи у Вас с соседкой скорее всего и сейчас отдельные по электричеству и т.д.

Юрист Репников А.Ю., 585 ответов, 243 отзывa, на сайте с 25.04.2012
29.2. Здравствуйте!
Все зависит от площади участка (ЗУ). Если он более 600 кв.м., а точнее - если есть возможность выделить вам каждому минимум 300 метров - то можно заняться разделом. Если же не позволяет площадь разделить участок - то не советую заниматься этим всем.

30. В феврале 2019 продал автомобиль по дкп. В марте увидел, что Покупатель не перерегистрировал автомобиль на себя и пошёл аннулировал учёт. Сегодня звонит мне Покупатель и говорит, что приставы наложили арест на автомобиль, как такое возможно? И подскажите как решить такую проблему, заранее спасибо!

Юрист Колодкина М. А., 557 ответов, 346 отзывов, на сайте с 16.05.2019
30.1. В первую очередь нужно узнать на основании чего был наложен арест, когда и каким судом. Это можно узнать у судебных приставов. Вашей вины нет, так как покупатель сам своевременно не поставил машину на учёт.

Юрист Колчев А. К., 83 ответa, 31 отзыв, на сайте с 11.10.2019
30.2. Вряд ли, т.к. если Вы аннулировали учет, соответственно запрета на рег. действия не было ровно как и ареста.

Читайте также

Вопрос на засыпку
Ошейник для собаки - невозвратный или возвратный товар
Уведомление о продаже доли
Продал машину - приходит налог
Налог при продаже квартиры
При продаже квартиры (своему покупателю) где писать договор купли продажи на переход права в Росеестр или Мфц.?
Сдала авто по трейд-ин
23 01 2018 года я продал маршрутный автобус паз работающий на тородском маршруте
Продаю дом в крыму все находится в собственности. Но есть времянка не жилая
По залогу автомобиля
Я купил авто на авторынке в январе 2017 года, по договору купли продаже от собственника, а не рынка.
Меня уволили на испытательном сроке и не выдают зарплату так как вычитали за тайного покупателя и в счет будующей инвентаризации.
Какова практика (поэтапно) по ст.250 ГК РФ (нарушение преимущественного права выкупа жилого помещения в совместной собственности:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Крылова Елена Вадимовна
Юрист Крылова Елена Вадимовна 08.11.2019 в 16:02
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 332
5 ноября 2019 года Госдума одобрила в первом чтении поправки к 4 статье Закона РФ от 7.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».
ШтурмАН
ШтурмАН 07.11.2019 в 15:54
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 262
На московское жилье больше нет покупателей В октябре 2019 года ажиотажный спрос на жилье в Москве сошел на нет: у людей, желающих купить квартиры, нет на это средств.
Шведов Сергей Алексеевич
Юрист Шведов Сергей Алексеевич 07.11.2019 в 13:47
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 659
В магазинах, класса «мягкий дискаунтер» (Пятерочки, Магниты, Дикси и т.д.), нередко случаются ситуации, когда товар, взятый покупателем в торговом зале, пробивается на кассе по совсем другой цене (в подавляющем большинстве случаев – более высокой).
ВАЛЕНТИНА.
ВАЛЕНТИНА. 31.10.2019 в 22:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 164
Провинциальный Иркутск. Перестройка. Чего? Скорее всего сознания, что ты уже стране не нужен. И она, страна, с радостью все заботы о тебе препоручает тебе любимой.
Ищенко Ольга Павловна
Юрист Ищенко Ольга Павловна 28.10.2019 в 18:36
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 127
В России в 2019 году покупатели вернули себе с помощью онлайн-кэшбэка свыше 24,5 миллионов рублей, чаще всего (52% покупателей)
Петровский Роман Сергеевич
Петровский Роман Сергеевич 27.10.2019 в 09:27
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 124
В одном из новых проектов строительства жилья, выведенных на рынок, установили рекорд по компактности.
Владимир
Владимир 26.10.2019 в 16:15
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 139
Преступная группировка, возникшая, как и многие похожие на нее, на волне социально-экономических реформ конца 80-х — начала 90-х годов.
Садовод 62
Садовод 62 25.10.2019 в 21:51
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 161
Бдительные горожане запечатлели на видео, как насекомое «охраняло» партию приправ в магазине в Столярном переулкеhttps://vk.
Григорьев Сергей Александрович
Юрист Григорьев Сергей Александрович 25.10.2019 в 16:51
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 126
Приобрести машину иногда совсем несложно. Но иногда возникает необходимость ее продать и тогда начинается самое интересное — одни экземпляры уходят почти мгновенно, а другие остаются с владельцем надолго.
Баранов Михаил Васильевич
Юрист Баранов Михаил Васильевич 25.10.2019 в 12:20
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 136
Рассмотрим какие схемы развода используют консультанты в обувных магазинах, кого обмануть легче всего и на что нужно обращать внимание при покупке, чтобы отличить фейк от оригинала.
0 X