Юридическая социальная сеть 9111.ru

Половина дома

Сейчас ураганом сорвало половину крыши с дома. Куда обращаться?

Если дом многоквартирный, то в соответствии с частями 1 и 2.1 статьи 161 ЖК РФ, компания, управляющая домом, обязана обеспечивать безопасные условия проживания жильцов и надлежащее содержание общего имущества в доме. Следовательно, в УК надо обращаться.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли оформить пол дома в дар, а вторую половину в завещание.

1.1. Да, можно так сделать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Дом на два хозяина можно ли на своей половине содержать кролей.

2.1. Вы можете владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом любым законным способов! Это вообще право гарантированное законом!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Владели половиной коттеджа с 2005 в долях с соседями. У дома И Зем участка был единые кад номера. Для продажи, пришлось разделить дом и Зем участок на две половины, получили новые кад номера. После продажи налоговая выставила 13%, считая, что мы владели объектами менее 5 лет, хотя по факту мы владели частью дома более 5 лет. Произошёл только перевод долей в части, соответственно и присвоение новых кад номеров. Права ли налоговая?

3.1. Когда разделили доли и когда продали по датам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. У нас сложилась такая ситуация мама живёт в двухквартирном доме соседи решили продать свою половину дома очень скандальным людям у мама был с ними конфликт и не раз.. они приехали к ней чтобы она подписала документы на согласия продажи дома но мама отказалась их подписывать, тогда они начали угрожать судом и сказали что через суд она все ровно подпишит.. Если они подадут в суд что будем маме что она не дала свое согласие...

4.1. Маме не будет ниччего, а при участии в суде грамотного юриста (например, меня) она еще и выиграет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Доли выделены вход отдельный и земля как.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. У нас частный дом на 2 половины, в др половине живут чужие люди. У нас проведена в дом вода, мы проводили свою линию за свои деньги. Документы от водоканала на нашу половину. Соседи в наше отсутствие без нашего согласия самовольно подсоединились и каким то образом тоже оформили документы от водоканала. Мы не знали. Как поступить, чтобы они не пользовались нашим колодцем и проводили воду для себя.

5.1. Признать договор не заключенным.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Живу в частном доме, дом и земля разделены по долям на трёх хозяев.
Земля приватизирована по долям, я имею пять с половиной соток.
Могу ли я продать из своей доли земли, землю 3-4 сотки, оставив себе свою часть дома на 1,5 сотках земли?
Благодарю за ответ!

6.1. Нет, не можете. Вы можете только продать долю в праве, без выдела в натуре, с соблюдением требований, предусмотренных ст.247-250 ГК РФ, а имегно, первоначально предложив другим сособственникам ее выкупить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Моя тётя, не имеющая никогда семьи и детей, хочет подарить половину дома моей маме, т.е.родной сестре. Налогом это не облагается, правильно? Вторая половина дома принадлежала их покойного брату. Я её планирую выкупать у своего двоюродного брата.

7.1. Да, налог платить не нужно, т.к. происходит дарение родственнику, т.е. сестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Собственники МКД хотят установить забор на границе с участком соседнего МКД. Можем ли мы взыскать в суде половину стоимости забора, если застройщик соседнего дома откажется скидываться на забор.

8.1. Еба прикол дай рейтинг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Двухквартирный одноэтажный дом. одна половина приватизирована как полдома другая как квартира. Можно ли перевести пол дома в квартиру?

9.1. Попробуйте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Я пенсионер, купил дом пять с половиной лет до этого, по состоянии здоровья хочу дом продать за миллион, нужно ли мне платить налог?

10.1. Нет, не нужно платить налог, так как сумма не более 1 млн.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Немного поправлю г-на Панфилова. Он упустил фразу "пять с половиной".
За какую бы сумму не продавали, минимальный срок владения (пять лет) уже вышел.
Нет необходимости ни уплачивать налог, ни подавать декларацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. У нас дом оформлен на двоих с бывшим мужем (1/2 моя и 1/2 его) взяли на строительство половину материнского капитала, решила детей внести в долю, а там судебные приставы поставили арест, созвонилась с суд приставами, они дали квитанцию чтоб я оплатила (20.000₽) И они снимут арест (арест на долги бывшего мужа).
Я оплатила, они не сняли!
Как быть? Как с судебным приставам объяснит что я уже не могу его долги платить! А мне достраиваться надо! Помогите пожалуйста!

11.1. Следует обращаться в суд с соответствующим иском.
А в связи с запутанностью обстоятельств из-за солидарной ответственности, сначала нужно ознакомиться со всеми исходными документами.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Моя дочь нашла себе мужчину, который не стал жениться. Нашел земельный участок. Взял кредит на половину стоимости. Половину стоимости отдала за участок дочь.. Далее сожителем дочери еще брались кредиты. Отдавались он и с зарплаты дочки, и даже с моей пенсии и зарплаты. Построили дом.. Разразился скандал. Решили разойтись. Теперь он требует половину денег и за участок и за дом.. Что делать? Чеки на строй материал были на его имя.

12.1. Можно кукиш ему показать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.2. не совсем понятно на кого оформлен дом и земельный участок.
Тут много вариантов развития событий и возможных ходов.
Уточните пожалуйста.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

12.3. 1.В гражданском браке имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено или зарегистрировано, а вторая сторона остается просто без ничего.
2.Вы можете в суд подать, чтобы суд выделил долю имущества, если докажете, что дочь отдала половину за участок.
3.Непонятно кто собственник на данный момент.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Я покупала дом за мат капитал. После сделки обременение с моей половины сняли. Спустя 5 лет соседка т.е. у нас дом на два хозяина. Хотела сделать свою половину на сына. Но не смогла потомучто ее половина в аресте. Причина если это зависело от меня почему с моей половины сняли арест а сее нет?

13.1. Обращайтесь к приставам и пишите заявление деньги вернуть возможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. 3 года назад умерла моя мама, в наследство никто не вступал, т.к. у мамы было много долгов по кредитам (больше стоимости половины дома). Она владела половиной дома, в котором всё это время живёт моя бабушка. Т.е. бабушка фактически вступила в наследство.

Можно ли бабушке вступить в наследство сейчас?

Если да, как это сделать?

Смогут ли банки требовать выплаты долгов после этого?

14.1. Могут требовать, если не нарушен срок исковой давности ст 196 ГК РФ. Восстановить срок вступления в наследство в судебном порядке, в случае отказа нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Если бабушка живет в этом доме то считается что она фактически вступила в наследство ст 1153 ГК РФ В этом случае не действует правило о шестимесячном сроке вступления в наследство Подать документы нотариусу бабушка может и сейчас.
Если бабушка вступит в наследство то она на основании ст 1175 ГК РФ приобретет и обязанность по оплате долгов в пределах стоимости половины дома. А если долгов больше чем эта стоимость то нет смысла в наследстве.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Ситуация следующая. Собираемся покупать участок, на котором стоит старый дом в общедолевой собственности (одна половина на нашем участке, другая на соседнем). С нашей стороны к дому пристроена веранда (самострой), от которой хотелось бы избавиться. Какие могут возникнуть проблемы со сносом этой веранды после покупки участка? Спасибо.

15.1. Покупайте участок и недвижимость свободную от обременений и споров.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Мы с мужем купили половину дома, хотим переоформить на два собственника. Подскажите примерную цену?

16.1. Ваша половина оформлена как 1/2 доля или как самостоятельная недвижимость?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если я правильно поняла, то собственник 1/2 доли дома хочет распорядиться своей долей в пользу другого человека?
В таком случае он вправе самостоятельно, и не уведомляя остальных собственников, подарить ту долю жилого дома (и земельного участка), которая принадлежит ему.
В этом случае возможно оформление договора дарения части права собственности. Если одаряемый приходится вам ближайшим родственником, то налог с продажи не уплачивается.
Стоимость такой работы вам лучше уточнить у специалиста, который будет вам помогать в данном вопросе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Скажите пожалуйста, имеет ли право наследник одной части дома, где все коммуникации, отключить их другому наследник в его половине, где коммуникации подведены от другой половины дома, где другой наследник?

17.1. В наследство вступили? Данный вопрос возможно решить, только до конца разобравшись по документам. Если вы проживаете и Вам отключили, тогда вызывайте участкового. При разделе имущества что указано, кто собственник чего?
Делайте раздел имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. У нас один дом на двух хозяев с одним входом хозяйка передней половины переоформила землю теперь мне говорят что вход этот их отдельный они правы?

18.1. Вам необходимо оспорить предоставление земельного участка соседке. Земельный участок к дому может быть представлен вам только в общую долевую собственность либо в аренду. Направьте жалобу в местную администрацию и в прокуратуру. По результатам проверки возможна отмена постановления местной администрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Двухквартирный дом. одна половина приватизирована как полдома другая как квартира. Можно ли перевести квартиру в полдома?

19.1. Можно. Обратитесь в Росреестр, чтобы исправили ошибку и корректно зарегистрировали право согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Если откажут, то Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Вопрос решаем. Скорее всего без жалоб и судов обойдется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Не сможете перевести в полдома.
Т.к. никакого нового объекта в вашем случае не создается. Поэтому разрешение на реконструкцию не получить. И не зарегистрировать на этом основании объект (ст. 8.1. ГК РФ ст. 51 ГрК РФ).
Поэтому все таки и останется.
Обжалование приведет просто к потере времени и денег.
Поэтому не советую слушать подобных сказок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Только через приватизацию.
Других вариантов нет.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".


Удачи Вам и всего хорошего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Необходимо продать 1/2 в общедолевой собственности жилого дома и ЗУ (полностью в моей собственности), также на ЗУ находится недострой. Теперь вопрос, что в уведомлении сособственнику второй половины писать? Надо ли туда вписывать помимо 1/2 также намерение о продаже ЗУ и прилагающийся недострой?

20.1. Недострой можете не указывать. На участке не может быть двух домов, поэтому второе строение - это надворное строение.
Если участок Ваш, то можете в уведомлении его не указывать. А можете и указать (для сведения). Вдруг выкупит.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Скажите пожалуйста, у моей мамы и мамы её умершего мужа есть права наследования по 1/2 каждой. Если мать её мужа умрет, моем маме перейдёт половина дома, или бабушке надо отписать моей маме половину дома, Иресть написать завещание?

21.1. Если мать мужа умрет - то ее доля отойдет ее наследникам - детям или внукам по праву представления. Пусть мать мужа напишет дарственную при жизни на Вашу маму.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Пусть пишет дарственную.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Нужны ли какие документы что бы доказать что все время мать умершего мужа моей мамы живет с моей мамой и всегда жила и что её половина дома может быть переписана на мою маму.

22.1. Если она захочет, то может продать, подарить, завещать часть дома, но не обязана.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Моя мама похоронила мужа, но они были в разводе, но дом был куплен в их браке, и все равно они жили вместе и с ними жила всегда его мама. Так со стороны его матери наняли адвоката, и они пытаются любыми способами помешать тому что якобы дом был куплен на Деньги его и что маме гничег не имеет ни каких прав на свою половину. Хотя все годы и сейчас моя мама живет с его матер.

23.1. Если дом был приобретен в браке, то у вашей мамы есть супружеская доля 50%, остальная доля будет делиться поровну между Вашей мамой, матерью умершего и его детьми.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов, следует разделу в равных долях, его мама может претендовать только на 1/2, не более.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Безусловно, имущество приобретенное в браке, наследует в том числе и супруга, однако необходимо знать и доводы матери наследодателя. Если они уже обратились в суд, то лучше изучить их исковые требования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Во время карантина с апреля по май включительно меня отстранили от работы (с ежемесячной выплатой зарплаты) в связи с тем, что у меня двое не совершено летних детей. Сейчас я получила квартальную премию половину урезанную, из-за того, что я сидела дома. Имеют ли они на это права?

24.1. Имеют вообще не платить премию, это все на усмотрение работодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Премия не является обязательными выплатами. Она выплачивается на усмотрение работодателя, если иное не установлено локальным нормативным актом работодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Жилой дом на две семьи общедолевой собственности 1/4, хочу выкупить у своего дяди долю в той половине которой живу у нас отдельный вход. Нужно уведомлять соседей что хочу у него выкупить долю? (У них свой вход, своя половина дома к нам не как не касается)

25.1. это не вы должны уведомить иных собственников, а продавец доли-дядя, что продает свою долю. И за сколько. Ст. 250 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Дом на две семьи с 2 отдельными выходами, но под одной крышей и на одном фундаменте. Оформлен официально на 2 собственника. Можно ли нам сделать вход на чердак со своей половины дома (не с улицы, как сейчас) и оборудовать на нем игровую не меняя конфигурации крыши.

26.1. Если дом поделен по факту, т.е. у каждого собственника есть своя зарегистрированная площадь (не общая долевая), то на своей площади вы можете делать все, что хотите. Если общая долевая, то необходимо согласия второго собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У меня квартира в двухквартирном доме. Моя половина дома огорожена забором. Квартира у меня оформлена в собственность, земельный участок тоже оформлен в собственность (есть свидетельства на право собственности). Входы на участки у нас с соседом отдельные. Может ли сосед требовать убрать часть забора на границе наших земельных участков, чтобы он мог ходить ко мне без разрешения под окнами дома? Правомерно ли его требование?

27.1. Не не праовмерно но вам надо межевание участка сделать и разделить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Нет, такого права у него нет, говорите, что если не нравится что-то, подавайте иск в суд.
Вы сами можете вызвать кадастрового инженера и установить точки в натуру на земельном участке и проверить правильность установки забора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Ходим сделать пристрой в доме. Дом на 2 половины. У каждого приватизирована своя половина, каждый собственник, то же самое касается и земли. Почему нам отказывают в разрешении на стоительство?

28.1. Марина, а мы откуда может знать, почему Вам отказывают в разрешении на реконструкцию? Вы получили письменный мотивированный отказ? Если да, то читайте его. ТАМ ответ на Ваш вопрос.
Если не получали отказ, обращайтесь, получайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Основание отказа Вам обязаны изложить в письменном виде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Необходимо ли судебное решение о совместном проживании супругов, если умерший супруг был прописан в сельской местности, но проживал в городе. Нотариус запросил для оформления наследственного права владения половины квартиры и загородного дома. По налоговому кодексу ст 333.38 при совместном проживании оформление бесплатное. Нотариус предложил оплатить 0,3%% от стоимости имущества Свидетельстве о браке имеется с 1980 года.

29.1. Собственность на кого была оформлена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Половина дома была приватизировать моей бабушкой, в документах есть свидетельство на право собственности землей от 1991 г., я не оформляла наследство в течении 15 лет, но в этом же доме прописана и возделываю землю, которая входит в справку о свидетельстве на землю. Может ли сосед забрать у меня эту землю себе в аренду, без моего ведома.

30.1. Возможно, так как границы Вашего участка не выделены, нужно все оформить и тогда таких проблем не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Жо ьех пор пока вы не оформили землю в собственность - она муниципальная. И сосед может оформить на нее аренду. Если вы не согласны - оспаривайте в суде договор. Но это имеет сиысл только при одновременной подаче вами иска о признании за вами права собственности в порядке наследования Иначе проиграете дело и лишитесь земли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Лукашенко не указал недвижимость и машины в декларации

15.07.2020 в 13:42
15 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)В опубликованной Центризбиркомом налоговой декларации действующего президента Белоруссии Александра Лукашенко не указаны недвижимость и машины, пишет «Интерфакс».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик хотел отобрать у россиянки дом и угрожал его распилить

17.04.2020 в 14:15
108 просмотров
Застройщик из Барнаула (Алтайский край) захотел выкупить у женщины долю в доме, чтобы расширить ЖК, и, получив отказ, начал давить на нее.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Доход Александра Беглова , врио губернатора Санкт-Петербурга , за 2018 год составил 6,1 млн рублей

31.05.2019 в 10:25
224 просмотров
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов в 2018 году заработал 6,1 млн рублей. Такая сумма указана в опубликованной в понедельник, 27 мая, декларации о доходах.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дом, где своё детство провёл Михаил Круг разваливается на глазах. Возбуждено уголовное дело.

10.02.2019 в 21:59
201 просмотров
Многие знают и помнят тверского шансонье Михала Круга, который вырос во Дворе Пролетарка в Твери. Дом, в котором он вырос, является памятником архитектуры.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Источник: взрыв дома и ЧП с маршруткой в Магнитогорске — теракты?

02.01.2019 в 04:01
861 просмотров
31 декабря в шесть часов утра в Магнитогорске в результате взрыва бытового газа произошло обрушение седьмого подъезда десятиэтажного жилого дома по адресу проспект Карла Маркса, 164.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Незаконность реконструкции ½ дома доказывалась в 6 заседаниях суда

26.12.2018 в 07:25
604 просмотров
Доверитель просила привести дом в первоначальное состояние и решить вопрос о собственности в связи с прекращением права общей долевой собственности.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как не попасть на удочку к нерадивому юристу при решении вопроса с землей?

28.05.2018 в 15:47
11344 просмотров
Расскажем, как происходит выдел доли в натуре земельного участка из общей долевой собственности и как обезопасить себя от юристов-мошенников.
Комментарии (84)
Рейтинг публикации: 0 ( )