Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Пользование помещением

Краткое содержание:

  • Договор безвозмездного пользования помещением
  • Регистрация права пользования жилым помещением
  • Иск о признании права пользования помещением
  • Жилищный кодекс право пользования жилым помещением
  • Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Советы юристов:

1. Может ли председатель сдавать в аренду помещение общего пользования (гараж с ямой).
1.1. С согласия членов гаража или кто у вас там.
С уважением.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Форма заявления в суд по признанию права пользования жилым помещением.
2.1. Обязательные требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ.
2.2. Согласно требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.
2.3. Здравствуйте!
Для грамотного составления искового заявления лучше обратиться к любому юристу данного сайта на платной основе, поскольку для подготовки данного заявления и определения судебной перспективы требуется выяснить юридически значимые обстоятельства. Образцы и формы - плохой помощник в судебном процессе. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.131-132 ГПК РФ.
Всего доброго. Желаю Удачи!
3. Можно ли сдать в аренду помещение переданое в ГБУ на праве оперативного пользования.
3.1. В договоре на оперативное управление могут быть особые условия по данному моменту. Изучите договор.
4. Нужен договор безвозмездного пользования помещением.
4.1. Вы можете получить помощь, обратившись к любому юристу в личные сообщения.
4.2. Пожалуйста, можем составить. Предоставляйте исходные данные.
5. Нужно подать исковое заявление о восстановлении право пользования жилым помещением.
5.1. Здравствуйте, Екатерина.

Для подготовки данного заявления можете обратиться к юристу за персональной услугой. Можете написать мне личное сообщение, постараюсь Вам помочь.
5.2. Здравствуйте, Екатерина! Для помощи в составлении искового заявления Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу в личные сообщения. Изложите обстоятельства дела.
5.3. Добрый день! А почему Вами утрачено такое право?
Вы хотите вселиться в жилое помещение?
Вы можете позвонить по указанному под ответом телефону.
6. Какое наказание за нарушение правил пользования жилыми помещениями?
6.1. Здравствуйте. Согласно ст. 7.21 КоАП РФ, порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах-влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
7. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
7.1. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В чем вопрос?
8. Я ИП, Цветочный магазин, снимаем помещение в жилом многоквартирном доме. Управа требует договор на вывоз мусора. Обязана ли я его предоставлять, если мы используем мусорные контейнеры которые расположены во дворе?
Разве у собственника помещения, не должно быть разрешение на пользование общими мусорными баками?
Что может быть, за отсутствие этого договора? Штраф в размере 30 к это правда?
8.1. Здравствуйте,
Мусорные баки для коммерческой деятельности не предназначены поэтому используете вы их незаконно.
Желаю Вам удачи и всех благ!
9. Я с ребёнком (НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ) была прописана у бабушки. Потом она подала в суд, что бы нас выписать. По решению суда я была выписана, как утерявшая права пользования жилым помещением, а ребёнка суд не выписал. То есть, сейчас я прописана в другом городе с отцом ребёнка, а ребёнок совершенно в другом. Как суд мог выписать меня и не выписать ребёнка?
9.1. Видимо требования были заявлены только по Вашей выписке.

10. Меня зовут Альбина, Башкортостан.
1. Законно ли признать дом не пригодным для проживания на основании технического паспорта 2010 г и справки о балансовой принадлежности от 05.06.2019 г.
Акт "обследования"помещения и "заключение" от 19.06.2019 г.
2.Имееют ли право муниципалитет, не имея Акта приема-передачи дома с земельным участком (от предприятия к муниципалитету) брать на свой баланс. Дом с земельным участком предоставлялся в 1961 г. в бессрочное пользование.
Заранее благодарна Вам!
10.1. --- Здравствуйте, на этот вопрос, вам ответит только суд. Не согласны с признанием дома не пригодным для проживания, оспорьте это заключение в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.


С уважением юрист Лигостаева А.В.
11. Есть вопрос.
Общее собрание собственников решило организовать охрану придомовой территории и мест общего пользования. Размер оплаты за эти услуги зависит от площади квартиры. Но многие собственники (не все) имеют в собственности кладовые помещения в полуподвале и места стоянки в подземном гараже. Должны ли эти площади учитываться при определении стоимости оплаты услуг за охрану?
11.1. Зависит от решения ОСС, последующих действий Правления (исполнительного органа). Ознакомьтесь с Протоколом ОС.
12. Составляем иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Так как с переходом прав собственности на недвижимость достались и прописанные люди в ней. Какой указывать адрес в иске?
12.1. Вот свой адрес и указывайте, где имеют регистрацию эти люди.
С уважением.
12.2. Указывайте адрес где он сейчас прописан.
13. 1)Договор аренды нежилого помещения (свыше года) - во временное владение и пользование.
Арендатор - ООО
Арендодатель - ИП
Арендная плата, в том числе НДФЛ
Кто оплачивает НДФЛ за арендодателя? (безнал. И нал. расчет)
2) Арендная плата начисляется - с момента заключения договора, пер.акта (или после Гос. регистрации)
13.1. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.606 ГК РФ.
14. Скажите, пожалуйста, мы с супругом являемся собственниками своего жилого помещения, в 2017 году по просьбе знакомых зарегистрировали их сына для того чтобы он смог устроиться на работу. В какой вашем доме он никогда не проживал. Нужно ли в исковом заявлении о признании не приобретшим права пользования жилым помещением указывать всех собственников в качестве истца? И можно ли в качестве свидетеля вызвать старшую дочь, которая живет отдельно?
14.1. Добрый день.
Да, необходимо указывать всех сособственников, дочь также может быть свидетелем. По возможности привлеките в качестве свидетелей и соседей.
14.2. Здравствуйте! Консультация платная, писать в личку.
15. Пожалуйста, может ли физичечкое лицо-пенсионер, сдать в аренду нежилое помещение родственнику за коммунальные услуги или безвозмездного пользования, чтобы не платить налог?
15.1. Налог вы в любом случае будете платить. Можно сделать стоимость аренды, которая полностью будет перекрывать налог.
С уважением.
15.2. Можете сдать в арендую любую свою собственность, для избежания оплаты налогов заключите договор безвозмездного пользования и никому не сообщайте о факте аренды, налоговая постоянно мониторит вопрос незаконного найма собственности.
16. Можно ли разделить право пользования помещением, если в двухкомнатной квартире одна из комнат 18 метров проходная, два собственника у меня 1/3 доли-я бы претендовала на маленькую комнату 9 м, второй собственник владеет 2/3 доли, чтобы он занял проходную комнату большей площади, и если можно, то как разделить лицевые счета по долям или пропорционально занимаемой площади.
16.1. Выделить доли в натуре, скорее всего, не получится, а определить порядок пользования этой квартирой, реально. Разделить лицевой счет так же реально. Обращайтесь, проконсультируем.
17. Можно ли устанавливать сауну (как отдельное помещение) для личного пользования на личном участке земле, но посреди гаражного массива? Сауна не для коммерции. Нужно ли узаконивать что-то?
17.1. Это незаконно, тк. помещение не соответствует виду разрешенного использования участка.
17.2. Все зависит от назначения и вида разрешенного использования земельного участка, а также от того, будет ли являться этот объект капитальным. Маловероятно, что Ваш земельный участок посреди гаражного массива будет дли ИЖС или садовым земельным участком. В противном случае - объект будет являться самовольной постройкой, подлежащей сносу (ст. 222 ГК РФ). Кроме того, отдел Госземнадзора (Росреестр) вправе будет привлечь к административной ответственности - ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
18. Нам солидарно был вынесен судебный приказ долг за пользование жилим помещением (наем). как его отменить? Писать всем должникам на отмену с/п или достаточно от меня заявления?
18.1. Достаточно возражения от одного из должников.
18.2. Добрый день Ольга, в вашем случае необходимо на заявлении поставить роспись (с расшифровкой) каждого из должника
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа


При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
18.3. Добрый день.
Для отмены судебного приказа вполне достаточно возражения от одного из должников.
19. Можно ли заключить договор безвозмездного пользования нежилого помещения между двумя ИП если они оба являются собственниками этого помещения и имеют по 1/2 доле собственности в этом помещении?
19.1. Уважаемый Андрей г. Йошкар-Ола!
Нет НЕЛЬЗЯ, т.к. договор между коммерческим структурами можно заключить только на возмездной основе.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 29.12.2018 г.
19.2. Да можно заключить договор. Но пропишите там минимальную суму.
19.3. Здравствуйте.
Зачем нужно заключать договор пользования нежилым помещением собственнику этого помещения с другим собственноком, если они и так, как собственники имеют право пользоваться этим помещением. То есть, собственник нежилого момещения хочет арендовать сам у себя это помещение? Абсурд.
Здесь больше подошел бы договор о порядке пользования нежилым помещением между двумя собственниками, в котором они определят этот порядок (какой частью помещения пользуется один, а какой частью другой собственник).
Если потребуется помощь в составлении такого соглашения, обращайтесь.
20. В ЖСК средства паевого фонда являются средствами юридического лица, т.е. средствами ЖСК. Таким образом, ЖСК выступает в качестве собственника, как жилых помещений, так и объектов общего пользования. Собственники, которые не вносили свой пай в этот фонд и не являются членами ЖСК, то есть членами юридического лица, имеют ли они те же права на общедолевую собственность, что и члены ЖСК?
20.1. Да,имеют право на общедолевую собственность, места общего пользования.
21. Чем является общий балкон многоквартирного дома? Помещением общего пользования или объектом общего пользования? И можно ли на нем курить, если он не является помещением?
21.1. Курить на балконе в многоквартирном доме нельзя. Балкон является общественным местом, хоть он помещение или объект не имеет значения. ФЗ № 15, принятый 23 февраля 2013-го года, призван защитить права некурящего населения России. Согласно этому закону, категорически запрещается курение в общественных местах. Собственно, балконы входят в такие места.
22. Образовательная организация арендует помещения, т.е. принимает помещения во временное владение и пользование часть здания. Является ли эта организация правообладателем этих помещений?
22.1. Правообладатель — физическое или юридическое лицо, обладающее какими-либо определенными правами. В данном случае организация обладает правом владения и пользования.
23. На меня подали в суд за пользование жилого помещения доставшейся мне по наследству и ещё другим братьям и сёстрам, на контакт не идут и сумму запрашивают большую, что делать?
23.1. Здравствуйте! Подавайте письменное возражение на исковое заявление. Главное - правильно составить и обосновать такое возражение на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.
23.2. Анна, здравствуйте,
Начать можно с того, что более детально и внятно изложить свою ситуацию. Когда вопрос будет понятен, тогда можно будет подумать, что же делать.
24. Без нашего согласия в подъезде заменили домофонную дверь. Выдали один бесплатный ключ, три пришлось купить. Сегодня не смогла попасть домой, поскольку ключ не работал. Оказалось что при наличии задолженности ключи работать не будут. Домофоном мы не пользуемся. Имеют ли право они на такие действия? Считается ли это препятствием в пользовании жилым помещением?
24.1. Конечно является. Какой ужас, просто слов нет. Требуйте устранения нарушения Ваших прав в управляющей организации, прокуратуре, суде, других органах. Права собственника могут быть ограничены законом или судебным актом, а не желанием частной организации.
25. Дом находится на гарантии. Во время проведения ремонта квартир в помещениях общего пользования оббита штукатурка, вымазаны стены, сломана дверь, выбита плитка. Кто должен проводить ремонт?
25.1. Здравствуйте Виктория Александровна.
Если порча помещений общего пользования произошла по вине собственников МКД, проводивших ремонт в своих квартирах, то и ремонт должны произвести они. Если же порча произошла сама по себе, из-за плохого качества выполненных строительных работ застройщика, то обращайтесь к застройщику (дом ведь на гарантии).
26. Я проживаю в доме которое раньше являлось общежитием. У меня ордер на комнату 9.6 кв.м. в общем коридоре есть еще одна комната которая является местом общего пользования. Комната перешла в собственность администрации. Я одим пользуюсь этим помещением остальные жильцы провели себе в комнатах туалет раковину. Сейчас администрация хочет забрать у меня это помещение которое является местом общего пользования. Имеют ли они право? И какими статьями мне защищаться?
26.1. Уважаемый Вячеслав! Нужно смотреть все правоустанавливающие документы и тогда можно дать правильный ответ.
26.2. Нужно знать каким образом и на основании какого документа комната перешла в собственность администрации.
26.3. Здравствуйте, Вячеслав!
Если я вас правильно поняла, то эта комната является санузлом?
В этом случае администрация не имеет права изменить назначение данного помещения.
27. Моя мать обратилась в суд с исковым заявлением ко мне о признании утратившим право пользования жилым помещением. Хочу подать встречное исковое заявление об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением. 1)Нужен образец данного заявления. 2) Что ещё можно сделать?
27.1. Добрый день!

Я вам советую прислать свои документы юристу сайта, который поможет вам написать встречное заявление на платной основе.
28. Хочу подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В какой суд подавать районный или мировой?
28.1. Обращайтесь с иском в районный суд с иском, пошлина составит 300 рублей.
28.2. Здравствуйте, Татьяна. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. Если необходима профессиональная помощь, можете обратиться к любому юристу на данном сайте. Контакты указаны у всех.
28.3. Добрый день
Требования связанные с установлением, оспариванием, признанием прав на жилые помещения, рассматривают районные суды по месту нахождения объекта.
28.5. Здравствуйте, Татьяна!
Вам нужно обращаться с иском в районный суд, при этом исковое заявление должно отвечать требованиям, установленным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
29. Я - владелец нежилого помещения, моя мама - ИП (УСН ДОХОД). Если я передам по договору безвозмездного пользования посещение на ИП мамы, а она сдаст его в аренду, какие возможны доп налоги помимо 6% у ИП?
29.1. Уважаемый Андрей, если Вы передадите по договору безвозмездного пользования (ссуда) помещение на ИП мамы, а она сдаст его в аренду, то возможны доп. налоги помимо 6% у ИП, так как оборот увеличится на сумму ссуды.
30. В феврале этого года приобрели квартиру, на момент оформления документов проверяли все задолжности коммунальных услуг и таковых не было. Но спустя почти полгода после оформления собственности пришла квитанция о задолжности по кап. ремонту. Дом считается многоквартирным, но у нас нет помещений общего пользования. Обязана ли я платить эти взносы?
30.1. Обязанность платить за капитальный ремонт, закреплена жилищным законодательством. А вот если, дом к примеру двухквартирный, он уже по статусу является многоквартирным жилым домом. Соответственно ни каких помещений общего пользования не может быть. В таком случае, необходимо обращаться в Региональный фонд капитального ремонта МКД (г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101 а) о снятии дома с учета в этой компании и долгов.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что делать, если проживание в одной квартире невозможно.

17.08.2019 в 12:20
184 просмотров
Нередко бывает, что у малогабаритного жилья несколько собственников. В них даже родственники с трудом размещаются, а чужим людям ужиться еще труднее.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ВС решил, что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе

06.01.2019 в 21:00
369 просмотров
Получить в дар часть квартиры еще не значит иметь возможность в ней жить. Может ли собственник большей части помещения не допускать в квартиру второго владельца?
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как правильно сдать жилье в аренду?

09.02.2015 в 17:36
66887 просмотров
Как владельцу жилого помещения защитить свои права в сделках с арендой и наймом? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (84)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X