Понижение процентной ставки

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Каким законым образом можно оставить пониженную процентную ставку по кредиту если она выдавалась с добровольной страховкой, а я от них отказалась в 14 дневный срок, оставила только каско. Отказалась от страхования жизни и от гап.

1.1. Для ответа на вопрос необходимо знакомиться с документами.

2. Хочу подать иск на понижение процентной ставки МФО, кому обратиться?

2.1. Для составления иска можете обратиться в личные сообщения к любому юристу сайта.


3. Хотелось бы подать иск в суд на понижение процентной ставки МФО.

3.1. Здравствуйте, Милена!
Вы можете подать такой иск в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

4. Я бы хотела написать письмо на имя ген директора Банка ВТБ. Как это грамотно сделать? Несколько раз подавали заявление на понижение процентной ставки по ипотеке, все время приходят отказы. Хотя добросовестно все оплачивали, вовремя. После очередного отказа, муж категорически отказался вообще платить за ипотеку. Прошло уже 4 мес. Дело в том, что квартира не стоит тех денег, которые мы за неё оплачиваем, это убитый деревянный двухэтажный дом. Пытались сами продать ее, но никто не хочет покупать ее даже за остаток по ипотеке, это 1 800 000 руб., вообщем мы посчитали и решили, что действительно выгоднее вообще не платить за неё, пусть ее банк заберёт обратно, т.к. она в залоге у банка. Хотели Мирным путём все решить, обратились опять таки в банк, чтобы они выставили ее на торги, на что нам девушка сотрудница ответила, что у них нет такого, что единственный выход для нас это не платить за ипотеку полгода, и после этого банк ее у нас заберёт. Вот как-то так (У нас двое несовершеннолетних детей, конечно нам бы было лучше, чтоб снизили процент с 14 процентов до 11 хотя бы. Тогда бы мы продолжили оплачивать ипотеку, но банку похоже это не нужно.

4.1. Такое письмо пишется в свободной форме, проблема в том, что продажа заложенной квартиры совсем не означает что ваши долги будут погашены, потому как после ее реализации, если сумма для покрытия будет недостаточная, вы все равно будете должны разницу. Поэтому при приобретении квартиры в ипотеку каждый раз надо правильно оценивать, то что приобретаете.

5. Взяли ипотеку в 2011 году на 10 лет, на тот момент трое несовершеннолетних детей, многодетная семья, сейчас старшему ребенку 24 года, ипотеку платить ещё больше двух лет, можно ли рассчитывать на понижение процентной ставки, жилье взяли на вторичном рынке.

5.1. Если сумма, оставшаяся к выплате более 500000 руб. можно рефинансироваться в другой банк, который предлагает более низкую ставку, чем у Вас.

6. Имеет ли семья в которой двое детей в возрасте 12 лет и 3 месяца, право на понижение процентной ставки по ипотечному кредитованию.

6.1. Ипотека-дело добровольное, возможно ли понижение процентной ставки зависит не от количества детей, а от условий кредитного договора, читайте свой договор, если такая возможность предусмотрена-обращайтесь с заявлением в банк.

7. Оформили потребительский кредит на льготных условиях с пониженной процентной ставкой, и со страховкой. После 5 дней отказались от страховки. Банк повысил процентную ставку, в договоре основаная ставка 18 процентов, льготная 10,9 процентов. Законно ли повышение выше указанной процентной ставки? И как получить дополнительную соглашение к договору с новой процентной ставкой?

7.1. Вышеуказанной, по изложенным условиям договора - невозможна. То есть при наличии страховки - ставка будет 10,9%, при отсутствии страховки - должна быть 18%.
Об иных условиях - надо договариваться, отношения же гражданско-правовые.

8. Как можно снизить процентную ставку по ипотеке сейчас она была оформлена на 14,5 процентов. Платилась ипотека 5 лет. в данный момент кредитный договор был перееформлен на созаемщика.1?лучше сразу переоформлять договор на созаемшика с пониженной ставкой? И 2?может переоформить сначала а потом подать заявление о снижении процентной ставки?

8.1. Здравствуйте.

Оба ваших вопроса, на усмотрение сторон.

9. В 2012 году взяли ипотечный кредит в Уральском отделении Сбербанка России. В 2014 перевели обслуживание кредита в Поволжское отделение Сбербанка. В 2017 году перевели обслуживание кредита обратно в Уральское отделение. В 2018 написали заявление на понижение процентной ставки по кредиту. Получили отказ, т.к. у этого кредитного договора изменилась дата выдачи на дату перевода обслуживания кредита по месту выдачи. Выплачиваем кредит 6 лет, а по документам дата выдачи стоит 2017 год. Обращались в службу поддержки клиентов Сбербанка, получили простую отписку.
Куда можно обратиться чтобы изменить дату выдачи кредита на реальную дату?

9.1. Если не удается по соглашению сторон привести дату, то изменить дату кредитного договора на реальную можно только в судебном порядке. Подавать иск соглсно ст.131,132 ГПК РФ и доказывать, что реально был договор заключен такого-то числа 2012 года, ст.55,56 ГПК РФ.,ст.819,820 ГК РФ.

9.2. Ипотека является обременением, которое регистрируется в Едином реестре прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ. Копия ипотечного договора храниться в Росреестре. У Вас должен также остаться экземпляр договора ипотеки.

9.3. Добрый вечер, датой выдан является день когда был заключен договор ипотеки а не день перевода обслуживания кредита. Пишите претензию об изменении даты выдачи так как эта дата влияет на срок погашения вами кредита если не изменят пишите в суд заявление об оспаривании даты выдачи признании права недействительным статья 180 ГК РФ Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. И принудить банк изменить дату.

10. При пролонгации договора вклада банк выдал справку о заключении договора банковского вклада, в которой указал, что процентная ставка составляет 8, 75% годовых. Ограничений по сроку действия данной процентной ставки не было. Работница банка подтвердила, что ставка 8,75% действует весь срока вклада (1 год). Но потом банк стал начислять проценты по более пониженной ставке, понижая ее каждые 3 месяца. На мою претензию о невыплате процентов согласно ставке 8,75% годовых, ответили, что справка была выдана на день моего обращения, а потому в ней не указаны все последующие процентные ставки, как это действует в текущем году. Суд отказал в удовлетворении моего иска. Моя позиция состоит в том, что банк при моем к нему обращении указал в справке неполную, а потому недостоверную информацию по вкладу и должен нести ответственность согласно ст. 10, 12 Закона "О защите прав потребителей". Теперь нужно составить умную апелляционную жалобу на решение мирового судьи. Кратко так...

10.1. Корректного ответа не получите. Надо смотреть как сам договор, так и текст указанной справки. Например, если из текста справки однозначно следует, что процент указан не на период действия договора, а на момент выдачи справки - суд вполне может быть прав.

10.2. Ваш вопрос по поводу кредита имеет реальное законное решение с профессиональной юридической помощью.

Для того, что бы избавиться от кредита необходимо в досудебном порядке расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения и уплаты процентов.

Это делается на основании статей 10, 12, 16 Федерального Закона «О защите прав потребителе»-навязанная услуга по кредиту, неполное информирование о его условиях со стороны Кредитора и расторжение договора в связи с этим с Вашей стороны.

Также используются основания для расторжения кредитного договора, предусмотренные Гражданским Кодексом Российской Федерации:

Статья 166 ГК РФ–Оспоримые и ничтожные сделки – кредитные договора, заключенные с нарушением Закона.

Статья 168 ГК РФ-Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта – относится и к кредитному договору, нарушающему Федеральный Закон «О защите прав потребителей».

Статья 178 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения.

Статья 179 ГК РФ-Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана или неблагоприятных обстоятельств-сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).

Все эти основания дают право расторгнуть кредитный договор и отказаться от его исполнения, уплаты процентов и возвратить страховку по кредиту, а также избавиться от требований коллекторов.

Для этого необходимо составить и направить кредиторам и в соответствующие инстанции законные и обоснованные юридические документы – претензии и заявления.

С уважением Станислав Леонидович.

11. В нашей семье родилися 2 мальчика близнеца в 4 года им оформили инвалидность жена через соцзашиту получит сертефекат на определенную сумму денег может муж взять ипотеку с пониженной процентной ставкой и использовать сертефекат и ипотеку для покупки квартиры т.к сумма сертефекат где-то половина стоимости приобретаемой квартиры?

11.1. Всё зависит от того, на каких условиях Вы получили сертификат. Если Вы его получили по программе, предусматривающей его использование на приобретение жилого помещения, то его можно использовать на данные цели, в т.ч. для погашения ипотечного кредита согласно требованиям Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

11.2. Да может. Сертификат может быть реализован на Приобретение жилья. Финансовая помощь предоставляется при соблюдении двух важных условий – сделка должна улучшать жилищные условия семьи, а дети обязаны получить права на часть недвижимости. - Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

11.3. Роман, согласно Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 N 153 (ред. от 27.06.2018) "О некоторых вопросах реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации
средства по сертификату можно направить на погашения основного долга (части основного долга) и уплаты начисленных на дату представления в банк документов, предусмотренных пунктом 55 настоящих Правил, процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений), обязательство по которому возникло после выдачи сертификата распорядителю счета. В кредитном договоре (договоре займа) на приобретение жилого помещения (жилых помещений) должно быть указано, что погашение основного долга (части основного долга) и уплата процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения (жилых помещений), начисленных на дату представления в соответствии с пунктом 55 настоящих Правил документов в банк, будет осуществляться за счет социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом с указанием его реквизитов (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат), а также с указанием банковского счета, с которого будут осуществляться операции по погашению основного долга и уплате процентов по указанному ипотечному кредиту (займу). Не допускается использование социальной выплаты на уплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу).

Законом не предусмотрено на чье имя будет оформлен кредит и приобретено жилье. Главное чтоб Вы являлись членом семьи, на кого был выдан сертификат.

11.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, именно так и нужно сделать. Мать детей получит сертификат на Материнский капитал в пенсионном фонде, и вы оформив ипотечный кредит, частично его погасите МК. Всё верно и грамотно придумано. См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

12. Очень нужна ваша помощь, юристы-консультанты никто не может дать внятного ответа. Существует 4 кредита в ВТБ, один из них ипотечный, по ним есть просрочки оплаты на данный момент на сумму ~100 000 р по 3 кредитам не считая ипотеки (невыплаты идут не из за того что это уклонение от погашения долгов, а из за того что нет средств (т.к. человек помогавший выплачивать ушел из семьи) и что сумма оплаты кредитов превышает з.п. в месяц)+ несовершеннолетние дети
Когда деньги кладутся в банк на оплату ипотеки, банк сам их распределяет на кредиты, а ипотека получается не погашена
В банке сказали, что пока не погасится процентный долг на данный момент который накопился (100 к), на ипотеку деньги переводиться не будут
На что попросили судный счет по ипотеке, что бы переводить деньги именно на нее, банк сказал что они не могут его дать, что нужно делать запрос, писать заявление (якобы в свободной форме) на выписку судного счета
1.Можно ли сделать реструктуризацию и рефинансирование по долгу, который остался, с понижением ставки по кредитам не считая ипотеки (до этого подавали на реструктуризацию объединили 2 кредита и с 17 проц повысили ставку до 21)
2.И куда подавать и с какой формой заявления на выписку судного счета ипотеки, и возможно ли погашения ипотеки по судному счету вне зависимости на то,что есть другие кредиты?
И какие возможные варианты есть для разрешения ситуации.

12.1. Да Ваш вопрос выеденного яйца не стоит. Потребуйте дать выписки со всех ссудных счетов по кредитам и их реквизиты. Отказ - в суд с иском о предоставлении информации по договорам. Договоры сами поднимите свои, что Вы подписывали, может, там где есть реквизиты. И платите по тем счетам, по которым считаете нужным. Хотя обязаны уплачивать по всем счетам.

12.2. Добрый день
1.Можно ли сделать реструктуризацию и рефинансирование по долг-можно, если согласен банк, а принудительно закон это не установил, увы.
2.Платите на реквизиты счета указанные при подписании договора.
А коллега прав, вы слишком много указали вопросе, но сами видимо не понимаете ситуацию.
Заключая соглашения (договоры) вы видимо их не внимательно читали, скорее всего в них есть такой пункт," при нехватке средств для погашения на одном из ваших счетов, возьмем с другого".
Резюмируем, что бы ответить более подробно, необходимо с текстами договоров ознакомится.

13. У меня ребенок инвалид 1 группы пожизненно может ли инвалидность ребенка повлиять на понижение процентной ставки по ипотеке?

13.1. Добрый день, Андрей!
Если такие условия предусмотрены в правилах ипотечного кредита в банке или другой финансовой организации, то может.
К сожалению, на федеральном уровне таких условий снижения процентных ставок при оформлении ипотеки в законодательстве не предусмотрено.

14. Нет возможности платить алименты в связи с отсутствием работы. Расскажите о понижении процентной ставки или списание задолжности если таковые варианты имеются. Спасибо.

14.1. Вы имеете право обратиться в суд с данным вопросом согласно ст. 119 СК РФ. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 119. Изменение установленного судом размера алиментов и освобождение от уплаты алиментов

1. Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты. При изменении размера алиментов или при освобождении от их уплаты суд вправе учесть также иной заслуживающий внимания интерес сторон.

15. У меня ребенок инвалид в данный момент мы в ипотеке. Есть ли какие у нас льготы или понижение процентной ставки.

15.1. Добрый день! Чтобы получить ипотечную льготу семья с ребенком-инвалидом должна стоять в очереди на получение жилья. Влияющие факторы: материальное положение семьи и условия проживания. Наличие и размер льготы зависит от региональных правил. Виды льгот по ипотеке: льготная ставка, компенсация части кредита из бюджета, из бюджета выплачивается часть платы по ипотеке. Правовая база Урегулирование вопроса относительно предоставления программ ипотечного кредитования для инвалидов основывается на следующих законах Российской Федерации: Федеральный закон № 195 от 10.12.1995 года «Об основах социального обслуживания населения РФ» Федеральный закон № 181 от 24.11.1995 года «О социальной защите инвалидов в РФ» Федеральный закон № 143 от 15.11.1997 года «Об актах гражданского состояния граждан РФ» Федеральный закон № 178 от 17.07.1999 года «О государственной социальной помощи» Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005 года «О предоставлении субсидий» Федеральный закон № 152 от 11.11.2003 года «Об ипотечных ценных бумагах» На основании этих законов предоставляется социальная ипотека для детей инвалидов, а именно их родителей и нетрудоспособных граждан Российской Федерации.

16. Если человек, который взял кредит (без страховки) умер. Имеются ли какие нибудь снисхождения или понижение процентной ставки?

16.1. Здравствуйте Галина. Снисхождений и понижения процентной ставки НЕТ. Наследники отвечают по обязательствам в пределах наследственной доли.

16.2. Нет, долговые обязательства переходят к наследникам, в случае принятия ими наследства. Но, важно понимать, что всегда можно найти основания полностью уйти от выплаты по кредиту.

На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.


С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


17. Проконсультируйте пожалуйста по закону о понижении процентной ставки для семей с двумя детьми. У нас ипотека в Сбербанке под 12,25. Сейчас мы начали оформлять рефинансирование в Газпром банк под 9,2. Стоит ли нам продалжать сделку рефинансирования, либо мы проходим по закону о снижении процентной ставки ипотеки? У нас двое несовершеннолетних детей.

17.1. Добрый день, Оксана!
Право на снижение процентной ставки имеют семьи, в которых с начала этого года и до 31 декабря 2022 года родится второй и (или) третий ребенок.

18. Ипотечный кредит в Сбербанке под 12% годовых. Подавала на понижение процентной ставки, понизили на 100 с копейками рублей, сейчас дают ипотеки под 7-6 %, может мне подать заявление в ЦБ? Или всё равно уже не снизят ставку (откажут).

18.1. Ипотечный кредит в Сбербанке под 12% годовых. Подавала на понижение процентной ставки, понизили на 100 с копейками рублей, сейчас дают ипотеки под 7-6 %, может мне подать заявление в ЦБ? Или всё равно уже не снизят ставку (откажут).
Закон не запрещает должнику сколь угодно раз обращаться к кредитору с предложением (офертой) изменить условия договора. Основание - статьи 450-453 ГК РФ.

19. После года выплат по ипотеке пришли деньги по налоговому вычету (первая часть), после чего было проведено условной досрочное погашение с выдачей нового графика платежей, в августе 2017. Тут же в сентябре инфа о понижении в Сбербанке процентной ставки по ипотеке. Мы подаём заявку, нам немного понижают процент и выдают новый график платежей, сентябрь 2017. В апреле 2018 приходит вторая часть налогового вычета и я прошу вновь об условной досрочном погашения. И тут начинается триллер. Двое суток выясняли и пришли к выводу, что я нас задолженность по причине не корректного графика платежей, полученного в сентябре 2017. Сбербанк списывается "недостачу" с пришедших денег и пересчитывает промежуточный платёж так, что надо было ещё доложить пару тысяч, хотя на счёту денег было более чем достаточно и можно было выйти в ноль перед новым графиком платежей. Впрос-ошибка с платежами и графиком-не моя. Могу ли я требовать от Сбера возврата "недостачи" за 8 месяцев, которые они мне вменили по их же ошибке. Спасибо.

19.1. Вы не только можете потребовать свои деньги назад, а просто обязаны это сделать. Сначала обратитесь в банк с претензией, а потом через суд взыщете свои деньги.

20. Хочу расторгнуть договор страхования с банком (по кредиту). Банк говорит что это невозможно, так как мне был предоставлен кредит с пониженной процентной ставкой (на условиях обязательной страховки). Хотя в самом договоре страхования написано, что ставка кредита не зависит от страхования (или не страхования) жизни Договор присоединения к коллективному страхованию. С момента заключения договора не прошло 5 рабочих дней.

20.1. Банк в любом случае будет стоять на своем. Они ваши деньги просто так не отдадут, поэтому придется побороться.
Пишите претензию в банк с требованием о возврате страховки.
Обязательно на двух экземплярах, на вашем входящий номер. Ждёте 10 дней и если страховку не вернут-подавайте в суд.

20.2. Добрый день.

Вообще сейчас по новым правилам возможно отказаться от договора страхования в течение 14 дней со дня заключения. Но у вас коллективное страхование, поэтому здесь сложнее. В правилах страхования могут быть указаны условия отказа от страхования и возврата страховки. По разным банкам могут быть разные правила страхования. Вы в каком банке оформляли кредит?

21. Вопрос: Проконсультируйте пожалуйста по автокредиту. Заключили договор на автокредит со ставкой 18,25% годовых, к этому договору нам навязали дополнительное соглашение с пониженной ставкой 16,75% годовых при условии заключения договора на строхование жизни (коллективный договор). Хотим отказаться от навязанных услуг по страхованию жизни и вернуть процентную ставку 18,25%. В банке нам не могут точно сказать какие мы понесем убытки в связи с отменной данного договора на страхование жизни. По тексту договора никаких неустоек мы не платим, кроме как увеличение процентной ставки до 18,25%. Но в банке нам говорят, так как у нас действует программа первый автомобиль, то в случае отмены договора на страхование жизни они обяжут нам вернуть 10% , которые оплачивает банк по данной Государственной Программе. В договоре об этом нигде не сказано. Подскажите пожалуйста обязаны ли мы им заплатить эти 10% (50 990,0 р.) в случае отмены страхования жизни?

21.1. Здравствуйте.
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Нужно полностью с договором ознакомится.

21.2. Нет оснований для взыскания 10%, для возврата стоимости навязанной страховки необходимо срочно предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК.


22. Есть исполнительный лист, долг перед банком, удержание из зарплаты 50%. Есть нотариальное соглашение об уплате алиментов на 40%.

Работодатель удерживает из зарплаты 70%, 30% в пользу банка и 40% в пользу ребёнка. Имеет ли он право удерживать с меня более 50%? Есть ли смысл обращаться к судебному приставу для понижения процентной ставки по исполнительному листу?

Спасибо.

22.1. Добрый день.
В данном случае нарушения со стороны приставов нет
Статья 99 Закона об исполнительном произвосдвте. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления
Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

22.2. Добрый день. Работодатель действует законно - 70% от зарплаты взыскивать предусмотрено законодательством.
Есть ли смысл обратиться к приставу с заявлением о снижении процентной ставки по исполнительному листу - ответить сложно, так как неизвестно по какому исполнительному листу? У Вас их два. И по общему порядку процент по исполнительному листу снижает не пристав, а суд, который выдал этот исполнительный лист.

22.3. Ваши права нарушены. С вас обязаны удерживать только не более 50% от ЗП. Нотариальное соглашение является исполнительным документом, и предъявив его приставам он возбуждает ИП, и соответственно вы пишите заявление ему об изменении размера взысканий и очерёдности взыскания. Алименты в первую очередь 40%, а затем до 10% отчисления в банк. Пристав выносит соответствующее постановление.

23. Как правильно написать заявление в банк о понижении процентной ставки по ипотеке, что бы наверняка не отказали. Спасибо.

23.1. Здравствуйте Людмила. Универсальной формы заявления о снижении процентов по ипотечной ставке нет. Данный вопрос решается в каждом индивидуальном случае.

24. Доброго времени суток уважаемые юристы! Вопрос такого рода, брал ипотеку под 13,5%, сейчас снизили процентную ставку до 12,5%, но основную часть процентов я выплатил, могу ли я претендовать на то чтобы сбербанк пересмотрел и пересчитал под пониженный процент всю ипотеку с самого начала выплат? И куда обращаться? Заранее благодарен.

24.1. Неизвестно, но в рамках норм федерального законодательства, регламентирующих эту ситуацию - нет. В рамках правил самого кредитора (Сбербанк) - теоретически может быть, уточняйте у него.

25. Должны ли мне понизить процентную ставку по кредиту в связи с понижением процентных ставок в центробанке?

25.1. Игорь, Процентные ставки по депозитам и кредитам коммерческих банков привязаны к величине ключевой ставки Центрального банка. Поэтому любое ее изменение будет отражаться на них, при их росте банки свои ставки увеличивают, при снижении - снижают.

26. Скажи пожалуйста у нас ипотека в сбербанке два года платим появился третий ребенок год назад могули я расчитывать на понижение процентной ставки до 6%.

26.1. Здравствуйте!
Нет не можете так как эта программа рассчитана на родившихся детей с 1 января 2018 года.
У вас я так понимаю родился в 2017 г.

27. У меня есть потребительский кредит в Сбербанке, могу ли я обратится к банку с заявлением о пересмотре процентной ставки по моему кредиту, в связи с понижением ключевой ставки по кредитам Банка России.

27.1. Виталий, здравствуйте.
Увы, но изменение ключевой ставки ЦБ РФ никак не повлияет на уже заключенный Вами договор, ибо он заключался при иных условиях, с которыми были согласны и Вы, и Банк.
Пересмотр, изменение некоторых условий договора допустимы только при согласовании с кредитором - в порядке ст. 450 ГК РФ.
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Желаю Вам удачного разрешения Вашего вопроса!
С уважением, судебный юрист Воробьева Наталья Александровна.

28. Меня зовут Ирина! Подскажите мне имею ли Я право просить ПАО СБЕРБАНК об изменении понижении процентной ставки по ипотеке взятой в 2014 году.

28.1. Просить вы мо можете, но снижать ставку или нет-это добрая воля кредитора, заставить его нельзя, поэтому можете попытать удачу.

29. Сбербанк откладывает рассмотрение моего обращения, о понижении процентной ставки по ипотеке.
В конце октября этого года, я узнал, что Сбербанк начал реструктуризацию Ипотечных кредитов оформленных в у них же.После посещения филиала банка я в этом убедился, мне дали бланк, в котором я должен был написать обращение о понижении процентов по ипотечному кредиту.
После подачи обращения, мне сообщили, что срок рассмотрения не более 20-ти дней, т.е до 12 ноября.12.11.17 пришло смс, что срок рассмотоения продлен до 23 ноября,23.11. прислали смс что срок рассмотрени продлили до 8 декабря,8.11 пришло смс что срок рассмотоения продлили до 23 декабря,23.11 продлили до 7.01.18.
Как то можно повлиять на эту ситуацию? Или остается просто сидеть и ждать до бесконечности?

29.1. Добрый день! Юридическая компания "Pravda". При поддержке Правительства Самарской области проводим бесплатные юридические консультации. С учетом Вашей удаленности, можем проконсультировать Вас по скайпу.

30. Скажите пожалуйста. Сейчас сбербанк даёт ипотечный кредит под 7,4 %, мы брали его в 2008 году под 12,5%. Вопрос у меня такой можно или нет обротится в сбербанк для понижения процентной ставки по ипотечному кредиту?

30.1. Доброго времени суток, Сергей!

Сбербанк рассматривает обращения своих ипотечных заемщиков о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам.

Процентная ставка снижается:
по всем ипотечным программам* - до 10,9% и 11,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него) - если условиями Вашего кредитного договора предусмотрено страхование жизни здоровья
до 11,9% - если условиями Вашего кредитного договора не предусмотрено страхование жизни здоровья
по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости» – до 11,9% и 12,9% (с учетом страхования жизни и здоровья и без него).

Что влияет на положительное решение банка?
Отсутствие просроченной задолженности, срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи, остаток не менее 500 000 рублей и другие факторы. Также кредит не должен быть ранее реструктурирован.

В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении?
В течение не менее 30 дней после подачи заявки

Снижение также распространяется на клиентов, которым ранее в 2017 году была снижена процентная ставка по действующему кредиту.
Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

30.2. Здравствуйте Сергей!
Обратиться Вы имеете право. Однако, условия предоставления кредита в настоящее время в правовом смысле никак не связаны с условиями уже предоставленного кредита.

30.3. Доброго вам дня. У вас есть право обратиться заявлением сберегательный банк, заявление вам следует писать в двух экземплярах на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

30.4. Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право обратиться с заявлением по поводу снижения процентной ставки. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

31. Возможно ли понижение процентной ставки ипотечного кредита, если строящийся дом не сдан еще в эксплуатацию?

31.1. Если кредитным договором предусмотрена возможность изменение процентной ставки по кредиту, значит, пишите заявление в банк, но, не факт, что банк пойдет на это.

31.2. Здравствуйте! Внесение изменений в кредитный договор возможно только по соглашению сторон кредитного договора, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк.

32. Помогите в данной ситуации: Я взял ипотеку на 10 лет, плачу уже 1.5 года, из них была произведена реструктуризация на 6 месяцев. Сейчас процентные ставки очень снижены. Я писал дважды в сбербанк на понижение ставки, на что мне было отказано, но они ссылаются что мол была реструктуризация. Так мне что без вариантов, я не имею право на понижение процентной ставки или вопрос можно разрешить только в суде. Как мне быть в этой ситуации или написать по правам человека, не знаю что делать.

32.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно не имеете право на понижение ставки в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

32.2. Здравствуйте!
Снизить процентную ставку по ипотечному кредиту Вы сможете только в том случае, если это прямо предусмотрено договором ипотечного кредитования.

33. После понижения процентной ставки по ипотеке стал некорректным график платжей (проценты стабильно списывались, а вот тело кредита-нет, то 10 руб, то 100 руб). Сотрудники банка объяснили это тем что произошел технический сбой, скоро все наладится и заверили что сумма ежемесячного платежа не изменится. Я вношу сумму частично досрочного погашения и согласно новому графику ежемесячный платеж уменьшается на 1000 руб. Вместо этого он фактически увеличивается на 1200 руб и становится еще больше чем до досрочного погашения. Подскажите, как привлечь банк к ответственности.

33.1. Добрый вечер. Вам необходимо написать претензию в банк непосредственно в рамках закона о защите прав потребителей и потребовать непосредственно у них письменного разъяснения Почему происходит такое сбой и почему о зачисление происходит меньше. Хорошего приятного вечера.

33.2. Для ответа на ваш вопрос необходимо изучение документов. Не может платеж увеличиваться при досрочном погашении кредита. Обращайтесь к юристу из вашего города в личные сообщения и договаривайтесь об оплате услуг.

34. Скажите если сейчас сделать понижение процентной ставки по ипотеке, то смогу ли я потом получить налоговый вычет?

34.1. Доброго Времени суток!

ДА, КОНЕЧНО - ПОНИЖЕНИЕ процентной ставки по ипотеке - не влияет на предоставление налогового вычета
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

34.2. Размер процентной ставки предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением.

34.3. Добрый день!
Но если Вам удастся договориться с банком и понизить процентную ставку по ипотеке, то в таком случае это Вас не лишит право на налоговый вычет.
Удачи в решении Вашего вопроса.

35. У нас ребенок инвалид 1 группы, у нас ипотека на квартиру, имеем мы льготы на понижение процентной ставки, Спасибо.

35.1. Здравствуйте! Наличие ребенка-инвалида не является основанием для снижения процентной ставки по ипотеке. К сожалению, решение о снижении ставки банк принимает самостоятельно.

36. Интересует понижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке. Обращался в банк, сказали что могут снизить до 11%, и то не факт, так как моя ставка 12%. Какие ещё есть способы понизить ставку?

36.1. Снизить процентную ставку по ипотечному договору можно обратившись в другой банк для рефинансирования. Вам выдадут кредит под более низкую процентную ставку для погашения кредита в Сбербанке.

36.2. Здравствуйте, уважаемый Ильнур.
Прошлвй ответ вообще неверный.
Вообще снизить ставку может банк по заявлению заемщика до 7,9% в настоящее время.
Но это право банка, а не обязанность

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

36.3. ☼ Здравствуйте, Больше никаких способов нет, вряд ли у вас в договоре предусмотрено, что вы можете снижать процентную ставку в одностороннем порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

36.4. Вечер добрый! Изменить условия договора можно только по соглашению сторон, т.е. нужно согласие банка, значит банк может снизить только до 11%.
удачи Вам успехов!

37. Разведен. Плачу алименты на двоих несовершеннолетних детей. Женился. Родился ребенок. В решение суда по бракоразводному процессу есть реплика-"алименты выплачиваются с (число месяц год)... в полном объёме до изменения финансового и семейного положения одной из сторон".у меня вопрос в следующем-т.к.мое семейное положение изменилось (женился) финансовое положение изменилось тоже (на моём иждевение сейчас жена и новорожденный грудной ребенок):-могу ли я подать иск на законных основаниях о понижение процентной ставки алиментов (33%по закону)? об этом ли реплика в решении суда?

37.1. Доброго времени суток.
Да, можете подать иск в суд о снижении размера алиментов.
Если суд признает Ваше положение семейным и материальным тяжелым и причины снижения уважительными, то размер алиментов будет уменьшен.

37.2. Здравствуйте, Сергей!
Вы можете обратиться с исковым заявлением об уменьшении размера алиментов! Всего хорошего, спасибо, что обратились!

37.3. Здравствуйте! Новая жена должна подать в суд иск о взыскании алиментов на общего ребенка. После этого можете подать в суд иск об уменьшении алиментов на детей от другого брака.

37.4. Здравствуйте. Обратиться в суд Вы можете, но алименты вряд ли Вам уменьшат. В настоящее время судебная практика изменилась. Даже если Ваша супруга взыщет алименты на Вашего третьего ребенка, учитывая, что Вы находитесь в браке с матерью третьего ребенка, ведете совместное хозяйство, проживаете с ребенком, суд Вам откажет.

38. Банк отказывает в понижении процентной ставки, обуславливая это тем, что у них нет моей закладной. Хотя она у них 100%!

38.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если в договоре установлена обязанность банка при определенных условиях понизить ставку, но банк в этом отказывает - обращайтесь в суд
Всего доброго, желаю удачи.

38.2. Доброго вам времени суток. Если банк отказывается понижать процентную ставку, Вы можете понудить банк в судебном порядке понизить ставку.
.Удачи вам и всего наилучшего.

38.3. Здравствуйте! Внесения изменений в кредитный договор можно только по соглашения сторон, то есть нужно согласие банка. Если банк не согласен, то заставить нельзя.

39. Столкнулись с такой ситуацией: имеем кредитный договор по ипотеке в Банке Газпром под 12,95% годовых, сумма основного долго 1 800 000 р., срок сейчас 11 лет. Получили решение на рефинансирование в другом банке под ставку 10,2 на тех же условиях (без страхования жизни). Но также заранее написали в своем банке заявление о понижении процентной ставки по кредиту.
И когда с решением другого банка пришли в свой, чтоб получить необходимые справки, менеджер сказала "не торопитесь, сейчас по вашим заявлениям уже принимают решения под 9,5 %". Мы взяли паузу, через неделю примерно позвонили, нам сказали, "да, по вашему заявлению принято решение о снижении ставки под 9,5 %, перезвоним в конце неделе". В итоге не перезвонили, на след. Неделе уже сами стали дозваниваться, и все какие то отсрочки по времени, затягивание процесса. И когда наконец дозвонились, нам подтвердили: "да 9,5% на тех же условиях". Затем назначили дату подписания доп. соглашения, пришли в банк и нам на руки выдали доп. соглашение с процентной ставкой 11%! За все время от получения решения от другого банка до назначенного дня подписания доп. соглашения в Газпроме прошло примерно недели 3-4. То есть мы потеряли дни, чтоб реально снизить ставку под 10,2 в другом банке, соответственно все эти дни переплачивали Газпрому. Менеджер на наш вопрос, почему "11%" ответила что не знает, и все решает Нижний Новгород, якобы в письме у нее пришло 9,5%, а когда пришли договора новые и доп. соглашения уже 11%. При нас позвонила в нижний и ей там сказали что то вроде "ошибка"... Простите! Нас такой вариант совсем не устраивает, хотели бы узнать, можно ли в данном случае написать претензию банку? За затягивание дела, за дезинформирование нас, как клиентов и о дополнительных денежных потерях, которые мы понесли, не подав сразу документы в новый банк, рассчитав заранее сумму переплаты по процентам?

39.1. Овчинка выделки не стоит:sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av::sm_av:

39.2. Доброго вам времени суток. Вы имеете полное право написать обращение в банк согласно Федерального закона о рассмотрении обращений граждан. Ответ должны дать течение 30 суток. Удачи вам и всего наилучшего.

39.3. Добрый день.
Вы можете написать претензия банку, с описанием всей Вашей ситуации (и подтверждением указанных фактов документально) и с требованием произвести перерасчет процентной ставки с той даты, когда вам обещали. Направите эту претензию письменно, заказным письмом с уведомлением о вручении. И не дожидаясь ответа (срок для ответа на претензию - 30 дней, но думаю, вряд ли стоит время терять) - через дней 10-14 вы можете подать исковое заявление в суд по ЗЗПП с требованием о компенсации морального и материального вреда вследствие непредоставления информации/предоставлении недействительной информации о продукте. Думаю, что иск подействует на банк быстрее и лучше, чем просто претензия. Но претензионный порядок соблюсти необходимо. Нужна будет помощь в дополнительных разъяснениях или подготовке документов - обращайтесь!

39.4. ☼ Здравствуйте,
Написать претензию в банк вы конечно же можете, но другой вопрос, что вам это даст, все подробности вам лучше обсудить с юристом на очной консультации и показать все документы
Желаю Вам удачи и всех благ!

40. Скажите пожалуйста вы работаете с понижением процентной ставки в банке Тинькофф.

40.1. Здравствуйте!
Процентную ставку по кредиту возможно снизить только в том случае, если это прямо предусмотрено договором.

40.2. Здравствуйте! Внести изменения в кредитный договор можно только по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк.

40.3. Здравствуйте! Пишите юристам, специализирующимся по Вашему вопросу в личные сообщения. Договаривайтесь об оказании услуг и стоимости. Всего доброго.

41. Я имею ипотечный кредит, брал год назад под 13.5%. Сейчас, в связи с понижением процентной ставки, сбербанк дает возможность рефинансировать свою процентную ставку на меньшую. Мое заявление сейчас на рассмотрении.
Вопрос: Смогу ли я, в связи с рефинансированием, продолжать ежегодно получать денежные средства через налоговую, такие как - 13% от уплаченных по кредиту процентов, а так же остаток имущественного налогового вычета?

41.1.
Наличие рефинансирования никак не скажется на процедуре получения налогового вычета, если правильно оформлен договор: когда в нем указан обычный займ, это означает, что вычет использовался.

Размер вычета составляет 13% от стоимости ипотеки с процентами. Стоимость жилья может быть любой, но вычет положен только с суммы в 2 млн. рублей.

42. Здравстуйте! Я бы хотел узнать как грамотно написать заявление на понижение процентной ставки по ипотеки у меня только 2 причины жена ушла в декрет и есть ещё кредиты что можно ещё обозначить?

42.1. Добрый вам день
Уважаемая Саша, в данном случае, вы можете написать заявление на понижение процентной ставки в свободной форме, либо найти в интернете, или заказать у наших юристов.

42.2. Здравствуйте, Sasha! Вы можете написать заявление в произвольной форме с изложением всех обстоятельств, которые считаете нужным указать; если заявление будет подано непосредственно в банк, то на Вашем экземпляре необходимо поставить отметку о том кем и когда оно было принято, если будет отправлено почтой, то необходимо отправить его с уведомлением о вручении, так как со дня его получения будет отсчитываться срок для ответа; банк имеет право отказать. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

42.3. Можно произвольно написать заявление на понижение процентной ставки.
Однако, перечисленные Вами обстоятельства не являются основанием для изменения условий договора.

42.4. Добрый день, Саша! Пишите заявление в свободной форме на основании изложенных вами фактов, приложите копии документов, которые это подтверждают. Но решение будет принимать банк. Обычно они не идут навстречу заемщикам, так проценты по кредиту - это их доход. Так что, вполне вероятно, вам откажут. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

42.5. К полученным ответам могу добавить, что Вы можете попробовать рефинасирование.
Обращайтесь.
Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!
Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru

42.6. Да ни один банк на это не согласиться. Зачем это банку надо? Чтобы Вы платили меньше? Какой ему от этого прок и выгода, их нет. А потому напишите Вы грамотно или не совсем роли и значения не имеет.

42.7. Пишите в свободной форме. Имейте в виду, банк не обязан идти Вам навстречу, если только это прямо не прописано в кредитном договоре, заключенном с Вами.

43. Может ли мне отказать банк в понижении процентной ставке по действующему ипотечному договору от 2012 года, 14,25 % до 10% в связи с тяжёлой жизненной ситуацией. Я многодетная мать в декретном отпуске.

43.1. Может ли мне отказать банк в понижении процентной ставке по действующему ипотечному договору от 2012 года, 14,25 % до 10% в связи с тяжёлой жизненной ситуацией. Я многодетная мать в декретном отпуске.

Здравствуйте! Все на усмотрение банка. Это право банка, а не обязанность. Удачи Вам!

43.2. Добрый день.
В каждом подобном случае вопрос решается индивидуально, поэтому предсказать действие банка невозможно, в любом случае никто не лишает вас право обратиться в банк с подобного рода заявления на снижение процентной ставки.

43.3. Добрый день! Вы можете написать заявление и просить снизить процентную ставку, но это решать будет банк, имеет право и отказать, это банк сам решает на свое усмотрение, поскольку изменение условий договора, только с согласия обеих сторон.

44. У меня действующая ипотека с 2015 года. Процент 13.25. В этом году центробанк сущесивенно снизил процентную ставку по ипотеке. Я обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением о понижении процентной ставки 26.08.2017. Процентную ставку банк снизил только до 12% . И только с октября месяца. Правомерно ли это?

44.1. Здравствуйте чтобы ответить правомерно или нет нужно изучать ваш кредитный договор с вашим банком Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе.

44.2. • Здравствуйте,
Процентную ставку вам должны были снизить с момента вашего обращения, то есть сентября месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ!

44.3. Здравствуйте! Центробанк не занимается снижением или повышением процентной ставки по ипотечным кредитам. Они меняются сами в зависимости от соотношения спроса и предложения. Поэтому снижение процентной ставки в Вашем случае это право банка, но не обязанность.

45. В 2014 году взяли ипотеку по процентной ставке 13,25 в Сбербанке. Рефинансировать ипотеку не получается, так как не проходим по условиям банков. В этом написали заявление на понижении процента, нам снизили на 0,75. Мы с этим не согласны, хотим написать повторное заявление на понижение. Вопрос можно ли это сделать сейчас или ждать нужно какое-то время и на сколько должны понижать процент по ипотеке при подаче подобного заявления?

45.1. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации да можете сразу, хотя скажу по практике, что банк откажет

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

45.2. Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

Да, можете и второе подавать.

45.3. Здравствуйте! Внесение изменений в кредитный договор возможно по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Можете повторно подать заявление в банк.

45.4. Здравствуйте. Все должно быть обоснованно. Мне не известно каким образом и как написано заявление, но его необходимо подкрепить фактами. Если получите отказ, писать в центробанк. Главное управление ПАО СБЕРБАНК находится в г.Москва, ул. Вавилова 19. Именно туда пишите.

45.5. Здравствуйте, Полина. Да, Вы можете подать заявление о снижении процентной ставки. Сбербанк недавно опубликовал заявление, что он опять снижает ставки по ипотеке.
Бог Вам в помощь.

45.6. Здравствуйте. Вы вправе обратиться в банк сейчас с заявлением, с просьбой понизить вам процентную ставку, но банк вправе Вам отказать.

45.7. Доброе время суток. В виду того что речь идет об изменении условий кредитного договора, Такое возможно только с согласия Банка, в любом случае вам следует обращаться с заявлением в банк.

46. Как написать заявление в сбербанк о понижении процентной ставки по ипотеке.

46.1. Доброе время суток. Закон не содержит требования к такому заявлению, но составляется в простой письменной форме Главное чтобы было понятно А каком кредитном договоре идет речь и что вы просите.

46.2. Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме обязательно укажите № договора и дату (2 экземпляра) в сбербанк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

46.3. Здравствуйте. Заявление пишется в свободной форме или по форме, которую должен вам предоставить банк. Банк в праве Вам отказать в понижение процентной ставки.

46.4. ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

47. Всем доброго времени суток. Будьте добры, помогите юридически правильно, в слово в слово, как говорится, составить заявление в ипотечный банк на понижение процентной ставки, которая сейчас у меня составляет 14%. Многие банки предлагают более низкий процент и позвонив в "свой" ипотечный банк на горячую линию, мне подтвердили мою инициативу и было сказано, что все реально, пробуйте;))

47.1. Размер процентной ставки предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением.

47.2. Здравствуйте! Специальной формы заявления не существует. Заявление подается в произвольной форме с изложением всех обстоятельств дела.

47.3. Обычно в каждом баке есть бланки определенного образца на этот счет. Обратитесь в банк для решения вопроса. Удачи Вам и всего хорошего.

47.4. Надеюсь, кому-нибудь будет полезно.
Пару недель назад узнал, что снижена ключевая ставка и решил посоветоваться с кредитным инспектором - можно ли снизить процент по текущему займу, оказывается нужно всего-лишь написать заявление. Я так и сделал - в прошый четверг поехал в свой ипотечный центр и написал заявление, оказывается у них есть типовой бланк для этого, причину в заявлении указал "Снижение ключевой ставки". Сегодня позвонили из центра и сообщили, что мне снизили процентную ставку с 13.5 до 12 процентов. Единственный нюанс в том, что ставка будет снижена после следующего платежа, который у меня 18 числа. Ипотеку брал в ноябре 2015 года, defaultcity.
Бланк заявления: http://comptlt.ru/demo/sberstav.doc

В ПАО Сбербанк
от

паспорт: серия № , выдан от «___» года, зарегистрированного (-ой) по адресу: ,
являющегося (-ейся) Заемщиком по Кредитному договору № от «___» 20__ г.

Заявление

Прошу снизить процентную ставку по кредитному договору № от г. в связи с .

Уведомление о принятом решении и новый график платежей прошу предоставить:


 Почтой России на адрес, указанный в заявлении;

 Лично в руки (в подразделении Банка по месту подачи настоящего заявления);

 Лично в руки (в подразделении Банка по месту заключения кредитного договора);

 На личный почтовый адрес (e-mail);



(Фамилия имя отчество Заемщика полностью) подпись

Контактный телефон
«___» 20__ г.Установить с процентную ставку в размере годовых в связи с принятием положительного решения по обращению.
(должность и ФИО сотрудника, дата, подпись)
виза Уполномоченного работника Банка (должность и ФИО, дата, подпись)

48. Сегодня оформили кредит в россельхоз банке под пониженную процентную ставку как надежному клиенту, но со страхованием. Возможно ли отказаться от страховки в первые 5 дней? Если возможно, поднимутся ли проценты по действующему кредиту?

48.1. Здравствуйте! Договор страхования можно расторгнуть в течении 5 дней с даты заключения такого договора. При этом условия кредитного договора не могут быть изменены. Удачи Вам!

48.2. Добрый день. Все зависит от условий кредитного договора. Вполне возможно, что от страховки можно отказаться.
Спасибо за обращение на сайт.

48.3. Добрый день! Да, Вы имеете право в течение 5 дней подать заявление о расторжении договора страхования, что касается, процентов, нужно смотреть условия Вашего договора с банком, как там прописано по этому поводу.

48.4. Возврат страховой премии возможен, если это предусмотрено договором страхования жизни либо правилами страхования (абз. 2 п. 3 ст. 958 ГК РФ).
Кроме того, с 02.03.2016 в течение 90 дней у страховых компаний появляется обязанность предусмотреть условие о возврате страхователю уплаченной страховой премии по вновь заключаемым договорам добровольного страхования. Так, условие о возврате уплаченной страховой премии предполагается как обязательное в случае отказа от договора в течение пяти рабочих дней со дня его заключения (или более длительного срока - по решению страховой компании) при условии, что в этот срок не произошел страховой случай (п. п. 1 - 2, 10 Указания Банка России от 20.11.2015 N 3854-У).
Если страхователь отказался от договора в указанный срок, но до даты начала действия страхования, уплаченная страховая премия подлежит возврату в полном объеме.
Если страхователь отказался от договора в указанный срок, но после начала действия страхования, то страховая компания вправе удержать часть страховой премии пропорционально сроку действия договора (п. п. 5 - 6 Указания).
Возврат страховой премии должен быть произведен в срок, не превышающий десяти рабочих дней со дня получения письменного заявления страхователя об отказе от договора (п. 8 Указания).

48.5. Нина, добрый день!

Вам надо смотреть условия Вашего договора, скорее всего - да, возможно расторжение договора страховки в 5 дневный срок, при этом условия не должны поменяться.
Всего Вам наилучшего!

49. Подскажите пожалуйста, может ли банк понизить процент ипотеки в связи с понижением процентной ставки, если ипотеку брали в январе 2016 г.под 13, 45%.

49.1. Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка.
При написании заявления, мотивируйте тем что ставка ЦБ снизилась.

49.2. Размер процентной ставки предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением.

49.3. Добрый день, вам нужно обратиться с заявлением в банк и просить снизить ставку по ипотеке,

чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.

50. У меня ипотека оформлена в 2016 году сентябре месяце под 13,225 годовых. Могу ли рассчитывать на понижение процентной ставки по данному кредиту?

50.1. Процентная ставка предусмотрено кредитным договорам. Изменить условия договора можно только по согласованию с банком. Вы имеете право обратиться в банк с таким заявлением.

50.2. Здравствуйте, Вам нужно обращаться в банк и узнать условия рефинансирования, возможно в таком случае процентную ставку понизят. Вопрос решается только с банком.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение