Юридическая социальная сеть 9111.ru

Председатель совета

Может ли председатель совета дома МКД быть работником этой же управляющей компании?

Добрый день, Арина! НЕТ, т.к. это классифицируется как конфликт интересов.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Обязан ли художественный руководитель подчинятся председателю сельского совета?

1.1. Нет, не обязан, если нет трудового договора с этим председателем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Может быть совет дома в МКД без председателя?

2.1. Такое решение должны принимать собственники.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. а смысл? Кто будет подписывать текущие документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Делая ремонт в квартире снял отопительную батарею, воды в системе не было. На следующий день сантехник проводил какие-то работы и решил заполнить систему водой. В итоге соседи снизу поплыли. Составили акт затопления квартиры, передали председателю тсж. Я не уведомил тсж о том, что снял батарею. Тсж в свою очередь не уведомили о своих раюотах
Как и что делать, кто виноват? , нужен совет.

3.1. Вы и виноваты, к сожалению. Вы должны были согласовать такие работы с ТСЖ.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Вы не имели право проводить данные работы самостоятельно. Ущерб нанесли вы и возмещать придется вам.
Вы конечно может написать заявление в прокуратуру о привлечении УК к ответственности в связи с ненадлежащем уведомлении жильцов о проведении работ, если нарушение признаю, можно пытаться вину распределить..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. На сельском кладбище занимались спиливание берёз которые не мешали никому руководитель работ возили березы хлыстами себе на дрова одна из берёз упала на оградку повредив ее,разрешив это председатель с.совета, что нам делать?

4.1. Николай, добрый день! Для установления вины конкретных лиц, ущерба от данного деяния необходимо проведение проверки сотрудниками полиции. Для этого необходимо обратиться в отдел полиции по месту расположения кладбища.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Если в управляющую организацию поступило заявление от председателя совета суда, что он хочет сложить свои полномочия, должна ли Управляющая организация оповестить совет и жильцов многоквартирного дома об этом? Что будет председателю совета МКД, если он сам слодит свои полномочия без общего собрания? Должен ли председатель оповестить жильцов и совет мкд что он сложил с себя обязательства?

5.1. Наталья! К сожалению председатель Совета МКД не может "снять" с себя полномочия. Председателя Совета можно только избрать и это напрямую указано в положениях ст. 44 ЖК РФ. То есть для того, чтобы Вы более не являлись председателем совета МКД, собственники должны на общем собрании избрать нового председателя совета, поэтому, он обязан оповестить жильцов и совет мкд о том, что он хочет сложить с себя полномочия.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Тут нужно изучать все.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Как корректно обозначить в соглашении, на основании чего действует председатель делового совета? Общественная организация, не юридическое лицо, есть Положение (типовое для советов), Председатель был избран на заседании ТПП РФ, что зафиксировано в протоколе собрания.

6.1. Так и пишите "на основании Положения"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. 04.12.19 упала около подъезда дома, в котором проживаю, результат - тройной перелом ноги со смещением, была сделана операция, вставили 9 железок пожизненно. ТСН застрахована в Росгосстрахе, подала документы туда - отказали, председатель правления ТСН, направил меня в суд. Реально ли выиграть дело в суде, я пенсионер, поэтому каждая копейка на счету. Помогите советом пожалуйста.

7.1. Здравсвтуйте! Вы упали из-за чего? Из-за недостатков придомовой территории, сломанных ступенек, скользких ступенек после уборки дворником? Или просто оступились?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Управляющая организация длительное время практически не убирала придомовую территорию (есть подтверждающие фото и видеоматериалы). Акты выполненных работ на подпись председателю совета МКД не предъявлялись, а деньги списывались с лицевого счета МКД. Совет дома направил претензию с просьбой вернуть 70% стоимости работ, но УК ответила что нет оснований в связи с тем что не составлялся акт о ненадлежащем качестве работ. Можем ли мы через суд вернуть деньги?

8.1. Петр!
Да, в данной ситуации Вам необходимо решать данный вопрос именно в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Купили квартиру год назад, есть колясочная в подъезде, но ключи для использования ее по назначению председатель совета дома не выдает. Ссылаясь, что коляску и в квартире можно поставить. При обращении к председателю Совета дома о предоставлении доступа в указанное помещения, для хранения там детской коляски, был получен ответ, что данное помещение использует под проведение собраний. Как получить возможность пользоваться помещением колясочной?

9.1. Обратитесь в УК для начала.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Председатель совета дома МКД работник этой же управляющей компании, что можно предпринять в этой ситуации? Переизбрать на общем собрании - не вариант.

10.1. А других вариантов не существует.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обратитесь в Жилищную инспекуию на предмет проверки действий старшего по дому в интересах УК, являющегося ее работником. Все встанет на свои места.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Председатель сельского совета подписал заявление собственника земли, на дополнительную часть участка перед домом для установки забора. Забор установлен менее 1 метра от центральной дороги. Со всеми нарушениями закона. Подписывая заявление председатель не выезжал на место. На каком основании он поставил подпись под заявлением не знаю, но участок уже зарегистрировали в кадастровой палате. Что нужно сделать, чтобы забор сместили до 1,5 метра от дороги в глубь участка.

11.1. Скорее всего, надо пытаться через суд или прокуратуру оспорить законность действий Росреестра и председателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Сначала напишите жалобу в Росреестр. У них один отдел регистрирует права, а другой надзирает за правильным землепользованием. И часто их действия не согласовывают. Ну а уж потом в прокуратуру и суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я живу в пятиэтажке. У меня маленькая собака, я ее вывожу выгуливать подальше от подъездов. Но иногда она не выдерживает и мочится на бордюр и асфальт возле подъезда (не на газон). Председатель совета нашего дома сделала мне замечание, чтобы моя собака больше не мочилась возле дома на асфальт, угрожая административным штрафом.
Правомерны ли ее замечания? Благодарю.

12.1. Требования к собаке неправомерны, а требования к вам-да.
Это не собака не должна мочиться у подъезда, а вы обязаны обеспечивать уборку продуктов ее жизнедеятельности.
И иметь с собой соответствующие материалы, приспособления и устройства для исполнения этой обязанности.

Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 13. Требования к содержанию домашних животных

5. При выгуле домашнего животного необходимо соблюдать следующие требования:
1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;
2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Мне 3 года 3 месяца платили как председателю совета м к д. а в этом году прислали из ук письмо. Что нельзя по этой статье мне оплачивать. А есть документы и голосовали отдельно. На общем собрании чтобы оплачивать по статье. Содержание и ремонт. Как мне добиться чтобы возобновили оплату мне за работу.

13.1. Обращайтесь в прокуратуру. Согласно ст. 37 конституции РФ каждый имеет право на вознаграждение за труд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Прокурор, обнаружив незаконное решение поселкового Совета, предложил отменить его на ближайшей сессии. Однако председатель Совета с этим предложением не согласился, пояснив, что отменять решение может только вышестоящий районный Совет. Тогда прокурор направил материалы в народный суд.
Проанализируйте ситуацию и решите дело.

14.1. Прокурор не вносит предложение а вносит протест. Проявляет меры прокуроского реагирования.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Здесь просто если решение действительно незаконное то суд доложен удовлетворить требование прокурора-"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 24.03.2020)
КАС РФ Статья 175. Принятие решения суда

1. Решение принимается именем Российской Федерации при разрешении судом первой инстанции административного дела по существу.
2. Решение принимается судом в совещательной комнате.
3. В совещательной комнате при принятии решения суда могут находиться только судья, единолично рассматривающий административное дело, или судьи, входящие в состав суда, рассматривающего административное дело.
4. В случае рассмотрения административного дела судом в коллегиальном составе совещание судей происходит в порядке, предусмотренном статьей 30 настоящего Кодекса. Судьи не могут разглашать сведения, которые имели место при обсуждении и принятии решения, и иным способом раскрывать тайну совещания судей. При этом изложение судьей особого мнения в порядке, предусмотренном статьей 30 настоящего Кодекса, не может рассматриваться как нарушение тайны совещания судей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Депутаты - пенсионеры (неработающие) не успели сдать справку о доходах до 1 апреля, т.к. с 23 апреля объявлен карантин. Самостоятельно составить справку не можем, в помощи председатель Совета отказывает, говорит просите кого-нибудь. Как нам быть?

15.1. Подача справок о доходах продлена до 1 августа 2020 года (см.Указ Президента РФ от 17.04.2020 N 272 "О представлении сведений о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера за отчетный период с 1 января по 31 декабря 2019 г.")


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Решением районного Совета депутатов (учредителем) без ведома сотрудников ликвидируемого управления создана ликвидационная комиссия. Никаких договоров с нами не заключили. Сказали так как вы работники ликвидируемого управления будете выполнять обязанности. Теперь с 15 мая трудовые договора с нами прекращаются. Могу ли я отказаться быть председателем ликвидационной комиссии и мои сотрудники членами комиссии. Что для этого нужно? Спасибо.

16.1. Надо документы посмотреть, на основании которых проходит ликвидация предприятия. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Выбрали нового председателя совета МКД. Протокол ОСС не вывесили. На просьбу выдать для ознакомления договор управления, ответил отказом, мотивируя тем, что в договоре в качестве приложения находится информация о собственниках., таким образом, ответил он,договор не является публичным.
Мои возражения, что субъектом договора являются все собственники, что условия договора принимаются на общем собрании собственников, просто проигнорировал.

17.1. Пишите в Жилищную инспекцию и сразу в Прокуратуру.
Вы сторона договора и имеете право иметь копию договора у себя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. В протоколах ОСС подделаны подписи (экспертизы не было, собственники утверждают, что подписи им не принадлежат). В результате чего повышен тариф, вознаграждение председателю совета дома и на счет капремонта отнесены работы по восстановлению пожарной сигнализации. Что необходимо сделать, чтобы признать принятые решения незаконными, и, как результат вернуть деньги.

18.1. во-первых вы можете написать заявление в прокуратуру, во-вторых вам необходимо оспорить сам протокол ОСС, признать его недействительным, это возможно в порядке ст. 181.3-181.5 ГК РФ через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я избран председателем совета дома на общественных началах (не ТСЖ). Имею ли я юридическое право быть Заказчиком у обслуживающей наш дом управляющей компании и подписывать акты выполненных ими работ?

19.1. Подписывать договоры и акты выполненных работ можете от себя лично (если работы делаются для вас) или от имени другого лица по доверенности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Положение о Совете депутатов Муниципального района утверждает Совет депутатов. У меня вопрос - кто подписывает Решение Совета о " Положении о Совете депутатов", о внесении изменений в "Положение о Совете депутатов" (председатель Совета депутатов или Глава муниципального района, или они совместно). С уважением Валерий.

20.1. Читайте свои внутренние нормы. Федеральное законодательство это не регламентирует.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Превышение своих полномочий Президента РФ. Дочь Катерина Тихонова, отец Путин В.В.-Председатель Попечительского совета МГУ им.М.В.Ломоносова?

21.1. В чем же Вы видите превышение полномочий президента РФ?
Скорее всего Вы имели ввиду нет ли здесь конфликта интересов?
Юридически нет. В противном случае, дети главы государства вообще нигде в России не могут работать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Если на собрании выбрали председателем совета дома не собственника квартиры, а опекуна собственника, чем это может грозить в будущем?

22.1. Председатель Совета МКД избирается из числа членов совета МКД, которые избираются из числа собственников помещений в данном доме.
ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. ...собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. ...
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Однако, если собственник помещения в МКД не обладает необходимой дееспособностью для реализации своих прав собственника - от его имени в гражданских отношениях участвует его опекун, как законный представитель. Полномочия опекуна не требует оформления доверенности. Аналогично родители выступают от имени своих детей.
ГК РФ Статья 31. Опека и попечительство
2. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия.
Соответственно, избрание председателем Совета МКД опекуна одного из собственников не нарушает закона.
Всего Вам доброго! Благодарю за отзыв.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Меня зовут Наталья. Я председатель совета дома. Мне нужно написать заявление на замену доводчика тамбура входной двери и ремонт дверей или их замену внутри самого подъезда. Как это сделать правильно и грамотно в заявлении.

23.1. Изучайте условия договора управления, и делайте на соответствующие пункты ссылки. А общем случае - ремонт проводится за счет уплачиваемой платы на ремонт и содержание общего имущества, замена самого имущества - в такой ремонт не входит, оплачивается отдельно собственниками.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. УК установила срок для демонтажа незаконной постройки под лестничным маршем первого этажа МК. Может-ли комиссия в составе: Совет дома, председатель МК, участковый, представитель УК, а также собственники данного дома, после указанного срока, произвести демонтаж незаконной кладовки?

24.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а участковый при чём? Могут демонтировать в присутствии пристава исполнителя.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Если МК не кооператив и не ТСЖ, может ли председатель совета дома заключить договор с какой-либо фирмой на постоянное техническое обслуживание шлагбаума, установленного во дворе?

25.1. Формально должно быть решение собственников квартир, чтобы заключить этот договор. Но очень многие заключают такие договора и так, хотя это и не правильно.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Мне присвоено звание Ветеран профтехобразование СССР под подписью председателя совета ветеранов в 1991 году. И Ударник ком. труда в 1982 г. пед., стаж 44 года Я имею право на ветерана труда? Г. Советск Калининградская обл.

26.1. Да, имеете.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", постановление ПРФ от 25 июня 2016 г. N 578 "О порядке учреждения ведомственных знаков отличия, дающих право на присвоение звания "Ветеран труда", федеральными органами исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Правительство Российской Федерации, и награждения указанными знаками отличия" (вместе с "Положением об учреждении ведомственных знаков отличия, дающих право на присвоение звания "Ветеран труда", федеральными органами исполнительной власти, руководство деятельностью которых осуществляет Правительство Российской Федерации, и о награждении указанными знаками отличия") и другие.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Как переизбрать председателя Совета МК, если у нее все везде схвачено, Она еще в 2014 году открыла спецсчет на взносы на капремонт и не дает о нем информацию. Дайте совет.

27.1. Надежда!
Для перевыборов председателя совета МКД необходимо решение общего собрания собственников МКД.
Если Вы соберете более 50 % голосов, то председатель будет переизбран. Ну а если такое количество голосов не наберете, значит она устраивает большую часть собственникм помещений в МКД.
А по поводу непредоставления председателем совета МКД информации о спецсчете - напомните ей о ее подоотчетности общему собранию собственников жилья и обязанности ежегодно отчитываться о проделанной работе.
На общем собрании собственников жилья поднимите данный вопрос и если пердседатель не сможет ничего пояснить по этому поводу, то он точно будет переизбран.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Если согласно протокола, при проведении ОСС в очной форме общего перевыборного собрания, секретарь и председатель совета дома, до начала собрания отказываются работать, имеют ли они право с этим протоколом идти на заочное голосование Протокол же считается недействительным?

28.1. Если собрание очное, то заочное не производится. Необходимо было на очном собрании производить перевыборы председателя и секретаря. Что мешало это сделать на очном собрании?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Я председатель совета ветеранов педагогов города в количестве почти 2 тысяч человек. Поскольку организация общественная, приходится постоянно сбрасываться на мероприятия, похороны, юбилеи... Все пенсионеры работали на государство, поэтому было бы правильно ветеранские организации считать государственно-общественными. Тогда государство смогло бы помочь хотя бы малой суммой работе организации. Ветераны - огромная сила.

29.1. Государство само решает каким общественным организациям помогать, видимо Ваша организация в число бюджетополучателей не входит. Подайте заявку на получение субсидий. Есть такие программы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Как поменяла замки на входы в подвальное помещение общедомовое и на крышу! Мне Председателю совета мк второй экземпляр ключей не дают что мешает мне реально контролировать их состояние!

30.1. Владимир!
Как я понимаю замки поменяла УК.
ОБратитесь в УК с заялением предосатвить Вам комплект ключей для реализации права по контролю за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного п. 4 ч. 8 ст. 161 ЖК РФ.
В случае отказа пишите жалобу в жилинспекцию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Открыли ли границу Белоруссии в 2020 году: граница Белоруссии открыта?

вчера в 16:15
60 просмотров
В апреле казалось, что планы на отдых за рубежом этим летом рухнули безнадежно, и выехать дальше соседней области не получится.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )



Футболистов «Локомотива» заметили на вечеринке с алкоголем за два дня до матча

09.08.2020 в 19:00
14 просмотров
Футболистов московского «Локомотива» заметили на вечеринке с алкоголем за два дня до матча первого тура Российской премьер-лиги (РПЛ)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Мещеряков прокомментировал вечеринку футболистов "Локомотива"

09.08.2020 в 16:28
10 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Председатель совета директоров московского «Локомотива» Анатолий Мещеряков прокомментировал вечеринку футболистов клуба, передает Sport24.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Медведев назвал конфликт в Южной Осетии и Абхазии «объявлением войны России»

08.08.2020 в 12:00
32 просмотров
Заместитель председателя Совета безопасности Дмитрий Медведев назвал конфликт в Южной Осетии и Абхазии, произошедший в августе 2008 года, «по сути, объявлением войны Российской Федерации».
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В российском городе загорелись 10 частных домов

08.08.2020 в 09:00
21 просмотров
В Самаре загорелись 10 частных домов на площади 1,3 тысячи квадратных метров. В результате пожара никто не погиб и не пострадал, сообщает телеканал РЕН ТВ.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Мещеряков объяснил покупку 31-летнего Райковича

07.08.2020 в 23:28
13 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Председатель совета директоров московского «Локомотива» Анатолий Мещеряков объяснил покупку 31-летнего защитника итальянской «Перуджи» Слободана Райковича, передает «СЭ».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Twitter промаркировал аккаунты Совфеда и Госдумы

07.08.2020 в 12:28
5 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)Аккаунты Совета Федерации, Государственной думы и ряда российских посольств за рубежом в социальной сети Twitter получили маркировку «Правительственная учетная запись, Россия».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )