Спросить бесплатно

Прилегающая территория частного дома - вопросы и ответы

Прилегающая территория частного дома

Краткое содержание

Вопросы

1. Могу ли я на территории прилегающей к частному дому (т.е. у забора) построить септик?

1.1. По закону - это частное очистное сооружение, а любые частные сооружения можно строить только на своей земле. В противном случае - это самозахват.

2. Прилегающая территория к частному дому (уборка территории) сколько метров?

2.1. Это Ваше право, а не обязанность убирать "прилегающую территорию", так как эта земля не в Вашей собственности.

3. Можно ли построить торговый павильон на территории прилегающей к частному дому, земля в собственности?

3.1. Здравствуйте.
Нельзя.
Сначала нужно отмежевать часть участка и перевести под коммерческое использование.

4. Многоквартирный (по документам), частный на двух хозяев (по сути) дом стоит на территории лесхоза. Какова возможность приватизировать прилегающие земельные участки (земля в безвозмездном пользовании, продать ее нельзя)?

4.1. ЛК РФ Статья 8. Право собственности на лесные участки

1. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

2. Формы собственности на лесные участки, в составе земель иных категорий, определяются в соответствии с земельным законодательством.

Фактически это означает следующее. Леса, растущие на землях, отнесенных к землям лесного фонда, сохранятся в государственной собственности - собственности Российской Федерации. Остальные леса могут быть в любой собственности, в том числе в частной.

Таким образом, кодекс напрямую вводит возможность приватизации лесов, находящихся на землях поселений, землях сельскохозяйственного назначения и т.д. В частную собственность могут быть без каких-либо помех со стороны Лесного кодекса переданы леса, расположенные в пределах установленных границ поселений (или же леса, которые попадут в границы поселений в будущем).

4.2. Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы.

Можно ли построить торговый павильон на территории прилегающей к частному дому, земля в собственности?
Читать ответы (1)

5. Я, Венгура Евгения Петровна, проживающая в г. Керчь ул. Козлова д. 24, в 2004 году построила по данному адресу жилой дом с магазином.
Земельный участок находится в частной собственности согласно государственного акта.
Для подключения дома к газовым сетям техническим отделом «Горгаза» было произведено обследование и принято решение, что от точки врезки до данного объекта возможна только подземная прокладка газопровода, так как улица Пролетарская (район Центрального рынка) – это центр города и нет возможности для прокладки наружного газопровода.
Руководство «Горгаза» дали согласие на выполнение работ по прокладке подземного газопровода только в том случае, если все работы по изготовлению траншеи глубиной 1.2 м, вывозке грунта, завозе песка для подсыпки, изоляции газовой трубы, восстановление асфальта после земляных работ мы выполним собственными силами.
На эти условия я согласилась и мной, после получения технических условий, был заказан проект с учетом подключения к данному газопроводу всей улицы Козлова от рынка до перекрестка с улицей Карла Маркса. Затраты по выполнению всех работ были очень большими в эквиваленте на рубли более 700 тыс. руб. Я предложила всем жителям улицы Козлова и владельцам магазинов принять долевое участие в выполнении работ, однако на долевое участие в строительстве газопровода никто не согласился, ссылаясь на высокую цену, поэтому все расходы по строительству газопровода я взяла на себя, надеясь в последствии на возмещение этих расходов при подключении к данному газопроводу желающих граждан. Регулятор давления газа тоже был установлен соответствующей мощности РД-32 (ШП 3) (приобретён за собственные средства). Подземный газопровод среднего давления протяженностью 138 метров и по фасаду здания до шкафного ШГРП 40 метров. После запуска газопровода был подключен сосед по зданию точка врезки после ШГРП с моего согласия, по законодательству Украины это было обязательно. Так как это объект повышенной опасности «Горгаз» поставил условия о передаче на баланс предприятия. Теперь по акту разграничения числится на балансе УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети», приемника «Горгаза».
В 2014 году когда Крым состав Российской Федерации и было принято Постановление ГС РК о внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 г №2032-6/14, что все газовые сети переходят в собственность республики Крым.
Но ввиду того, что данный газопровод расположен на фасаде моего здания и во дворе который не более 20 кв. м. ШГРП занимает часть двора, более 1 кв. м., и создает мне дополнительные неудобства угрозу для жизни так ка периодически слышен запах газа. После прокладки газопровода и установки ШГРП соседи построили здание из двух этажей, установив стену в 50 см от ШГРП, и двор превратился в «закрытый мешок», вообще не продувается ни с одной стороны. Я в очередной раз прошу демонтировать шкафное ШГРП, установить редуктор менее габаритный на фасаде моего здания со стороны улицы, только для собственного потребления газа. Либо перенести силами «Крымгазсети» шкафное ШГРП в другое место. Написав письмо в «Крымгазсети», я получила ответ о том, что места для переноса ШГРП нет и регулятор менее габаритный и менее мощный поставить не могу, так как есть план запитать газом от ШГРП, находящегося у меня во дворе всю улицу. Нескольким гражданам выдали технические условия и определили точку врезки от моего соседа, которому я дала согласие, хотя есть и другая точка врезки.
В 2018 году была коррозия трубы и выброс газа наружу. «Крымгазсети» перекрыли поступление газа и аварийная машина дежурила всю ночь до устранения утечки. Со мной в здании прописаны и проживают дети и несовершеннолетние внуки, которые не могут играть во дворе - он превратился в стратегический объект. Периодически во дворе слышен запах газа, невозможно установить мангал и пожарить шашлык, нет места для курения, так как двор очень маленький. Двором пользуются и сотрудники магазина, который находится на первом этаже здания.
Подключать граждан к газопроводу, находящемуся на фасаде здания и во дворе, я не даю согласия, так как автоматически становлюсь «заложником» ситуации, но меня никто не спрашивает. Я планирую реконструкцию домовладения, а впоследствии и возможное отключение от газа. Наличие ШГРП будет являться препятствием при ремонте и реконструкции здания.
Подключение граждан к подземному газопроводу, находящемуся за пределами моего домовладения для «Крымгазсети» более затратно, поэтом они уже дважды пытались проникнуть во двор и осуществить врезку, без моего согласия.
Я пожилой человек, мне 70 лет и часто уезжаю на длительное время к детям, обесточив здание от газоснабжения. Теперь, по словам руководителя «Крымгазсети», я должна обеспечить доступ к ШГРП в любое время суток. Проникнуть во двор без меня нет возможности: со всех сторон прилегающие здания в несколько этажей и мои ворота высотой 4,5 метра.
Я считаю, что при подключении всей улицы к газоснабжению будут нарушены мои права и правила безопасной эксплуатации газового оборудования.
Спор длится уже более двух лет, никаких других вариантов «Крымгазсети» не предусматривает. При последнем общении с его представителями стало ясно, что техническая возможность перенести ШГРП имеется, но они настаивают, что эти работы должны оплачиваться мной, хотя газопровод находится на их балансе и в их собственности.
Я считаю ШГРП во дворе жилого дома установлено с нарушением строительных норм и правил Российской Федерации согласно СНиП 42-01-2002 раздел 6: ШГРП с входящим давлением до 0,6 мПа должен находится на расстоянии 10 метров от стены здания.
Регулярно во дворе чувствуется запах газа. 5 лет газопровод крашу своими силами. За 5 лет всего один раз были работники газовой службы «Крымзасети», которые осмотрели ШГРП. Журнал по обслуживанию данного ШГРП не ведется в нарушение Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" (вместе с "Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), согласно его положениям: 55. Поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.
Я законопослушная гражданка, провела газопровод в соответствии с законами Украины, а теперь не обязана финансировать газоснабжение всей улицы, тем более, что никто не хотел учувствовать в сооружении газопровода, нести материальные затраты.
На основании вышеизложенного прошу:
1. Рассмотреть заявление в сроки, установленные в п. 5.1. «Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приемов граждан в системе прокуратуры РФ», утвержденной приказом Генпрокуратуры №45 от 30.01.2013 года.
2. Защитить меня от неправомерных действий организации «Крымгазсети», которые намерены самовольно на моей территории произвести врезку в газопровод.
3. Провести прокурорскую проверку действий «Крымгазсети».
4. Разрешить наш спор в соответствии с законами Российской Федерации, так как «Крымгазсети» в суд не обращаются, а у меня пока нет для этого оснований.
5. Требую переноса данного ШГРП с моего двора и установки ШГРП малой мощности только для собственного потребления газа.
Что делать? Ооо Константа занимающаяся вопросами газа ответила следующее.
Добрый день! Рассмотрели обстоятельства Вашего дела, по поводу установки шкафа во дворе жилого дома. Получается, что ШГРП установлено в соответствие с проектом, который прошел экспертизы по охране труда, по противопожарной безопасности. Входное давление на ШГРП (см.фото) составляет 0,2 МПа, в соответствие со СНиП 42-01-2002 раздел 6 п. 6.2.2 примечание 3 в Таблице 5 – при давлении до 0,3 МПА расстояние от здания до ШГРП не нормируется. Акт разграничения балансовой принадлежности (по сути передача ШГРП на баланс Крымгазсети) подписан Вами без разногласий. Требовать выноса ШГРП за пределы участка у вас нет оснований. Можно обратиться в Крымгазсети заключить договор о выносе ШГРП, они предоставят смету, по ней оплатить им услуги по переносу ШГРП, но это будет очень затратно. В будущем если будет повышено давление в пределах более 0.3 МПа до 6 МПа можно потребовать переноса ШГРП на основании требований СНиП 42-01-2002 раздел 6.

5.1. Здравствуйте. Если это для Вас затратно, то мы чем можем помочь?

5.2. Вы вправе обратиться с заявлением прокуратуру.

6. В частном секторе, на части прилегающей территории к дому (перед окнами) мы установили бордюр около 20 см высоты т.к. там у нас устроили разворотную площадку машин и портят газон. Грунтовая дорога осталась такого же размера. Обочина от бордюра 1 метр. Также у нас растут 4 дерева около 1 метра до бордюра. Сосед у которого дом выдвинут в улицу и стоят 3 машины нажаловался в Жилищную инспекцию и нам дают штраф по Кодексу адм. штрафов ст. 3.1 п 6 (установка столбов и др. сооружений, препятствующих проезду и проходу) и что мы должны это согласовать с администрацией. Но мы никому и ничему не препятствуем и согласовывать надо когда действительно препятствуешь. Дорога как была так и осталась. Права ли жилищная инспекция?

6.1. Я вам все-таки рекомендую обратиться в уполномоченный орган, для проведения экспертизы и получения соответствующего решения для подстраховки. Сейчас складывается типичная ситуация по жалобам к незаконным постройкам в т.ч. заборов, бордюров и тд. Можно собрать общее собрание даже в форме заочного голосования (с теми с которыми хорошо общаетесь и при условии что донесете по-хорошему в связи с какими удобствами это сделали). Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия решений определяются в статьях 45-48 Жилищного кодекса РФ. Не переживайте. Закатайте рукава и вперед на амбразуру и защиту своих прав.

7. Проживаю в частном секторе. На прилегающей к моему домовладению территории выкопали ливневую канализацию (просто траншею в земле без отсыпки и укрепления стенок), которая впадает в балку, являющуюся акваторией реки Дон. Никаких разметок, проектов и т.п. не было. Выкопали для того чтобы дождевая вода не заливала территорию расположенной напротив моего дома организации. Мы уже неоднократно засыпали эту ливневку, но пошли угрозы из администрации и от владельца вышеуказанной организации. В результате действия такой ливневки у нас покосился забор, появились трещины в доме, немного наклонился электрический столб, а на месте канавы вымыло овраг глубиной 8 метров и образовался оползень. Мы писали жалобы в администрацию, нам устно разрешили этот овраг засыпать, а потом составили акт о незаконной отсыпке и грозят штрафом. А сами опять выкопали ливневку (точнее канаву без отсыпки и укрепления стенок, ливневкой ее не назовешь). Снова ждем образования оврага. Что нам делать? (В министерство природы тоже обращались и в прокуратуру).

7.1. Нужно зафиксировать причинённый вам материальный ущерб и подать иск в суд на основании ст.ст.1064 и 151 ГК РФ.

7.2. Здравствуйте, необходимо провести экспертизу и установить причинно следственную связь, после иск в суд за компенсацией убытков.

8. Посоветуйте пожалуйста, как правильно поступить. Суть вопроса в следующем: я проживаю в частном доме на две семьи. Правоустанавливающие документы на дом и на земельный участок у меня есть, но не проведено межевание. Забора между моим участком и участком соседей нет, но граница обозначена, и они в свою очередь ходят в моем огороде (жарят шашлыки, рвут ягоды, пускают справлять нужду свою собаку в моем огороде, да и в целом собака ходит везде и когда хочет и т.д) а также выкопали две выгребные ямы на границе, заходящие на мою территорию. Кроме того их баня стоит на расстоянии менее метра от границы с моим участком и менее пяти метров от дома. В добавок соседи заявляют мне, что территория прилегающая к дому тоже принадлежит им (докуменов, подтверждающих это у них нет) , я знаю, что это территория общего пользования. При попытке поговорить с ними, мне дали понять, что ситуация не изменится, что я не имею права им указывать и что все правила и законы ими соблюдены. Я пришла к выводу, что доказать им что либо словами бесполезно, поэтому обращаюсь за помощью к вам, помогите пожалуйста, как мне поступить в рамках закона, чтобы защитить свои права?

8.1. Ответ содержится в самом вопросе. Нужно провести межевание и если сосед границы не согласует обратиться в суд за установлением границ. Далее если какие либо постройки соседа окажутся у вас на участке то обратиться в суд для устранения препятствий в пользовании зу.

Многоквартирный (по документам), частный на двух хозяев (по сути) дом стоит на территории лесхоза. Какова возможность приватизировать прилегающие земельные участки (земля в безвозмездном пользовании, продать ее нельзя)?
Читать ответы (2)

9. 3 года боремся с пивным круглосуточный баром, который находится напротив наших домов (частный сектор). Драки, мат, писающие мужики, музыка из машин, непристойное поведение пьяных женщин и т.д. Все это после 23.00 и до утра, когда дети собираются в школу и. все это видят!. Спать невозможно! Жаловались в администрацию, Роспотребнадзор, полицию, в т.ч коллективно. Ответ один--вызывайте наряд полиции или обращайтесь в суд. Полицию вызываем уже не один десяток раз. Толку ноль. Просим хотя бы ограничить работу бара до 23.00.Но по закону, оказывается, что за нарушения посетителей на прилегающей к бару территории хозяин бара ответственность не несёт.Получается нам остаётся не спать ночами и терпеть бардак или опять не спать в ожидании нарядов полиции.?

9.1. Здравствуйте. Вам нужно будет обращаться действительно в суд.

9.2. Добрый день!
Истцы - жильцы близлежащих домов
Ответчик - собственник бара
Суд - мировой судья по месту нахождения бара
Госпошлина - 300 рублей
Требование: устранить препятствия в пользовании жилыми домами - обязать ответчика закрыть бар.

9.3. В суд нужно обращаться с исковым заявлением.


10. Частный дом огражден забором. На прилегающей к забору территории (от забора до проезжей части примерно 20 м) соседи устраивают парковку машин. Могу ли я установить по всей длине забора дорожный бордюр. Если да на каком расстоянии от забора. Спасибо.

10.1. Сами по себе - не можете. Только с согласия собственника этой земли, судя по тексту, это будет муниципальное образование.

11. Пожалуйста можно-ли как нибудь остановить возбуждение административного дела по ст. 4.28 закона Самарской области № 115-ГД от 01.11.2007 г. (содержание прилегающих территорий).
Проблема в том что работники администрации проехали по улицам частных дворов и сделали фотофиксацию - засняли у дворов жильцов кучи сгребённой поросли и теперь вложили в почтовые ящики требования явиться в администрацию с паспортом для составления протокола. Пострадали даже самые аккуратные жильцы - погода в последние дни стояла ветреная и дождливая - утилизировать мусор возможности не было.
В старой версии закона предусматривалось предупреждение или предписание и в случае не устранения замечаний выписывался штраф. А сейчас получается, работник администрации может понаблюдать как жилец сгребает граблями мусор в кучу, а потом быстро подбежать, сделать фотофиксацию кучи мусора и потребовать оплатить штраф.

Я утилизировал свою кучу мусора, сделал фотофиксацию чистой придворовой территории.
Собираюсь написать и отправить в электронном виде заявление в нашу городскую администрацию следующего содержания:
"Прошу вас не составлять протокол об административном нарушении по ст. 4.28 закона Самарской области № 115-ГД от 01.11.2007 г. в отношении меня (Фамилия Имя Отчество) проживающего в городе Октябрьск
Самарской обл. по ул. Котовского (номер дома). Все ваши замечания были учтены, придворовая территория приведена в порядок. Фото очищенной территории прилагаю к документу в двух фотографиях."

Подскажите если ещё что-нибудь можно дописать, что сможет помочь мне.

В извещении требуют явиться 27.05.2019. Я не буду являться так как извещение не было мне дано лично в руки и за него я не расписывался. Электронное письмо - заявление думаю они увидят в этот день.
Подскажите пожалуйста, не будет-ли факт наличия у них этого заявления, считаться что я извещён, что даёт им право составить протокол выше названной статьи в моё отсутствие.

Зимой проезд по нашей улице не чистят от снега. У нас грунтовая дорога - под дождём размокающая в жидкую грязь, дорога вся в колеях - жильцы своими силами заравнивают колеи. И работники администрации, дождавшись когда можно будет проехать по ней, проехали чтобы пополнить бюджет выписав нам штрафы. Это я про то, что мы не видим ни какой заботы администрации о нас. Видим антисоциальное применение закона.

11.1. В таком заявлении нет смысла. Если на момент получения доказательств по делу был факт нарушения, то его устранение не означает, что протокол об административном правонарушении можно не составлять (ст.28.2 КоАП РФ). Однако в протоколе Вы можете изложить свою позицию и попросить обойтись устным предупреждением ввиду малозначительности (ст.2.9 КоАП РФ)

11.2. Если протокол уже был составлен, возможно вынесение определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Порядок обжалования определений об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении установлен главой 30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

11.3. Если у Вас нет извещения, то можете не являться на составление протокола. Если будет извещение - должны явиться, иначе составят без Вас. Что касается наказания, то в первый раз должны вынести минимальное наказание, например,1000 рублей. Предупреждения в санкции статьи нет. Если Вы устранили нарушения - то надо об этом сообщить в администрацию. Это должно быть учтено при назначении наказания, но протокол все равно должны составить, так как нарушение имело место быть..

Что касается написания такого заявления - нет смысла в этом. Оно Вам ничего не даст. Пустая трата времени и сил. Тем более в электронной форме. Там никто и читать Ваше письмо не будет.
Касаемо того, что зимой проезд по нашей улице не чистят от снега. А грунтовая дорога - под дождём размокающая в жидкую грязь, дорога вся в колеях - пишите по этому поводу в прокуратуру. Лучше коллективное. Это прямые вопросы местного значения администрации - дорожная деятельность, пусть с неё и спрашивают. Выносят представление, требуют наказания виновных нерадивых чиновников. При необходимости обратитесь к губернатору, депутатам ЗСК области, а также в СМИ, Это должно принести результат.
Закон должен быть для народа, а не против него.
Закон Самарской области от 01.11.2007 N 115-ГД "Об административных правонарушениях на территории Самарской области" (принят Самарской Губернской Думой 23.10.2007)

Статья 4.28

1. Неисполнение собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязанности участия в содержании прилегающих территорий в пределах границ, установленных в соответствии с Законом Самарской области "О порядке определения границ прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области" и правилами благоустройства территории муниципального образования, выразившееся в непроведении мероприятий:

а) по очистке прилегающей территории от мусора и иных отходов производства и потребления, опавшей листвы, сухой травянистой растительности, сорной растительности, коры деревьев, порубочных остатков деревьев и кустарников;

б) по очистке прилегающей территории от снега и наледи на всю ширину тротуара для обеспечения свободного и безопасного прохода граждан;

в) по обработке прилегающей территории противогололёдными реагентами, допустимость применения которых определена правилами благоустройства территории муниципального образования;

г) по покосу травы и обрезке поросли;

д) по установке, ремонту, окраске урн, а также очистке урн по мере их заполнения, -

влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трёх тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

2. Совершение тех же действий, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -

влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере трёх тысяч рублей, на должностных лиц - тридцати тысяч рублей, на юридических лиц - ста тысяч рублей.
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

11.4. Явиться надо, вызывают Вас не для составления протокола, а для вынесения постановления о наложении штрафа. Вы возьмите с собой фотографии и представьте их,как доказательство, если дело не прекратят производством, тогда получите данное постановление и обжалуйте его в суд, в порядке ст.30.1 КоАП РФ,срок обжалования 10,суток. В суде более разумные люди и не пекутся о местном бюджете.

11.5. Для прекращении административного дела имеете право подать ходатайство со ссылкой на ст.2.9 КоАП за малозначительностью правонарушения, "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 06.02.2019)

Статья 4.28 (введена Законом Самарской области от 27.03.2019 N 28-ГД)

1. Неисполнение собственниками и (или) иными законными владельцами зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязанности участия в содержании прилегающих территорий в пределах границ, установленных в соответствии с Законом Самарской области "О порядке определения границ прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области" и правилами благоустройства территории муниципального образования, выразившееся в непроведении мероприятий:

а) по очистке прилегающей территории от мусора и иных отходов производства и потребления, опавшей листвы, сухой травянистой растительности, сорной растительности, коры деревьев, порубочных остатков деревьев и кустарников;

б) по очистке прилегающей территории от снега и наледи на всю ширину тротуара для обеспечения свободного и безопасного прохода граждан;

в) по обработке прилегающей территории противогололедными реагентами, допустимость применения которых определена правилами благоустройства территории муниципального образования;

г) по покосу травы и обрезке поросли;

д) по установке, ремонту, окраске урн, а также очистке урн по мере их заполнения, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

12. На территория прилегающая к частному дому соседи и неизвестные мне люди ставят автомобили мешая мне заехать и вывезти мусор. Могу ли я закрыть прилегающую территорию?

12.1. Если эта территория прилегающая к Вашему дому, то можете установить ограждение или какое либо препятствие. Но если эта территория принадлежит администрации, то данный вопрос Вам надо согласовать с Администрацией.

Я живу в частном доме. Исторически получилось, что дом и прилегающий к нему участок расположен близко от местной школы. Дирекция школы огородила территория школы металлическим забором. И теперь единственный выезд из дома перекрыт забором. Что предпринять в данной ситуации? Заранее благодарен за консультацию. С уважением Анатолий Семенович.
Читать ответы (1)

13. На прилегающую территорию частного дома соседи и ещё многие не известные мне люди ставят транспортное средство, что мешает мне подъехать и вывести мусор. Могу ли я закрыть въезд?

13.1. Решайте на правлении вопрос.

14. Администрация города требует составить договор по уборке прилегающей территории частного дома. Законно ли это?

14.1. Уважаемый Алексей, договор предусматривает равенство сторон и заключается по желанию участников договорных отношений. Для заключения административного договора в котором участники неравны необходимо наличие законного основания. Интересно, какое основание выдвигают к Вам местные власти?

15. Выписали требование с угрозой штрафа от 2 до 4 тыс жильцам частного дома по очистке прилегающей боковой территории длиной более 50 м. Территории вдоль нашего забора с дренажной канавой, где растёт камыш принадлежит муниципальному образованию, мы её не застряли камышом имуслром, кот. Треб убрать Мы пенсионеры, ни сил, не средств для очистки, да и должны ли мы её чистить? Кому жаловаться?

15.1. Собственник участка обязан заботиться о содержании своего имущества. У Вас нет никакой обязанности очищать и облагораживать чужой (муниципальный) участок. Это обязанность собственника (муниципального образования). Требование нужно признавать незаконным в судебном порядке.

16. Город Димитровград, имеет статус Культурной столицы Поволжья.
Большинство центральных улиц города имеют асфальтное покрытие, но чуть в строну покрытие если есть, то с ямами либо без покрытия. Есть улица Вокзальная с ее первых номеров до 20-го и 59 общей протяженностью 1250 метров никогда не знала асфальта, и песок на ней, который веками дробленный проезжающим транспортом превратился в пыль, которая витает в воздухе при легком дуновении ветра.
На территории, прилегающей к данной улице, находится тяжеловесная погрузочная площадка от железной дороги. С 2017 г. по заключенным договорам производится погрузка зернопродуктов для отправки железнодорожным транспортом. Объем суточной погрузки достигает 300 тонн. Подвоз производится автотранспортом в виде КамАЗов с прицепами общим весом до 30 тонн. Путь (их три и все без асфальтного покрытия), по которому двигается автотранспорт, меняется в зависимости от резких высказываний граждан проживающих на данных участках улицы. На самом деле при движении машин создается пыль, за которой невидно ни прицепа, ни самой машины, затем эта пыль оседает в легких людей и домах жильцов улицы Вокзальной. От вибрации почвы созданной движением транспорта, по разбитой ими же дороге, на строениях увеличиваются трещины, а в домах качается мебель. Маленькие дети молодых семей привыкшие играть на улице рискуют попасть под машину, проходящую в трех метра от их забора.
Тяжеловесная погрузочная площадка от железной дороги окружена частными гаражами двух гаражных обществ «Локомотив» и «Движенец» суммарное количество гаражей составляет 159. Подъезд к этим гаражам тоже осуществляется только по улице Вокзальной.
Вначале 2014 представителям агитпоезда ЛДПР передано коллективное обращение лично для депутата Государственной Думы В.В. Жириновского подобного содержания о помощи в асфальтировании ул. Вокзальной. В апреле 2014 получено письменное сообщение от В.В. Жириновского, что отправлен депутатский запрос главе Администрации Ульяновской области С.И. Морозову, после чего мы получили ответ от Администрации города Димитровграда, что благоустройство улицы Вокзальной запланировано 2017 год с полным окончанием работ во второй половине 2018 года.
На дворе 2019 год наступил Первомай, но даже проектные работы еще не начаты.
Мы жильцы уже пикетируем дорогу, пропускаем только легковые.
Неоднократно приезжали представители ГИБДД, попугают, обещают оштрафовать, а затем после общения, почему то уезжают бесследно – значит, знают то, чего мы не знаем.
Мы отправили коллективные письма в Городскую Думу, копию в прокуратуру.
Однако чувствуется, что опять обманут, либо, что-то пообещают далеко, далеко.
Про шум и пыль в ПДД пишут, если сам груз создает их (статья 23.3). В письмах мы просим запланировать асфальтирование участка, где его никогда не было обеспечить наикратчайший путь от ул. 50 Лет Октября до тяжеловесной погрузочной площадки Ж.Д., дороги, способной выдержать тяжелые автопоезда не нанося ущерб жителям улицы Вокзальной и экологии города.
Подскажите, научите, пожалуйста, есть ли какие нормативные акты за нас, и как положительно решить этот вопрос.

16.1. Что значит подскажите, научите? В Вашей ситуации можно только обратиться в надзорные инстанции. Скорее всего даже местный суд будет не указ для Администрации.
Советую обращаться повыше. Возможно в администрацию президента.

Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ, статья 12.

16.2. Вопрос сложный. Заасфальтировать все улицы, к сожалению, на вряд ли получится не хватит на все бюджетных средств. Вам нужно больше писать всякого рода обращений, в том числе в адрес Президента РФ и краевые органы власти (администрацию и Законодательное Собрание) . А также привлечь внимание СМИ к данной проблеме. Тогда может дело сдвинется. Обратитесь также в прокуратуру, ст.10 Федерального закона О прокуратуре РФ,в том числе региональную

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 80-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.


Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения

1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:

5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;


Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с...
Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности

1. К полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, городских округов в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности относятся:

1) осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения;

1.1) установление порядка осуществления муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 15.02.2016 N 26-ФЗ)
2) разработка основных направлений инвестиционной политики в области развития автомобильных дорог местного значения;
3) принятие решений об использовании на платной основе автомобильных дорог общего пользования местного значения, участков указанных автомобильных дорог и о прекращении такого использования;

3.1) принятие решений о создании и об использовании на платной основе парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения, и о прекращении такого использования;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
3.2) установление порядка создания и использования, в том числе на платной основе, парковок (парковочных мест), расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;
(п. 3.2 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
3.3) установление размера платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;
(п. 3.3 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
4) определение методики расчета и максимального размера платы за проезд транспортных средств по платным автомобильным дорогам общего пользования местного значения, платным участкам указанных автомобильных дорог, за пользование на платной основе парковками (парковочными местами), расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения;

5) утверждение перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения, перечня автомобильных дорог необщего пользования местного значения;
6) осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения;
7) определение размера вреда, причиняемого тяжеловесными транспортными средствами при движении по автомобильным дорогам местного значения;

8) установление стоимости и перечня услуг по присоединению объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения;
9) использование автомобильных дорог при организации и проведении мероприятий по гражданской обороне, мобилизационной подготовке в соответствии с законодательством Российской Федерации, ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций на автомобильных дорогах в соответствии с законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций;
10) информационное обеспечение пользователей автомобильными дорогами общего пользования местного значения;
11) утверждение нормативов финансовых затрат на капитальный ремонт, ремонт, содержание автомобильных дорог местного значения и правил расчета размера ассигнований местного бюджета на указанные цели;
12) осуществление иных полномочий, отнесенных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления.
2. Полномочия в области дорожной деятельности, установленные частью 1 настоящей статьи, реализуются органами местного самоуправления сельских поселений в случае закрепления законом субъекта Российской Федерации за сельскими поселениями вопроса осуществления дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов сельских поселений, а в случае отсутствия такого закрепления реализуются органами местного самоуправления муниципальных районов.
(часть 2 введена Федеральным законом от 28.11.2015 N 357-

16.3. Здравствуйте, в силу ст. 31 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
разрешение на проезд тяжеловесной техники должно выдаваться
органом местного самоуправления муниципального района самостоятельно либо через уполномоченную им подведомственную организацию в случае, если маршрут, часть маршрута тяжеловесного и (или) крупногабаритного транспортного средства проходят по автомобильным дорогам местного значения муниципального района, по автомобильным дорогам местного значения, расположенным на территориях двух и более поселений в границах муниципального района, и не проходят по автомобильным дорогам федерального, регионального или межмуниципального значения, участкам таких автомобильных дорог;
В этой связи требуйте в администрации запретить проезд, действуйте через депутатов и прокуратуру.
Удачи Вам.

16.4. ДОброй ночи! Ситуация с дорогами в стране находит свое отражение только когда начинает сходить снег или совсем становится невозможной передвижение! Зачастую денежные средства в бюджете города или муниципального образования закладываются только на ямочный ремонт, капитальный как правило денежные средства изыскиваются из субсидий и трансфертов.
Несмотря на то, что в ст.14 а точнее п.5 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФдорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
В соответствии с пунктами 6 и 1 статьи 13 названного Федерального закона осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения, а также осуществление муниципального контроля за обеспечением сохранности автомобильных дорог местного значения относится к полномочиям органов местного самоуправления.
В силу части 1 статьи 34 названного Федерального закона дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения осуществляется за счет средств местных бюджетов, иных предусмотренных законодательством Российской Федерации источников финансирования, а также средств физических или юридических лиц, в том числе средств, привлеченных в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
Частью 1 статьи 45 ГПК РФ предусмотрено, что прокурор имеет право обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Что этим можно сказать? ТО что у прокурора имеются широкие полномочия по приятию мер прокурорского реагирования путем внесения представлений в органы местного самоуправления и власти субъекта города путем устранения нарушений исходя из ст.21,22,27 ФЗ О прокуратуре РФ, а также путем обращения в суд как указано было выше с иском например - о возложении обязанности на орган власти осуществить дорожную деятельности путем приведения в соответствие улиц с нормативными требованиями либо о выделении денежных средств из бюджета для таких целей.
В Вашем случаи обращения к Президенту, в иные органы власти безусловно будут иметь вес и Ваша проблема будет под пристальным вниманием СМИ, поскольку к сожалению в России в настоящее время права восстанавливаются того, кто стучится в двери!
Более того, учитывая в настоящее время существуют и народные контроли Например, http://dorogi-onf.ru/ и http://dorogirussia.ru/ («Карта убитых дорог»).
Пожалуй самым действенным методом будет и обращение в прокуратуру, попробуйте обратиться с мотивированным обращением и укажите ГОСТ Р 50597–2017,. попросите прокуратуру проверить финансирование из бюджета на дорожную деятельность путем сопостовления объема денежных средств:
- запланированного к ремонту-фактически отремонтированных улиц
- количество проведенных аукционов по ремонту дорожных полотен в городе и количество неосвоенных денежных средств.
И будет видно куда расходуются денежные средства.
Получив мотивированный ответ от самого надзирающего контрольного органа можно будет и самим обращаться в Правительство поскольку у Вас будет официальные сведения!
Участвуйте в обсуждении проекта бюджета муниципального образования города - http://dimitrovgrad.ru - народный бюджет.
Попробуйте направить обращение к депутатам Государственной думф Российской Федерации от Ульяновской области - Беспаловой М.П. - Комитет по государственному строительству, можно Третьяку В.А - его то уж все знают, Симановский Л.Я.-Комитет по бюджету и налогам (заместитель Председателя комитета).

16.5. Нижеуказанные федеральные законы определяют полномочия органов местного самоуправления по содержанию и ремонту городских дорог Но главная проблема заключается в том что городских бюджетах недостаточно средств чтобы надлежащим образом содержать все городские дороги
Что касается проезда тяжеловесных автомобилей по улицам города. То у нас в Кузбассе проезд запрещен решением губернатора области. Который обязал глав городов и районов осуществлять жесткий контроль за проездом тяжеловесной автомобильной техники по улицам
Поэтому если на уровне города не решается указанная проблема нужно писать коллективные обращения губернатору вашей области, в Законодательное собрание Ульяновской области. В Администрацию президента РФ Вам не стоит писать потому что по практике рассмотрения обращений-ваше обращение спустят для рассмотрения обратно в область


Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 13. Полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности.

16.6. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вопрос положительно сможете решить, если в бюджет города на 2019 год, заложены деньги на асфальтовое покрытие улицы, а если их нет, то не решите в этом году его положительно. Когда проходит сход жителей и утверждается бюджет города на будущий год, нужно вносить и данное предложение, и проталкивать его с помощью городских депутатов. Перекрывать дорожное движение не советую, вас накажут, и вполне заслуженно. По стране везде практически точно так как и у вас, и что с того? Местные власти не всегда имеют такие средства, чтобы лично для вас, (либо в угоду каждого) провести асфальт. Но выход есть, нет желания ждать, складывайтесь и мостите дорогу за счёт жителей,-законом это не запрещено, просто заранее стоит оповестить об этом власти города, и получить соответствующее разрешение, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 06.02.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Облагородили прилегающую территорию частного дома. Высадили газон, посадили деревья, сделали ограждение легкой конструкцией ухоженной территории. В отличии от соседних участков территория ухожена и без бетонных конструкций. Администрация просит убрать конструкцию легкого ограждения. Будут ходить коровы из близ расположенных деревень. Есть ли аргументы в пользу ограждения, его приемлемой высоты?
Читать ответы (1)

17. Живу в частном доме. На прилегающей территории к дому стоит принадлежащий мне грузовик. Администрация сельского совета требует убрать его. законно ли это?

17.1. Добрый день. Если грузовик стоит в Вашем дворе, то нет. А если просто на прилегающей, не являющейся по документам Вашей, то они правы.

18. Такой вопрос: я живу в селе в частном доме, подъезжают на днях из районной и местной администрации и составляют протокол об административном правонарушении, что я складирую на прилегающей территории щебень без разрешительных документов. И вручают мне повестку на заседание административной комиссии. Законно ли это? Я об этом ничего не знала, первый раз от них услышала, не предупреждал никто, на что мне ответили что я должна знать административные правонарушения и что есть сайт администрации и там все написано, правда после я зашла на этот сайт и ничего не нашла. Так действительно ли нельзя временно хранить за двором что-то либо? И если это ихняя территория, почему мы косим и убираем на ней бесплатно?

18.1. В данном случае все верно. Незнание закона не освобождает от ответственности.

19. Производил разворот (задним ходом) (задние габариты включены) от ворот собственного частного дома не на дорогу, а на прилегающей территории, в этот момент резко другая машина съехала с дороги на обочину (с выездом через встречную полосу) прямо к заду моей машины, перегородив мне движение и итог ДТП. Виноват ли я.

19.1. Здравствуйте! В соответствии с пунктом 8.12 Правил дорожного движения "Движение транспортного средства задним ходом разрешается при условии, что этот маневр будет безопасен и не создаст помех другим участникам движения". Однако, если будет установлено, что другой участник дорожного движения нарушил правила дорожного движения путём неправильного манёвра, то скорее всего, его и признают виновником ДТП.

20. Производил разворот (задним ходом) (задние габариты включены) от ворот собственного частного дома не на дорогу, а на прилегающей территории, в этот момент резко другая машина съехала с дороги на обочину (с выездом через встречную полосу) прямо к заду моей машины, перегородив мне движение и итог ДТП. Кто виноват?

20.1. "кто виноват" - определит группа разбора в ГИБДД...

На расстоянии
20 метров от моего частного дома планируется установка мусорного контейнера. Я не хочу, что бы это произошло (и не только я), правомочно ли это без согласия собственников прилегающих территорий.
Читать ответы (1)

21. Производил разворот (задним ходом) от ворот собственного частного дома не на дорогу, а на прилегающей территории, в этот момент резко другая машина съехала с дороги на обочину перегородив мне движение и итог ДТП. Кто виноват?

21.1. Неизвестно, зависит от обстоятельств. По тому, как описываете в тексте вопроса - оба водителя, не следили должным образом за дорожной обстановкой.

22. Я жилец частного дома. На прилегающей территории, на расстоянии 6 м от моего дома при ссср была построена газовая котельная. Мимо нее проходил заезд к моему гаражу и центральный вход во двор. Два года назад котельная огородила свою территорию, перекрыв вход и подъезд. Нам выдали ключи от ворот, через которые можно въехать на авто. Ходить нам приходится через боковой, ранее не используемый, вход. Теперь планируется строительство дополнительных модулей котельной, при котором будет полностью закрыт доступ к гаражу - стеной здания на расстоянии метра. Что нам делать в этой ситуации?

22.1. Если не получается решить проблему на досудебном порядке с газовщиками прийдется идти в суд!

23. Частный дом огорожен забором. Имеет право сосед, живущий напротив меня ставить свою машину возле моего забора, кидать снег на прилегающую к моему забору территорию? Если это нарушение, то какой статьи.

23.1. Это уж вопрос Ваших взаимоотношений с соседями, а так Вы у своего забора можете сотворить такое. Что туда и бтр не поставишь.
А так обратитесь в местную администрацию они Вас подробно проконсультируют, перед домом-если это фасадная часть до дороги зона вашей ответственности. Вы обязаны содержать ее в порядке, благоустраивать, отфоткайте запаркованную машину-покажите в администрации и объясните. К тому же нарушаются нормы пожарной безопасности. Возможно они встанут на Вашу сторону и проведут с соседом беседу и выпишут ему требование об устранении нарушения, не устранит, влепят административный штраф.

24. Такая ситуация, у нас истёк срок годности метка на воду в июне месяце, мы этот момент упустили, но квитанции оплачивали, в сентябре месяце нам пришла квитанция о зодолжсности в 14000 рублей, с учетом вычета оплаченных квитанций. Нам посчитали как положено расход воды на прилегающей территории. (у нас частный дом) Но дело в том что огород мы не поливаем. Есть возможность нам это как то доказать?

24.1. Добрый день! Для начала Вам нужно обратиться в водоканал с письменной претензией о перерасчете воды в связи с имеющимися показаниями, а так же в связи с допущенной ошибкой (расход на прилегающую территорию). Дальнейшие действия будут в зависимости от содержания ответа.

С уважением, Татьяна Прохновская
Тел.:89033235082 (вайбер)

Могу ли выезд из частного дома (Прилегающая территория, за благоустройство которой отвечаем мы) огородить заборчиком, на асфальтирование которого были потрачены наши силы и средства, а соседи начали пользоваться им в своих целях отказываясь платить или как то помогать в содержании порядка и целостности выезда?
Читать ответы (1)

25. У меня сегодня произошла такая ситуация... Я с детьми 2 и 3 лет гуляла на соседней улице вдоль забора частного дома, на территории, прилегающей к дороге. Между дорогой и этой территорией канава, тротуара нет. Собственники дома увидев нас, в грубой форме "попросили" уйти с их земли, аргументируя это тем, что я якобы там мусорю и это их собственность. Так как я человек эмоциональный, я им сказала, все,что я думаю по этому поводу и не ушла так, как считаю, что имею право ходить по этой территории, клумбы и никаких насаждений там нет, только пару деревьев и практически голая земля. Правы ли эти люди в данной ситуации? И как себя вести в таких случаях?

25.1. Уважаемая Зинаида! Скорее всего Вы правы. Так как если бы это была его земля, то он скорее всего огородил бы ее забором (но не видя документов нельзя точно сказать). Обычно между границей земучастка (красной линией) должно быть расстояние до дороги, где располагаются тротуар.
Как вести себя в такой ситуации? Ну во первых постараться сохранить спокойствие и попросить предоставить документы на данный земучасток. Если он отказывается, то скорее всего это не его участок. А если ему, что-то не нравиться, то его право обратиться в полицию. Если он будет оскорблять и неадекватно себя вести, то желательно все это записать (снять) на телефон и обратиться в полицию с заявлением (можно вызвать сразу на место).
Удачи Вам! Защищайте свои права.

26. Ситуация такова-мой дед переписал жилой дом и прилегающую территорию частного домовладения моему дяде. Как конкретно была произведена передача собственности мы не знаем. Но сделав запрос около месяца назад в росреестр-узнали что дядя является собственником уже 3 года. Дед умер около 1.5 месяца назад. Отец-родной брат моего дяди, остался без наследства. Что делать в данной ситуации? Если была оформлена дарственная, мой отец ничего не может сделать?

26.1. Если был оформлен договор дарения, то это право дарителя и одаряемого. Подаренное имущество наследством не является. Права иных наследников не нарушены наследодателем.

26.2. Можно оспорить дарственную. Другое дело каковы шансы на успех. Один из вариантов: признать сделку недействительной на том основании. Что даритель в момент её совершения не осознавал характер совершаемых действий и не руководил ими. Срок исковой давности по оспоримым сделкам-1 год. по ничтожным - 1 год. Нужно еще и срок исковой давности обойти. Вариант: срок это начинает течь с момента, когда Ваш отец о\узнал о нарушенном праве (ст. 200 ГК РФ). В нашем случае - это в момент получения выписки из ЕГРН. Заниматся нужно проблемой.

26.3. Добрый день!
Если дом был подарен дедом при жизни одному из сыновей и дед при этом был дееспособен ничего сделать нельзя.
Гражданский кодекс, дарение.

27. Возле дома есть частная платная парковка, где исправно ставим машину с мужем, арендуя место, уже больше года. За последние полгода повысили цену на 500 руб. И спустя полгода опять на 500 руб, мотивируя, что эти меры приняты для расширения территории парковки, которое к нам, нынешним арендаторам, никакого отношения не имеет. Возможно ли оспорить такое необоснованное повышение цены, еще и в такой короткий срок (второй раз за полгода - прошлое повышение цены было до НГ), если по сути повышение тарифа никак не сказывается на общем благоустройстве мест, которые мы конкретно арендуем или на прилегающей к ним территории. Помимо нас, есть еще целый ряд "постоянных арендаторов", которым также данное расширение вряд ли нужно. Иными словами, оплачивать расширение общей территории парковки, чтобы владелец просто мог сдавать в аренду больше машиномест, не хотелось бы.

27.1. Если парковка частная - то прерогатива собственника устанавливать свои расценки. И Вы тут не поспорите особо. Если парковка принадлежит дому, т овопрос нужно решать с собственниками, ст.44,46,48 ЖК РФ.

27.2. Оснований для этого нет, т.к. никто Вас не заставляет ставить авто именно на этом месте. Вы добровольно либо принимаете условия договора (ст.421, 435, 437 ГК РФ), либо отказываетесь. Если есть спрос, то это рождает соответствующее по цене предложение. Однако нужно понять, кому принадлежит эта парковка и по чьей инициативе происходит повышение цен. Если земля в частной собственности, то в компетенции собственника (ст.209 ГК РФ) устанавливать тарифы на парковку.

27.3. Если это частная платная стоянка, то вы не можете повлиять на стоимость, поскольку существует свобода договора (ст.421 ГК РФ) и собственник стоянки вправе устанавливать любую цену исходя из сложившейся коньюнктуры. Раз люди платят, значит можно и цены повышать. Поэтому если дорого - ищите другое место для стоянки. Здесь ничего другого нельзя добавить.

27.4. Добрый вечер, Елизавета!
Внимательно прочитайте условия договора, который вы подписали с арендодателем (там могут содержаться условия о порядке и условиях изменения цены). Если у вас долгосрочный договор аренды парковочного места, то согласно ст. 614 ГК РФ арендодатель не вправе изменять стоимость аренды чаще 1 раза в год.

27.5. Исходя из норм п. 21 ст. 1 Градостроительного кодекса и п. 1.2 ПДД, парковка, как правило, является принадлежностью автомобильной дороги, подэстакадных или мостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений, создаётся как элемент их благоустройства и выполняет вспомогательную роль по организованной стоянке транспортных средств.

Так что проверьте законность документов арендодателей.

Учтите, что Правила оказания услуг автостоянок, утвержденные Правительством РФ 17 ноября 2001 года, предусматривают, что владелец автостоянки отвечает за хранение автомобилей и иных транспортных средств.

28. Какими нормами обычно руководствуются дорожники при строительстве остановок вблизи частных домов? Сегодня утром дорожники решили перенести остановку на 100 метров прям под окна и прилегающую территорию моего жилого дома, где у меня находится мусорный бак, место для парковки моих 3 х автомобилей и выезд из дома.

28.1. Читайте указанный ниже нормативный акт, там все расписано.
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой)
...11.5 Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений - по таблице 9.
...
Если считаете, что ваши права нарушены (см. свой кадастровый план участка), то обращайтесь в суд для устранения нарушений.

Могу ли я установить детскую площадку на территории прилегающей к моему частному дому?
Читать ответы (1)

29. От частного одноэтажного двухквартирного дома до проезжей части 3,5 метра, а по ширине дома 8 м.на этой прилегающей территории стоит столб ЛЭП, могу ли я оградить её забором и использовать как гараж если столб останется внутри или за забором, дом расположен на окрайне города и многие так сделали.

29.1. Все зависит от того кто является собственником земельного участка до проезжей части 3,5 м и по ширине дома 8 м.Если участок находится в вашей собственности вы можете им распоряжаться по своему усмотрению.

30. Что такое прилегающая к частному дому территория? Ведь это городская территория. Почему админ-я заставляет граждан убирать эту территорию? Законно ли это? А если по этой территории проходит коллектор канализации, водовод, газовая труба среднегодавления?
Можно ли около частного дома протирать автомашину?

30.1. Строго говоря, согласно ст. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несет прежде всего собственник. Если вы не собственник земельного участка, то вроде бы и не обязаны убирать прилегающую, но не принадлежащую вам на праве собственности территорию. Однако ст. 210 имеет отсылку: "если иное не предусмотрено законом или договором". Таким законом являются Правила благоустройства в вашем муниципальном образовании, где прописаны нормы уборки прилегающей территории.
Машину около частного дома протирать можно. Особенно, если это ваш дом и ваша земля. Даже если земельный участок не ваш, то машину можно приводить в порядок, не загрязняя почву техническими стоками от мойки машины.

30.2. О ПРАВИЛАХ БЛАГОУСТРОЙСТВА ГОРОДА КАЗАНИ (с изменениями на: 16.04.2014), Решение Казанской...
docs.cntd.ru›document/432901371
Уборка территорий индивидуальной жилой застройки. ... прилегающая территория - территория, непосредственно примыкающая к границе... Читать ещё
4

Читайте также

Живу в частном доме в Самарской обл Похвистневском районе,
ДТП при отсутствии у потерпевшего полиса ОСАГО
Частный сектор. Центр города. Владивосток.
Добрый вечер! К моему частному дому одна дорога и один подъезд,
Напротив моего дома частного пивной бар кафэ хозяин водит снег от магазина
День добрый! Такой вопрос: где по действующему законодательству можно размещать септик в частном домовладении?
Добрый день! Живу в частном доме, напротив меня стоит многоэтажка, построенная позже моего дома.
(придомовая территория), огражденный забором, находится во владении собственника.
Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд.
Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд.
Подскажите, обязана ли я убирать прилегающую территорию к частному дому?
Соседи ставят машину на территории, прилегающей к нашему частному дому. (Лужайке). На предупреждения не реагируют. Куда обратится?
Ограждение частной земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X