Проблемы с канализацией

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Водоканал отключил хол. воду в нашем нежилом помещении, хотя проблемы у нас были с канализацией. Имеют ли они право отключать воду?

1.1. конечно же водоканал не вправе отключать воду в нежилом помещении по той причине что были проблемы с канализацией, водоканал вправе отключить воду за неуплату и задолженности и то сначала письменно уведомив об этом.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Выявлен дефект в тройнике отвода в канализацию (трещина со сколом), из-за чего произошло затопление соседней квартиры. Квартира на стадии ремонта, временно устранили течь самостоятельно. Управляющая согласна менять тройник только с оплатой работ и материала, говорят что это наша вина. Каков план моих действий? Ждать месяц устранения проблемы не хочется, потому что из-за этого не можем закончить ремонт в туалете.

2.1. Заключить договора, прописать сроки работы, порядок передачи объекта для ремонта, оплаты и принятия работ.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Хотим купить участок, в росреестре сообщили, что на нем есть ограничения по ст. 56 и 56.1 Земельного кодекса РФ и ст. 65 Водного кодекса, на участке находится незарегистрированный дом баня и летний дом, хотим в этом году достроить основной до, провести канализацию и т.д. Не возникнет ли у нас в будущем проблем с регистрацией дома и согласно ст 56 и 56.1 у нас вообще могут это все изъять, как поступить и что делать, но очень хочется купить данный участок.

3.1. Анна добрый вечер! Тут нужно документы смотреть! Видеть план и границы земельного участка!

Вам помог ответ? Да Нет
4. Купил квартиру, со слов хозяйки все хорошо. При первичном осмотре недостатков не выявилось. Но со слов знакомых в этом доме бывали проблемы с канализацией. Я позвонил хозяйке, она все отрицала. Два дня назад переехали. И сегодня утром все всплыло в душевой кабине. До конца деньги не отдал. Осталось 42.000 рублей, написал расписку. Могу ли я оспорить эти деньги и не отдавать ей, так как выявились недостатки, которые она скрыла. , (часть денег были под материнский капитал)

4.1. Надо полагать, что теперь вы можете в судебном порядке требовать уменьшения покупной цены квартиры (ст. 451, 452 ГК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет
5. Борюсь с Джеком 3 года. Постоянные проблемы с канализацией в подвальном помещении. Соответственно запах как в подъезде так и в квартирах первого этажа. Как надавить на коммунальщиков, чтобы устранить проблему.

5.1. Думаю, стоит обратиться с коллективной жалобой в Администрацию района, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и в прокуратуру, т.е. поднять шум и заставить управляющую компанию принимать меры. Другого выхода нат.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Опять хочу обратиться к вашему профессионализму! Суть проблемы: приехав домой, обнаружила в своей входной двери уведомление о перекрытии канализации (поставили заглушку) за неуплату за ком. услуги (в размере 30000 т.р.) на следующее утро я оплатила долг и с квитанцией обратилась в управляющую компанию, на что мне было сказано заплатить еще 7000 за снятие заглушки. Подскажите пожалуйста, я должна платить эти деньги? Ранее приходило письмо с уведомлением о перекрытии ком. услуг...

6.1. С начала 2017 года приборы учета пломбируются за счет организации чаще всего — это ЖКХ или управляющая компания). Плата с абонентов взимается только в том случае, когда пломба сорвана или повреждена по вине собственника жилья. В этом случае она накладывается повторно за счет потребителя. В этом случае неважно, кто в этом случае виноват: владелец дома, квартиры или его гости (то есть третьи лица). В настоящий момент нет ни федеральных, ни региональных законов, которые предусматривали бы взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Проблема с оплатой ЖКУ в квартире бывшего мужа. Задолженность 200 т.р. Пени 100 т.р. Собственником квартиры является наш сын. Проживал в квартире только бывший муж. За квартиру никто не платил около 5 лет. В связи с неуплатой вода, канализация, горячая вода, газ отключены. Сейчас есть возможность оплатить услуги. С чего начать? Бывший муж не является владельцем квартиры, может он вести переговоры о снижении пеней? Оплачивать долг будет он.

7.1. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Соответсвенно все вопросы должен решать Ваш сын, если он совершеннолетний, или Ваш муж по нотариальной доверешнности.

Вам помог ответ? Да Нет
8. У меня такая проблема - была куплена комната в общежитии коридорного типа с незаконной перепланировкой (из комнаты 18 кв.м. была сделана комната 14 кв.м., небольшой коридор и совмещенный санузел, подведена канализация и вода). Сейчас при определенных обстоятельствах воду к таким комнатам отключили. Возможно ли узаконить перепланировку в данной ситуации?

8.1. Да, узаконить перепланировку возможно, но процесс этот длительный и дорогой. Необходимо сделать проект перепланировки и согласовать его с ответственными службами (архстройнадзор, санитарная, пожарная служба, электрики, водоканал). Затем нужно заказать в Ростехинвентаризации техплан перепланированной квартиры и обратиться в администрацию района с заявлением о принятии перепланированного помещения в эксплуатацию.

Вам помог ответ? Да Нет
9. кому следует обращаться при проблеме с соседями в многоэтажном доме? Ситуация следующая: на протяжении 2-х лет соседи из квартиры сверху делают ремонт, во время весенне-летних сезонов, измучивают звуками перфоратора. Вчера и вовсе спустили остатки цементного раствора в канализацию, чем вызвали ужасный засор. Подскажите, в какие представительные органы власти следует обратиться с жалобой.

9.1. В случае, если Ваши соседи нарушают "закон о тишине" - Вам следует обращаться в отдел полиции. В случае, если действиями соседей Вам причинен ущерб (засор в канализации, залив, испачкали стекла окон краской и т.п.) - следует вызывать представителей УК для фиксации ущерба и обращаться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я живу в г Старый Оскол белгородской обл. у нас делают кап. ремонт и мы столкнулись с большими проблемами. Чтобы поменять стояки гор. и холод. Воды канализации нам будут ломать стену в туалете там стоит плитка, надо покупать новый унитаз только демонтаж и установка бесплатна все остальное за свой счет. Живем на первом этаже стоят решетки их тоже хотят снимать и устанавливать за наш счет. Правомерны ли действия строительной организации.

10.1. ..Живем на первом этаже стоят решетки их тоже хотят снимать и устанавливать за наш счет. Правомерны ли действия строительной организации.

Ответ: По вопросу стояков, плитки и унитаза: Замена стояков (это общедомовое имущество) производиться на основании законодательства. Стояки можно поменять без большого ущерба для квартиры. Стояк "обнимает" всего 4 плитки размеров 30*30 см. Стояки не прилегают к несущим конструкциям дома, а крепятся к стене хомутами или другими устройствами, что позволяет наносить минимальный ущерб помещению. Унитаз на время работ можно снять и потом поставить снова. Если стояк жилец закрыл коробом, то такой короб должен быть демонтирован за счет собственника. Стояки закрывать нельзя.
По вопросу решеток на окнах: Вопрос это неоднозначный. Желая защитить свою квартиру собственники устанавливают решетки на первых этажах, но это противоречит проекту дома. Демонтаж решеток необходим для выполнения утепления фасада или ремонта откосов. Так что решетки придется снять.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Поставили заглушку на канализацию, должен ли я платить за ее снятие, за квартиру долг погашен. Если нет, то какие мои дальнейшие действия для решения данной проблемы? С Уважением, Святослав.

11.1. Здравствуйте. Поставили заглушку на канализацию, должен ли я платить за ее снятие, за квартиру долг погашен. Если нет, то какие мои дальнейшие действия для решения данной проблемы? С Уважением, Святослав.

Уведомить о погашении долга. Оплатить снятие заглушки..
Это в правилах оказания комм услуг записано, а потому должны платить.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Соседка снизу уехала на 2 месяца в отпуск, а у нас проблема с канализацией. Слесари должны прочистить, для этого нужно попасть в её квартиру. В итоге пять квартир не могут пользоваться канализацией. Подскажите пожалуйста, существует ли закон, по которому могут вскрыть её квартиру для проведения работ.

12.1. Управляющая компания должна решить данную проблему с собственником. То есть связаться с ними и решить проблему попадания в квартиру аварийщиков. В том числе и вопрос вскрытия квартиры. Процедура конечно должна соблюдаться по закону, но это проводит управляющая компания, а не жильцы дома.

Вам помог ответ? Да Нет
13. У меня такая проблема. Мне поставили заглушку на канализацию, без предупреждения, хотя говорят что сказали но я этого не помню так как в тот день я был сильно пьян, я погасил полностью долг в размере 6 т.р.я сломал заглушку теперь ещё требует с меня ещё 3 т.р. и того 11 т.р.
За установку 6 т.р заглушки. Что сломал ещё 3 т.р.
Что мне делать.

13.1. Вам следует обратиться с заявлением в полицию о незаконных действиях лиц осуществляющих данные действия. Если что, пишите.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У нас частный дом, канализация своя самодельная. Септики свои и ещё добавки. Слив в землю и песок водой у себя в огороде, канав у нас нет. Администрация грозит отключить холодную воду, если мы не предоставим документы на откачка слива или локальную, покупную канализацию. И всё из-за жалобы соседки с другой улицы. Там её соседи сливают в канаву, а проблемы могут быть теперь и у нас. Ссылаются на 416 закон. Скажите пожалуйста могут нам отключить воду. Отправляю Вам фото.

14.1. К сожалению да могут отключить воду, точнее согласно ст.21 Федеральному закону от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, вправе временно прекратить или ограничить водоснабжение и (или) водоотведение, а также транспортировку воды и (или) сточных вод в ряде случаев.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 № 225-ФЗ
- при отведении в централизованную систему водоотведения сточных вод, содержащих материалы, вещества и микроорганизмы, отведение (сброс) которых запрещено;
- из-за воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к контрольным канализационным колодцам для отбора проб сточных вод.
Предварительно уведомив не менее чем за одни сутки до планируемого прекращения или ограничения абонентов.
Необходимо обратиться в МУП "Низино" и допустить их представителей на свой участок (к местам слива канализации) для фиксации факта отсутствия канав.
С уважением, Ворони Александр.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеет ли право Водоканал отключить воду в нежилом помещении если у нас было проблема с канализацией?

15.1. конечно же водоканал не вправе отключать воду в нежилом помещении по той причине что были проблемы с канализацией, водоканал вправе отключить воду за неуплату и задолженности и то сначала письменно уведомив об этом.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Я плачу квартплату но не полностью в связи с денежными проблемами. Сегодня прислали извещение и написали что отключать электроэнергию, канализацию, воду. У меня есть ребёнок 1 год 3 месяца. Могут ли они отключать.

16.1. при наличии задолженности вам действительно могут прекратить подачу ресурса. Однако, о предстоящем отключении вас должны уведомить заблаговременно. Решайте вопрос о предоставлении вам рассрочки.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если у вас уведомили официально об отключении электроэнергии и других коммунальных услуг, по которым у вас задолженность, то они вправе отключить. Обратитесь в управляющую компанию заявлением о рассрочке платежей.

Вам помог ответ? Да Нет
17. У родителей на участке проходит общая канализация, три дня назад она потекла вчера обратились в администрацию сказали машины нет. Сегодня с утра зашла в администрацию они говорят что канализация не их проблема. Но обещали что сегодня будет машина откачивать канализацию. Куда обращаться с этой проблемой.?

17.1. Добрый вам день
Уважаемая Кристина, вы может с вашей жалобой обратиться в прокуратуру, по изложенном вами факту, сейчас это можно сделать и через интернет.
С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. В администрацию, а при бездействии Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Есть не приватизированный участок земли в, на нем был построен двухэтажный дом с 4 мя изолированными помещениями с отдельным санузлом, канализацией и т.д.. После чего, по суду дом был разделен на 4 квартиры, и получил статус многоквартирного.
Вопрос: Насколько это законно?
Вопрос 2: Не возникнут ли какие либо проблемы в связи с отсутствием приватизации?
Спасибо.

18.1. Если есть решение суда - значит дом по закону считается многоквартирным - вы отказались от права долевой собственности, земельный участок - придомовая территория общее имущество по ст. 36 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У нас старый двухэтажный дом, был капитальный ремонт, проблему с канализацией на данный момент вместо подвала люк в подъезде канализацией залит на половину +напротив подъезда колодец полный тоже, запах в квартире стоит жуткий. У меня никто не хочет ничего делать, у меня ребёнок 2 лет,. и у старшего сына есть инвалидность, подскажите пожалуйста к кому можно обратиться. Чтобы посмотрели в какой антисанитарии проживают дети?

19.1. Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы приехали сотрудники и зафиксировали подобное состояние, которое нарушает санитарные нормы. А затем уже требовать устранения данных обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Путину В.В. вопрос на горячую линию задайте. А также можете попросить его проверить работу местной администрации, которая не хочет контролировать работу управляющих компаний.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. Вам необходимо обратиться в роспотребнадзор для оформления акта, затем вправе требовать исправления недостатков от органов жилищной инспекции. Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Квартира на первом этаже. Из-за проблем с отводом канализации периодически топить, извините, дерьмом. Работники аварийной службы говорят, что в подвале надо что-то переделывать. Как заставить Управляющую компанию выполнить данные работы. О проблеме им известно давно. Спасибо.

20.1. Напишите в УК претензию, на которую обязаны ответить в течение 30 дней. Ответ на претензию вы можете обжаловать в ГЖИ или прокуратуре. Удачи и всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Я являюсь собственником жилья. Имею ли я право не пускать работников аварийной службы и обслуживающей компании для прочистки канализации? У меня проблем с канализацией нет. Живу на 9 этаже. 9-ти этажного дома.

21.1. Смотря что имеете в виду. Формально - за Вами такой обязанности не закреплено напрямую. Но вот если прочитаете ст. 10 ГК РФ - поймете, что это для Вас чревато.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Покупаю квартиру в Петербурге 10 апреля регистрация Обнаружил скрытую проблему с канализацией - дефект строительства, дому 2 года Утром и вечером сильная вонь, днем меньше Все заложена плиткой, открыв счетчики почувствовал Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи? Проблема странаяеся трудно, надо ломать ремонт бывших хозяев и много стыков трубы плохих 911

22.1. Виталий, то есть договор еще не зарегистрирован в Росреестре (значит еще не вступил в силу), а квартира еще не передана по акту? Можете отказаться.
В любом случае согласно ст.476 Гражданского кодекса РФ
Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец
1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Вам помог ответ? Да Нет
23. В жилом доме проблема с канализацией, ЖКХ (РЭУ) ничего не предпринимают более года, неоднократное обращение в УК ничего не дает, только отписки. Если в течение этого месяца ничего не предпримут, хочу подать в суд. Как составить иск в суд, какие документы нужно предоставить?

23.1. Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет
24. При продаже частного дома, пока покупатель оформлял ипотеку, управляющая компания три раза переполняла сточный колодец (центральной канализации) делал заявки на устранение. Покупатель глядя на такие проблемы отказался от сделки. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию и потребовать с нее моральный ущерб, так как по ее вине сделка сорвалась.

24.1. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию и потребовать с нее моральный ущерб, так как по ее вине сделка сорвалась.

Конечно можете. Да и еще какой ущерб с них взыскать. Высылайте документы все.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Управляющая компания установила заглушку на канализацию, и не предупредила об этом, с просьбой отсрочить данную ситуацию на неделю (поскольку нас не предупредили)-отказ!+ нужно оплатить 7500 за снятия заглушки. Без проблем оплатим все что нужно, но теперь вопрос 1. реально ли эти деньги вернуть через суд? (суд в приоритете становится на сторону УК или все таки на сторону жильца?) 2. + Есть ли смысл требовать за моральный ущерб?

25.1. Если УК письменно в установленном порядке (ПП РФ № 354) не уведомила о приостановлении предоставления коммунальной услуги, то можно признать действия УК незаконными и взыскать причиненный ущерб.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Проблемы с водоканалом, частный дом, подключен к центральной канализации, личный люк находится во дворе. Не однократно уже забивалась центральная канализация и все выходило через мой люк. Аварийная каждый раз ехала более двух дней. В подтверждение есть фото и аудио запись разговора с диспетчером. Что можно сделать и что можно выиграть?

26.1. Проблемы с водоканалом, частный дом, подключен к центральной канализации, личный люк находится во дворе. Не однократно уже забивалась центральная канализация и все выходило через мой люк. Аварийная каждый раз ехала более двух дней. В подтверждение есть фото и аудио запись разговора с диспетчером. Что можно сделать и что можно выиграть?

Для начала напишите им претензию.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В подтверждение есть фото и аудио запись разговора с диспетчером. Что можно сделать и что можно выиграть?
О! Желание выиграть! :sm_ay:
Для начала, надо таки оторваться от дивана и заняться уже юридической работой! :sm_ap:

Вам помог ответ? Да Нет
27. Чем чреваты судебные тяжбы с управляющей компанией (очень серьезные проблемы с канализацией) . Может ли управляющая компания отказаться от обслуживания дома.

27.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае управления.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Я хочу купить долю в квартире на первом этаже. Квартира 4 х комнатная, переделана в 5 отдельных комнат со своим санузлом каждая. Перепланировки стен не было, только с подвала завели воду и канализацию. Могут ли быть проблемы после покупки?

28.1. Проблем не будет, самое главное при покупке проверьте документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Вам помог ответ? Да Нет
29. У меня проблема с соседкой по дачному участку: строю домик, провел канализацию и сделал выгребную яму - на своей территории вплотную к забору. Соседке не понравилось - сначала говорила. Что ее будет заливать - объяснил, что технически все сделано правильно. Начала доказывать, что рядом с забором нельзя, требует перенести - сказал, что некуда, участок маленький. Пошла жаловаться администрации сельского поселения, судом грозит. Мне что-то надо делать в этом случае?

29.1. Вам надо выполнить требования действующих норм и правил, касающихся Вашего случая. При этом что-то мне подсказывает, что оборудовать таким образом канализацию права у Вас нет.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Купили дочери квартиру в июле месяце. Сразу же начались проблемы: (квартира на 1-м этаже)
1. засоряется канализация, заливает весь подвал, в квартирах на нижних этажах стоит жуткая вонь; чуть ли не раз в две недели приходится вызывать аварийную бригаду.
2. течет труба с холодной водой... в подвале постоянная сырость.
ЖКХ в курсе, 2 недели назад написали коллективное письмо (уже пятое, но никаких изменений нет.
Вопрос! Как повлиять на службы ЖКХ.

30.1. Осмотр, техзаключение и в суд

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Обращение в ГЖИ.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Перед ремонтом решили посоветоваться с другом-прорабом. Он сказал, на чем точно не стоит экономить

05.08.2019 в 05:57
432 просмотров
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ:- свет- канализация и отопление- полы, стены, потолокМы недавно купили квартиру. Теперь нужно делать ремонт.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )