Проведение общего собрания

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Правила проведения очного общего собрания собственников помещений в нежилом здании?
Дацкевич Константин Евгеньевич 06.03.2019 14:15
1.1. Ст 46-47 ЖК тоже самое что и в жилом собираете собственников выносите на повестку дня вопросы ведете протокол-голосуете.
2. Как должны оповестить о проведении общего собрания собственников гск?
Окулова Ирина Владимировна 10.08.2017 06:47
2.1. Должны уведомить андлежащим образом о проведении собрания, путем рассылки уведомлений или вручения под роспись. Удачи Вам и всего хорошего.
3. Образец протокола общего собрания собственников мкд о досрочном проведении ремонта.
Кузин Евгений Игоревич 08.07.2016 08:10
3.1. Вам необходимо составить такой протокол?
ООО " ЛИГА СПРАВЕДЛИВОСТИ " 09.07.2016 11:58
3.2. В интернете посмотрите,тут с сылки нельзя отправлять
4. Установлен ли срок проведения заочного общего собрания собственников жилого дома?
Искендеров Эмиль Эльдарович 15.10.2015 15:33
4.1. Нет, кроме порядка проведения такого собрания, указанного в ст. 47 ЖК РФ закон никаких сроков не устанавливает

ЖК РФ

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования


1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в "части 3 статьи 45" настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в "сообщении" о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Калашников Владимир Валентинович 15.10.2015 15:36
4.2. Здравствуйте, Ольга!

Такого срока нет. Есть срок уведомления о собрании. Его нужно соблюсти .Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (инициатор проведения собрания), в соответствии с требованиями ст. 45 ЖК РФ обязан сообщить каждому собственнику помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения.
Кандакова Анастасия Валерьевна 15.10.2015 15:39
4.3. В ст. 47 ЖК РФ срок проведения заочного собрания собственников МКД предоставило самим собственникам МКД:
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный СРОК".
Нянькин Алексей Александрович 15.10.2015 15:39
4.4. Понятие "заочное общее собрание" отсутствует. Возможно Вы имеете ввиду форму заочного голосования (опросным путем).
В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме совместного присутствия не имело кворума, возможно проведение общего собрания по той же повестке дня в форме заочного голосования.
Для проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования необходимо: определить способ сбора, место или адрес, куда должны передаваться принятые собственниками помещений решения, а также период, в течение которого будет проводиться заочное голосование, дата и время окончания приема решений собственников.
Сбор решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, необходимо проводить в соответствии с установленными датой и временем проведения заочного голосования, указанного в уведомлении о проведении общего собрания. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты и времени окончания их приема. Решение общего собрания в форме заочного голосования о выборе способа управления домом принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в данном общем собрании.
Такое решение обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании или голосовали против.
Результаты голосования подсчитываются счетной комиссией и оформляется протоколом и доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 дней с даты окончания приема бюллетеней (решений).
Чекунков Сергей Викторович 15.10.2015 15:58
4.5. Сроков проведения заочного собрания нет, но будьте аккуратнее. Лучше сначала провести очное собрание, а потом уже при отсутствии кворума провести заочное.
Согласно ч.2 ст.44 К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.45 ЖК РФ 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;4) повестка дня данного собрания;5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ст.47 ЖК РФ 1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).2. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.3. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:1) сведения о лице, участвующем в голосовании;2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

То есть, чтобы ваше собрание не отменили в судебном порядке, нужно сначала провести очное собрание путем совместного присутствия. Если кворум не наберете проводите заочное.

Вопрос по теме

?
В какой срок необходимо известить акционеров при проведении общего собрания по продлению полномочий генерального директора.
5. Как продлить сроки проведения общего собрания в форме заочного голосования.
Баранникова Татьяна Николаевна 08.02.2015 12:46
5.1. Уведомить об этом письменно собственников помещений.
6. Как учитываются голоса воздержавшихся при проведении общего собрания СОТ.
Шматов Олег Вячеславович 17.07.2014 11:53
6.1. Учитываются, как ВОЗДЕРЖАВШИЕСЯ
7. Согласно пунктов 13,15 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Все три позиции должны быть выполнены? Наш председатель размещает объявление только на доске объявлений и считает, что этого достаточно, так как в Законе не написано что всеми тремя способами.
Злобина Ольга Николаевна 05.12.2019 22:44
7.1. Любым удобным способом извещаются.
8. Суд первой инстанции вынес решение о признании недействительным общего собрания членов ТСЖ и его решений по причине нарушения процедуры проведения собрания. ТСЖ подало апелляцию. Если апелляционный суд не отменит решение суда первой инстанции, то ТСЖ планирует обратиться с кассационной жалобой Вопрос в том, что апелляционное определение вступает в силу в день его принятия, значит нужно будет срочно проводить другое собрание, тогда как же подавать кассацию, если апелляция немедленно вступает в силу и ее придется сразу исполнять?
Карапетян Алёна Борисовна 27.11.2019 19:08
8.1. Здравствуйте, Елена.
Тот факт, что апелляционное определение вступит в законную силу, ТСЖ не мешает обратиться с кассационной жалобой. В случае удовлетворения кассационной жалобы и признания решение общего собрания действительным, то новое решение будет автоматически отменено.
Злотникова Любовь Геннадьевна 27.11.2019 19:23
8.2. Здравствуйте.
А какова повестка дня будет у этого срочного собрания? Есть вариант просто подождать решения кассации. И что Вы собираетесь исполнять по решению суда, если оно, как я понимаю, только о том, что предыдущие решения ТСЖ недействительны?

Вопрос по теме

?
Общим собранием собственников (кворум для проведения голосования имеется) было принято решение о заключении «прямых» договоров в ресурсоснабжающими организациями в срок до 01.01.2019. По факту, договора были заключены 01.07.2019. Прошу дать юристов правовую оценку и ответить на вопрос, можно ли привлечь управляющую компанию к ответсвенности?
9. Я истец по гражданскому делу. Суть иска: устранение препятствий, умышленно создаваемых группой собственников при проведении Общих собраний и выдачи мне официального документа (протокола собрания) с отношением собственников к вопросу проведения водопровода и канализации в мою квартиру, без которого я не могу ни получить в горводоканале Техусловия, ни обратиться в суд, если мне собственники не дадут своего согласия. Тем не менее в суд я обратился и мой вопрос к вам: можно ли на предварительном слушании
(в зависимости от того, как будут разворачиваться события) подать ещё один иск (о признании общего собрания недействительным) и что для этого нужно сделать (ещё раз оплатить госпошлину, ...итд). Адрес э/почты: kama.1958@mail.ru
Сосновский Антон Владимирович 22.11.2019 15:36
9.1. "[/quote]Статья 229. Основания проведения предварительного слушания.
1. Суд по ходатайству стороны или по собственной инициативе при наличии оснований, предусмотренных частью второй настоящей статьи, проводит предварительное слушание в порядке, установленном главой 34 настоящего Кодекса.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 2 ст. 229 см. Постановление КС РФ от 22.03.2005 N 4-П.
2. Предварительное слушание проводится:
1) при наличии ходатайства стороны об исключении доказательства, заявленного в соответствии с частью третьей настоящей статьи;
2) при наличии основания для возвращения уголовного дела прокурору в случаях, предусмотренных статьей 237 настоящего Кодекса;
3) при наличии основания для приостановления или прекращения уголовного дела;
4) утратил силу. - Федеральный закон от 04.07.2003 N 92-ФЗ;
4.1) при наличии ходатайства стороны о проведении судебного разбирательства в порядке, предусмотренном частью пятой статьи 247 настоящего Кодекса;
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 27.07.2006 N 153-ФЗ)
5) для решения вопроса о рассмотрении уголовного дела судом с участием присяжных заседателей;
6) при наличии не вступившего в законную силу приговора, предусматривающего условное осуждение лица, в отношении которого в суд поступило уголовное дело, за ранее совершенное им преступление;
(п. 6 введен Федеральным законом от 29.03.2010 N 32-ФЗ)
7) при наличии основания для выделения уголовного дела;
(п. 7 введен Федеральным законом от 23.07.2013 N 217-ФЗ)
8) при наличии ходатайства стороны о соединении уголовных дел в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
(п. 8 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 327-ФЗ)
3. Ходатайство о проведении предварительного слушания может быть заявлено стороной после ознакомления с материалами уголовного дела либо после направления уголовного дела с обвинительным заключением или обвинительным актом в суд в течение 3 суток со дня получения обвиняемым копии обвинительного заключения или обвинительного акта.
(в ред. Федерального закона от 04.07.2003 N 92-ФЗ)
Глава 34. ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СЛУШАНИЕ.
Статья 234. Порядок проведения предварительного слушания.
1. Предварительное слушание проводится судьей единолично в закрытом судебном заседании с участием сторон с соблюдением требований глав 33, 35 и 36 настоящего Кодекса с изъятиями, установленными настоящей главой.
2. Уведомление о вызове сторон в судебное заседание должно быть направлено не менее чем за 3 суток до дня проведения предварительного слушания.
3. Предварительное слушание может быть проведено в отсутствие обвиняемого по его ходатайству либо при наличии оснований для проведения судебного разбирательства в порядке, предусмотренном частью пятой статьи 247 настоящего Кодекса, по ходатайству одной из сторон.
(часть третья в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 153-ФЗ)
4. Неявка других своевременно извещенных участников производства по уголовному делу не препятствует проведению предварительного слушания.
5. В случае, если стороной заявлено ходатайство об исключении доказательства, судья выясняет у другой стороны, имеются ли у нее возражения против данного ходатайства. При отсутствии возражений судья удовлетворяет ходатайство и выносит постановление о назначении судебного заседания, если отсутствуют иные основания для проведения предварительного слушания.
6. Утратил силу. - Федеральный закон от 03.06.2006 N 72-ФЗ.
7. Ходатайство стороны защиты об истребовании дополнительных доказательств или предметов подлежит удовлетворению, если данные доказательства и предметы имеют значение для уголовного дела.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ч. 8 ст. 234 см. Постановление КС РФ от 29.06.2004 N 13-П.
8. По ходатайству сторон в качестве свидетелей могут быть допрошены любые лица, которым что-либо известно об обстоятельствах производства следственных действий или изъятия и приобщения к уголовному делу документов, за исключением лиц, обладающих свидетельским иммунитетом.
9. В ходе предварительного слушания ведется протокол.
Подробнее >>>[quote]"

10. Проживаю на даче только в летнее время. Задолжностей по оплате никогда не имел. 23.08. председатель СНТ мне сообщил, что зимой, на столб около моего участка, он поставил контрольный счетчик по которому за 8 месяцев нагорело 8500 квт на сумму 35 тыс. руб. Декабрь - 1500 квт, Январь - 1800 квт и т.д.. После этого выдал мне Акт установки контр. Счетчика, Акт снятия показаний с к/сч. и предписание оплатить 135 тыс. руб.. 25.08 вынес этот вопрос на общее собрание (в Разном). 01.10 произвел отключение 2-х из 4-х проводов подходящих к дому, оставил однофазное подключение, установил ограничитель до 1,5 квт и автомат на 6 ампер. На мои заявления о проведении проверки мне отказано.
Каравайцева Елена Александровна 15.11.2019 10:32
10.1. Обжалуйте данное решение в суд.
11. Я проживаю в многоквартирном доме, состоящим из двух квартир. Обе квартиры в собственности, земля тоже. Провели реконструкцию дома, сделали пристройку оба собственника и тем самым увеличили площадь на одинаковую величину. Собрали все документы и оба написали заявление на проведение реконструкции. Нам отказали по следующим причинам: нет положительного заключения экспертизы проектной документации, решения общего собрания собственников и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Прошу Вас разъяснить эти требования.
Сабельников Александр Николаевич 14.11.2019 07:48
11.1. Доброе утро! Прежде чем что то строить у вас должен быть проект, который должен пройти согласование в компетентных органах! По поводу собрания собственников, вам достаточно лишь написать заявление с обоих сторон! В данном случае ваша реконструкция будет считаться самостроем! И вам ее через суд нужно узаканивать!
12. 1. Незаконное Решение общего собрания собственников, нарушение процедуры организации и проведения. Ст.181.4.

2. Ничтожность Протокола Общего собрания собственников мкд, Ст.181.5.

Имеем намерение подать исковое в сул. Протокол от 24.08.2018 г. Многие собственники узнали о нарушении процедуры, а также об отсутствии главных вопросов Повестки дня (утверждение Договора управления, утверждение цены договора, утверждение порядка ответственности, о расторжении договора с действующей компанией, о порядке передачи документов по дому от действующей к "избранной". Отсутствуют Приложения по 937 Приказу Минстроя. Эти люди узнали об этом в июле-августе этого года. По факту, даже если они платили, но они не участвовали в "выборах" и не знали о нарушениях раньше.
В дополнение - Протокол сфальсифицирован, только собранных более 50% собственников подписали, что не получали уведомлений, не подписывали Решение и в выборах не участвовали.
Какое мнение юристов по итогу и нашему праву.
Очень прошу, желательно ответ на почту, для сохранения содержания.
E-mail - lav2003@ya.ru

Благодарю,
Андрей Валентинович.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 10.11.2019 11:48
12.1. Андрей Валентинович, при наличии существенных нарушений порядка проведения общего собрания собственников шансы на оспаривание в суде имеются.
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Криухин Николай Валерьевич 10.11.2019 11:49
12.2. Здравствуйте.
Достаточно шансов на успех, но нужно изучать документы.

Вопрос по теме

?
Как считается кворум в СНТ при проведении собрания по повестке принятия сметы? От общего числа участков или от числа членов СНТ? По закону в голосовании по смете принимают участие ВСЕ садоводы, в том числе "не члены".
13. В 2014 году нами обустроена придомовая парковка, из комитета по управлению имуществом и городской администрации нам дали документ, что выбранный нами участок является общей долевой собственностью (в силу ст.36 ЖК РФ), отведение участка под придомовую парковку возможен после проведения собрания. Собрание провели, в суде его никто не оспорил. Но жилец соседнего дома написал жалобу, участковый передал дело в Росреестр. Опасаемся, что там могут не знать о нашем собрании (протокол туда не передавали) и о решении гор. администрации. Есть ли шанс потом в суде отстоять свои права опираясь на документы из комитета и администрации?
Гончарова Анна Геннадьевна 08.11.2019 21:41
13.1. Здравствуйте. Земля перед домом или муниципальная или вашего мкд. Поэтому если уже согласовано с администрацией, что это участок мкд, то ни Росреестр, ни участковый этому не помеха. Это не их прерогатива. Сделайте протокол с расчётом долей всех жильцов на этот участок и сдайте его на регистрацию в Росреестр в любой момент.
14. В какой срок необходимо известить акционеров при проведении общего собрания по продлению полномочий генерального директора.
Кулешов Виталий Викторович 31.10.2019 11:19
14.1. - не позднее чем за 50 дней до дня проведения собрания, если в повестку дня включен вопрос, предусмотренный п. п. 2, 8 ст. 53 Закона об АО (абз. 2 п. 1 ст. 52 Закона об АО).
15. Общим собранием собственников (кворум для проведения голосования имеется) было принято решение о заключении «прямых» договоров в ресурсоснабжающими организациями в срок до 01.01.2019. По факту, договора были заключены 01.07.2019. Прошу дать юристов правовую оценку и ответить на вопрос, можно ли привлечь управляющую компанию к ответсвенности?
Сергей Юный Бармалейкин 31.10.2019 00:08
15.1. Если вы не предоставили решение собрания ресурсникам, то они и не стали с вами заключать договора.
16. Задача №2 Общее собрание работников автотранспортного цеха ЗАО «Сланцедобыча» выдвинуло требования к работодателю о повышении заработной платы и об изменении порядка ее расчета. Переговоры между работниками и представителями работодателя не привели к урегулированию разногласий, в связи, с чем работники приняли решение об объявлении забастовки. Работодатель обратился в суд с заявлением о признании забастовки незаконной, указывая, что автотранспортный цех не является обособленным структурным подразделением, а работники автотранспортного цеха не вправе проводить забастовку, приводящую к остановке деятельности других структурных подразделений. Какое решение должен вынести суд? Каков порядок проведения забастовки работниками?
Каравайцева Елена Александровна 26.10.2019 15:13
16.1. Решение задач-платная услуга.

Вопрос по теме

?
Общее собрание признано несостоявшимся (отсутствовал кворум).
Правление приняло решение проводить собрание в форме очно-заочного голосования.
Устав в новой редакции не принят, Регламент (положение) о проведении собрания в очно-заочной форме (заочной тоже) отсутствует. Будет ли такое собрание (голосование) правомерным, а решения легитимными.
17. Как считается кворум в СНТ при проведении собрания по повестке принятия сметы? От общего числа участков или от числа членов СНТ? По закону в голосовании по смете принимают участие ВСЕ садоводы, в том числе "не члены".
Оболонский Алексей Петрович 22.10.2019 07:57
17.1. Общее собрание членов СНТ является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов такого объединения. При этом решение общего собрания считается принятым при условии, что за него проголосовало не менее 2/3 членов объединения, присутствующих на общем собрании.
18. Возникла такая ситуация: весной выбрано Правление ЖСК, соответственно, из его состава выбран председатель, с котором по обоснованным причинам члены правления сработаться не смогли и согласно Уставу его переизбрали, что зафиксировали протоколом. Но старый председатель уже полтора месяца не отдает документы для перегистрации, в связи с чем было принято решение об обращении в суд. В тоже самое время старый председатель с группой поддержки хочет инициировать общее собрание членов ЖСК с повесткой о переизбрания ВСЕГО Правления. Легетимно ли такое собрание, если иск в суд будет подан раньше его проведения?
Малых Андрей Аркадьевич 19.10.2019 05:43
18.1. Закон - сам по себе не против этого, смотрите внутренние документы ЖСК, может, там ограничения. Вопрос о переизбрании органа управления - со спором об обязании кого-то совершить какие-то действия никак не связан.
Панфилов Анатолий Федорович 19.10.2019 10:36
18.2. Легитимно такое собрание, так как условием его проведения является соблюдение порядка созыва. Запрета на период подачи иска в суде, не имеется.
Можно лишь просить суд запретить..., как обеспечительную меру.., но по конкретному вопросу повестки..
19. Общее собрание признано несостоявшимся (отсутствовал кворум).
Правление приняло решение проводить собрание в форме очно-заочного голосования.
Устав в новой редакции не принят, Регламент (положение) о проведении собрания в очно-заочной форме (заочной тоже) отсутствует. Будет ли такое собрание (голосование) правомерным, а решения легитимными.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич 05.10.2019 21:15
19.1. Очно-заочное голосование совмещает в себе обе формы проведения ОСС и позволяет очно обсудить вопросы повестки дня и принять по ним решения, а также передать решения собственников жилья путём заочного голосования в установленный срок по адресу, указанному в уведомлении о проведении мероприятия (ч.3 ст.47 ЖК РФ).
20. Помогите разобраться. На сайте раскрытия информации (ИНТЕРФАКС) эмитент выложил такое сообщение:
По вопросу 14. Утвердить АО «ЭКСПЕРТНАЯ СТРАХОВАЯ ОЦЕНКА» качестве независимого оценщика для определения рыночной стоимости акций, предъявляемых к выкупу акционерами, голосовавшими «против», либо не принимавших участие в голосовании по вопросу об одобрении крупной сделки.
По вопросу 15. 1.Определить (с учетом заключения независимого оценщика АО «ЭКСПЕРТНАЯ СТРАХОВАЯ ОЦЕНКА» № 206-09/2019 от 10 сентября 2019 г.) следующую цену выкупа акций у акционеров ПАО "Калужская сбытовая компания", голосовавших против принятия решения об одобрении крупной сделки или не принимавших участие в голосовании по данному вопросу:
- одна обыкновенная акция – 10,30 (десять рублей 30 копеек).
2. Определить порядок направления акционерами требований о выкупе Обществом всех или части принадлежащих им акций, изложенном в Сообщении о проведении внеочередного общего собрания акционеров. Требование о выкупе доводится до сведения лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании акционеров и зарегистрированных в реестре акционеров Общества, путем направления заказных писем или вручением под роспись вместе с сообщением о проведении общего собрания акционеров не позднее 09.10.2019 года.
Означает ли это, что я будучи частным инвестором (миноритарием) и имею не значительную долю "обычных акций" данной компании и соответственно буду находится в реестре участников, имеющих право голоса и по какой либо причине не захочу или не смогу проголосовать за то или иное решение, то они могут потребовать от меня продать им мои акции (принудительно) или речь о выкупе моих акций, а уж тем более принудительном и вовсе не идет и я не верно истолковал это сообщение? Ссылка на полный текст: https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=9W4QDfK4ZU6y1hxB0B6E7g-B-B
ООО "Гелиос" 04.10.2019 13:49
20.1. Здравствуйте. А рамках бесплатного ответа никто не будет изучать ссылки это отнимает много времени. В данном случае нужно еще и документы изучить.

Вопрос по теме

?
Дом находится под управлением ТСЖ. ГЖИ выдала предписание о нарушении-о списании денежных средств со спец счета для формирования фонда кап ремонта в МКД в отсутствии кворума в решениях общего собрания собственников МКД. ГЖИ определила срок устранения выявленных нарушений с формулировкой "Обеспечить проведение мероприятий об проведении кап ремонта подвальных помещений в соответствии ст 46 ЖК РФ (ч 1) и ст 189 ЖК РФ (ч 5.1)". Пожалуйста, подскажите, какие это могут быть мероприятия?
21. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, собственник ГКУ ИС такого-то района. Я арендую данное помещение, однако, в нем нет запасного выхода, использовать это помещение я не могу. Предполагается сделать выход в виде проема и двери вместо окна, без пристроек в виде лестниц и.т.д. (находится совсем невысоко, в них нет необходимости). Теперь необходимо по требованию департамента собрать подписи жильцов и провести общее собрание на предмет их согласия на проведение ремонтных работ по устройству данной двери. Разве ГКУ ИС не должны были перед сдачей этого помещения в аренду устроить запасной выход? Что можно предпринять?
Криухин Николай Валерьевич 24.09.2019 15:50
21.1. Здравствуйте.
Нужно изучать договор аренды и приложения к нему.
22. Дом находится под управлением ТСЖ. ГЖИ выдала предписание о нарушении-о списании денежных средств со спец счета для формирования фонда кап ремонта в МКД в отсутствии кворума в решениях общего собрания собственников МКД. ГЖИ определила срок устранения выявленных нарушений с формулировкой "Обеспечить проведение мероприятий об проведении кап ремонта подвальных помещений в соответствии ст 46 ЖК РФ (ч 1) и ст 189 ЖК РФ (ч 5.1)". Пожалуйста, подскажите, какие это могут быть мероприятия?
Глазкова Юлия Алексеевна 20.09.2019 13:50
22.1. Добрый день! Вам необходимо провести должным образом собрание собственников помещений и определить следующее:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
23. Создали ТСН. Обязаны ли проводить ежегодное собрание по принятию решению о планировании и расходовании средств текущего ремонта, либо правление может быть наделено полномочиями решать самостоятельно без проведения общего собрания?
Злотникова Любовь Геннадьевна 11.09.2019 11:53
23.1. Здравствуйте.
Нет, это вопросы в компетенции общего собрания.
24. «Управляющая компания

«РСК»

624140, Свердловская область, г. Кировград, ул. Декабристов, д 6. ИНН 6682005634 КПП 668201001 ОГРН 1146682000750

Исх. № От«

103

2019 года

8-34357-6-00-11; 6-00-12

Самохваловой А. М. 624140, Свердловская область, г. Кировград, ул. Лермонтова, д. 58, кв. 2 тел. : 89630407389

Уважаемый собетвенник!

На Ваше заявление, сообщаем, следующее: Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома. В состав общего имущества вклпочаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. (Пункт 5 «Правил содержания общего имущества многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006),

Работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. (Пункт 8 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 410 от 13.05.2013.)

Между тем, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собстве, ности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом того, что данный вид услуг не входит в состав услуг по содержанию жилия, собственниками Вашего многоквартирного дома было предложено в срок до 15 июня 2019 года предоставить в Управляющую компанино "РСК" решение общего собрания о согласии-не согласии проведения работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.

Собственниками помещений Вашего многоквартирного дома было принято положительное решение на предмет проведения работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования. На основании данного решения были проведены работы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования и данная услуга была включена в квитанции собственникам помещений Вашего многоквартирного дома.

Директор

Н. Н. Кузьмина.
Это ответ управляющей компании, на мою претензий о незаконности дополнительных платежей за проведение внутредомовой газовой экспертизы. Перед тем как написать претензию, я консультировалась с юристом, и она сказазала, что это входит в платеж (тех. обслуживания и тек. ремонта) но судя по этой отписка, оно почему не входит, хотя половина листа прописано что все это мы оплачиваем без доп. платежей. Объясните мне пожалуйста, может я не так поняла, но этот ответ бред! И ни кого не было, ни кто к соседям не ходил и не брал подписи для отчетности, за то что проведена диагностика.
Онянов Евгений Борисович 11.09.2019 10:27
24.1. Добрый день!
Уважаемая, Анастасия, если при написании претензии вы консультировались с юристом, то почему вы не продолжаете с этим юристом дальнейшую работу?

Если вы не согласны с ответом, то до судебный порядок у Вас пройден, обращайтесь в суд с соответствующим требованием и доказывайте, уже в судебном порядке Вашу правду.

Вам необходимо обратиться с административным исковым заявлением, для составления мотивированного административного искового заявления обращайтесь поможем Вам его составить, если Вы думаете, что Ваш юрист не сможет это сделать в связи с занятостью.

Вопрос по теме

?
Создали ТСН. Обязаны ли проводить ежегодное собрание по принятию решению о планировании и расходовании средств текущего ремонта, либо правление может быть наделено полномочиями решать самостоятельно без проведения общего собрания?
25. Внеочередное общее собрание СНТ, собрано инициативной группой (более 1/5 членов СНТ) с нарушением 217 ФЗ в частности части 9, п.7. статьи 17 (не уведомлен ни лично, ни почтовым отправлением председатель правления) и части 11 п.7. статьи 17 (правление не рассматривало вопрос назначения срока проведения собрания, т.к. не было получено требование председателем). Кроме того, было нарушено требование п. 15 ст. 17 в части невозможности внесения дополнительных вопросов, не указанных в требовании о проведении внеочередного собрания (рассматривались вопросы повестки, не указанные в требовании).
Вопрос: Имеют ли юридическую силу решения, принятые таким собрание, т.е. правомочно ли такое собрание.
Мелехина Надежда Владимировна 24.08.2019 20:48
25.1. Если был кворум собрание правомочно. Нарушение порядка организации и проведения является основанием для оспаривания решений собрания лицами, которые не участвовали или голосовали против. В том случае если решения нарушают их права.
26. Исковое заявление.
В соответствии с решением общего собрания ГСК (г. Москва, от 14.03.2012 г. избрано правление ГСК в составе: Иванов, Петров., Сидоров. (выбыл в связи с решением суда в 2016 г.), Горелов (умер в 2013 г.), Хамов (выбыл в связи с продажей машино-места в 2013 г.).
Пунктом 4.3 Устава ГСК (копия прилагается) предусмотрены состав правления в количестве не менее 5 человек и действие правления сроком на 3 года. 3 года истекли 14.03.2015 г. В правлении ГСК остались 2 человека. С 2012 года по 2019 год общих собраний не проводили ни разу. Согласно п.4.2 Устава ГСК общее собрание членов ГСК должно проводиться не реже одного раза в год.
Несмотря на истечение срока их полномочий, которые не продлены в соответствии с уставом ГСК № 15 “Пробег”, ответчики Иванов, Петров продолжают считать себя членами правления, продолжают осуществлять административно-хозяйственную, финансовую деятельность ГСК. Согласно гл.5 «Членство, права и обязанности членов кооператива» Устава ГСК и п.5.6. «Член Кооператива имеет право:-получать доступ и знакомиться с отчётами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, любой информацией о деятельности Кооператива». Председатель правления нарушает основные права членов кооператива согласно п. 5.6 Устав ГСК. Есть обращения членов ГСК в адрес Председателя правления о предоставлении документов по административно-хозяйственной и финансовой деятельности ГСК, но Председатель правление не предоставляет ни один документ. (копии писем прилагаются)
20 апреля 2016 г. по инициативе членов ГСК (копия протокола прилагается) Для проведения собрания был арендован зал, вместимостью 200 человек. (м/м в гараже 508) На собрании присутствовало более 200 человек. (копии фотографии прилагаются) На собрании заслушали доклады Председателя правления, (Петрова) председателя ревизионной комиссии, гл.бухгалтера. Работу правления по ряду вопросов касающихся нарушении в администратино-хозяйственной и финансовой деятельностью ГСК, которые отражены в протоколе обшего собрания, признали неудовлетворительной Провели выборы нового правления и ревизионной комиссии.
Председатель правления Петров и гл.бухгалтер не дождавшись окончания Общего собрания членов ГСК Иванов покинули место проведения Общего собрания. Забрали с собой списки присутствующих членов ГСК на общем собрании, который является основным документом подтверждающим количество присутствующих на собрании членов ГСК – определяет кворум для проведения собрания.
После проведения Общего собрания вновь избранное правление обратились к Председателю правления Петрову с просьбой о передаче документов и печати новому правлению, но получили отказ.
К деятельности правления у многих членов ГСК имеется немало вопросов, в том числе по нарушению требований Устава ГСК. Устав некоммерческой организации, согласно ст. 14 закона «О некоммерческих…» от 12.01.1996 № 7-ФЗ, является ее учредительным документом. В нем определяются основные правила деятельности организации, обязательные для исполнения ее органами и всеми участниками. В 2017-2019 остаток правления ГСК состоящий из 2-х членов, имитируя созыв и проведение Общего собрания членов ГСК не набирает кворума для проведения собрания (на собрании приходят до 30 человек, по причине нарушения п.4.2 Устава в части оповещения членов ГСК в письменной форме) ГК РФ разрешает проведение общих собраний в заочной форме. Но и это не устраивает правление ГСК, т.к. на общем собрании это правление «будут гнать в шею». И в таком же составе, грубо нарушая основные требовании Устава ГСК, продолжают административно-хозяйственную и финансовую деятельность организации.
ПРОШУ СУД: 1.В связи с тем, что председатель правления Петров не был принят в члены ГСК (есть доказательства) и с истечением срока полномочий членов правления ГСК Иванова, Петрова, а так же в связи с грубыми нарушениями административно-хозяйственным, финансовой деятельности и требовании Устава ГСК, признать деятельность правления незаконной и прекратить полномочия. 2.Возложить обязанности правления ГСК на инициативную группу в составе членов ГСК-: А……. бокс 1, Х. бокс 2, Г. бокс 3, Р бокс 4, С бокс 5 3. Председателю правления передать инициативной группе документы по административно-хозяйственной и финансовой деятельности организации и печать ГСК. 4. Инициативной группе в течение одного календарного года организовать Общее собрание членов ГСК с выбором руководящих органов ГСК согласно требованиям Устава ГСК.
Скрытченко Даниил Васильевич 22.08.2019 14:34
26.1. Здравствуйте Илья! Вы забыли задать вопрос. Уточните пожалуйста о чем вы хотели спросить напечатав иск?
Степанов Вадим Игоревич 22.08.2019 14:50
26.2. Для подготовки юридически грамотного документа или внесения поправок в Ваше исковое заявление (приведение в соответствие) Вы можете обратиться к любому юристу/адвокату сайта.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Соколов Дмитрий Геннадиевич 22.08.2019 14:58
26.3. Илья, мы бесплатно (в рамках бесплатных ответов на сайте) иски не составляем, не проверяем, не редактируем.
За оказанием такой услуги Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристом на платной основе.
27. В СНТ есть участок, заброшенный более 20 лет, человек, которому он давно выделялся до сих пор числится членом СНТ, хотя на протяжении 20 лет не платит членские взносы и не приезжает, участок не приватизирован. На общем собрании членов СНТ хотим его исключить, для последующей передачи этого участка другому члену СНТ. Как это сделать быстро? Обязательно ли его предупреждать о проведении собрания на котором будет решаться вопрос об исключении, направлять ему письменное уведомление? Как быть если адрес его неизвестен?
Елисеева Елена Евгеньевна 13.08.2019 09:13
27.1. Пойдите по пути признания участка бесхозяйным (ст. 225 ГК РФ).
28. При проведении общего собрания членов ТСН не были за семь дней до начала собрания опубликованы смета и документы рассмотренные на собрании. Финансово-экономическое обоснование не было представлено и вовсе. После проведения собрания не опубликована информация о решениях принятых на собрании. Подскажите как опротестовать проведение данного собрания?
Рыльков Лев Александрович 11.08.2019 15:05
28.1. Вы вправе для начала потребовать от Правления вашего СНТ все документы, относящиеся к данному общему собранию членов СНТ. Если Правление будет упираться, то обращайтесь в суд с иском об обязании вашего СНТ предоставить Вам для ознакомления документы по данному общему собранию.
Иначе, не зная результатов и иных обстоятельств, имеющих существенное значение, Вам нечего будет опротестовывать в суде.

Вопрос по теме

?
В СНТ 64 участка, и них 10 не членов СНТ. Каков кворум для проведения, признания общего собрания лигитимным.
29. В собственности участок в днп. Участок никак не используется, в днп нет общей собственности (дорог, коммуникаций и тп) По прошествии 7 лет со мной связывается новый председатель (до этого за все годы ни звонка, ни письма) и требует оплатить членские взносы. За все эти годы как оказалось было 3 собрания. Уведомлений о их проведении мне не присылали и не сообщали никаким образом. На последнем кворум был вроде как. На предыдущих нет. Приходно-расходный сметы у них нет, но подделать они могут задним числом. Общаться председатель не хочет, собирается доводить дело до суда. Есть ли смысл мне судиться с ними? Платить им желания и возможности нет.
Проворова Анна Юрьевна 09.08.2019 17:30
29.1. Добрый день.
Вам обязаны предоставить не только протокол собрания, но и смету. Просто так ничего не платите, пишите мотивированный отказ.
Нужна будет правовая помощь, обращайтесь.
Елисеева Елена Евгеньевна 12.08.2019 20:12
29.2. Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (ФЗ № 66).

1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
30. 217 ФЗ ст.17
23. В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.
24. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:
1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;
2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.
Вопрос: из п. 23 и названия собрания мы понимаем, что сначала проходит очная часть, где не набирается кворум и переходит в заочную часть и начинается заочное голосование по бюллетеням, но из п.24 получается что собрание должно быть заочно-очным, так как бюллетени должны быть направлены до проведения общего собрания… как трактовать и правильно в соответствии с нормой закона провести собрание?
Берестов Сергей Николаевич 06.08.2019 20:17
30.1. Здравствуйте, Екатерина!
По статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ сначала проводится очное общее собрание. И только если оно не состоялось по причине отсутствия кворума, тогда проводится очно-заочное собрание (заново очная часть, а затем заочная).
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Как выбрать совет многоквартирного дома и каковы его полномочия?

17.09.2019 в 18:34
124 просмотров
Органом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме, является совет многоквартирного дома.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Фирма зарегистрированная мною на Рублёвском шоссе.

04.08.2019 в 11:49
159 просмотров
УТВЕРЖДЕНРешением учредителяООО «ЮНИКОЙЛ ТРЕЙД»Протокол №01/2003от «____»______________ 2003 г.УСТАВОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ«ЮНИКОЙЛ ТРЕЙД»г.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

29.03.2019 в 11:13
45 просмотров
Застройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заключать от своего имени, единолично, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

25.03.2019 в 17:22
43 просмотров
Застройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заключать от своего имени, единолично, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

24.03.2019 в 15:26
18 просмотров
Застройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заключать от своего имени, единолично, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

21.03.2019 в 07:39
100 просмотров
Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСОЗастройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заключать от своего имени, единолично, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСО

20.03.2019 в 15:10
82 просмотров
Застройщик МКД не вправе навязывать будущим жителям прямые договоры с РСОЗастройщик, который вводит МКД в эксплуатацию и еще не передал покупателям квартиры, не вправе заключать от своего имени, единолично, договоры о предоставлении коммунальных услуг.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Частные видеокамеры в подъездах домов

12.02.2019 в 18:44
6696 просмотров
В повседневной жизни видеокамеры стали неотъемлемым атрибутом жизни россиян, и с каждым годом увеличивается количество  споров в судах по поводу установки «частных» видеокамер в подъездах многоквартирных жилых домов, в вестибюлях.
Комментарии (86)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Управление в новостройке: выбор есть!

10.07.2018 в 19:19
889 просмотров
Приобретая квартиру в новостройке, покупатели желают получить не только заветные «квадраты», но и качественный коммунальный сервис.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Демонтаж детской площадки, расположенной непосредственно под окнами квартиры

15.05.2018 в 12:56
286 просмотров
Светлана Разворотнева Дворовая территория – это прилегающая к одному или нескольким многоквартирным домам территория г.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X