Проводка газа

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Скажите законно ли требуют у меня взнос за проводку газовой трубы в СНТ. Если проводить газ я отказалась, мне он не нужен, да и денег у меня таких нет. На общем собрании большенство проголосовало за газ. Что делать тем кому он не нужен, и как правильно не нарушая закон я могу отказаться от него.

1.1. Добрый день!
Если Вы член СНТ, то принятые на общем собрании СНТ решения Вам придется выполнять. Что включает в себя проводка газа? Именно подведение к каждому дому?

2. Мама проживает в частном доме. С 1986-го года. О чём было составлено заявление, которое подписали соседи-свиделели и заверил сотрудник управляющей компании. Она собственник. На неё все договора и квитанции. Но прописана была по другому адресу, в нашем же городе. Сейчас она хотела получить компенсацию за проводку природного газа. Но...по правилам надо было быть прописанным в доме два года на момент проводки. Что естественно не так. Сказали тогда доказывать факт проживания через суд. Какие документы надо прикладывать непосредственно при подаче заявления? Какие потом? За ходатайство за вызов свидетелей тоже платится пошлина? Сколько свидетелей заявлять? Могу ли я быть свидетелем (хотя я родилась только в 87-ом году)? Каким образом заявлять ходатайство о вызове свидетелей, отдельным бланком или можно непосредственно в исковом заявлении? Заранее благодарю. И хочется так же отметить что в органах соцзащиты ей дали письменный отказ. Копию правда, т.к.оригинал якобы отправили по почте но он до нас так и не дошёл.Таки наверное главный вопрос из этого всего.-Кого заявлять ответчиком в данном заявлении? Органы соцзащиты? (ну они отказали опираясь на закон); но и больше то не кого.

2.1. Здравствуйте, лучше вам обратиться к юристу в своем городе лично, чтоб можно было видеть все ваши документы. Свидетелей можно будет заявить на первом заседании и лично взять повестки на них, если компенсацию вам должна выплачивать соц защита то и иск будет предъявляться к ней, но необходимо видеть ваши документы чтоб можно было дать оценку.


3. Хотелось бы уточнить один вопрос. Мама проживает с нами в частном доме с 86-го года. Она собственник. Но прописана была по другому адресу, в нашем же городе. Сейчас она хотела получить компенсацию за проводку природного газа. Но...по правилам надо было быть прописанным в доме два года на момент проводки. Что естественно не так. Сказали тогда доказывать факт проживания через суд. Какие документы надо прикладывать непосредственно при подаче заявления? Какие потом? Нужно ли заявлять ходатайство о вызове свидетелей? Письменно это делается или устно? Сколько будет стоить госпошлина за заявление и ходатайство? Сколько свидетелей заявлять? Могу ли я быть свидетелем (хотя я родилась только в 87-ом году)? Цена пошлины при обычной оплате и через Госуслуги будет одинаковой? И если не трудно скиньте пожалуйста бланки заявления и ходатайства. А то где не скачивала, всё не то.Заранее благодарю.

3.1. Процессуальный порядок и условия подачи данного заявления регламентирован ст.264 - 267 ГПК РФ.
Размер госпошлины - 300 рублей.
Всё остальной, из содержания вопроса, индивидуально для каждого случая и не может быть применено по аналогии.

4. У мужа есть дом, раньше он принадлежал его матери, она подарила дом ему, но у неё есть еще дочь.
Дом был в аварийном состоянии, без воды, газа, света, даже проводки и труб не было, (мать все сдала и пропила)
Сестра мужа тогда сказала, что не претендует на дом.
Прошло 5 лет мы дом потихоньку восстановили, но еще не полностью, и сейчас сестра начала активно приезжать к нам в гости, говорить что это её дом тоже. Дело в том что она там прописана и еще 2 её несовершенно летних детей, сама она живет в деревне там же дети ходят в школу, на постоянной основе она проживала в этом доме 20 лет назад, дети там некогда не жили.
Может ли она как то претендовать на дом?
Можно ли её выписать?
И если сейчас их мать признают недееспособной (алкоголичка с большим стажем, неоднократно лечились в больнице) могут ли признать дарственную на дом не действительной?
Мы очень много денег вложили в этот дом, и очень обидно теперь.
Сестра приезжает как к себе домой, пьет там вместе с матерью приводит алкошей.

4.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, для начала стоит уточнить, оформил муж на себя дом по договору дарения в Росреестре, и получил свидетельство о праве собственности на своё имя? Если да, то сестру снимет с регучёта в судебном порядке вместе с детьми, а мать нет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

4.2. Мужу надо обращаться в суд и выписывать сестру и ее детей из дома. Для этого есть все законные основания.
По поводу признания сделки недействительной-в связи с недееспособоностью матери-то да, могут признать таковой, но надо активно противостоять, собирать доказательства, заявлять о применении срока исковой давности. Все зависит от многих, конкретных обстоятельств. К примеру, стояла ли мать мужа на учете в псих и нарко диспансерах на момент дарения? И др.

5. Моя тётя, Гаврилович Н.И. 1938 года рождения, блокадница и ветеран труда.
Дом, в котором она прописана поныне принадлежал родителям её мужа, за время болезни которых уход осуществлялся Ниной Ивановной, с мужем они были уже разведены.
Муж принял наследство от умерших родителей прописался сам и прописал Нину Ивановну в дом, Они вели совместное хозяйство до его смерти, это могут подтвердить соседи.
После уже его смерти через месяц она ходила к натариусу по месту жительства, ей было отказано в принятии наследства. Кроме неё никто за наследством не обращался.
Все эти 3 года она оплачивает счета, мы помогли ей сделать ремонт крыши, которая протекала в 3 х местах, поставили забор, поменяли проводку в доме и на улице, весной будем заниматься газом. Считается ли она принявшей наследство, закон ведь есть и как ей помочь официально оформить. Можно ли применить в данной ситуации закон "В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник фактически принимает наследство, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества..."
Что нужно сделать, что бы начать оформление документов на дом?
'

5.1. Здравствуйте. Данная статья здесь неприменима, потому что она распространяется только на наследников. Ваша тётя наследником не является. Единственный вариант в данный момент - искать порядочного человека среди наследников, оформлять наследство на него и договором дарения передавать Вашей тёте.

5.2. Нина Ивановна не является наследником, поскольку с мужем был расторгнут брак. Совместное ведение хозяйства значения не имеет.

6. Хотелось бы узнать, правомерны ли действия горгаза: в декабре 2018 г были проведены работы по проводке газа к частному дому, а технадзор проверил в январе 2019 г - сказал всё готово, но придется доплатить за все работы по ценам не 2018 г, а по ценам 2019! Справедливо ли это? За работы все мы уже заплатили в 2018

6.1. По вопросу правомерности в вашем случае необходимо изучить договор, заключенный между вами и горгазом и узнать правовое обоснование требований ростехндзора.

7. Построил домик в Загородном. Ул Школьная. Хочу провести газ. Вокруг у всех газ, до ближайшего дома 20 метров. Но мне отказали в проводке газа от ближайшего газопровода, ссылаясь на слабое давление в трубе. И предложили с соседней улицы. Стоимость выставили 1.2 млн руб. Все полностью оплачивать мне и плюс работы по моему участку отдельно. Вопрос? Правомерно ли поступает Газпром? Разве должен я оплачивать все полностью? Ведь после сдачи работ, этот газопровод переходит в владение Газпрома... почему я должен платить тогда...? К каким органам власти мне обратится... Понимаю что сам. Газпром не обязан что то бесплатно делать.

7.1. Бесплатно не обязан (Федеральный закон от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", п.2 ст.548 ГК РФ). Однако в данной ситуации стоимость явно несоразмерна выполняемой работе по подключению. Особенно, учитывая, что в Вашем районе уже есть газ, а вопрос с давлением решаем. Нет смысла прокладывать с другой улицы трубу. Имеет смысл договориться в досудебном порядке, а в случае отказа подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

7.2. В газовой компании всегда считают по своему. Если вам так сказали значит так требуют тех. условия. Ничего не поделать.
Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549) определено для заключения договора заинтересованное физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации.

7.3. Для начала обжалуйте их действия в прокуратуру. В соответствии со ст.21 Федерального законп от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 11.10.2018) "О прокуратуре Российской Федерации" это входит в предмет прокурорского надзора. Они проведут проверки и дадут Вам письменный ответ. Если установят неправомерность их действий, то внесут представление, опять же ответив Вам. А там дальше видно будет.

8. На общем собрании жильцов многоквартирного дома принято решение провести в дом газ.
В этом доме у меня живёт престарелая бабушка, 90 лет, вдова участника ВОВ.
У неё в квартире эл.котел и Эл.плита. Газ ей не нужен.
Могут ли обязать платить бабушку за газовое оборудование и проводку газа?
Стоит это немалых денег, с пенсии не оплатить.
Возможно ли отказаться, тем более, что бабушка в деменции и ничего не понимает?

8.2. Могут обязать. Согласно ст.36, 44 и 46 Жилищного кодекса РФ решение собственников МКД обязательно. Могут обязать, в т.ч. в судебном порядке оплатить расходы во исполнение решения общего собрания собственников МКД. Оспорить можно попробовать, возможно были нарушения при проведении процедуры голосования, а это основание для признания результатов голосования недействительными.

8.3. У бабушки есть право обжалования решения общего собрания собственников в судебном порядке. Но если не было нарушений при процедуре приняития решения и голосования, то обжалование не приведет к желаемому результату. Ст.25,26,44,46,48 ЖК РФ.Между тем само по себе решение общего собрания не является основанием для переустройства многоквартирного дома. Надо еще получить разрешение технических служб и администрации на переустройство. То есть далеко не факт, что решение о проведении газа будет будет окончательно.

8.4. Здравствуйте, Елена!

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Однако нет за претов на распределение затрат собственников помещений таким образом, чтобы престарелая бабушка, 90 лет, вдова участника ВОВ. была бы освобождена от оплаты расходов на газофицирование многоквартирного дома.

8.5. В данном случае не возможно отказаться от газификации.

Но предусмотрены субсидии пенсионерам на возмещение расходов по газификации жилья Правилами финансового обеспечения социальных программ в регионах РФ, определенных Постановлением Правительства РФ от 10.06.2011 г. № 456, предусмотрено оказание адресной социальной помощи неработающим пенсионерам, являющимся получателями страховых пенсий по старости и по инвалидности, в виде предоставления единовременной материальной помощи:

- частичное возмещение расходов по газификации жилья (жилых помещений), принадлежащего неработающим пенсионерам на праве собственности и являющегося местом их жительства.
Субсидия регламентирована Бюджетным кодексом РФ и выплачивается по всей территории России. Выплата может быть предоставлена 2 путями:
В форме межбюджетного трансферта, главной задачей которого является поддержка региональных бюджетов.
В форме вспомогательного средства, предоставляемого на уровне внебюджетных фондов физическим и юридическим лицам.
Субсидия на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства является распространенным видом поддержки, которым может воспользоваться широкий круг лиц, нуждающихся в помощи с оплатой счетов по ЖКУ. Но помощь в оплате газа является не единственным видом финансовой поддержки — на подключение газа также можно получить субсидию.

8.6. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ инженерные коммуникации являются общедомовым имуществом и решения собственником по вопросу установки такого оборудования является обязательным для всех собственников. Если бабушка не будет платить, с нее взыщут эту сумму через суд.

8.7. Нет, не могут обязать,тем более заключать с бабушкой какие либо договора, учитывая состояние ее здоровья.Да и как это представляете, ну обязали, ну не выполнил и в квартиру не пускаешь, ничего не смогут сделать.
ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

9. Есть два варианта проводки газа на всю улицу из 35-40 чел; 1-это в обход стоит 4100000, 2-это осудить серветут, собственник недавно поставил точки кадастровые, как ему захотелось. Денег нет таких у людей, хотим по 2 варинту. Реально получить серветут?

9.1. Добрый день!

Если есть вариант прокладки газопровода без обременения, то получить сервитут в суде будет очень трудно.

Вам будет нужно доказать, что для жильцов данной улицы газ жизненно необходим, стоимость работ при отсутствии сервитута увеличивается несоразмерно нарушению прав собственника земельного участка, через который можно проложить газопровод, жильцы нести такие расходы не смогут.
Вам также стоит учитывать, что сервитут платный, возможно, расходы будут сопоставимы с расходами на строительство газопровода.

Либо доказать, что при межевании земельного участка, через который можно проложить газопровод, допущена ошибка (например, изъяты общие земли СНТ. Но здесь вс зависит от деталей.

10. Как быть в данной ситуации: в нашем СНТ появился новый человек, который приобрел дачу. Человек сильно пьющий. Каждый приезд начинается с того, что включается музыка и выносится на середину участок стол и стул, и хозяин пьет до вечера, затем падает около стола и засыпает, или доползает до домика и засыпает там. Когда приезжают его родственники, помимо пьянки начинаются драки. На прошлой недели весь день было бурное гуляние, по завершении которого, тем же вечером, еле выползая с участка, родственники покинули дачу, уехав в Москву. Утром соседи увидели, что у них загорелся сарай: оставили включенным водонагреватель, который загорелся, замкнув проводку. Соседи тушили своими силами. Когда залили пожар, в сарае обнаружили 50 литровый баллон с газом и 40 литров бензина. Понятно, что с появлением этого соседа мы стали жить, как на порозовой бочке. Вопрос: можем ли мы избавиться от такого соседства?

10.1. Выносите на собрание данный вопрос или правление снт письменно обратитесь. А также в пожарный надзор, роспотребнадзор и прокуратуру можете обратиться по факт угрозу жизни. Удачи Вам.

10.2. Доброе утро! Принудительно лишить собственности ст 209 ГК РФ этого пьющего человека у вас не получится Остается только обращаться в полицию, чтобы полиция на основании статьи 13 ФЗ О полиции приняла меры к этому человеку.

11. Наш сасед сверху постоянно нас заливает. Два три раза в неделю капает а то и льет как дождь в ванной и кухне и в каридоре. Мы много раз обращались в жко а они разводят руками. Сосед захломил всю 4-коме. Квартиру хламом с мусорки. У него отключен свет и газ. готовит на плитке в комнате. Зачастую в нетрезвом состоянии забывает выключить плитку и вся гарь идёт вверх. Боимся загорается. Проводка у нас под потолком боимся от сырости замкнет. Что нам делать куда и какое заявление подать на него? Спасибо.

11.1. Не совсем понятен ваш вопрос. Вы пишите, что сосед вас заливает, и в тоже время указываете что сосед забывает выключить плитку и вся гарь идет вверх и вы боитесь замыкания, т.е в получается вы живете над соседом, и соответственно он никак затопить вас не может. Определитесь, и напишите с вой вопрос корректно.

11.2. Можете подать на него в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.А также о возмещении причиненного материального ущерба. Ст.1064 ГК РФ.

12. В доме хотят провести газ. Я живу на первом этоже и получится что почти через весь каридор будуд идти трубы и я сама должна платить за их проводку. Мне не нужен центральный газ. Как мне отказаться. Если весь стояк должны подключить через мою квартиру.

12.1. Если Вы живете в многоквартирном жилом доме, то при наличии решения собственников всех квартир в количестве 2/3 от общего числа, Вам придется исполнять его.

13. Разногласие с соседом на счет проводки газа по моей площади дома.

13.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

ВЫ собственник - ВЫ диктуете условия - не устраивает соседа - ПУСТЬ тянет через улицу
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

14. А существует ли такой запрет о проводке газа в многоквартирный дом со студиями?

14.1. Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию города за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

15. Я считаю, что и электрические плиты не менее опасны, да и электричество дороже газа. И кто вернёт нам средства, затраченные на проводку газовых труб, установку счётчиков? Наш 4-х этажный дом только провёл трубы, газ природный ещё не подключили. А теперь - что? И не подключат? А мы затратили по 25-30 тыс. рублей... И что теперь?

15.1. Добрый день! Но тут нужно разобраться в Вашей ситуации, немного не понятно, т.е. если Вам провели трубы, но отказывают в подключении газа, то для этого должны быть основания, обратитесь в прокуратуру, с целью проведения проверки, либо уже укажите более подробно Ваш вопрос.

16. Уже девять месяцев прошло со дня проведённых работ по проводке газа в частный дом. Все документы сдали, осталось только сделать вырезку трубы для подачи газа в дом. Ездим каждую неделю в Бахчисарайский горгаз, получаем одни оговорки, ждите, вам позвонят. Куда ещё можно обратиться, чтобы побыстрее подключили газ?

16.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

16.2. Доброго дня Раиса Анатольевна,
необходимо обратиться с жалобой в вышестоящую организацию по отношению к Бахчисарайскому горгазу. По результатам, в дальнейшем можно предъявить иск в суд общей юрисдикции о понуждении к проведению работ по прокладке газа в частный дом.


17. Я собственница части (половины) дома, купила три года назад. Части абсолютно автономны по всем системам 9 газ, свет, канализация, выходы и тд) Но на втором этаже на моей половине торчал пучок оголенных электропроводов под напряжением, создавая угрозу пожара. К моему свету они никакого отношения не имели. Мы много раз говорили соседям - если ваши, перенесите проводку на свою сторону. Они не делали. В конце концов мы провода перерезали и заизолировали. У соседей пропал свет. Теперь они подают на нас в суд на 50 тысяч ущерба. Есть ли у меня шанс отстоять свои интересы? Я же на своей территории и в своей собственности!

17.1. Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.

17.2. ☼ Здравствуйте,
Обращайтесь к юристу очно и покажите исковое заявление, вам помогут составить грамотный письменный отзыв
Желаю Вам удачи и всех благ!

17.3. Доброго вам времени суток! У вас нужно в первую очередь посмотреть иск чем они обосновывают эту сумму а потом уже решать Какой отзыв писать на этот иск.

17.4. Здравствуйте, поскольку у вас долевая собственность и доли не выделены, то вы не на своей, а на общей территории, поэтому ущерб с вас действительно могут взыскать.
Удачи вам и всего наилучшего

17.5. Здравствуйте. Шансы всегда есть, нужно ознакомиться с иском и приложенными документами, после этого можно дать оценку перспективы Вашего дела.

17.6. Добрый день! Шанс отстоять свои интересы у вас конечно есть Для этого вам следует пригласить в суд свидетелей, которые могли бы подтвердить что вы много раз говорили соседям о необходимости перенести провода на свою территорию И что нахождение проводов в таком состоянии согдает пожароопасную ситуацию.

17.7. Истцы в судебном процессе должны будут подтвердить причинно-следственную связь между Вашими действиями и последствиями, в результате которых был причинен материальный ущерб, возможно путем проведения экспертизы в рамках судебного процесса. От совокупности доказательств по делу будут зависеть Ваши шансы по делу.

17.8. Сложно давать оценки вашим действиям. Вначале нужо было фиксировать факт угрозы вашей собственности и жизни, вызывать сетевую компанию, составлять акты. Также нужно знать по какому основанию провода проходят над вашей недвижимостью, такое запрещено. Попробуйте в принципе требовать устранения нарушений через невозможность прохождения проводов через ваш участок.

18. Я с сыном проживаю в 2-хкомнатной муниципальной коммунальной квартире, занимаем комнату 14.1 кв.м.,с помощью юриста (за деньги) добылась снятия с регистрации соседа. Мы стояли на очереди с 1999 года. Сейчас нас сняли с очереди, мотивируя это тем, что у меня есть 1/2 дома в Смоленской области, доставшаяся по наследству и жильем я обеспечена. Дом 1993 года постройки без отопления, фундамента, воды, газа. Зимой там жить невозможно-холодно, обогреватель не выдержит проводка. Есть справка, что дом не пригоден для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Но в документах о собственности указано, что дом жилой и это является для ДГИ мотивом снять нас с очереди. Можно ли как то получить комнату соседа (10.8 кв.м.), например выкупив ее (если да-сколько это может стоить, общая площадь, закрепленная за этой комнатой 24.6 кв.м, моя доля-28,4 кв.м.) Очень не хочется жить в коммуналке до конца своих дней, купить квартиру я не в состоянии. Жду ответа как мне поступить, чтобы не жить в коммуналке. Спасибо.

18.1. Любовь Владимировна, Вам надо оспорить в суде решение ДГИ о снятии Вас с учета в качестве нуждающихся на этом основании. Такая практика имеется. Дело сложное, но шансы есть при грамотном его ведении.

18.2. Здравствуйте!
Прежде всего Вам следует расмсотреть вопрос о возмодности оспаривания решения ДГИ.
Не исключено, что принятое решение не соответствует закону.
Проблему лучше обсудить при личной встрече.

19. Купила новостройку. По договору мне должны предоставить канализацию водоснабжение и газ за счет застройщика. 5 лет назад во время строительства дома застройщик заключил договор с межрайгазом на монтаж котла и проводку газа. Сейчас застройщик пытается скинуть материальные обязательства на меня. Могу ли я это оспорить? И в праве ли я не платить за монтаж газа?

19.1. Здравствуйте! Надо смотреть условия договора. Они должны непременно соблюдаться сторонами.
В случае неисполнения условий договора застройщиком можете обращаться в суд, но изначально следует попытаться уладить вопрос в досудебном порядке путем направления претензии.

19.2. Да, конечно, вы можете оспорить это в судебном порядке

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

19.3. Нужно смотреть условия заключенного с застройщиком договора, чтобы решить вопрос о предъявлении претензии, дом уже приняли по акту?

19.4. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу та как надо видеть все документы по делу и знать суть дела.

20. В Мещовске несколько улиц было отдано в Ваше управление и проводка газа в наш дом, где проживает моя мама пенсионерка и сестра, стала в разы дороже, хотя до общей гозовой трубы всего 20-15 метров. Нам предлагают сделать врезку за 50 тыс.+расходы за оаботу и трубы. Есть ли льготы и скидки для пенсионеров?

20.1. Здравствуйте. Нужно ознакомиться с расценками на подключение газовой трубы в Калужской области. Скидок для пенсионеров не существует.

21. Мне нужна помощь в составлении заявления в полицию. Суть обращения. Составили договор с человеком на оказание услуг по проводке газа, получению тех условий и разрешения на строительство. Была внесена оплата в размере 62000 рублей. Теперь человек продает все что есть в офисе на авито, я это заметил и начел искать информацию на него, в итоге выяснилось что он ранее уже кидал людей на деньги.

21.1. Составление юридических документов осуществляется только на платной основе.
Обращайтесь к юристам сайта и вам за 1500-3000 тыс. руб. составят заявление.:sm_bs:

21.2. Здравствуйте! Обратитесь в отдел полиции и в своем заявлении укажите все обстоятельство по делу. Проведут проверку, установят виновных лиц и накажут по закону. Удачи вам!

21.3. Вы бы хоть вначале у этого человека потребовали лицензию на проведение таких работ! Если у него нет разрешения, то что он Вам проведет? У Вас в городе недавно вот такой "умелец" разрушил целый подъезд. Тоже наняли жильцы по объявлению. Вы чем думаете, простите. Есть на это Волгоградоблгаз. Обратились бы к ним. Они Вам все и сделали. Расторгайте договор с этим товарищем. Требуйте деньги.

21.4. Здравствуйте! Никаких особых требований при подготовке заявления в полицию нет, Изложите суть проблемы. О просите возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ.

21.5. Скорее всего вам не в полицию, а в суд надо обращаться. Для начала напишите претензию на возврат денег и расторжение договора, не вернет деньги - обращайтесь в суд. Образцы исковых заявлений поищите в интернете.

21.6. Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (по 2 экземпляра) в Полицию, Прокуратуру, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.


22. Квартира не приватизирована в наш дом будут проводить газ я должна что то оплатить улицу проводка непосредственно в квартиру счетчик газовый.

22.1. Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма жилья. Законодательство - прямо не обязывает.

23. У меня вопрос. Существует ооо"некоммерческое партнерство" в нашем снт. первоначальный взнос был 180 тысяч, а сейчас 250 тысяч. Я трубы газа идут через всю территорию. Это ооо, является собственником труб, ибо при проводке оно было создано. Никакие дивидентыне платятся. Могу ли я обойти эту команду и подключится к трубе., не хочется дарить такие суммы.

23.1. Владимир.
Вы должны получить официальное письменное согласие этого "некоммерческого партнерство". полагаю, ответ будет отрицательный.

24. Крик души, пожалуйста помогите. Я просто в замешательстве, первый раз такая ситуация. Мы с мужем при помощи личных кредитных средств и материнского капитала купили дом в Сладковском районе в д. Новоандреевка, прожили там три года примерно, за это время брали кредиты и делали там капитальный ремонт внутри и снаружи, потратили очень много времени старались, пол года назад взяли ипотеку и решили что увезем детей в город, хочется что б учились и получали городское образование, решили продать дом и погасить этими средствами часть ипотеки. Но не тут то было, пока нас не было, наш дом вскрыли и буквально все разрушили, причем как выяснилось дети. Начнем с того, что мы сейчас живем от этого дома за 500 км, возможности часто ездить нет так как работаем, в ноябре 2016 года, уехали от туда, а в марте 21 числа, приехали смотреть и когда зашли были в полном шоке, начиная с ограды, вскрыт сарай в котором стояло много краски, и эта краска вся разбита по всей ограде валяется, вскрыт гараж вытащены всякие инструменты мелкие отвертки, удочки и т.д., все ужасно раскидано, взломано большое пластиковое окно, вскрыты все двери, у нас очень большое место под навесом, там настроены шалаши, из остатков вещей оставшихся при переезде, разгромлена летняя кухня, мы в ней оставляли кое какую мебель, детскую кроватку, которую они разломали и выкинули, разорвали мешок с огнеупорной смесью и все рассыпали по полу все оставшиеся вещи поразбросаны по огороду и в бане переворот выбили стекло веником березовым, а сейчас самый ужас, в доме жгли куртку мужа в качегарке где установлена печь и газовый котел, ладно мы газ отключили перед отъездом, страшно представить что могло быть, но раз есть печка пытались ее топить, две чугунные батареи сломаны они по ним били чем то или прыгали я не знаю, в кухне пытались поджечь стены, сожгли рукав пластиковый где был кухонный гарнитур, в зале нагажено, куча посреди комнаты, извиняюсь, мы провели новую проводку по дому, она вся поломана, так же как и розетки, туалет в доме тоже весь загажен, все вещи разбросаны стены чем то облиты, в одной спальне, нарисовали фломастерами на обоях, в детской обрывали обои где могли и жгли их, поджигали шторы, муж мне сделал комнатку небольшую в которой были зеркала и ящички, там оставалась моя швейная машинка которую они унесли, крема с косметикой которые они сожгли прям там, жгли косяки, на пол мы перед отъездом положили осб плиты, новые, которые втоптали в асфальт и загадили, унесли модем интернета, за который мы еще платим в ростелекоме, забрали и коробку и провода с модемом, сломали один пылесос, а второй утопили в колесе, стоящем в огороде с водой, достали двух спальный надувной матрас из шкафа и разорвали его, выбросили в огород. В одной спальне мягкую мебель разломали и порезали кресло и мини диван. Вообщем картина не из приятных, мы сразу вызвали милицию, они сняли отпечатки пальцев, составили все что пропало, сделали фото везде, я сама лично с ними ходила, и после этого мы уехали, прошло несколько дней и мне позвонили сказали что это сделали дети, может не стоит сразу в суд просили пожалеть, я уговорила мужа послушать родителей, мы поехали опять в деревню, там нас ждала женщина которая по делам не совершенно летних, и естественно родители, они сказали что осознают все и хотят просто все востановить, посмотрели с ними наш дом, здесь же и сотрудники милиции были, записали что именно нужно сделать, мы пошли на уступки уже не просили дорогих обоев и что то сверх естественное, просто порядок навести и востановить хорошее состояние, на этом и разошлись ответственной осталась учительница местной школы одна из мам ребенка который проникал в наш дом, до конца мая сказали все востановят, мы должны были приехать принимать работу, в итоге, прошла первая неделя они только собрали разбитые банки в ограде и то не все, через две недели я позвонила, женщине по делам несовершенно летних она обещала контролировать все это, когда я спросила как идут дела, она сказала, дак все же отказались, сказали что нет у них денег и все такое, когда я спросила у нее почему она то не сказала нам об этом, она говорит я собиралась, я была в шоке, начала звонить той учительнице которая оставалась контролировать все и взяла ключи от дома, она с меня трубку не взяла, и даже потом не перезвонила, пока мы отпросились с мужем с работы и уже на следующий день туда выехали, все это время она не брала трубку, в итоге через вторых лиц мы ключи получили, нам сказали что родители с кем то пообщавшись почему то поняли что ни кому ни чего за это не будет, и решили ни чего не востонавливать, наш следователь был в отпуске, тот следователь который приезжал к нам уже не занимается нашим делом, оказывается нами занимается другой, который был в отпуске, только вышел из него, сегодня я добилась его номер телефона, он мне сказал, что уже готово постановление по нашему делу, в котором решено об отказе, это вообще как, все осознали и не виновны, я в шоке, они же не совершеннолетние самому старшему из семи человек 14 лет, да еще швейную машинку подбросили в кювет, модем нашли без проводов и без коробки с документами, удочки принес еще один парень. И следователь мне сегодня сказал, что вы ни чего не добьетесь даже подав в полицию, я так понимаю что половину почему то вообще не указали, причем я с первым следователем вдвоем составляла список что испорчено и что пропало, и он сказал раз вы сейчас в шоке, не все и вспомните потом когда вспомните чего еще нет потом допишем. Что можно сделать, как востановить справедливость, помогите, подскажите, неужели все бесполезно, то есть люди могут вот такое сделать и ни чего не будет ни кому, и востонавливать ни кто ни чего не должен.?

24.1. Здравствуйте.
УК РФ, Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Подавайте заявление в полицию через дежурную часть и требуйте его регистрации, а так же выдачи Вам талона о регистрации заявления в КУСП.

24.2. Вам конечно лучше очно обратиться к юристу или адвокату.
Вы имеете право на возмещение убытков с родителей несовершеннолетних (в исковом порядке) . Если даже дело прекращено по основанию недостижения ими возраста для привлечения к уголовной ответственности. (если будут другие основания - нужно обжаловать).

25. При эксплуатации данного автомобиля с соблюдением всех гарантийных обязательств, выявлено много брака: ржавчина по кузову (особенно сильно заметно на сварных швах) сварочные швы сделаны некачественно (трещины, зазоры) протекает Вода в салон автомобиля во время дождя (неоднократно по этому поводу обращался в салон «Автоскай») ,вибрация педалей газа и тормоза, у сцепления при запуске на холодный двигатель нехарактерный звук, замена и исправление проводки противотуманных фар (неоднократно по этому поводу обращались в салон «Автоскай») , зазоры в разных частях автомобиля отличается друг от друга. После технического осмотра салона автомобиля ковры в машине были установлены некачественно. Доказательства, к выше написанному, были высланы на ваш электронный.

25.1. Добрый день! Это сайт оказания юридической помощи, а не автосалон.
Так как данный товар (согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 10.11.2011 N 924 «Об утверждении перечня технически сложных товаров») является технически сложным, его возврат возможен в течении 15 дней в случае обнаружения в нем недостатков. По истечении данного срока в одном из случаев:
обнаружение существенного недостатка товара;
нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

25.2. При наличии существенных недостатков, при неоднократном ремонте Вы вправе обратиться к продавцу с письменной претензией о качестве товара и требовать возврат денежных средств или обмен товара. Ваши требования должны быть рассмотрены в течение 10 дней.

26. Взрыв в Таганроге, Шаумяна 12/1
Есть громкое резонансное дело. Нуждаемся в советах юристов. В связи с утратой квартир, имущества пока не располагаем суммами, чтобы обратиться за платной помощью.
Суть.
9 апреля 2017 г. в 5 утра происходит взрыв огромной мощности. Огня не было, запаха газа не было, пожара не было, копоти не было. Разрушен 3 й подьезд пятиэтажного 4 х подьездного дома. Пятый этаж уничтожен полностью, далее в 2 м подьезде 5 эт погибла девушка, источник взрыва ЗАЛ квартиры 58, хозяин 25 летний Михаил Новичков, вроде по кускам собрали.
Квартира 58 была отключена за неуплату от газа, газовщики поднялись и обнаружили, что газ перекрыт, врезок нет, оборудование не имеет повреждений.
Прибыли спецслужбы, чиновники всей области.
Со слов следователей в частной беседе никакой взрывчатки экспресс методами не обнаружено.
Сразу в СМИ пошли репортажи об одной версии-взрыв газа.
Мэр Таганрога А.В.Лисицкий в день взрыва на камеру сообщает о сносе пятиэтажки.
Жителям предоставили гостиницу бесплатно.
Доступа внутрь дома нет, в первые дни приходится семьям покупать одежду и еду себе и детям. Чеки имеются.
Состояние 3 го подьезда таково, что несущие стены отошли от вертикали, внутри квартир разруха, выдавлены окна с рамами, пробиты стены, лопнули перекрытия потолка, повреждена одежда осколками, мебель вся, техника, продукты просрочились, при взрыве вырвана электропроводка и проверить исправность быттехники невозможно, возможно замкнуло включенные в сеть стиральные машины, холодильники, кондиционеры, компьютеры, телевизоры.
Далее семьи начинают снимать арендное жилье, отказавшись от массового заселения в гостинице на 20 дней, ввиду наличия грудничковых детей и отсутствия условий в гостинице.
Оплату аренды администрация города не производила.
Дают доступ за вещами-после недели дождей накопились тысячи литроч воды, дом пропитался водой через дыру в крыше.
В квартирах потоп, вся мебель имеет сколы, замокла и развалилась, быттехника помята, имеет сколы, утрату товарного вида, личные вещи порезаны осколками, утратили пригодность.
Состояние квартиры-входная дверь вырвана с лудкой, пробила стену внутри квартиры насквозь, все стены и потолки всех комнаты в множественных трещинах 5-10 мм. На кухне комиссия отбила кафель для осмотра стен и под плиткой несущие стены лопнули и отошли. Оконные пластиковые рамы вырваны и накренились. Пол впитал воду и нарушен. Проводка повреждена, все стены насквозь пропитаны водой. Штукатурка размокла и падает с потолка пластами размером метр на метр.
Администрация добровольно выдает 5000 р прописанным жильцам и отказывает проживающим без прописки. Берем характеристики с места проживания,3 соседа свидетеля с отметкой территориального управления, администрация принимает данные и не оплачивает непрописанным.
Аналогично, управление ЧС прописанным по домоаой книге в уничтоженных квартирах предлагает 50-100 тр в перспективе 2 мес спустя, пока нет денег, за утрату предметов первой необходимости.
Администрация начинает предлагать накрыть крышу разрушенного подьезда и вставить входные двери и предложить людям вьехать в такое жилье.
На вопрос компенсации утраченного ремонта, вещей, убытков предлагает судиться с погибшим из кв 58.
По личности погибшего-бывший дембель после кавказа,
Криминальный элемент, судим, кражи, ассоциален, наркоман.
В ночь в 4 утра пришел домой и до 5 утра звенел стучал чем то тяжелым, со слов его давних приятелей в интернете занимался он переделкой оружия, грозился взорвать дом, если придет полиция и т.д.
Вот его страница вконтакте
https://m.vk.com/album134569697_0?z=photo134569697_296533809
Взрыв произошел в 5 утра!
https://m.vk.com/album134569697_0
Следственный комитет показанные фото не принял для рассмотрения, следователю сообщали. Возможно они уже знали про них ранее.
Вопросы:-компенсация непрописанным жильцам дома (члены семьи, внуки, гости в тот день, квартиранты арендного жилья)-компенсация вынужденной аренды квартир-оспаривание жизнеспособности дома на предмет вселения-отказ от вселения, требование замены аварийного жилья на новый дом, квартиру-компенсация утраченных вещей, мебели, расходов на проезд, продукты, на адвокатов, утраченного ремонта в квартире-взыскание морального вреда и в каком размере, например есть травма осколочная с кровотечением, подтверждена справкой-взыскание с администрации за бездействие, затягивание сроков решения всех вопросов-иски к родственникам погибшего из кв 58 в какой форме и виде..?-компенсация утраченной ликвидности квартиры, например попытка продать квартиру воспринимается отрицательно, продать по рыночной стоимости невозможно. Поступают предложения от 30% стоимости от обычной.
Официально администрация города сообщает о акте комиссии, что дом пригоден для проживания и работы сведутся максимум к замене дверей и восстановлению нескольких полностью уничтоженных квартир до уровня стройвариант без отделки. Подозреваем, что мэр заставляет местных экспертов составить акт о пригодности дома. Письма в администрацию президента вернулись с переадресацией наших вопросов к местному мэру Таганрога, типа не дело Москвы это..
Следствие еще ведется, предварительная версия Взрыв газа. Какого и откуда неопределено.
Как нам быть и в какие сроки и против кого составлять иски?
Нужно ждать окончания следствия?
Спасибо за помощь!
ВИДЕО С МЕСТА ВЗРЫВА В ТАГАНРОГЕ
https://youtube.com/watch?v=gPVvOqr7gGU

26.1. Исходя из общих норм гражданского законодательства, Вам действительно надо обращаться в суд с иском к виновнику или его наследникам в пределах унаследованного имущества.
Вместе с тем
Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 68-ФЗ) граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций, на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии за проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций, на получение компенсаций и социальных гарантий за ущерб, причиненный их здоровью при выполнении обязанностей в ходе ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 статьи 18 указанного Федерального закона, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (пункт 2 этой же статьи).
По практике по каждому случаю принимаются разовые акты, надо изучить какие в Вашем случае принимались разовые правовые акты о компенсациях пострадавшим, и действовать исходя из их содержания.
Раз по крайней мере кому-то что-то платят, следовательно что-то там приняли.

26.2. Здравствуйте. Я заранее приношу Вам свои извинения. Сочувствую.
Но, в рамках данного ресурса оказать Вам качественную и достаточную помощь просто невозможно.
Мало что можно сделать в данном случае. По общему правилу - вред возмещается лицом, причинившим вред - ст. 1064 ГК РФ.
В рамках расследования должны установить виновное лицо. Оно и несет ответственность за причинение вреда.
С умершим судиться бесполезно.
Если будет заключение о пригодности к проживанию в разрушенном доме, то можно обратиться к независимым экспертам и провести свою экспертизу. Да, дорого. Но все понемногу. Просто иначе вы вообще ничего не получите.
Письма в администрацию Президента РФ - всегда перенаправляются в местную организацию, ответственную за рассмотрение вопроса.
В принципе, можно предъявлять иски к администрации города о взыскании расходов на проживание (хотя бы). Пройти все суды РФ, и затем - обращаться в ЕСПЧ. Пример - иск жителей Чечни, утративших своё жильё в период военного конфликта.
Вот, собственно, и всё, что можно посоветовать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

26.3. Иск о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, следует подавать к лицу которое причинило ущерб. Следствие ведеться для установления виновных лиц, по причине которых произошло проишествие. По его результатам можно подавать иск к конкретному лицу. Вместе с тем можно заявить иск в рамках уголовного дел, ст.44 УПК РФ.

27. По приватизации в квартире три собственника: мама, брат, и я.Проживаю с семьёй,а у меня муж и двое детей здесь вместе с мамой. Брат не живёт с 1991 года., но прописан. Приватизация с 2009 года на троих: на маму, меня и брата, по 1/3 доли у каждого. Плачу за квартиру всегда я.Ремонт делаю я..а именно замено окон, замена эл.проводки и т.д.Как взыскать с него платежи за прописку. Сам брат живёт у жены. Выписываться не хочет, но и платить за прописку не хочет. Счётчиков в квартире нет и устанавливать не хочет, т.е. добавлять ден. сумму за счётчику по газу и воды. Как быть? Ещё хочет, чтобы мы у него долю купили.. Это как?

27.1. Здравствуйте, вы вправе в судебном порядке взыскать с брата его часть за коммунальные услуги, которые вы оплачиваете, поскольку он, как собственник, обязан содержать свое имущество. Относительно выкупа его доли, то это возможно. Согласно ст.250 ГК РФ он должен изначально предложить другим собственникам выкупить его долю. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, то у него появится право продать свою долю третьим лицам.
Удачи вам и всего наилучшего.

27.2. Здравствуйте, если он собственник, то подавайте в суд и взыскивайте с него плату за жилье.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О правах членов семьи собственников жилого помещения см. также статью 292 Гражданского кодекса РФ.
ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

27.3. Он собственник. Вы его не выпишите даже через суд. Однако. Вы вправе взыскать с него коммунальные платежи и плату за ремонт и содержание. Если Вы вносили эти деньги. Ст.31, 153 ЖК РФ,

27.4. Здравствуйте!
Поскольку брат является одним из собственников квартиры, то просто так выписать его, даже в судебном порядке, нельзя (в отличие от того, если бы квартира была по договору социального найма).
Но Вы имеете право потребовать с него денежной компенсации расходов на содержание квартиры соразмерно размеру его доли в праве собственности на квартиру на основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Направьте ему сначала письменную претензию, а затем обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании доли расходов на содержание общего имущества - квартиры.

27.5. Ещё хочет, чтобы мы у него долю купили.. Это как?
--- Здравствуйте Елена, а это вполне НОРМАЛЬНО, он собственник своей доли, вы живёте в квартире и на его жилплощади! Вы имеете право взыскать за не оплату за услуги ЖКХ за последние 3 года, а он имеет право ПРОДАТЬ свою долю другим лицам предложив вам её выкупить. Или просто ПОДАРИТ и вашего согласия не нужно будет спрашивать, а у вас в квартире появятся посторонние вам граждане, так что не мудрите и выкупайте его долю сами. В противном случае будете иметь дело с чужими людьми.
Статья 572. Договор дарения[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Удачи Вам и всего хорошего.

27.6. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Поэтому ваш брат должен оплачивать расходы по ремонту квартиры, а также коммунальные платежи. Можно взыскать с него через суд Вами за него уплаченное. Покупать у него долю или не не покупать-это ваше право (ст.421 Гражданского кодекса РФ).

27.7. Я Вам настоятельно не рекомендую что либо взыскивать с брата в судебном порядке, либо пытаться его выселить, так как и в том и в другом случае Вам откажут. Вы пишите, что делали там ремонт, но проживает там Ваша семья и коммунальные платежи потребляет Ваша семья. Обратитесб в суд взамен получите встречное исковое заявление, но хуже всего, если брат ""подарит"-за деньги свою долю постороннему человеку. Он уже сейчас имеет право требовать с Вас плату, за то что Вы пользуетесь его долей.
Новая редакция Ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Источник: Подробнее >>>

27.8. Здравствуйте, Елена!
ВЫ вправе обратиться в суд с иском к брату и о взыскании расходов на ремонт и расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за вычетом Вашей доли. Обращайтесь в районный суд по месту жительства (регистрации) брата:
ГК РФ
Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

27.9. Здравствуйте, Елена!
В данном случае Вам требуется обратиться в суд с иском о взыскании с него расходов по оплате ЖКУ соразмерных его доле в праве (1/3). Ваше право на обращение в суд закреплено в ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иск подаётся по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. На основании ст. 250 Гражданского кодекса РФ он вправе предложить Вам выкупить его долю, но Вас это видимо не интересует.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
абзац утратил силу с 15 сентября 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 23-ФЗ;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Удачи Вам!

27.10. Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Это означает, что любой ремонт, замена проводки или и т.п. могут осуществляться только по взаимному согласия. Если такого согласия нет, то нельзя требовать какие-либо деньги с другого собственника. На этом стоит и судебная практика. Ваш брат давал согласие на замену окон или на ремонт проводки? Вполне вероятно, что не давал и не собирался нести никаких расходов в связи с этим.
Что касается взыскания коммунальный платежей, то в судебном порядке можно взыскать с него его долю, но только за последние три года.
Ну а по поводу покупки его доли решать только вам. Конечно, желательно его долю выкупить, но это имеет смысл только если стоимость вполне разумна, а не завышена.

27.11. Здравствуйте. Платежи за прописку никак не взыскать т.к нет такого понятия.
Вы можете в судебном порядке. Обязать второго собственника квартиры оплачивать часть квартплаты за последние три года.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также с него в судебном порядке можно взыскать за ремонт который вы произвели соразмерно его доли.
В силу ст 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Что касается продажи доли, то действительно, если вы откажетесь от ее покупки он вправе будет продать ее любому лицу.
Согласно ст 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

28. Проживаю в посёлке, купила 1 комнатную квартиру в 2-х этажном 12-ти квартирном доме. Этот дом находится на непосредственном управлении, жильцы сами провели газ, воду, сами вызывают и оплачивают вывоз мусора и очистку выгребной ямы и тд.
Нам приходят квитанции за капитальный ремонт. Нашла в интернете, что в 2035 году по региональной программе в этом доме покрасят фасад, а в 2040 х годах поменяют проводку. Дом 1977 года. Нужно менять крышу, но в программе этого нет. Жильцы будут сами скидываться и менять дверь в подъезде и в принципе весь дом содержат сами. Вопрос: обязаны ли мы платить за капитальный ремонт?

28.1. Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт?
---вы не поверите но лично я не вижу никакой особенности для отсутствия оплаты за капремонт.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

28.2. Здравствуйте, Гузель. Платить обязаны. Однако Вы вправе принять на общем собрании решение о необходиомости капитального ремонта кровли провести этот ремонт за счет регионального оператора.

28.3. Жильцы будут сами скидываться и менять дверь в подъезде и в принципе весь дом содержат сами. Вопрос: обязаны ли мы платить за капитальный ремонт?Платить будете в любом случае, так как эта обязанность прописана в Жилищном кодексе.

29. В Горгазе ничего не объясняя дали квитанцию для оплаты 30000 руб при вопросе с чего начать газификацию частного дома. Как узнать что законно, а что нет при оплате за проводку газа в дом?

29.1. Здравствуйте. Да никак не узнаете. Поскольку все работы и суммы оплат устанавливаются только газовщиками, как единственными монополистами.
В квитанции должны быть указаны реквизиты и назначение платежа.
Обычно, при газификации оплачивается проект, работы по газификации, установка газового оборудования, подключение, и обслуживание. А также, ввод в эксплуатации и пуско-наладочные работы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

30. У меня, а вернее у целого района возникла следующая проблема-организация по приему черного и цветных металлов травят народ угарным газом, который появляется периодически в процессе их деятельности загрязняя воздух в районе и следовательно в квартирах, что даже дышать невозможно. Постоянно жгут покрышки, обжигают проводки и т.д. Куда можно обратиться с жалобой, чтобы на этих "металлистов" найти управу и что при этом надо (фото, видео)? Помогите, а то устали в противогазах сидеть)

30.1. ---Здравствуйте, кроме как вызывать полицию и Роспотребнадзор в виде СЭС, ничего не сможете сделать, так же можно обратиться в администрацию города, с письменным заявлением. Мы рады ответить на ваши вопросы.

31. Был суд с соседями. Они истец просили постоянный сервитут на земельный участок, для проводки газа, постройки отместки, и обслуживания своего дома (граница моего участка идёт по стене ихнего дома).
В суде я небыл против временного сервитута, но был против пожизненного.
Решение суда: разрешить метр от дома, дали им постоянный сервитут-на обслуживание своего дома. В остальных требованиях суд им отказал.
Тоесть суд частично удовлетворил иск.
Сейчас они подали иск навозмещение судебных издержек (с их стороны был одвакат).
Какой будет итог суда?
Как грамотно вести защиту?
Благодарю.

31.1. Сейчас они подали иск навозмещение судебных издержек (с их стороны был одвакат) Какой будет итог суда? Как грамотно вести защиту?
Дмитрий,
с вас взыщут затраты на представителя, в размере-исходя из сложившейся судебной практики по делам аналогичной сложности/категории.

32. Хотим въехать в колхозный дом, прежние хозяева требуют 40 тысяч за проводку газа, мол они в своё время 8 лет назад платили прежним хозяевам.

32.1. Что значит колхозный дом? Договаривайтесь с собственниками дома и покупайте по договоренности. Ст.421 ГК.Плюс 40000 р. или минус 40000 р.-решайте по соглашению.

33. Хотим перейти в колхозный дом. но прежние жильци просят 40 тысяч за проводку газа, типа они в своё время 8 лет назад отдавали прежним жильцам.

33.1. Здравствуйте.
Непонятно, чем подкреплено это их требование. Если кто-то кому-то что-то отдал без документов, это не значит, что с вас должны требовать того же.

34. Прошу прощения за длинный текст. Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. В деревянном доме в коммунальной квартире без тепло и водоснабжения проживают две семьи. Туалет без удобств и в данный момент деревянный короб требует ремонта. Недавно приходил плотник и сказал, что нужно менять его полностью. В управляющей компании говорят, что такой ремонт платный, т.к.всё находится в самой квартире, не относится к общему имуществу дома и производится за счет жильцов. В договоре соц. найма перечислены как текущий ремонт за свой счёт: побелка, окраска, оклейка, замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (проводка, водоснабжение, газ). Также указано, что если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в доме, либо связано с капитальным ремонтом, тогда ремонт производится за счет наймодателя. Можно ли требовать от управляющей компании проведения ремонта в таком случае? И можно ли ссылаться на Правила нормы тех. эксплуатации жилищного фонда? А именно на пункт про перекрытия, про исправное их состояние, устанение повреждений, восстановление водоизоляционных перекрытий в сан. узлах. Большое спасибо.

34.1. Здравствуйте!
В договоре у Вас указано ремонт производится за счет наймодателя
Ваш наймодатель и Управляющая компания - это разные лица. Пишите наймодателю о том, что квартира находится в непригодно для проживания состоянии и требует капитального ремонта.

35. Посоветуйте пожалуйста, как нам быть. Мы с мужем и двумя маленькими детьми живём
7 лет в доме у свёкра, когда стали жить в доме были практически голые стены, мы за семь лет провели газ, выбили новый колодец, провели в дом воду, поменяли всё проводку, зацементировали весь двор, теперь свёкор нас выживает, говорит, чтоб мы жили в двух комнатах, он хозяин, а мы на квартире. Как нам быть? Спасибо.

35.1. он собственник - имеет право, увы
но выселение возможно в суд.порядке - ст. 31 п.4 ЖК
за ремонт требуйте оплату, компенсацию, если есть доказательства, что покупали материалы, делали ремонт

35.2. Признавайте право собственности на часть дома,так как неотделимые улучшения существенно увеличили стоимость дома. Шансы на выигрыш хорошие. Но дело сложное, сами не справитесь, ищите юриста.

36. Посоветуйте пожалуйста, как нам быть. Мы с мужем и двумя маленькими детьми живём
7 лет в доме у свёкра, когда стали жить в доме были практически голые стены, мы за семь лет провели газ, выбили новый колодец, провели в дом воду, поменяли всё проводку, зацементировали весь двор, теперь свёкор нас выживает, говорит, чтоб мы жили в двух комнатах, он хозяин, а мы на квартире. Как нам быть? Спасибо.

36.1. Имеет право на основании того, что является собственником жилого дома.

37. Посоветуйте пожалуйста, как нам быть. Мы с мужем и двумя маленькими детьми живём
7 лет в доме у свёкра, когда стали жить в доме были практически голые стены, мы за семь лет провели газ, выбили новый колодец, провели в дом воду, поменяли всё проводку, зацементировали весь двор, теперь свёкор нас выживает, говорит, чтоб мы жили в двух комнатах, он хозяин, а мы на квартире. Как нам быть? Спасибо. У нас очень плохая связь, если можно, то по почек?

37.1. К сожалению. ситуация не в вашу пользу. При желании он может вас просто выписать и выселить в судебном порядке.

37.2. теперь свёкор нас выживает, говорит, чтоб мы жили в двух комнатах, он хозяин, а мы на квартире. Как нам быть?
уважать свекра и найти с ним общий язык. он ведь не только папа мужа, но и потенциальный наследодатель(!).

38. Посоветуйте пожалуйста, как нам быть. Мы с мужем и двумя маленькими детьми живём 7 лет в доме у свёкра, когда стали жить в доме были практически голые стены, мы за семь лет провели газ, выбили новый колодец, провели в дом воду, поменяли всё проводку, зацементировали весь двор, теперь свёкор нас выживает, говорит, чтоб мы жили в двух комнатах, он хозяин, а мы на квартире. Как нам быть? Спасибо.

38.1. если это не ваш дом, зачем было вкладывать деньги в чужое имущество?
он действительно хозяин дома

38.2. Вы можете попытаться взыскать стоимость произведенных улучшений, но шансы крайне малы. Что касается вашего выселения вас с мужем и ваших несовершеннолетних детей, вам стоило бы уточнить в своем вопросе факт о регистрации по месту жительства по срочному адресу. Малолетних детей выселить можно только на адрес места жительства родителей.

39. Я мать 4 детей сделала монтажные работы по проводке газа осталось только оплатить за врезку и пуск газа. Есть ли какие-нибудь льготы на это.

39.1. В каждом регионе есть программы поддержки многодетных семей. Обратитесь с произвольным заявлением в свою администрацию.

39.2. Нет, никаких льгот у Вас нет на данные работы

40. Я с моим отцом (пенсионер, 76 лет) стою на очереди на квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Сейчас нам предлагают временное жилье: 2-х комнатную квартиру в деревянном доме с частичными удобствами. В квартире неисправна проводка, течет сантехника, вздуты полы, не подведен газ, хотя дом газифицирован. Скажите пожалуйста, должна ли администрация устранить эти недочеты и сделать косметический ремонт? Или мы должны делать это за свой счет, как они утверждают? Спасибо!

40.1. Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите местное законодательство по этому вопросу.

40.2. Можно обратиться в суд, поскольку жилые помещения взамен непригодных для проживания должны предоставляться вне очереди. Жилье маневренного фонда также должно быть благоустроенным применительно к населенному пункту, в котором проживаете. Вы не должны делать ремонт за свой счет.

40.3. Скорее всего, предлагаемое жилье также аварийное, его нельзя предлагать гражданам для временного проживания. заявите в Администрацию письменно, что в предлагаемой квартире без ремонта проживать нельзя, поэтому вы туда не можете переехать.

41. Всем доброго дня. Снова проблемы. Ну никак не дают жить спокойно. В Апреле прошлого года решили приобрести дом в сельской местности под мат. капитал. Так как на тот момент еще не было изменений в процедуре приобретения жилья на средства мат капитала до достижения ребенком трех лет, воспользовались услугами фирмы посредника (не нарушая закона), за свои услуги фирма взяла с нас 60000 р. Стоимость дома составляла 550000 р., размер маткапитала 450000 р. (-60000 р услуги фирмы посредника), итого от маткапитала остается 390000 р. Следовательно продавцу мы должны доплатить 160000 р. Так как этой суммы на момент совершения сделки у нас не было, было достигнуто соглашение с продавцом об отсрочке платежа на год. Сам дом нам показывала сестра продавца, которая уверила нас в том, что дом пригоден к проживанию полностью, теплый, сухой, имеется газ, вода, электричество, канализация (септик). На нашу просьбу продемонстрировать работу систем энерго, водо, газо и теплоснабжения сестра продавца сказала нам, что в доме уже два года никто не проживает и поэтому владельцы дома все отключили. А ключей от подвала дома у нее нет. Объяснила, что продавцы готовы на рассрочку, так как им сейчас ныжны деньги чтобы добавить своим детям к кредитным средствам на приобретение жилья в городе. Женщина производила приятное впечатление и ее заверения о пригодности дома к проживанию в нем с маленьким ребенком не вызвали у нас сомнений в ее искренности. После всех договоренностей мы собрали все документы на получение маткапитала на приобретение дома и после подготовки фирмой посредником всех необходимых документов был назначен день проведения сделки по покупке нами дома. В день сделки мы впервые увидели самого продавца дома. При ознакомлении с документами продавец заявила, что не согласна с отсрочкой платежа в сумме 160000 р. на год и самой стоимостью дома (550000 р). Мы были очень удивлены таким поворотом событий и весьма грубым поведением продавца. Решили отказаться от сделки. Через час, примерно, нам позвонила женщина которая показывала нам дом и договаривалась с нами об отсрочке платежа. Уговаривала не отказываться от покупки дома т.к. ее дети уже взяли кредит на покупку жилья в городе и им очень нужны деньги. После получаса разговора мы все же согласились довести сделку до конца. Приехали снова в юстицию, дождались продавца дома и приступили к оформлению договора купли продажи. Все эти действия происходили в помещении юстиции и в присутствии представителя компании-посредника. Продавец потребовала написать ей расписку в том, что мы, якобы, заняли у нее денежные средства в сумме 160000 о. сроком на один год. Мы вновь были удивлены таким поворотом событий, сказали, что напишем раписку, только в ней укажем, что должны 160000 р. ЗА ДОМ с отсрочкой платежа на один год. Продавец не согласилась. Мы снова решили отказаться от сделки. Рабочий день в юстиции уже подходил к концу и к тому же нам вся эта неразбериха порядком надоела. В этот момент нам снова позвонила родственница продавца и просила, чтобы мы все-таки написали расписку и пожалели ее так ка е нее онкологическое заболевание и она всеми силами пытается успеть помочь своим детям. В общем супруга написала требуемую продавцом расписку о том, что мы, якобы, заняли у нее 160000 р. на год. И подписали договор купли-продажи. Этот день уже порядком вытрепал все нервы и мы уже были рады даже такому завершению этой сделки. Некоторое время спустя мы получили все ключи от купленного дома и после того, как у нас появился доступ к подвалу, чердаку, котельной и т.д. стало понятно, что нас обманули в плане того, что дом абсолютно пригоден к проживанию. Для начала выяснилось, что котел и система отопления пришли в негодность т.к. не были должным образом законсервированы (по словам продавца в доме никто не проживал два года), эл.проводка ветхая, канализация абсолютно неисправна, подводка воды проржавела и непригодна к эксплуатации, а первый же дождь показал, что крыша протекает в нескольких местах и соответственно все это требует неотложного капитального ремонта ведь мы заехали в этот дом 30 Августа 20015 г. Осень, дожди и холод. Мне пришлось покупать новый газовый котел, заново делать отопление дома, ремонтировать кровлю, занового делать систему водоснабжения и водоотведения (канализацию), полностью менять эл. проводку. Заменили все старые окна на металлопластиковые (в старых местами были выбиты стекла). С первыми морозами стало понятно, что нужно срочно утеплять полы (деревянные с приличными щелями), из под полов дуло так, что все тепло уходило наружу, хотя нас убеждали, что дом ОЧЕНЬ теплый и ПОЛНОСТЬЮ пригоден для проживания! Несмотря на все это безобразие мы все же не стали требовать отмены сделки и не стали требовать компенсаций на проведенный нами неотложный ремонт. Как есть таки есть, все же наконец-то свой дом хоть и такой, лучше чем съемная квартира. Еще до заселения в этот дом, с 15 Августа, я лишился работы и соответственно стабильного дохода. Нынче кризис, как говорят, и с работой проблемы. Мы поставили продавца в известность, что ввиду сложившихся обстоятельств врядли сможем вовремя ввыплатить оставшиеся 160000 р., к тому же нам пришлось почти этиже деньги потратить на то, чтобы привести дом в более менее жилое состояние, чтобы можно было пережить зиму. Потом к нам приехали дети уже умершей (к сожалению) женщины, которая показывала нам дом и просила не отказываться от сделки (о чем я писал выше) и сообщили, что расписка, написанная нами, у них и деньги мы должны отдать им. Мы с ними договорились, что выплатим им оставшиея деньги до конца года, так как ситуация сложная. Этот разговор был месяц назад, а сегодня мы получили бумаги из суда, с исковым заявлением продавца о наложении ограничений на любые действия с нашим домом и требованием выплаты суммы по раписке и процентов, а так же всех понесенный продавцом судебных расходов, и того около 200000 р. Ну никак такого не ожидали! Ведь по факту нас обманули при продаже дома (фото и видео состояния дома до и после ремонта имеются, чеки на материалы и т.д., не говоря уже о трудозатратах), никаких денег мы у продавца не занимали и считали эту расписку простой формальностью, расписка была написана нами в присутствии представителя компании-посредника, в помещении юстиции и естественно никто нам никаких денег не передавал и не занимал. Ведь по совести это нам продавец должен за то, что обманул и мы понесли серьезные для нашей семьи расходы! Расскажите пожалуйста, как нам наказать недобросовестного наглого продавца? Или хотя бы доказать, правильно, что мы не занимали никаких денег и что мы, ввиду недобросовесности продавца, понесли непредвиденные расходы и по справедливости ничего продавцу не должны? Заранее всем благодарен за ответ. С уважением. Евгений.

41.1. Евгений наймите адвоката и подайте в суд

42. Соседняя квартира переоборудована под магазин. Проводка газа у них находилась своя в квартире по стояку. Теперь они провели трубу газовую по моим стенам-фактически опутали трубами стену мою из-за чего я не могу сделать утепление стен. Что мне делать?

42.1. Обратитесь в администрацию Татьяна

42.2. Здравствуйте Татьяна!
Если не удается решить вопрос путем переговоров ,Вы имеете право обратиться в суд и потребовать демонтировать газовую трубу .

43. Пожалуйста мой сын прописан у меня в частном доме выгнал меня из дома и разобрал всю систему отопления, канализации, проводку по электричеству и выносит и портит мебель и технику. Он шизофреник инвалид 2 группы по этому заболеванию дееспособный. Обратилась в милицию о возбуждении уголовного дела и получила отказ. Прокуратура говорит докажите. Дом остался без газа света и воды. Начал ломать перегородки во время припадков. Зам прокурора говорит решил ремонт сделать. Издеваются над пенсионеркой мне 74 года хожу везде с заявлениями но типо семейные разборки идите в суд. А как же ст.167. Как повлиять на ситуацию я живу у дочери дом теперь не пригоден для проживания. Как его привлечь к уголовной ответственности.

43.1. Здравствуйте, отказ в возбуждении уголовного дела Вам нужно обжаловать в прокуратуре, отказ прокурора - у вышестоящего прокурора.

44. Квартира не приватизирована получается стоит на балансе жкх и тд концов не найдёшь, пришли газовики говорят надо менять шланг и сумму за его замену, почему я должен платить за это, мне всё равно как газ поступает к газовой плите я потребитель, так же как свет если придут электрики и скажут что у меня проводка плохая, я что должен буду им и проводку поменять что ли?Или с БТИ скажут что у меня в стене трещина что мне надо будет и плиту менять за свой счёт? Это не моя собственность и я не могу менять те или иные вещи на это есть конкретные службы которые за это отвечают и получают зарплату почему такое вымогательство денег? Я оплачиваю все коммунальные услуги по их тарифам счётчиков нет и ещё должен платить за замену оборудования или комплектующих (в конкретном случае шланг) Есть какая нибудь управа на этот беспредел?

44.1. Оцените свои сетования с точки зрения условий Вашего договора.


Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)

"4. Наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.



К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;

ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;"

45. Мы застройщики собственники Ижс 1994 года не имеем газа обращялись 2 к мэру города Волгодонска получили отказ и ближайщюю перспективу 2025 года проводку газа ближайщяя грс для подключения находится за 3 км участки были выделены городом под ижс вы уже отвечали куда обратится с начала. Укажите как правильно составить заявление существуют какие законы по газофикасии гр России. Куда обратится президенту или премьеру России.

45.1. можете обратиться в администрацию президента

46. Купили электропечь. Решили отказаться от сетевого газа. Живем на последнем этаже. Но горгаз отказывает нам в установке заглушки, мотивируя это тем, что в старых домах может не выдержать проводка. Печь работает т 220 в. Правомерен ли отказ и как нам выйти из сложившейся ситуации.

46.1. Не правомерен. Пишите заявление об установке заглушки на газ. Они должны вам ответить на ваше заявление и принести обоснованное решение. Если это решение вас не удовлетворяет можете написать жалобу в прокуратуру и приложив копию письма ответа с горгаза.

47. Такой вопрос в ЖК Приуралье для подключения к коммуникации нужно оплатить разрешение за врезку на воду (25000), также со светом (15000), а газ вообще расчитывают по соткам сколько соток столько и стоимость разрешения (10 соток-100 тыс разрешение), в него входит только разрешение, ни труб, ни проводов, ни копка, все свое должно быть! Когда оформляли договор купли продажи, там был пункт что в стоимость входит проводка межквартальных комуникаций, и приуралье обязано нас обеспечить техническими условиями. Так вот имеют ли они на это право?

47.1. Здравствуйте! Нет, не имеют права

48. Как обезопасить себя от психически больной соседки? Весь подъезд стоит на ушах. В одной квартире проживали престарелая мать с психически не здоровой великовозрастной дочерью. Мать глухая, дочь-дура. Неоднократно заливали несколько этажей. Причем ни одна из них не видела и не слышала, что вода хлещет через край. Пока мы, соседи, не врывались к ним в квартиру. Сантехников вызывали мы же.Топили так, что в подъезде стены несколько дней просыхали. У меня в ванной подвесной потолок, где вся проводка спрятана. Замкнуло, за искрило. Это просто чудо, что я дома была. И пожара не произошло. Прикрепили за ними социального сотрудника, чтобы хоть какой-то мало мальский контроль за этими дамами был. В один из своих приходов. Соц.работник почувствовала запах газа. Прошла на кухню, а там неадекватная дочь поставила чайник на включенную, но не зажженную комфорку. К тому же дочь постоянно курит. Над подъездом, а может и над домом висит реальная угроза безопасности. Сейчас ситуация становится еще печальнее. Мать умерла и эта ненормальная дочь осталась одна. Соц.работник от нее отказалась. Да и малова-то пользы будет от такой приходяще-уходящей службы. В данный момент дочь находится на лечении в психбольнице. Но рано или поздно ее оттуда выпустят! И вернется она в свой дом родной. Вот и скажите пожалуйста, нам-то что делать? Жить-то как? Жить и ждать беды? На какой срок она останется в этой психбольнице? Как ее вообще изолировать от общества? Общество от нее? Она-реальная угроза. Можно ли вообще от нее избавиться?

48.1. К сожалению никак вы не можете изолировать от общества

48.2. Выселить через суд можно. Практика была по стране.

49. Сколько будет стоить проводка газа в свой собственный дом?

49.1. Добрый день! обращайтесь непосредственно в райгаз,зависит от проекта

50. Почему я должен платить?
Здравствуйте. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного газифицированного, переведена из нежилого в жилое
в 96 г. При строительстве дома в 82 году, квартира делалась как не жилая, газовая труба
не заводилась в помещение. В 2012 купил квартиру
и обратился в Хакгаз, чтобы завели газ, на что было отказано устно, посоветовали купить электроплиту. Купил, провёл проводку. Плита на 220 в. 1,5 кв. В 2013 г. поменялась газоснабждающаяорганизация, требуют платить за ВДГО, но у меня нет газ. оборудования, нет газовой трубы, нет запорной арматуры. Почему я должен платить? Платить как все, по одному тарифу, у других же плиты и трубы с кранами в квартирах, что требует обслуживания, а у меня этого нет. Как мне быть?

50.1. Проведенная проверка по поданной вами жалобы в прокуратуру и жил.инспекцию разъяснит возникшую ситуацию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение