Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Пятиэтажки

Краткое содержание:

  • Снос пятиэтажки
  • Расселение пятиэтажки
  • Снос пятиэтажек в Москве
  • Переселение из пятиэтажек
  • Снос пятиэтажки компенсация

Советы юристов:

1. Кто обязан сделать перекладину во дворе пятиэтажки.
1.1. ВЫ - то есть жители. Управляющая компания все делает за ваш же счет - обратитесь к ним, и пусть заодним отчитаются о расходовании средств на благоустройство придомовой территории, которые присылают в своих квитанциях.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мы пропололи полисадник пятиэтажки без опроса других соседий, нам будет штраф.
2.1. Добрый день.
Полисадник - общедомовая земля?
Вы выполнили работы по приведению полисадника в надлежащее состояние (убрали сорняки), причем здесь штраф?
Или Вы вырвали, повредили посадки (цветы, кусты, деревья и у соседей или УК есть доказательства приобретения этих цветов, кустов)?
3. Как собрать подписи жильцов пятиэтажек чтобы они разрешили установить киоск.
3.1. Доброго времени суток. До этого производится внеочередное собрание собственников жильцов в пятиэтажке. Удачи вам и всего наилучшего.
4. Сколько метров придомовая территория у пятиэтажки примерно.
4.1. Придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов.
4.2. Анатолий, добрый день!

Это как средняя температура по палате, их несколько видов и типов, и у всех разная площадь. Смотрите конкретную пятиэтажку и закрепленную за ней площадь.
Всего Вам наилучшего!
5. Сколько стоит 1/4 доли в двухкомнатной квартире в Уфе в пятиэтажке.
5.1. Доброго времени суток! Юристы на данный вопрос ответить не смогут, вам необходимо обращаться к оценщикам с целью проведения оценки.
6. Пятиэтажек под снос, что дадут? Не приватизировать,4 человек 43 м.
6.1. Добрый вечер!
Если у вас не приватизированная квартира, то получите равноценное жильё, такой же площади с таким же количеством комнат
Всего хорошего.
7. Как требовать капитального ремонта на пятиэтажки с вертикальной разводкой отопления.
7.1. Ольга Евграфовна,
заявление подается в письменном виде. Требование к нему указано ниже.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
8. Я купил квартиру в пятиэтажке в июле 2015, в 2016 приняли закон согласно которому срок продажи без налога увеличили до 5 лет, в 2018 был договор мены с городом Москва по Ренновации. Если я сейчас продам квартиру, нужно ли платить налог?
8.1. Нет, при реновации срок считается с даты приобретения права собственности на прежнюю квартиру.
9. Я приобрёл участок 6 соток, по кадастру там пустой участок по факту на участке расположены баня и гараж из хоз. Блока, могу ли я сделать пристрой к гараж оформить его как положено с разрешения и и т. д. и открыть там магазин разливных напитков и парикмахерскую. Во круг участка расположены две пятиэтажки и частный сектор?
9.1. В кадастровом паспорте на участок должно быть указано его назначение и целевое использование.
Если назначение земельного участка и его разрешенное использование соответствует вашим планам, то можете строить.
Если же это участок для подсобного хозяйства или дачный, то нет.

10. Купила квартиру на последнем этаже пятиэтажки. Балкон был застеклен. Разрешения не было. Сидела там капитальный ремонт. Сейчас жек требует разрешение на установку козырька, либо полный демонтаж балкона. Разрешение стоит дорого. У меня нет таких средств. Да и демонтировать его я тоже не могу, т.к. вложила туда немало средств. Что мне делать?
10.1. Балкон был открытый? Последний этаж? Это скорее всего реконструкция. Узаконить через суд.
11. Я написала жалобу о том, что после капремонта в подвале пятиэтажки не убрали строительный мусор и не посыпали песком. После проделанных работ мастер жкх хочет, чтобы я написала расписку, что меня устраивает проделанная работа. Но я не считаю, что все сделали хорошо и что есть недоделки. Должна ли я вообще писать такую расписку?
11.1. Нет такой обязанности, они могут составить акт, если им необходимо для контролирующих органов.
12. Скажите пожалуйста будут ли учитывать мою жил площадь, которая у меня в собственности, если я буду в браке с человеком, которой получает квартиру По реновации и стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1990 г? У нас семья, Он и ещё 2 е детей разнополых Прописаны в пятиэтажке по реновации, я прописана у себя у меня 3 комнатная кВ я владею половиной, мы не в браке, хотим расписаться.
12.1. Добрый день, Людмила! Безусловно, будут учитывать.
12.2. Да, будут учитывать. Лучше официально не расписывайтесь. К тому же очередники 1990 г. уже во всю получают квартиры.
13. Наша УК очищает крышиот сосулек и наледи ломом и топором. Повредили крышу не на одном доме. В более чем 30 квартирах по городу протечки. Людей с 5 и 4 даже этажей пятиэтажек заливает водой. Что делать?
13.1. Здравствуйте, подавать претензию в вашу УК, пусть чистят крышу. Также подавайте жалобу в гжи.
Удачи вам и всего наилучшего.
13.2. Здравствуйте.
Необходимо обратиться к УК с претензией, в которой потребовать ликвидировать протечки кровли. Одновременно с этим необходимо подать жалобу в ГЖИ на ненадлежащее исполнение УК обязанностей по содержанию общедомового имущества (кровли).
14. Принуждают снести козырек на балконе пятиэтажки. В городе все кто с этим столкнулся суды проигрывает. Вопрос если мы уже купили квартиру с таким козырьком и БТИ пропустил, можно ли на это сослаться и выйграть как то суд?
14.1. Ну это вряд-ли, особенно если есть уже судебная практика не в вашу пользу.
С уважением.
14.2. Да,этот козырек влияеет на вид фасада дома, а фасад это общедомовое имущество, нужно решение общего собрания.
15. Вподъезде на первом этаже пятиэтажки был открыт магазин одежды, но потом переквалифицировали под мясной магазин не согласовав с жильцами подъезда. С утра до вечера шум от рубки мяса. Законо ли?Спасибо.
15.1. Добрый день, согласование с жильцами проводится на стадии перевода жилого помещения в нежилое, а дальнейшая смена специализации магазина с жильцами не согласовывается. В случае продажи в жилых домах запрешенных (ограниченных в обороте) товаров, нарушении допустимых уровней шума и других негативных моментов Вы вправе обратится в территориальный отдел Роспотребнадзора с письменной жалобой. В течении 30 дней Роспотребнадзор должен рассмотреть обращение и направить Вам ответ.
16. У нас во дворе СТО. На днях они себе сделали печное отопление, трубу вывели в сторону нашей пятиэтажки. Труба их находится ниже конька их крыши и наверно ещё и поэтому весь дым в наших квартирах. Задыхаемся.
Подскажите пожалуйста что можно сделать.
16.1. Здравствуйте, Елена. Попробуйте провести беседу с собственником СТО. Если не поможет, то две жалобы: одна в Роспотребнадзор, другая в пожарный надзор.
17. Мы купили квартиру в пятиэтажке подъезд чист и ухожен никаких признаков животных в подъезде нет но в соседней квартире живут двое взрослых людей мать и сын, с их квартиры жуткий запах стоит в подъезде и он весь идёт к нам в квартиру когда открывается дверь, в подъезде невозможно находиться. Эти жильцы ни с кем никогда не общаются и другие соседи сказали что у них нет ни света ни туалета, что с ними никогда нельзя поговорить, что делать в сложившейся ситуации?
17.1. Добрый день, Кристина!
Для начала пригласите участкового для беседы. Затем, в жил. инспекцию и департамент городского хозяйства (если жильцы занимают квартиру по договору соц. найма).
Все жильцы должны использовать жилые помещения с учётом соблюдения прав и интересов соседей, а также санитарно-гигиенических норм. Законодательством РФ предусмотрен ряд мер в целях защиты прав и интересов граждан от нарушений непорядочных соседей. Данными мерами являются административное наказание, в частности, предупреждение, административный штраф (например, за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений по ст. 6.4 КоАП РФ - Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей), выселение из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма (ст. 91 ЖК РФ), либо лишение права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ). Выселение и лишение права собственности на жилое помещение являются исключительными мерами, используемыми только в случае, когда другие способы влияния на соседей оказались бесполезными.
18. Расселили в феврале 2018 в новостройку из пятиэтажки, которая шла по программе реновация а по документам из жилищного департамента, прописано - по программе (жилищник 2016-2020). Новую кв. продали В ДОЛЯХ в том же 2018, два собственника по двум договорам купли продажи. Нотариально. Продали за не полную стоимость, в документах указали ниже кадастра, порядка 80% от стоимости.
Каждый приобрел новое жилье, в том же, 2018.
По какой схеме будет высчитываться налог?
18.1. Доход от продажи квартиры облагается НДФЛ по ставке 13 %, но Вы можете получить налоговый Вычет 1 000 000,0 руб. каждый т.к. продавали по отдельным договором купли-продажи и платить налог 13 % с суммы превышающей 1 000 000,0 руб.
Если Вы в том же налоговом периоде (календарном году) купили новую квартиру и зарегистрировали на нее право собственности и ранее не пользовались вычетом при покупке, то можете произвести налоговой взаимозачет: сложить вычет при продаже 1 000 000,0 руб. и вычет при покупке 2 000 000,0 и уменьшить доход от продажи квартиры соответственно на 3 000 000,0.
PS Стоимость квартиры в договоре купли-продажи д.б. не менее 70 % от кадастровой.
19. У нас меняли крышу в пятиэтажке во время замены был дождь нас затопили составили акт из Жэу отнесли в управление по замене крыши. Как они должны отремонтировать квартиру.
19.1. Они не отремонтируют, пока Вы не выставите им претензию на сумму ремонта.
20. Помогите с вопросом; Имея общедомовой счетчик по теплу и по квартирные в пятиэтажке, по какому счетчику я должен платить. И на какие правила или законы можно опереться при споре с МУП НКС. С Уважением Александр.
20.1. По обоим. Общедомовой нужен для определения размеров ОДН, в основном. Достаточно подробно расписано, например, здесь: Подробнее >>>
21. 15 мая 2017 года мы получили первые смотровые ордера на новые квартиры из переселяемой ветхой пятиэтажки. Часть жильцов съехали, мы же остались ждать более удобные квартиры, и переехали лишь через год в сентябре 2018. Нужно ли платить за содержание и ремонт жилья в этом случае? Ведь дом наполовину стоял пустой?
21.1. Если ЖКУ оказывались, то конечно, надо платить.
Какая разница пустой он был или нет, если ресурсы подавались...
Несколько не понятен Ваш вопрос..
22. Мы из Ялты! На дом 1974 года постройки пятиэтажка - кадастрового номера придомовой территории и самого дома не имеет. Сейчас возник вопрос о присвоении номера на придомовую территорию, а как быть с гаражами которые выстроились за последние 5 лет, их на плане нет?
22.1. Здравствуйте Алена, гаражи необходимо оформлять либо сносить.
23. Родственники проживают на пятом этаже пятиэтажки. Примерно с начала октября, после опрессовки системы отопления начались перебои с водоснабжением. В дневное время давление слабое, в утренние и вечерние часы воды вообще нет. Обращение в управляющую компанию результата не дало. В устной форме сообщили, что сантехник в курсе проблемы, но сделать ничего не может. Какие меры воздействия на управляющую компанию можно предпринять?
23.1. Здравствуйте.

Самым действенным, будет обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
24. Спб кировский район брежневская пятиэтажка на 4 подьезда с тыльной стороны дома на расчищенный участок соседка завезла несколько шин б.у от легковых машин с целью высадить в них саженцы туи муниципалы требуют их убрать т е шины грозят штрафом законны ли их требования.
24.1. Такой ландшафтный прием, как использование автомобильных шин, можно использовать исключительно на собственном земельном участке.
Поэтому требования администрации законны.
25. Мы живем в 3-х комнатной квартире в пятиэтажке. Нас прописано 8 человек из них 2 несовершено летние. Во время реновации Нас раселят или дадут просто 3-х комнатную квартиру?
25.1. Исходя из статей 86-89 ЖК РФ вам дадут трехкомнатную квартиру обще площадью не меньшей чем ваша нынешняя квартира Реновация не является улучшением жилищных условий, когда учитывается норма предоставления жилья на одного человека ст 50 ЖК РФ.
26. Счётчик в пятиэтажке установлен на лестничной клетке. Он выпущен в 1997 году, имеется надпись "Собств. Мосэнерго". Неоднократно находил в почтовом ящике извещения о необходимости замены счётчика в связи с истечением срока эксплуатации. Если это так, кто должен понести связанные расходы?
26.1. На официальном сайте Минэнерго разъяснено, что в соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
"Официальный сайт Минэнерго России www.minenergo.gov.ru";, 2017
27. Бабушка подарила мне свою квартиру. Как при сносе муниц. Пятиэтажке, где я прописана получить еще свою жилплощадь?
27.1. Как и все остальные.
Все, кто прописан и получите по соцнайму равноценное жилье.
То, что у Вас еще квартира на праве собственности, роли не играет.
28. Моей маме 80 лет. Живет она в пятиэтажке, в однокомнатной квартире. Квартира по дарственной оформлена на меня, я единственная дочь. Я тоже на пенсии. Мне 57 лет. У меня есть своё жильё (двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме напротив). Мама платит за кап ремонт по своей фамилии, а квартира по документам на мою фамилию. Вопрос: 1. у мамы есть льгота по кап. ремонту в этом случае 2. Надо ли мне оформить квитанции на моё имя?. Важно это или не важно. Спасибо.
28.1. Уважаемая Татьяна,
1) льгота предоставляется собственнику жилого помещения, поэтому если бы Ваша мама квартиру Вам не подарила, то за капремонт по ней платить было бы не надо. Но так как собственник Вы, льгота не предоставляется независимо кто платит;
2) дело не в плательщике, а в собственнике. Даже если обе квартиры переписать на маму, капремонт будет не взиматься только по одному объекту недвижимости.
29. Сосед через проспект постоянно появляется на своём балконе (третий этаж пятиэтажки) абсолютно без одежды, голый. Может например стоять и курить в таком виде, просто смотря на улицу. Его видим наверное не только мы, но и другие соседи и пешеходы. Является ли это нарушением общественного порядка (про нормы морали не говорю)?
29.1. Его балкон не является общественным местом, это его личное пространство, поэтому он там может стоять в любом виде, закон он не нарушает.
30. Хотела узнать, у нас дом 92 года постройки, панельная пятиэтажка. Мы переехали в июне 2018 года и начали ремонт, в одной комнате полностью убрали деревянный пол и залили стяжкой.. уровень пола изменился в сравнении с другими комнатами, вопрос, надо было это дело как то согласовывать с жилищной инспекцией? И что если надо было? Какой штраф будет? И надо будет ли все переделывать?) (сделали пол т к шкаф в комнату не входил)
30.1. То что вы сделал называется самовольным переустройством квартиры Переустройство в соответствии со статьей 25 жК РФ нужно было согласовывать с вашей местной адмистрацией а не жилищной инспекции
КоАП РФ Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

00:01, 4 сентября 2019 «Два подъезда превратились в груду кирпичей»

02.10.2019 в 20:15
136 просмотров
В сентябре 1999 года в России одну за другой взорвали четыре жилые многоэтажки — в Буйнакске, Москве и Волгодонске.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

00:01, 4 сентября 2019 «Два подъезда превратились в груду кирпичей»

02.10.2019 в 20:15
131 просмотров
В сентябре 1999 года в России одну за другой взорвали четыре жилые многоэтажки — в Буйнакске, Москве и Волгодонске.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


«Работать там было нельзя, а начальство сказало: «Надо!»: под завалами станции в Новосибирске

28.08.2019 в 12:39
113 просмотров
В Новосибирске трагедией закончился ремонт старой насосной станции и теплотрассы: стена одноэтажного здания рухнула на бригаду рабочих.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиян оштрафовали за благоустройство двора

04.08.2019 в 13:52
10101 просмотров
Люди высадили клумбы, сделали скульптуры из покрышек, а также нарисовали цветы на стене дома.
Комментарии (82)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Права ли была моя бабушка?

31.07.2019 в 09:23
406 просмотров
Когда мне было 18 лет, летом между 1 и 2 курсом вуза, со мной произошла история, которую я по сей день вспоминаю, задаваясь вопросом, а что бы было, поступи моя бабушка иначе.
Комментарии (45)
Рейтинг публикации: 0 ( )

65 малоизвестных фактов о Владимире Путине ( часть 2).

20.06.2019 в 15:27
286 просмотров
ЦЕННЫЕ СОВЕТЫБудучи школьником Путин первый раз пошел в КГБ. Там он поинтересовался, что нужно сделать, чтобы попасть на работу в спецслужбы.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Зовет на помощь и просит хлеба». В Прикамье 90-летнюю пенсионерку пьющая дочь оставила без еды

26.03.2019 в 14:14
138 просмотров
«Зовет на помощь и просит хлеба». В Прикамье 90-летнюю пенсионерку пьющая дочь оставила без едыМестные жители пожаловались на вонь из жилья асоциальной женщины и крики престарелой матери о помощи.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Дети прятались за машины»: военный стрелял с балкона из автомата (ВИДЕО)

26.02.2019 в 21:53
353 просмотров
Военный, задержанный за стрельбу с балкона пятиэтажки в Симе Челябинской области, открывал огонь из автомата несколько раз подряд.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что значит "нищий" и сколько всего их в России?

13.02.2019 в 13:38
6869 просмотров
Я много встречаю различные публикаций, где указано, что Россия очень бедная страна. Смотря вокруг, трудно с этим не согласиться, ведь даже в нашем дворе прекрасно видно депрессивное состояние населения.
Комментарии (217)
Рейтинг публикации: 0 ( )