8 800 505-92-64

Сдача дома

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

3485 ответов от юристов и адвокатов

107 юристов сейчас на сайте
2381консультаций за 24 часа

Что делать, если застройщик задерживает срок сдачи дома, в котором вы купили квартиру?

Покупка квартиры в строящемся доме связана с определенными рисками. Есть шанс, что застройщик по объективным или субъективным причинам не сможет вовремя выполнить взятые на себя обязательства, заставив вас ждать приобретенного жилья лишние недели, месяцы или даже года.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о том, что делать, если застройщик задерживает срок сдачи дома, в котором ...

27 15868
читать

Предлагаю юридическую помощь в спорах с застройщиком при нарушении сроков сдачи дома.

Здравствуйте. Предлагаю юридическую помощь в спорах с застройщиком при нарушении сроков сдачи дома. Гарантированное получение компенсации. Расчёт суммы задолженности. Подготовка и отправка претензии, составление и подача искового заявления в суд. Стоимость услуги подготовка претензии+исковое заявление в суд- 5000 тыс. Тел. WhatsApp, Vider +79898381164, http://advokatgavel.ru

0 39
читать

Что делать если застройщик срывает сдачу дома

21. Застройщик срывает сдачу дома

★ ★★ ★★

Всего 2 минуты. Смотрите. Быстро .Доступно. Компетентно. Доходчиво о сложной проблеме.

https://www.youtube.com/watch?v=tAVv-hzD2vg&index=22&list=PL9a5OS2LUQCGkqbcB-BzTA7sk_N555WbM

Особая просьба.

Напишите, о каком вопросе снять следующие ролики. Поддержите «Первый юридический канал».

Посмотрели ролик оставьте комментарий под ним, поставьте ...

14 200
читать
Яна
Яна
Барнаул
сегодня в 12:46
Договор ДДУ и ипотечный договор оформлены на мое имя. Возможно ли до сдачи дома переоформить договор ДДУ на другого человека, но чтобы ипотека осталась на мне?
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Ирина
Ирина
Нижний Новгород
позавчера в 08:55
Хочу рассторгнуть договор ДДУ в жк Окский берег ООО Капстойинвест по суду. Срок сдачи 30.06.18, дом не строят. Какие у меня шансы получить деньги? Может ли быть такое, что по решению суда застройщик не выплатит деньги? Может ли быть такое что я останусь без денег и без квартиры?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Татьяна
Татьяна
Санкт-Петербург
10.10.2018 в 18:55
Сдача нашего многоквартирного дома задерживается уже на три года.
Застройщик на грани банкротства.
Как нашему ЖСК оформить собственность на землю? Сейчас она оформлена на трёх юр лиц.
В избранное Просмотров: 21
Читать (3 ответa)
Виктор
Виктор
Екатеринбург
09.10.2018 в 14:28
Живу в доме с 17 года но сейчас тсж насчитали долг с момента сдачи с 15 года законно ли это?
В избранное Просмотров: 4
Читать (3 ответa)
Вероника
Вероника
Москва
09.10.2018 в 11:08
Нужна помощь и сопровождение юриста. Купила квартиру по ДДУ. При сдаче дома площадь квартиры увеличилась на 2,6 м 2. Согласно ДДУ Стороны обязались произвести соответствующие взаиморасчеты в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления соответствующей формы органами технической инвентаризации.
Технический паспорт на объект недвижимости был изготовлен БТИ 18 марта 2015 года. Застройщик меня уведомляет о доплате спустя 6 месяцев, 26 сентября 2015 года. В этот же период мне присуждена судом неустойка за просрочку сдачи дома, соизмеримая с суммой доплаты за доп. метры. Застройщик пропадает на три года. В августе 2018 года подает иск мировому судье о взыскании с меня долга за доп. метры. Присуженную неустойку не выплатил мне (счета пустые). Судебный приказ отменила. По запросу в БТИ о дате передачи актов застройщику по результатам изготовления техпаспорта выясняется, что существует 4 акта, нам представлены были 2, и то промежуточные (остальные якобы не относятся к нашему дому), окончательные нам не предоставили. Датированы два этих акта июнем и августом 2015 г. По формулировкам актов вносятся изменения (инвентарные номера) в техпаспорт. Дата техпаспорта при этом не меняется. БТИ утверждает, что нужно руководствоваться датам передачи актов застройщику, а не датой, указанной на самом техпаспорте. Но акты - это внутренние договорные отношения застройщика и БТИ, информация по ним закрыта и в ДДУ говорится об изготовлении формы технической инвентаризации (предполагаю, что это техпаспорт?). Вопрос: правомерно ли заявить о пропуске срока исковой давности, основываясь на дате изготовления техпаспорта, а не подписания актов по договору между БТИ и Застройщиком. Чем это можно обосновать?
P.S. Заявление о взаимозачете застройщику направила и, как второй вариант, в суде буду ходатайствовать, если срок исковой давности не прошел.
В избранное Просмотров: 15
Читать (2 ответa)
Игорь
Игорь
Москва
06.10.2018 в 18:07
Реально взыскать с застройщика кроме неустойки за просрочку в сдаче дома еще и моральный ущерб (ущерб здоровью) и компенсацию на содержание несовершеннолетних детей в возрасте до трех лет. На момент уведомления о переносе сроков нахожусь на 8 м месяце беременности. Оформлен договор уступки по ДДУ. Спасибо!
В избранное Просмотров: 18
Читать (3 ответa)
Рафаэль
Рафаэль
Пенза
06.10.2018 в 09:56
На участке где находится жилой дом хотел пристроить склад для сдачи в аренду ооо но они просят разрешения и ввод эксплуатацию строения земля в собственности как правильно все оформить.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Лариса Ивановна
Лариса Ивановна
Нижневартовск
05.10.2018 в 12:09
После сдачи дома остались строительные недоделки, не в полном обьеме выполнена смета по строительству, не сдано благоустройство дома.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Анастасия
Анастасия
Краснодар
05.10.2018 в 11:23
Подала в суд на застройщика на компенсацию денежных средств из-за задержки сдачи дома. Суд одобрил иск. Выдал исполнительный лист. Написала заявление приставам на возбуждение исполнительного производства, заявление приняли. Дома обнаружила, что в заявление указала ошибку в дате подписания заявления, вместо 4.10.2018 указала 40.10.2018. Может или это как то повлиять на процесс исполнительного производства, ведь по сути это не существующая дата? Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 8
Читать (4 ответa)
Галина
Галина
Казань
04.10.2018 в 10:13
Можно ли переоформить квартиру в долевом строительстве на другого человека до сдачи дома? Выплачена стоимость полностью. Чтобы присдаче дома она была оформлена на другие документы.
В избранное Просмотров: 4
Читать (2 ответa)
Шабанова Валентина Андреевна
Шабанова Валентина Андреевна
Лиски
03.10.2018 в 02:32
Придомовая территория состоит из земли под домом газонов и тротуара. При сдаче дома в 96 г администрация раздала дворовую землю под гаражи. У половины жителей гаражи и двор (выезды 8 м) ,у другой половины - ничего, даже машину припарковать негде, не говоря уже о детской площадке. Возможно ли как-то исправить ситуацию.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Барнаул
02.10.2018 в 18:54
Такая проблема! Вложился в долевое строительство, но стройка не идет и два срока сдачи этого дома уже прошли... что делать и как быть? Застройщик сообщает что строительство вот вот начнется но увы... и так уже более полу года... Подавать иск в суд с требованием вернуть вложенные мною средства с взысканием штрафа и неустойки? Или для начала письмо на президента РФ с просьбой оказать содействие? Просто по суду застройщик деньги думаю не вернет...
В избранное Просмотров: 0
Читать (1 ответ)
Константин
Константин
Краснодар
01.10.2018 в 23:27
Застройщик задерживает сдачу дома на 1,5 года с помещением под коммерческую недвижимость приобретённую физлицом и оплаченную на 100%.
1. Какую неустойку можно потребовать с застройщика через суд если стоимость недвижимости 1 млн. Руб.?
2. Когда лучше подать иск в суд-до получении права собственности или после?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Анна
Анна
Липецк
27.09.2018 в 08:53
Скажите пожалуйста, мы купили квартиру в долевое участие. Компания уже просрочила срок сдачи дома, соответственно будем подавать в суд за неустойкой. Так что хотел спросить когда сдастся дом мы же подписываем акт приёмки и передачи дома? А уже после подаём в суд за неустойкой?
В избранное Просмотров: 8
Читать (2 ответa)
Дмитрий
Дмитрий
Тула
26.09.2018 в 20:12
Дом должен ввести 2018.12 не страховка до 2019.03 подписали доп соглашение на сдачу 2019.12 в стаховку сказали что сделают до того же числа и месяца года что и в доп соглашении но потом отказали типа еще не вышло время старой страховки страховая тем временем Верна исключена из списка страховщиков застройщика в праве я требовать чтобы мне сейчас предоставили страховой полюс действующий как доп договор дду по 12.2019 если да как принудить застройщика который ттказывает мне в этом.
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Лариса
Лариса
Ульяновск
25.09.2018 в 14:05
Можно ли подать коллективный иск в суд о взыскании штрафа за просрочку сдачи дома в эксплуатацию (передача ключей от квартир в доме новостройка)?
В избранное Просмотров: 5
Читать (2 ответa)
Юлия
Юлия
Саратов
23.09.2018 в 18:29
Два года назад я купила вторичную квартиру в доме 2009 года сдачи. Стояки отопления (металлопластиковые) во всей квартире замурованы в стены. К соседям вниз также уходят металлопластиковые трубы, проходят межэтажные перекрытия и выходят у них порядка 20 см. К ним прикручены металлические трубы, которые и планируются менять жильцами снизу. Квартира внизу была все это время нежилая. Вопрос: на меня давят соседи снизу, хотят поменять стояки до моей батареи, через председателя угрожают мне судом! Правильно ли я думаю, что стояки - общедомовые, меняться должны в рамках программы капитального ремонта! В таком случае, я должна буду разбирать и крушить все стены и предоставлять им стояки для замены. А в данный момент, зачем я буду портить весь ремонт, уступая соседу? Тем более, что от меня к нему идут заменённые металлопластиковые трубы. Пусть к ним и присоединяется. Помогите, пожалуйста, разобраться в моем вопросе. Спасибо.
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Андрей
Андрей
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 13:00
Купил квартиру в ипотеку+материнский капитал. Застройщик затягивает сдачу дома еще на 2 года. Возможно ли продать эту квартиру "по переуступке" с учетом того, что в нее "вложен" маткапитал?
Спасибо!
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Маргарита
Маргарита
Санкт-Петербург
19.09.2018 в 09:44
Год назад взяли с мужем ипотеку в СБ под строящийся дом, сейчас он уже готов, но сдача планируется в июле 2019. По состоянию здоровья врачи посоветовали сменить регион. Квартиру выставили на продажу, нашёлся покупатель тоже с ипотекой в СБ.ипотечный менеджер покупателя сообщил, что такая сделка невозможна. Прав ли он и что нам теперь делать?
В избранное Просмотров: 30
Читать (6 ответов)
Ольга
Ольга
Хабаровск
18.09.2018 в 06:48
Приобретена квартира в новостройке с использованием маткапитала. При сдаче дома в эксплуатацию как будут оформлены права собственников? Ипотека еще не выплачена.
В избранное Просмотров: 5
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Краснодар
11.09.2018 в 12:57
Как оплачиваются налоги, за сдачу жилого дома отдыхающим?
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
ВАЛЕНТИНА АЛЕКСЕЕВНА
ВАЛЕНТИНА АЛЕКСЕЕВНА
Томск
07.09.2018 в 07:09
Как получить компенсацию долевику за срыв сроков сдачи жилого дома в эксплуатацию на 2 года?.
В избранное Просмотров: 14
Читать (2 ответa)
Екатерина
Екатерина
Москва
04.09.2018 в 15:44
Застройщик переносит сроки сдачи дома уже второй раз, работы видно идут, но медленно. Когда лучше писать претензию, после получения ключей или в любое время?
В избранное Просмотров: 10
Читать (4 ответa)
Евгений Анатольевич
Евгений Анатольевич
Краснодар
04.09.2018 в 08:31
При сдаче МКД в квартире, в прихожей, был установлен пожарный извещатель. При проведении ремонтных работ в квартире был установлен натяжной потолок. Пожарный извещатель был убран. В настоящее время УК пугает своими письмами, что при проверке Пож надзором на меня будет наложен штраф. Правомерны ли действия УК, ведь установка данных устройств является добровольным делом?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Алла
Алла
Краснодар
25.08.2018 в 14:41
Хочу оформить официально сдачу жилья в наем в летний период. В виде сдачи комнаты в доме (во дворе). Что для этого нужно?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Юрий
Юрий
Волгоград
22.08.2018 в 17:51
Позвольте узнать с какого срока после сдачи в эксплуатацию дома могут начисляться взносы на капремонт?
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Ульяновск
21.08.2018 в 11:48
Выплачиваю ипотеку от сбербанка. Фирма застройщик просрочил все сроки сдачи дома. Сбербанк требует от меня документ, подтверждающий продление сроков строительства, иначе повысит процент. Застройщик документ не даёт, т.к. ему сроки строительства не продляют. Круг замкнулся. Что мне делать в такой ситуации?
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение