Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

133 юристa сейчас на сайте
3163консультаций за 24 часа

Старые здания

Я являюсь собственником так скажем 3 х-комнатной квартиры. Здание старой школы поделено на 6 хозяев. Живем тут уже очень давно. Здание старое. Несколько лет назад комиссия признала его ветхим. Сказали в 2022 году усилиями всех жильцов снести данное здание.
Ветхим то признали, но недавно мы узнали, что якобы кто и куда будет переселять неизвестно. Никаких документов об этом нет. Есть только уведомление, в котором сказано, что дом подлежит сносу в 2022 г.
Подскажите, как это можно узнать, что делать!? Кто должен переселить, когда и куда!?

Здравствуйте, если жилье муниципальное, обязаны предоставить жилье не менее того. Что занимаете ст. 89 ЖК РФ. если жилье - собственность - предоставить компенсацию ст. 32 п.6-8 ЖК РФ в счет которой уже могут предоставить жилье.

Купил три части здания старого недействующего магазина, две части оформлены под одним кад. номером. Как разделить эту двойную часть зд. на магазин и складское помещение? Перевести в жилое одну часть не разрешают.

Сергей, добрый день! На словах все просто. Сделайте перепланировку и создайте два разных объекта недвижимости. По результату перепланировки придется сделать два технических паспорта (на каждый объект недвижимости) после чего с заявлением обратиться в рос. реестр о внесении изменений путем прекращения одного объекта и регистрации двух новых.

Соседи строят нежилое здание вплотную к забору, говорят что у них реконструкция старой постройки, при этом они сломали старую постройку полностью и копают новый фундамент, подскажите куда обратиться, что бы проверили законность их действий.

Добрый день Можно обратится в Администрацию поселения, в Комитет гос. надзора и вам ответят в соответствие с ФЗ-59,в течение месяца.

В подвале отдельно стоящего одноэтажного здания велись ремонтные работы с перепланировкой. Это старое здание и находится в аварийном состоянии. На первом этаже располагались магазины, часть которых обрушилась из-за этих работ. Была произведена экспертиза, в которой говорится, что такого рода строительные действия нельзя производить. По факту обрушения ведётся следствие. Но в подвале работы не прекращаются. Как их приостановить.

Обратиться в строй надзор, если дом не жилой, пусть составят протокол и вынесут предписание о приостановлении строительных работ. Не поможет - обращайтесь в суд, оспаривайте перепланировку, в качестве обеспечительной меры до суда просите приостановить разрешение на строительство и вынести постановление о приостановлении строительных работ.

Муниципальное предприятие планирует демонтировать внутри здания старые информационные вывески, а также заказывать разработку макетов, изготовление и монтаж новых вывесок.

Для поиска исполнителя будет использован портал госзакупок.

Вопросы:
1) какой способ госзакупки предпочтительнее выбрать: аукцион, конкурс, запрос ценовых предложений?
2) Можно ли в одной заявке отразить сразу все аспекты: демонтаж старых вывесок, разработка макетов новых вывесок, изготовление и монтаж новых вывесок? Или же правильнее будет эти вопросы раскидать по разным заявкам (каким образом если да)?
3) Как правильно назвать свою заявку при размещении ее на портале?

Заранее спасибо!

Здравствуйте! Я бы Вам советовал обратиться к Вашему положению о закупках. Учитывая суммы, источник финансирования, иных аспектов возможно потребуется выбрать способ закупки, исходя не из предпочтений, а из предписаний закона. Вы ещё не уточняете: 44 или 223-ФЗ? Есть судебная практика, согласно которой проектирование и строительство в один лот объединять нельзя. Поэтому я бы не стал разработку макетов и изготовление вывесок объединять в один лот. Однако есть и противоположная точка зрения. Таким образом, объединять все перечисленные работы в один лот я бы не советовал. Это можно подвести под ограничение конкуренции.

Здравствуйте. Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой. Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия: 1. Выбрать любого юриста из каталога и обратиться к нему личным сообщением; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом. 2. Обратиться в любую юридическую контору, частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города. 3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату. Всего Вам доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

У нас такая проблема, какая-то организация реконструирует старое здание, находящее рядом с нашим двором. Двор был сам по себе не большой, 2.5 года назад они забрали себе часть территории, оградив ее забором, мы на это закрыли глаза, а сейчас, буквально 3 дня назад они таким же образом забрали ещё часть территории, двор стал маленьким, легковой машине очень трудно развернуться, я молчу о том, что будет, если случится пожар и пожарные машины будут метаться. Вопрос заключается в том, куда нам надо обратиться по поводу законно ли они это сделали или нет?

Напишите заявление в прокуратуру и просите проверить правомерность этого, заявление пишите в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться...

Здравствуйте, Галина! Вам нужно обращаться в Администрацию района. Уверена, там все известно о реконструкции соседнего здания. Собирайте подписи и пишите о нарушении противопожарных правил и санитарных норм и т.д., незаконном присвоении земли от вашего МКД. А куда смотрит ваша УК? Ведь земля под МКД может быть вами оформлена в общедолевую собственность! А не раздариваться бездарно чужим людям! Пригодится гулять вашим детям и внукам!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Здание института сменило собственника, а старый собственник продолжает его сдавать в аренду, что говорит в этом случае закон если доверенности он не имеет.

Здравствуйте. Даже не возникает вопроса о правомерности бывшего собственника. Подавайте в суд иск о взыскании неосновательного обогащения. Одновременно в полицию по факту мошенничества.

Закон не может что-то говорить или молчать. Закон может быть применен к какой либо ситуации. Какой закон применять - зависит от многих обстоятельств: договора аренды, оснований получения арендной платы бывшим собственником и т.п. Он может не иметь доверенности, но у него может быть заключен с новым собственником договор аренды с правом передачи имущества в субаренду. Возможны и другие варианты. Для ответа вам в вопросе катастрофически мало информации.

Здание института сменило собственника, а старый собственник продолжает получать арендную плату, какая статья ук ему положена.

Речи о статье УК в данном случае, скорее всего, не может и быть. Скорее всего данная ситуация подпадает под те статьи ГК РФ, которые позволяют заинтересованным лицам взыскать с получателя арендных платежей сумму полученного им неосновательного обогащения.

Во дворе многоквартирного дома стоит старое заброшенное и сгоревшее двухэтажное здание, ранее был вытрезвитель (видимо принадлежит МВД). оно не огорожено. Доступ свободный. Куда обратиться чтобы устранили доступ в него?

Добрый день! Для начала нужно установить балансодержателя здания. Напишите заявление в администрацию района и в УМВД России по г. Нижний Новгород. Распишите в заявлении про ветхость здания и опасность причинения вреда в случае его обрушения.

Наша организация на данный момент разбирает очень старое здание, и там на продажу есть какой-то брус, тес, все б/у. Нужно ли офомлять это через сисему егаис лес. Если нет, то как провести по бухгалтерии? Спасибо.

Светлана, добрый день. Необходимо уточнить какое отношение с точки зрения права ваша организация имеет к разбираемому зданию? Это его собственность или в аренду, или выполняет работы по договору?

На участке находящемся в собственности ООО, расположенном в г Москва хотим снести старые здания и построить складской комплекс из быстровозводимых конструкций. Нужно нам согласовывать данный вид работ и с кем. На основании какого документа необходимо согласование?

Получите Градостроительный план земельного участка далее заказываете проект и при необходимости экспертизу., далее оформляйте разрешение на строительство или реконструкцию.

У тестя есть ферма 4 га пару старых зданий сейчас ее оценило государство в 36 миллионов при реальной стоимости в 3-4 есть ли возможность ее переоценить (никакая деятельность комерческая не ведется немного баранов для себя держит.

Здравствуйте, если речь о кадастровой стоимости, то тете необходимо проводить независимую экспертизу и обращаться в суд с административным исковым заявлением. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Снизить кадастровую стоимость данного объекта можно в судебном порядке. Удачи Вам! Здравствуйте! Снизить кадастровую стоимость данного объекта можно в судебном порядке. Удачи Вам!

Восстановил на месте старого отапливаемого здания новое. Старое 25 лет было границей с соседским участком, новое построили на месте старого отступив от общего забора 75 см. Прошло 5 лет после восстановления здания и соседи подали в суд что расстояние маленькое. 25 лет было все в порядке хотя хозяином был а матери мать, а теперь в суд подали. У нас город. И у всех соседей постройки граничат вплотную. Какие у нас шансы?

Здравствуйте! Вы получали разрешение на строительства нового жилого дома в администрации города (района)? Если построено с разрешения, то никаких нарушений нет. Если даже СНИПы не соблюдены, то они должны доказать, что нарушены их права.

Здравствуйте! Планировка и застройка городских и сельских поселений регламентируется СНиП 2.07.01-89. Согласно п.2.12 СНиП 2.07.01-89 расстояния между жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства регламентируется СП 30-102-99. Согласно п.п. 5.3.2, 5.3.4, 5.3.8 СП 30-102-99 усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м; от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан регламентируется СНиП 30-02-97. Согласно п.6.7 СНиП 30-02-97 минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) – 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; от других построек – 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Аварииное здание старой колхозной конторы нам предоставили как арендное жилье семи семьям, акимат взял с каждой семьи расписку что ремонт производит арендующий. Мы првели электричество, сделали ремонт, пердвигали стены, выдалбивали дверь, семь квартир, семь дверей. Здание построено 1967 году как теперь выкупить квартиру, если при составлении договора моя фамиоия другая, я была мать одиночкой, а сейчас замужем.

Добрый день, уважаемый посетитель! Достаточно подтвердить перемену фамилии свидетельством о заключении брака Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Почему банки не принимают кадастровые паспорта на здание требуют старые тех паспорта.

Здравствуйте! Только банк решает, какие именно нужны документы для предоставления кредита. Если банк требует технический паспорт, то нужно технический паспорт. Банку нужно посмотреть, не изменилась ли площадь.

Здравствуйте. У каждого банка свои требования к документам. Он вправе запросить технический паспорт, для уточнения информации по площади.

Вопрос такой. Разбирали старые документы, нашли соглашение компенсации по снесенному зданию (нежилому помещению которое было в собственности) с гор. администрацией. Но дата документа 2002 год. возможно ли востребовать сейчас? Или есть срок давности какой то по подобным документам?

Нужно само соглашение изучать, каков там порядок и сроки предоставления компенсации указан пока непонятно. Невозможно ответить в такой формулировке на Ваш вопрос.

Добрый день! Нужно видеть документ, что там вообще указано, и вообще есть ли там ссылка на сроки, не видя документа сложно сказать. А так по этому вопросу обратитесь в администрацию.

Здравствуйте, Вячеслав. Срок исковой давности по общему правилу составляет три года (ст. 196 ГК РФ), если иная формулировка не указана в соглашении и прилагаемых к нему документах.

Если лифт, находящийся в здании уже довольно старый и находиться в плохо-работающем состоянии, то куда можно обращаться для его замены?

Доброе утро, Александр. Полагаю Вам стоит самому, как жильцу дома, обратиться в местный районный суд по месту жительства к обслуживающей организации (если обслуживает ЖЕК, то к соответствующему ПРЭЖО (может другое название), если это специализированное предприятие по образу "Лифтсервис" то к нему). с иском о понуждении выполнения договорных обязательств и взыскание неустойки за невыполнение условий договора. К сожалению иного способа понудить НЕТ. Ранее могла проводить проверки прокуратура, но это уже в прошлом, полномочий у прокуроров нет. Удачи Вам.

Возле здания больницы стоят несколько деревьев, старые, сухие тополя. Корневая система выглядывает из-под земли. В скором времени будет капремонт кровли. Деревья будут мешать производству работ. И при сильном ветре возможно падение и повреждение кровли и фасада здания.

Добрый день. Определенной формы бланков нет. Напишите в свободной форме, изложите суть проблемы правильно сформулируйте вопрос или просьбу. Укажите свои данные, адрес, куда направить ответ.

Хочу привлечь соседа к суду за клевету. У нас общий двор сосед хранил доски от разбора старого здания у меня под окном на ступенях входа в подвал. Обращался к нему не однократно с просьбой о переносе в другое место, т.к. доскам прогнившим уже более 100 лет, и выделяют неприятный запах особенно в дождливую погоду когда намокают. Двор у нас общий на 6 хозяев территория двора общая мы все владеем не выделенными долями. После очередной просьбы и отказа перенести гнилые доски в другое место, я сам перенес их и аккуратно сложил уже под его окном. Что и видела его жена, которая не возражала. После чего появился сам сосед (они владеют еще одним домом, где и проживают) и стал в грубой форме оскорблять меня и толкать, потом схватил эти доски (которые я еле перенес за пять раз, хоть и здоровый человек) в охапку и за один раз перенес к себе в подвал под замок (хоть и инвалид 2-й группы). После этого написал заявление в полицию о том, что я совершил попытку кражи и хотел его убить при этом. Копии всех документов по делу у меня есть. Можете мне помочь в этом деле? Спаси Господи!

Здравствуйте Владимир! Я специалист в области гражданского, семейного права и не специалист в области уголовного права, в связи с чем не могу взяться за данное дело... Попробуйте обратиться к другому юристу на нашем сайте. Удачи!

Мне дают 1 к.квартиру в старом двухэтажном здании не должны ли они выдавать в новом?

При сносе муниципального жилья взамен предоставляется другое, равноценное по общей площади жилой помещения. Не важно, в каком доме. Статья 89 ЖК рф.

Квартира - Денис, Казань Мне дают 1 к.квартиру в старом двухэтажном здании не должны ли они выдавать в новом? Можете отказаться и требовать иное жилье, укажите причины отказа.

Имеет ли право энергосбыт заставить выносить счетчик из старого здания на фасад или столб.

Доброго времени суток Да, имеет полное право, сейчас счётчик должен быть установлен в доступном месте, если хотите платить электроэнергию по показаниям Удачи Вам. Анна Титова.

Нет, не имеет право. Прибор учета устанавливается на границе балансовой принадлежности. ПРАВИЛА УСТРОЙСТВА ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК.

Отмежевали землю со старым зданием оплатив документы. Пока сын был на свободе администрация дала добро Я мать Антона подстраховалась сделала доверенность на себя придя 30 мая в администрацию они мне сказали что все отказали. Я им сказала я буду подавать на их в прокуратуру. Скажите я правильно сказала.

Получайте письменный отказ и обжалуйте в районном суде подав административное исковое заявление в рамках КАС РФ.Приводите свои доводы.

Администрация не имеет права Вам отказывать, так как у Вас есть доверенность. Вам необходимо в письменном виде обратиться в администрацию (напишите заявление в 2-х экз.), на одном экземпляре в администрации обязаны поставить отметку о дате получения обращения, после чего в срок не более 30 дней Вам должны дать ответ. Если ответ Вам не дали в течение 30 дней, тогда Вам необходимо обратиться в прокуратуру, которая не только обяжет администрацию дать Вам ответ, но и привлечет ответственных лиц к административной ответственности. Либо если Вас не устроит ответ администрации, также обращайтесь в прокуратуру, там обязаны разобраться с ситуацией и в случае необходимости принять меры прокурорского реагирования.

Г. Москва ул старая басманная д 18 с 8
Во дворе вокруг этого здания полностью отсутствует освещение. Перегорели все лампы уличного освещения (на домах и у подъездов) Куда обращаться и как вернуть освещение.

Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в Администрацию Вашего района или энергоснабжающую организацию. Можете написать жалобу в прокуратуру.

Купили дом в селе Высокого Адрерский район не могу прописаться сновым егрп написали здание в старой выпечке документации жилой дом к кому обращаться дти и егрп говорят всё впорядке но я многодетная мать уже второй месяц не могу добиться правду ходя по инстанции?

Добрый день! Вам нужно сначала исправить статус жилого дома в документах на жилое помещение. Соберите все документы на дом и обратитесь в мфц или госреестр.

ООО сдал отчеты НДС, транспортный налог за 2016 год указала код ОКВЭД старый 45.2 строительство зданий и сооружений, нужно ли переделывать и сдавать по новому отчеты?

Доброго времени суток! Вам этот вопрос лучше уточнить у бухгалтеров или налоговых инспекторов. Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!

Меня зовут Георгий. Я не плачу взносы на кап. ремонт здания. Живу в приватизированной старой "хрущевке" Кап. ремонт не делался с советских времен. Считаю: пока услуга не предоставлена и не принята мной, я ее не обязан оплачивать. Если сделают кап. ремонт и сдадут работы - готов оплатить в полном объеме имея на руках подписанный акт выполненных работ и смету. Правомерна ли моя позиция?

Здравствуйте, Георгий! Нет. И с Вас вправе взыскать этот долг вместе с пени. Кап ремонт - это "котловой" метод сбора денег. И, согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, входит в ОБЯЗАННОСТИ собственника жилья.

Уважаемый Георгий! Позиция, которую Вы занимаете по настоящему вопросу, с точки зрения действующего российского жилищного законодательства не правомерна, однако такая позиция, по моему личному мнению, заслуживает уважения!

Хочу взять старое разрушеное здание. В аренду у администрации. И восстановить под кафе. Здание находится на территории бывшей части. Китайцам под лес отдают. Територию и здания. Просят космические деньги за аренду. Законо ли это? и как можно оформить это все если все таки сниму, арендую здание.

Министерство обороны РФ является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом ВС РФ. Обращайтесь. Договор аренды регистрируется в Росреестре.

1 2 3 4 5
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение