Старый дом

Краткое содержание:

  • Снос старого дома
  • Реконструкция старого дома
  • Строительство дома на месте старого
  • Дарение старого дома
  • Строительство нового дома на месте старого

Советы юристов:

1. Как доказать в суде, что дом соседа очень старый.
Поляков Юрий Игоревич
1.1. Для чего это необходимо?
Документы на дом есть?
2. Можно ли купить 10 т соток земли с маленьким старым домом. На сайт капитал.
Уткина Светлана Николаевна
2.1. Алена, а что вас смущает? Нужно смотреть документы на участок и дом.
3. Нужен ли тех. паспорт на дом при продаже? Он есть, но старый, нужно ли его обновлять?
Четоева Екатерина Анатольевна
3.1. Если ваш объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то технический паспорт не потребуют.
Икаева Марьяна Николаевна
3.2. Не надо обновлять техпаспорт, закажите кадастровый паспорт с Росреестра на дом этого будет достаточно.
4. Сосед, старый дед. Пьёт, шумит, угрожает поджечь дом. Т. К. Дом частный на 2 хозяина.
Литвиненко Анастасия Александровна
4.1. Добрый вечер!
Вы можете обратиться в полицию с заявлением.
Мерный Максим Андреевич
4.2. Вопрос не обозначен.

Вопрос по теме

?
Двухэтажный аварийный дом старой постройки в центре г. Ростова Яр. Обл. Первый этаж в собственности (не жилое помещение) . Второй этаж многоквартирный на балансе города под расселение... администрация города намерена снести весь дом. Что делать собственнику первого этажа?
5. Снёс старый дом. Построил новый. С чего начать узаконивать.
Лиманская Ирина Валентиновна
5.1. Для легализации самовольной постройки Вам необходимо обратиться в БТИ и заказать технический план дома, после чего обратиться в администрацию, отдел архитектуры и Вам предоставят список документов для получения сначала разрешения на строительство, а потом и на ввод объекта в эксплуатацию. Основными документами для выдачи разрешения на строительство являются документы на земельный участок и градостроительный план земельного участка (делают в архитектуре). Если нарушений градостроительных норм нет, то они без проблем Вам выдадут все разрешения. Если нарушения имеются, то Вам придется обращаться в суд и признавать право собственности на самовольную постройку в порядке ст. 222 ГК РФ.
6. В доме меняет батарее. А старые чугунные заберают. Могу ли я их оставить себе?
Паутина Елена Юрьевна
6.1. Динар, старые радиаторы принадлежат собственнику квартиры, который может ими распорядиться - ст. 209 ГК РФ.
7. Могу ли я построить новый дом на месте старого, не отступая от границы 3 метра?
Федоровская Наталья Руслановна
7.1. Вы можете построить дом даже заступая на участок соседа.
Просто потом по решению суда его снесут и все. А так можете строить.
8. Двухэтажный аварийный дом старой постройки в центре г. Ростова Яр. Обл. Первый этаж в собственности (не жилое помещение) . Второй этаж многоквартирный на балансе города под расселение... администрация города намерена снести весь дом. Что делать собственнику первого этажа?
Журавикина Татьяна Владимировна
8.1. Собственник нежилых помещений так же имеет право на компенсацию. Только в отличии от жилых помещений у него не всегда есть право на компенсацию за непроведенный капитальный ремонт. В судебной практики встречались случаи, когда администрация вообще отказывала собственникам нежилого помещения, но решения были в пользу последних.
Чаще всего споры касаются размера компенсации. Здесь надо будет смотреть все нюансы - когда переводили в нежилое, была ли приватизация и т.д.

Вопрос по теме

?
Я председатель совета дома с мая 2019 г, договор в УК с 2009 заключён,печать "департамент недвижимости", подписью представитель собственника,. В мае 2019 при выборе председателя дома в повестке не стоял подпись договора, имеет ли силу старый договор сейчас, что может сделать председатель совета подать на разногласия договора или на новый договор через собрание собственников, УК молчит.
9. Я председатель совета дома с мая 2019 г, договор в УК с 2009 заключён,печать "департамент недвижимости", подписью представитель собственника,. В мае 2019 при выборе председателя дома в повестке не стоял подпись договора, имеет ли силу старый договор сейчас, что может сделать председатель совета подать на разногласия договора или на новый договор через собрание собственников, УК молчит.
Новиков Алексей Петрович
9.1. Вопросы заключения, расторжение или изменение договора с УК относятся к общему собранию МКД. Протокол разногласий в данному случае не составляется.
Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Договор управления многоквартирным домом в этом случае заключается
на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет.
Понятно почему молчит УК, поскольку по формальным основаниям постоянно заключает данный договор на очередной срок.

10. Проживаю в доме, который находится в долевой собственности. Решила его продать, пригласила кадастрового инженера, он сделал новые документы (была пристройка), мне сделали новые документы в архитектурном отделе, но как оказалось в новой выписке они оставили старые доли, по которым мне принадлежит всего 20 кв м вместо 40. Подскажите как быть в этой ситуации?
Матвеев Алексей Викторович
10.1. Здравствуйте!
Нужно обращаться в суд за узаконением перепланировки и увеличение доли. Только после этого сможете произвести отчуждение!
11. В доме стоял старый домофон. Решили сменить домофон и домофонную компанию. Собрали подписи, разорвали договор с домофонной компанией и заключили с другой. Установили новый домофон бесплатно... заключили все необходимые договоры. (как правило он на год), а дальше пролангируется... И вот прошло три месяца, старший по дому решил поменять опять домофонную компанию, на Дом. ру Скажите пожалуйста а существует какой нибуть регламент по смене домофона... если договор заключен на тех. обслуживание на год... домофон работает исправно, претензий нет!
Уткин Юрий Николаевич
11.1. Никакого срока для замены не существует. Вопрос о замене решают собственники жилых помещений на собрании.
12. Есть участок и старый дом, строили на этом же участке новый дом с мат капиталом, могу ли я продать эту недвижимость?
Матвеев Алексей Викторович
12.1. Здравствуйте!
Да можете, но есть ряд условий!
Во-первых, вы обязаны выделить доли в этом доме детям.
Во-вторых, за одобрением сделки нужно обращаться в опеку, если будет ухудшение жилищных условий (меньше площадь, меньше доля детей и т.д.) то вам не одобрят и вы не сможете продать эту недвижимость.

Вопрос по теме

?
Проживаю в доме, который находится в долевой собственности. Решила его продать, пригласила кадастрового инженера, он сделал новые документы (была пристройка), мне сделали новые документы в архитектурном отделе, но как оказалось в новой выписке они оставили старые доли, по которым мне принадлежит всего 20 кв м вместо 40. Подскажите как быть в этой ситуации?
13. ИП сделала ремонт в многоквартирном доме А именно замену старого лифтового оборудования на новое вопрос сколько по закону установлен гарантийный срок на выполненную работу.
Ткаченко Дмитрий Александрович
13.1. Добрый вечер.
Согласно договора поставки установлен гарантийный срок на товар (устанавливает завод изготовитель) -
По паспорту на лифтовое оборудование производителем установлен гарантийный срок.
Надеюсь Вам помог.
14. По программе переселения из ветхого жилья в новое. Проживаем в новой квартире. Старое жильё в ипотечном кредите. И за сложности жизненной ситуации, образовались долги. Был суд, долг взыскивают с пенсии. Но что самое интересное, старого жилья нет, дом снесли, а на него наложили арест. Договор мены в Росреестре, его не выдают из за ареста на старое жильё . Что делать?
Каравайцева Елена Александровна
14.1. Для решения проблемы надо обращаться в суд.
15. Кто-то из управляющих компаний заменили домовой счетчик на воду в общежитии без ведома жильцов! Без фиксации показаний старого счётчика и без фиксации показания на новом счетчике! Раньше на всех жильцов дома получалось 700 м 3 воды После того как они тайно заменили счетчик на дом за месяц по показаниям вышло 10 012 м 3 Это на одного человека получилось 30 м 3 в месяц это очень много это примерно 2000 руб на человека! Только за воду на двоих людей пришел счет на 4000 руб, а что делать людям у которых семья из 4 или 5 человек? По поводу того кто, и когда установил нам этот счетчик ни водоканал ни ЕИ-РЦ сказать нам не может! Мы с жильцами сфотографировали его, но что делать дальше мы не знаем! Планируем написать заявление в прокуратуры т.к. считаем что это чистой воды преступление против нас! что они просто решили вытрусить деньги с людей перед НГ! Пожалуйста, подскажите что нам делать? И с чего начать? Спасибо!
Каравайцева Елена Александровна
15.1. Делайте то, что планировали: обращайтесь в прокуратуру.
16. Кто-то из управляющих компаний заменили домовой счетчик на воду в общежитии без ведома жильцов! Без фиксации показаний старого счётчика и без фиксации показания на новом счетчике! Раньше на всех жильцов дома получалось 700 м 3 воды После того как они тайно заменили счетчик на дом за месяц по показаниям вышло 10 012 м 3 Это на одного человека получилось 30 м 3 в месяц это очень много это примерно 2000 руб на человека! Только за воду на двоих людей пришел счет на 4000 руб, а что делать людям у которых семья из 4 или 5 человек? По поводу того кто, и когда установил нам этот счетчик ни водоканал ни ЕИ-РЦ сказать нам не может! Мы с жильцами сфотографировали его, но что делать дальше мы не знаем! Планируем написать заявление в прокуратуры т.к. считаем что это чистой воды преступление против нас! что они просто решили вытрусить деньги с людей перед НГ! Пожалуйста, подскажите что нам делать? И с чего начать? Спасибо!
Грачев Виктор Игоревич
16.1. С заявление в прокуратуру.

Вопрос по теме

?
Есть участок и старый дом, строили на этом же участке новый дом с мат капиталом, могу ли я продать эту недвижимость?
17. Могу ли я выделить свою 2/6 долю в натуре в доме по старому техпаспорту 2009 года, если дом представляет собой 2 изолированных помещения с отдельными входами, но в другой части снесена пристройка с коммуникациями, однако отдельный вход остался. Вступали через суд в наследство в 2016 году по данным старого техпаспорта. И обязательно ли делать техзаключение о возможности выдела в натуре (а его делают только по новому техпаспорту) для суда, если есть спор с другом долевиком.
Москвичев Алексей Вячеславович
17.1. Мария,
Техзаключение о возможности выдела в натуре делать обязательно. Специалист и ответит на вопрос, возможен выдел или нет.
Эринью Анна Олеговна
17.2. К сожалению, отдел архитектуры делает заключения только при наличии тех. паспортов, срок которых не более 6 месяцев (как правило это отражается в адм. регламенте, по которому они собственно и работают).
Зайцева Мария Владимировна
17.3. Добрый вечер, Мария. Срок действия техпаспорт определён в 5 лет. В случае обращения в суд придётся делать либо досудебное техзаклбчение либо судом в процессе будет назначена судебная строительно - техническая экспертиза с учётом возражений со стороны другого дольщика. Мне кажется, с учётом позиции ответчика, лучше делать судебную экспертизу, чтобы не перепланировать дважды.
18. Обязательно ли обновлять документы на дом и землю при их продаже, либо для совершения сделки можно использовать и старые документы?
Дякин Алексей Васильевич
18.1. Здравствуйте
Такой обязанности законом не предусмотрено, однако если Покупатель затребует новые документы, то необходимо будет предоставить.
Баранов Максим Александрович
18.2. Ув. Лена, если дом и земля стоят на кадастровом учете, проще говоря имеют кадастровый номер, то не надо ничего обновлять. Если Вашим покупателям необходимы актуальные сведения, они могут запросить кадастровые выписки.
19. Сколько спрашиваю, отвечают все по разному, один говорит иди сдавай, другой - делай запрос, третий - они сами сделают запрос... Где правда?

Ситуация следующая: лишили прав в 2013 году-декабрь в г. Казани за пьянку. После этого жил в Казани, а в 2017 году уехал на север и прописался в ноябре, теперь вернулся обратно ноябрь 2019, купил дом и прописался, только не в Казани, а в районе Высокая гора.

Хочу вернуть права, надо сдать медкомиссию - психолог и нарколог - как пройти если свежая прописка, или по старой посмотрят, т.е. запрос надо делать в Сургут ХМАО, где я прожил с пропиской 2 года, был прописан там или они посмотрят здесь в Казани по старой прописке? Здесь в Казани был прописан с 2009 по 2017.

Сейчас прописка свежая, только неделя. Как пройти нарколога и психолога, в районе свой диспансер. Я слышал, что нужно прожить не менее 5 лет, чтобы сдать анализы в своём регионе. Так как быть? Обойдётся без запроса в хмао, где был прописан 2 года, потому что в Казани был прописан 8 лет Что за дурацкая система и для чего так усложняют нам жизнь? Нельзя просто придти и пройти обследование...

Заранее спасибо!
Медунов Сергей Константинович
19.1. В марте 2016 года начал действовать приказ Минздрава России за N344 н, почитайте его, если будет что-то непонятно пишите в раздел личных консультаций. У вас довольно объемный вопрос и не совсем типичный поэтому и такой разброс мнений юристов.
20. Ситуация следующая: лишили прав в 2013 году-декабрь в г.
Казани за пьянку. После этого жил в Казани, а в 2017 году уехал на север и прописался в ноябре, теперь вернулся обратно ноябрь 2019, купил дом и прописался, только не в Казани, а в районе Высокая гора. Хочу вернуть права, надо сдать медкомиссию - психолог и нарколог - как пройти если свежая прописка, или по старой посмотрят, т.е. запрос надо делать в Сургут ХМАО, где я прожил с пропиской 2 года, был прописан там или они посмотрят здесь в Казани по старой прописке? Здесь в Казани был прописан с 2009 по 2017. Сейчас прописка свежая, только неделя. Как пройти нарколога и психолога, в районе свой диспансер. Я слышал, что нужно прожить не менее 5 лет, чтобы сдать анализы в своём регионе. Так как быть? Обойдётся без запроса в хмао, где был прописан 2 года, потому что в Казани был прописан 8 лет Что за дурацкая система и для чего так усложняют нам жизнь? Нельзя просто придти и пройти обследование...

Заранее спасибо!
Юля
20.1. Идите и проходите. Вы же не гражданство получатаете. Как печать в паспорте поставили, так и идите сдавать анализы.

Вопрос по теме

?
ИП сделала ремонт в многоквартирном доме А именно замену старого лифтового оборудования на новое вопрос сколько по закону установлен гарантийный срок на выполненную работу.
21. Имею в собственности квартиру в 2 х этажном у с печкой, дом старый за ремонт никто не платит, в квартире Яне живу и не прописана, счетчика на свет нет вообще, а долг пришёл арестовали счета. Что делать.
Левашов Дмитрий Валерьевич
21.1. Алена, счетчика нет, а договор энегоснабжения есть. Поэтому есть и решение. Не нужно никогда бросать все на самотек. Пример Что будет если не передавать данные по электроэнергии?Подробнее >>>
Если взысания происходят на основании судебного приказа, то можно попробовать его отменить (статьи 128, 129 ГПК РФ).
В любом случае нужно идти в Энергосбыт и расторгать, либо приостанавливать действие договора.
22. Где производят вскрытия умерших на дому, в патанатомии и/или БСМЭ? Где производят вскрытия умерших на дому лиц старше трудоспособного возраста, в патанатомии и/или в БСМЭ? Если вскрытие возможно и там и там, то в каких случаях в патанатомии, а в каких в БСМЭ?
Митрохин Игорь Игоревич
22.1. Здравствуйте, в моргах относящихся к суд. - мед. экспертизе. В патанатомии только, если умер в мед учреждении.
23. У меня сменилась в частном доме организация энергосбыт и мне пришло письмо о проверки счётчика через месяц за неделю до проверки у меня разбился счётчик и я подумал что когда они придут с проверкой заодно и поменяют счётчик. Они пришли меня не было дома они увидели сломаный счётчик и составили акт супруга расписалась. Меня вызвали к ним и я подписал бумагу на 10000 киловат не учтённого потребления. Спустя неделю мне пришла квитанция на оплату 24000 рублей за не учтённую электроэнергию. Я оплатил штраф, поменял счётчик и жил со спокойной душой. Спустя год мне приходит ещё один штраф на 33000 рублей и 5000 рублей ндфл от старой организации. Я так понял что вторая организация взяла с меня штраф за месяц потому что обслуживают всего месяц а первая за два последних своих месяца обслуживания. Потомучто штраф щитали по неучтёному потреблению электроэнергий за 3 месяца. До этого письма не каких квитанций с долгами небыло а в компании каторая сейчас обслуживает не каких долгов нету и про этот штраф не чего не могут сказать. Ябы его оплатил сразу а не через год с пенями что мне делать я понимаю что год назад я заплатил штраф меньше чем расчитывал.
Садыков Ильдар Фанисович
23.1. Здравствуйте, уважаемый Андрей! Т.к. прибор учета был разбит, то насчитали как за безучетное потребление согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Так что все законно. А вот штраф можете отказаться платить и сбить его в суде, заявив ходатайство о снижении штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Деревянко Станислав Юрьевич
23.2. В соответствии с правилами содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ N491 от 13.08.2006, к общему имуществу относится щиток на лестничной площадке до прибора учёта. Прибор учёта принадлежит собственнику квартиры. Замену должна производить управляющая компания, поскольку она является абонентом в силу статьи 539 ГК РФ.
Икаева Марьяна Николаевна
23.3. Обратитесь с письменной претензией к организации за перерасчетом суммы в случае отказа оспаривайте выставленный счет через суд ст.131 ГПК.
24. Бывший муж не дает согласие на продажу доли в старом доме дочери в доме, при этом мной выделена аналогичная доля в новом доме большей площади. Могут ли органы опеки сами принять решение.
Сергей Юный Бармалейкин
24.1. Органы опеки и дают разрешение на отчуждение доли. Если папаша против, тогда в суде и решается вопрос.

Вопрос по теме

?
По программе переселения из ветхого жилья в новое. Проживаем в новой квартире. Старое жильё в ипотечном кредите. И за сложности жизненной ситуации, образовались долги. Был суд, долг взыскивают с пенсии. Но что самое интересное, старого жилья нет, дом снесли, а на него наложили арест. Договор мены в Росреестре, его не выдают из за ареста на старое жильё . Что делать?
25. Приставы ористовали карту по задолженности энергосбыт. Дома нет уже 5 лет. Но снимают за старые долги. Как можно обратиться в суд... Чтоб перестали списывать долги. По истечению трех лет ничего не должно уже списываться.
Степанов Вадим Игоревич
25.1. Приставы списывают денежные средства в рамках исполнительного производства, которое возбуждено на основании исполнительного листа, который в свою очередь выдан на основании судебного акта, вынесенного судом. Соответственно, начинать надо с поиска этого судебного акта. Если это судебный приказ, то достаточно его отменить в силу ст. 129 ГПК РФ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Зотов Валерий Иванович
25.2. Здравствуйте, Юля!
Во-первых, судебный пристав-исполнитель возбуждает ИСПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО в отношении должника на основании статьи 30 ФЗ № 229-ФЗ при наличии у Взыскателя (в вашем случае это Энергосбыт) исполнительного листа, выданного Судом на основании Решения суда по иску Взыскателя, или на основании Судебного приказа, выданного Мировым судьей.
Во-вторых, срок исковой давности (согласно положений статей 196, 200 ГК РФ) для подачи иска в суд составляет 3 года. Лишь в суде можно добиться применения срока исковой давности.
В-третьих, если с вас взыскан долг на основании Судебного приказа, то его можно отменить, но с соблюдением положений статей 128, 129, 112 Гражданского процессуального кодекса РФ. Более подробно об этом смотрите на моей странице в разделе "Мои Публикации" подробную юридическую статью с ссылками на Судебную практику "КАК МОЖНО ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ?"
Всего Вам доброго.
Михайлов Андрей Александрович
25.3. Заявление об отмене решения и все просто.
26. Всем добрый день.
Куплен дом с землей в 3 сотки. Есть еще территория на 4 сотки, которая огорожена вместе с домом и этими тремя сотками на протяжении более 20 лет. Там расположен старый сарай и отхожее место для этого дома. В администрации поселения требуют выкупить землю. Что посоветуете. Спасибо.
Кондрашов Николай Евгеньевич
26.1. Добрый день!
Необходимо выяснить какова площадь земельного участка, принадлежавшего прошлым собственникам. Если эти 4 сотки им не передавались, то единственный вариант это получить их в аренду или выкупить.
27. Купили дом там долги по газу. Насколько я знаю они должны остаться за старым собственником. Как мне добиться чтобы они убрали этот долг из квитанций?
Уткина Светлана Николаевна
27.1. Ирина, вы правы это задолженность предыдущего собственника, напишите претензию по исключению долга из платёжки, если откажут, пишите заявление в прокуратуру.
28. Я собсвенник дома (ИЖС)=360 м 2, (в Москве), в 2008 г. надстроил на доме этаж площадь=120 м 2 и площадь дома стала=480 м 2. Мне посоветовали юриста и я с ним заключил договор на узаканивание построенных 120 м 2 дома и выдал ему доверенность. Юрист должен был получить разрешение на стр-во,согласовать проект, подписать акт ввода объекта в эксплуатацию, заказать в МосБТИ техинвентаризацию дома, поэтажные планы, экспликацию, Технический паспорт дома, заказать в Росреестре кадастровый паспорт с НОВЫМ кадастр. Номером и Свидет-во о праве собств. На дом=480 м 2. Юрист сделал вою работу: отдал мне выполненные МосБТИ поэтажные планы, экспликацию, Технический паспорт объекта, с штампом «Погашено»-старое свидет-во о праве собствен. На дом=360 м 2 и выданный Росреестром кадастровый паспорт с НОВЫМ кадастр. Номером и Свидетельство о праве собств. На дом=480 м 2. Прошло 11 лет, в течении которых я платил налоги за дом=480 м 2 и вот теперь Росреестр меня извещает, что при инвентаризации документов в МосБТИ, в архивно папке моего дома отсутствуют разрешительные документы: разрешение на стр-во,согласованный проект, акт ввода домаа в эксплуатацию. Поэтому Росреестр через суд свидетельство на право дома=480 м 2 будет анулировано, выдано новое свид-во о праве собств. На дом=360 м 2, а 120 м 2 третьего этажа дома будут считаться самостроем который я должен буду снести за свой счет. Я возразил Росреестру, что 11 лет назад сотрудники МосБТИ, БЕЗ НАЛИЧИЯ ДОКУМЕНТОВ: разрешение на стр-во,согласованного проекта, акта ввода объекта в эксплуатацию НЕ МОГЛИ подготовить и выдать мне: поэтажные планы, экспликацию, Технический паспорт дома, также и сотрудники Росреестра, БЕЗ НАЛИЧИЯ ДОКУМЕНТОВ: разрешение на стр-во,согласованного проекта, акта ввода объекта в эксплуатацию НЕ МОГЛИ подготовить и выдать мне: кадастровый паспорт с НОВЫМ кадастр. Номером, Свидетельство о праве собств. На дом=480 м 2. и поставить штамп «Погашено»-на старое свидет-во о праве собствен. На дом=360 м 2. Т.е. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ 11 лет назад БЫЛИ, а то что их нет сейчас в архивной папке-то в чем моя вина-я их не охранял. На Росреестр мои доводы не подействовали. Какие у меня перспективы в судебном порядке сохранить свидетельство на 480 м 2, а если не сохранить его, то требовать от БТИ и Росреестра денежную компенсацию за демонтаж 120 м 2 дома?
Степанов Вадим Игоревич
28.1. Перспектива есть. В данном споре будет истребовано регистрационное дело, и суд будет оценивать доказательства с учетом законодательства, действовавшего на момент регистрации права собственности реконструированного дома. Но возникает действительно вопрос, на основании какого документа дом был сохранен в реконструированном виде? Как правило, это происходило (и происходит) по решению суда, если предусмотренное ст. 51 ГрК РФ разрешение на реконструкцию не было заранее получено. Надо знакомиться со ВСЕМИ материалами дела, чтобы выработать правильную линию защиты.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Сергеев Тимофей Владимирович
28.2. Здравствуйте. Так как дело рассматривается судом, для оценки перспектив необходимо изучать материалы дела.
Туманов Игорь Сергеевич
28.3. Михаил, Ваше дело надо отстаивать в случае предъявления требований Росреестром в суд. Все необходимые меры для надлежащего оформления Вами были проведены в полном объеме, нерадивость работников ведомства не должна отражаться на Ваших правах. Тем более, что право зарегистрировано надлежащим образом. Успехов в делах.
Доев Аслан Борисович
28.4. Приветствую вас Михаил. Предполагаю, что юрист договорился с кем-то в регистрационной и оформили без указанных вами документов (разрешение на стр-во,согласованный проект, акт ввода домаа в эксплуатацию), если лично вы их сами не видели. Вам нужно ссылаться на срок исковой давности.
Распутин Алексей Станиславович
28.5. Нужно обжаловать действия и срок исковой давности уже по этому делу прошел.

Вопрос по теме

?
Могу ли я выделить свою 2/6 долю в натуре в доме по старому техпаспорту 2009 года, если дом представляет собой 2 изолированных помещения с отдельными входами, но в другой части снесена пристройка с коммуникациями, однако отдельный вход остался. Вступали через суд в наследство в 2016 году по данным старого техпаспорта. И обязательно ли делать техзаключение о возможности выдела в натуре (а его делают только по новому техпаспорту) для суда, если есть спор с другом долевиком.
29. Прошлым собственником квартиры была произведена врезка запорных кранов на ответвлениях стояка идущих к сушилке (раньше там была целая конструкция без кранов, так как старый дом). На данный момент в месте соединения ответвления от стояка с краном образовалась сильная ржавчина.
Пришедшие по моему заявлению на осмотр сотрудники УК составили акт, в котором указали на опасность залива нежилого помещения (салона красоты) под моей квартирой и в связи с этим в акте указали, что будет перекрыт стояк ГВС во всём 12-этажном доме, что собственно и сделали. Также в акте рекомендовано заменить врезки, воспользовавшись платными услугами.
Проблема в том, что теперь сотрудники УК предлагают нам самим искать по сути говоря людей с улицы для устранения данной аварийной ситуации.
Что делать в данном случае?
Кириченко Денис Андреевич
29.1. Сам стояк является общедомовым владением и его починкой занимается управляющая компания. Но так гнить начало по вине собственника квартиры, он сам должен устранить данную неисправность.
30. Я продала свою квартиру летом в Брянской области, где была постоянно прописана. Прописаться у отца дома мне не разрешили, т.к. со смерти матери и до вступления отца в наследство дома не прошло полгода. Поэтому я временно зарегистрировалась у сестры дома, и в паспорте последняя печать снят с регистрационного учёта. Потом месяц назад я вышла замуж в городе Москва, в МФЦ мне поменяли паспорт, и страница место жительства пустая. А в листочке с временной регистрацией указаны данные к старому паспорту со старой фамилией. Нужно ли мне менять этот листок временной регистрации, или можно так ходить, но носить с собой свидетельство о браке или его копию? И долго ли страница в паспорте с пропиской может быть пустая?
Питеров Вячеслав Николаевич
30.1. Ничего менять вам не нужно. В новом паспорте есть сведения о старом. Носите с собой копию свидетельства о браке. Штамп о месте регистрации поставят после регистрации по месту жительства.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

В чем опасность предварительного договора для продавцов недвижимости? Жизненный пример

29.11.2019 в 13:05
331 просмотров
Сделки с недвижимостью особенно привлекательны для мошенников. Например, если речь идёт о сделке с продавцом- физическим лицом,
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Налог на воздух: ростовским обманутым дольщикам пришли счета за квартиры, которые они ждут 20 лет

28.08.2019 в 23:50
257 просмотров
Рассказываем о ситуации вокруг самого старого ростовского долгострояВ редакцию 161.RU обратился Александр Мельников.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Планировка квартиры. Найти и посмотреть!

23.08.2019 в 23:29
270 просмотров
Причины могут быть различные, когда необходимо посмотреть на планировку квартиры.К примеру:для судебных разбирательств;
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что важно учесть при покупке квартиры. Часть 3

08.08.2019 в 21:44
1789 просмотров
Прописанных... не всегда видноНе все просто бывает и с прописанными в квартире лицами. Конечно, на ваше право собственности это не повлияет.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Самый старый жилой дом в России продают за 11 млн рублей

22.04.2019 в 16:37
804 просмотров
В Ленинградской области в городе Выборг на продажу выставлен самый старый дом в России.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Котельная с умом Цифровая технология помогает экономить на "коммуналке"

27.02.2019 в 13:02
119 просмотров
Меньше всего ветхого и аварийного жилья в Москве. Также небольшой объем домов с непригодными или неблагоприятными для проживания людей условиями в Республике Адыгея, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Россиянам повесят умные счетчики на газ

04.02.2019 в 09:05
208 просмотров
Приборы будут передавать данные о потреблении топлива в реальном времени напрямую в управляющую компанию, что поможет избежать взрывов .
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X