Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

113 юристов сейчас на сайте
3147консультаций за 24 часа

Стояк канализации

В рамках капитального ремонта у нас будут менять стояк канализации. Из за особенностей строения старого сталинского дома, подводка к унитазу расположена на потолке у соседей снизу. При замене стояки она будет удалена и останется сквозная дырка в полу. Кто должен устранять данный дефект?

Добрый день! Управляющая компания, т.к. межэтажные перекрытия - общее имущество. Находится на обслуживании УК.

Засорился стояк канализации между этажами. Позвонили в УК настойчиво попросили подождать до утра, время было 18.30,после нашего отказа подождать так как начало топить квартиру, получили ответ в грубой форме: ждите сантехник подъедет, стоимость работ 250 р. на резонный вопрос почему мы должны платить за работу так вины нашей нет. был получен ответ разбирайтесь с сантехником. В итоге пришел сантехник один, долго пытался прочистить, с моей помощью прочистили стояк. Попросил 500 рублей за работу. На мой ответ: сказали что 250 вроде. Сказал что в диспетчерской ошиблись и эта услуга стоит 500 рублей. Должен я был платить ему деньги, ведь стояк общий?

Работы УК по вопросам содержания общего имущества оплачиваются за счет средств содержания, оплачиваемых собственниками по тарифу ежемесячно. Свяжитесь со ставшим по дому и разъясните ситуацию. Пусть Вас председатель совета дома подпишет Акт выполненных работ и определит источник финансирования.

Мы живем на 5 этаже может не давать доступ к стояку, забилась канализация на 3 этаже?

Добрый день. Доступ к общедомовому имуществу (стояку) Вы обязаны обеспечить сотрудникам управляющей компании, если невозможно прочистить стояк из квартиры на четвертом этаже.

Управляющая компания произвела замену стояков гвс и хвс, а также канализации, однако материалы (трубы и др.) было приобретено за счет собственных средств собственника. Замена стояков производилась из средств капитального ремонта.
Можно ли взыскать денежные средства с УК либо перерасчет платы за материалы, купленные на свои средства?
И если УК сменилась на другую, к кому обращаться?

Здравствуйте. Для начала Вам необходимо понять, новая управляющая компания - это правопреемник предыдущей УК или просто новая УК? От этого зависит сможете ли Вы требовать с новой УК возврат средств на то, на что не должны были переводить денежные средства. Попробуйте для начала подать заявление в УК.

Кто должен отвечать я живу на 2 этоже и унас забивает главный стояк канализации причина что на 1 этоже половина пластик а половина чугун вызывали сантехника он сказал что нужно менять чугуный стояк но управляющия компания нехочит его менять говорит что его лучи не трогать и кто будет нести отвественось что я залеваю 1 этож что засор оброзовается на первом этоже а не у меня.

Основной стояк-это общедомовое имущество и обязанность содержать его лежит на УК.Напишите претензию в Управляющую компанию, пусть произведут ремонтные работы.

ЖЭУ меняли стояк канализации, повредили тройник, который является уже моим имуществом, естественно нам не сказали, замазали силиконом но это не спасло, прибежал сосед с низу и начал кричать что мы его топим после ухода ЖЭУ, пришли ЖЭУ, посмотрели что то у меня и сказали менять этот тройник, вечером только увидел что там действительно трещина и капает при сливе, сосед вызвал юриста, разговаривал с ЖЭУ, те естественно всё отвергают, что делать?

В данном случае ответственность должен нести тот, кто повредил канализацию, т.е. ЖЭУ. В ЖЭУ в любом случае должны быть документы о ремонте канализации. Если сосед обратиться в суд с иском к Вам о возмещении ущерба, то заявите ходатайство об истребовании из ЖЭУ документов, связанных с ремонтом канализации, а также о замене Вас как ненадлежащего ответчика на ЖЭУ, а если оно будет отклонено - то о привлечении ЖЭУ в качестве соответчика. Если ЖЭУ будет упорно отрицать свою причасность к трещине в тройнике, Вам необходимо будет заявить ходатайство о проведении экспертизы в целях установления причин возникновения трещины на тройнике и связи этих причин с ремонтом, проведенным ЖЭУ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Соседи сверху 2 года назад поменяли стояк канализации. Сами без ГУК. С тех пор он протекает. Заявки в ГУК писали, приходил слесарь. Они ему не дали менять наш стояк, т.к плитку в полу их квартиры пришлось бы сломать. Могу ли я подать в суд на соседей и возместить материальный и моральный ущерб?

Каждый гражданин имеет право на судебную защиту его прав. Если у Вас возник материальный ущерб в результате действий (бездействия), Вы вправе его взыскать с соседей. Если ущерб потенциальный, т.е. может возникнуть, то Вы можете потребовать через суд принудительного доступа в квартиру соседей.

В рамках капитального ремонта проводится замена стояка канализации. Соседи отказываются предоставлять доступ. Что делать?

Здравствуйте обратитесь к ним письменно, о предоставлении доступа к канализации с целью её замены, и укажите что никакого ущерба при замене имуществу не будет. Так как замена стояка проводится в интересах всех жильцов в том числе и их. Если откажут то в судебном порядке получите такое разрешение. С уважением к ВАМ.

Сделала заявку на почистку общего стояка канализации в управляющую компанию.
Пришли два слесаря посмотрели ничего делать не стали.
(У вас все хорошо) был их ответ.
А вот через две недели квартиру затопило, взвали их уже в срочном порядке. Ковыряли три дня. Мы с мужем вынесли около 50 ведер нечистот даже пришлось выбросить коврики и домашнюю обувь, испорчена тумбочка в прихожей. А всего лишь им нужно было выполнить мою заявку и прочисть каналазацию зарание.

В данной ситуации Вы имеете право взыскать с управляющей компании убытки в порядке ст.13 ФЗ "О защите прав потребителей". Только сначала напишите им официальную претензию, чтобы потом можно было взыскать ещё за отказ от добровольного возмещения.

3 х этажный многоквартирный дом, пять лет назад меняли стояк канализации, третий и первый этажи поменяли, второй отказался. На сегодняшний день на первом этаже появился запах и желтые пятна на потолке (соединения с чугунной трубой видны на первом этаже. Все в порядке), второй этаж по прежнему отказывается что либо предпринимать, утверждая, что у него сухо. Председатель ТСЖ говорит, что несет ответственность только за внешние неполадки, что делать, куда обращаться.

Здравствуйте, Ирина! В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания своего и общедомового имущества. Если из-за его бездействия может пострадать имущество других жильцов, то можно попытаться в судебном порядке обязать его произвести необходимые работы.

Доброе утро. ТСЖ может обратиться в суд с иском о предоставлении доступа в жилое помещение к собственникам квартир на 2 этаже. Если же компания не будет предпринимать никаких действий, можно обратиться в Жилищную инспекцию. Однако, важно понимать, что доступ может быть предоставлен, если будет доказано, что коммуникации находятся в аварийном состоянии.

УК отказывается менять стояк канализации лопнувшей в перекрытии. Что делать?

Добрый день, Важно знать все нюансы, что бы дать, грамотную консультацию, а так же знать содержание договора управления. Единственное, что можно посоветовать в этойситуации, написать претензию в УК, а затем жалобу в ГИС ЖКХ. Удачи Вас, если возникнут вопросы обращайтесь в личные сообщения.

Хочу поменять стояк канализации и водопроводный стояк в своей квартире. Управляющая компания соглашается на бесплатную замену, но говорит, что для этого требуется снять унитаз, а потом поставить его на место. Предлагают сделать это самостоятельно или с их помощью за оплату. Правомерно ли такое взимание денег?

---Здравствуйте уважаемый посетитель, естественно правомерно. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 210 Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Да, правомерно. Демонтаж и монтаж унитаза в жилом помещении не входит в минимальный перечень работ и услуг по договору управления. Общедомовое имущество МКД - это стояки до вентелей в квартирах, их текущий ремонт - бесплатно, остальные работы - за средства собственника жилого помещения.

Назрела замена стояков горячей и холодной воды, отопления и канализации. Кап ремонт будет делать УК.В квартире сделан ремонт 3 года назад. Сделана отличная разводка сантехники. Получится что разрушат всю квартиру. Не знаю что делать, ремонт своими силами после этого сделать не смогу. Прошу совета.

Здравствуйте, Татьяна! Вы обязаны обеспечить свободный доступ к стоякам, так как они являются общим имуществом и не должны быть закрыты несъемными элементами отделки, препятствующими проведению контроля состояния коммуникаций или осуществлению ремонта, т. е. Вы не должны препятствовать доступу к инженерной инфраструктуре дома. С уважением, Марина Сергеевна.

Мы живем в много квартирном доме, заменили стояки холодной воды, и канализации, за счет жильцов, акта нет на выполненные работы, есть только ведомость сдача денег собственников на материалы и за выполненные работы и их подписи, что нужно написать в УК ЖЭУ №9,на возмещения денег.

Тамара Ивановна, добрый день! Вы вправе написать претензию. Если в добровольном порядке удовлетворена не будет, то обращаться в суд. Для получения положительного решения по суду необходимо знать обстоятельства проведения замены стояков.

В нашем доме идёт капитальный ремонт. В моей квартире проходят стояки канализации, а у соседей водяные стоянки. Могу ли я отказаться от замены стояков канализации, если дом трёх этажный, а я живу на втором этаже?

Вы конечно можете не предоставить доступ для замены и подписать отказ от замены, но имейте виду, что впоследствии Вы будите нести ответственность если произойдет пролитие через стояки канализации. А под вами еще соседи есть.

Я живу в бывшем общежитии, квартира приватизирована. Стояк канализации и горячая, холодная вода, находятся у меня в квартире в стене (в коридоре) , в случае каких то засоров и замене труб, Жкх постоянно вскрывает стену у меня в квартире, получается, что из за этого мне приходится, находится дома, убирать за ними грязь и еще они не закрывают дыру (а она размером с дверь) образованую в ходе их работы. Вопрос: обязанны ли жкх заделывать эту дыру и могу ли я отказать от того, чтоб они вскрывали мне стену, если там стояк?

Здравствуйте! К великому сожалению, Вы обязаны обеспечивать беспрепятственный допуск ЖКХ к инженерным сетям общего пользования, поэтому не вправе заделывать этот проход в стене.

В главном стояке канализации прорвало пришел сантехник с жкх сказал здесь нужен Сварщик ждали 2 дня. Пришли утром Сварщик и сантехник. Самостоятельно сантехник зашел в ванную снял унитаз и положил его в ванную без моего ведома поцарапал ванную плюс я обнаружила что он в алкогольном опьянении и даже умудрился достать бутылку и выпить. Сварщик сделал свою работу отпилил пол трубы все течет. И ушел сантехник сказал пошел покурить вот уже час его нет.

Здравствуйте, звоните в аварийные службы, диспетчеру УК, можно в администрацию на горячую линию пожаловаться. В судебном порядке сможете взыскать нанесенный Вам ущерб с УК.

Скажите пожалуйста! Стояк канализации кто должен менять? Собственник жилья или управляющий компания?

Здравствуйте, Таня! Так как стояк отопления обслуживает не только Вашу квартиру, т.е. более одного помещения, то это общая собственность и ремонт должен осуществляться Вашей УК за счет оплат по «содержанию и ремонту жилого помещения». С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Кто должен демонтировать и монтировать унитаз при внеплановом ремонте стояков канализации.

Добрый день Александр, прямой технико-правовой нормы нет по Вашему вопросу, чтобы не рассуждать необходимо эксплуатационную ответственность при замене стояков канализации определять в договоре на предоставление коммунальных услуг с управляющей организацией, в договоре управления многоквартирным домом, при утверждении объема работ или услуг по капитальному ремонту.

Мы живем на 5 этаже 9 этажного дома. У нас часто забивается стояк канализации и все выплескивается у нас через унитаз. Аврийная приезжает просто прочищает засор и все, но через 2-3 дня все повторяется. Слесаря говорят пора менять стояк. Дому 38 лет. Управляющая компания ни чего не делает. Как нам быть?

Добрый день! Обратитесь в следующий раз не только в аварийную службу и Вашу УК, а в ом числе и в Государственную жилищную инспекцию Вашего субъекта. Пусть проверят и в случае выявления нарушений, обяжут их УК устранить.

Дому более 30 лет, стояки и разводка канализации по квартире ни разу не менялись. Холодное и горячее водоснабжение менялись от вентилей в прошлом году за мой счет. Вопрос заключается в том, что за чей счет должна производиться замена стояков и канализационных труб по квартире, если имеется протечка канализации в квартрире в связи с износом труб?

Здравствуйте. Это общедомовое имущество и менять обязана управляющая компания. Вы за это платите при оплате за содержание и ремонт дома.

Доброго времени суток! В рассматриваемой ситуации это обязанность управляющей компании, Вы ей за это платите (содержание и текущий ремонт) Всего доброго, желаю удачи!

Данные трубы является общим имуществом, а это значит, что ремонт должен производиться За счет средств капитального ремонта и выполняться управляющей компанией.

Здравствуйте! В данном случае это общедомовые инженерные сети, поэтому ремонт и замена должны производиться за счет УК. Удачи Вам.

Доброго вам времени суток. В данном случае это обязанность управляющей компании. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Внутри приватизированной квартиры проходят стояки хол воды и канализации я хочю их поменять кто должен это делать я или упр компания?

Доброго времени суток! Замена стояков происходить за счет управляющей компании, поскольку трубы считаются общим имуществом.

Затопило квартиру из-за забитой городской канализации и стояка в многоквартирном доме. Кому предъявлять претензию, т.к стояк обслуживает управляющая компания, а канализацией городу, и не один из них не презнает своей вины. Акт составлен не был, но представители видели квартиру. Фото и видео затопленной квартиры есть в наличии. Электроприборы ещё не проверяла. Потоп случился сегодня. Спасибо.

Здравствуйте. Претензию вы вправе предъявить к управляющей компании так она обязана осуществить данную услугу. То что возможно не работали канализационные сети города вас не должно волновать это проблемы управляющих компаний, так как деньги плати ей.

Необходимо подать претензию в управл. Компанию, а затем иск в суд на данную упр. компанию. Если нет акта, то в суде могут в качестве доказательств пригодится показания свидетелей, фотографии и другое.

Оплатил замену стояка канализации (общедомового имущества) в своей квартире из-за протечки. Форма собственности-ЖСК. Какие документы предоставить бухгалтеру для для возврата потраченых средст.

Здравствуйте! В данном случае Вам необходим договор на выполнение работ, документ, подтверждающий оплату и акт приемки работ.

Пожалуйста, такой вопрос. У нас проводился капремонт в доме. Меняли стояки канализации. Но мама с братом не хотели ничего менять. В итоге я все-таки уговорила. Но пока думала-гадали, работы в нашем доме по замене стояков уже закончились. Как теперь быть? Куда обращаться и сделают ли нам это бесплатно или уже надо за свой счет? Квартира приватизированная. Спасибо.

Доброе утро, Виктория! Обратитесь с заявлением в УК, чтобы выполнили работы в вашей квартире по замене стояков. Капремонт должен осуществляться за счет средств, предназначенных для кап. ремонта. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Течь канализации по стояку с потолка. Слесарь с ЖЭУ не может найти причину. Сказали; ищите сами. Мы вам ничем не можем помочь.

Пишите в прокуратуру жалобу ФЗ 10 О прокуратуре ст 2, не имели права вам так отвечать, они обязаны найти поскольку стояк является общедомовым имуществом и находится в их ведении за обслуживание данного имущества вы как собственники им плтите.

Добрый день. Также можете обратиться в Жилищную инспекцию, если Ваше ЖЭУ ничего не делает. Главное - сразу в 2-х экз. делать заявку в ЖЭУ по устранении аварии канализации, вызывать представителей ЖЭУ на составление Акта о затоплении, приглашать на это время соседей сверху и свидетелей (можно даже родственников). Слесарь - не ответственная организация!

В квартире снизу, на 7 этаже, течет стояк канализации, у меня, на 8 этаже, в ванной сухо, дважды приходили слесаря и осматривали. Причину нашли в квартире на 7-м этаже, ниже потолка (хозяин установил какой-то кусок трубы в канализацию с нарушением). Слесаря предложили вскрыть пол у мня в ванной, я отказалась. Тогда они отключили воду и пригрозили прийти с предписанием. Ответьте, пожалуйста, права я или нет?

Здравствуйте Если у вас в квартире в ванной сухо и нет никаких оснований полагать что причина поломки именно исходят от вас чтобы не обязана допускать слесарей к себе в квартиру и ломать ваше имущество. Вы имеете право обратиться в управляющую компанию с требованием открыть воду либо произвести перерасчет за уплату коммунального ресурса в тот период когда вода вашу квартиру не поддавалась также надеюсь ты управляющей компании Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение