Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

45 юристов сейчас на сайте
4152консультаций за 24 часа

Строения на садовых участках

Будет ли считаться на садовом земельном участке капитальным строением забор из профнастила с фундаментом с двумя кирпичными столбами. И может ли быть признан капитальным строением на дачи старый кирпичный сарай без фундамента так как он и делался без фундамента на цементно песчаной подушке которая уже и рассыпалась. Спасибо за ответ.

Приветствую вас Вера. Если брать во внимание ваше описание, то в принципе может быть капитальным строением. Вообще зависит от глубины фундамента, прочности и т.д.

По вопросу строений на садовом участке
1. Сосед на южной стороне моего участка построил баню на расстоянии 1 м от линии разграничения участков, высотой 4,5 м.
Баня не имеет проекта и системы очистки сточных вод.
Его основания СНиП 30-02-97 (хозяйственные постройки).
2. СП 11-106-97 указывает, что данная постройка (баня) должна быть отнесена на расстояние 2,5-3.0 метров от линии разграничения, а учитывая высоту и вовсе на 4,5 метра.
3. Я второй владелец садового участка. Баня строилась при первом владельце, он не мог отстоять свои права и никаких соглашений на это строительство не давал.
4. Считаю эту постройку незаконной, и хочу потребовать от соседа сноса или выполнения СП 11-106-97.
Прошу Вас дать мне разъяснения на мои действия в этой ситуации.
С уважением Владимир.

Добрый Вам вечер. Уважаемая/ый Любовь, Владимир, Вы абсолютно правы - это нарушения СНиПа, указанного Вами. Надо исковое заявление в суд подавать о нарушении Ваших прав и сносе данного строения.

Прочитать Постановление О налоге на строения на садовом участке в Коллективном садоводстве Ивановской области.
О налоге на строения на садовом участке находящемся в деревне (дом бревенчатый жилой с печкой на земельном участке в шесть соток достался по наследству от Родителей), Ивановская область. С Уважением Александр Олегович, пенсионер.E-Mail: jakov 1957@ mail.ru

Добрый день, в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ (налоговые льготы) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, имеют право на налоговую льготу, в отношении одного объекта налогообложения каждого вида объектов.

Сейчас в сетях появилось сообщение о взимании налога на все мелкие строения на садовых участках... правда ли это?

Здравствуйте! Да, это так Статья 401. Объект налогообложения (введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ) 1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) квартира, комната; (пп. 2 в ред. Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. 2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. (в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Добрый вечер, Любовь! К сожалению, в НК РФ внесены измнения, согласно которым, к объектам налогообложения относятся все постройки, которые находятся на участке-дом, баня, сарай, теплица и т.д.

Купил жилое строение без права регистрации проживания расположенное на садовом участке, назначение: нежилое, площадью 25 м 2, этажность 1. Могу ли я получить с покупки этого обьекта недвижимости налоговый вычет?

К сожалению, Вы не можете воспользоваться имущественными вычетами в размере расходов на приобретение (строительство) недвижимости и на погашение процентов по кредитам на ее приобретение (строительство) в следующих случаях (пп. 11 п. 2 ст. 105.1, пп. 3, 4 п. 1, п. 5 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 19.07.2013 N ЕД-4-3/13167): 1) приобретенное вами недвижимое имущество находится за пределами РФ; 2) приобретенный (построенный) вами дом на дачном земельном участке (на садовом земельном участке) является жилым строением, не признается жилым домом и не дает вам права регистрации проживания в нем; 3) вы не понесли расходов в связи с приобретением имущества (например, при получении его при приватизации или в порядке наследования либо в случае оплаты за вас другим лицом, в частности работодателем). Если жилой дом (квартира) приобретен частично за счет ваших собственных средств, а частично за счет средств бюджета бюджетной системы РФ (например, если вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), то вычет будет предоставлен только в части расходов, превышающей сумму денежных средств, полученных из бюджета; 4) вы понесли расходы, связанные с приобретением (строительством) недвижимости, однако у вас отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на нее (за исключением случая приобретения недвижимости по договору участия в долевом строительстве), или платежные документы; 5) вы совершили сделку купли-продажи недвижимого объекта с физическим лицом (лицами), признаваемым взаимозависимым по отношению к вам (например, с супругом, родителями, братом или сестрой).

Можно ли страховать не зарегистрированный садовый дом и другие строения на участке находящемся в собственности в СНТ.

Можно, но данное страхование будет иметь некоторые особенности, потому как ваши строения не являются объектами недвижимости, а относится к родовому понятию имущества. Непонятно правда, на каких условиях вы пользуетесь землей СНТ и какие ограничения в данных правоотношениях установлены.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Каким законом определена налоговая льгота многодетным на землю и строения на садовом участке.

Никаким. Федеральной - такой льготы нет, а сам налог - местный, поэтому, если и устанавливается льгота, то только на уровне конкретного муниципального образования.

На садовом участке уже зарегистрировано жилое строение без права регистрации проживания, назначение – нежилое. Можно построить второй дом и разрешат ли его зарегистрировать?

Здравствуйте! Можно построить еще один дом, это два жилых дома с двумя адресами не разрешается строить на одном участке.

В 2015 г.куплен садовый участок в СНТ на участке из строений ничего не было даже туалета. Сейчас поставлен хозблок туалет минилетняя кухня 3 х 2 в связи с новым законом о садоводстве могу ли я строить садовый домик 4 х 6

Здравствуйте. Да вы имеете право поставить на своем участке садовый домик соответствующего размера. Главное чтобы он не находился на границе с соседнем участком.

Какие строения надо регистрировать на садовом участке?

Добрый день! Согласно Федерального закона РФ №122-ФЗ регистрации подлежат капитальные строения, но не временные объекты, например, сараи.

Мария Николаевна, регистрировать право собственности вы можете на дом (объект капитального строительства) и объекты вспомогательного назначения (гараж, сарай).

Хочу зарегистрировать жилое строение на участке в собственности садово огородничество, как в технической документации должно звучатьстроение. (земля зарегистрирована июль 2016 г)

Здравствуйте в документах должно прозвучать нежилое помещение либо хозяйственная постройка Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Было жилое строение без права регистрации и прописки на садовом земельном участке (дачный домик без света, воды и отопления) ,а теперь это жилой дом, как доказать обратное.

Здравствуйте! В таком случае нужно заказать и оплатить строительную экспертизу, только тогда дачный домик могут еще признать жилым.

Добрый день! Как это жилой дом, вы признали дом жилым на садовом участке? Это невозможно С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Нужно ли разрешение на строительство на жилое строение на садово дачном участке.

Добрый вечер! А вы не имеете право строить жилые строения на дачном участке будет как нежилое С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Имею садовый участок со строением, могу я зарегистрироваться на своем участке (получить домовую книгу).

Здравствуйте! Обращайтесь с соответствующим заявлением в администрацию поселения, где находится земельный участок, чтобы дом признали жилым, участку присвоили адрес.

Нужно ли в тексте договора на продажу садового участка писать об отсутствии строений на участке или вообще ничего не писать об этом (домик есть, но собственность на него не зарегистрирована)

Доброе утро! Домик то относится к капитальному строению? Если да, то в договоре надо указать "домик" и его параметры. Если домик так сказать, временная постройка, без признако кап. строения, то спокойно можете не указывать.

Зарегистрировано строение 54.5 кв м. на садовом участке. Пенсионер. Налог пришел 946 руб. Должны были вычесть 50 кв.м.

Должны были вычесть. Незаконный расчёт налога можно обжаловать, обратившись с заявлением в ИФНС по месту нахождения объекта налогообложения.

Ярослав Юрьевич, может уже и вычли, требуйте расчет от налоговой инспекции, проверяйте сами - соблюдены ли требованя ст.ю 403-404 НК.

Здравствуйте, если Ваше хозстроение по площади не превышает 50 кв.м., находится в собственности, то Вы освобождаетесь от налогообложения, при этом налоговая льгота предоставляется в отношении только одного объекта. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

На садовом участке имеется дом и отдельно стоящая баня. Заполнять декларацию на каждое строение отдельно? Госпошлину платить как за 1 или 2 декларации? Нужно ли сшивать листы декларации?

Добрый день, декларация заполнятся на каждое строение отдельно и состоит из одного листа, не менее чем в двух экземплярах. Сшивать их не нужно, регистрационное дело заводиться на каждый объект. Гос. пошлина оплачивается за каждое строение отдельно.

Моя мама является собственницей садового участка и строений на нём. Я построил на этом участке садовый дом. Кто будет платить налог на имущество за этот дом? Как наиболее оптимально передать этот участок со строениями мне в собственность? Нужно ли мне будет платить НДФЛ при этом? Как избежать двойного налогооблажения за построенный мной дом?

Обязанность по уплате имущественного налога лежит на собственике данного имущества на основании данных Росреестра. Передать в собственность другомулицу можно на основании любой сделки: например дарения или купли-продажи. Поэтому никакого двойного налогооблажения быть не может.

Добрый день! Налог на имущество за этот дом будите платить от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ.

Строю дом в 1 м от забора, на участке ПМЖ а соседский участок садово огородный без строений. Что я нарушил, зарегистрируют ли мой дом, и введут ли дом в эксплуатацию.

Добрый день. Дом надо строить на расстоянии не менее чем в 3 метрах от границы участка. Наличие или отсутствие строений на соседнем участке на указанное расстояние не влияет.

Нужно ли приватизировать строение на приватизированном участке в не коммерческом садовом обществе?

Здравствуйте! Нужно ли приватизировать строение на приватизированном участке в не коммерческом садовом обществе? Да, нужно.

Как зарегистрировать строение на садовом участке.

Вы должны подать декларацию о строении в Росреестр. Декларацию примут и дом зарегистрируют, если земля у вас в собственности.

Составляю договор купли-продажи садового участка (6 сот) и расположенного на нем жилого строения (назначение нежилое). Обязательно ли в договоре указывать кадастровую стоимость садового участка и инвентаризационную стоимость этого строения (подозреваю, что такой не существует)? Обязательно ли согласие супруги (я единственный собственник), заверенное нотариально?
С уважением,
Сергей Прокофьевич.
Тел. 8 968 624 48 22

Стоимость указывать необязательно, если приобретено до брака то согласие не нужно, если же в период брака, то независимо от того на кого оформлено является совместной собственностью и согласие необходимо (кроме случаев когда Вы получили зем участок в дар или в порядке наследования)

Нет, кадастровую стоимость указывать не нужно, только ту цену за которую продаете, согласие супруги нужно

Имею 3 садовых участка оформлены на меня супругу и мать, земля голая без строений имеются пару яблонь, садоводческой деятельностью не занимаюсь но членские взносы плачу ежегодно. Нынче собирают деньги бурение скважины на воду и обустройство дороги сумма получается с трех участков приличная вопрос могу ли я не платить за это если я не пользуюсь ни водой ни светом и дорогой так как не бываю там вообще? Спасибо.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Есть-ли какие нормы расстояний для сжигания мусора на садовом участке от соседнего участка и строений и насаждений. Соседи достали.

Специальных норм нет.

На садовом участке в СНТ отключена электроэнергии от строений. Председателем было принято решение отключить из-за того что на садовом участке выбил кран питьевой воды и вода лилась на участок выливаясь на другие участки. Нас о том что происходило на участке (за городом) никто не оповестил и об отключении электроэнергии никто не поста вил в известность. Приехав через 3 дня в СНТ мы обнаружили. Что у нас нет света, попросили объяснить на каком основании ипо какой причине в ответ услышали крик, размахивания руками и что мы размыли дорогу весной сливная на своем участке воду. Нам дали предписание, чтобы мы оплатили за оключение, за подключение, чтобы вывели трубу в овраг (приблизительно 100 м) и за ремонт дороги в СНТ якобы испорченной нами (не подтверждая никакими юридическими доказательствами, ссылаясь якобы у него есть заявления садоводов, что это вода текла от нас (нам эти заявления не были показаны) . На ремонт якобы была потрачено сумма 18000 руб, но нам никакие подтверждающие документы не были предоставлены. За время с момента отключения до того как мы обнаружили пошло не менее 4 х дней, т. К. Холодильник был отключен все продукты питания были испорчены (протухли) , а еще какое ими детство пострадало не можем понять из-за отключения. Прошу Вас объяснить законность и что делать в этой ситуации так как кроме орания, самоуправства, тыкания в грудь и говоря хотите войны мы не можем ничего добиться, но и выполнять эти условия для нас не возможны. Помогите, что делать?

Здравствуйте! Отключать электричество не имели право, так как не являются поставщиками электроэнергии. Подавайте жалобу в прокуратуру.

Можно ли продать садовый участок без регистрации права собственности на строение на этом участке.

нет нельзя продать

Как зарегистрировать строение на садовом участке? Какие необходимы документы, пути оформления.

бери справку у председателя и в Росреестре оформляйте право, нужен будет еще кадастровый паспорт на строение

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение