Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

213 юристов сейчас на сайте
3821консультаций за 24 часа

Строительная комиссия

Экспертной комиссией назначенной судом было проведение строительно-технической и оценочной экспертизы на построенном объекте. Оценочная часть не была ей выполнена под предлогом отсутствия в штате нужного специалиста, но при этом этот факт записан отдельной строкой. Судья вынес решение опираясь на неполный объём работы, не учитывая те необсчитанные денежные средства. Т.к. они приобретены мной за мои деньги, имею ли я право на возврат моих денег.

Здравствуйте! Каких именно денег, уточните? Если Вы не согласны с решением суда, то имеете право подать через суд первой инстанции апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Если Вы считаете, что экспертиза проведена некачественно, то можете подать самостоятельны иск о взыскании убытков.

Как дать правильную юридическую оценку акту рквизионной комиссии гаражно-строительного кооператива с подписями членов ревизионной комиссии, полномочия которых истекли 3 года назад и не были продлены общим собранием? Т.е. эти лица не имели полномочий подписывать акт. Председатель предоставил акт в следственное управление в связи с возбуждением уголовного дела о хищениии и там не знают, что подписи недействительны. Это подлог, фальсификация?

Добрый день. Это не подлог, это неправомерные действия, выходящие за пределы полномочий. Пусть правоохранительные органы дадут оценку. С точки зрения гражданско-правовых норм, а не уголовных, правовых последствий не влечёт составление актов лицами, не имеющих соответствующих полномочий. Валуев Игорь, 89299805123, valuev1990@mail.ru

Каким законом регламентируется деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива?

Доброго времени суток! Деятельность ревизионной комиссии регламентируется положением о ней и уставом ГСК. Отдельных Законов таких нет Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Доброго времени суток. Деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива регулируется уставом гаражно-строительного кооператива.

Вам следует ознакомиться с уставом гаражно-строительного кооператива. Там должна присутствовать информация о деятельности ревизионный комиссии.

Здравия желаем. Деятельность ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива регламентируется Положением о такой комиссии разработанного Правлением ГСК и утвержденном Общим собранием. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

Здравствуйте! В данном случае регулируется уставом гаражно-строительного кооператива по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Кто входит в состав ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива: члены ГСК или привлекаемые специалисты; какой минимальный численный состав ревизионной комиссии допускается нормативно-правовыми актами?

Доброго времени суток! Состав ревизионной комиссии ГСК определяется УСТАВОМ ГСК или ОБЩИМ собранием ГСК Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Доброго времени суток! Ознакомьтесь с внутренними документами кооператива (устав, положения, протоколы общих собраний членов). Удачи и всех благ!

Здравствуйте! Ревизионная комиссия состоит из председателя и членов комиссии, которые избираются Общим собранием из числа членов ГСК сроком на два года. Председателем и членами Ревизионной комиссии не могут быть Председатель, члены Правления и уполномоченные представители. Количественный состав Ревизионной комиссии определяется Общим собранием. В состав Ревизионной комиссии входит не менее трех человек. Количество членов комиссии должно быть нечетным.

Комиссией департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, включила в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших утвержденным приказом Министерством регионального развития РФ от 20 сентября 2013 года №403. (Регистрационная запись № 10-01/ЕЙА-403-685). Как вернуть вложенные средства или получить жилье? Какое принято решение по реестру?

Комиссией департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, включила в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших утвержденным приказом Министерством регионального развития РФ от 20 сентября 2013 года №403. (Регистрационная запись № 10-01/ЕЙА-403-685). Как вернуть вложенные средства или получить жилье? Какое принято решение по реестру? Здравствуйте. Все зависит от обстоятельств дела, и которые вы не приводите.

Помогите составить заявление на устранение строительных недоделок в новостройке в жилищную комиссию. А именно плесень на стенах сильная влажность. Запах краски в квартире. После дождя мокнет торцевая стена.

Составляйте в свободной форме с указанием всех нарушений

Помогите составить заявление помощь в составлении документов - платная услуга.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Если до раздела имущества, после строительной комиссии, ответчик вывозит из домовладения вещи, которые входят в совместно нажитое имущество и при этом есть свидетели, примет ли СУД это во внимание и послужит ли это доказательством на суде?

Если есть документы о приобретении, то примет. Если нет никаких документов, почти наверняка - нет.

Как долго по времени могут производить раздел имущества? Строительная комиссия уже своё дело сделала.

Все зависит от суда позвоните и все узнайте.

Дочь устроилась продавцом в магазин строительных материалов, проходила медицинскую комиссию, была здоровой. После трех месяцев работы в магазине врачи обнаружили у нее бронхиальную астму. Это было большой неожиданностью для нас и дочери. У меня вопрос: несет ли ответственность работодатель за приобретенное на работе заболевание? Полагаются ли дочери какие-либо выплаты от работодателя? Если да,то с чего надо начинать, и к кому обращаться?

Здравствуйте!Порядок действий -Выдача по направлению мед.учреждения центром профпатологии (клиникой профпатологии)заключения о наличии профессионального заболевания -Составление совместной комиссией работодателя и лечебного учреждения, где проходил лечение работник, Акта о профзаболевании работника -Направление медицинским учреждением, осуществляющим лечение и реабилитацию работника на освидетельствование в бюро медико-социальной экспертизы (бюро МСЭ) для определения степени (процента) утраты трудоспособности -Установление бюро МСЭ степени (процента) утраты трудоспособности в связи с профзаболеванием. -Разработка бюро медико-социальной экспертизы (бюро МСЭ) и выдача Программы реабилитации работника, которому установлено профзаболевание (выдается работнику на руки) -Составление работодателем справки о заработной плате работника за все периоды, возможные для расчета страховых выплат для выбора работником. -Подготовка работодателем для передачи в соответствующий филиал территориального Фонда социального страхования заверенной копии трудовой книжки работника -Направление работодателем в соответствующий филиал территориального Фонда социального страхования РФ полного комплекта документов по профзаболеванию работника -Личная явка или передача с уполномоченным лицом, либо направление по почте в адрес соответствующего филиала территориального отделения Фонда социального страхования личного заявления о назначении страховых выплат в связи с профзаболеванием с комплектом необходимых документов (включая справку бюро МСЭ). -Рассмотрение филиалом территориального отделения Фонда социального страхования РФ материалов о профзаболевании и признания случая профзаболевания страховым -Принятие решения(издание приказа)соответствующим филиалом территориального отделения Фонда социального страхования решения о назначении страховых выплат -Осуществление ежемесячных страховых выплат безналичным путем (путем перечисления на счет пострадавшего в учреждении банка или путем перечисления денежных средств почтовым переводом).

Подрядчиком (ответчик) строительно монтажные работы не завершены вовремя, рабочая комиссия не подписана, а суд нам (истец) в иске отказал, что делать?

Обжаловать решение суда. Новые требования заявить.

Выписали штраф за строительный мусор на придомовой территории 5000 р. В составе какой-то комиссии из трех чел. из ТСХА (дом ведомственный). Кто может выписывать данные штрафы и каков их размер физ. лицу?

Штрафы устанавливаются законом Москвы об административных правонарушениях и это компетенция административной комиссии администрации вашего района.

Работаю столяром строительным 4 разряда приехала мед комиссия а у меня 3 группа инвалидности 1 степень ограничения труда вот думаю пройду ли?

Такие вопросы решает только врачебная комиссия.

Административная комиссия наложила штраф как бы за складирование строительного мусора и иных предметов в не мест для сбора таких отходов. Как отменить постановление если на комиссию не вызывали и об комиссий не было известно.

Добрый день, Анна, оспорьте данное постановление путем подачи заявления в Арбитражный суд.

Пожалуйста примерную стоимость вызова строительной комиссии в частный дом для выделения доли в натуре. Город Нижний Новгород. Спасибо.

Добрый день. Выезд строительной комиссии при выделении доли в натуре не требуется. При выделении доли в натуре во первых необходимо согласие других дольщиков. Для оформления документов Вам необходим будет юрист, т.к. я предполагаю что грамотное соглашение о выделении доли в натуре Вы не составите. Если согласие дольщиков отсутствует то выделение доли возможно только в судебном порядке. При выделении необходимо собрать определенный пакет документов из БТИ, Кадастровой палаты и Росреестра. Каждый случай индивидуален, необходимо учитывать так же техническую возможность выдела. Это очень трудоемкий процесс который требует для начала анализа. Записаться на бесплатную консультацию Вы можете по тел. 280-84-72. С Уважением юрист Белова Юлия.

Какие налоги нужно платить при заключении договора комиссии с физическим лицом на покупку строительных материалов.

НДФЛ, взносы в ПФР, ФОМС.

Правильно ли это?

Здравствуйте! Свекровь живет в ветхом жилье. Комиссия (строительная экспертиза) решила, что данный дом уже не пригоден для жилья, но в администрации сказали, что т.к. они не стояли в очереди до 2012 года как ветхое жилье в текущем году на них не выделены средства, или они выдают остаточную стоимость жилья (она является собственником). Правильно ли это? Могут ли дать ей жил площадь и какую у нее прописаны оба сына и 4 внука, какая площадь в общем должна быть? Т.к. она собственник, может ли она там оставаться и после выселения из этого дома не собственников, строиться вместо этого дома, у нее квартира на втором этаже, под ней муниципалитет. Спасибо.

Здравствуйте! Администрация обязана выделить ей равнозначное жилье или свекровь имеет право требовать выкупную стоимость ст.32 ЖК

Свекровь живет в ветхом жилье. Комиссия (строительная экспертиза) решила, что данный дом уже не пригоден для жилья, но в администрации сказали, что т.к. они не стояли в очереди до 2012 года как ветхое жилье в текущем году на них не выделены средства, или они выдают остаточную стоимость жилья (она является собственником). Правильно ли это? Могут ли дать ей жил площадь и какую у нее прописаны оба сына и 4 внука, какая площадь в общем должна быть? Т.к. она собственник, может ли она там оставаться и после выселения из этого дома не собственников, строиться вместо этого дома, у нее квартира на втором этаже, под ней муниципалитет. Спасибо.

Здравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье.

Дом построен и сдан строительной комиссии в феврале 2014 г.
У застройщика долги перед городом за тех. присоединения. Поэтому департамент архитектуры не выдает акт о вводе в эксплуатацию.
Из договора долевого участия:
5.1. Датой окончания строительства считается дата выдачи разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию. Застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости во 2 квартале 2014 года и передать квартиру участнику долевого строительства в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
5.2. Передача Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства осущесвляется по акту приема-передачи не позднее 3 (трех) месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод Объекта недвижимости в эксплуатацию.

2 ой квартал закончится сегодня. В департаменте архитектуры подтвердили, что акт они не выдавали т.к. не оплачены долги.
Вопрос: Как расценивать п. 5.1? Они его нарушили? И кто может их привлечь? Икакие есть права у дольщиков по отношению к этому пункту?

За несвоевременную передачу жилого помещения, вы имеете право по закону о защите прав потребителей взыскать с застройщика неустойку, штрафные санкции, моральный ущерб и убытки. П.5.1 можно считать, что в настоящее время застройщик не выполнил своих обязательств перед муниципалитетом и это его ответственность перед вами.

Купил квартиру у Строительной Компании, дом не сдан Гос. комиссии, однако СК, выдала нам ключи, дом заселен (но юридически мы живем на стройке). Со своей стороны мы подписали акт, что квартира передана нам в надлежаще состоянии. Почти год мы жили и дом содержала строит. Компания, для приемки гос. комиссии им потребовалось найти Управляющую компанию, после заключения договора между УК и строит. Компанией, первая начала выставлять счета жильцам (квартплату), хотя мы не являемся собственниками, у нас нет договора между жильцами и УК и вообще дом не передан на баланс городу и является строительной площадкой! УК ссылается на то, что раз мы живем, значит должны платить! У нас установлены счетчики, но они не опломбировываются УК и выставляются счета по среднему коэффициенту. На сколько правомочны действия УК?! на какие акты положения и т.д. можно ссылаться?! Стоит ли оплачивать такие квитанции под угрозами со стороны УК, что отключат воду и электричество?! Жилищная инспекция отказывается принимать жалобу ссылаясь, что обслуживает только сданные дома.

Юрий Евгеньевич, в соотв. со ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Вы изначально не должны были подписывать акт приемки, тогда обязанности по оплате бы не возникло. Посмотрите положения своего договора, есть ли там условие об обязанности оплачивать коммунальные платежи после подписания акта приемки.

Пишите в полицию о мошенниках из УК, что наказывается ст. 159 УК РФ - мозги включать нужно. Если нет ввода объекта в эксплуатацию, затраты несёт застройщик, а акты о передачи квартир туалетная бумага для использования по назначению.

Никакая полиция Вам не поможет. Если потребляете коммунальные услуги, оплачивать обязаны. Как будете оплачивать в данном случае определяется договоренностью сторон (т.к. дом не сдан)

Уважаемый Юрий Евгеньевич! Вам был дан абсолютно верный первый ответ. Писать можно хоть В.В. Путину. Оснований для того, чтобы не платить нет никаких. Скорее всего это у Вас было даже в договоре указано (ст. 421 ГК РФ). Просто Вы сейчас об этом задумались, а сейчас уже поздно.

Порядок и правила начисления оплаты за ЖКУ регулируются правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в ред. Постановлений Правительства От 2013г.) Принятом в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Каждый потребитель платит ровно за тот объём услуг, который ему предоставили поставщики. Расчёт платы производится на основании показаний общедомового и индивидуальных приборов учёта, площади квартиры и общей площади всех жилых и нежилых помещений в доме, а также установленного тарифа.

Согласно п.1 ст.4 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ О ДДУ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. То есть данная статья трактует, что обязанность по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение возникает у собственников с даты передачи квартиры, поскольку с момента передачи квартиры обязанность застройщика по строительству, а следовательно и содержанию прекратилась. Если бы Вы не подписали акт, то тогда платил бы застройщик. Удачи.

Оплачивать коммунальные услуги необходимо но только в тех объемах, в которых они фактически потребляются. Вот на завышение в начислении ЖКУ, в отказе УК исполнять свои обязанности Вам и необходимо подать жалобу в прокуратуру.

доброго времени суток!как правило было указано в первом ответе собственник несет бремя содержания общего и индивидуального имущества в МКД. факт того что вы не получили еще свидетельство не свидетельствует о том, что вы не являетесь собственником жилого помещения в МКД, т.е. оплачивать вы обязаны. на общем собрании собственников Вами было принято решение о том, что управлять вашим домом будет ук на основании чего, Вам предоставлясь коммунальные услуги. так уж сложилась практика, что застройщик заключает договор с ук для того, чтобы поступала подача тепла и пр.ком, услуги. если вопрос стоит в том, что вы не желаете платить, то в таком случае вам необходимо подать исковое заявление в суд о неосновательном обогащении если же квитанции приходили от имени ук и вы вносили платежи на счет ук тогда когда вы еще не заключали договор

Купил квартиру у Строительной компании пусть будет Н, дом не сдан Гос. комиссии, однако Н, выдала нам ключи, дом заселен (о юридически мы живем на стройке). Со своей стороны мы подписали акт, что квартира передана нам в надлежаще состоянии. Почти год мы жили и дом содержала строит. Компания, для приемки гос. комиссии им потребовалось найти Управляющую компанию, после заключения договора между УК и строит. Компанией, первая начала выставлять счета жильцам (квартплату), хотя мы не являемся собственниками, у нас нет договора между жильцами и УК и вообще дом не передан на баланс городу и является строительной площадкой! УК ссылается на то, что раз мы живем, значит должны платить! У нас установлены счетчики, но они не опломбировываются УК и выставляются счета по среднему коэффициенту. На сколько правомочны действия УК?! на какие акты положения и т.д. можно ссылаться?! Стоит ли оплачивать такие квитанции под угрозами со стороны УК, что отключат воду и электричество?!

Вообще бремя содержания имущества несет его собственник.поэтому УК должна адресовать свои требования по оплате коммунальных услуг строительной компании. В вашей ситуации имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию

Обязанность по оплате коммунальных платежей у собственников возникает с момента права собственности на данное жилое помещение (п. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Право собственности же возникает с момента регистрации сего права в Управлении кадастра и картографии, то есть с момента получения Свидетельства о регистрации права. То, что строительной компании требовалось найти ук, иначе комиссия дом принимать не будет - вообще бред. Согласно ч. 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Исключение - администрация может назначить ук, если собственники не смогут определиться с формой управления домом. И то, администрация вправе назначить ук лишь после проведения торгов в установленном порядке. Подписание акта приема-передачи не является основанием для признания дома пригодным для проживания и живете Вы там "поскольку, постольку". А отключить воду и электричество населению, жильца дома, УК вообще права не имеет. В пп. "д" п. 32 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, указано, что исполнитель (УК или иное лицо, эксплуатирующее инженерные сети) имеет право лишь приостановить (например, на случай проведения ремонтных работ) или ограничить (в случае неуплаты) подачу коммунального ресурса, но ни как не отключить вовсе. Это далеко не полный перечень нарушений, которые можно выявить, проведя проверку деятельности организаций: УК, застройщика. Не лишним было бы проверить и состав комиссии.

У нас договор долевого участия, адрес у объекта пока такой-- строительный, объект еще не сдан комиссии, в этом случае возможно или нет получить временную регистрацию по месту будущего жительства (по этому договору)?

Нет, сейчас регистрация невозможна

Только когда дом будет сдан в эксплуатацию.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение