Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

144 юристa сейчас на сайте
3238консультаций за 24 часа

Строительство домов в рассрочку

Как получить землю под строительство дома в мфц в рассрочку? Не женат, работаю, банки отказывают.

В рассрочку никак. Выберите земельный участок и обратитесь в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края.

Я вступила в долевое строительство на условиях рассрочки платежа. Дом должен был быть сдан в июне 15 по договору. Сейчас нам высылают доп. соглашения на перенос сроков сдачи ноябрь 15. судя по ходу строительства дом не будет сдан к этому времени. Платежи производятся в привязке к долл сша. Есть ли шанс вернуть вложенные деньги?

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако Вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение и можете в последствие требовать уплаты неустойки. Вместе с тем, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. В этом случае, Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. То есть, если срок передачи объекта превышает срок установленный договором, Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке и требовать возврата денежных средств.

Я заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома, внесла деньги и мне дали рассрочку на три месяца, но не смогла внести их так как срочно понадобились деньги и я отказалась от покупки квартиры, просила вернуть мне деньги, но застройщик и не отказывается, но и не отдаёт деньги, это уже длится 2 месяца, подскажите как мне быть.

Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд

Уважаемая Лидия г.Сочи ! Порядок изменения и расторжения договора определён ст. 452 ГК РФ. Согласно ч.2 которой: Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Поэтому исходя из выше изложенного: - вы вправе требовать расторжения договора с Застройщиком в добровольном либо судебном порядке(ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 23.06.2015г

Можно ли, погасить материнским капиталом рассрочку в долевом строительстве многоквартироного дома, если ребенку нет еще трех лет?

Нет не можете ПФР не одобрит.

Мой будущий муж оформляет покупку квартиры в рассрочку. Дом находится на стадии строительства. Договор заключен на него, первоначальный взнос уже внесен, через месяц мы должны пожениться и спустя месяц после регистрации брака будет первый платеж по рассрочке, выплачивать рассрочку мы будем вдвоем. Возможно ли после регистрации брака разделить доли квартиры на троих (на меня, на общего ребенка и на мужа). В общем как мне обезопасить себя что-бы в случае развода не остаться с ребенком на улице. И еще вопрос в случае смерти моего супруга кому будет принадлежать квартира мне или его родителям.

Здравствуйте, Виктория! Чтобы не волноваться и снять все вопросы заключите брачный договор, это поможет впоследствии избежать споров и судов. Такой договор Вы можете заключить и до вступления в брак. С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Выплачивать будет в браке, и половина квартира будет вашей. Важ муж завтра умирать собрался?

Виктория! Заключайте брачный договор и расписывайте доли в квартире, если муж согласится. Если не согласится, то в случае расторжения брака квартира будет делиться в долях, за вычетом первоначального взноса, который принадлежит супругу. Дети в разделе участия не принимают. В случае смерти мужа квартира будет поделена между родителями, вами (если вы будете его женой на момент его смерти) и ребенком

Добрый день Виктория. Договор заключен до брака и оформлен на него, поэтому обезопасить себя вы можете только заключением брачного договора. в случае отсутствия завещания будете вступать в наследство вы, дети , родители

По договору купли-продажи отцом приобретен объект незавершенного строительства (дом) в рассрочку на семь лет. зарегистрирован в рег. палате. Может ли он оформить дарственную на сына не выплатив за него?

Может, если в ФРС не зарегистрирована ипотека. При этом обязанность оплаты остается неизменной, если не будет составлено соглашение об уступке долга. Чтобы точно ответить на вопрос не хватает информации.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение