Тамбурная дверь на этаже

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. В многоквартирном доме установлены тамбурные двери на этажах, чуть дальше лифта. Они есть в плане. Все этажи закрываются на ключ. На первом этаже, если пройти через эту дверь есть еще один выход на улицу. Могут ли жильцы первого этажа наравне с другими этажами закрывать тамбурную дверь. Тем самым закрывая проход для других жителей подъезда?
1.1. Добрый день!
Если это единственный выход из подъезда, то конечно же не имеют права.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Я хотела бы узнать, законно ли требование соседа по этажу на установку нового замка на двери в тамбурном помещении за мой счет? Поскольку сосед считает, что замок сломала я. Естественно никаких доказательств, что замок сломала я у соседа нет.
2.1. Здравствуйте. Без решения суда - незаконно. Сосед может подать в суд и там попробовать доказать, что именно за Ваш счет надо устанавливать замок. Но если доказательств, как вы говорите, нет, то вряд ли это получится.
3. Я живу в многоквартирном доме, на этаже 4 квартиры, есть приквартирный коридор с тамбурной дверью. Моя соседка оставляет в этом коридоре 2 свои коляски и одна из них стоит прямо напротив моей квартиры и получается, что расстояние от моей квартиры и до ее коляски составляет 80 см и мы вынуждены боком проходить в квартиру, что крайне неудобно. На все просьбы убрать коляску она отвечает что 80 см вам вполне достаточно для прохода. Какой по ГОСТу должна быть ширина для прохода в данном случае?
3.1. Гостов по таким вещам нет. Тут вопрос в другом - пользование совместным имуществом либо общедомовым имуществом не должно нарушать интересов других собственников. Т.е. если Вы против и коляска Вам мешает - Вы в праве потребовать, чтобы она убрала эту коляску.
3.2. Госты здесь не причем.
Использование общего имущества для хранения своих вещей возможно только по решению общего собрания собственников МКД.
4. Живем в 9-этажке, общая тамбурная дверь установлена до нас и с незапамятных времён, но замка нет, просто закрывается безо всякой защиты. В преддверии появления ребёнка и в целях защиты от фекалий забегающих животных с других этажей и ночующих бездомных граждан, хотим врезать замок, все расходы на нас (замок, ключи, установка, проведение звонков), но один из 4-х соседей против. Можно ли обойти этот голос без последствий?
4.1. , но один из 4-х соседей против. Можно ли обойти этот голос без последствий?

Нет, необходимо его согласие. По закону вообще согласие всех собственником дома необходимо..
5. На этаже 6 квартир, установлена тамбурная дверь застройщиком. 5 квартир хотят закрывать этаж, одна не хочет. Все собственники. Как быть?
5.1. Доброго времени суток. Если тамбурные двери уже были установлены застройщиком, то чтобы их убрать нужно общее решение собственников жилья. Удачи вам и всего наилучшего.
5.2. Застройщиком тамбурная дверь была установлена без запирающего устройства. Вероятно, собственники поменяли тамбурную дверь на другую с запирающим устройством, для чего в обязательном порядке необходимо письменное согласие всех собственников, а также соблюдение правил пожарной безопасности.
6. Мы живем на первом этаже и поставели тамбурную дверь на 2 квартиры отступив место от лифта. А соседка с 4 этажа против этой двери.
6.1. Добрый вам вечер
Уважаемая Юлия, в данном случае вы произвели самозахват территории общего пользования. Вы должны получить согласие от всех собственников квартир, расположенных в подъезде.
С уважением.
6.2. Добрый вечер, нужно было собрать жильцов согласовать данное действие согласовать с управленческим домом, и только после этого ставить дверь
6.3. Добрый день! Формально она права, нельзя так делать потому что это общее имущество многоквартирного дома. Всего вам доброго и удачи!
6.4. Доброго времени суток. Если Вы установили эту дверь без согласования с другими жильцами, то Ваши действия являются незаконными, его смогут в судебном порядке обязать демонтировать эту дверь.
6.5. Если права данной соседки не нарушаются, то в принципе и возражений не имеет никакого значения.
Если она считает что ее права нарушены, то Пусть обращается в суд и доказывает это, только вряд ли она это сможет сделать просто из вредности.
7. Я живу в многоквартирном доме, соседи хотят установить тамбурную дверь на 3 квартиры на этаже. Я против установки, но они предупредили, что и без моего согласия они это сделают. Как мне поступить в такой ситуации? Есть ли закон запрещающий установить тамбурную дверь без согласия одного из собственников квартиры? Спасибо.
7.1. Есть правила пожарной безопасности РФ. Несоблюдение этих правил, в данном случае, влечёт административную ответственность для вашей[i][/i]УО (ТСЖ или ЖСК).
Соответственно, УО (ТСЖ или ЖСК) вправе запретить собственникам-самоуправцам сооружение конструкций, ВЛЕКУШИХ НАРУШЕНИЕ НОРМ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
Вплоть до подачи иска в суд с соответствующими исковыми требованиями.
8. На нашем этаже 4 квартиры, трое собственников, включая и нас скинулись и поставили тамбурную дверь. Соседке (которая не скидывалась) хотели отдать ключ, но она его не взяла и хочет демонтировать дверь. Что делать?
8.1. На нашем этаже 4 квартиры, трое собственников, включая и нас скинулись и поставили тамбурную дверь. Соседке (которая не скидывалась) хотели отдать ключ, но она его не взяла и хочет демонтировать дверь. Что делать?

Убеждать, что это безопаснее, удобнее, шум, тепло будут сохраняться.
Иначе установку можно обжаловать, так как Вы присоединили общее имущество, а для этого нужно 100% решение собственником всего дома.
9. У нас в подъезде на этаже тамбурные двери стояли деревянные без замков. Мы заменили эту дверь на металлическую, однако старшая по дому утверждает, что мы должны согласовать это с пожарной инспекцией и жилищной инспекцией, иначе она напишет на нас в прокуратуру. Как быть? Неужели это обязательно согласовывать с пожарными?
9.1. Согласовывать с пожарными нужно только в том случае, если загромождаются проходы, в противном случае никакого согласование не требуется.
9.2. Добрый день. Да, для установки тамбурной двери необходимо согласование с пожарными.
Приказ МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
9.3. Здравствуйте! Никакое согласование в данном случае правовыми нормами не установлено, так что пользуйтесь на здоровье Вашей дверью.

10. Возник вопрос по поводу установки тамбурной двери на этаже многоквартирного дома. Если 3 из 4 владельцев квартир на этаже согласны на ее установку, то не возникнет ли в дальнейшем проблем с законом?
10.1. Добрый вечер. Вообще по закону на установку данной двери нужно согласие пожарной службы. Но на практике мало кто этим занимается. Спасибо за обращение на наш сайт.
10.2. - не возникнет в дальнейшем проблем с законом , при условии получения от Управления архитектуры и градостроительства разрешения на перепланировку (установку тамбурной двери на этаже многоквартирного дома.)
10.3. Он не возместит вам расходы или, В худшем случае, обяжут вас демонтировать, если четвертый владелец в суд обратится, смотря какие у вас отношения. Вам это надо? Добивайтесь его согласия. Как вы будете против его воли пользоваться не очень понятно.
10.4. Добрый день! Если 3 из 4 собственников согласны на установку, никаких проблем в данном случае быть не должно
Удачи Вам и всего доброго!
10.5. Вы для начала согласуйте эту установку с МЧС, если Вас интересуют вопросы с законом, а потом нужно будет согласие всех жильцов, так как местами общего пользования собственники пользуются все и в равных правах.
11. В многоквартирном жилом доме сосед установил на общедомовой собственности тамбурную дверь без согласия, проживающих на одной лестничной площадке собственников, тем самым отгородив 2 квартиры из 5, а также при открывании данной двери перекрывается единственный эвакуационный лестничный марш с верхних этажей. Какие нормы пожарной безопасности и жилищного закондательства нарушены?
11.1. Добрый вечер! Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру, изложите все подробно. Могу предложить свои юридические услуги по составлению жалобы. Обращайтесь.
12. У нас на этаже стоит тамбурная дверь на 3 квартиры. У кого находиться разрешение на ее установку? И как вообще узнать законно ее установили или нет?
12.1. Обратитесь изначально письменно в вашу управляющую компанию с этим вопросом. Далее действовать нужно исходя из их ответа. Всего доброго!
12.2. Доброго времени суток!!! Если эта дверь предназначена для нескольких собственников то она является общим имуществом - уточните в УК вопрос по обслуживанию.
13. Как правильно написать заявление о сборе подписей собственников в многоквартирном доме, что у нас на этаже установлена тамбурная дверь.
13.1. Здравствуйте, укажите конкретно, какая цель сбора подписей? Вы хотите требовать, чтобы дверь убрали? Тогда вы можете, как собственник, сделать это сами.
13.2. Если у вас на этаже установлена тамбурная дверь напишите от своего имени жалобу в управляющую компанию либо жилищную инспекцию и госпожнадзор. Достаточно одной жалобы.
14. Может ли УК требовать ключ от тамбурной двери на этаже в многоквартирном доме? В тамбуре за дверью счетчики, интернет кабели и тв.
14.1. Да, имеет прваво. Все, что до двери Вашей квартиры - это не Ваша собственность, а общее имущество собственников многоквартирного дома, за содержание и эксплуатацию которого отвечает УК.
15. Обязана ли УК чинить замок на тамбурной двери этажа многоквартирного дома (дверь не менялась с момента постройки дома) ?
15.1. Здравствйте.
Нет
15.2. Читайте условия договора управления.
16. Подписи на установку тамбурной двери собрать со всех соседей по подъезду или только с соседки на лестничной площадки. Подъезд состоит из двух этажей по три квартиры. На лестничной площадке две квартиры хотят установить тамбурную дверь (т.к. наши двери находятся в очень тёмном закутке и кроме нас там не ходит. И мы бы хотели сделать там прихожую для удобства. Дверь не будет мешать проходу соседей и не завораживает тех. узлы.)
16.1. Собирайте со всех соседей с лестничной клетки и устанавливайте. Никто с 9-го этажа оспаривать на ваш этаж не будет.
17. На нашем этаже установлена тамбурная дверь. Она деревянная, старая и хлипкая. На днях ее вскрыли и похитили стоящий в коридоре велосипед. Можем ли мы добиться установки новой двери за счет управляющей компании? Если да, то что для этого необходимо сделать?
17.1. Пишите заявление в управляющую компанию
17.2. Только за счет проживающих в данном тамбуре, так как это не дверь общего пользования
18. Я работаю в интернет компании провожу каблирование домов, в многих домах на этажах стоит тамбурная дверь без звонков у них за тамбурной дверью находится электро щиток через который мне надо прокинуть кабель, а жильцы отказываются пускать говорят что это их собственность что делать в таком случаи?
18.1. что делать в таком случаи?
Сотрудничайте с управляющей компанией жилого дома
19. Я проживаю на первом этаже, моя квартира одна на этаже, дверь находится под лестницей, поставили тамбур отгородив место под лестницей, коммуникаций там никаких нет, собрали подписи с жильцов подъезда все дали разрешение, но три жильца против с верхних этажей. Могут ли они повлиять на демонтаж тамбурной двери?
19.1. Здравсвуйте!
На ограждение части общего имущества должно быть согласие всех= собственников, а не только Вашего подъезда. Несогласные с решением общего собрания могут оспорить его в судебном порядке и, следовательно, повлиять на демонтаж.
20. Застройщик установил на этаже 4 тамбурные двери, ключи передал УК. УК в свою очередь отказывается передать ключи жильцам. Куда жаловаться?
20.1. Жалуйтесь в жилищную инспекцию, в прокуратуру.
21. Установили тамбурную дверь на две квартиры за свой счет, соседи не живут с самого заселения, а точнее 13 лет, приезжают от силы раз в год. Узнав об установке двери подняли шум, чтобы мы её убрали. Спор разрешить можно решить только через суд? На чьей стороне закон в данной ситуации? Дверь никому не мешает, практически на всех этажах такие установлены.
21.1. Подъездный коридор, лестницы, тамбурная часть и т.п. - относятся к общей собственности, управление которой должно осуществляться по общему согласию всех собственников квартир.
Если у ваших соседей не будет ключей от этой двери - суд будет на их стороне.
Если же ваши соседи возьмут ключи и будут пользоваться этой дверью, то вы сможете взыскать с них половину стоимости двери, эти расходы, видимо, они тоже не хотят нести.
Обычно подобные вопросы решились через управляющую компанию, ЖКХ и т.п. Чаще всего они помогают соседям договориться. До суда еще ни одно подобное дело не дошло.
22. Соседи установили тамбурную дверь на этаже. Таким образом мы не имеем доступа к счетчикам электричества и значительно ограничена площадь холла. Никаких согласований с нами не было, на предложение убрать отвечают отказом, предлагают ключ, что нас не устраивает, т к каждый раз при необходимости снять показания счетчика мы как бы будем оказываться на их территории, они на двери повесили номер своей квартиры.
22.1. на какой их территории, если счетчики общие? просто возьмите ключи
23. Кто должен восстанавливать подъезд, после возгорания в квартире, при том условии, что есть тамбурная дверь на все квартиры на этаже. По заключению пожарной экспертизы собственник не является виновным в возникновении пожара. ТСЖ отказывается делать ремонт, ссылаясь на то, что все что находится за тамбурной дверью является нашей собственностью и мы должны сами ремонтировал данное пространство?
За ранее спасибо! С уважением, Евгения!
23.1. А кто виновник?
24. Возможно ли востановить после факта установки тамбурной двери на лестничной клетке согласие собственников на установку тамбура на нашем этаже путем собрания и голосования. (Дверь устанавливалась предыдущими хозяевами и не известно было ли письменное согласие жильцов многоквартирного дома, если и было, то теперь потеряно). Спасибо.
24.1. Да, возможно восстановить согласие собственников.
25. В МКД на этаже установили тамбурную дверь. Кто-то из соседей пожаловался в УК. Теперь УК требует демонтировать две. Какие действия надо предпринять чтобы сохранить дверь? Дверь установлена на 1 квартиру и не создает помех рядом расположенным квартирам.
25.1. В рамках закона - получить решение собственников помещений в доме о таком порядке пользования этой частью общего имущества.
26. Как законно установить тамбур на две квартиры в многоквартирном доме. Никаких важных для общего пользования объектов (электросчетчики, противопожарные щитки, кабель и пр.), мешающих установке тамбурной двери нет. До двери ближайшего соведа 3,5 метра. На этаже 8 квартир.
1.Какие документы нужно оформить для установки тамбура?
2.Какое расстояние должно оставаться до двери соседа?
3.Куда должна открываться дверь тамбура?
26.1. Коридоры, лестничные площадки это имущество общего пользования, следовательно принадлежит всем собственникам квартир, чтобы установить тамбур в первую очередь Вам необходимо получить согласие остальных жильцов. Если в Вашем доме ТСЖ, то протокола общего собрания, где будет указанно что все согласны будет достаточно.
27. Можно ли нам с соседкой поставить тамбурную дверь на две квартиры на лестничной площадке. На лестничной площадке только четыре квартиры по две стороны от лифта. У соседей по этажу уже стоит такая дверь на две квартиры и в подъезде почти все уже поставили такие двери. Не заставят ли их демонтировать при кап. ремонте дома? Спасибо.
27.1. теоретически - это нарушения правил пожарной безопасности. По факту, сами видите, что такие двери стоят у всех....заставить демонтировать могут и пожарные и жилищная инспекция и при ремонте (но такие случаи крайне редки)
28. Установили тамбурную дверь на 1 этаже многоквартирного дома. Согласие на данную установку подписали 75 процентов жильцов подъезда. Однако 1 жительница 10 этажа написала жалобу. Управляющая компания заставляет демонтировать тамбур. Кто прав.
28.1. Вам здесь жить-Вы правы!Не уступайте.
29. Сегодня на моем этаже сгорела у нас тамбурная дверь.. нанесен ущерб этажу... пожарные отметили причину возгорания может быть проводка... но соседка выгнала сожителя и сегодня выставила его вещи прям под дверь... скорее всего это поджог.. ведь как могла проводка из телевизионного кабеля и трех интернетовских за 15 минут натворить таких делов... Как быть в данной ситуации.. теперь и на двух этажах нужно делать ремонт и менять дверь.. кто это должен делать?
29.1. Якщо буде встановлено винуватця - винуватець. а ні - власними силами.
30. Мы с соседями заменили тамбурную дверь на 4 кв, все соседи согласны, при этом УК мы не предупреждали о смене двери, была деревянная дверь установили железную. Из УК пришли на этаж с проверкой, сказали что мы 4 соседа (4 кв) не законно установили дверь, и они ее уберут. Мы не хотим лишаться этой двери так как в тамбуре у нас находятся детские коляски. Имеют ли они право на это? Как нам быть? Спасибо.
30.1. Добрый день!
необходимо смотреть уставные документы вашей УК

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X