Тамбур

Краткое содержание:

  • Штраф за курение в тамбуре
  • Дверь в тамбур
  • Общий тамбур
  • Тамбур в подъезде
  • Общий тамбур с соседями

Советы юристов:

1. Мне нужно узаконить тамбур. Какие документы нужны для этого.
Горносталев Дмитрий Евгеньевич
1.1. Решение всех собственников жилья.
2. Имеет ли право частный охранник пресекать курение в тамбуре поезда?
Петров Андрей Алексеевич
2.1. Здравствуйте! Да конечно. В целях безопасности от возгарания.
3. Ребенок в тамбуре прищимил пальцы в детском саду.
Степанов Альберт Евгеньевич
3.1. Сочувствуем Вам, только вопрос у Вас какой?
С уважением.
4. Общий тамбур. Провели кабель конкурентно по нашей стене. Имеют ли права?
Еремеев Артур Михайлович
4.1. Не имеют. Всё что за пределами квартиры собственника жилья является общедомовым имуществом.

Вопрос по теме

?
В тамбуре находится батарея отопления, будет считаться что эта батарея отапливает подъезд если между подъездом и тамбуром находится дверь?
Живу в много квартирном доме. Квартира с индивидуальным отоплением.
5. Управляющий дома хочет брать плату в подъезде за тамбур, это закон?
Сенкевич Валерия Александровна
5.1. Здравствуйте! Если нет договора, который Вы подписали, можете ничего не платить.
6. Хочу пристроить тамбур к гаражу на собственной земле.
Лукина Ольга Александровна
6.1. Здравствуйте, вперед, можете пристраивать!

НО, если гараж капитальный и в Росреестре зарегистрирован, вам необходимо сначала взять разрешение на пристройку в Администрации (отдел архитектуры), сделать все работы и зарегистрировать эту пристройку также в Росреестре.

Если Вы это не сделаете, в целом, это всплывет только когда вы будете продавать гараж, и наследники оформлять наследство (Но не факт). Или же эта пристройка будет, каким то образом мешать соседям. Вас суд может обязать ее снести.
7. Пожалуйста порядок и необходимые документы для узаконивания тамбура на одну квартиру?
Аверкова Татьяна Николаевна
7.1. Здравствуйте, Геннадий!
Краткость сестра таланта. Но консультировать при таком скудном объеме представленной информации сложно.
Обратитесь за разрешением в Администрацию. Откажут-делайте тамбур и узаконивайте через суд. Прикладывайте заключение строительно-технической экспертизы о том, что произведенная реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает правила противопожарной безопасности.
8. В тамбуре находится батарея отопления, будет считаться что эта батарея отапливает подъезд если между подъездом и тамбуром находится дверь?
Живу в много квартирном доме. Квартира с индивидуальным отоплением.
Кравцов Павел Анатольевич
8.1. Кто батарею топит того и она, если индивидуальное отопление.

Вопрос по теме

?
К нам пришла Администрация нашего города. Сфоткали входную группу с отсутствием урны. Но урна стояла в тамбуре. И растерявшись мы подписали расписку по повестке. Как поступить в данной ситуации? Или штраф нам неизбежен?
9. К нам пришла Администрация нашего города. Сфоткали входную группу с отсутствием урны. Но урна стояла в тамбуре. И растерявшись мы подписали расписку по повестке. Как поступить в данной ситуации? Или штраф нам неизбежен?
Жуйкова Юлия Валерьевна
9.1. Здравствуйте Анастасия!
В какой ситуации? Вас привлекают к административной ответственности?
Если урна находится внутри помещения, то подтверждайте данный факт. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

10. У нас в общем тамбуре очень сильно пахнет кошачими экскрементами и не только от соседей. Как их заставить вывести всех своих кошек и запах?
Сдобнов Денис Андреевич
10.1. В данном случае только в судебном порядке, для чего необходимо собрать доказательную базу. Фиксировать нарушения (акты, фото, видео), жалобы в полицию, УК, администрацию, госжилинспекцию, роспотребнадзор и т.д. Ответы сохраняйте - это также доказательства ну и так далее, а потом с о всеми доказательствами в суд.
11. К нам на первый этаж заехали арендаторы и построили отделили пол тамбура собрание не проводилось. Как нам быть и что сделать что бы это снесли?
Буланкина Светлана Николаевна
11.1. Обратиться с письменной коллективной жалобой в жилищную инспекцию.
Татьяна Дмитриевна
11.2. Обратитесь в свою управляющую компанию с данной претензией, указав, что не было собрания собственников, на котором рассматривался бы данный вопрос. В УК должен быть технический паспорт дома с поэтажным планом дома. В связи с этим УК должна будет выставить претензию этим арендаторам по поводу самозахвата общедомовой собственности МКД. В своем заявлении в УК укажите также, что при бездействии со стороны УК, Вы обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор или в Жилищную инспекцию.
12. Я поставил тамбур в межэтажной лестничной площадке. В новостройке почти сразу как сдали дом. Типа кладовки. Собрания не проводил, считал что ко мне обратятся и мы будем пользоваться вместе. Некоторые соседи изъявили желание пользоваться ей совместно, я согласился. Прошёл год. В других подъездах тоже стоят нескольуо подобных кладовок, и там есть недовольные соседи. Хотят подать в суд на удаление этих перегородок или сами спилить пререгородки во всем доме. Как мне сохранить кладовку при том что жалоб на конкретно мной построенную перегородку до этого от соседей по подъезду не поступало, а в суд подать собираются люди из другого подъезда?
Аверкова Татьяна Николаевна
12.1. Виктор, вопрос пользования общим имуществом решается по согласию сособственников. Вам нужно сообщить в УК о том, что у вас с соседями достигнуто соглашение по данному вопросу и все согласны и также пользуются кладовкой.

Вопрос по теме

?
У нас в общем тамбуре очень сильно пахнет кошачими экскрементами и не только от соседей. Как их заставить вывести всех своих кошек и запах?
13. Я следуя к своему рабочему месту, при выходе из лифта на 4 этаже поскользнулась одной потом второй ногой и упала ушибив колено, плечо и голеностоп, коллеги вызвали скорую с подозрением на закрытый перелом, на рентгене трех ушибов переломов нет, сказали зафиксировать колено и голеностоп, дали рекомендации по лечению и открыли больничный. И сегодня же с работы сказали написать на имя директора обьяснительную, и сказали что получу я только больничный в размере 100% по среднему заработку, так как каблуки высокие, и по личной неосторожности. Но там отполированный до блеска кафель, каблук широкий 4 см шириной и подошва рифленая, поскользнулись обе ноги по очереди как будто там была влага. Как я вылетела в холл из тамбур, и меня тащили коллеги камера в холле зафиксировала. Вопрос - с какой цифрой должен быть открыт больничный в этом случае 02 или 04, должна ли я писать обьяснительную и зачем это руководству, дадут ли мне 100% от средней зп в случае если больничный оформлен как бытовая травма с кодом 02? (к сожалению я под болью не уточнила с какой цифрой открыли больничный) отношения с руководством портить не хотелось бы, лишь бы действительно оплатили дни на больничном 100% от среднего заработка, этого достаточно. Посоветуйте как быть? Что для этого надо.
Садыков Ильдар Фанисович
13.1. Здравствуйте, уважаемая Галина! Давайте по порядку. Если не хочется портить отношения с работодателем, то оформляйте как обычный больничный с бытовой травмой. Все равно пособие будет в размере 100% согласно ст.183 Трудового кодекса РФ и согласно статье 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" и постановлению Правительства РФ от 15 июня 2007 г. N 375. Но по сути это производственная травма, если на территории работодателя. И он должен провести расследование.
Калашников Владимир Валентинович
13.2. Здравствуйте, Галина!
Объяснительную вы писать не обязаны. Непонятно зачем это. Должны оплатить полностью. На основании ст. 183 ТК РФ, ст. 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" и постановлению Правительства РФ от 15 июня 2007 г. N 375.
цифра в данном случае 02. Поскольку травма не признана производственной. И никаких шагов к оформлению ее как производственной не предпринято.
Если вы не хотите ссориться с работодателем, то сделайте то что он просит. Это Вам решать.
Баранов Михаил Васильевич
13.3. Здравствуйте.

Если травма, причинена вне рабочее время (время выполнения непосредственно своих трудовых обязанностей, а так же время которое необходимо, для прибытия и убытия), вне рабочего места, то травма не связана с производственной деятельностью.
Объяснительную писать не обязаны, это работодатель должен провести расследование.
(Ознакомьтесь ст.183 Трудового кодекса РФ и согласно статье 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" и постановлению Правительства РФ от 15 июня 2007 г. N 375)

Подайте письменное заявление работодателю о расследовании произошедшей с вами травме на производстве, конкретизировав обстоятельства и указав свидетелей, которое смогут подтвердить произошедшее.
Мингазов Юрий Саитгареевич
13.4. Если это произошло в производственном/служебном помещении, а не в лифте жилого дома, то это однозначно производственная травма и высота каблука тут не причем, тут скорее виноваты скользкие полу, которые неправильно устроены и не обеспечены противоскользящим эффектом, так что должны выплатить 100%.


Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.03.2011 N 2 "О применении судами законодательства об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний"

Производственная травма — это событие, из-за которого сотрудник получил увечье в то время, когда выполнял трудовые обязанности. Это могут быть как увечья в результате повреждения конечностей или органов, так и заболевания, которые развились из-за неблагоприятных условий труда.
Чередниченко Владислав Александрович
13.5. Никакой работодатель не любит несчастных случаев на производстве. Поэтому если вы будете настаивать на производственной травме, то ОДНОЗНАЧНО вы будете разжигать конфликт с вашим работодателем, который неизвестно чем закончится. Поэтому выводы делайте сами.
Что касается объяснения, то вы имеете право его не писать. Это во-первых. Во-вторых, работодатель вправе потребовать объяснение только в случае совершения вами дисциплинарного проступка (ст.193 ТК РФ). В вашем же случае ни о каком дисциплинарном проступке речи не идет, поэтому нет никакой необходимости в написании объяснения.
Каравайцева Елена Александровна
13.6. Указывается код "04" в соответствии с п. 58 Приказа Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 N 624 н.

ТК РФ Статья 227. Несчастные случаи, подлежащие расследованию и учету

Расследованию в установленном порядке как несчастные случаи подлежат события, в результате которых пострадавшими были получены: телесные повреждения (травмы), в том числе нанесенные другим лицом; тепловой удар; ожог; обморожение; утопление; поражение электрическим током, молнией, излучением; укусы и другие телесные повреждения, нанесенные животными и насекомыми; повреждения вследствие взрывов, аварий, разрушения зданий, сооружений и конструкций, стихийных бедствий и других чрезвычайных обстоятельств, иные повреждения здоровья, обусловленные воздействием внешних факторов, повлекшие за собой необходимость перевода пострадавших на другую работу, временную или стойкую утрату ими трудоспособности либо смерть пострадавших, если указанные события произошли:
в течение рабочего времени на территории работодателя либо в ином месте выполнения работы, в том числе во время установленных перерывов, а также в течение времени, необходимого для приведения в порядок орудий производства и одежды, выполнения других предусмотренных правилами внутреннего трудового распорядка действий перед началом и после окончания работы, или при выполнении работы за пределами установленной для работника продолжительности рабочего времени, в выходные и нерабочие праздничные дни;
Икаева Марьяна Николаевна
13.7. Если не хотите ссориться с работодателем то оформляйте обычный больничный. Пособие у вас будет в размере 100% согласно ст.183 Трудового кодекса РФ и согласно статье 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности
В соответствии со ст. 227 ТК расследованию и учету в соответствии с настоящей главой подлежат несчастные случаи, происшедшие с работниками и другими лицами, участвующими в производственной деятельности работодателя (в том числе с лицами, подлежащими обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний), при исполнении ими трудовых обязанностей или выполнении какой-либо работы по поручению работодателя (его представителя), а также при осуществлении иных правомерных действий, обусловленных трудовыми отношениями с работодателем либо совершаемых в его интересах
Федеральный закон от 24.07.1998 N 125-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "Об обязательном социальном страховании от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний"



Приказ Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 N 624 н (ред. от 10.06.2019) "Об утверждении Порядка выдачи листков нетрудоспособности"
II. Порядок выдачи листка нетрудоспособности
при заболеваниях, профессиональных заболеваниях, травмах,
в том числе полученных вследствие несчастного случая
на производстве, отравлениях (некоторых других
последствиях воздействия внешних причин)


11. При амбулаторном лечении заболеваний (травм), отравлений и иных состояний, связанных с временной потерей гражданами трудоспособности, лечащий врач единолично выдает гражданам листки нетрудоспособности сроком до 15 календарных дней включительно. При сроках временной нетрудоспособности, превышающих 15 календарных дней, листок нетрудоспособности выдается и продлевается по решению врачебной комиссии, назначаемой руководителем медицинской организации.
(п. 11 в ред. Приказа Минздравсоцразвития России от 24.01.2012 N 31 н)

14. При заболеваниях, профессиональных заболеваниях (травмах, в том числе полученных вследствие несчастного случая на производстве), когда лечение осуществляется в амбулаторно-поликлинических условиях, листок нетрудоспособности выдается в день установления временной нетрудоспособности на весь период временной нетрудоспособности, включая нерабочие праздничные и выходные дни.
14. Ситуация такая: у нас многоквартирный дом, на каждом этаже 4 квартиры, на каждые 2 квартиры общий очень маленький тамбур. Сосед в тамбуре стал хранить строительные материалы (краску). Человекr плохо вменяем, поэтому я решил написать жалобу в управляющую компанию. Насколько я понимаю сосед нарушает закон "пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ" и первая инстанция в которую я буду обращаться это местная управляющая компания Жилищник, город Москва. Я хочу составить жалобу в двух экземплярах. Правильно ли я понимаю, что
1. У меня не могу не принять жалобу в управляющей компании?
2. На моем экземпляре управляющая компания должна поставить дату регистрации?
3. Какой срок рассмотрения жалобы проставить в этой самой жалобе?
4. Как поступить и что говорить, если управляющая компания на захочет его принимать?

Cпасибо.
Иванников Сергей Александрович
14.1. 1. У вас примут жалобу
2. Вам поставят дату регистрации
3. не более 10 дней
4. Обратитесь в ГЖИ.
15. Дом и земля были оформлены полностью согласно законодательству РФ в 2017 году. После 2017 была пристройка самовольная к дому, тамбур, а также на территории земельного участка построен сарай. Есть ли какие-то оптимальные пути по оформлению данной пристройки без сноса. Заранее благодарен за ответ.
Олеся
15.1. По поводу сарая, его оформлять не обязательно, а пристройку через суд без проблем можно узаконить.
Назаренко Денис Юрьевич
15.2. Вы можете оформить через дачную амнистию.
16. В Краснодаре в МКД в подсобном помещении 13,9 кв.м.являющееся частной собственностью и сданного в аренду, арендатор открыла мини пекарню, вход в мини пекарню производится из тамбура 5 на 1,5 м.,тсмбур является продолжением общего коридора мкд, арендатор самостоятельно превратил тамбур в свое подсобное помещение где установил промышленный холодильник, хранит мешки с мукой и другие вещи пекарного производства, на замечания ссылается на малое место арендуемого помещения, Правомерны ли действия арендатора по размещении в тамбуре, вне арендуемого помещения, постороннего и каковы должны быть действия жильцов мкд.
Девятерикова Екатерина Владимировна
16.1. Добрый день! Действия арендатора неправомерны, поскольку он фактически использует общедомовое имущество в личных целях. Можете обратиться с жалобой в управляющую компанию или государственную инспекцию.
Карпенко Ирина Николаевна
16.2. Необходимо обратиться к положениям жилищного законодательства в первую очередь, а также технологическим нормам, согласно которым пекарни могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, во встроенных в производственные помещения, либо в виде пристроек в т.ч. и к жилым зданиям. В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ:
[/quote]3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств,
При этом в отношении пекарен, установлены также соответствующие технологические нормы. Согласно:[quote]ВНТП 02-92 Нормы технологического проектирования предприятий хлебопекарной промышленности. Часть II. Пекарни Пекарни следует размещать, как правило, в отдельно стоящих зданиях. Допускается размещать помещения пекарен: встроенными в производственные здания I, II, III и IlIa степеней огнестойкости категориями В, Г, Д; пристроенными к производственным, общественным и жилым зданиям.
Для организаций общественного питания предусмотрены очень серьезные требования, вытяжка должна быть автономной.
[quote][/quote]Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 8 ноября 2001 г. N 31 «О введении в действие санитарных правил» (с изменениями и дополнениями) 2.2. Организации могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, в общественных зданиях, а также на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала. При этом не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей. При размещении организаций общественного питания в пристроенных, встроено-пристроенных к жилым и общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, в общественных зданиях должны соблюдаться гигиенические нормативы уровней шума, инфразвука, вибрации, электромагнитных полей в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки, а также предельно-допустимые концентрации и ориентировочные безопасные уровни воздействия загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест. Производственные цеха организаций не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях. Организациям, расположенным в жилых зданиях, следует иметь входы, изолированные от жилой части здания. Прием продовольственного сырья и пищевых продуктов со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных помещений. 4.6. Устройство и оборудование выбросов систем местной вытяжной вентиляции не должны влиять на ухудшение условий проживания и пребывания людей в жилых домах, помещениях и зданиях иного назначения. Система вытяжной вентиляции организаций, расположенных в зданиях иного назначения, оборудуется отдельно от системы вентиляции этих зданий. Шахты вытяжной вентиляции выступают над коньком крыши или поверхностью плоской кровли на высоту не менее 1 м.

этот ответ к предыдущим вашим вопросам. Также арендатор не имела право занимать дополнительную часть помещения, без согласия собственника.
Гушкина Зоя Михайловна
16.3. Добрый день!
Любой собственник помещений в данном подъезде вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом (коридором) многоквартирного дома.

Вопрос по теме

?
К нам на первый этаж заехали арендаторы и построили отделили пол тамбура собрание не проводилось. Как нам быть и что сделать что бы это снесли?
17. У меня тамбур на 2 квартиры. Соседи разуваются и хранят свою обувь в общем тамбуре напротив моей двери. На мои просьбы убрать обувь не отвечают. Как заставить соседей убрать обувь из общего тамбур.
Искибаева Елена Юрьевна
17.1. Здравствуйте!
В судебном порядке можно решить вопрос, так как они пользуются общедомовым имуществом вопреки вашим интересам. Обращаться надо в районный суд по месту нахождения квартиры.
18. В 80-ые годы мои родители поставили перед своей дверью в квартиру еще одну металлическую дверь. И получился небольшой тамбур на 1 у квартиру. Соседи по площадке не были против. Спустя 25 лет после установки. В соседнюю квартиру въезжает бабулька. Много лет она доставала моих родителей, чтоб те за ней ухаживали, хотя мои родители старше ее))). В итоге прожила она рядом с нашей дверью лет 10. и все эти 10 лет она ей не мешала. Теперь, когда ее попытки не увенчались успехом, т к мои родители не стали за ней ухаживать, она стала их доставать разными способами. То обвиняла, что мой отец вскрывает ее замки и в ее отсутствие хозяйничает у нее дома, теперь она написала жалобу в жэк, что благодаря этой двери мои родители захватили территорию. Хотя дверь стоит ДО ее квартиры и не мешает ей ни входить не выходить. Как быть в данной ситуации?
Ретюнских Александр Павлович
18.1. Здравствуйте, строго говоря, ваша дверь стоит не законно, т.к. фактически вы самовольно захватили часть общедомового имущества, для чего необходимо согласование всех собственников квартир дома.
Но с ваших слов дверь стоит уже очень давно, и была установлена тогда, когда таких строгих требований не было.
Более того, соседка, прожив 10 лет рядом с этой дверью могла своевременно обратиться в суд с требованием о демонтаже двери, что она не сделала.
Снос двери возможен только по решению суда. Если суд будет, вам стоит настаивать на пропуске срока исковой давности истцом, что влечет отказ в иске. В этом случае у вас есть шанс сохранить дверь.
Удачи!
Мерный Максим Андреевич
18.2. Если взята территория общего имущества, то по идее надо убирать, но можно пробовать сослаться на срок давности.
19. Мои дети ходят в ясли. Садик в принципе хороший. И воспитатели нравятся. Но при входе, в тамбуре грязные и старые паласы. Большая полка для обуви и нет скамейки куда бы дети сели и сами разулись и обулись. Всё это делается детьми стоя, на весу держат ногу а мама должна на корячках снимать и одевать обувь. И потоптавшись на этих коврах пока мама колдует над сапогом ребёнка, носки становятся чёрными!
Есть ли нормы оборудования так скажем тамбура у яслей, места где дети разуваются и обуваются?
К заведующей не однократно обращалась, но она поставила один стульчик в прихожей. Один стульчик на всю группу. И дети одевшись выходят в тамбур где ледяной пол и топчутся в ожидании стульчика.
Васильчикова Дарья Дмитриевна
19.1. Здравствуйте, Валерия! В первую очередь, выяснить причину отсутствия нормального состояния зоны переобувания нужно у руководства садика. Напишите коллективную жалобу от недовольных родителей. Обязательно поставьте подписи и дату в заявлении.

Придите к заведующему ДОУ лично с небольшой группой представителей актива родителей.

Требуйте от заведующего письменного ответа на претензию с точным объяснением причин.

Жалоба в Роспотребнадзор об антисанитарии. В случаи если проблема осталась.

Жалобу в Прокуратуру подают в случае бездействия руководителей ДОУ, сотрудников городских или районных управлений образования, муниципальной администрации.

Контролирующие исполнение законов органы (Роспотребнадзор, Прокуратура) проводят внеплановую проверку в ДОУ, взыскивают штрафы за нарушения СанПинов, нормы об обеспечении комфортных и безопасных условий пребывания детей в образовательных учреждениях.
20. Куда мне написать обращение чтобы в электрички и пригородные поезда билеты продавали только с местом?

Сейчас когда у электрички двери открываются все туда толпой ломятся как сумасшедшие, на пригородный поезд так же вот вчера ездила там как проводник открыл дверь, так сразу все ломиться стали толкаясь, зажимая друг друга. Если будет продажа билетов только с место то толкучки не будет, стоя не кто не будет ехать в электричках и пригородных поездах и в тамбурах.
Никитюк Ольга Сергеевна
20.1. Здравствуйте.
На основании Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ можете обратиться в ОАО "РЖД", например с такой просьбой.
Цатурян Марат Камоевич
20.2. Вы можете обратиться в управление ОАО "РЖД" и внести своё предложение по улучшению процедуры продажи билетов, а там уже как получится.

Вопрос по теме

?
Дом и земля были оформлены полностью согласно законодательству РФ в 2017 году. После 2017 была пристройка самовольная к дому, тамбур, а также на территории земельного участка построен сарай. Есть ли какие-то оптимальные пути по оформлению данной пристройки без сноса. Заранее благодарен за ответ.
21. В общем тамбуре на 4 квартиры стоит замок. В одной квартире находится помещение управл. Компании с отдельным входом на улицу. Но они маниакально ходят только через подъезд. Шум, грязь весь день. Вопрос: действительно, как они говорят, ходить через жилой тамбур, а не через служебный вход могут все когда и сколько хотят?
Каравайцева Елена Александровна
21.1. Нельзя нарушать права жильцов. Это запрещено ст. 17 ЖК РФ.
22. У нас в тамбуре 4 квартиры. У двух счетчики, висят 8 автоматов, но 4 из них не подключены. Остальные квартиры подключены к 4 оставшимся. У меня стоят счетчики, и у соседа, мы подключены оба к двум автоматам. Вообщем получается так что мой счетчик насчитывает мои расходы и соседа, и у него мои и свои. Мы оба переплачиваем. Щиток был всегда закрыт. В него было не залезть. А тут когда меняли пришлось так и так вызывать и тут уже увидели что всё в одной куче. Я честно в этом ничего не понимала до сего момента, Их специалист же колгда опломбировал видел всю эту ситуацию и ничего не сделал... Могу я расчитывать на перерасчет за все 6 лет что стоят счетчики?
Питеров Вячеслав Николаевич
22.1. За шесть не можете, можете за три.
23. Обязана ли я открывать-закрывать общую тамбурную дверь ключами два замка, если я не хочу это делать? Не хочу лишнюю бытовую суету и неудобство, лишние ключи таскать и крутить замки. Не хочу отвечать и беспокоиться за сохранность соседских вещей в тамбурном коридоре (велики, самокатики и пр.), 7 квартир на этаже в новостройке.
Может ли любой человек на этаже НЕ закрывать за собой эту тамбурную дверь на ключи-замки, по ОШИБКЕ или НЕЖЕЛАНИЮ – торопится на транспорт, бежит по делам, пакеты тяжелые из магазина руки режут, отвлекся на телефон, болело что-то, невнимательность, не в настроении, не хотел тупо. Может ли человек вообще купить что-то, а потом не пользоваться, сначала хотеть что-то, а потом расхотеть?
Я считаю, что тамбурный коридор – это ПРОХОД для людей от лифта в квартиру и обратно, и эвакуационный ВЫХОД в экстренных ситуациях. Я выбрала этот 2 й этаж ради удобства быстрого выхода на улицу и быстрого входа домой. И я не хотела ненужные расходы, при том что у меня в квартире нет необходимого много чего.
Но я подписала согласие на эту дверь, т.к. соседи сначала вежливо просили. На самом деле я не хотела. Потом проконсультировалась и написала заявление директору УК что аннулирую согласие. Но не смогла отнести - т.к. одна соседка нагло надавила угрозами «Так, мы ставим дверь, согласие ваше есть, а вы потом как хотите так заходите домой!» и др. Я вынужденно согласилась, они типа «нам надо на замок только на ночь, а днем просто на язычок», и дала деньги. Морально подавлена.
Теперь они эту железную поставили, удалили простую деревянную без замка от застройщика. И... тотчас установили внутри тамбура детскую спортивную стенку, и куча детей теперь вечером тусуется на ней с визгом! Стенка личная той самой наглой дамы, вот для чего она давила, думает что хозяйка тамбура, можно спортзал делать. Согласие на стенку она не собирала, не заикалась даже, мне по крайней мере. В решении ОСС насчет таких инсталляций близко даже темы не было.
Меня уже проконсультировали насчет стенки, что ее надо удалить, написать в УК для начала, или в Жилинспекцию и т.д. Она нарушает немало прав собственников и правил безопасности. Я пока не знаю мнение остальных квартир насчет стенки, три квартиры в лицо еще не видела, и не знаю хватит ли моральных сил вообще.
Но могу ли я теперь не пользоваться тамбурной дверью, на ключи не закрывать, даже ночью? Я бы хотела, если бы хватило морально сил, донести до соседей, написать каждому что ли, сообщение что по-прежнему не хочу закрывать-открывать на замки и т.д. Чтобы они не думали, что все остальные ОБЯЗАНЫ закрывать ее на замки, и любой может НЕ закрыть по ошибке, и что тамбурная дверь автоматически НЕ гарантирует сохранность их вещей в тамбуре, даже если закрывать на замок и днем и ночью.
А в будущем могут случаться поломки замков из-за некачественных дубликатов у кого-то (куча людей на этаже) – и я опять же не хочу скидываться на ремонты-замены замков, новые дубликаты ключей, и прочее обслуживание… На севере в ХМАО где мы раньше жили, давно в 2000-х уже провели борьбу против тамбуров, и теперь их нет – какая красота, из лифта сразу в квартиру! И никаких подобных проблем с соседями.
Попов Павел Евгеньевич
23.1. Можете пользоваться ночью, ключи держать где хотите.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» :

«4.8.15. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. „

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10»:

9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:

— использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией;

— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух;

— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;

— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений."

Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 «О противопожарном режиме» :

«п. 23 к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;»

Вы можете обратиться в Управляющую компанию с заявлением и требованием принять меры (можно приложить фото). В случае ели они не захотят решать вопрос, можно вызвать МЧС, пусть оштрафуют за нарушение противопожарной безопасности.

В соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности":

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут:-собственники имущества;-руководители федеральных органов исполнительной власти;-руководители органов местного самоуправления;-лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций;-лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности;-должностные лица в пределах их компетенции.

Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной (20.4 КоАП) или уголовной (219 УК РФ)ответственности в соответствии с действующим законодательством."
Открывать-закрывать общую тамбурную дверь ключами два замка, если вы не хотите это делать, нужно так как вы живёте в обществе и быть свободной от него нельзя. Нарушать в смысле права других граждан и норм и правил, которые установлены действующим законом и порядком.
Каравайцева Елена Александровна
23.2. Никакой обязанности закрывать тамбурную дверь на ключ у Вас нет. Соответственно, нет и ответственности за незакрытую тамбурную дверь. Если из тамбура пропадут вещи, то ответственность несет похититель вещи в порядке, предусмотренном КОАП РФ и УК РФ. Вы не несете никакой материальной ответственности за сохранность чужих вещей.
Вашего согласия на установку двери мало. Поскольку коридор вообще является общедомовым имуществом в силу положений ст. 36 ЖК РФ, то для установки двери нужно решение общего собрания собственников. Если решения нет, то дверь убрать легко: нужно пожаловаться в управляющую компанию. Если УК не решит вопрос о демонтаже двери, жалуйтесь в жилищную инспекцию.
Парфенов Валерий Николаевич
23.3. Как я понял, данный вопрос продолжение вашего первого вопроса об установке тамбурной двери Зря вы не отозвали свое согласие
Вы сейчас спрашиваете:Но могу ли я теперь не пользоваться тамбурной дверью, на ключи не закрывать, даже ночью? Это ваше право: как хотите так и поступайте, потому что нет закона обязывающего вас пользоваться этой тамбурной дверью Здесь у вас гражданско-правовые отношения, поэтому "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019) предоставляет вам право выбора Если сделали выбор-не пользоваться значит так оно и будет В статье 1 ГК РФ сказано: Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников Другими словами никто из ваших соседей не может вас заставить пользоваться тамбурной дверью.
Садыков Ильдар Фанисович
23.4. Здравствуйте, уважаемая Ирина! Отвечу проще: никакой обязанности закрывать общую тамбурную дверь у Вас нет. Вы не брали на себя таких обязательств (ст.309 ГК РФ), чтобы кто-то Вам предъявлял за их неисполнение. Дача согласия на установку двери не означает, что Вы дали согласие на то, чтобы эту дверь постоянно закрывать. Так что можете смело послать их на 3 буквы: в суд или в лес, как им будет угодно. А дальше уже пусть сами думают, оставлять им свои вещи в этом проходе или нет. А еще стоит натравить пожарный надзор на них, чтобы проверили, нет ли нарушений требованиям пожарной безопасности и нарушения по ст.20.4 КоАП РФ. А там может быть и предписание выпишут, чтобы убрали лишнее и не препятствовали эвакуации при возможном пожаре. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
24. Ситуация следующая! В заведении отдыхал с компанией, в тамбуре произошёл конфликт с охранником кафе бара, после оскорблений я 1 ударил его, человек не упал а сразу схватил меня и мы упали на плитку я затылком а он незнаю лицевой частью или нет! В ходе чего я разбил только голову а у него сломанна челюсь, о том что он не совершеннолетний я даже и не подозревал, так как выше меня и крупнее! Что ожидает в дальнейшем?
Иванова Наталья Петровна
24.1. Степень тяжести причиненного вреда здоровью будет определена в ходе проведения судебно-медицинской экспертизы, как правило, сломанная челюсть - это средний вред и соответственно ст. 112 УК РФ.

Вопрос по теме

?
У меня тамбур на 2 квартиры. Соседи разуваются и хранят свою обувь в общем тамбуре напротив моей двери. На мои просьбы убрать обувь не отвечают. Как заставить соседей убрать обувь из общего тамбур.
25. Помогите пожалуйста в ситуации, если еще вообще можно что-то сделать... Соседи по площадке (всего 7 квартир, в новом доме новостройке, 2 этаж), хотят установить тамбурную дверь с замком и закрывать ее на ключ, чтобы оставлять деттские велосипеды (особенно 3 квартиры с детьми), и типа теплее. И две недели назад дали мне подписать согласие для УК - и я тогда легкомысленно подписала, при этом в душе все равно не согласна. Я собственица одной из квартир, я наоборот не хочу менять двери, хочу чтобы остались обычные деревянные двери от застройщика, и главное они без замка. Мне нужно чтобы не было там замка (чтобы я сама не должна была открывать замок каждый когда иду домой, и чтобы мне не надо было бегать открывать тамбур когда ко мне приходят гости, люди, и я частный репетитор, ко мне приходят ученики, и я особенно боюсь что это как-то будет угрозой для моей работы). Кроме того я не могу себе позволить тратить 2700 руб (такую сумму соседи сегодня сказали дать, уже завтра прямо), на то что мне по сути не нужно вообще, не необходимо, а просто хочется кому-то. Я многое не могу себе позволить необходимое (живу без холодильника, стиралки, без половины ремонта еще (черновая квартира была), кредит 360 тыс. еще на ремонт, при том что необходимо деньги тратить по работе, на рекламу, компьютер, принтер и мн. др. Иначе я в большой опасности! Мне эта дверь с замком, честно, вообще не нужна! Я сижу плачу, не знаю как теперь быть. Зачем я тогда легкомысленно подписала? Подумала, ну у них мол дети, велосипеды, и они наверно согласятся днем не закрывать на ключ, чтобы ко мне ученики ходили в будни. Но там 6 других квартир, и я не знаю этих всех людей - вдруг кто-то из них упорно будет постоянно закрывать на ключ? Это будет для меня большая проблема и трудность. И меня вполне устраивает эта простая дверь, без понтов, без замков, не железная, не требует денег и т.п., чтобы она осталась? И ведь тепло в квартирах чтобы было - все равно придется либо обогреватели включать каждому у себя, либо батареи менять, полы теплые и тд. Никакая тамбурная дверь не обеспечит тепло в каждой квартире.
Деревянко Станислав Юрьевич
25.1. Если есть решение общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то установка двери правомерна. В противном случае установка тамбурной двери неправомерна. Можно вызвать межведомственную комиссию либо государственную жилищную инспекцию. Думаю что отозвать свою подпись вам уже не дадут. Попытайтесь переубедить оставшихся жильцов.
Попов Павел Евгеньевич
25.2. Ирина напишите в гжи запрос, было ли решение общего собрания со.46 ЖК РФ по этому поводу. Если было то законно, нет то нет. Можете сами провести свое собрание, составить протокол, чтоб ее не делать.
Удачи!
Мингазов Юрий Саитгареевич
25.3. Поступите следующим образом, напишите этому лицу, который собирал подписи письменное заявление, что отзываете свою подпись денег платить не будете, так как, проконсультировавшись с юристами узнали, что установка данной двери незаконна, она подлежит демонтажу и Вам лишние расходы ни к чему. Данный тамбур является общедомовым имуществом и нужно общее собрание жильцов.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физ
ической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназна.
Парфенов Валерий Николаевич
25.4. То что Вы подписали какое то согласие для УК-это не проблема, потому что вы в любое время можете отозвать это согласие Напишите на этот счет заявление на имя директора вашей УК РФ,что вы аннулируете свое согласие.
А вообще то лестничная площадка согласно ст 36 ЖК РФ является общедомовым имуществом, поэтому чтобы установить на вашей лестничной площадке тамбурную дверь необходимо решение общего собрания стст 44-46 ЖК РФ собственников помещений всего вашего дома
Также согласно Федерального закона "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ (последняя редакция) требуется заключение Госпожнадзора, что установление этой тамбурной двери не нарушает требования пожарной безопасности
Вам нужно узнать в Председателя Совета вашего дома-ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома-проводилось ли общее собрание по вопросу установки этой двери. Думаю, что оно не проводилось-тогда обращайтесь в ГЖИ для пресечения незаконной установки тамбурной двери.
Икаева Марьяна Николаевна
25.5. Здравствуйте Ирина

Вообще запрещается
снимать предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации, или устанавливать замок на дверь согласно
Постановления
от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме
(с изменениями на 20 сентября 2019 года)
Вы имеете право в первую очередь написать жалобу в жилищную инспекцию на УК, которое должно отвечать за сохранность общего имущества МКД.
26. Помогите с советом! Нахожусь на стацлечении, в стационаре запрещено курить, только на улице но в 20.00 пожарный выход закрывают и приходится курить около выхода в маленьком тамбуре, а с боку от этого тамбура стоит камера которая смотрит на лестницу и видит кто выходит в эту дверь но что там происходит не видит. Извините что путано. Так вот сегодня утром одна... Дама вызвала полицию и на основании записи камер полицейский стал требовать подписать протокол кстати даже не представившись на что ему было сделано замечание, когда я отказался, то начал грозить что пригласить двух свидетелей что б они расписались (свидетелей чего? Что я вышел за дверь и вошол в неё, так я этого и не отрицал, а вот остальное штраф, свидетели бреб и запугивание какое то.На случай если возникнут подобная ситуация помогите обосновать юридически, ну наконец то как призумпция невиновности, почему эти полицейские додумываю что могло происходить за закрытой дверью. Так можно черте до чего додумкать!
Сергей Юный Бармалейкин
26.1. Подайте жалобу прокурору на действия сотрудника. Приёмная-онлайн на сайте регионального МВД России имеется, проведут проверку в отношении ретивого полицейского.
27. Наболевший вопрос про ремонт в тамбуре. Соседи отгородили тамбур на 3 квартиры хотя я согласие не давала и была против. Ок. Но сейчас ук там не делает ремонт вообще... ссылаясь на то что отгородились - сами и делайте. Так вот мне то что делать? А ремонта добится бесплатного хочу. Спасибо заранее.
Попов Павел Евгеньевич
27.1. Пишите в гжи письмо официальное.
28. Ещё в 2000 соседка после кражи в её квартире установила мет. дверь в тамбуре на 2 квартиры. Вчера пришла председатель ТСЖ и сказала демонтировать эту дверь в течении 5 дней. Иначе штраф 25 т. Якобы приходили пожарники. У меня вопросы; Я эту дверь не ставила. Соседка давно переехала и умерла. Почему я должна демонтировать дверь, да ещё и штраф получать.? Какое есть постановление, что запрещены двери на 2 квартиры? Почему не запрещены на 4? Их пожарники не запрещают. Если можно, дайте пожалуйста ссылку где постановление почитать Прошу посоветовать мне, что делать в этом случае



'
Шульц Лариса Александровна
28.1. Коридоры являются общим имуществом собственников и устанавливать двери и делать тамбуры является занятием общего имущества ТСЖ. Двери устанавливать нельзя вообще никому. И поэтому требование Председателя правомерно. Если Вы не демонтируете дверь Председатель имеет право самостоятельно это сделать. Штраф законом не предусмотрен. Но вот эсли Ваш дом проверят пожарники, то действительно в том числе из-за незаконно установленных дверей будет штраф около 300 000 рублей.

Вопрос по теме

?
Куда мне написать обращение чтобы в электрички и пригородные поезда билеты продавали только с местом?

Сейчас когда у электрички двери открываются все туда толпой ломятся как сумасшедшие, на пригородный поезд так же вот вчера ездила там как проводник открыл дверь, так сразу все ломиться стали толкаясь, зажимая друг друга. Если будет продажа билетов только с место то толкучки не будет, стоя не кто не будет ехать в электричках и пригородных поездах и в тамбурах.
29. На площадке 4 квартиры - у нас на свою квартиру отдельный тамбур. Соседи просили объединить совместно, но мы отказались т.к они выпиваюшие люди. Теперь поступило нам предписание с жеу тамбур "убрать" по их заявлению. Можем ли мы сохранить за сабой право его оставить?
Каравайцева Елена Александровна
29.1. Если тамбур не предусмотрен техпаспортом дома, то его придется демонтировать.
30. Могу ли я купив квартиру для работы (мастера депиляции и мастера по ресницам) на первом этаже, слелать вход из коридора в тамбур, дабы не мешать соседям, чтоб работать в ней?
Большаков Валерий Иванович
30.1. Можете купить и оформить для своей работы.
Мелехина Надежда Владимировна
30.2. Основания и порядок проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме установлены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Дикие нравы: Поезд попал под «обстрел» камнями вблизи Житомира

10.03.2019 в 20:23
109 просмотров
Нравы бывшей Украины теряют последние следы цивилизованности. Криминогенность завышена на всём периметре подконтрольной обандеренному Киеву территории.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В ТАТАРСТАНЕ НЕИЗВЕСТНЫЙ В МАСКЕ ПОПЫТАЛСЯ ВЗЛОМАТЬ БАНКОМАТ

01.03.2019 в 21:31
74 просмотров
CЕГОДНЯ, 16:59В Азнакаевском районе Татарстана в поселке Актюбинский неизвестный пытался взломать банкомат на улице Губкина, информацию подтвердил источник портала.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ростове автоледи заехала в магазин на машине.

24.05.2018 в 19:00
212 просмотров
В Ростове-на-Дону вечером 22 мая женщина не справилась с управлением своего автомобиля и въехала прямо в тамбур продуктового магазина.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трагедии не будет, а… могла бы быть! На севере УрФО из-за массы грубейших нарушений спешно ...

17.04.2018 в 13:54
79 просмотров
Широко известный в Нижневартовске, что в Югре, крупный торговый центр «Премьер» угодил в скандал из-за вопиющего несоблюдения требований пожарной безопасности.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трагедии не будет, а… могла бы быть! На севере УрФО из-за массы грубейших нарушений спешно ...

17.04.2018 в 13:53
455 просмотров
Широко известный в Нижневартовске, что в Югре, крупный торговый центр «Премьер» угодил в скандал из-за вопиющего несоблюдения требований пожарной безопасности.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Трагедии не будет, а… могла бы быть! На севере УрФО из-за массы грубейших нарушений спешно ...

17.04.2018 в 13:52
111 просмотров
Широко известный в Нижневартовске, что в Югре, крупный торговый центр «Премьер» угодил в скандал из-за вопиющего несоблюдения требований пожарной безопасности.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ульяновске группа молодых людей украла из банкомата 2,5 млн рублей

12.04.2018 в 19:38
252 просмотров
4 апреля, около трех часов ночи в поселке Белый Ключ Железнодорожного района Ульяновска неизвестные, проникнув в тамбур одного из магазинов на улице Ленина, повредили банкомат и украли 2,5 миллиона рублей.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке?

08.06.2016 в 15:16
43742 просмотров
Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке и что грозит, если этого не сделать? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (39)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X