Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Установка тамбурной двери

Краткое содержание:

  • Дефекты установки дверей
  • Тамбурные двери в многоквартирном доме
  • Договор на установку дверей
  • Установка входной двери
  • Правила установки дверей

Советы юристов:

1. Как узаконить установку тамбурной двери к конце коридора на 1 квартиру.
1.1. ПРотокол общего собрания собственников о согласи.
1.2. Это нужно обратиться в УК для получения разрешения, а за тем при необходимости и в администрацию по жилищным вопросам.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Каковы условия установки металлической тамбурной двери в многоквартирном жилом доме?
2.1. Здравствуйте.
Определяется договором ст.420 ГК РФ
3. Где можно взять форму согласия от соседей на установку тамбурной двери?
3.1. Специальной формы законом для данного действия не предусмотрено. Вы можете его составить в произвольной форме. Желательно в данной форме отразить данные о собственниках помещения, об их правах на принадлежащую им квартиру, полное и точное описание предстоящих изменений общего имущества и соответственно, место для изъявления ими согласия.
4. Как узаконить установку тамбурной двери на 2 квартиры, какие нужны разрешения.
4.1. Нужно разрешение всех жильцов дома, так как это - общедомовая территория, а также, разрешение пожнадзора
5. Как составить акт о незаконной установке тамбурной двери?
5.1. Как составить акт о незаконной установке тамбурной двери?
---вызываете представителя УК и они составляют Акт. а затем обращаетесь в суд и просите суд, обязать демонтировать эту дверь, также можете вызвать Пож.надзор. они вынесут предписание и штраф.
6. Как составить расписку на согласие соседки на установку общей тамбурной двери?
6.1. я, такая то, проживающая по такому то адресу, даю свое согласие на установку общей тамбурной двери
7. Где можно взять форму согласия от соседей на установку тамбурной двери?
Спасибо!
7.1. Племенов Владимир Петрович, пишите в свободной форме, наверху СОГЛАСИЕ, ниже текст.
7.2. Форма согласия свободная Мы ,ФИО проживающие в квартире №по адресу дает согласие ФИО на установку тамбурной двери
8. У нас установлена тамбурная дверь, разрешения на установку нет, я согласия не давала, как добиться, (дверь мне не нужна, тем более, что она установлена неправильно, ) чтоб ее демонтировали.
8.1. Здравствуйте, только суд. Что тоже не факт, есть такие соседи...
9. Нужно ли собрание собственников для установки видеонаблюдения возле своей квартиры и тамбурной двери?
9.1. В соответствии со ст.44 ЖК РФ этот вопрос не относится к компетенции общего собрания. Если видеонаблюдение захватывает только Вашу квартиру, то ничьи права это не затрагивает.
9.2. Здравствуйте! Для установки системы видеонаблюдения вне Вашего жилого помещения, Вы будете использовать общее имущество собственников МКД, таким образом, для установки видеонаблюдения необходимо решение общего собрания собственников помещений. (ст.ст. 36,44 ЖК РФ)

10. Я хотела бы узнать, законно ли требование соседа по этажу на установку нового замка на двери в тамбурном помещении за мой счет? Поскольку сосед считает, что замок сломала я. Естественно никаких доказательств, что замок сломала я у соседа нет.
10.1. Здравствуйте. Без решения суда - незаконно. Сосед может подать в суд и там попробовать доказать, что именно за Ваш счет надо устанавливать замок. Но если доказательств, как вы говорите, нет, то вряд ли это получится.
11. Живем в 9-этажке, общая тамбурная дверь установлена до нас и с незапамятных времён, но замка нет, просто закрывается безо всякой защиты. В преддверии появления ребёнка и в целях защиты от фекалий забегающих животных с других этажей и ночующих бездомных граждан, хотим врезать замок, все расходы на нас (замок, ключи, установка, проведение звонков), но один из 4-х соседей против. Можно ли обойти этот голос без последствий?
11.1. , но один из 4-х соседей против. Можно ли обойти этот голос без последствий?

Нет, необходимо его согласие. По закону вообще согласие всех собственником дома необходимо..
12. Нужно ли узаконивать установку тамбурных дверей, установленных 29 лет назад? Двери стоят у 90% квартир.
12.1. Добрый день. Установка таких дверей, которые не предусмотрены конструкцией дома по тех. плану - незаконна. Для такой установки нужно получать согласие сособственников и вносить изменения в тех. план дома.
12.2. Во многих домах стоят, можете узаконить, если есть такая возможность (собственники на это настроены). но это требует проведения общего собрания. Ст. 36, 44-46 жк рф.
13. Подскажите, достаточно ли для установки тамбурной двери согласия управляющей компании, если она будет только на одну мою квартиру, которая находится в закутке?
13.1. Доброго времени суток!
В данном случае требуется решение общего собрания собственников МКД
Всего доброго, желаю удачи.
13.2. ЖК РФ, Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
14. Нам нужно составить протокол общего собрания жильцов МКД на согласие жильцов по установке тамбурной двери для двух квартир.
14.1. Можете поискать протокол на сайте или обратиться к любому юристу за оказанием платной услуги в личную переписку или на электронную почту. Удачи Вам.
14.2. Галина, могу скинуть образец протокола с бюллетенем голосования. Напишите мне на электронную почту. Только повестку поправите сами.
14.3. Все прописано в ГК РФ и есть Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах"
15. Добрый день! Я хочу задать вопрос Симуковой Юлии. Мой вопрос касается тамбурной двери в коридоре общего пользования многоквартирного дома:
- должна ли установка такой двери быть согласована с МВК или достаточно только согласования с пожарной инспекцией?
- имеете ли Вы практику ведения таких дел в части отстаивания интересов лица, установившего такую дверь?
15.1. Доброго времени суток! С МВК и с пожарной инспекцией обязательно должно быть согласование. Более того, такие вопросы должны выноситься на общее собрание МКД.
16. Я живу в многоквартирном доме, соседи хотят установить тамбурную дверь на 3 квартиры на этаже. Я против установки, но они предупредили, что и без моего согласия они это сделают. Как мне поступить в такой ситуации? Есть ли закон запрещающий установить тамбурную дверь без согласия одного из собственников квартиры? Спасибо.
16.1. Есть правила пожарной безопасности РФ. Несоблюдение этих правил, в данном случае, влечёт административную ответственность для вашей[i][/i]УО (ТСЖ или ЖСК).
Соответственно, УО (ТСЖ или ЖСК) вправе запретить собственникам-самоуправцам сооружение конструкций, ВЛЕКУШИХ НАРУШЕНИЕ НОРМ ПРАВИЛ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ.
Вплоть до подачи иска в суд с соответствующими исковыми требованиями.
17. Должен ли я запирать при выходе тамбурную дверь, если установка замка была без моего согласия (дверь уже была когда мы въехали, хотя так же выступаем против ее наличия) и несу ли какую либо материальную ответственность за сохранность вещей находящихся в тамбуре при этом?
17.1. Если планом дома предусмотрено наличие тамбурной двери, то снести конструктивный элемент не имеете права. Если не предусмотрено - можете в судебном порядке требовать демонтажа указанной двери. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
17.2. Ответственности быть не может так как межквартирная площадка не относится к собственности жильцов и все что так храниться должно быть в шкафчиках и на замке. По аналогии вы не можете отвечать за сломанную входную дверь в подъезд и т.п.
18. Возник вопрос по поводу установки тамбурной двери на этаже многоквартирного дома. Если 3 из 4 владельцев квартир на этаже согласны на ее установку, то не возникнет ли в дальнейшем проблем с законом?
18.1. Добрый вечер. Вообще по закону на установку данной двери нужно согласие пожарной службы. Но на практике мало кто этим занимается. Спасибо за обращение на наш сайт.
18.2. - не возникнет в дальнейшем проблем с законом , при условии получения от Управления архитектуры и градостроительства разрешения на перепланировку (установку тамбурной двери на этаже многоквартирного дома.)
18.3. Он не возместит вам расходы или, В худшем случае, обяжут вас демонтировать, если четвертый владелец в суд обратится, смотря какие у вас отношения. Вам это надо? Добивайтесь его согласия. Как вы будете против его воли пользоваться не очень понятно.
18.4. Добрый день! Если 3 из 4 собственников согласны на установку, никаких проблем в данном случае быть не должно
Удачи Вам и всего доброго!
18.5. Вы для начала согласуйте эту установку с МЧС, если Вас интересуют вопросы с законом, а потом нужно будет согласие всех жильцов, так как местами общего пользования собственники пользуются все и в равных правах.
19. У нас на этаже стоит тамбурная дверь на 3 квартиры. У кого находиться разрешение на ее установку? И как вообще узнать законно ее установили или нет?
19.1. Обратитесь изначально письменно в вашу управляющую компанию с этим вопросом. Далее действовать нужно исходя из их ответа. Всего доброго!
19.2. Доброго времени суток!!! Если эта дверь предназначена для нескольких собственников то она является общим имуществом - уточните в УК вопрос по обслуживанию.
20. Имеет ли право совет дома разрешить установку дополнительной (тамбурной) двери отдельным собственникам квартир спасибо, с уважением, Александр.
20.1. Совет дома таких полномочий не имеет. Они ему ЖК РФ не предоставлены. Поэтому разрешить то он может. Но это разрешение никакого значения иметь не будет.
20.2. ---Здравствуйте, никто не имеет такого права, кроме Пожнадзора и Жилинспекции. А они не выдадут такого разрешения никому. Удачи Вам и всего хорошего.
20.3. Совет дома не имеет право дать разрешение на установку тамбурной двери, это не их полномочия. В вашем случае необходимо сделать проект, согласовать его со всеми организациями, коммуникации которых расположены в доме, и только после этого выполнить установку дополнительной двери. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
21. Пожалуйста какие существуют правила по пожарной безопасности на установку тамбурной двери в многоквартирном доме? У нас жск, проблема появилась с рождением ребенка, мне на улицу с коляской одной не выйти, обе двери тяжеленные, и если внутреннюю дверь открыть до конца то внешнюю я не открою, т к внутренняя задевает за доводчик внешней, позвонила председателю на что было мне сказано это моя проблема, никто ничего делать не будет.
21.1. Обращаетесь с жалобой с Пожарный надзор, который проведет проверку по данному факту, выдаст предписание - убрать дверь, как не соответствующую нормам пожарной безопасности.
21.2. Это моя проблема, никто ничего делать не будет.
---Здравствуйте, вам ответили на ваш вопрос и я согласна с ответом председателя. Удачи Вам и всего хорошего.
22. Подписи на установку тамбурной двери собрать со всех соседей по подъезду или только с соседки на лестничной площадки. Подъезд состоит из двух этажей по три квартиры. На лестничной площадке две квартиры хотят установить тамбурную дверь (т.к. наши двери находятся в очень тёмном закутке и кроме нас там не ходит. И мы бы хотели сделать там прихожую для удобства. Дверь не будет мешать проходу соседей и не завораживает тех. узлы.)
22.1. Собирайте со всех соседей с лестничной клетки и устанавливайте. Никто с 9-го этажа оспаривать на ваш этаж не будет.
23. Для установки тамбурной двери на несколько квартир необходимо решение общего собрания собственников МЖД и согласие ВСЕХ собственников или достаточно только решения общего собрания. Ситуация такая: соседи установили тамбурную дверь без моего согласия, но имеется решение общего собрания. Вопрос возник в связи с тем, что решение общего собрания - это не 100 % голосов, а согласие всех собственников - это 100 %.
23.1. Обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение Ваших прав
23.2. Здравствуйте, решение собрания принято в нарушение норм. Поэтому обращайтесь в жилинспекцию и в прокуратуру в порядке ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Приказа Генпрокуратуры РФ от 17.12.2007 N 200 (ред. от 31.05.2011) "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации".
Вам должны будут ответить в течение 30 дней с момента регистрации обращения, если проверочные мероприятия не потребуют более длительного срока.
24. На нашем этаже установлена тамбурная дверь. Она деревянная, старая и хлипкая. На днях ее вскрыли и похитили стоящий в коридоре велосипед. Можем ли мы добиться установки новой двери за счет управляющей компании? Если да, то что для этого необходимо сделать?
24.1. Пишите заявление в управляющую компанию
24.2. Только за счет проживающих в данном тамбуре, так как это не дверь общего пользования
25. Как сформулировать претензию за установку тамбурной двери.
На дверь ставили наш замок, электрический, при подписании договора обещали на установку приехать с электриком. Но этого не случилось - сказали "занят на другом объекте". Это "занят" тянется уже 3 тью неделю.
В договоре, к сожалению, не прописано, что ставят наш замок и что включена услуга электрика. Как можно отстоять свои права в этой ситуации..?
25.1. Здравствуйте. Направьте претензию, пишется в произвольной форме.
26. Какое количество собственников необходимо для установки на стене жилого дома кондиционера, банера, тамбурной двери. Спасибо.
26.1. Здравствуйте! нужно согласие большинства собственников
27. Установили тамбурную дверь на две квартиры за свой счет, соседи не живут с самого заселения, а точнее 13 лет, приезжают от силы раз в год. Узнав об установке двери подняли шум, чтобы мы её убрали. Спор разрешить можно решить только через суд? На чьей стороне закон в данной ситуации? Дверь никому не мешает, практически на всех этажах такие установлены.
27.1. Подъездный коридор, лестницы, тамбурная часть и т.п. - относятся к общей собственности, управление которой должно осуществляться по общему согласию всех собственников квартир.
Если у ваших соседей не будет ключей от этой двери - суд будет на их стороне.
Если же ваши соседи возьмут ключи и будут пользоваться этой дверью, то вы сможете взыскать с них половину стоимости двери, эти расходы, видимо, они тоже не хотят нести.
Обычно подобные вопросы решились через управляющую компанию, ЖКХ и т.п. Чаще всего они помогают соседям договориться. До суда еще ни одно подобное дело не дошло.
28. Возможно ли востановить после факта установки тамбурной двери на лестничной клетке согласие собственников на установку тамбура на нашем этаже путем собрания и голосования. (Дверь устанавливалась предыдущими хозяевами и не известно было ли письменное согласие жильцов многоквартирного дома, если и было, то теперь потеряно). Спасибо.
28.1. Да, возможно восстановить согласие собственников.
29. Соседская тамбурная дверь и мам тамбур прилегает к внешней стене моей квартиры, ребенок плохо спит от того что откраивают и закрывают эту дверь. Можно ли как то обязать их убрать эту дверь? Общее собрание собственников провели и большинством дома одобрили установку перегородок.
29.1. Обратитесь с жалобой в Районный ОНД ГУ МЧС РФ по городу Санкт-Петербургу и в госжилинспецию.
Дело в том, что ПРОЕКТ установки перегородок ДОЛЖЕН соответствовать правилам пожарной безопасности и должен быть согласован с пожарными и в МВК.
30. Как провести очно-заочное собрание собственников жилья по поводу установки тамбурной двери? Причем дом новый и еще не заселен полностью... как быть? Спасибо!
30.1. Здравствуйте. Развесить объявление нужно о собрании, повестка дня, инициатор собрания. Разместите за месяц до голосования в общедоступных местах

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X