Участие в собрании

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Может ли близкий родственник принимать участие в выборах главы администрации если он один из депутатов собрания.

1.1. Если Вы имеете в виду активное избирательное право - то оно не ограничивается каким-либо образом при наличии родства с кандидатом или у депутатов.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Кем заверяется доверенность для участия на собрании собственников нежилых помещений.

2.1. Нотариус должен заверить такую доверенность.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Без сомнения, лучше, если такая доверенность будет оформлена нотариусом, однако из-за доровизны для собственников нотариальную доверенность для участия на собрании встретишь нечасто.
Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя.

Вам помог ответ? Да Нет

3. А) для участия в деле о банкротстве б) для собрания кредиторов.

3.1. Такие полномочия есть у Арбитражного управляющего. В чем вопрос,непонятно?

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как вывести, кроме как через суд участника саботирующего участие в общем собрании?

4.1. Никак иначе.

Вам помог ответ? Да Нет

5. С какого возраста имеют право собственники принимать участие в общих собраниях.

5.1. С момента своего совершеннолетия, то есть, с 18 лет!

Вам помог ответ? Да Нет

6. Кто должен заверить доверенность на участие в общем собрании собственников МКД?

6.1. Только нотариус может.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нотариус может удостоверить такую доверенность (ст. 185.1 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Если в Уставе ТСЖ это не указано, то доверенность должна быть заверена нотариально.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Можно ли оформить доверенность на работе для участия на собрании в снт?

7.1. Нет, так оформить не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет
8. На общем собрании собственников мкд приняли участие 62,5% голосов. По вопросу установки камер видеонаблюдения вокруг дома и в лифтовом холе, за - проголосовало 76,09% от числа принявших в голосовании. Законно данное решение по установке камер?

8.1. Кворум для принятия большинства решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме зафиксирован в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ. в данной статье говорится о трех вариантах подсчета голосов в Вашем случае не менее 2/3 голосов от общего количества. Общее имущество дома предоставляется в пользование с согласия ⅔ от всех голосов в доме (ст.46 ЖК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. По данному вопросу кворум должен быть не менее 2/3 об общего числа собственников помещений МКД (ст. 46 ЖК РФ), так что решение не принято.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Егор:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть собственник участка с домом, покупал его по ипотеке, собственник у участка и дома один. Может ли он передать права без согласия банка на другого человека, проживающего вместе с ним, но не является супругом (ой), на участие в собраниях собственников жилья и ТД.?

9.1. Собственник может выдать доверенность на представление его интересов в собраниях любому лицу. Для этого согласие банка не требуется.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Провели собрание ТСЖ, избрали председателя, но у него нет оформленного свидетельства на право собственности на квартиру, а только зарег. Долевое участие в строительстве. Дом сдан уже как 5 лет. 10 марта он получит на руки свидетельство о регистрации. Могут в суде опротестовать решение собрания жильцы?

10.1. Могут, но нарушение не существенное с учетом того, что он оформил право собственности, поэтому суд не признает решение общего собрания недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет
11. На ТСЖ составлен протокол об административном нарушении. Имеет ли право председатель правления ТСЖ заключать договор с адвокатом за счет средств ТСЖ на участие в суде без решения общего собрания членов ТСЖ?

11.1. Само по себе, если внутренними документами не ограничен размер или условия по договорам, заключаемым единоличным исполнительным органом - имеет.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Нашел на сайте два противоположное ответа на вопрос "кем должна быть заверена доверенность членами ТСЖ на право участия и голосования его представителя на общем собрании членов ТСЖ. 1. ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ. 2.Нотариально. Какой ответ верный?

12.1. Можно заверить печатью ТСЖ либо у нотариуса. ТСЖ это не коммерческое объединение, которое может заверять само простые доверенности без обращения к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Ответ на ваш вопрос содержится в Уставе вашего ТСЖ. Но если будет нотариально оформленная, то уж наверняка допустят к голосованию.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В процессе возведения дома власти отозвали разрешительную документацию на строительство. Фактически дом готов к вводу в эксплуатацию, руководство ЖСК занимается восстановлением отозванных документов. Все паи выплачены. 10 пайщиков не являются членами нашего ЖСК. На данный момент имеют ли они право не быть членами и имеют ли они право принимать участие в голосовании на общем собрании и избираться в правление? Спасибо за ответ.

13.1. Они могут стать членами, но должны пройти процедуру принятия в члены ЖСК в соответствии с уставом ЖСК. Лишь после вступления в члены ЖСК данные лица смогут принимать участие в голосовании и избираться в правление.
Все ответы на ваши вопросы расписаны в уставе ЖСК. Советую ознакомиться с ним.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я проживаю в муниципальном жилье по договору соц. найма. Как можно получить доверенность на участие в собрании собственников жилья от наймодателя (администрации поселения) с правом голосовать по всем вопросам (так как рассматриваемые вопросы затрагивают и частично нарушают мои права) ?.

14.1. если Вы проживаю в муниципальном жилье по договору соц. найма, то можете получить доверенность на участие в собрании собственников жилья от наймодателя (администрации поселения) с правом голосовать по всем вопросам (так как рассматриваемые вопросы затрагивают и частично нарушают мои права). Для этого подайте заявление в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет
15. СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ ДАЕТ ДОВЕРЕННОСТЬ ЖЕНЕ ИЛИ ДРУГОМУ ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ ДЛЯ УЧАСТИЯ В СОБРАНИЯХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ С ПРАВОМ ГОЛОСОВАНИЯ И Т.Д.. ДАННАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ЛИЧНО ИМ И ТАК КАК ОН НА ПЕНСИИ ИЛИ НЕ РАБОТАЕТ, ЕГО ПОДПИСЬ НИКЕМ НЕ ЗАВЕРЯЕТСЯ. будет ЛИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ТАКАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ?

15.1. Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников (паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу). Кроме того, указанная норма статьи 48 ЖК РФ отсылает нас к статье 185 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с ч.ч. 4, 5 которой, доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, или организацией, в которой доверитель работает или учится, а также администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором лицо находится на излечении.[quote][/quote]

Вам помог ответ? Да Нет
16. Хотелось узнать что делать если учитель придирается, не спрашивает когда сын готов, ко мне видимая неприязнь, успеваемость плохая ну там весь класс такой ну убрать она хочет только моего сына, час собрание собирает с участием ПДН, какие основания неизвестно, меня обозвала что я не авторитет для ребенка, если я не конфликтный человек получается можно со мной разговаривать с неуважением.

16.1. Это крайне недопустимо. Обратитесь с жалобой на имя директора школы.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Вопрос: Может ли представитель ООО на основании доверенности, выданной генеральным директором общества подписывать исковое заявление о признании сделки выхода ООО из другого ООО недействительной, если по уставу общества решение об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций является исключительной компетенцией общего собрания участников общества, соответственно иск подан без решения общего собрания участников.

17.1. В силу п. 4 ст. 185.1 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
Если в уставе есть ссылка на решение общего собрания, то действия представителя по доверенности законные согласно прописанным полномочиям доверенности, но в исковых требованиях будет отказано так как при подачи искового заявления предоставляются копии учредительных документов, и если не будет предоставлено решения общего собрания то исковые требования не подлежат удовлетворению так как противоречат учредительным документам.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Мне нужно заверить нотариально Копию протокола собрания учредителей ООО, два учредителя. Один учредитель в настоящее время находится вне России - в Праге. Протокол о назначении директора и крупность сделки для участия тендерах (каждый по одному листу). Сами протоколы подписаны и высланы мне почтой из Праги.

18.1. Должна быть нотариальная доверенность на совершение данных действий.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В нашем доме есть УК, на собрании собственников (без участия УК) меня избрали старшей по дому (больше года назад). Сейчас я хочу отказаться от этих обязанностей, но никто не хочет быть старшим по дому, как мне отказаться?

19.1. Такая возможность предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Если Вас интересует конкретная процедура отказа от исполнения обязанностей председателя совета МКД, обратитесь к любому юристу в личные сообщения.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Светлана, здравствуйте. Если Вы просто старшая по дому, а не Председатель ТСЖ и не Председатель Совета МКД, можете максимум написать заявление в УК что больше не являетесь старшей по дому.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Имеет ли право директор школы проводить род. собрание с участием учеников? И обсуждать их поведение перед всем классом? Проводить на уроке внеплановое тестирование учеников психологом без ведома родителей?

20.1. Да имеет право на это директор, если родители не согласны, пусть жалуются в облобразования.

Вам помог ответ? Да Нет
21. ООО "Турбина"обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ОАО "Ротор" о признании недействительным годового общего собрания акционеров ОАО в части избрания совета директоров. Исковое требование мотивировано тем, что истец имеющий 1% акций общество, не принимал участия в общем собрании, поскольку не был извещен о его проведении и не имел возможности ознакомиться с необходимой информацией по вопросам, включенным о повестку дня собрания. Какое решение должен вынести суд?

21.1. Отказ. В законе есть императивная норма.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Я являюсь акционеров ЗАО. Без меня было собрано общее собрание акционеров где решали вопрос об увеличение уставного капитала. Председатель сказал что так я не числюсь в реестре акционеров, я не могу принимать участие в собрании. Скажите действительно ли это так?

22.1. Нет, это не так. Можно их действия оспорить.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Может ли человек с временной пропиской принимать участие в собраниях собственников многоквартирного дома, писать жалобы (на дворников, уборщиков подъездов, слесарей...), при этом иметь задолженности по коммунальным услугам, жаловаться на соседей и т. д.

23.1. Согласно ст. 44 ЖК РФ, в таком собрании имеют право участвовать гражданин либо юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, или его представитель по доверенности. То есть именно СОБСТВЕННИК. Человек с временной регистрацией не являющийся собственником участвовать не может. А писать жалобы... ну кто ж ему запретит, у нас в стране свобода слова и каждый может излагать свои жалобы и недовольства на бумаге.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Заварили мусоропровод в 17 этажном доме, меня это не устраивает. Половина подъезда ещё не заселена. Имеют ли они на это право? Было собрание из тех жильцов, что на это время существуют, если честно, я не восприняла всерьёз, что они действительно могут это осуществить, поэтому не принимала участия в голосовании. А теперь они заварили мусоропровод, но многие жильцы только теперь заезжают. Что делать, я хотела бы восстановить мусоропровод?

24.1. Инициируйте проведение собрания жильцов и вынесите вопрос на обсуждение. Если большинством голосов будет принято решение о восстановление мусоропровода, то управляющая компания обязана будет его восстановить.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Могут ли подавшие заявление на право наследования квартиры принимать участие во внеочередном собрании собственников жилья в МКД.

25.1. Да могут так-как право на квартиру возникает с момента открытия наследства, а не с момента выдачи свидетельства о праве собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
26. В обществе 2 участника, один из них выходит из состава путём передачи доли обществу.
Принимает ли он участие в собрании о распределении доли?
И составляется при этом протокол собрания или решение единственного оставшегося участника общества?

26.1. С момента передачи доли обществу, лицо её передавшее перестаёт быть участником общества и не может принимать участие в последующем собрании о распределении доли. Далее все решения будет принимать единственный участник ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Могут ли принимать участие в собрании собственников жилья многоквартирного дома жильцы неприватизированных квартир? Учитываются их голоса при подсчете?

27.1. Если собрание открытое, они могут присутствовать. Но голосовать не могут. Голоса по этим квартирам должны отдать собственники квартир. Это может быть, например. Муниципальное образование. Могут голосовать поверенные лица с доверенностями.

Вам помог ответ? Да Нет
28. При участии в годовом собрании акционеров (РАО), можно ли проголосовать только по одному вопросу повестки? По остальным вопросам не голосовать. Не воздержаться, а просто не заполнять бюллетень по остальным вопросам? Будет ли принят такой бюллетень для подсчета голосов?

28.1. Марина!
Нет, нельзя. А чтобы такие вопросы не возникали, был разработан закон об акционерных обществах, где все моменты подробно прописаны, иначе собрания акционеров будут длиться годами.
5. В бюллетене для голосования должны быть указаны:
полное фирменное наименование общества и место его нахождения;
форма проведения общего собрания акционеров (собрание или заочное голосование);
дата, место, время проведения общего собрания акционеров или в случае проведения общего собрания акционеров в форме заочного голосования дата окончания приема бюллетеней для голосования;
формулировки решений по каждому вопросу (имя каждого кандидата), голосование по которому осуществляется данным бюллетенем;
варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался", упоминание о том, что бюллетень для голосования должен быть подписан лицом, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, или его представителем.
В случае осуществления кумулятивного голосования бюллетень для голосования должен содержать указание на это и разъяснение существа кумулятивного голосования.

Ст. 60, Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 19.07.2018) "Об акционерных обществах" {КонсультантПлюс}

Вам помог ответ? Да Нет
29. В застраиваемой коттеджном поселке, после сдачи домом, обслуживанием поселка занимается УК на основании протокола собрания жителей 5 домов от 2015 г. В 2018 г. поселок расширился до 50 домов, обслуживанием занимается та же УК. Поясните пожалуйста, если все все устраивает УК работает на законных основаниях и новое собрание с участием всех 50 домов и протокол не нужен?

29.1. если все всех устраивает и УК работает на законных основаниях, новое собрание с участием всех 50 домов и протокол нужен, только в случае инициации проведения нового собрания собственниками жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет
30. В ООО есть несколько учредителей, один из которых уклоняется от управления и принятия решения, которое можно принять только с его участием. Не является на собрания учредителей, отказывается подписывать протокол и пр. Что делать в таком случае?

30.1. В таком случае полагаю возможным внести изменения в устав, если устав допускает либо в судебном порядке.
Для компетентного ответа необходимо ознакомиться с учредительными и уставными документами.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Чтобы ответить на этот вопрос необходимо изучить хотя бы устав. Корпоративный договор есть хотя бы? Или все на волю судьбы?
В рамках бесплатной консультации никто в этом разбираться не будет. Обращайтесь к юристу очно.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Документы, необходимые для удостоверения решения собрания и состава участников хозяйственного об-ва

18.06.2019 в 12:42
213 просмотров
1. Ксерокопии паспортов (1,2 страница, прописка) участников;2. Правоустанавливающие документы (принадлежность имущества, например: договор купли-продажи/дарения, решение/протокол о создании Общества, договор учреждения)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Путин предложил ужесточить наказание для организаторов ОПГ

14.02.2019 в 17:18
207 просмотров
Президент России Владимир Путин внёс на рассмотрение Государственной думы законопроект, которым вводится уголовная ответственность за занятие «высшего положения в преступной иерархии».
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )