Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

32 юристa сейчас на сайте
4084консультаций за 24 часа

Цены за квадратный метр

Имеет ли право УК произволить расчет за уборку подезда цена умноженная на квадратные метры. И еще вопрос. Я приобрела квартиру в декабре в новом доме, а платежки приходят с сентября месяца, законно ли это.

нет не законно, с даты открытия лицевого счета, регистрации права собственности

Живу в квартире в Ростове. Цена за кап. ремонт стоит 40 рублей на квадратный метр, на вопрос почему у всех максимум в Ростовской области 10 рублей а у Вас 40,ответили что у них свое ИП и они выставляют счет так как хотят. Подскажите правильно ли это? И что можно сделать. Так как платить каждый месяц 1500 тысячи не хочется, тем более на съемной квартире.

снимите другую квартиру собственников то это устраивает

Заключен договор на каркасношитовое строительство времянки, где говорится, что цена за метр квадратный остаётся фиксированной. В ходе строительства в планировке произошли изменения (кое что убавилось кое что прибавилось а площадь осталась той же. Позже прораб приносит другой договор, а я лишь после подписания обратила внимание, что завышена площадь и произошло удорожание. Прораб обещал переделать договор (в присутствии свидетеля) а так как такая ситуация уже имела место быть я и подписала договор так как он торопил меня. После этого он так и не явился. Когда закончился срок действия договора я приостановила работу сообщив ему, что если он не приедет и мы не решим финансовый вопрос, то я буду обращаться в суд. По договору оплачена вся сумма даже больше а работы выполнены 60-65%.Подскажите пожалуйста можно ли признать последний договор не действительным на основании завышения площади и что в первом договоре фиксированная цена.

Здравствуйте. Сомневаюсь, нужно конечно сам договор смотреть, но Вы сами его подписали, читать нужно документы

Нужно ознакамливатся с договорами.

Должны ли жильцы аварийного дома при переселение оплачивать разницу в цене за квадратный метр? Квартира приватизирована, разница 22 кв.метра, прописано трое. За ранее Спасибо.

Да Вам придется оплатить разницу между прежними квадратами и новыми, если площадь полученной квартиры больше чем ветхого жилья.

Должны ли жильцы аварийного дома при переселение оплачивать разницу в цене за квадратный метр? Квартира приватизирована,разница 22 кв.метра,прописано трое. ---Василий Владимирович, на ваше усмотрение. вы имеете право отказаться от этой квартиры.

Обязан ли покупатель при покупке квартиры платить по полной цене за квадратный метр лоджии. По 36 ст. Жилищного Кодекса площадь лоджии идет с коэффициентом? Но застройщик считает ее по полной стоимости, как за жилую площадь. Можно ли как-то отстоять свои права, если договор еще не подписан?

Добрый день! Не обязаны. Составляйте акт разногласий и, если не решите путем переговоров, то в суд обращайтесь. Можно еще жалобу в прокуратуру на застройщика написать.

Законно ли берут деньги за лишние квадратные метры в холодных помещениях по цене как за жилую площадь?

Имеете право не платить. пусть обращаются в суд и решают вопрос.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Планировал купить недвижимость. Увидел рекламу где обещалось одна цена за квадратный метр. Эта же цена будет прописана в договоре. НО помимо этого в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке навязывается уплата еще оп услуг без которых покупка недвижимости невозможна. В частности 2,5% от суммы берется как оплата регистрации оформления и чего то там еще... можно ли оформив все документы и уплатив все эти поборы (иначе не продадут) позже в судпорядке взыскать навязанные платные услуги как противоречащие ЗОПП?

в принципе возможно такое попробовать, но в любом случае нужно смотреть договор.

На сколько отличается цена за квадратный метр 1/4 доли от средней рыночной стоимости? Благодарю за ответ. Елена.

Разделите средне рыночную стоимость квартиры на 4 части, получите цену 1/4 доли квартиры

при продажи доли, без целого, цена может уменьшится раза в два.

Я сдаю в аренду офис и склад по одной цене за квадратный метр. Правильно ли это? Или цена на офис должна быть выше, а склад ниже и описано это отдельными помещениями?

Это ваше право устанавливать цену. Что за квадратный метр цена - этоправильно

Можно указывать в одном договоре. Цена на Ваше усмотрение.

В договоре долевого участия указаны проектная площадь квартиры и цена за метр квадратный. Замеры БТИ при сдачи дома показали увеличение площади квартиры на 0,67 м 2. Застройщик просит доплатить за эти квадраты. Правомерно ли его требование? И на какую статью Федерального закона в этом случае можно сослаться?

Обязательства по доплате должны быть прописаны в договоре.

В договоре долевого участия указаны проектная площадь квартиры и цена за метр квадратный. Замеры БТИ при сдачи дома показали уменьшение площади квартиры. Что и отражено в акте приема-передачи. Можно ли подписывать такой акт, а потом писать претензию на возврат излишне уплаченной суммы или сначала писать претензию или в акте указать, что финансовые отношения сторон не урегулированы и писать претензию?

После получения свидетельства о праве собственности Вы можете взыскать излишне уплаченные деньги. Не усложняйте и подписывайте Акт, чем раньше Вы это сделаете, тем быстрее сможете оформить собственность

Пожалуста сколько стоит сотка земли при сносе, и цена квадратного метра за дом.

В каждом регионе и районе по своему, тем более что все равно нужно исходить из рыночной стоисмотси.

Должны ли жильцы аварийного дома при переселение оплачивать разницу в цене за квадратный метр при одинаковой площади.

здравствуйте,по жилищном у кодексу жилье вам предоставляется бесплатно, взамен на предыдущее, если даже оно на несколько квадратов больше - вы ничего оплачивать не должны

Скажите, если заключен договор долевого участия, где указана цена за квадратный метр, стоимость всей квартиры и какую сумму осталось до внести, может ли застройщик изменить цену, аргументировав это повышением цен за квадратные метры. Спасибо.

если возможности повышения цены не указаны в договоре, то повышение в одностороннем порядке не законно.

Цена за 1 квадратный метр жилья по государственному жилищному сертификату в 1 половине (квартале) 2009 года по Орловской области, Москве, Московской области?

Пока не установлена (приказ не опубликован). Предыдущая - ниже. Приказ Министерства регионального развития РФ от 18 сентября 2008 г. N 168 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года" В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 13, ст. 1405; 2007, N 43, ст. 5208; 2008, N 15, ст. 1564), приказываю: Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на IV квартал 2008 г., для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению. И.о. Министра М. Травников Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 октября 2008 г. Регистрационный N 12380 Приложение к приказу Министерства регионального развития РФ от 18 сентября 2008 г. N 168 Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2008 года Центральный федеральный округ 1 Белгородская область 25 300 2 Брянская область 28 450 3 Владимирская область 29 700 4 Воронежская область 24 800 5 Ивановская область 25 600 6 Калужская область 41 550 7 Костромская область 30 350 8 Курская область 22 850 9 Липецкая область 30 000 10 г. Москва 76 800 11 Московская область 43 600 12 Орловская область 25 850 13 Рязанская область 29 000 14 Смоленская область 27 200 15 Тамбовская область 24 600 16 Тверская область 40 000 17 Тульская область 24 900 18 Ярославская область 30 650 Северо-западный федеральный округ 19 Республика Карелия 33 500 20 Республика Коми 34 350 21 Архангельская область 36 650 22 Вологодская область 29 800 23 Калининградская область 33 050 24 Ленинградская область 31 500 25 Мурманская область 23 150 26 Новгородская область 26 950 27 Псковская область 28 300 28 г. Санкт-Петербург 47 300 29 Ненецкий автономный округ 40 450 Южный федеральный округ 30 Республика Адыгея 20 600 31 Республика Дагестан 22 250 32 Республика Ингушетия 16 850 33 Кабардино-Балкарская Республика 16 600 34 Республика Калмыкия 15 450 35 Карачаево-Черкесская Республика 14 150 36 Республика Северная Осетия - Алания 15 550 37 Чеченская Республика 17 550 38 Краснодарский край 33 350 39 Ставропольский край 21 700 40 Астраханская область 25 200 41 Волгоградская область 33 300 42 Ростовская область 29 000 Приволжский федеральный округ 43 Республика Башкортостан 30 450 44 Республика Марий Эл 27 650 45 Республика Мордовия 25 400 46 Республика Татарстан (Татарстан) 27 500 47 Удмуртская Республика 31 100 48 Чувашская Республика - Чувашия 28 150 49 Кировская область 29 650 50 Нижегородская область 36 600 51 Оренбургская область 27 250 52 Пензенская область 28 500 53 Пермский край 35 100 54 Самарская область 31 650 55 Саратовская область 23 200 56 Ульяновская область 24 800 Уральский федеральный округ 57 Курганская область 27 300 58 Свердловская область 35 000 59 Тюменская область 35 700 60 Челябинская область 27 200 61 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 40 100 62 Ямало-Ненецкий автономный округ 42 850 Сибирский федеральный округ 63 Республика Алтай 31 750 64 Республика Бурятия 25 650 65 Республика Тыва 25 200 66 Республика Хакасия 24 500 67 Алтайский край 27 350 68 Красноярский край 36 900 69 Иркутская область 35 750 70 Кемеровская область 27 550 71 Новосибирская область 36 300 72 Омская область 29 200 73 Томская область 34 250 74 Забайкальский край 26 350 Дальневосточный федеральный округ 75 Республика Саха (Якутия) 32 250 76 Камчатский край 32 450 77 Приморский край 34 650 78 Хабаровский край 33 850 79 Амурская область 27 150 80 Магаданская область 24 350 81 Сахалинская область 43 850 82 Еврейская автономная область 19 700 83 Чукотский автономный округ 30 100"

Уважаемый Борис! Приказом Минрегиона РФ от 26.12.2008 № 303 "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2009 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2009 года" (зарегистрирован в Минюсте РФ 23.01.2009 № 13167) утверждены новые, сниженные цены кв.метра жилой площади для расчёта субсидий и сертификатов по регионам Приказ опубликован в «Российской газете» за 28.01.2009г. №12. В Москве стоимость 73 800руб. (вместо 76 800руб. в 4 квартале 2008г), в Московской области - 42 950 руб. , в Орловской области-24 150 руб. Указанные цены будут действовать с 8 февраля 2009г.

Существует ли фиксированная цена за квадратный метр площади квартиры, ниже которой продать квартиру по договору нельзя?

Статья 555 Гражданского кодекса РФ Цена в договоре продажи недвижимости 1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре СОГЛАСОВАНОГО СТОРОНАМИ в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Статья 424 ГК РФ п. 1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Продавайте хоть по 20 коп. за 1 кв.м., только сообщите мне об этом, я пожалуй по этой цене пол-Курска прикуплю.

Мы участвуем в долевом строительстве. Цена за квадратный метр была установлена в договоре и действительно они ее не поднимали. Но установили на окна стеклопакет, и теперь говорят что мы должны оплатить окна сами, но в договоре даже такого пункта про окна не было, что делать?

Если в договоре не описаны характеристики дома, т.е. для Вас , как стороны в общем договоре инвестирования не определены параметры строящегося дома, то Вы не обязаны оплачивать увеличение его стоимости, поскольку с Вами не согласовано их изменение.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение