Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

180 юристов сейчас на сайте
4005консультаций за 24 часа

Частный дом

В частном доме отключили газ, сумма небольшая 3000, после оплаты не подключают, запрашивают кучу документов, ИНН,ДОМОВУЮ КНИГУ И ТД,имеют ли право?

Здравствуйте, Александр! Не имеют права. Пункт 48 Постановления Правительства «О газификации...» предусматривает восстановление газоснабжения в течение 5 дней (календарных) после погашения трат компании, отключавшей и подключающей газовые приборы. Период отсчитывают со дня получения уведомления об устранении причин отключения. За это время должны восстановить подачу газа и снять пломбы с газовых счетчиков. Рекомендуется также заключение акта о подключении.

Добрый день, запрашивать данные документы не имеют право я думаю достаточно паспорта как подтверждения личности, договор на обслуживание вашего дома должен быть у ресурсоснабжающей организации, также и другие документы, копия свидетельства о праве собственности если вы отдавали ее, но мне и домовую книгу не должны запрашивать пишите претензию чтобы подключили иначе обращайтесь в Жилищную инспекцию.

Необходим ли технадзор при подключении газа к частному дому.

Здравствуйте. Что вы подразумеваете под технадзором?

Проживаю в частном доме без подвода воды. Колонка находится за 100 м от дома. Обязана ли я платить за воду?

Уважаемая Оксана! Напоминаю Вам, что согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ правила предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, холодным водоснабжением является снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. Разделом 12 «Особенности предоставления коммунальных услуг по холодному водоснабжению через водоразборные колонки» Правил от 06.05.2011 № 354, http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/8db381a3107e49f6b79808e69c4af165eb4d08b2/, не регламентируются вопросы о расстоянии от жилого дома до водоразборной колонки, поэтому расстояние от жилого дома до водоразборной колонки не влияет на тариф по оплате за холодное водоснабжение и не дает оснований для освобождения потребителя и/или предоставления ему скидки по оплате за оказанную услугу по холодному водоснабжению.

Я проживаю в частном доме. Перед домом я ставлю свою машину. Я засыпала для удобства (чтобы без грязи) это место щебенкой. Территорию эту я зимой очищаю от снега естественно. А вот дама, проживающая в доме по соседству территорию около своего дома не то что зимой от снега не убирает, но и летом траву не косит. Там крапива в мой рост. Дело в том, что к ней дочь приезжает на своем авто и паркуется... около моего дома. Если летом я найду, где поставить свою машину, то зимой - мне просто негде, когда ее машина перед моим стоит. У нас из-за этого скандалы, даже участковый в курсе. Но соседка и дочь ее не то, что не реагируют, они еще меня всячески оскорбляют. Что мне делать?

Поставьте турникет на своей парковке. Это Ваша придомовая территория.

У меня частный дом, водопровода в доме нет и в огороде, имею ли я право не платить за летний полив? Спасибо.

Если нет водопровода, то конечно.

Облагается ли налогом по новому закону помещение цокольного этажа в частном доме где находится котельная и коммуникации высота помещения 2.1 м эта площадь цокольного помещения включена в общую площадь дома.

Налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости, определенной на всю площадь дома, указанного в документах на право собственности.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Живу в деревне в частном доме пришло квитанция за вывоз мусора ладно можно платить если бы было мусорное бочки и они его вывозили как быть.

Здравствуйте, Пишите жалобу в прокуратуру и местную администрацию, что деньги за вывоз мусора требуют, а фактически работу не выполняют. Желаю Вам удачи и всех благ!

Свидетельство на право собственности на частный дом выдавались в 2004 году есть свидетельство на землю, но нас сняли с кадастрового учета так как идет судебный процесс с соседями из за земельного участка как восстановить свидетельство на дом.

Сейчас нет никаких свидетельств, получите выписку из ЕГРН, если право собственности у Вас до сих пор сохранилось; с 01.10.2018) ""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости ""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования. 2. Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме. 2.1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемый в орган регистрации прав страховой или кредитной организацией, составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации. (часть 2.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ) ""3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. ""5. "Порядок" предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, их состав и порядок заполнения таких запросов), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. ""7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""8. "Формы" выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и "порядок" их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. ""9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом. 10. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов о предоставлении сведений в орган регистрации прав и порядок передачи органом регистрации прав подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным многофункциональным центром и органом регистрации прав соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 11. Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав. ""12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке. ""13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только: ""1) самим правообладателям или их законным представителям; 2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя; 3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог; ""4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг; 5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг; 6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"; 7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону; 8) арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"; (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 9) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации; 10) руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции; ""11) генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации; (п. 11 в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 12) руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю Центрального банка Российской Федерации (далее - Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг; КонсультантПлюс: примечание. С 1 января 2019 года Федеральным законом от 03.08.2018 N 322-ФЗ в пункт 13 части 13 статьи 62 вносятся изменения. См. текст в будущей "редакции". ""13) руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от 23 декабря 2003 года N 177-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации". (в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 13.1. Орган регистрации прав по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляет сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной. (часть 13.1 введена Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ) 14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе: 1) сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства; 2) сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии). (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах. ""16. Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности", по их запросам предоставляются в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах. ""17. Орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности"), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации. 18. При поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности") собственник этого объекта недвижимости уведомляется о поступлении в орган регистрации прав данного запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса. 19. Орган регистрации прав имеет право предоставлять обобщенную информацию и аналитическую информацию, полученные на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""20. К обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - обобщенная информация), относится в том числе информация об общем количестве прошедших государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объектов недвижимости, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество. Обобщенная информация размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа регистрации прав и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования. Размещение такой информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей. Состав обобщенной информации, периодичность и порядок ее размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") ""21. Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - аналитическая информация), предоставляется по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. Требования к аналитической информации и порядок ее предоставления, в том числе форма запроса такой информации, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. (часть 21 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ) 22. Сведения, внесенные в соответствии со статьей 48 настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости, предоставляются по запросу Банка России, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или уполномоченного на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. (часть 22 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") " Открыть полный текст документа "

Могут мне заставит поставит водяной счетчик на улице если я живу частном доме.

Да, все ИПУ ком. услуг должны быть установлены на границе балансовой принадлежности, т.е. на границе земельного участка.

Может ли муж прописать свою вторую жену в частном жилом приватизированном доме, если ему принадлежит только одна треть, а две трети бывшей жене и приёмной дочери, которые уже 20 лет проживают в другой области (за это время в доме проведены газ, вода и т.д),ежемесячно нами платятся ком. платежи, ежегодно налоги. Бывшая жена и дочь участия в этом не принимают.

Нет, конечно, для вселения и регистрации жены, вашему бывшему мужу потребуется согласие всех собственников.

Частный жилой дом приватизирован. Одна треть принадлежит мужу, а две трети его бывшей жене и дочери. Могут ли они продать свои доли (жена и дочь) третьим лицам, если участок на котором стоит дом принадлежит только мужу.

Собственник вправе продать свои доли третьим лицам только в случае отказа в покупки их долей собственниками остальных долей.

Мой дядя купил дом по частной расписке в 2014 году. Дом был выдан заводом матери девушки которая нам его продала. На данный момент моего дядю выселяют из этого дома так как сказали что эта жилплощадь выделена другому человеку. Скажите можем ли мы вернуть наши деньги которые потратили на этот дом?

Здравствуйте, при грамотном и взвешенном подходе конечно же можете и для этого подготовить досудебную претензию, а в случае отказа через суд взыскать сумму денег.

Здравствуйте! Имущество приобретается не по расписке, а по договору купли-продажи. Если имеется расписка, то можно в судебном порядке взыскать данные денежные средства. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

В частном доме прописаны Бабушка, две дочки и двое внуков, в приватизации все будут участвовать?

Если дети несовершеннолетние, то участвовать в приватизации они будут в обязательном порядке.

Имеет ли сирота право на получение жилья если проживал у опекунов в частном доме имел право на вступление в наследство на их жилье но не стал вступать в право наследования?

Это зависит от некоторых условий. Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Жильем обеспечивают только тех, кто подпадает под следующие критерии: имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки; возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18 до 23 лет; этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Могут ли отключить свет во время отопительного сезона в частном доме если отопительный котел работает от электричества.

Могут. Имеют ли на это право - зависит от множества факторов. От самого дома до причин, на это "могущих" вынуждающих.

Я живу в частном доме, и на улице через дорогу и почти напротив моего дома стоят 2 мусорных контейнеров, которые очень сильно портят вид из окна в одной комнате. Также постоянно приходиться собирать мусор у своего забора, так как когда контейнеры полные, мусор ветром сдувает к нашим заборам. От дома и до мусорных контейнеров расстояние 20 м. Получается что по нормам санпина всё правильно. Но всё же, можно ли добиться того, чтобы эти контейнеры перенесли в другое место. Местная администрация мне отказала в перемещении мусорных контейнеров.

Айгуль, напишите жалобу в прокуратуру. Пусть разбираюся с этой ситуацией.

Сособственник подал в суд на определение порядка пользованием участка частного дома согласно долям, захватив приоритетную землю и уже заказав план раздела. Двое других собственников не согласны, т.к. нет реального раздела дома, по помещениям которого инициатор раздела участка тоже постоянно требует отдать какое-нибудь помещение. Иск о выделении долей в доме в натуре ранее в суд подавался, но участники спора на тот момент не могли оплатить предложенную для этого судом экспертизу. Можно ли сейчас подать встречный иск о выделении долей в доме в натуре с тем, чтобы в рамках этого суда потом уже определять порядок пользованием земельного участка?

Вы правы - пока нет реального раздела дома - не может быть и определения порядка пользования земельным участком. Поэтому заявляйте обоснованные возражения на иск.

Пишите и встречный иск и возражения по представленному иску. Но учтите что вам потребуются денежные средства для оплаты вашей экспертизы о назначении которой вы будете ходатайствовать.

Как законно разместить банерную рекламу на частном доме?

Здравствуйте! Рекламные конструкции размещаются в соответствии с ФЗ "О реламе"

Дом режиссера Ростоцкого в городе Высоцк был продан в частную собственность. Фонд Ростоцкого пытается выкупить этот дом для создания дома-музея. Есть ли у него шансы?

Может выкупить, если собственник будет готов продать (ст. 209, 421, 454 ГК РФ). Либо если решение об отуждении в частную собственность будет признано незаконным.

Если дом отнесен к особо ценным и охраняемым государством, то согласно статье 240 ГК РФ если будет установлен факт бесхозяйного содержания, то шансы есть на выкуп. Статья 240. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей В случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. При выкупе культурных ценностей собственнику возмещается их стоимость в размере, установленном соглашением сторон, а в случае спора - судом. При продаже с публичных торгов собственнику передается вырученная от продажи сумма за вычетом расходов на проведение торгов, а также стоимости восстановительных работ в отношении объекта культурного наследия, или стоимости мероприятий, необходимых для сохранения объекта археологического наследия, указанных в статье 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В противном случае собственник не обязан будет продавать (ст.209 ГК РФ) свою собственность.

Принудить собственника продать дом невозможно. Понуждение к заключению сделки запрещено ст. 421 Гражданского кодекса РФ. Нужно договариваться с собственником, искать взаимовыгодные варианты.

Что вы имеете ввиду под выражением "продан в частную собственность"? Дом и так находился в частной собственности у наследников. А в соответствии со ст.209 ГК РФ-ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. То есть имела место обычная сделка купли-продажи между собственником дома и покупателем.Решение о продаже было принято собственником ещё 2 года назад. 2 года ушло на поиск покупателя-продать дом сейчас не очень-то просто. Почему дом не купил указанный вами фонд-остаётся только гадать. Теперь-только договариваться с новым собственником.

Добрый день! К Вашей ситуации нужно подходить неординарным способом, в Вашем случае, я так понимаю, что Вы переживаете, о том, что данный дом имеет культурную ценность как памятник истории. В этом случае, Вам нужно через суд пробовать признать данный дом объектом культурного наследия, тогда впоследствии можно его передать фонду как памятник регионального значения, с правом выкупа у собственника, на основании ст.10 ФЗ "Об объектах культурного наследия", но это все необходимо делать через суд, при чем судья должен быть очень высокого моральным и понимать историческую ценность данного объекта для будущих поколений.

Здравствуйте. Если дом признан объектом культурного наследия и включен в реестр таких объектов, то собственник несет бремя содержания в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". На него накладываются определенные данным законом права и обязанности. В соответствии со ст.240 ГК РФ, в случаях, когда собственник культурных ценностей, отнесенных в соответствии с законом к особо ценным и охраняемым государством, бесхозяйственно содержит эти ценности, что грозит утратой ими своего значения, такие ценности по решению суда могут быть изъяты у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов. В других случаях, приобрести дом в собственность возможно по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).

У нас частный дом 3 собственника в долях. Два хозяина проживают в доме а третий нет. Должен ли третий собственник платить за отопление и замену газового счетчика?

Добрый день! Согласно ст. 210 Гражданского кодекса, бремя содержания имущества несет собственник. Поэтому собственник третьей доли обязан вносить часть оплаты коммунальных платежей пропорционально принадлежащей ему доле независимо от того, проживает он в доме или нет.

Я живу в частном доме, когда-то он принадлежал организации, а потом я его приватизировала. Но свидетельство о регистрации права на дом не оформила. При оформлении этого свидетельства меня не могут привлечь за то, что все эти годы не платила налог?
Будут ли взымать налог за эти годы?

Здравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре. Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей. В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком.

После смерти родителей, остался частный дом, нас - наследников было пятеро (детей). Для упрощенного оформления дома и земельного участка, трое отказались от наследства в пользу сёстры, которая живёт в том городе, а брат-пятый не стал отказываться, а написал доверенность без права продажи. 4 года назад брат умер, сестра хотела вступить в наследство его части и продать дом, но не может этого сделать, т.к. у брата есть дочь, проживает в Украине, в наследство она не вступает и не собирается вступать, что делать сестре, чтобы можно было продать дом полностью, т.к. 4/5 дома никто не хочет покупать?

Здравствуйте, Михаил Анатольевич! Сестре, на которую оформлено 4/5 доли дома можно признать право собственности на долю брата в порядке наследования через суд. И тогда она сможет получить Выписку из ЕГРП о собственности на весь дом на нее.

Как сестра умершего Ваша сестра является наследницей 2 очереди по закону. Если дочь - наследница первой очереди-не приняла наследство, то она имеет право его принять. Если она была зарегистрирована в период 6 месяцев с момента смерти брата зарегистрирована в наследственном доме, то нотариус без хлопот выдаст ей свидетельство о праве на наследство. Если нет, то придётся в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Если я плачу за газ по нормативу, могу ли я установить электроплиту вместо газовой в частном доме, и будет ли мне при этом уменшен норматив потреблен?

Здравствуйте. Норматив устанавливается не по этому критерию. Устанавливать вы можете любую плиту, а с электрической можете изменить тариф по электроэнергии.

Как выписать человека из частного дома, владельцем которого являюсь я, прописавшегося якобы на три месяца и два года уже не выписывается. У меня он не проживал и не проживает. Спасибо.

Здравствуйте! Только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд.

В судебном порядке. Подаете иск и суд его выписывает. Это дело времени.

Добрый день Евгений, в вашем случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением! Руководствуйтесь при составлении ст.131-132 ГПК РФ!

Могу я оспорить начисление за вывоз отходов ТБО в частном доме, если не заключен договор и нет возможности пользоваться услугами, а ЖКХ начисляет плату и выставляет квитанции.

Здравствуйте! Обратитесь с письменной претензией в управляющую компанию.

Здравствуйте, можете оспорить в соответствии с 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Федеральный закон № 89 от июня 1998 года “Относительно отходов производства и потребления” в редакции от декабря 2008 года ФЗ № 309. и Федеральный закон № 131”Относительно общих принципов организации региональной исполнительной власти” в последней редакции от октября 2014 года ФЗ № 307 говорят, что собственники объектов недвижимости, которые живут в частном секторе, не могут быть обязаны подписывать соглашение на вывоз мусора.

Живу в частном доме. Вода из своей скважины, канализация центральная. При заключении договора на водоотведение водоканал требует установку счетчика на скважину (а не внутри дома), но ведь тогда я буду платить и за полив. А вода у нас не центральная.

За полив платить не будете Если водоотведение у вас централизовано, то будете оплачивать только за водоотведение.

Здравствуйте. Вам выгоднее по нормативу платить или от центральной канализации отказаться.

За двором частного дома растут два огромных тополя. Они старые. Комунхоз говорит что задворовая территория моя, убрать деревья моя проблема. Это дорого. Мне не по силам. Кто может помочь?

Если дом частный, земля принадлежит Вам на праве собственности (ст.209 ГК РФ), то Вам оплачивать стоимость этих работ как собственнику. На помощь администрации вряд ли стоит рассчитывать, т.к. это не муниципальная земля. Но можно попробовать туда обратиться, т.к. вполне возможно, что у них есть программы помощи.

Только вы или ваши родственники, которые согласятся на это. Содержать имущество обязан собственник (ст. 210 ГК РФ). Государство в данном случае не обязано помогать. По документам на землю смотрите. Если действительно в границах Вашего участка - Вам убирать. Если за границей - муниципалитет убирает.

Территория за пределами Вашего участка является муниципальной собственностью. В соответствии со ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Таким образом, если данным деревом будет причинен Вам ущерб, Вы вправе потребовать возмещения причиненного вреда и всех возникших в связи с этим убытков.

Вы с данной проблемой можете обратиться в местную администрацию с заявлением, т.к. она занимается этим вопросом и ее структурные подразделения, согласно ст. 14 п. 19 ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органа местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

Добрый день. Можете обратиться в администрацию, прокуратуру и жилищную инспекцию по данному вопросу. (ст. 14 п. 19 ФЗ № 131) и конечно Вам не под силу решить данный вопрос Удачи Вам и всего хорошего.

Вообще то согласно статье 210 ГК РФ вы несете бремя содержание только вашего двора То что находится за пределами двора это зона ответственности ваших местных властей, которые согласно статье 14 федерального закона Об общих принципах организации местного самоуправления РФ №131-ФЗ должны обеспечить сруб этих деревьев Если местные власти не исполняют свои обязанности то для решения проблемы вам нужно обратиться в прокуратуру.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение