Юридическая социальная сеть 9111.ru

Чердачное помещение

Кто обслуживает чердачное помещение, когда его выкупил жилец этого дома.

Добрый день Игорь!

Бремя содержания недвижимого имущества, является обязанностью собственника такого имущества.


Вам помог ответ?ДаНет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Скажите есть ли у меня права на инспекцию чердачного помещения?

1.1. Если Вы являетесь каким-то инспектором, то возможно, такие права у Вас и имеются:) В вопросе нет достаточных данных для ответа.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Если вы просто собственник жилого помещения, то это не порождает у вас право на "инспекцию" чердачного помещения, для этого есть Г-ЖИ, вы можете написать туда жалобу и вам ответят.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

2. Можно приватизировать чердачное помещение в многоквартирном доме?

2.1. Приватизировать можно только муниципальное и государственное имущество. Чердак в многоквартирном доме является общим имуществом собственников помещений этого дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
3. В чердачном помещении прорвало трубу горячего водоснабжения, нашу квартиру сильно затопило. У нашего ТСЖ своих работников нет, наш дом на балансе у обслуживающей компании. Какие договорные отношения между ТСЖ и этой компанией я не знаю. Возмещать ущерб не хочет никто. Как узнать кто несёт ответственность и на кого подавать в суд? Заранее спасибо.

3.1. Подайте на обоих, а суд разберется.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Вы можете сделать из соответчиками, что будет правильно, а суд установит виновника.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.3. Тот кто обслуживает тот и виноват. Напишите заявление и в ТСЖ и УК. Вообще то вам должны выдать 2 акта о заливе. На их основании и подавать в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

3.4. Наталья! Укажите в качестве ответчиков и ТСЖ, и УК. По таким делам ответчики, как правило, пытаются "утопить" друг друга, так что все недостающие документы о договорных отношениях между ТСЖ и УК они в суд представят практически сразу же.
С уважением, А.Д.Руслин.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
4. Написать заявление в УК о том, что чердачное помещение не оборудовано никакими коммуникациями, нет даже входа на чердак, чтобы убрать площадь чердака из ОДИН, составить акт о перерасчете сумм за электроэнергию за ОДИН.

4.1. Если Вам требуется помощь в составлении заявления, Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
5. У меня дом на двух хозяев. Второй хозяин не живёт на своём втором этаже (чердачное помещение) уже лет 8 или 10.там не отапливается окна почти отсутствуют. Зимой всё выдувает что топишь что не топишь. Ремонта там никакого нет. потолки в некоторых местах чернеют. Подскажите пожалуйста что можно сделать?

5.1. Для начала заявление в Государственную жилищную инспекцию (Службу) Калининградской Области или в соответствующий райотдел районной администрации. Далее претензионный порядок и, скорее, суд и исполнительной производство.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
6. Было какое-то постановление госстроя о ключах в подвальные и чердачные помещения, которые должны хранится у жильцов первого и последнего этажа соответственно. Не могу найти, поможете?

6.1. Нет, ключи должны храниться в УК или ТСЖ.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
7. Можно ли бесплатно приватизировать чердачное помещение в одноэтажное двухкварттрном доме.

7.1. Элеонора, опишите ситуацию подробнее. Находятся ли в собственности эти квартиры?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
8. Над нами есть чердак (там жильцы 10 квартирного дома сушат белье), в том году у нас утеплили дом и у нас пошла плесень по потолку очень сильная во всей квартире. У нас двое маленьких детей. Сегодня ходила в УК узнать, к какой категории относится чердачное помещение, сказали, что техническое. Можем ли мы в данной ситуации требовать от УК, чтобы они нам залили на чердаке полы дополнительным слоем, чтобы не было плесени? Что мы вообще в этой ситуации можем от них потребовать?

8.1. вероятнее всего, чердак находиться в общей долевой собственников квартир многоквартирного дома, соответственно УК не обязана что-то делать. Решайте вопрос на общем собрании собственников жилых помещений.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
9. Как ограничить посещение сотрудников ук в подъезд. Срезали наш замок на входной двери в чердачное помещение. Дверь установлена нами за собранные деньги. Пускает на чердак и крышу сотрудников кабельных сетей связи. Заварили во входной двери подъезда отверстие для почтовых отправлений и печатной продукции. В других подъездах такие отверстия имеются и их не трогают.

9.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не ограничите, они не просто имеют на это право, но и обязаны соблюдать технику безопасности, поэтому и убрали ваш "городушки" в виде дверей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

10. Соседи хотят выкупит чердачное помещение, находящееся над ними. Они избирают Денисенко председателем и уполномочивают ее согласовать условия ДКП части чердачного помещения и подписать его от имени жильцов дома. Денежные средства, получаемые по ДКП чердачного помещения, якобы целевые, и будут расходоваться на улучшение жилого дома. Но чердак является частью общего имущества. В чём тут для меня подвох? Чем мне грозит? Какие у меня есть основания против этого?

10.1. Все основания против. Что бы распорядиться общедомовым имуществом нужно решения всех собственников мкд, ст. 46-48 ГК РФ. Грозит беспределом дальше. Подавайте в суд на устранение препятствий пользоваться чердаком.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
11. Управляющая компания требует протокол общего собрания собственников МК, чтобы были выданы ключи от чердачного помещения Председателю Совета МК. Законно ли это требование?

11.1. Да законны требования.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
12. На время проведения ремонтных работ мне и членам моей семьи предоставлен маневренный фонд, согласно договора соц. найма я как наниматель обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вопрос имеет ли права УК производить начисления за содержания жилья и коммунальные услуги по квартире из которой нас выселили на время проведения ремонта (ремонт чердачных перекрытий)

12.1. Уточните вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
13. Я собственник квартиры в МКД не на последнем этаже, могу ли я путем реконструкции и уменьшения ОДИН (части чердачного помещения) организовать там помещения типа кладовой? Разрешение всех собственников имеется.

13.1. Нужно разрешение всех собственников МКД и разрешение контролирующих органов (пожарной инспекции, жилищной инспекции, роспортебнадзора, администрации и пр) и согласовать ими проект.

Желаю Вам удачи и всех благ!


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мы живём в малоэтажном доме на 4 квартиры, одна Соседка с 1 этажа не пользуется чердаком и мы тоже долгое время им не пользовались и когда я попросила дать нам ключ от чердака что бы сушить белье они нам отказали под предлогом того что у них там хоронятся ценные вещи и они беспокоятся за их сохранность. Имеют ли они право ограничить вход на чердачное помещение, которое кстати находится над нами и что нам делать в данной ситуации? Спасибо большое заранее.

14.1. Надежда, объясните соседке, что местами общего пользования в многоквартирном доме соседи пользуются по общему согласию. В случае противоречий и не достижения согласия о порядке пользования местами общего пользования, вы имеете право обратиться в суд, с возложением на виновную сторону судебных издержек.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
15. С ныне покойной соседкой по долевому дачному дому раздели комнаты и получили по договору о перераспределение долей и пользовании чердачное помещение. Теперь хотим оформить свою долю в индивидуальную собственность. Этот раздел сохранится?

15.1. Как понять: получили...
Оформили право собственности?
Договор просто на бумаге?
Или что?
Из Вашего вопроса нельзя дать ответа..


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
16. Проживаю в ЖСК состоящим из 4 подъездов. Является ли чердачное помещение общей собственностью всех 4 подъездов, или это собственность имеет границы и отдельно принадлежит каждому подъезду в отдельности. Если возникла проблема на чердаке первого подъезда, решать ее должны все собственники ЖСК или только квартиры под этой проблемой? Проход на чердаке сквозной.

16.1. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Расходы на их содержание несут все собственники квартир в доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
17. Проживаю в ЖСК состоящим из 4 подъездов (60 квартир). Является ли чердачное помещение общей собственностью всех 4 подъездов, или это собственность имеет границы и отдельно принадлежит каждому подъезду в отдельности. Если возникла проблема на чердаке первого подъезда, решать ее должны все собственники ЖСК или только квартиры под этой проблемой? Проход на чердаке сквозной.

17.1. 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Расходы на их содержание несут все собственники квартир в доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
18. Можно ли перегораживать чердачное помещение над своей квартирой в одноэтажном многоквартирном доме. У каждого собственника свой вход в квартиру.

18.1. Нет, нельзя, чердак - это общее помещение. Никаких перегородок в общих помещениях многоквартирного дома не допускается, как и их захламление.
Свой вход в квартиру никакого отношения к общим помещениям МКД не имеет. Это здесь к чему? В МКД всегда в каждую квартиру "свой" вход.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
19. Хотим оформить часть чердачное помещение находящегося над квартирой 2/2 эт дома в собственность с дольным благоустройство. Как? С чего начать?

19.1. Нужно получить согласие всех собственников помещений в МКД.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

19.2. Для начала получите разрешения использования данного общедомового имущества.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
20. Планирую построить чердачное помещение над гаражом. Земля и гараж в собственности. До соседского дома 3 метра (немного больше). требуется ли разрешение соседей на строительство чердачного помещения?

20.1. Разрешение соседей не требуется, но в правилах застройки и землепользования в Вашей области необходимо посмотреть разрешенную этажность на принадлежащем Вам земельном участке.


С уважением, Римма Руслановна.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
21. Как подтвердить, доказать права собственности на чердачное и подпольное помещения части домовладения, если в техническом паспорте собственника они не указываются? Земля под этой частью дома тоже принадлежит ему же. В какие организации обратится для подтверждения прав?

21.1. У вас дома случайно не ТСЖ?


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

21.2. Если у Вас в договоре в тех плане не обозначено это, как Ваше имущество, его площадь не входит в право собственности, то никак.
Это общее имущество дома и не может принадлежать кому-либо отдельно, как крыша к примеру...


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
22. Дом на два хозяина. У каждого свой вход. Чердачное помещение общее. Сосед возвел кирпичную стену, разделяющую чердачное помещение. Имел ли он на это право без согласия соседей и архитектуры. Фундамент не проверяли. Стена между мной и соседом общая.

22.1. Если у вас не было реального раздела документально, то всё общее, а если был, то надо смотреть решение суда.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
23. Мы купили здание, бывши магазин. Здание капитально, кирпичной. В связи с ремонтом крыши, решили построить вместо чердачного помещения мансардные жилье для себя. Возможно потом перевести его в жилое помещение?

23.1. Данный вопрос решайте с архитектурой. У вас перепланировка с добавлением пристройки к существующему объекту недвижимости. Необходимо в архитектуре получать разрешение.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
24. Я живу в благоустроенной квартире, в многоквартирном доме, в котором нет подвального и чердачного помещения, но сейчас нам установили общедомовые счетчики, по которым по кв.площади квартиры берут с каждого за освещение чердачного и подвального помещения. Что нам делать?

24.1. Писать жалобу в УК и в прокуратуру.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

24.2. Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и приложить к ней выставленные счета. Можете также написать жалобу в прокуратуру и провести проверку, так как УК за счет не существующих помещений увеличивает оплату и возникает вопрос, куда дальше идут деньги.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
25. Хочу приватизировать квартиру, в доме проживает только наша семья, могу ли я приватизировать чердачное помещение, и как обосновать мой вопрос в отделе по учету и распределению жилья в районной администрации, т.к. квартира в социальном найме.

25.1. чердак приватизировать нельзя, он входит в общедолевую собственность. Если квартира в соц. найме согласие администрации обязательно.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
26. Для чего можно использовать чердачное помещение при совместном пользовании? Может ли второй собственник препятствовать к пользованию чердаком?

26.1. Чердак, как и подвал, относятся к общедомовому имуществу. У каждого собственника равные права на пользование данным имуществом.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

27. Есть группа пятиэтажных домов, находящиеся на балансе у Коммунального Предприятия (КП). Я интернет-провайдер, который размещает свое оборудование на технических этажах или чердачных помещениях для предоставления услуги жителям дома доступа в сеть Интернет. Имеет ли КП законное право выставлять мне счета и требовать их оплату? Имеет ли КП законное право выставлять мне счета и требовать их оплату если в доме больше 51% квартир приватизировано жильцами?

27.1. Поскольку интернет-провайдер размещает свое оборудование на технических этажах или чердачных помещениях, которые не подлежат приватизации, а являются в данной ситуации собственностью города, балансодержателем которой является конкретное коммунальное предприятие (создано городскими властями), то аренда указанных площадей является вполне законной. А по сему, коммунальное предприятие законно выставляет счета арендатору - интернет-провайдеру.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
28. Домовладение состоит из отдельно стоящих многоквартирных жилых литеров, разной этажности и инженерной конструкции. Так, например, два из четырех литеров не имеют подъездов, чердачных и подвальных помещений. Оплату услуг по освещению, уборке, ремонту выше указанных помещений УК начисляет и на литеры не потребляющие эти услуги на том основании, что одно домовладение. Вопрос: как исключить из своих квитанций начисления за не потребляемые услуги литерам входящим в состав одного домовладения?

28.1. смотря что указано в договоре с УК кем именно он заключён.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет

29. Одноэтажный дом на две квартиры чердачное помещение должно делится межу квартирами.

29.1. Андрей, оно не должно делиться, т.к. это общедолевое имущество. Теоретически можно разделить, но это довольно сложный вопрос.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
30. Купили НЕЖИЛОЕ помещение типа гаража 46 м 2, очень старой кирпичной постройки. (Земля делового торгового назначения.). Потолок обделан железом, Стали вскрывать крышу, а там чердачное помещение высотой 3 метра. Общей площадью примерно 40 м 2. Крыша односкатная. По документам купили одноэтажное помещение. По этому же адресу находится жилой дом соединенный старой кирпичной аркой, которая в будущем рухнет. КАК ОФОРМИТЬ НАШУ КРЫШУ ПОД ПОМЕЩЕНИЕ?

30.1. Необходимо получить разрешение на реконструкцию...
Затем по окончании реконструкции оформите новый технический паспорт - с новыми помещениями.


Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Технологии для сбережения ресурсов – особенности и проблемы

23.12.2019 в 12:56
1950 просмотров
Здравствуйте!Попалась мне на глаза заметка о технологиях для сбережения ресурсов. Я даже и не подозревала о таких вещах.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ()

Реально ли оформить чердак многоквартирного дома себе в собственность?

25.08.2019 в 09:54
3295 просмотров
Многие граждане используют чердак не только для хранения ненужных вещей, но и как жилое помещение.На чердаках, как нам известно, очень любят играть дети.
Комментарии (16)
Рейтинг публикации: 0 ()

ВС РФ: управляющую компанию могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте

03.03.2019 в 15:28
100 просмотров
Верховный Суд Российской Федерации не стал отменять наказание директору УК МКД за протечку крыши (по ч.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

ВС РФ: управляющую компанию могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте

02.03.2019 в 15:24
78 просмотров
Верховный Суд Российской Федерации не стал отменять наказание директору УК МКД за протечку крыши (по ч.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

ВС РФ: управляющую компанию могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте

28.02.2019 в 12:26
84 просмотров
ВС РФ: управляющую компанию могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте признано незаконнымВС РФ: управляющую компанию могут наказать за протекающую крышу, даже если предписание о ее ремонте признано незаконнымKucherAndrey / Depositphotos.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Орловские пожарные спасли из огня 14 жильцов полыхающей многоэтажки

11.04.2018 в 07:56
96 просмотров
Как стало известно, возгорание многоэтажного жилого на улице 8 марта произошло сегодня утром. Подробности происшествия корреспонденту «ОМа» сообщили в пресс-службе МЧС.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()