Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

231 юрист сейчас на сайте
4375консультаций за 24 часа

Шлагбаум во дворе

У нас во дворе установили шлагбаум, но мне не выдают ключ-брелок, потому, что деньги на установку шлагбаума я не давал, а сдал только на ключ-брелок (деньги вернули обратно), т.к не имею авто, но теперь мне закрыт доступ к общедомовой территории. Даже заказ пиццы приходится встечать у дороги, а что делать в экстренной ситуации (скорая, пожарная...)? Кому и как мне подавать жалобу? Заранее благодарен!

Здравствуйте, Дмитрий. Для начала в УК напишите заявление о выдаче Вам ключа. В течении 10 дней получите письменный ответ. В случае отказа пишите заявление в жилищную инспекцию на действия долж. Лиц УК.

У нас во дворе установили шлагбаум, но мне не выдают ключ-брелок, потому, что деньги на установку шлагбаума я не давал, т.к не имею автомобиль, но теперь мне закрыт доступ к общедомовой территории, на который я имею право. Даже заказ пиццы приходится встечать у дороги. Это безобразие! Кому и как мне подавать жалобу? Заранее благодарен!

Здравствуйте. 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. 3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты. Можете подавать в суд ст.46 Конституции РФ. Ч.3 ст.55 Конституции РФ.

Поставили шлагбаумы на въездах во двор. Ключ к ним не дают, т.к. я неимею автомобиля. Не могу подьехать на такси к подъезда, подвести крупногабаритный груз. Куда обращаться?

Здравствуйте, Светлана. Необходимо только письменно обратиться в УК, получить письменный ответ. В случае отказа, рекомендую написать жалобу в Госжилнадзор.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Во дворе моего дома стоит шлагбаум, для того чтобы на придомовой территории дома могли парковаться только те, кто имеет пульт от этого шлагбаума. Со слов соседей этот шлагбаум был установлен по предварительному сговору некоторых жильцов дома, которые скидывались на этот шлагбаум и ограждения. Так как я такой же жилец дома, то я попросил выдать пульт от шлагбаума также и мне, но что был послан далеко в грубой форме. Вкратце мне объяснили, что мест на этой площадке мало, на всех не хватит, и что меня не было на собрание, а по какой причине меня не было их не волнует, и что денег на шлагбаум я не давал, а сейчас уже поздно давать. В доме выбрана форма правления - управляющая компания. В управляющей компании я также был послан далеко. Вкратце в управляющей компании мне сказали, что шлагбаумом управляющая компания не занимается, что она его не ставила, и вообще им пофиг кто и как паркуется, хоть перестреляйте там друг друга. Ещё я также узнал, что участок земли (придомовая территория дома), на которой стоит шлагбаум и ограничивает пользование этим участком, находится в общедолевой собственности жильцов дома. Но это только со слов соседей и управляющей компании, выдать подтверждающий это документ соответственно никто не хочет. То есть, получается, я как собственник квартиры в многоквартирном доме, также являюсь общедолевым собственником этого участка, но меня на него не пускают, поэтому я бы хотел убрать этот шлагбаум, и не своим личным решением, а решением суда. Возможно ли такое? Если да, то первый вопрос кого ставить ответчиком в этом деле? И второй вопрос, где всё-таки можно взять документ, подтверждающий, что участок земли (придомовая территория дома), на которой стоит шлагбаум и ограничивает пользование этим участком, находится в общедолевой собственности жильцов дома? Так как чувствую, что в суде мне придётся доказывать не на словах, что я имею общедолевое право собственности на этот участок. Или всё-таки достаточно будет доказать, что я просто собственник квартиры в многоквартирном доме, возле которого находится этот участок?

Если речь о проезде на придомовую территорию, то иск о нечинении препятствий д.б. удовлетворен.

Здравствуйте! Обратитесь в полицию с заявлением, а потом на основании материалов проверки в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, который находится в общей долевой собственности.

Решили установит шлагбаум во дворе. Двор тупиковый. Земля в собственности. Согласие жильцов 99%. Обратилась с данным вопросом в ГЖИ. Ответ:"Здравствуйте, Раздел 7.5 Правил благоустройства. Сначала нужен проект, где будет обозначен шлагбаум, потом заявление на согласование проекта в Управление архитектуры и градостроительства. В ответе они прописывают требования законодательства, которые необходимо соблюсти при установке шлагбаума. Обращаться нужно в управление архитектуры с проектом." А вы все утверждаете, что ничего не нужно. Делать то что?

Добрый день! Пишите заявку и подаете всю заявку в Управление Архитектуры, прикладываете схему, где будите размещать шлагбаум. Прикладывайте решение и согласие жильцов. И все будет хорошо. Примерно в течение 30 дней получите ответ и соответственно все поставите. С уважением.

У нас собираются установить 2 шлагбаума во дворе! И распределить места на так называемой парковке (возле подъездов). Если согласие дадут 2/3 собственников дома, могут ли они не пустить меня на территорию, закрытую этими шлагбаумами, если я там прописана. Да, у меня сейчас нет "собственной машины", но фактически я приезжаю во двор на автомобиле! Заранее спасибо за ответ!

Решение принимается на общем собрании собственников жилья в многоквартирном доме, если решение вас не устроит, вы можете в судебном порядке его в судебном порядке.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Во дворе дома где живет моя пожилая мама установили шлагбаум. Мне не выдают ключи от шлагбаума по той причине, что в этой квартире мы не прописаны, маме не дают потому что у нее нет машины!. больше поставить машину негде. Насколько законно то, что ключи они выдают только жильцам, которые там прописаны и имеют машину?

Здравствуйте, если ваша мама является собственником жилого помещения, то ключи ей обязаны предоставить, вне зависимости от наличия машины. Пишите претензию. Удачи вам и всего наилучшего.

Я ставлю машину на стоянку возле дома. Недавно во въезд во двор у нас установили шлагбаум. Машину возле дома Я не паркую, только один раз в день Мне нужно подъехать к моему подъезду чтобы высадить детей. Оплачивать этот шлагбаум Я не хочу. Законно ли не пускать собственников ко вьезду к своему подъезду?

Здравствуйте, Дарья! Вам нужно написать письмо в Управляющую Компанию или ТСЖ (что у вас), с вопросом, почему препятствуют проезду к подъезду. Из ответа будет понятно на основании чего введено данное ограничение. Если оно принято Общим собранием жильцов, то значит законно. Если только по инициативе УК, то значит лишние поборы и эти действия можно обжаловать.

Добрый день! Необходимо ознакомиться с решением собрания собственников, на основании которого устанавливали шлагбаум. Можете обратиться письменно к управляющему лицу и на основании письменного мотивированного ответа можно будет действовать далее. Оплачивать шлагбаум, если Вы не пользуетесь парковкой Вы не должны. Гражданский кодекс, Жилищный кодекс РФ.

Во дворе хотят установить шлагбаум - я не хочу платить... Могу я требовать ключ без взноса для въезда во двор?

Как минимум такие заявления неправомерны по следующим основаниям 1) Установка шлагбаума (без вахтера который бы его в случае чего открывал) незаконна, поскольку такой шлагбаум будет препятствовать въезду кареты скорой помощи, пожарной или газовой машины во двор. 2) Земля скорее всего не образована в собственность жильцов дома и на земле дому не принадлежащему такие действия делать запрещено, это получается самозахват 3) Если в доме нет ни ТСЖ ни УК то с жильца ничего нельзя требовать, так как решения так называемых советов не являются обязательными для всех. 4) Заявление не пускать СОБСТВЕННИКА квартиры во двор это вообще абсурд, это нарушение конституционных прав как гражданина так и собственника жилья и вообще уголовкой попахивает для председателя совета.

Имеется постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве". Так, определено, что установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений, или по результатам опроса среди собственников помещений. Если проведено все в соответствии с требованиями, то придется купить ключ.

В во дворе дома сделаны две парковки со шлагбаумами. Старший по дому отказывается принимать сумму собираемую на установку шлагбаума и ключ, ссылаясь на отсутствие парковочных мест. На момент собрания некоторые автовладельцы отсутствовали, и не о чем не знали. Как можно решить данный вопрос?

Здравствуйте, у вас способ управления ТСЖ? В данном случае надо смотреть кто как голосовал, в крайнем случае вы сможете также осуществить собрание собственников.

"Старший по дому" чисто номинальная должность, реальными правами и обязанностями не располагающая. Выберите ответственного среди желающих жильцов дома;

Обращением с иском в суд об устранении препятствий в пользовании, выдаче ключа или вообще убрать шлагбаумы, Вам не могут запретить пользоваться общей территорией. Или жалобу в прокуратуру.

Во дворе моего дома установлен шлагбаум и у меня нет проехать на территорию. Подскажите, пожалуйста, к кому я должна обратиться за предоставлением возможности доступа - к Управляющей компании, к старшему по дому, к жильцу, заключившему договор на аренду шлагбаума или к организации, установившей шлагбаум? И на кого, в случае отказа, я могу подать в суд?

Здравствуйте, скорее всего, что было решение собственников вашего дома о монтаже шлагбаума. Его должны были согласовать с ГИБДД. Обращайтесь в суд и обжалуйте это решение согласно ст. 46 ЖК РФ. Если его не было - решения, то с требованием к управляющей компании обратитесь - это ее самовольные действия.

Я купил квартиру, во дворе уже установлены шлагбаумы. Человек занимающийся ключами от шлагбаумов сказал, что на основании правил установленных на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, помимо поквартальной платы за обслуживание, я должен оплатить взнос за установку шлагбаума. Хотя прежние владельцы квартиры уже оплачивали взнос когда собирали деньги на шлагбаумы несколько лет назад. Правомерны ли требования взимания с меня денег за шлагбаумы которые были установлены до приобретения мною квартиры?

Попросите его предоставить копию собрания, где будет указанно, что оплату взноса за установку шлагбаума обязаны оплачивать и собственников квартир, которые приобрели квартиры после установки шлагбаума (скорее всего там будет указано о взносе связанном с эксплуатацией и обслуживанием шлагбаума). В Вашем случае можно предположить, что взнос за установку шлагбаума предыдущий собственник оплатил не в полном объеме (обычно при покупке квартиры проверяется наличие задолженностей). В любом случае, да же если взнос был оплачен не полностью требовать его оплаты от Вас не имеют права.

Я снимаю квартиру, во дворе дома находится шлагбаум. Можно ли как то получить ключ от него, если ко мне приезжают гости на машине.

Добрый день, Ирина Викторовна! Ключ может получить собственник квартиры, обратившись в УК или ТСЖ. Вы тоже можете обратиться за дубликатом, предоставив договор аренды жилого помещения.

Как собрать деньги на шлагбаум во дворе многоквартирного жилого дома?

Здравствуйте. Надо собирать общее собрание жильцов МКД. Далее В результате у выбранного ответственным собственника должен оказаться на руках протокол* общего собрания, в котором большинством голосов будут одобрены: Большинство это более 50 % избрание уполномоченного лица для представления интересов жильцов и для взаимодействия с госорганами; установка шлагбаума; выбор места размещения шлагбаума; вид и технические характеристики шлагбаума; решение об обращении за субсидией. Затем нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа с заявлением о согласовании установки шлагбаума, приложив к нему протокол общего собрания и схему размещения шлагбаума (или шлагбаумов).В течение 30 дней Совет выдаст разрешение на установку, либо даст отказ. То есть главное получить РАЗРЕШЕНИЕ на установку от местных органов власти. Желаю удачи. В.

У нас председатель установила шлагбаум во двор жилого дома. Если у кого либо из жильцов есть задолженность за коммуналку она блокирует шлагбаум и не заехать во двор должнику. Законно ли это?

Добрый вечер, нет не законно. Согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 189-ФЗ, статья 16 п. 1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 36 ЖК РФ п. 2 Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.. Шлагбаум во дворе установлен законно? Согласие жильцов есть? Согласование с государственными структурами? Если нет имеете полное право пожаловаться.

Наше ТСЖ самовольно приняло решение, о том что во дворе, где установлен шлагбаум и нет организованной парковки, должна стоять максимум одна машина на квартиру, но есть такие жилицы, у кого несколько машин. На сколько это законно?

Здравствуйте, Олеся. Это совершенно незаконно. Вам нужно обжаловать решение ТСЖ в судебном порядке. Сделать вы это сможете, если не принимали участия в собрании, принявшем незаконное решение или голосовали против принятия этого решения.

У нас во дворе второй раз выламывают шлагбаум, компания отказывается его ремонтировать. Что делать?

Здравствуйте. Ни чего не сделаете. Компания вам каждый раз что ли обязана его восстанавливать? Ищите виновных, с них и взыскивайте причиненный ущерб.

На въезде во двор сломали шлагбаум... Видео и данные машины есть... Куда обращаться и с какой формулировкой?

Вызывайте ГИБДД, фиксируйте факт ДТП, т.к. шлагбаум повредили во время движения автомобиля. Если у виновника есть ОСАГО-выплату произведет его страховая, при отсутствии полиса, возмещать ущерб будет сам виновник.

Для начала - в полицию с соответствующим заявлением - по факту. Затем, на основании заведенного дела к ответчику с иском о возмещении мат. вреда.

Во дворе где мы арендуем офис, жильцы решили поставить шлагбаум. Мы оплатили только одно парковочное место, хотя машин у нас 5. Одна машина стоит целый день в рабочее время, а остальные часа по три бывает и меньше. Председатель сказала что не разрешит вьехать остальным машинам даже на короткий срок. К тому же сам шлагбаум устанавливают прямо около нашего офиса.

Здравствуйте! Вам необходимо обратится в районную администрацию с жалобой. Будет устанавливается законность подобных монтажных работ. Проблему можно решить.

Ситуация такая: При въезде во двор грузовик сбил датчик шлагбаума (столбик). Водитель вызвал ДПС. Инспектор выдал определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, т.к. столбик был под снегом и его не было видно. Управляющая компания дома, которая установила этот шлагбаум выставляет счет на ремонт этого датчика собственнику помещения, где находится магазин, к которому и приезжал данный грузовик. В свою очередь грузовик относится к сторонней организации (магазин сотрудничает с грузоперевозочной компанией). Правомерно ли УК выставляет счет? Нужно ли его оплачивать и кто его должен оплачивать? Прошу ответить с ссылками на закон.

Это учебная задача что-ли? Так учится нельзя, надо самой думать, а не пытаться вылезти на помощи юристов. Не серьезный подход у Вас к получению знаний.

Добрый день. Нет, к собственнику незаконно. А вот тут надо разбираться по чьему заданию действова грузовик Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником 1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ. 2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.

При въезде во двор установлен шлагбаум, подъезд к дому перекрыт, меняют замок от этого шлагбаума и ключи от него многим жильцам не дают, как проверить законность установки.

Добрый вечер! Необходимо обратиться в управляющую компанию обслуживающую ваш дом либо ТСЖ. Любые ограничения на проезд вправе установить только с согласия собственников дома!

Во дворе перекрыли пожарный проезд. У себя во дворе поставили шлагбаум, если раньше ещё можно было развернуться и разъехаться, то теперь это не возможно. В нашем квартале находиться два спортзала, теннисный корт, зубной кабинет, совет ветеранов башнефьти. И все на машинах, местным жильцам не где машину поставить.

Доброе утро! Вообще перекрытие пожарного проезда является незаконным В этой связи вам следует на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ обратиться в прокуратуру.

Что нужно для установки шлагбаума во дворе кроме решения 2/3 собственников помещений?
Документы на землю есть но вот дороги между участками земли муниципальные..

Тогда нужно разрешение собственника дороги муниципалитета на ограничение проезда по его дороге. Однако это незаконно так как дорога может использоваться всеми гражданами.

Во дворе поставили шлагбаум, ключи есть только у автовладельцев. (это автовладельцы так решили). у меня маленький ребёнок, часто с ним езжу на такси и на машине брата и бабушки по делам и на дачу. Ключи мне отказали выдать даже за деньги, тк я не автовладелец и ключи мне не положены. Я прописана в этой квартире, почему я должна носить свои вещи и ребёнка с автокреслом за 100 метров.

Добрый день! Вероятнее всего, дело в том, что установленный шлагбаум нуждается в обслуживании, то есть данные услуги включены в коммунальные (к примеру, в нашем доме ежемесячное обслуживание шлагбаума стоит 300 рублей). Если вы готовы платить за ежемесячное обслуживание - сообщите об этом, и вам также обязаны будут выдать ключи.

Я получила квартиру в собственность в центре Москвы. Во дворе стоит шлагбаум. Допуск (пластиковый ключ) на въезд во двор у меня есть, оставлять машину мне не разрешает старший по подъезду, требуя, оплатить 9000 руб. как бы единовременный взнос за парковочное место, Документы предоставить отказывается.

Действия старшего по подъезду однозначно не законны и попадают под статью 159 УК РФ (мошенничество). Единственным оправданием может быть решение жильцов дома о сборе денег с владельцев автомобилей на что-либо. Однако и оно не обязывает Вас платить деньги за стоянку во дворе. Но старший по подъезду должен как минимум должен предъявить Вам протокол собрания жильцов с соответствующим решением.

Прописан в центре Москвы, при въезде во двор стоит шлагбаум установленный на деньги жителей проживающих на данной территории. Я прописался в квартиру и оформил через председателя собрания жильцов доступ на въезд под шлагбаум,
за которой плачу ежегодный взнос (въезд осуществляется при звонка с моего номера телефона на специальный тел. пулл). за год доступ мне уже 4-й раз блокируют из-за того что я пускаю машину своей гражданской супруги, оформлять которую, председатель собрания жильцов наотрез отказывается, мотивируя это тем, что есть протокол собрания жильцов, где жильцы договорились пускать только по 2 машины на одну квартиру но при условии что они оформлены на собственника жилья или на законного супруга. Дозвониться до председателя крайне сложно, игнорирует звонки, либо обещает разобраться но в итоге ничего не решается и дальше не берет трубки.
Скажите насколько законны её действия, копию протокола собрания жильцов по моей просьба предоставить отказалась.

Абсолютны незаконны, любые устройства препятствующие доступу на земельный участок, на котором стоит жилой дом противозаконны. Решение собрания МКД не могут противоречить закону и тем более здравому смыслу. Подайте иск в суд о демонтаже шлагбаума, если не удастся договорится с председателем. Собственно только он и будет виноват в том, если шлагбаум по решению суда демонтируют; ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения >" ""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нужно добиться, чтобы было внесена поправка в установленные жильцами правила. Если определили 2 ТС, на квартиру, то остальная информация о статусе и виде собственника, степень родства и место прописки не "сливалась" неведомо куда и неизвестно кому. Начните именно с этого! Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2018) 8. Запрещается требовать от гражданина (физического лица) предоставления информации о его частной жизни, в том числе информации, составляющей личную или семейную тайну, и получать такую информацию помимо воли гражданина (физического лица), если иное не предусмотрено федеральными законами. ""9. Порядок доступа к персональным данным граждан (физических лиц) устанавливается федеральным законом о персональных данных. " Открыть полный текст документа "

Если у меня во дворе стоянка оснащена пронумерованными парковачными местами и шлагбаумом, что уже имеет какой то вид стоянки, но она платная, сам я собственник квартиры в этом дворе, имею ли я право не платить за стояночное место? Естественно не существует никакого договора и кассовых чеков за еже месячную оплату.

В данном случае нужно направить запрос в администрацию, они уже совместно с полицией проведут проверку и уберут шлагбаум, практика имеется.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение