Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

219 юристов сейчас на сайте
3466консультаций за 24 часа

Электрощитовая

Арендаторы сломали замки и несанкционированно взломали электрощитовую, шкаф учёта ээнергии. Ответственность какая за это.

Добрый день! Материальная ответственность в рамках стоимости испорченного имущества. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ Глава 59. Обязательства вследствие причинения вреда.

Ответственность как минимум гражданско правовая. Надо взыскивать с них ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ). Уголовная может зависеть от суммы ущерба. Заявление будет написать не лишним.

Здравствуйте. Вы имеете право написать заявление в полицию по факту Самоуправство СТ. 330 УК РФ, они проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ.

Здравствуйте, вызывайте поставщика электроэнергии - представителя энергосбытовой компании. Составляйте акт, нужно в акте указать, от чьих действий причинен ущерб, кто его будет возмещать. Если есть договор с арендаторами, где указано, что они несут ответственность за порчу имущества, то по ст. 210 и 15 ГК РФ к ним будет предъявлено требование о возмещении ущерба и штрафные санкции, если повредили и пломбу КоАП РФ Статья 19.2. Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы) Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 11.15 и статьей 16.11 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) Если в результате взлома совершили кражу электроэнергии, будет предъявлен расчет убытков по формуле, а это большие суммы. Поэтому - постарайтесь принять меры для составления акта срочно.

1.Гражданско-правовая ответственность. Виновный должен возместить причинный ущерб. Ст.1064 ГК РФ. Это вам следует обращаться непосредственно в суд. 2. Уголовная и/или административная ответственность. Это зависит от размера причиненного ущерба. УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, - (в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок. или ст.168 УК РВ - Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности Как сказал, зависит от размера. КоАП РФ Статья 7.17. Уничтожение или повреждение чужого имущества Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, - влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей Для этого необходимо направить в органы МВД соответствующее заявление.

Ответственность только материальная и она устанавливается договором аренды и ст. 1064 Гражданского кодекса РФ.

Вообще в данной ситуации имеет место самоуправство Как минимум можно привлечь к административной ответственности ст 19.1 КОАП РФ А если размер причиненного вреда ст 1064 ГК РФ является существенным то можно привлечь и к уголовной ответственности ст 330 УК РФ В законе не сказано каков конкретно размер существенного вреда-это понятие носит оценочный характер и существенность вреда определяется в каждом конкретном случае исходя из обстоятельств ситуации И само собой разумеющееся Арендодатель имеет право взыскать с арендаторов все причиненные ему убытки ст 15 ГК РФ КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, - (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) УК РФ Статья 330. Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Указано в акте проверки пожарного надзора: На двери машинного отделения лифта, электрощитовой отсутствует табличка с указанием категории по взрывопожарной и пожарной опасности.
Основание: Ст. 1, ст.6, п.8 ст.27 Федерального закона №123-Ф 3, ст. 46 Федерального закона №184-ФЗ, п. 20 Правил противопожарного режима в РФ, Свод правил СП 12.13130.2009
Вопрос: дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2008 г., при сдаче такие нарушения не указаны. Правомерно ли данное требование по табличкам? Я сам обязанности по наличию табличек в документах не нашел.

У Вас же в вопросе указаны основания, инет есть, проверяйте, обжалуйте. Основание: Ст. 1, ст.6, п.8 ст.27 Федерального закона №123-Ф 3, ст. 46 Федерального закона №184-ФЗ, п. 20 Правил противопожарного режима в РФ, Свод правил СП 12.13130.2009

Имеет ли право начальник ЖКУ поселить в электрощитовой электрика?

Конечно же нет! это нежилое помещение предназначенное для проживания. Ваш начальник ЖКУ наверное фильмов насмотрелся...

Нет, не имеет. Это противоправно.

Не имеет права. Это грубое нарушение правила по охране труда. Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба. Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00) 1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок.

Могут ли жильцы использовать электрощитовую для личных нужд? Например как колясочную.

Если в электрощитовой имеется электрооборудование, то загромождать ее предметами нельзя, в связи с тем, что это ограничит доступ специалистов к общему имуществу. Кроме того, доступ в электрощитовую не по прямому назначению, должен быть запрещен, это в соответствии с правилами техники электро и пожарной безопасности.

В здании школы, в электрощитовой, распределительная установка находится в открытом положении, нужны ли дверки на распределительную установку? (какие требования?), так же и в здании детского садика. В помещениях электрощитовых, установлены пожарные извещатели, имеется огнетушитель, система автоматического пожаротушения и противопожарная дверь, плюс будет расчет категории пожарной опасности. Спасибо. Просьба сформировать ответ в электронном виде.

Требования к состоянию электрощитовой как Вы правильно отметили содержатся в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ). УСТАНОВКА РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ УСТРОЙСТВ В ЭЛЕКТРОПОМЕЩЕНИЯХ 4.1.23. В электропомещениях (см. 1.1.5.) проходы обслуживания, находящиеся с лицевой или с задней стороны щита, должны соответствовать следующим требованиям: 1) ширина проходов в свету должна быть не менее 0,8 м, высота проходов в свету не менее 1,9 м. Ширина прохода должна обеспечивать удобное обслуживание установки и перемещение оборудования. В отдельных местах проходы могут быть стеснены выступающими строительными конструкциями, однако ширина прохода в этих местах должна быть не менее 0,6 м; 2) расстояния от наиболее выступающих неогражденных неизолированных токоведущих частей (например, отключенных ножей рубильников) при их одностороннем расположении на высоте менее 2,2 м до противоположной стены, ограждения или оборудования, не имеющего неогражденных неизолированных токоведущих частей, должны быть не менее: 1,0 м - при напряжении ниже 660 В при длине щита до 7 и 1,2 м при длине щита более 7 м; 1,5 м - при напряжении 660 В и выше. Длиной щита в данном случае называется длина прохода между двумя рядами сплошного фронта панелей (шкафов) или между одним рядом и стеной; 3) расстояния между неогражденными неизолированными токоведущими частями и находящимися на высоте менее 2,2 м при их двухстороннем расположении должны быть не менее: 1,5 м - при напряжении ниже 660 В; 2,0 м - при напряжении 660 В и выше. 4) неизолированные токоведущие части, находящиеся на расстояниях, меньших приведенных в пп. 2 и 3, должны быть ограждены. При этом ширина прохода с учетом ограждений должна быть не менее оговоренной в п. 1; 5) неогражденные неизолированные токоведущие части, размещенные над проходами, должны быть расположены на высоте не менее 2,2 м; 6) ограждения, горизонтально размещаемые над проходами, должны быть расположены на высоте не менее 1,9 м; 7) проходы для обслуживания щитов, при длине щита более 7 м, должны иметь два выхода. Выходы из прохода с монтажной стороны щита могут быть выполнены как в щитовое помещение, так и в помещения другого назначения. При ширине прохода обслуживания более 3 м и отсутствии маслонаполненных аппаратов второй выход необязателен. Двери из помещений РУ должны открываться в сторону других помещений (за исключением РУ выше 1 кВ переменного тока и выше 1,5 кВ постоянного тока) или наружу и иметь самозапирающиеся замки, отпираемые без ключа с внутренней стороны помещения. Ширина дверей должна быть не менее 0,75 м, высота не менее 1,9 м. 4.1.24. В качестве ограждения неизолированных токоведущих частей могут служить сетки с размерами ячеек не более 25×25 мм, а также сплошные или смешанные ограждения. Высота ограждений должна быть не менее 1,7 м.

Без согласия жильцов, колясочная была переименована в электрощитовую. Что делать?

В суд можете обращаться. Обязать привести все первоначальное состояние того кто это сделал. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖКРФ)

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я собираюсь заняться сборкой электрощитового оборудования до 1000 В. Нужно ли мне лицензировать эту деятельность или сертифицировать продукцию. Одним словом какие нужны бумажки что бы не было проблем.

Здравствуйте. Статья 12. Перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии 1. В соответствии с настоящим Федеральным законом лицензированию подлежат следующие виды деятельности: 1) разработка, производство, распространение шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, выполнение работ, оказание услуг в области шифрования информации, техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств (за исключением случая, если техническое обслуживание шифровальных (криптографических) средств, информационных систем и телекоммуникационных систем, защищенных с использованием шифровальных (криптографических) средств, осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); 2) разработка, производство, реализация и приобретение в целях продажи специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации; 3) деятельность по выявлению электронных устройств, предназначенных для негласного получения информации (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); 4) разработка и производство средств защиты конфиденциальной информации; 5) деятельность по технической защите конфиденциальной информации; 6) производство и реализация защищенной от подделок полиграфической продукции; 7) разработка, производство, испытание и ремонт авиационной техники; 8) разработка, производство, испытание, установка, монтаж, техническое обслуживание, ремонт, утилизация и реализация вооружения и военной техники; 9) разработка, производство, испытание, хранение, ремонт и утилизация гражданского и служебного оружия и основных частей огнестрельного оружия, торговля гражданским и служебным оружием и основными частями огнестрельного оружия; 10) разработка, производство, испытание, хранение, реализация и утилизация боеприпасов (в том числе патронов к гражданскому и служебному оружию и составных частей патронов), пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с национальным стандартом, применение пиротехнических изделий IV и V классов в соответствии с техническим регламентом; (в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 11) деятельность по хранению и уничтожению химического оружия; 12) эксплуатация взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности; (п. 12 в ред. Федерального закона от 04.03.2013 N 22-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности: 13) утратил силу с 1 июля 2013 года. - Федеральный закон от 04.03.2013 N 22-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 14) деятельность по тушению пожаров в населенных пунктах, на производственных объектах и объектах инфраструктуры; (п. 14 в ред. Федерального закона от 14.10.2014 N 307-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) КонсультантПлюс: примечание. Лицензирование деятельности, указанной в п. 15, прекращается со дня вступления в силу закона, предусматривающего саморегулирование такой деятельности. 15) деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений; 16) производство лекарственных средств; КонсультантПлюс: примечание. Лицензирование деятельности, указанной в п. 17, прекращается со дня вступления в силу акта, устанавливающего обязательные требования к медицинской технике и процессам ее производства, монтажа, техобслуживания. 17) производство и техническое обслуживание (за исключением случая, если техническое обслуживание осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя) медицинской техники; 18) оборот наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, культивирование наркосодержащих растений; 19) деятельность в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется в медицинских целях) и генно-инженерно-модифицированных организмов III и IV степеней потенциальной опасности, осуществляемая в замкнутых системах; 20) деятельность по перевозкам внутренним водным транспортом, морским транспортом пассажиров; 21) деятельность по перевозкам внутренним водным транспортом, морским транспортом опасных грузов; 22) деятельность по перевозкам воздушным транспортом пассажиров (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); 23) деятельность по перевозкам воздушным транспортом грузов (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); 24) деятельность по перевозкам пассажиров автомобильным транспортом, оборудованным для перевозок более восьми человек (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется по заказам либо для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на осуществление перевозок пассажиров автомобильным транспортом, оборудованным для перевозок более восьми человек: 25) деятельность по перевозкам железнодорожным транспортом пассажиров; 26) деятельность по перевозкам железнодорожным транспортом опасных грузов; 27) погрузочно-разгрузочная деятельность применительно к опасным грузам на железнодорожном транспорте; 28) погрузочно-разгрузочная деятельность применительно к опасным грузам на внутреннем водном транспорте, в морских портах; 29) деятельность по осуществлению буксировок морским транспортом (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется для обеспечения собственных нужд юридического лица или индивидуального предпринимателя); КонсультантПлюс: примечание. Лицензии на деятельность по обезвреживанию и размещению отходов I - IV классов опасности, выданные до 01.07.2015, сохраняют свое действие до 01.01.2019. 30) деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности; (п. 30 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 31) деятельность по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах; 32) частная охранная деятельность; Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на осуществление частной охранной деятельности: 33) частная детективная (сыскная) деятельность; 34) заготовка, хранение, переработка и реализация лома черных металлов, цветных металлов; 35) оказание услуг по трудоустройству граждан Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации; 36) оказание услуг связи; Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на оказание услуг связи: 37) телевизионное вещание и радиовещание; 38) деятельность по изготовлению экземпляров аудиовизуальных произведений, программ для электронных вычислительных машин, баз данных и фонограмм на любых видах носителей (за исключением случаев, если указанная деятельность самостоятельно осуществляется лицами, обладающими правами на использование данных объектов авторских и смежных прав в силу федерального закона или договора); Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на изготовление экземпляров аудиовизуальных произведений, программ для ЭВМ и баз данных, фонограмм: 39) деятельность в области использования источников ионизирующего излучения (генерирующих) (за исключением случая, если эти источники используются в медицинской деятельности); 40) образовательная деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой частными образовательными организациями, находящимися на территории инновационного центра "Сколково"); (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на осуществление образовательной деятельности: 41) утратил силу. - Федеральный закон от 13.07.2015 N 216-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 42) геодезическая и картографическая деятельность (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых личным составом Вооруженных Сил Российской Федерации в целях обеспечения обороны Российской Федерации, а также при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, недропользования), в результате которой осуществляются создание государственных топографических карт или государственных топографических планов, государственных геодезических сетей, государственных нивелирных сетей и государственных гравиметрических сетей, геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля в этих целях, установление, изменение и уточнение прохождения Государственной границы Российской Федерации, установление, изменение границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований; (п. 42 в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 43) производство маркшейдерских работ; 44) работы по активному воздействию на гидрометеорологические и геофизические процессы и явления; 45) деятельность в области гидрометеорологии и в смежных с ней областях (за исключением указанной деятельности, осуществляемой в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства); 46) медицинская деятельность (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра "Сколково"); Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на осуществление медицинской деятельности: 47) фармацевтическая деятельность; Путеводитель по госуслугам для юридических лиц. Получение лицензии на осуществление фармацевтической деятельности: 48) деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; КонсультантПлюс: примечание. Лицензирование деятельности, указанной в п. 49, прекращается со дня вступления в силу закона, предусматривающего установление аккредитации и (или) саморегулирования такой деятельности. 49) деятельность по проведению экспертизы промышленной безопасности; 50) деятельность, связанная с обращением взрывчатых материалов промышленного назначения; (п. 50 введен Федеральным законом от 28.07.2012 N 133-ФЗ) 51) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами; (п. 51 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 255-ФЗ) 52) выполнение работ по карантинному фитосанитарному обеззараживанию. (п. 52 введен Федеральным законом от 27.10.2015 N 292-ФЗ) 2. Положениями о лицензировании конкретных видов деятельности устанавливаются исчерпывающие перечни выполняемых работ, оказываемых услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности, в случае, если указанные перечни не установлены федеральными законами. (в ред. Федерального закона от 14.10.2014 N 307-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Введение лицензирования иных видов деятельности возможно только путем внесения изменений в предусмотренный настоящим Федеральным законом перечень видов деятельности, на которые требуются лицензии.

В электрощитовой многоквартирного дома в трубу водоснабжения врезали кран для забора воды для мытья полов в подъездах. То есть превратили элщитовую в комнату для инвентаря уборщицы. 1. Должен ли в электрощитовой быть водопроводный кран? 2.Допустимо ли это или в электрощитовую имеет доступ только квалифицированный персонал?

Добрый день, уважаемая Маргарита По проекту в электрощитовой не должно быть этого кранаэто недопустимо . Удачи вам и вашим близким!

Является ли официальным документом акт осмотра электрощитовой? Если да, то на какой нормативные правовой акт можно сослаться?

Юлия, см. Приказ Ростехнадзора от 07.04.2008 N 212 (ред. от 20.08.2008)-Приложение N 4 к Порядку организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок.

Сдается часть нежилого помещения в аренду. Электрощитовая остается в этой части. Какие условия прописать в договоре, чтобы другая часть помещения не осталась без электроэнергии?

Укажите примерно такие, что в арендуемом помещении находится электрощитовая и арендодатель вправе в любое время совершить действия по проверке, устранению неполадок и т.д. арендатор обязан допустить арендодателя и не чинить препятствия. Обратитесь к юристу и он примерно сформулирует в договоре.

В многоквартирном доме на 1 этаже расположена электрощитовая для обслуживания данного дома, в одной комнате эл.щитовой установлено эл. оборудование, две комнаты пустые, есть санузел. Согласно экспликации тех. паспорта дома, данное помещение значится как электрощитовая с указание площади. Данную щитовую полностью занимают сантехники, обслуживающие этот дом и другие которые обслуживает УК, находятся там круглосуточно, есть диван, холодильник, телевизор, обустроен душ. Вопрос: является ли данное помещение общим имуществом собственников МКД, требуется ли согласие собственников жилых помещений на использование данного помещения УК по своему усмотрения, например для сантехников (дежурная комната), а также правомерность сдачи данного помещения в аренду. Спасибо.

Данное помещение является к общим имуществом собственников МКД, согласие собственников жилых помещений на использование данного помещения УК по своему усмотрения требуется если речь идет о сдаче его в аренду, а не для использования на нужды ук связанные с обслуживанием дома.

Здравствуйте. Конечно данные помещения является общедомовой собственностью. Если управляющая компания хочет пользоваться этим имуществом то необходимо оформление договора аренды. Не важно что используют помещение для обслуживания дома.

Данное имущество согласно ст 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу А поэтому на его использование требуется разрешение собственников помещений этого МКД, в том числе и на сдачу в аренду.

Добрый день. Если в вашем доме создано ТСЖ, то его члены имеют право распоряжаться общедомовым имуществом и решать, как его использовать. Если ТСЖ нет, общее имущество обслуживает УК и она вправе решать вопрос как его использовать. Кроме случаев сдачи в аренду третьим лицам. Если вас по каким-то причинам не устраивает наличие в вашем доме дежурной комнаты для сантехников, напишите об этом заявление в УК с просьбой, в том числе, объяснить причину ее организации, и требование перенести ее в другое помещение.

2. В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) (см. текст в предыдущей редакции) Вашего согласия на использование УК данного помещения не требуется, т.к. оно используется для обслуживания нужд дома, а вот сдача в аренду его от имени УК не законно, так как это общедомовое имущество и порядок сдачи в аренду определяется на общем собрании. Прошу не путать право пользования и право распоряжения

Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома?

Может ли ЭЛЕКТРОЩИТОВАЯ находиться в непосредственной близости с квартирой (за стеной ванной комнаты), и не нарушает ли это нахождение законов безопасности жильцов многоквартирного дома? Да это нарушение пишите жалобы в прокуратуру в Роспотребнадзор они проведут проверку и назначат сами экспертизу.

Вера Александровна, это явное нарушение строительных норм и техники безопасности. Пишите жалобу в прокуратуру. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

В технической комнате в подвальном помещении расположена электрощитовая. В которой все по нормам и вентиляция естественная есть и отдельный вход.
Но одна из собственников дома решила часть комнаты отгородить себе в пользование. Выстроила стену поставила дверь металлич. В итоге естественной вентиляции нет, отдельный вход есть, но в нем теперь дверь в другое помещение.
Читала что раз это техническая комната то не зависимо от согласия или несогласия жителей дома в ней ничего нельзя делать. Считается ли нарушением то что она сделала?
Скажу что управляющая компания и жилищная инспекция нарушений не обнаружили, за исключением того что нет согласия собственников.

Если группа собственников не будет согласна с действиями данной гражданки, то Вы вправе собрать собрание и протоколом оформить нарушение прав всех остальных собственников, если не возымеет и это, обращайтесь в суд. Можете обратиться в прокуратуру о проведении проверки по законности действий данной сособственницы.

Вопрос, мой офис находится над встроенной в здание электрощитовой. Это вредно для здоровья? Спасибо.

Уважаемый Игорь Данный вопрос находится в компетенции иных органов в том числе медиков и специалистов по воздействию электричества на человека Удачи вам и всего хорошего.

Кухня квартиры находится над неотапливаемым помещением электрощитовой, на словах пообещали утеплить, т. к. в морозы температура полов, покрытых ламинатом в комнате и на кухне отличается градусов на 10, написал претензию 25-го января, не ответили, позвонил сегодня с требованием, в течение месяца, чтобы дали ответ когда и как... в течение какого времени, по закону, должны быть устранены недочеты? Спасибо.

Здравствуйте! В данном случае если не ответили на претензию, вы праве обратится в суд с исковым заявлением по данному поводу.

Здравствуйте, Артем! Срок рассмотрения претензии, согласно Закона о защите прав потребителей, 10 суток. Затем можно обращаться за защитой своих интересов в суд. И жалобу сейчас в жилищную инспекцию и прокуратуру напишите, что Вам даже ответить не соизволили.

Многоквартирный дом, построенный в советские годы. Колясочная и электрощитовая оказались в собственности администрации. Потом кем-то приватизированна. А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет?

Документы на это помещение надо все смотреть. Здесь гадать не получится. Все надо изучать и уже видно будет: права администрация или нет.

А 3 месяца назад было предложено выкупить электрощитовую собственникам. Правомерно ли это или можно ли через суд оспорить незаконное отчуждение щитовой ведь прошло более 3 лет? Электрощитовая является общим имуществом МКД по смыслу ст. 36 ЖК РФ. Оспорить отчуждение в любом случае можно. Это право ответчика в судебном споре сослаться на пропуск истцом (истцами) срока исковой давности. Суд самостоятельно не применяет СИД. Кроме того, течение СИД начинается с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Положим, жильцы узнали о том, что щитовая находится в собственности посторонних лиц только получив предложение о её выкупе. И ранее узнать не могли, поскольку не осуществляют самостоятельно электроснабжение своего дома. Вот Вам и начало течения СИДа.

У нас в подъезде на 1 этаже (по соседству с моей квартирой) находится электрощитовая, которую облюбовали электрики из местного ЖЭУ, утверждая, что это их рабочее помещение... В комнатке, примыкающей внутри к электрощитовой, нет ни окон, ни вентиляции, ни шумоизоляции - там они поставили кровать, ТВ и просиживают штаны, громко беседуя. Все это вынужденное соседство причиняет мне дискомфорт: во-первых, очень громко они себя ведут, все слышно у меня в квартире с 8 утра и до 5 вечера. Во-вторых, обедая там, они разводят антисанитарию. ЖЭУ в ответ на мою жалобу сказали: попросим их потише... Я же вообще не понимаю, на каком основании они там проводят время. Скажите, пожалуйста, законны ли их действия и куда обращаться, чтобы избавиться от таких незаконных "соседей"?

Уважаемая Карина По факту нарушения Ваших прав Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, они проверят обоснованность нахождения указанных лиц в данном помещении и в случае подтверждения нарушений, они привлекут виновных лиц к ответственности, и оштрафуют управляющую компанию УДАЧИ Вам. И всего хорошего.

Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру, по поводу того что ваша управляющая компания использует не по назначению помещения общего имущества без решения общего собрания собственников помещений, нарушая ваши права на комфортное проживание.

Интересует такой вопрос. Электрощитовая находиться напротив входа в квартиру, плюс за стеной электрощитовой находиться жилая комната. Появились люди в доме которые якобы хотят навести порядок, сделали якобы ремонт первого этажа и теперь хотят менять какие-то щитки, тоесть постоянно пытаются получить доступ в электрощитовую. Работы они хотят проводит сами, с наемными электриками, которые не имеют к дому никакого отношения. Скажите пожалуйста имеют ли они право что-то сами там делать? Переживания потому, что за стеной находится электрощитовая и если они что-то там накрутят в ЖЭКе сказали что право имеет там что-то делать только электрик обслуживающий дом и все. никого постороннего приводить туда он не может. Просто хотелось бы получить бумагу, где было бы перечисленно кто имеет право туда ходить и что-то делать.

Добрый день, уважаемая Светлана Данная щитовая является собственностью всех жителей дома, поэтому без вашего разрешения ничего не могут делать Удачи Вам и Вашим близким!

В нашем доме нужно поменять электрощитовую (ВРУ), нашли подрядчика, но появилось затруднение, не знаем как правильно составить договор на эти работы... , пожалуйста помогите.

Составление договоров платно Договор должен быть с ЖКС или ТСЖ

Биллайн - разместил рекламные объявления в многоэтажном доме на каждой электрощитовой (на каждом этаже), в котором месяц назад МУП ККП сделала косметический ремонт, подскажите: законно ли это - размещать объявления на электрощитовых (на какие законы можно сослаться), и какие предусмотрены штрафы?

Здравсвуйте! Нет, незаконно. Штраф даже есть за расклейку объявлений в неположенных местах, только, скорее всего виновное лицо не будет установлено. Смотрите ФЗ "О рекламе" и местный кодекс об административных правонарушениях.

это незаконно необходимо обращаться в суд или административную комиссию при администрации

МКД (хрущевка) в подвале 2-а помещения в одном из них перекрытие воды. В другом электрощитовая) и там же ВРУ, ОДПУ. подвал для жильцов под замком. Как оказалось КУМИ сдает в аренду помещение МУП ДРСУ. На сколько я понимаю подвалы с коммуникациями принадлежат не только КУМИ, но и собственникам. Законно ли ли они сдают в аренду?
Т.к. при ЧС (прорвало трубу, замыкание или пожар) мы не сможем во время обесточить дом.
Вначале переговоров хотели дать нам дубликат ключей. Потом мастер начал переживать что украдут их имущество и передумали давать жильцам ключи. Мол "звоните, приедим и если что. но это тоже время и в лучшем случае если дозвонимся. А потом кто будет нести ответственность за причененый ущерб помещению? Кому писать жалобу на КУМИ. Спасибо!

Нет не законно в аренду сдают, без согласия сообственников.

Подвал согласно ст36 ЖК РФ является общедомовым имуществом А поэтому без согласия собственником его сдача в аренду КУМИ является незаконной На КУМИ нужно писать жалобу в прокуратуру

Ситуация такая: на площадке у входной двери в квартиру заливает электрощитовую во время дождей (последний этаж). В квартиру нельзя зайти не наступив в лужу. ЖКХ не реагируют. Заявление не зарегистрировали, положили на край стола, сказали напоминалочка будет. Уже месяц не могут найти крайнего всё что-то обещают. Дожди почти каждый день. Обращалась в горэлектросеть, сказали ничем не можем помочь. Когда замкнёт или вспыхнет тогда к ним. Может в прокуратуру жаловаться? Подскажите. Страшно заходить в собственную квартиру, а вдруг замыкание и пожар случится или током ударит. Кто за это в ответе? Заранее спасибо, если ответите.

В ГЖИ пишите жалобу.

Кто за это в ответе? Заранее спасибо, если ответите. это дело нам понятно "кривая" ливневка- и крайних нет. логика УК тоже ясна-пока, блин, не убьет- не приходите. направьте письменную жалобу в управляющую компанию (с отметкой о вручении) - с приложением фото (надо выставить дату на экране своего девайса-это фиксация потом для суда-соблюдение ст.56 ГПК РФ), в "шапке" кляузы укажите- копию направляю в жил.инспецию и рай./прокуратуру-короче, что бы было (при смертоубийстве) кого засадить в клетку.

У нас в многоквартирном жилом доме был пожар (сгорели электрощитовые в подъезде) в этот момент отключили свет. Потом через 10-11 ч. примерно было подключение временного электричеста внутридомовых систем электроснабжения (щитовых в подъезде). В этот момент подключения в квартире произошло перенапряжение и у нас сгорела бытовая техника (морозильная камера, мультиварка, микроволновка, термопод и др.). В связи с этим мы хотели бы как то разобраться кто виноват и кто будет нам возмещать причиненные убытки?

Ресурсоснабжающая организация. В соответствии со ст. 543 ГК РФ, если потребителем является гражданин, использующий электроэнергию для бытовых нужд, то обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию. Закон требует от потребителя доказать: наличие ущерба, наличие дефекта продукции, причинно-следственную связь между ущербом и дефектом. Поэтому факты нанесения ущерба нужно задокументировать, а затем обратится в суд или управление защиты прав потребителей.

Электрощитовая одного МКД расположена в другом МКД, управляющая организация которого не предоставляет доступ УО первого МКД. Как быть?

Здравствуйте! Как вариант, обратиться в суд с требованиями предоставить доступ к указанному имуществу.

Можно ли закрепить электрощитовую которыи находиться за стенои.

Да, это возможно.

Добрый день! Запрещено в электрощитовых складировать посторонние предметы. В санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах утверждённых постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации № 64 от 10.06.2010 сказано, что запрещено размещать электрощитовые над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Но эти требования не распространяются на существующие жилые здания, так как закон обратной силы не имеет. Эти нормы будут учитываться при проектировании и строительстве новых жилых домов. Электрощитовая, расположенная под квартирой, никакой опасности не представляет. Всего вам хорошего!

Когда покупали квартиру на втором этаже, под нами располагалась электрощитовая. Прошло 4 года и вот теперь электрощитовая расположена в другом месте, а под нами числится фирма, которая начала устанавливать козырёк. Сейчас под кухонным окном - козырёк, по которому можно попасть к нам в квартиру (через окно и балкон). с нами никто ничего не согласовывал, да и установили за короткие сроки. Что делать? С кого начать? Спасибо.

Обратитесь в УК с требованием об устранении незаконно возведенной конструкции.

Я уже задавал вопрос-повторяю-ВЫБИЛО автомат. ПРОПАЛ свет в квартире. В электрощитовой соседи устроили кладовку (ключ не предоставили) пришлось вскрывать дверь-прав ли я.

Ответы уже даны - имели право, можете заодно пожаловаться на соседей в пожарный надзор по вопросу нарушения правил пожарной безопасности и потребовать демонтировать стену/дверь или чем они там отгородили щитовую.

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение