Закон об общественных советах

Содержание:

  • (умерла), ответила что не имеет к этому ни какого отношения но ключи есть и она то же не может их дать так как отвечает совершенно ...
  • Разъясните законно ли это снятие с очереди и что нам делать?
10.03.2016, 15:41
• г. Москва
₽ VIP

(умерла), ответила что не имеет к этому ни какого отношения но ключи есть и она то же не может их дать так как отвечает совершенно ...

Мой друг купил квартиру и выдал доверенность на право пользования, представлять интересы на собраниях собственников

а так же подавать и получать документы в во все органы государственной власти по вопросам связанным с эксплуатацией квартиры.

(то есть являюсь законным пользователем жилого помещения) 18 февраля я узнал от соседей что на ворота будет повешен новый замок, на вопрос кто занимается выдачей ключей мне ответили уклончиво что не знают на вопрос сделать мне дубликат сказали что не имеют право ослушаться, что было вроде собрание, но кто инициатор этого собрания ни кто не знает, но знают что давать ключи только по прописке.

Председатель совета дома с 1 так как председателя нашего дома с 2 уже нет. (умерла), ответила что не имеет к этому ни какого отношения но ключи есть и она то же не может их дать так как отвечает совершенно за другой дом, территория одна но ворот двое у стр 1 и стр 2. в итоге 8 марта замок повесили и я не могу пользоваться придомовой территорией. (на территорию нет документов (городское имущество), ворота установлены с нарушениями, законного собрания не было и не могло быть априори, два дома один председатель при необходимых двух, 144 квартиры 35 машин во дворе)

Знаю что не законно все от а до я но ни кто не берется довести до логического конца, по закону этим должны заниматься участковые на основание Закона города Москвы от 10 декабря 2003 года N 77 Об общественных пунктах охраны порядка в городе Москве вопрос могли бы решить на раз два, но их очень сложно заставить это сделать будут отписки. Кто может?

Юрист г. Пермь
10.03.2016, 15:43

По доверенности, в зависимости от тех полномочий которые Вам предоставлены вопросом можете заниматься Вы от лица собственника. Обращаться в этом случае нужно в суд на основании ст. 304 ГК РФ, ст. 3, 131-132 ГПК РФ, если создаются препятствия в пользовании собственностью. Участковый Вас в суд и отправит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Серпухов
10.03.2016, 15:45

Вы в данном случае полномочный представитель собственника квартиры, поэтому отказ Вам в предоставление ключей неправомерен в силу ст. 185.1 ГК РФ. Однако споры собственников решаются в суде, а на обращение в суд Ваша доверенность не распространяется. Но Вы вправе написать жалобу в Жилищную инспекцию.

Придомовая территория - это общедомовое имущество.

Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.03.2016, 15:46

Здравствуйте!

Участковый не имеет полномочий разрешать такие споры.

Он может лишь порекомендовать собственникам помещений многоквартирного дома оспорить такие действия.

А полномочия на использование придомовой территории имеет общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 9ст. 36, 44 Жилищного кодекса РФ).

Вам следует обратиться с письменным заявлением в управляющую организацию Вашего дома и потребовать прекратить неправомерные действия.

В противном случае, если считаете, что нарушены права собственника, имеете право обратиться в суд и потребовать устранить эти нарушения на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Чита
10.03.2016, 15:46

Полиция не станет вмешиваться в гражданско-правовые отношения.

Вам от имени представляемого лица нужно подавать иск в суд.

Ст. 304 ГК РФ указывает:

"Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".

Тогда Вам выдадут ключи.

Ибо вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
10.03.2016, 15:51

Имеете право обратиться в суд и потребовать устранить нарушения , у Вас есть доверенность, ст.304 ГК.

Также можете обратиться в жилищную инспекцию. Участковый этим заниматься не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
10.03.2016, 16:05
Это лучший ответ

Этот спор может быть разрешен судом на основании ст. 304 гк рф, т.к. собственники вправе требовать устранения их законных прав. Вам на подачу такого иска нужна доверенность, где будет указано и право подавать иск в суд (если в этой нет таких полномочий). ст. 185 гк рф. Иск оформляется по ст. 131-132 гпк рф.

.

Также вправе направить жалобы в Администрацию и в прокуратуру на нарушение установкой ворот прав жителей дома, ограничении прав собственников без протокола общего собрания.

.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 24.11.2014) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Воронеж
10.03.2016, 16:19

Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

По этому обратитесь письменно к председателю приложите копию доверенности ст. 185.1 ГК РФ., где просить дать объяснения на сей факт.

В течение 30 дней Вам дадут ответ согласно вышеуказанного закона!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
10.03.2016, 19:03

Знаю что не законно все от а до я

---а вот я в этом не уверена, а вопросами законности у нас занимается прокуратура или суд. но у вас судя по доверенности. нет права на обращение в суд.

--------------------------------

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

--------------------------------

--- нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

----------------------------

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
11.03.2016, 08:35

Здравствуйте. Для начала Вам необходимо получить письменное подтверждение, кто дал распоряжение повесить новый замок, для этого Вам необходимо, в рамках своих полномочий по доверенности, в письменном виде обратиться в обслуживающую организацию, с требованием дать разъяснение (ст. 5 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации").

Параллельно обратитесь в прокуратуру (ч. 1 ст. 27 ФЗ"О прокуратуре РФ") с просьбой принять соответствующие меры, так как собственник не может использовать своё имущество, в лице своего представителя, но на момент обращения в прокуратуру у Вас должно быть письменное подтверждение, что Вы обращались в полицию.

И только после заключения прокуратуры, можете обратиться в суд, с требованием не чинить препятствий к пользованию имуществом, либо с требованием компенсировать моральный вред.

Надеюсь до суда у Вас не дойдёт, вопрос будет решён положительно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
10.03.2010, 11:41
• г. Сочи

Разъясните законно ли это снятие с очереди и что нам делать?

Жилая площадь 39.4 кв.м. ответ от квартирно правовой службы:

"Решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов и президиума крайсовпрофа от 02 ноября 1990 года №500 Вы были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Норма предоставления жилой площади, утвержденная указанных решением составляла 7,7 и более квадратных метров на одного члена семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации №189 - ФЗ от 29 декабря 2004 года " О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилищных помещений по договорам социального найма, снимаются с данного учета в случае утраты оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно поквартирной карточке в квартире квартире №1 по ул. Альпийская д.80 с 2003 года зарегистрировано четыре человека на каждого из которых приходится более 7,7 кв.м. жилой площади, т.е. имеется обеспеченность жилым помещением по норме предоставления.

С учетом изложенного, общественной комиссией при администрации Центрального района города Сочи принято решение исключить Вас составом семьи четыре человека из всех списков граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, согласно вновь выявившимся обстоятельствам в связи с утратой основании, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма (протокол №14 от 05 марта 2009 года, утвержденный постановлением главы администрации Центрального района города Сочи от 12 05 2009 № 156)

В соответствии с решением городского собрания Сочи от 14.02.2006 г. №21 "об установлении учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде города Сочи, утверждении порядка рассмотрения обращения граждан по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в городе Сочи и положения об общественных комиссиях по жилищным вопросам при администрации города Сочи " учетная норма для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по городу Сочи 10 и менее кв.м общей площади на человека, норма предоставления - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек."

В апреле 2006 года мы прошли полную перерегистрацию, все справки, вся документация была собрана и принята "квартирно-правовой службой" Сочи. По 2009 год мы были в списках очереди №23.

Обратите внимание что сняли нас в 2009 году, при том что в 2006 вышло решение о новой учетной норме в нашем городе и после этого мы прошли удачно перерегистрацию.

Разъясните законно ли это снятие с очереди и что нам делать?

Заранее спасибо.

Адвокат г. Краснодар
10.03.2010, 14:29

Здравствуйте Константин! Если считаете действия администрации неаконными и нарушающими Ваши права обращайтесь в суд с заявлением о признании решения комиссии постановления главы незаконными. Срок давности для обращения в суд три месяца с момента, когда Вы узнали о своём нарушенном праве.

С уважением, Вадим Кравченко.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение