Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Закона РФ о приватизации жилищного

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Господа юристы всей России! Вопрос: на нотариально заверенные заявления всех совладельцев об отказе от собственности (приватизированной квартиры) в порядке ст 236 ГК администрация аппелирует к ст.9.1 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" и не принимает решения по квартире. Наши действия?
1.1. Обжалуйте бездействия администрациии в судебном порядке...
1.2. Здравствуйте,
Отказаться от собственности нельзя, ее можно продать, подарить, завещать и тп... Можно отказаться от участия в приватизации муниципальной квартиры... А у Вас вопрос задан некорректно, поэтому не видя всех документов, трудно ответить наверняка.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как требовать выполнение закона № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и с кого, когда данный закон не выполнен в отношении меня по капитальному ремонту. В доме живу с 1989 года. Капремонта не было никогда. Мне 76 лет. Что заявить в суде, когда управляющая компания требует оплатить в иске долг за капремонт.
2.1. Приватизация имущества - это вопросы органов местного самоуправления (администрации), если УК не исполняет свои обязанности по проведению ремонта, вы можете обратиться в прокуратуру и гос. жил инспекцию.
3. Как требовать выполнение закона № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и с кого, когда данный закон не выполнен в отношении меня по капитальному ремонту. В доме живу с 1989 года. Капремонта не было никогда. Мне 76 лет. Что заявить в суде, когда управляющая компания требует оплатить в иске долг за капремонт.
3.1. Уважаемая Лидия, если Вам предъявлен иск, нужно подать на него письменный отзыв. В нем изложите Вашу правовую позицию относительно исковых требований. Для составления отзыва необходимо уточнять информацию относительно правового статуса жилого помещений, а именно в собственности оно у ВАс находится или нет. ЕСли в собственности, то с какой даты.
4. Я не могу найти фразу в законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - что на приватизацию имеют право только зарегистрированные в квартире граждане?
4.1. Порядок совершения приватизационной сделки регламентируется Законом РФ № 1541-1, который допускает к участию в приватизации граждан, имеющих право постоянного пользования квартирой на условиях социального найма. Однако про наличие или отсутствие регистрации указанный нормативный акт не содержит указаний. Удачи.
5. В Законе РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" именно про отказников не указано как они теряют право.. Где то еще прописано?
5.1. Возможно это вас заинтересует:
Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за январь-июль 2014 года (утверждённым Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 сентября 2014 года), в Определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 февраля 2014 г. по делу № 46-КГ 13-6 указал на то, что в случае выезда в другое место жительство право пользования приватизированным жилым помещением может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации — это лицо имело право пользования данным жильём с приватизированным его лицом, стало возможным выписать отказавшегося от приватизации в квартире.
Для того, чтобы выписать отказавшегося от приватизации необходимо признать его утратившим право пользования квартирой, по основаниям ст. 83 ЖК РФ. Это возможно, если человек добровольно выехал из квартиры, не проживает в ней продолжительное время, не оплачивает коммунальные платежи и т.д.
6. Имеет ли силу закон о приватизации Жилищного фонда РФ за №4 п.14 от 18.11.1993 г. на сегодняшний день?
6.1. Добрый день! Нет. Следует руководствоваться Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
6.2. Добрый день! В настоящее время данный закон утратил свою силу, в настоящее время действует ФЗ о приватизации государственного и муниципального имущества №178-ФЗ от 21.12.2001 года.
6.3. Имеет ли силу закон о приватизации Жилищного фонда РФ за №4 п.14 от 18.11.1993 г. на сегодняшний день?Да, действие этого закона продлили на неопределенный срок. Удачи.
7. Посмотрела что Федеральный закон от 20.05.2002 N 55-ФЗ (ред. от 29.12.2004) "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" с 1 марта 2017 года откорректирован очень жестко и исчезло право приватизации лицом, подскажите, где можно найти право на приватизацию в новой редакции или может в каком новом законе?
7.1. Здравствуйте,
Что значит исчезло? О чем вы вообще?
Приватизация разрешена и продлена на неопределенный срок. Пользуйтесь на здоровье

Желаю Вам удачи и всех благ!
7.2. откорректирован очень жестко и исчезло право приватизации лицом,

Ничего ни куда не исчезло. Приватизация продлена бессрочно. Приватизируйте. Если у вас есть желание.
8. В Федеральный закон от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" внесены изменения. Было: "..с согласия всех совместно проживающих",а стало "..имеющие право пользования жилыми помещениями", приватизация проводилась в 2002 году, следовательно, согласие имеющих право пользования не требовалось. А законно ли это, и могут ли другие члены семьи имеющие право пользования оспорить приватизацию?
8.1. Можно оспорить приватизацию в любом случае, поскольку в случае, если права лиц были нарушены до вступления в силу поправок в закон, применяться будет закон, действовавший в старой редакции.
9. Дом немецкой постройки. После войны был пристроен второй этаж. В последствии в разные года была заменена крыша и проводка в местах общего пользования. До настоящего времени на фасаде здания имеется надпись на немецком языке. Являются ли данные виды работ кап. ремонтом и выполнены ли обязательства бывшим наймодателем ст: 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".ст 158 ЖК РФ и ст 210 ГК РФ.

10. Какие документы необходимы для КР дома и квартиры по ст.16 Закона О приватизации жилищного фонда в РФ?
10.1. обратитесь в МФЦ
11. Если в Законе РФ О приватизации от 1991 года № 1541-I в ст. 11. прописано, Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Значит ли это, что я имею право на бесплатную приватизацию независимо от времени. И почему стоит шум о том, что бесплатная приватизация закончится 1 марта 2016 года?
11.1. Здравствуйте!

НЕТ, не значит - приватизация может быть прекращена, закон перестанет действовать


УДАЧИ ВАМ
11.2. Да, это значит именно так. Приватизация продлена до 1 марта 2017 года
12. Господа юристы!

Есть договор на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан на основании закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Есть дата составления. Где посмотреть дату вступления в силу и присвоенный ему номер в Управлении Федеральной регистрационной службы?

Что такое кадастровый (условный) номер, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права?

Спасибо!
12.1. Кирилл, добрый день!
Вместе с договором о передаче комнаты в собственность Вам разве не выдали Свидетельство о праве собственности на указанную комнату? В свидетельстве указывается кадастровый номер и прочие идентификационные данные на имущество.
12.2. Уважаемый Кирилл! Кадастровый номер, это идентификационный номер.
13. Есть договор на передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан на основании закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Есть дата составления. Где посмотреть дату вступления в силу и присвоенный ему номер в Управлении Федеральной регистрационной службы?

Что такое кадастровый (условный) номер, указанный в свидетельстве о государственной регистрации права?

Спасибо!
13.1. Здравствуйте.
Так на сайте смотрите
14. Как понимать ст.16 ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ? Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1975 г., квартира приватизирована в 2009 г.. Капитальный ремонт не проводился ни разу. В программе кап. ремонта наш дом поставлен на 2022-26 год.
14.1. Есть определенные строительные нормы через сколько лет после сдачи в эксплуатацию дом подлежит капитальному ремонту, у вас эта дата попадает на 2022 год
15. Статья 8 Закона о приватизации жилищного фонда РФ утверждает срок рассмотрения документов на приватизацию жилья - 2 месяца. Уже полгода жду решения Департамента жилья ВАО... Кому жаловаться?
15.1. подавайте в суд о признании бездействия департамента незаконным. ст 218 КАС РФ
15.2. Совершенно верно, имеется нарушение, к сожалению, очень распространенное. Официально обратитесь с заявлением, потом в зависимости от результатов рассмотрения - в суд.
16. Квартира была приватизирована по Закону РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 04/07/1991 года. Возникла необходимость ее сейчас продать. Для этого, надо ли переоформлять приватизацию и получать новые документы?
16.1. Переоформлять не требуется. Но для ипотечников может понадобиться свидетельство, поэтому лучше зарегистрировать ранее возникшее право.
17. Можно ли, используя Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 п. 18, признать утратившим право пользования ЖП отца, разведшегося в 2002 году, и обойти ст 19 закона о введении жилищного кодекса, если от него есть отказ от приватизации в 2015-м году.
17.1. Если грамотно составить иск, то можно.
18. Я работаю в Костроме 20 лет, проживаю в служебном жилом помещении. По наследству мне достались на правах собственности 1/4 доли квартиры в Воронеже и 1/8 доли дома в Воронежской области. Мною ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Могу ли я сейчас подать заявление на приватизацию служебного жилья в Костроме?
18.1. вообще то служебное жилье приватизации не подлежит
19. В Кавказском районе Краснодарского края в обход ФЗ О приватизации жилищного фонда в РФ принудительно, против воли граждан, навязывают муниципальное жильё в собственность. Вопрос не может разрешиться в соответствии с законом в течение 8 лет. Кто может помочь?
19.1. Прокуратура ДОЛЖНА Вам помочь!
20. Прокурор подал иск в суд в наших интересах о праве пользования площадью в общежитиии, в которой остались проживать члены семьи. Можем ли мы поставаить вопрос о праве собственности на жилое помещение в порядке и на условиях, установленных законом РФ о приватизации жилищного фонда в РФ? Или после решения подать новый иск?
20.1. Если ваше право пользования на условиях соцнайма буде признано судом (по иску прокурора) то вы сможете просто приватизировать данное помещение на общих основаниях без всяких судов.
20.2. Если ваше право пользования на условиях соцнайма буде признано судом (по иску прокурора) то вы сможете просто приватизировать данное помещение на общих основаниях без всяких судов.
21. Можно ли в суде, когда решается вопрос о признании пользованием жилья (членам семьи умершего работника) поставить вопрос о признании собственностью в порядке и на условиях установленных законом РФ о приватизации жилищного фонда РФ?
21.1. Поставить вопрос о признание права собственности в порядке приватизации можно конечно,но что бы он решился положительно нужны основания,если они у вас есть,то дело будет решено в Вашу пользу
21.2. Сложно однозначно ответить. Приходите к нам на консультацию и приносите документы.
22. Пожалуйста размер госпошлины за подачу искового заявления со следующими требованиями: 1 о признание права на приватизацию квартиры 2. Признать отказ в приватизации квартиры недействительным. 3. Обязать ответчика передать квартиру в собственность, заключив передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
22.1. Такие дела обычно с требованиями о призаннии права сосбвтенности - в этом случае пошлина от стоимости БТИ. Если неимущественные требования, то 200 рублей за каждое
23. Абз. 2 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (с изменениями и дополнениями) Но, Раздел II утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)). Означает ли это, что и статья 11.абз 2 тоже утратили силу. Тогда ответа на вопрос нет?
23.1. В соответствии с указанным вами законом утрачивает силу 3 раздел, а не второй
24. Отец обманным путем
(расписался за мать) не внес дочь в число собственников и квартира была приватизирована в совместную собственность супругов. После развода мать обратилась в суд и он право совместной собственности за бывшими супругами и дочерью на основании Закона о приватизации жилищного фонда в РФ. После регистрации права собственности в.
Росреестре форма собственности будет совместной или автоматически станет общедолевой?
24.1. Если дочь будет сособственником квартиры, то это уже будет общая долевая собственность.
25. Отец обманным путем
(расписался за мать) не внес дочь в число собственников и квартира была приватизирована в совместную собственность супругов. После развода мать обратилась в суд и он признал право совместной собственности за бывшими супругами и дочерью на основании Закона о приватизации жилищного фонда в РФ. После регистрации права собственности в.
Росреестре форма собственности будет совместной или автоматически станет общедолевой?
25.1. Долевой разумеется. По закону о приватизации. имущество передается в долевую собственность. Это имущество не является совместно нажитым. Имущество нажитое во время брака по безвозмездным сделкам является личной собственностью. Так как, в вашем случае оно приобретено в порядке приватизации- оно переходит в долевую собственность нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих членов семьи
26. В многоквартирном доме, будет проводиться кап ремонт крыши за счет собственников помещений в размере 10%!моя квартира приватизирована я собственница! Должна ли я платить деньги за кап ремонт? За что же мы платим 1000 рублей за содержание и ремонт жилья? За уборку снега с крыши? Поясните мне пожалуйста статью №13 закона о приватизации жилищного фонда в РФ.
26.1. в графе содержание и ремонт указывается сумма за текущее содержание дома, уборку подъезда, придомового учатска, устранение местных протечек и т.д.

если меняется крыша целиком - то это уже капремонт, и его необходимо оплачивать отдельно

решение окапремонте должны принять собственники на общем собрании

то, что вы попали в программу софинасирования ремонта жилья - очень даже хорошо, иначе бы вам пришлось платить не 10% , а все 100%44

С уважением,Д.В.Любезнов
27. В квартире прописаны четыре человека, трое (мать и два совершеннолетних сына) хотят приватизировать свою часть, один (родной дядя) не хочет.
Федеральный закон от 16.10.2012 № 170-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“» говорит, что согласие потребуется только от тех, кто еще не воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию. Мы трое не знаем воспользовался ли он правом бесплатной приватизации.
27.1. Владимир, здравствуйте! Если дядя зарегистрировался на занимаемой Вами площади до июля 1991 года, то, конечно, правом на однократную приватизацию он не воспользовался.
Если после, а Вы не знаете статуса ж/п, где он проживал - то да, такое вполне возможно.
Если дядя не дает нужной информации, а Вы самостоятельно узнать не можете, то я бы предложила вариант с выходом в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, пытаясь в суде сказать о том, что дядя такое право уже использовал. Ему нужно будет доказать обратное (если это не так). Видите, что он не участвовал в приватизации - просто отказываетесь от иска, либо не приходите больше в суд (чтобы суд оставил иск без рассмотрения). Гос. пошлина по данной категории дел - 200 р.
Больше ничего в голову не приходит..((

С уважением,
Харченко О.В.
28. У меня к Вам следующий вопрос:

Если квартира была приватизирована до принятия закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в 1994 году, и если на момент приватизации ребенку было 5 лет, сохраняет ли он право на бессрочное проживание в квартире?
Насколько мне известно, бессрочное право получает тот, кто отказался от приватизации, а ребенок не мог отказаться, так как был маленьким.

Спасибо!
28.1. Евгения, родители до совершеннолетия выступают законными представителями в интересах ребенка. И не включив его в приватизацию они закрепили за ним право пожизненного проживания. Более того, ребенок по наступлению совершеннолетия может оспорить приватизацию и признать право собственности на часть жилого помещения.
С уважением, Сергей Данилов
29. Мне отказали в праве приватизировать квартиру, ссылаясь на ст. 4 Закон РФ от 04.07.1991 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, так наш дом признан аварийным. Имеет ли смысл обжаловать это решение в суде?
29.1. если ваш дом действительно признан аварийным то вам отказали в приватизации правомерно и обжаловать это решение в суде смысла нет
30. В соответствии с законом РФ О приватизации жилищного фонда в РФ бесплатная передача жилых помещений в собственность гражданам (приватизация) заканчивается 1 марта 2013 года. Смогу продать или сделать обмен квартиры меньше площадью с доплатой после
1 марта 2013 г если она будет неприватизирована квартира?
30.1. Александр, если найдете подходящий вариант, то сможете.
30.2. АлександР,добрый день! Если квартира находится в муниципальной собственности, а не в Вашей, продать квартиру не сможете. Желаю удачи.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских