Залог имущества ипотека / Кредит
Уважаемые коллеги, добрый день! Поделитесь опытом, если кто-нибудь из вас обращал взыскание через суд на заложенное имущество (движка и недвижка), согласно п.5, ст. 488 ГК РФ, не имея подписанного договора о залоге. Выдержка из вышеуказанной статьи:"Если иное не предусмотрено договором
Понятие, общее положение, способы обеспечения исполнения обязательств В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность,
С какого момента в действие вступает дарственная? Если мать оформляет свое имущество на сына. И можно ли после начала действия дарственной взять ипотеку под залог имущества?
Возможно ли исключить из кредитного договора (ипотека под залог имущества) пункт, обязывающий заключить договор страхования жизни и здоровья? При чем, банк указывает (устно) в какой СК можно заключить такой договор. Как поступить в этой ситуации?
Вопрос по снятию залога у нас организация выступила перед банком поручителем по обязательствам застройщика.
Сейчас хотим продать заложенное обремененное имущество, но непонятно каким образом можно расторгнуть залог и ипотеку и снять обременение.
Правовых инструментов никаких нет и можем это сделать только путем переуступки кому-то?
Можно ли составить брачный договор сейчас, где комната будет признаваться моей собственностью по истечению выплаты ипотеки и нужно ли на это согласие банка, т.к. имущество заложено в банке?
Ипотека под залог покупаемой квартиры. Есть своя, но меньшей стоимости, хотим расширятся и купить двушку, но она дороже нашей почти в два раза. Вариант, один только под залог имущества. Дадут ли ипотеку под покупаемое жилье, не трогая наше основное. Хочется тоже подстраховаться, если вдруг пойдет что-то не так и мы не остались без жилья. Живем в другом городе, а покупаем в Москве.
Ипотека - это вид кредита, который предоставляется банком для приобретения недвижимости. Заемщик получает необходимую сумму денег для покупки жилья, и в обмен обязуется вернуть ее в течение определенного периода времени (обычно от 5 до 30 лет) с процентами. В качестве залога для ипотеки
Термин «ипотека» известен всем, и уже давно никем не воспринимается как что-то непонятное. Когда мы говорим «взять ипотеку» или «они платят ипотеку», то, как правило, понимаем получение людьми кредита в банке на покупку дома или новой квартиры, а также его ежемесячное погашение. Слово
Многие стремятся улучшить свои жилищные условия. Слово "ипотека" прочно прописалось в наших головах, ассоциируясь обычно с кабалой. Так вот сейчас власть предержащие, вроде, хотят сделать что-то и для простого народа. Что такое ипотека?Ипоте́ка — одна из форм залога, при которой закладываемое
Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?
Каждому наверняка известно, что развод это очень тяжелое испытание для всей семьи, но иногда оно сопровождается еще и неприятным разделом квартиры, которую счастливые муж с женой когда-то брали в ипотеку. Как же распределить обязанности по ипотеке, если семейная жизнь дала трещину?
Ипотека является одним из самых популярных способов обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору, особенно если речь идет о крупной сумме кредита и приобретении жилья. Ипотека – это залог недвижимости, на которую может быть обращено взыскание при неисполнении или ненадлежащем
Какие условия по ипотеке предоставляют банки пенсионерам. Какие документы запрашивают. До какого возраста можно оформить ипотеку и как увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита. Ответы на эти и другие вопросы в нашей статье. Пенсионеры могут получить ипотеку, банки в этом вопросе
Уважаемые коллеги! Имеются сомнения по поводу обязательств вытекающих из договора залога (ипотеки). Так, в силу ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или
Покупка дома - это самая крупная покупка, которую вы, вероятно, сделаете. Прежде чем оформить ипотеку, убедитесь, что вы знаете, что можете позволить себе взять взаймы. Ипотека-это кредит, взятый на покупку недвижимости. Многие берут такой займ на 25 лет, но срок может быть короче
Новый премьер-министр России Михаил Мишустин заявил, что действующие предложения банков по ипотеке наши граждане не вывозят, а именно, ипотека остается очень дорогой для россиян. Кредиты со ставкой 9% не могут помочь гражданам улучшить свои жилищные условия. Заявления премьер-министра
Некоторые – от рядового монархиста до высокопоставленного либерала, любят лягнуть Советский Союз за отсутствие неких благ, ставших доступными только в демократической России. Одно из таких благ – ипотечное кредитование. Возможность каждому гражданину самому выбирать, – выбирать где
НЕ СМОГЛИ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА ЗАЛОГ ИЗ-ЗА ТОГО, ЧТО ЕГО ПОГАСИЛИ. Компании, которые получили в залог недвижимость, могут столкнуться с проблемой. Что происходит: начинают обращать взыскание и узнают, что залог «слетел». Имущество продали третьему лицу, а сведений о залоге в ЕГРН
Представитель по общей (генер.) доверенности заключил договор ипотеки по договору займа третьего лица. Заемщик выплачивать кредит перестал. Банк подал иск об обращении взыскания на залог. Залогодатель, узнав, что его представитель заключил не в его интересах договор залога, да еще и вынужден теперь расплачиваться имуществом за чужой кредит, стал утверждать, что полномочий на заключение ипотечных договоров не давал. В доверенности и в самом деле такого права нет. Каковы шансы предъявления встречного иска по признанию сделки по ипотеке в пользу третьего лица недействительной?
Краткое содержание: 1. Основные условия кредитного договора. Кредитный договор налагает на заемщика определенные обязательства, которые необходимо исполнять и исполнения которых банк вправе потребовать в принудительном порядке через суд. Не зря Центральный банк России предупреждает
В каких случаях выселят из квартиры? Неисполнение кредитного договора может повлечь обращение взыскания на квартиру и продажу квартиры с торгов. Даже если квартира является единственным местом жительства заемщика, на нее может быть обращено взыскание, а заемщик и члены его семьи выселены
Всё чаще наши сограждане решают свои жилищные проблемы путём получения ипотечного кредита в банке. Банки скандируют о понижении ипотечных ставок, а аналитики докладывают о стремительном росте продаж недвижимости на ипотечном рынке. К сожалению, не всегда такой выход из насущного вопроса
В какой форме предоставить для госрегистрации согласие супруги на залог имущество (ипотека) под договор займа.
Для тех, кому необходимо получить значительную сумму средств, существует возможность использовать для этого свое жилье – так называемая ипотека. Существует ошибочное мнение, что ипотека – это исключительно покупка недвижимости в кредит, залогом которой считается покупаемая собственность,
Сложилась ситуация, в которой 3 члена семьи оказались в кредитных обязательствах. У одного члена семьи 1 договор оформлен под залог имущества и 1 договор обычный кредит наличными. У другого члена семьи просто 2 договора потребительских кредита. Оба члена семьи потеряли работу или очень сильно упала зп. Банки отказываются делать реструктуризацию. Денег нет, а делать с этим что-то надо. Можно ли оформить банкротство и не потерять имущество? У договора под залог имущества формулировка интересная - оформлен как ипотека на нашу же квартиру. Так можно? Могу я продать квартиру пока она находится в обременении? Как быстро банки изымают имущество, если не платить? Имеет ли право коллектор советовать продать квартиру или требовать оплаты? Могут ли коллекторы приехать домой? Можно ли просто продать квартиру, рассчитаться с долгом и все? И можно ли провести процедуру банкротства для 2 потребительских договоров суммой 2,5 млн. р.? От чего зависит цена банкротства?
Для жителя России ипотека – практически единственный способ приобрести жилую площадь. Популярность этого займа растет с каждым годом. Поэтому кредитные организации идут навстречу и готовы упрощать процедуру выдачи денежного кредита, естественно, при этом ужесточая сами условия его
В последнее время займ под залог недвижимости становится все более распространенным. Чтобы развивать своё дело, нужны значительные финансовые ресурсы. Наиболее распространенный способ получить их – взять ипотечный кредит или занять денег. Но наибольшей суммы от кредитора можно добиться
Я являюсь залогодателем по "кредиту наличными под залог недвижимости", взятым моей супругой. В тарифном плане есть пункт "1.3 в случае прекращения Договора залога до полного погашения Задолженности
+ 5 процентных пунктов к действующей ставке
и расшифровка 1.3. Применяется в случае прекращения Договора залога по любым основаниям, в том числе на основании решения суда, со следующего дня после прекращения залога предмета ипотеки или вступления указанного решения суда в силу. Ставка не применяется при реновации, принудительном изъятии государством заложенного имущества, сопровождаемом одновременным предоставлением в залог иного недвижимого имущества (за исключением конфискации имущества по уголовному делу). Могу ли я отозвать свой залог (я единственный собственник, в собственнности более 20 лет) на основании этих пунктов?
Состоя в браке мы с мужем подписали брачный договор, где 2/3 доли имущества после развода переходит в мою собственность, а 1/3 - в его. В браке куплена земля, взята ипотека под строительство дома, построенный дом и земля под ним выступает в качестве залога по ипотеке до настоящего времени, платить до конца 2017 г.. В банке при взятии ипотечного кредита о брачном договоре не сообщили. Развод состоялся в 2012 г., кредит платим, в 2013 г. родился общий второй ребенок, живем в этом доме. Дом и земля оформлены в РОСРЕЕСТРЕ на мужа. Все оформлялось, когда состояли еще в браке. Теперь вопрос, как мне сейчас оформить на себя свою долю? В РОСРЕЕСТРЕ говорят только идти в суд и предоставить им судебное решение.
Давать деньги в долг под залог недвижимости – обычная практика для кредитно-финансовых организаций и не очень распространенная среди физических лиц. Это связано в первую очередь со сложностью оформления документов и, соответственно, наличием определенного риска для сторон. Займодавцу
В марте 2010 года погашена ипотека с залогом имущества. На сегодняшний день сбербанк не выдает какие-то документы (справку о погашении кредита, точно не знаю какие он должен выдать) для того чтобы снять залог и произвести дальнейшие действия с залоговым имуществом (продать, подарить, обменять и тд). Вопрос: через какое время после погашения кредита банк выдает необходимые документы для снятия залога на имущество? Спасибо.
С уважением, Юрий.
Хотел узнать, можно ли оплатить займ (ипотеку) под недвижимость, у частного инвестра, средставами с материнского материала, и сможете вы вести данную сделку? Если в договоре не прописанно на какие цели, а написано целевой займ (ипотека) под залог имущества?
Хочу предоставить займ, заключить договор займа под залог имущества с физ. лицом (договор ипотеки), зарегистрировать договор в Росреестре. Заемщик готов предоставить в обеспечение займа залог в виде квартиры (является собственником), переход права собственности на данную квартиру зарегистрирован на основании договора дарения от его матери, в договоре дарения имеется условие, что в определенных случаях, а так же в случае смерти одаряемого, подаренное имущество возвращается дарителю. Вопрос, в случае отмены договора дарения, будет ли сохранен залог в виде квартиры, возможно ли будет обращение взыскания на заложенную квартиру..?
У физического лица есть несколько кредитов в разных банка + ипотека под залог имущества.
Появилась просрока по одному из кредитов: общая сумма задолженности до полного погашения кредита с учетом штрафов и т.д. 30 тысяч рублей.
Банк подал иск: Судебный приказ от 27.07.2016 № 2-1374/54-2016
Постановление о взыскании исполнительского сбора.
СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК N 54 В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ Г. КРАСНОЯРСКА.
Приставы наложили арест на ВСЕ имеющиеся счета (зарплатный, пенсионный, кредитные и ипотечный) + написали письмо работодателю.
Работодатель подготовил письмо о том, что будет перечислять зарплату данного физ. лица в счет погашения долга.
При это приставы продолжают снимать деньги с ипотечного счета, в связи с чем происходит просрочка по платежам за ипотеку. После личного обращения к приставам был получен отказ в снятии ареста с ипотечного счета.
Правомерны ли действия приставов. И как быть в данной ситуации?
Как поступить. Мне арестовали счета на большую сумму, кто именно подал в суд я пока не знаю, потому что счета арестовали в пятницу вечером, а все организации в выходные не работают на сайте приставов написанно, что это ипотека! Моя мама действительно брала давным-давно деньги под залог имущества, я была созаемщик, так как у меня была доля в квартире. Платить мама не смогла квартиру продали с торгов! Неужели по этой квартире я еще должна деньги, учитывая, что на маму никаких исполнительных листов нет? Кроме этого у меня нет и не было других ипотек, куда мне обратиться дальше?
Новации Госдумы В Государственную Думу Российской Федерации в качестве законодательной инициативы внесён проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"», который предусматривает для граждан возможность самостоятельно продавать имущество, находящееся
Минфин разработал проект постановления Правительства, согласно которому льготный ипотечный кредит под 6% годовых можно будет взять для оплаты строительства индивидуального жилого дома на уже имеющемся земельном участке или для покупки такого участка и последующего строительства дома.
Сделка с моей недвижимостью была признана недействительной. За то время, что длился суд ее продали и новый владелец под нее взял залог под ипотеку. Все эти действия суд признал недействительными. В квартире остались наши вещи. Новый владелец утверждает, что квартира ему досталась без имущества, он сделал перепланировку, снеся несущую стену и препятствует возврату. Какие мои действия? Спасибо 84952298219
Вынесено решение о взыскании долга по ипотеке и обращению взыскания на залог. (не вступило в силу).
Подаю иск о признании недействительным доп. соглашения которым занижена изначальная стоимость залога по ипотеке...
Сейчас если вступит в силу указанное решение суда, сможет ли банк продать заложенное имущество или он будет вынужден ждать решение суда по моему иску?
Как расторгнуть договор целевого займа на строительство жилого дома под залог имущества в обеспечении договора целевого займа, если залогодержатель ликвидировался, а на моем участке земли висит обременение ипотекой, и я не могу продать землю.
В 2016 году взяла ипотечный кредит на строящееся жилье. Квартира. В собственность оформила в 2017 году. Сейчас банк требует оформить закладную. Могу ли я отказаться от нее. Предварительно никогда не говорил о залоге имущества по закладной.
В июле в России вступает в силу ряд новых законов и поправок к действующему законодательству. Они изменят жизнь молодых семей, пенсионеров, студентов-выпускников, водителей и самозанятых, а также иностранцев, пассажиров поездов и маршруток. Повышение тарифов ЖКХ С 1 июля в России
Муж тёти жил в Украине, сама тетя в России много лет, отношения не поддерживали, друг о друге не знают. Кто то сказал, что он умер, мы делали запрос в Украину и нам ответили, - что он не числиться ни в живых не в умерших. Суд РФ их развел по факту его отсутствия и неизвестному его нахождению. Но теперь нам нужно для ипотеки, с залогом имущества, как то подтвердить банку, что муж после развода не имеет отношения к тётиному нажитаму имуществу, так как она живя в России преобретала сама себе имущество, но числилась как замужем.
В какой суд нужно подавать заявление на обжалование действий судебных приставов, тот, который выдал исполнительный лист о наложении ареста на имущество (в частности было произведено ограничение регистрационных действий по квартире, единственному жилью и к тому же находящейся в залоге по ипотеке у другого банка) или по месту нахождения СП и арестованного имущества?
Ипотека непогашенная. Есть судебное решение. Прошли торги. Признаны несостоявшимися. Банк на баланс имущество не взял - в течение 30 дней не было движений.
Обязан ли банк брать недвижимость на баланс? Если берет, то погашается ли задолженность в том случае, если текущая стоимость объекта меньше чем сумма кредита.
Если банк не берет на баланс, написано прекращается договор залога. Что это означает для должника на практике?
Ипотека — одна из существующих в законе форм залога недвижимого имущества, при которой закладываемое недвижимое имущество остается во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения должником своего обязательства имеет право обратить на него взыскание.Выгодно ли
Ипотека – самый «долгий» кредит. В минувшем году россияне оформляли его в среднем на 17 лет (по информации бюро кредитных историй «Эквифакс»). Чем больше срок, тем выше переплата по процентам. Вследствие этого довольно принципиально получить ипотеку на самых выгодных условиях. Подкопить
Ипотека взята на двоих, квартиру по акту приемки передали, далее суд по разделу обязательств и имущества на доли, но собственность невозможно оформить т.к.застрой в процессе банкротсва и дом даже не стоит на кадастре. Только Я исполняю обязательства перед банком в полном объеме и даже за Заемщика (сохраняя ПП), он ничего не делает и не платит. Продать, переуступить, подарить мне свою долю заемщик не может, она не в собственности. Просрочка по обязательствам перед банком растет. Мы теперь как два заемщика своих допников к основному кредиту и у Банка ко мне претензии нет.
Может ли банк подать иск на взыскание долга с Заемщика, а тот предложить мировое и отказаться от части своеи доли (под залогом у банка) и всех обязательств в пользу меня (как участника Основного Кред. Договора), где я оплачу всю задолженность и % Банку и стану единственным обладателем долей в квартире, и обязательств?
Ипотека с мат капом, в залоге банка.
1. Нужно выделить доли с мат Капа на 3 членов семьи.
2. Оставшуюся общую совместную собственность нужно разделить между мной и супругом.
3. Оформить дарение от супруга мне.
Можно ли это оформить в одном смешанном соглашении о разделе имущества у нотариуса?
Читайте также:
- Раздел имущества при разводе ипотека
- Раздел имущества квартира в ипотеке
- Ипотека в залог квартиры
- Залог квартиры при ипотеке
- Раздел имущества при разводе квартира в ипотеке
- Залог имущества банков
- Кредит без залога имущества
- Залог квартиры банку при ипотеке
- Договор залога имущества
- Залог имущество право
- Кредит под залог имущества
- Как узнать находится ли имущество в залоге
- Договор залога ипотеки
- Залог движимого имущества
- Имущество находящееся в залоге у банков
