Залог квартиры риски / Кредит

Взять займ онлайн под залог квартиры: риски и оформление в Росреестре.

Хочу взять займ онлайн под залог квартиры (обременение, без переписывания недвижимости) с оформлением в Росреестре. Есть ли риск, что после подписания договора займа электронной подписью, я не получу деньги?

Юридическая оценка договора на получение кредита под залог квартиры - риски и важные моменты

₽ VIP

Ссылка на договор https://docs.google.com/document/d/19aIesPumT3ytl2pfd2_SPYDNcdiSADCXAuUcvzq52yU/edit?usp=sharing

Кредит по договору предоставляется под залог существующей квартиры просто деньгами под открытые нужды.

Перед заключением договора с банком хотелось бы получить юридическую оценку договора. 1. Что на ваш взгляд не соответствует законодательству или общепринятой логике таких договоров, чего не хватает? 2. На какие пункты стоит обратить самое пристальное внимание заемщика, как сильно рискованные? 3. Срок предоставления банком всей денежной суммы имеет большое значение, возможно ли его регламентировать (сразу после оформления в Росреестре залога, например)

Риски и последствия взятия кредита в залог квартиры, в которой проживает моя семья

Моя мама хочет взять кредит в банке в залог квартиры, в которой я проживаю со свое семьей. Какие риски и последствия будут в этом случаев.?

Риски при заключении договора займа под залог квартиры: что нужно знать

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Риски и подвохи при взятии займа/кредита под залог квартиры

Планирую взять займ/кредит под залог квартиры. Какие риски, подвохи здесь могут быть? Одностороннее повышение ставки, собственно процедура залога, трудности закрытия кредита и т.д.

Риски оформления договора купли-продажи с правом выкупа при взятии кредита под залог квартиры: что нужно знать

Хотим взять кредит 500 000 под залог квартиры. Нам сказали, что нужно оформить договор купли продажи с правом выкупа. Какие риски для нас существуют в этом деле?

Риск неполучения денег при взятии займа под залог квартиры через брокерское агентство: что нужно знать

Я хочу взять деньги в долг под залог квартиры через брокерское агенство, мне позвонил брокер, сказал надо подписать договор залога с кадастровым инженером, а деньги через пять дней. Есть ли риск, что в этом случае договор будет у них, а деньги я не получу.

Риски взятия займа под залог квартиры: что нужно знать перед сделкой с частным инвестором?

Я собираюсь на следующей неделе взять займ под залог своей квартиры в размере 300000 руб при рыночной стоимости квартиры 2,5 млн от частного инвестора под 4% в месяц Чего мне стоит опасаться.

Риски ипотеки с залогом квартиры с двумя собственниками - возможность оспаривания сделки и другие потенциальные проблемы

Собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Квартира будет находиться в залоге у банка.. у квартиры 2 собственника муж с женой покупали у застройщика. Без ремонта черновая отделка вторичка.3 года уже хозяина только они были первые. У меня вопрос такой. В течении 3 лет могут они оспорить сделку через суд. что были недееспобные во время сделки. Могу я остаться без квартиры. Но с ипотекой. Также буду платить деньги банку или не может быть такого. Какие риски могут ещё быть в течении 3 лет.

Риск безжилья - Как избежать потери жилья при задолженности по займу под залог квартиры

Год назад я имея постоянную работу взяла займ 800 тысяч под залог своей квартиры. Это мое единственное жилье. Потом я осталась без работы и у меня появились просроченные ежемесячные платежи. За не своевременную оплату процентов мне начисляют по договору штраф по 5 тысяч в день. Залогодатель громит судом и требует или срочно выплатить весь долг с учётом всех начисленных штрафов или идёт в суд. Я в большом риске остаться без жилья и прописки. Что можно сделать.

Квартира родственников под залогом: каковы риски временной прописки?

Есть дальние родственники. У них квартира под залогом в банке. Хреновая жизненная ситуация. Квартира продается, есть покупатель. Для чего-то (не могу понять для чего) им нужна прописка московская (видимо льготы т.д и т.п). Просят меня прописаться в моей квартире. Понимаю, что лучше сделать им временную прописку месяца на 2-3 пока свою не купят. Хотя?.. Есть-ли подводные камни?

Риски и последствия оформления залога квартиры для друга на кредит: что нужно знать

Прошу консультацию по следующему вопросу: Знакомый просит дать согласие на оформления залога моей квартиры для получения им кредита. Каковы могут быть неблагоприятные последствия?

Для тех, кому необходимо получить значительную сумму средств, существует возможность использовать для этого свое жилье – так называемая ипотека. Существует ошибочное мнение, что ипотека – это исключительно покупка недвижимости в кредит, залогом которой считается покупаемая собственность,

Возможности обеспечения займа физлицом: залог квартиры и риски, которые могут возникнуть

Я физлицо, хочу дать 900 000 руб. в долг под проценты другому физлицу.

Скажите, чем физлицо (заемщик) может обеспечить свои обязательства передо мной?

Могу ли я дать деньги под залог квартиры физлица? И есть ли риски не получить потом ни квартиру ни деньги? Например, на момент займа квартира не обременена, находится в собственности заемщика, в ней НЕ прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды и т.д.

Что еще необходимо предусмотреть?

Договор займа с залогом квартиры между физическими лицами: оформление у нотариуса и риски при взыскании

₽ VIP

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Частное лицо предоставляет займ под залог квартиры: основные риски и проблемы при необходимости изъятия жилья

Даю займ как частное лицо, под залог квартиры (договор обременения). В Квартире прописан собственник жилья. Какие подводные камни меня ждут, вслучае если придеться забирать квартиру у собственника?

Особенности взятия долга под залог квартиры в комиссионном магазине: риски и предостережения

Хочу взять деньги в долг под залог квартиры в комиссионном магазине. Они предлагают оформить договор и в Юстиции внести изменение в свидетельство о праве собственности (добавить строчку имущество обременено.) до полного погашения долга, а потом все поменять обратно (убрать строчку имущество обременено). Хотела бы узнать на что нужно обращать внимание и не грозит ли это изменение потерей квартиры?

Возможные риски и советы по составлению доверенности при взятии кредита под залог квартиры в МФО

Хочу взять кредит под залог квартиры в МФО. Сотрудники настаивают на том что договор залога и займа будут регистрировать в регпалате по доверенности. А также хотят мои документы на недвижимость хранить у себя на период займа с выдачей их мне под расписку в случае необходимости. Меня это смущает может ли это для меня обернуться какими либо проблемами? Не могут ли они еще что то сделать с квартирой например продать? Если нет как грамотно составить доверенность?

Как снизить риск неправомерной сделки при получении займа под залог квартиры для погашения кредитов

Неоходим займ под залог квартиры, для погашения кредитов в других банках. Займ у частного инвестора сомнителен, и достаточно дорог. Как снизить риск неправомерной сделки. Сумма желаемого займа 2 млн при стоимсти квартиры 6 млн. Пытаюсь работать через кредитных брокеров, так как по оформлению займа налетал на мошенников.

Нужны были деньги, но займ под залог квартиры оказался невыгодным: риск для квартиры?

Срочно нужны были деньги. Обратилась в компанию, где пркдоставляют займ под залог квартиры. Приехала туда, с документами. Поговорила с девушкой, и поняла, что для меня это совсем не выгодно. Она предложила все равно попробвть, сфотографировала мой пасорт и документы на квартиру. Но я ничего не подписывала и ничего не писала. Затем она заонит и говорит, что инвестр согласился на нужные мне условия, и что мне назначина встреча. Но я отказалась, т.к поняла что мне все это не нужно. Скажите пожалуйста имея фотографии моих документов, можкт ли произойти что-то ужасное с моей квартирой?

Покупка залоговой или арестованной квартиры: риски и преимущества. Советы специалистов компании ЛЕТО в Санкт-Петербурге

Стоит ли покупать залоговую или арестованную квартиру? Специалисты компании в Санкт-Петербурге Секонд-Хенд Недвижимости ООО "ЛЕТО" говорят, что объект я буду приобретать "якобы чистый", то есть без залогов и арестов. Но для того, чтобы они начали работать по нему, я им должен оплатить 10% стоимости объекта недвижимости в качестве залога. Залог они просят отдать им и после этого говорят, что я смогу подписать намерение о покупке этой квартиры в дальнейшем. Меня настораживает тот факт, что залог они мне потом могут не вернуть, если что-то пойдёт не так. А также я знаю, что не всегда можно в судебном или ином порядке выписать всех жильцов из продаваемой квартиры и снять обременение. Не возникнут ли у меня после покупки такой квартиры огромные проблемы? Заранее благодарю Вас за ответ!

Подводные камни займа под расписку в залог недвижимости: риски и возможные последствия

Моя знакомая хочет как бы взять у меня энную сумму денег под расписку в залог недвижимости (но реально ничего не будет брать). Далее, через каких-то людей, от моего лица подаст в суд, что не вернула долг, чтобы на квартиру наложили арест (т.к. жуликоватый застройщик по тихому продает квартиры в новом доме и она опасается, что ее продадут). Стоит ли мне соглашаться на такое предложение и какие подводные камни кроются здесь?

Необходимое согласие мужа на залог квартиры в ипотеку требует специфического образца от Сбербанка

Покупаем новую квартиру, часть средств берем в ипотеку. Сбербанк требует по определенному образцу согласие мужа. В образце прописано: на передачу вышеуказанного объекта недвижимости в залог ПАО Сбербанк, за цену и на условиях по его усмотрению с возможным последующим отчуждением объекта недвижимости, в установленном законом порядке, в соответствии со ст.34,35 СК РФ, в качестве обеспечения кредитных обязательств заемщика. Два Нотариуса отказалась писать по этому образцу. Как быть? Действительно ли в этом образце "скрытые подводные камни"?

Особенности заключения соглашения об отступном в займе с залогом на комнату в коммунальной квартире

Заключен договор о займе с залогом (залог - комната в коммун. Кв.). Заемщик не может выполнить обязательства, но хочет решить вопрос во внесудебном порядке, предлагая заключить соглашение об отступном. Каким образом по этому соглашению передается комната заимодателю? Какие тут могут быть риски для заимодателя? Один из сособственников в комм. Кв. является несовершеннолетним? Может ли быть оспорено это соглашение?

Покупка квартиры из залога банка - риски и возможности при использовании материнского капитала и регионального сертификата

Хотим, купить квартиру.

Квартира находится, в залоге банка (преобриталась в ипотеку). На частичное погашение ипотеки, продавцом, были привлечены средства материнского капитала. Сейчас они не могут обслуживать кредит, банк принимает решение о изъятие квартиры, что бы сохранить хоть часть рыночной стоимости, продавец, планирует продать нам квартиру, разрешение на продажу банк даёт. Вопрос:

1) грозит ли нам чем-то покупка такой квартиры, при условие, что мы покупаем ее раньше чем будут выделены доли детей. Банк даёт согласие продавцу на продажу, а нам на покупку в ипотеку.

2) может ли ПФР в дальнейшем расторгнуть договор, на основание что по мат. Капу не были наделены дети долями.

3) помимо мат капа, был ещё и потрачен региональный сертификат на погашение ипотеки (100 000 р.)

4) может ли продавец вернуть мат. кап в ПФР и соц. защиту?

Риэлторы предлагают заложить квартиру - риски и возможности вложений в проект для сирот

Пришли риэлторы знакомые, в двух словах рассказали про какой то проект куда они вложились, (якобы что то с недвижимостью для сирот) но им требуется сумма дополнительная (непонятно почему), в общем они предлагают оформить мне залог на свою квартиру, деньги по договору займа/расписке занять им, на месяц, и они обязуются по договору вернуть деньги с процентами (типа мне за помощь) есть ли шансы что это не левая схема отобрать недвижимость/снизить стоимость итд, как можно удостоверится в официальности всей этой истории с их проектом, и гарантии что они вообще вернут деньги? Либо вообще не стоит связываться? Спасибо.

Опасно ли брать кредит на 500000 под залог недвижимости: риск потери квартиры?

Меня зовут кирилл. Мне предложили кредит на сумму 500000 под залог недвижимости броккерская компания. Подскажите пожалуйста опасно это? могу ли я остаться без квартиры?

Риск потери единственного жилья: возможности сохранить квартиру в ситуации просрочки ипотеки и требований банка

Квартира - единственное жилье. Она в ипотеке. Есть уже просрочка по ипотеке 1,5 года, в связи с судами по разделу имущества. Ипотечный банк настаивает на расторжении договора кредитования и истребовании залога (квартиры). Оценивая квартиру стоимостью оставшегося кредита (продажная стоимость квартиры в нашем городе на 800 тыс. больше) При таких условиях я теряю и квартиру и вложенные деньги. Вопрос: Есть ли возможность оставить квартиру за мной, учитывая, что это мое единственное жилье? Банк отказал в переоформлении кредита.

Риски и возможные потери при оформлении займа под залог недвижимости с частным лицом

Хочу взять у частного лица деньги под залог квартиры он предлагает оформить Займ под залог недвижимости По договору купли-продажи с последующим обратным выкупом и арендой. Какие риски? Могу ли я потерять квартиру если буду исполнять свои обязательства? Грубо говоря он сможет меня кинуть? Спасибо.

Риски для квартиры при неуплате займа и угрозах судебного иска

Взяла займ по залог квартиры, но два месяца не платила, грозятся написать на меня заявление в суд. Что может грозить квартире? Подписан только договор займ, а не купли-продажи.

Залог трехкомнатной квартиры у кредитной компании: риски и подводные камни

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Риски покупки недвижимости - отсутствие страховки титульного замысла и возможные последствия для покупателя.

Прошу проконсультировать по вопросу покупки недвижимости: я покупатель, беру квартиру в ипотеку, залог внесла продавцу-Женя, документы основание предоставили в банк для сделки. Единственный момент: банк отправил до запрос надо паспорт копию бывшего продавца (бабушка ей квартира досталась от гос комитета в 2009 она продала Жене в марте 2022)

+ старое свидетельство на собственность так как сделка проходила в этом году, мне банк говорит что это риск и не страхует титулку и другие страховые компании тоже идут в отказ. Банк так то может провести сделки но с увеличением ставки на 1% + страхование недвижимости. Подскажите есть ли реальные риски по приобретению данной квартиры?

Риски заимодавца при договоре займа с физическим лицом на длительный срок с залогом недвижимости и при наличии

₽ VIP

Договор займа между физическими лицами.

Человек просит процентный займ в большой сумме на несколько лет, в залог предлагает переписать квартиру, он в браке есть ребёнок. Какие риски может понести заимодавец?

Риски и согласие на прописку знакомого в нашей квартире: Что нужно знать владельцам квартиры?

₽ VIP

Мы с мамой вдвоем владельцы квартиры. Мамин знакомый из Казахстана попросил ее прописать его в нашей квартире на год, чтобы он мог иметь возможность оформить кредит на автомобиль. Подскажите, пожалуйста, имеются ли какие-то риски? А также может ли мама без моего разрешения дать под залог свою долю квартиры если это будет требоваться для получения им кредита? Благодарю заранее за ответы!

С уважением, Анна.

Риски продавца при оформлении сделки купли-продажи: залог и регистрация документов

₽ VIP

При оформлении сделки купли-продажи в договоре была указано что продавец получает 940 т. руб. После регистрации документов, и 10000 руб. Как залог до подписания документов, Какие могут быть риски у продавца, продавец очень волнуется что он останется без денег потому что при регистрации документов квартиры уже будет в собственности покупателя, накладывается ли залог МФЦ на квартиру?

Риски при покупке квартиры из под залога микрофинансовой организации

₽ VIP

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

Риски и возможные последствия при заключении договора аренды квартиры и внесении залога

Каковы риски при заключении договора на аренду квартиры? Хозяйка квартиры предлагает заключить договор + залог на время аренды квартиры. Чем я рискую, как квартиросъемщик?

С уважением, Виктория.

Риски для дольщика при покупке квартиры в новостройке: отсутствие свидетельства о праве собственности на землю

Собираюсь приобрести квартиру в новостройке в ипотеку по дду. Дом не сдан, еще строится. Земля под новостройкой принадлежит ИП. Свидетельство о праве собственности ИП на эту землю я не видела. Застройщик арендует землю у этого ИП. Договор аренды действует до даты, которая совпадает с датой планируемой сдачи дома. В договоре аренды есть обременения на земельный участок - это залог у банка и сервитут в пользу юр.лицо (неизвестного) и физ. лица (неизвестного). Какие риски у дольщика при приобретении квартиры у такого застройщика?

Риски и обеспечение безопасности при сдаче паспорта в залог при аренде квартиры на несколько дней

Интересует следующий вопрос - хочу снять квартиру на несколько дней, арендодатель требует паспорт в залог. Хочу уточнить какие возможны риски для меня, что у незнакомого человека находится мой паспорт и какие риски у него.

Также вопрос по другой теме - может ли сотрудник полиции требовать от меня быть понятым? Могу ли я просто отказать без причины. А если требуют, то что делать?

Риски брать деньги под залог недвижимости у инвестора

Хотим взять деньги у инвестора под залог недвижимости. Какие могут быть риски? Могут ли отобрать квартиру, или повысить проценты, если все Будем вовремя и своевременно оплачивать?

Риски приобретения квартиры с коммунальными долгами и несколькими собственниками

Хочу приобрести квартиру с коммунальными долгами. В квартире 2 долевых собственника, еще прописана их мать с несовершеннолетним ребенком. Хотят чтобы я внес залог на погашение долгов (ку и приставов), далее регистрируем у нотариуса. Каковы риски данной сделки?

Залог недвижимости в договоре с поэтапным платежом: как это влияет на покупателя и какие риски несет

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Риски и особенности договора с правом обратного выкупа недвижимости при получении займа под залог

Здравствуйте, планирую получить денежные средства под залог принадлежащего мне недвижимого имущества. Подавляющее число кредитных организаций предлагает заключить договор с правом обратного выкупа недвижимости. Какие риски я несу заключая такой договор (например продажа моего имущества; выселение на момент действия договора/прекращение доступа к квартире и т.д.) с учетом его добропорядочного исполнения с моей стороны.

Риски продавца при продаже квартиры с помощью жилищного сертификата и ипотеки и без залога до полной оплаты

Покупатель покупает квартиру с использованием жилищного сертификата и ипотеки и хочет указать в ДКП, что квартира не будет считаться в залоге у продавца до полной оплаты. Какие риски в этом случае у продавца?

Здравствуйте, уважаемые читатели. На сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ) озвучен размер семейного дохода для комфортной ипотеки. При каком размере семейного дохода можно приобрести квартиру в ипотеку? Размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного

Риски займа у частного лица - как потерять единственное жилье при невозможности погасить задолженность

Взяла займ у часного лица под залог доли в квартире. Платить не могу лишилась работы. Жилье единственное, прописаны 2 е несоверш. Летних детей. Кредитор подал в суд. Я лишусь квартиры?