Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 844 юристa и 5 627 058 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Находится в залоге

Краткое содержание

Здравствуйте скажите продаю 1/2 дома но сегодня с регистрационной палаты приходит ответ что сделка приостановлена т.к как дом находиться в залоге из за соседской части дома. У нее много не оплаченных кредитов и из за этого на дом наложен арест. Как мне теперь быть как мне продать свою одну вторую долю. За ранее спасибо!
1. У Вас залог или арест? Это разные понятия. Если дом в общей долевой собственности, то арест накладывается только на долю того собственника у которого образовались долги. Но не на Вашу долю. На весь дом арест не должен быть наложен. Обращайтесь к судебному приставу и выясняйте почему так произошло. Если в залог отдается только доля, то залог накладывается только на долю залогодателя, а не на весь дом.
1. Могут ли арестовать квартиру судебные пристова, если она находится в залоге у банка.
1.1. Нет не могут, залоговое имущество не подлежит описи и аресту.
1.2. Да. Могут ореставать по заявлению банка, если не оплачиваете кредит.
1.3. Юлия, Если арест наложен судебным приставом в рамках исполнительного производства, где банк не является взыскателем, то такой арест не допускается.
2. Могу ли я подарить часть дома если он находится в залоге у банка.
2.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации без согласия банка нельзя, а он его не даст Вам.
В таком случае у Вас нет права на дарение
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
2.2. Доброго времени суток!
Вы можете подарить часть дома, если он находится в залоге у банка, только с согласия банка
Всего доброго, желаю удачи!
2.3. Это вполне возможно - подарить долю в доме, однако для совершения такой сделки вам обязательно придется получать разрешение банка, так как дом находится в залоге.
2.4. Здравствуйте! Если имущество находится в залоге у банка, то все варианты распоряжения этим имуществом возможно только с разрешения банка.
2.5. Если дом находится в залоге, то Подтвердить это можно, взяв выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества.
2.6. Только с согласия залогодержателя (Банка), который такое согласие не даст.

На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.

С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
3. Как узнать статус залога авто,
Т.е авто находится в залоге, или уже нет.
3.1. Добрый вечер, чтобы узнать находится автомобиль в залоге или нет, нужно на сайте гибдд в специальном разделе пробить VIN номер машины по базе данных или на сайте ФССП.
3.2. Здравствуйте, Евгений!
Уточните находится транспортного средства в залоге или нет Можете на официальном сайте нотариальной палаты.
3.3. Здравствуйте! Вы можете проверить статус транспарантного средства на официальном сайте ГИБДД. На сайте можно проверить наличие залога, а также аресты.
3.4. Доброго вам времени суток. Можно проверить через сайт ГИБДД, а также через сайт нотариальных залогов. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
4. Может ли собственник выделить доли в квартире, которая находится в залоге у банка?
4.1. Подобное выделение долей, когда речь идет об ипотечной квартире возможно только при получении согласия банка залогодержателя.
4.2. Здравствуйте!
Если квартира в залоге у банка, то выделить доли возможно только с согласия банка. Обратитесь в банк с письмом.
4.3. Здравствуйте.
Т.к. квартира в залоге, то нужно обязательно получить согласие банка, без согласие банка выделение долей, вы сделать не сможете.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Находится в залоге


Отзывы о юристах по теме Находится в залоге

отзыв от: Татьяна
27.02.2020 18:06
Общая оценка
более чем в половине случаев даже по самым простым вопросам заманивают на личную консультацию. а тап подсаживают на договор. более того - дают неверный ответ. например: уверяют, что мфц обязан принять в простой письменной форме договор дарения доли. не спорю. но госреестр не зарегистрирет....

отзыв от: Евгения
27.02.2020 17:21
Общая оценка
Как всегда комментарии с полном отступлением от сути заданного вопроса. Убедительно прошу вообще даже не пытаться отвечать на мои вопросы! Вы уже неоднократно доказали свою не тактичность и безграмотность, как адвокат. Прошу воздержаться от "оказания мне помощи"

5. Как сменить собственника машины, если машина находится в залоге у банка?
5.1. --- Здравствуйте, только выплатив долг и получив документы. А так без согласия банка не смените собственника и не факт что банк выдаст согласие. Удачи Вам и всего хорошего.
5.2. Сменить собственника можно только посредством какой-либо сделки – дарения, купли-продажи. Однако для совершения сделки необходимо получить разрешение банка.
5.3. Здравствуйте, Наталья. Проанализируйте условия кредитного договора и договора о залоге, имеются ли в них ограничения по отчуждению предмета залога. При наличии таких ограничений, можно попробовать решить данный вопрос с банком, получив от него согласие на отчуждение предмета залога. Кроме того, залогодатель может предложить также банку заменить предмет залога на иное имущество или предоставить иное обеспечение обязательств по кредитному договору, например, поручительство третьих лиц. Надеюсь моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
6. Можно ли оформить договор дарения на квартиру, если она находится в залоге у банка.
6.1. Здравствуйте, Светлана!
Составить договор дарения возможно, но зарегистрировать сделку в Росреестре не сможете. С начало необходимо снять залог.
6.2. Добрый вечер! Нет, зарегистрировать договор дарения и переход права собственности нельзя. Сначала придется снять залог. Всего доброго!
6.3. Добрый вечер. К сожалению вы не сможете составить договор дарения зарегистрировать в росреестре так как квартира находится под обременением. Всего хорошего приятного вечера.
7. Купленный автомобиль оказался кредитным и находится в залоге у банка. Что делать?
7.1. Купленный автомобиль оказался кредитным и находится в залоге у банка. Что делать?
Александр, расторгать договор купли продажи.
7.2. Здравствуйте!
1. Напишите заявление в полицию на бывшего владельца по факту мошенничества.
2. Подайте заявление в суд о признании недействительным договора купли-продажи и применения последствия недействительности сделки (т.е. возврата денег)
7.3. Если у лица, у которого вы купили авто взять нечего, то продайте авто на запчасти, вернете хоть что-то!
Жду ответа!
8. Находясь в браке муж военнослужащий взял квартиру по военной ипотеке имеется ребенок 9 лет с мужем развелись он нас с ребенком выселил из служебной квартиры и предоставил квартиру взятую по военной ипотеке которая находится в залоге у банка там мы не прописаны как можно оформить право наследства ребенком вои этой квартиры.
8.1. Он может составить завещание на него.
Но даже если не будет завещания он вправе после смерти отца претендовать на данную квартиру, так как является наследником первой очереди. Наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети.
9. Нахожусь под залогом, скоро суд. Суд в одном регионе, а я зарегистрирован в другом. Стоит ли сделать регистрацию в том регион, где будет суд? Или это не влияет на решение?
9.1. Здравствуйте, Артур!
Вы не можете быть в залоге. Успехов Вам.
9.2. Здравствуйте!
Что значит нахожусь под залогом? Вижу, что вы плохо ориентируетесь в сложившейся у вас ситуации, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.

10. Моё имущество, которое по решению суда находится в аресте, судебный пристав-исполниель после того как имущество не было реализовано в принудительном порядке, передал в счёт погашения взыскателю. Но имущество находится в залоге в другом банке, где нет просрочки в платежах и находится в ипотеке. Передала имущество по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости. Я не согласен как мне отменить предложение судебного пристава.
10.1. Алик, нужно обжаловать в судебном порядке Постановление о передаче имущества. Если это квартира в залоге банка, нужно вместе с банком это длелать!
10.2. Добрый день. Первое - это надо смотреть Ваши документы, а именно по исполнительному производству судебного пристава-исполнителя. 2. Если имущество находится в залоге другого банка, то полагаю тот банк с имуществом не расстанется (просто так). 3. Постановление судебного пристава исполнителя требуется обжаловать.
10.3. Обращайтесь в суд с заявлением об оспаривании действий по КАС, срок обжалования 3 месяца.
11. Скажите пожалуйста надо ли прописывать в договоре что квартира до перечисления денег ПФ находится в залоге у продавца, или этот пункт можно опустить, так как она по умолчанию в залоге?
11.1. Здравствуйте, целом можно и не указывать, но если не уверены в оппоненте то можно, просто потом опять вместе нужно будет встречаться и снимать обременение.
11.2. Алена!
Это надо и продавцу и покупателю, потому что фактически означает срок действия договора залога (ипотеки), т.е. обременения квартиры.
Удачи!
11.3. Здравствуйте,
Да, можно упустить. Если на момент сделки полного расчета между продавцом и покупателем за квартиру нет, Россреестр накладывает обременение самостоятельно. Продавец снимет обременение, когда получит все деньги за свою квартиру.
Желаю Вам удачи и всех благ!
12. Может ли собственник (мать) 1/2 доли в квартире подарить свою долю только своему сыну, являющемуся собственником 1/4 доли этой же квартиры, а ещё 1/4 доли принадлежит жене сына. Квартира находится в залоге у ПАО Сбербанк из-за действующей ипотеки. Прилагаю договор дарения доли в квартире. Спасибо!
12.1. Здравствуйте Роман.
Квартира в залоге нет собственника. Ипотека закончится, тогда можно дарить. Собственник может распоряжаться.
12.2. Поскольку квартира находится в залоге, подарить долю можно только с согласия залогодержателя, то есть банка.
13. Я приобрел машину, сейчас решил её продать через автосалон. Оказалось, что данный автомобиль находится в залоге у банка, т.к. предыдущий владелец покупал машину в кредит и до сих пор его не закрыл, а если перестал платить, то мне сказали, что на машину вообще может быть наложен арест и машину могут у мен, забрать, так ли это?
13.1. Да имеют право. Так как на вас лежит ответственность проводить проверку авто на наличие нахождения в залоге и обременений. Эта база находится в доступном доступе. Итак если вы купили авто находящиеся в залоге, обязательства за это аво переходит к вам.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Автомобиль находится в залоге у микро-финансовой организации, но после судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия. Можно ли отменить запрет в связи с тем, что автомобиль уже находился в залоге до наложения запрета на рег. действия?
14.1. Добрый день! Нет, залог и запрет на регистрационные действия не исключают друг друга, важен лишь порядок обращения взыскания на имущество, то есть залогодержатель (МФО) может сейчас поставить вопрос об обращении взыскания на предмет залога, и после этого уже требовать отмены запрета на регистрационные действия.
15. Сын купил тс, оно через полгода выяснилось, что находится в залоге, все суды проиграли, в результате тс арестован приставам и, в случае непродажи на торг ком у будет принадлежать тс, с этим банком у нас не были подписаны документы мы деньги на тс у него не брали, брал другой человек что продал тс,
15.1. Здравствуйте,
Не факт что приставы автомобиль отдадут. Поэтому придется оспаривать сделку в суде и требовать обратно свои деньги, что конечно очень Вам невыгодно и рискованно, потому что не факт, что деньги Продавец вернет быстро и вернет ли вообще.

Желаю Вам удачи и всех благ!
15.2. Здравствуйте, Галина!
Если машина в залоге у Банка была, то Банк и получит деньги от продажи машины на торгах.
А ваш сын вправе расторгнуть договор купли-продажи с тем человеком, кто продал ему незаконно заложенную машину, на основании статьи 450 ГК РФ, а также требовать в суде взыскать с него ту сумму денег, которую ваш сын выплатил хитрому продавцу этой заложенной машины.
Удачи сыну.
16. Как купить квартиру, которая находится в залоге (ипотечное кредитование)? На что обратить внимание, чтобы не остаться без денег и без квартиры?
16.1. Здравствуйте.
Только без залога.
16.2. Вам надо вместе с продавцом обратится в банк и спросить разрешат ли они продажу, если да, а это скорее всего, то деньги вы перечислите в размере долга банку, а остальную сумму продавцу, и все это будет расписано в договоре, при регистрации в росреестре и после полной оплаты банк снимет залог. Ну естественно надо проверить квартиру на чистоту.
17. Приобрели дом за 1950, отдали 1460, остальную сумму могу ли отдать мат. капиталом, в документах, все указано, что до мая месяца находится в залоге.
17.1. Здравствуйте, да можете использовать материнский капитал.
17.2. Нет, Вы же не в ипотеку купили.
А эта запись залога, как обеспечение в силу закона сделана, так как рассрочка платежа идет..
18. Я продаю автомобиль по договору-купли продажи в рассрочку. То есть автомобиль находится в залоге, пока покупатель не выплатить все платежи по графику. Но покупатель уже может на нем ездить и может будучи в состоянии алкогольного опьянения совершить наезд на людей, скажем. Кто будет отвечать? На ком ответственность за ущерб?
18.1. Право собственности переходит на автомобиль с момента подписания договора купли-продажи автомобиля. Если у вас в договоре нет особых условий перехода права собственности, то покупатель должен нести ответственность.
Нужна более детальная консультация? Обращайтесь.
18.2. Ответственность лежит на собственнике и виновнике. С момента заключения договора купли-продажи ТС собственником является другой человек не вы. Так что вы ответственность нести не будите.
19. Можно ли прописать родственников с несовершеннолетними детьми в частном доме, если он находится в залоге у банка, т. к ещё невыплачен ипотечный кредит+ использовался материнский капитал? И сколько человек может быть прописано в доме 60 кв.м?
19.1. Прописать можете. Продать нет.
Это все-таки еще ваша собственность и вы ею распорежаетесь по своему усмотрению, кроме отчуждения.
19.2. Конечно же можно, если Вы собственник.
20. Машина находиться в залоге у банка птс наруках запретов нет могу я её продать? Если в дальнейшем буду платить кредит просто мне элементы присудили боюсь что могут забрать авто за неуплату элементов.
20.1. Только с согласия банка, т к в залоге,, договоритесь с банком.
20.2. Залоговый автомобиль вы не можете продать, т.к. смена собственника не отменяет залог на автомобиль. За неуплату алиментов автомобиль у вас забрать не смогут, т.к. он находится в залоге, т.е. есть обременение.
21. Являюсь одним из собственников доли в общедолевой квартире. Может ли второй собственник сделать мне официальное предложение о преимущественном праве покупки его доли, если в настоящий момент эта часть находится в залоге (наложено обременение по договору кредитования). В предложении о наложенном обременении не указывается. Соответственно цена указанная в предложении не соответствует действительности и нужны ещё расходы на снятие обременения. На сколько это законно?
21.1. Добрый день! Вы можете приобрести долю второго собственника, но только путем погашения его задолженности перед кредитором, по инициативе которого наложено обременение. Если стоимость доли покрывает размер кредита, то сделка возможна.
22. Брала авто в кредит, по договору авто находится в залоге у банка, птс у меня на руках, по базе гибдд обременений на авто нет. Могу ли я продать тс?
22.1. С согласия банка только и при переоформлении кредита.
23. Скажите пожалуйста, законно ли аннулирование учета автомобиля сотрудникам ГИБДД за тонировку автомобиля, если на машине есть запрет на регистрационные действия, и она находится в залоге у банка?
23.1. Не лукавьте. Аннулировали регистрацию не за тонировку, а за нарушения при ее проведении.
24. Можно ли продать землю банку, земля не находится в залоге или ипотеке просто продать землю.
24.1. Здравствуйте, Анастасия!
Да, Вы можете продать землю банку при условии, что банк на это согласится.
25. Заложил машину в ломбард, птс осталась на руках. Позже решил продать ее и покупать был в курсе того, что машина находится в залоге. В дальнейшем платить ломбард я не планировал. Какие последствия ждут меня, машину и нового владельца? Все документы у него, но машина ещё числится на мне. И если он переоформит машину, то ее все равно в розыск подадут? Заранее спасибо за ответ!
25.1. Если он переоформит авто на себя, ломбард вправе оспорить сделку и забрать автомобиль по решению суда.
26. Доброе утро могут ли судебные Приставы наложить арест на авто если он находится в залоге у банка и стоимость авто больше чем долг перед другим банком который подал заявление в суд.
26.1. Могут наложить арест, в порядке очередности.
27. Могу ли я приобрести квартиру которая находится в залоге по ипотеки используя материнский капитал?
27.1. Здравствуйте. Если у Вас есть собственные средства, что сначала полностью погасить ипотеку продавца, то после снятия обременения ничто не мешает воспользоваться мат. капиталом.
28. Хочу выделить доли всем членам семьи, но так как дом находится в залоге у банка, нам нужно от них разрешение на выделение долей.
28.1. Добрый день.
Да, разрешение от банка необходимо. Обратитесь в Банк с соответствующим письменным заявлением, составленным в свободной форме.
29. Приобрела квартиру под материнский капитал в росреестре зарегистрировали детям долю выделели. Скажите квартира находится в залоге у продавца кто является собственником до полгого погашения суммы.
29.1. Собственником является лицо, указанное в ЕГРН как правообладатель.
30. Такая ситуация, моя сестра взяла авто в кредит и машина находится в залоге банка. Банк закрылся, сейчас судебные приставы тыкают судебным листом где прописывается сумма долга и сумма продажи золоженно авто. Что делать и могут ли приставы продать авто?
30.1. Я так понимаю конкурсное производство закончено и банк признан банкротом, правильно? У вас скорее всего всего-лишь ограничения на рег. действия.

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских