Замена входной двери в подъезд - вопросы и ответы

Замена входной двери в подъезд

Краткое содержание

  • Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?
  • В чей компетенции замена доводчиков на входной двери подъезда?
  • Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?
  • Замена входной двери в подъезд-кто должен это сделать?
  • Замена двери в подъезде
  • Входная дверь в подъезд

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?

1.1. Здравствуйте.
Если УК осуществляет деятельность по управлению домом, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, то, конечно, это обязанность УК - заменить пришедшую в негодность дверь. Однако оплачивать замену, конечно, обязаны собственники - это же их общее имущество. В смету работ на год такие ремонты /замены должны закладываться либо в виде расходов на проведение плановой замены /ремонта, либо в виде расходов на проведение аварийных / неотложных работ.

2. В чей компетенции замена доводчиков на входной двери подъезда?

2.1. Здравствуйте Это входит в ведение домофонной компании Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего эту информацию вы можете узнать В управляющей компании.

2.2. Добрый день! Входная дверь относится к общему имуществу собственников, и поэтому замену должны производить сотрудники Вашей УК.

2.3. Добрый вечер!
Данные действия производятся управляющей компанией многоквартирного дома за счет собственников жилья. Всего хорошего.

3. Замена входной двери в подъезд чья обязанность, собственников или УК?

3.1. Добрый день! Подъездные двери являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому замена таких дверей является обязанностью управляющей организации.


4. Замена входной двери в подъезд-кто должен это сделать?

4.1. Сами жильцы должны оплатить дверь, а работу выполнить управляющая компания.

5. УК произвела замену двух дверных блоков в тамбуре подъезда с деревянных на металлические, замену входной двери подъезда производить отказывается ссылаясь на отсутствие общедомового решения по замене входной двери. Правомерен ли отказ УК в замене третьей двери т.к. уже выполнена замена двух дверных блоков без общедомового решения? Спасибо.

5.1. Смотрите условия договора управления. Но по сути - речь идет об общем имуществе дома, и распоряжение таким имуществом, в том числе и замена - осуществляется по решению собственников этого общего имущества.

6. На входной двери сломался доводчик (нужно ставить новый). Этим должна заниматься компания установившая домофон. Но в договоре есть пункт - ремонт и замена производится при отсутствии задолженности по оплате за домофон у жильцов подъезда. А такие есть! У нас 20 КВ. Я плачу регулярно. Работу производить они отказываются. Что делать? За ранее спасибо за ответ!

6.1. Добрый день!
Данное положение договора нарушает Ваши права как потребителя. Поскольку имеется недостаток в данном имуществе он должен быть устранен при заявлении потребителем данных требований, в соответствии со ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Направляйте компании, которая занимается обслуживанием данной двери претензию с требованием об устранении данных недостатков.

7. Замена деревянной входной двери в подъезд на металлическую является: реконструкцией, переустройством или перепланировкой многоквартирного жилого дома? Какие-то дополнительные документы, кроме решения собственников о такой замене, нужно оформлять?

7.1. Добрый день!

Это ничем не является решения собственников более чем достаточно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

8. Такой вопрос. В подъезде разбили стекло на входной двери. Написал заявление в управляющую компанию о замене разбитого стекла. На что они сказали, что вместо стекла установят фанеру. Ссылаясь что замена на стекло не входит в платежи по обслуживанию домового имущества, а входит в платежи в фонд капитального ремонта. Можно ли обязать их заменить на стекло.

8.1. Замена не входит в обслуживание и не входит в кап. ремонт. Вам нужно собрать собрание собственников, вынести на повестку дня замену стекла и за счет собственных средств заменить (может быть они есть на счету дома, как неосвоенные) УК должна предъявить иск по идее к причинителю вреда.

9. Нас беспокоит стук железной входной двери в подъезде, которая располагается под нашей спальной комнатой (мы живем на 2 этаже) практически круглые сутки, как потребовать от УК замены этой двери, которая стоит в доме уже 8 лет, за счет средств текущего или капитального ремонта. Компания, которая обслуживает домофон, установленный на этой двери, говорит, что дверь тяжелая, перекошена, замена доводчика проблему не решит.

9.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

[Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

9.2. Компания, которая обслуживает домофон, установленный на этой двери
Напишите две претензии: одну в УК, вторую в Домофон-сервис. При отсутствии результата - пишите жалобу в прокуратуру.
У нас имеется положительный опыт.
Звоните, пишите-поможем, e-mail: rakovski70@mail.ru
тел.+7 923 597 77 00
С уважением,
Адвокат Константин Граков, г. Абакан.

10. Скажите, пожалуйста, замена окон и входной двери в подъезде относится к капитальному ремонту или текущему? Управляющая компания отказывается менять и ссылается на то, что эти работы входят в капитальный ремонт многоквартирных домов. Но по факту окно и дверь пришли уже в негодность от времени.

10.1. Здравствуйте Александр. Вне зависимости, какой это ремонт, У менять окна и двери в подъезде обязана управляющая компания. Если они бездействует, напишите жалобув жилищную инспекцию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X