Замена труб канализации

Краткое содержание:

  • Замена труб
  • Замена труб квартире
  • Замена труб дома
  • Замена труб в доме
  • Ремонт замена труб

Советы юристов:

1. В доме моей мамы вели замену труб стояка канализации, повредили зашивку стояка, ушли, оставив открытой нишу с трубами. Должна ли управляющая организация устранить недоделки и восстановить целостность стены (зашивку гипсокартоном)? Спасибо.
1.1. Здравствуйте Татьяна Вениаминовна!
Напишите заявление в администрацию района, где живёте, копию в УК с требованием устранения недоделок. Они обязаны устранить бесплатно на тех простых основаниях, что Вы платите за капитальный ремонт в жировках. Здоровья Вам в Новом году!
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мы живём 4/5 этаж. Соседи сверху заменили трубы канализации не заметив крестовину. Стояк в нашей квартире находится в аварийном состоянии. УК предлагает замену либо до крестовины либо договариваться с соседями снизу. Соседи снизу согласны менять крестовину только в случае полной замены стоянка. Но УК говорит, что оснований для полной замены стоянка нет. Что делать? Не хотелось бы заменить трубу до крестовины и сделать ремонт, а через пару лет делась новый ремонт.
2.1. Илья, добрый день! Если договориться с соседями не представляется возможным, то у вас два варианта.
1-Обращаться в суд с исковым в порядке 131-132 ГПК РФ
2-Менять там где возможно.
3. Дом включен в программу капитального ремонта. Есть решение общего собрания. Запланировано замена труб гвс хвс канализации и полотенце сушителей. Есть отдельные жители отказывающие в доступе в квартиру под предлогом что стояк в квартире они закрыли кафелем, и они не хотят тратиться на новый ремонт. Какими законами мы можем обязать их обеспечить доступ к общему имуществу до,либо обязать выдать расписку об отказе. В доме трубы старые и неоднократно прорывались. Фаит.
3.1. Здравствуйте. В Жилищный кодекс РФ Федеральным законом №257-ФЗ были внесены изменения, касающиеся капитального ремонта. В настоящее время Фонд капитального ремонта по Вашему региону может установить факт воспрепятствования собственниками квартир проведению работ и перенести срок работ на более позднее время. Правило установлено ст. 168 Жилищного кодекса РФ.
4. Управляющая компания произвела замену стояков гвс и хвс, а также канализации, однако материалы (трубы и др.) было приобретено за счет собственных средств собственника. Замена стояков производилась из средств капитального ремонта.
Можно ли взыскать денежные средства с УК либо перерасчет платы за материалы, купленные на свои средства?
И если УК сменилась на другую, к кому обращаться?
4.1. Здравствуйте. Для начала Вам необходимо понять, новая управляющая компания - это правопреемник предыдущей УК или просто новая УК?
От этого зависит сможете ли Вы требовать с новой УК возврат средств на то, на что не должны были переводить денежные средства.

Попробуйте для начала подать заявление в УК.
5. Господа! Подскажите, пожалуйста, должен ли жилец НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартиры оплачивать замену проржавевшей трубы канализации и каким документом это регламентируется? Спасибо.
5.1. Это регламентируется ст 67 ЖК
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма

ст 153 ЖК
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
6. Здравствуйте, имеется доля в 3 х комнатной квартире, которая по факту переделана в 4, так называемые, студии, где помимо меня имеется ещё 3 собственника. Ситуация: начала протекать труба канализации в комнате, которая была кухней, по причине некачественной замены при переделке квартиры. Тех, кто это делал, уже не найти. А теперь вопрос: должны ли остальные собственники скидываться на оплату работ по замене?
6.1. Дмитрий, вопрос не однозначный так как технические подробности не учтены. Если стояк трубы общий, то УК обязана бесплатно устранить течь. Если нет, то за счет собственника.
7. Арендую помещение под продуктовый магазин в жилом доме. Происходит капитальная замена труб канализации, взламывая полы, покрытие плиточное. Разрушается стена. Кто обязан мне возместить потери на ремонт, чтобы востановить нормальный вид помещения?
7.1. Здравствуйте.
В случае причинения вредя имуществу по вине подрядной организации, проводящей замену труб, возмещение вреда является обязанностью подрядчиков. Также на выполненные работы действует гарантийный срок (5 лет) в ходе которого выявленные дефекты должны быть устранены силами подрядной организации за их счет.
Удачи Вам.
7.2. Добрый день Юрий,
в смету капитального ремонта входят подготов.-восстанов. Работы (вскрытие пола и т.п.), ответственным за результаты капитального ремонта является фонд капитального ремонта (пп.11 п.2 ст.182 ЖК РФ).
8. Здравствуйте. Вопрос такой. Дом 1988 года система водоснабжения железная труба, канализация чугунная. Какой срок эксплуатации, через какое время должны произвести замену системы ХГВС и канализации?
8.1. Добрый день! Все зависит, от качественности материала, некоторые трубы нужно менять уже через год. Поэтому замену стояков нужно производить по мере обнаружения коррозии или подтекания, но дожидаясь аварийной ситуации.
9. Подскажите, как теперь правильно поступить?) После покупки квартиры произвели ремонт в ванной, с заменой всех труб, канализации и пр. Ремонт делали физ. лица. Старый счетчик воды сняли и переставили на новую трубу, про опломбировку вспомнили только после окончания ремонта. Оплата за воду по ср.показателям. Вот возник вопрос! Как следует поступить, что бы избежать санкций и существуют ли они? Очень буду благодарен за ответы)
9.1. Добрый вечер.
В данном случае не получится избежать штрафных санкций, поэтому в этой ситуации вам будет произведено начисление по нормативу потребления за последние 6 месяцев.
9.2. Поскольку счётчик не опломбирован, будете платить по нормативу. Никаких иных санкций нет. Удачи Вам. Спасибо что обратились на наш сайт.

10. Мне надо красиво оформить для суда акт выполненных работ по замене стояков и труб канализации, которые соседи вывели из строя.
10.1. Акт выполненных работ оформляют не юристы, а организация проводившая работы. Если меняли сами - обращайтесь в управляющую компанию.
Уже на основании данного акта готовится заявление. С уважением.
11. Меня зовут Татьяна. В моем доме капитальный ремонт за счет ФКР. Меняют канализацию в доме. В моей квартире 3 года назад уже была произведена замена канализации за счет моих средств, т.к. была трещина в чугунной канализационной трубе, соответственно вода сочилась в другие квартиры...
Менять сейчас в моей квартире канализацию не будут, соответственно и унитаз менять тоже... Но я имею право попросить, чтоб мне отдали новый унитаз, который предназначался для моей квартиры?...
11.1. Добрый день!
Конечно можете попросить, чтобы вам отдали новый унитаз, в принципе отказать вам в этой просьбе не должны
Всего хорошего.
12. Здравствуйте. Живу на первом этаже. Недавно приходили слесаря из УК. Сказали, что для прочистки канализации и устранения какой-то течи по трубам, нужно ломать в туалете стену, пол и ломать унитаз. Подскажите, ремонт пола, стен и замену унитаза УК возместит или это мои проблемы?
12.1. Все зависит от конкретных обстоятельств. В общем случае - если проектом дома был предусмотрен свободный доступ к указанному месту - Ваши проблемы. Не было такого предусмотрено - их.
13. Мне нужно написать заявление в управляющую компанию о замене трубы канализации, дом сдан в 1966 году.
13.1. Здравствуйте, В произвольной форме можно написать заявление на имя руководителя управляющей компании

Желаю Вам удачи и всех благ!
13.2. Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения пишите в свободной форме.
14. Старая хрущевка. Необходимо поменять трубы канализации. Имеется отрезок трубы совмещенный с соседями. У них евроремонт, к себе на замену отрезка общей трубы не пускают. ЖЭК не принимает никаких мер. Как поступить?
14.1. Добрый день. Если ваша управляющая компания не принимает никаких мер, обязательно напишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию вашего города
14.2. Здравствуйте! Если другой возможности нет произвести замену трубы, то подавайте в суд исковое заявление об обязании предоставить доступ для сотрудников УК.
14.3. Добрый день! Обеспечивать доступ в квартиру соседей остается только в судебном порядке, больше никак не сможете. Идите в суд
Всего наилучшего!
15. У нас в квартире меняли кафельную плитку в туалете в новостройке по гарантии и мастер уронил часть плитки на пластиковую канализацию, и образовалась дыра. Мастер хочет заделать ее просто герметиком, а могу ли я требовать замены трубы?
15.1. Доброй ночи, Татьяна. Конечно можете требовать с мастера причинившего вред возмещение убытков, либо замена трубы на новую.
15.2. Да, Вы можете требовать замены трубы от него, так как это в результате его действий она повреждена. На основании ст.29 закона О защите прав потребителей. Удачи!
16. За чей счет должна проводится замена стояков водоснабжения, отопления, канализации в квартире? Пятиэтажный кирпичный дом, 1961 года постройки. Трубы в квартирах ни разу не менялись. Они пока не текут, но все ржавые. Квартира в собственности.
16.1. Здравствуйте! Все стояки, перечисленные Вами, относятся к общим инженерным сетям дома и должны обслуживаться и ремонтироваться Вашей Управляющей компанией.
16.2. Здравствуйте, Марина! Отнесение коммуникаций к общему имуществу основывается на критерии обслуживания более одного помещения, т. е. стояк отопления это общая собственность и их ремонт должен осуществляться Вашей УК за счет оплат по «содержанию и ремонту жилого помещения».
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
17. Пожалуйста. В прошлом году у нас замерзала труба канализации на улице. Её заменили. Потому как та вся сгнила и сломалась. Теперь наша УК весит долг на весь дом за замену трубы, за проделанные работы. Имеют ли они право на это? Ведь труба находится не в самом доме, а на улице. Мы собственники квартиры, а не двора.
17.1. Добрый вечер. Если вы носите ежемесячно коммунальные расходы в таком случае Вы не должны оплачивать так это входит в содержание и ремонт жилья. Хорошего приятного вечера.
18. Постоянно топит канализация. Все в санузле поменяли, проблема внутри трубы канализации общей. На какой закон могу сослаться в заявлении о замене трубы канализации и образец заявления. ТСЖ.
18.1. Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление госстроя 170, Постановления правительства РФ. Образец: Кому; от кого; о чем; дата подпись.
19. Наше дома более 30 лет. капитальный ремонт в нем ни разу не проводили, как и замену труб. В прошлом году нам сказали, что можно подать заявку на замену труб гор. хол. воды и канализации. К нам пришли из ЖЭУ Походили посмотрели и сказали, что в принципи трубы не в кирричном состоянии, чтобы их менять. Но они не учитывают того момента, какие они внутри и за столько лет в них ржавчины накопилось много. Что нам делать чтобы ЖЭУ заменила нам трубы.
19.1. Не сказали Вам за какие средства можно провести капитальный ремонт? Это будет за счет собственников МКД. Проводите общее собрание собственников помещений МКД и принимайте решение о кап. ремонте с указанием источника финансирования. Для принятия положительного решения по кап. ремонту необходимо 2/3 голосов всех собственников МКД. Предварительно нужно найти подрядчика, согласовать стоимость, гарантийный срок (не менее 5 лет), составить проект договора подряда, определить лиц, подписывающих договор и акт приемки работ (либо поручить заключение договора своей УК). Капитальный ремонт не входит в договор управления домом, поэтому УК делать такой ремонт за свой счет (за счет ежемесячных платежей на содержание) не будет.
20. В гражданском браке прожили 12 лет и 3 месяца. Муж умер. У него остался дом. В этом доме делали мы капитальный ремонт и во дворе. Замена окон, фасада, уложили ФЭМ, заменили трубы водопровода и канализации, заборы и т.д. Имею ли я (жена, гражданская) права на что-то? после сметри мужа.
20.1. Не имеете. Потому что наследником вы не являетесь, т.к. брак не зарегистрирован. Понятия "гражданская жена " не существует де юре. Наследовать будут наследники (ст. 1142 ГК РФ)
20.2. Здравствуйте! Так как брак не заключен в органе ЗАГС, то не являетесь наследником по закону. Если завещания нет, не сможете наследовать.
20.3. Вы можете претендовать на наследство только в том случае, если являетесь нетрудоспособной и находились на иждивении наследодателя.
21. В связи с заменой канализационных труб на первом этаже у нас стала постоянно забиваться канализация. Куда обращаться и как написать заявление в ТСЖ.
21.1. Здравствуйте!
Заявление пишется в ТСЖ в свободной форме с изложением Вашей проблемы максимально подробно. Если постоянно возникают засоры канализации, то, вероятнее всего, Вы регулярно обращаетесь в аварийную службу для устранения засора. Следовательно, в заявлении своем ссылайтесь на тот факт, что систематическое повторение проблемы подтверждается многократными обращениями в аварийную службу. Если ТСЖ не предпримет никаких действий, пишите жалобу в жилищную инспекцию.
21.2. Уважаемая Наталья г.Краснодар!
В данной ситуации рекомендую вам обратиться с письменным Заявлением:
- в Управляющую компанию;
- в ГЖИ (государственная жилищная инспекция) и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 17.11.2016 г.
22. Одинокая пенионерка возраст 88 лет,, живет в запущенной квартире где необходим ремонт: замена сантехники, ремонт электропроводки, замена окон, дверей, труб водоснабжения и канализации. Какая возможна материальная поиощь и как ее оформить? Имеет награды, является ветераном труда, удостоверение труженика тыла Отечественной войны и т.д.
22.1. ---Здравствуйте, из вопроса не усматривается никаких причин для оказания помощи. Если она малоимущая, пусть обращается в соцзащиту населения и там ждёт ответ. Удачи Вам и всего хорошего.
22.2. Здравствуйте! Необходимо обратиться в отдел соцзащиты с заявлением об оказании адресной материальной помощи. Кроме того, Вы вправе обратиться в благотворительные фонды для оказания помощи, или непосредственно в строительные организации.
22.3. В любом случае по всем вопросам обратитесь в соц. защиту по месту регистрации пенсионерки. На материальную помощь рассчитывать не стоит, но могут прикрепить соц. работника, который поможет в решении проблем.
23. В доме проведена замена стояков водоснабжения и канализации в рамках кап. ремонта. Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Елена.
23.1. Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Данный вопрос решается на основе договора с УК ст 162 ЖК РФ Если в нем прописана обязанность УК дать такой акт, то УК,конечно, должна дать этот акт
Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Подобную бумагу УК не обязана давать.
24. В доме проведен в капремонт, (замена стояков горячего и хол. водоснабжения, канализации). Должны дать жильцам 1 акт (или иной документ-какой?) о проделанной работе? То что соседи снизу не пустили к себе и на случай возможной протечки в трубах в будущем по этой причине-какой так же положен документ жильцам? Елена.
24.1. Если жильцы потребуют в письменном виде, то УК обязана предоставить смету всех расходов, а также акт о проделанной работе. Удачи Вам.
25. Дому 33 года. Очень часто бывают засоры в кухонной трубе канализации, происходит затопление нижнего этажа. ДК готова произвести замену кухонных канализационных стояков, но требует собирать подписи со всего дома не менее 51%. Законно ли это? (сбор подписей)
25.1. законно, без этого не имеют право менять
26. У нас проводится кап. ремонт дома. Соседи не дают допуска в ка для замены труб. В связи с этим верхнии этажи не могут пользоваться канализацией а в подвал дома идут все стосные воды. Что приводит к размыву фундамента дома, по всему дому скачут блохи. Как быть жильцам и как повлиять на соседей?
26.1. попробуйте в суд обратиться с требованием обязать предоставить доступ.
26.2. УК обращается в суд с иском нечинения препятствий в доступе к ремонту... шахта и трубы - общедомовое имущество и жильцы не вправе препятствовать доступу к ним и ремонту... вероятно, сама УК не сильно заинтересована в соблюдении срока ремонта...
26.3. ---Здравствуйте, обращайтесь в суд и требуйте допуск в квартиру. Это может сделать как УК так и ТСН. Удачи Вам и всего хорошего.
26.4. Придется обратиться в суд попросив председателя суда рассмотреть дело по быстрее.
27. У нас проводится кап. ремонт дома. Соседи не дают допуска в ка для замены труб. В связи с этим верхнии этажи не могут пользоваться канализацией а в подвал дома идут все стосные воды. Что приводит к размыву фундамента дома, по всему дому скачут блохи. Как быть жильцам и как повлиять на соседей?
27.1. Здравствуйте! В суд нужно обращаться. Суд обяжет пустить
27.2. Обратитесь к участковому и управляющую компанию. Не поможет - в суд.
28. В связи с большим износом труб, решил поменять все трубы (включая стояки и канализацию) Нанял специалистов и начал проводить замену В процессе выполняемых работ, из за большого износа, пришлось заменить часть общедомовых труб и краны в подвале дома Возможно ли мне как то вернуть свои затраты (хотя бы за материалы)
28.1. Обратитесь с претензией к управляющей компании. Однако, если Вы не обращались к ним ранее с просьбой о замене труб, это сделать будет проблематично.
28.2. Здравствуйте!

Пишите претензию УК


УДАЧИ ВАМ
29. Скажите пожалуйста у меня в квартире в туалете побежала труба стояк канализации скажите я хочу поменять трубы так как они 20 лет не менялись. Я хочу купить трубы и вызвать сантехника чтоб он поменял скажите я должен платить им денег за замену труб. Спасибо.
29.1. Конечно, любая работа оплачивается,
29.2. Здравствуйте!


НЕТ, платить не должны

УДАЧИ ВАМ
30. В нашем доме идет капремонт по замене труб канализации и водоснабжения. Собственник жилья с первого этажа не пускает к себе слесарей. Гл.инженер жэу сказал, что если один против, то они не имеют права менять трубы по всему стояку. Но вчера случайно узнала, что сегодня начнется ремонт у нас со второго этажа, минуя первый. Имеют ли право менять трубы таким образом? И какие есть правовые документы, на основании которых их можно остановить? Дом старый, пятиэтажка.
30.1. Решение о проведении кап ремонта принимается общим собранием собственников МКД, если есть протокол можете обратится в суд.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X