Замена труб квартире - вопросы и ответы

Замена труб квартире

Краткое содержание

  • Замена труб внизу... Просят это сделать через мою квартиру сверху. Могу я отказать?
  • Замена газ трубы в квартире, могу ли я отказаться.
  • За чей счёт производится замена труб после вентиля) в не приватизированной квартире?
  • У меня в квартире крошится канализационная труба, платная замена или нет?
  • Выселяют ли жильцов из квартир во время замены труб и стояков при капремонте?
  • Как отказаться от замены труб в квартире, если дом поставили на капитальный ремонт?
  • За чей счёт производится замена фановой трубы в муниципальной квартире?
  • Замена труб
  • Замена квартиры
  • Замена труб дома
  • Трубы в приватизированной квартире
  • Замена труб в доме

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Замена труб внизу... Просят это сделать через мою квартиру сверху. Могу я отказать?

1.1. Можете, Вы же собственник жилья. Они, если смогут доказать необходимость установления сервитута для такого доступа (через Вашу собственность) - могут обратиться в суд.

1.2. Если это стояки горячего и холодного водоснабжения и если решение об их замене будет принято не менее, чем двумя третями от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то отказать и не пустить в свою квартиру подрядчиков, выполняющих работы, Вы не вправе.

2. Замена газ трубы в квартире, могу ли я отказаться.

2.1. В целом да, если замена не вызвана обеспечением безопасности других жильцов и если отказ от замены не приведет к аварийности (что может быть основанием для ограничения подачи газа)

2.2. К сожалению, нет, согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

3. За чей счёт производится замена труб после вентиля) в не приватизированной квартире?

3.1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
нужно смотреть условия договора управления МКД, по общим основаниям замена труб после вентиля производится за счет собственника жилья.

3.2. Здравствуйте! Замена производится собственником жилья, если иное не установлено условиями договора социального найма жилого помещения.

4. У меня в квартире крошится канализационная труба, платная замена или нет?

4.1. ---Здравствуйте, нет бесплатная, это общедомовое имущество и оно меняется за счёт средств собранных на текущий ремонт а не за капремонт. Удачи Вам и всего хорошего.

4.2. Если это стояк канализационный, то его замена будет производиться из общих средств собственников мкд. Если же это внутренняя разводка вашей квартиры, то за Ваш счет.

4.3. Доброго времени суток! Если это общедомовая труба, обслуживающая несколько квартир то замена должна быть бесплатная. Обращайтесь с заявлением в УК.

5. Выселяют ли жильцов из квартир во время замены труб и стояков при капремонте?

5.1. Здравсвуйте!
Нет, это не так долго по времени. Хотя как будет в Вашем случае, сказать на расстоянии точно не сможем.

Замена труб и радиаторов и в муниципальной квартире, как писать заявление в администрацию.
Читать ответы (1)

6. Как отказаться от замены труб в квартире, если дом поставили на капитальный ремонт?

6.1. Обратитесь в управляющую компанию

6.2. Никак. Владельцы квартир обязаны обеспечить доступ к общему имуществу дома (стояки).


7. За чей счёт производится замена фановой трубы в муниципальной квартире?

7.1. Капитальный ремонт за счет собственника

8. В доме проводят капремонт. Квартира приватизированная. 1 этаж. Могу ли я отказаться от замены труб в моей квартире? Спасибо.

8.1. Нет, речь идет об имуществе МКД (общий стояк) и если будете препятствовать, то по решению суда Вас обяжут обеспечить доступ к стояку.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

9. В доме во всех квартирах плановая замена стояков Отопления. Подвала нет, коммуникации под моим полом, значит будут разбирать пол. Кроме того, стояки-трубы зашиты в стены, значит стены в моей квартире тоже будут ломать. Восстанавливать пол и стены после замены труб не собираются. Еще просят освободить квартиру на время замены труб, но мне некуда идти. Это правомерно, ломать пол и стены, портить ремонт, просить освободить жилье? И кто восстановит пол, стены и ремонт после замены?

9.1. В смету замены стояков должны включить работы по восстановлению пола и стен, при одном условии - если хозяин квартиры не самовольно зашил трубы в стены и подпол. Требовать выселения на время ремонта незаконно. Если не восстановят стены и пол, то можно предьявить иск о взыскании стоимости восстановления либо обязать восстановить в натуре.

10. Могут ли соседи не оплачивать замену стояков воды, если стояк у нас на две квартиры, то есть "питаемся "с одной трубы. Нам было предложенно замена на бесплатный (железный), и пласт. Так как стояк был в плачебном состоянии, и он мог рвануть в любой момент, я выбрала платный, так как его не надо обслуживать. Соседка отказывается вносить 50 ппоцентов оплаты. Могу ли я ее отключить, законно ли это?

10.1. Наталья, ремонт стояков относится к капитальному ремонту, соответственно, оплачиваться из средств капитального ремонта, хотя ваше желание избавить себя от проблем понятно, но это вы приняли такое решение и отключить свою соседку вы не в праве.

11. У нас в данный момент проводится кап. ремонт много квартирного дома. Я отказался от замены труб, т.к у меня недавно был сделан ремонт в квартире. Как правильно ответить на претензию которую мне прислал Югорский фонд капитального ремонта.

11.1. Здравствуйте, напишите им, что в связи исполнением обязанности по замене общедомового оборудования они будут должны провести восстановительные работы в Вашей, недавно отремонтированной квартире.

11.2. Напишите, что провести замену труб в вашей квартиры не представляется возможным без нанесения ущерба вашему имуществу. В случаи причинения вам ущерба, вы будете вынуждены обратиться в суд. Может приложить фотоматериалы отремонтированной квартиры.

12. Коммунальная авария, прорвало канализационную трубу и струя била в окна дома до 6 этажа. В моей квартире стояла лужа в зале, в котором сделан ремонт/лежит ламинат, стоит мебель/.Балкон весь залит фикадьными водами. Запах, просто ужас. Пришли представители подрядчика, строительной компании и УК. Меня интересует вопрос, что можно и от кого требовать замены утеплителя и просушить стены квартиры?

12.1. И это можете потребовать, и возмещение денежных средств, а также оплату морального вреда.
С уважением.

13. Необходима замена стояка отопления, труб и радиаторов в квартире - дом принадлежит ТСЖ. Состояние труб в аварийном состоянии. ТСЖ говорят, что оплата будет 50/50, законно ли это и можно ли сделать замену за счёт ТСЖ на 100%?

13.1. Все решения, касающиеся ремонта, замены стояков и т.д. в ТСЖ принимаются на общем собрании собственников. На этом же собрании и устанавливается за чей счёт производиться замена, но как правило председатель будет настаивать на 50/50, мотивируя нехваткой ден. средств.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение