Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Замена электросчетчика на лестничной площадке

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. За чей счет производится замена вышедшего из строя электросчетчика на лестничной площадке в муниципальной квартире? Проживает одна пенсионерка.

1.1. Счетчик заменяет абонент, если есть УК, то можно обратиться к ним, если соседи подпишут протокол с согласием установки за счет средств содержания. Иначе пенсионерка будет платить по тарифу, если истек срок прибора учета.
Можете прочесть публикацию
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет
2. Я проживаю в Краснодарском крае в г.Анапа в малосемейке. Сегодня в почтовом ящике нашла акт от энергокомпании, суть которого сводится к тому, что мой счетчик, который расположен на лестничной площадке, выведен из расчетов в связи с истечением межповерочного интервала и меня обязывают поменять за свой счет старый на новый. ВОПРОС-как по новому закону производится замена старых электросчетчиков на новые, если электросчетчик находится на лестничной площадке в многоквартирном доме.

2.1. Ирина!
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Эта обязанность распространяется не зависимо от того, установлен счетчик на лестничной площадке или в квартире, так как он является Вашей собственностью.
Так, в соотвествии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Пришло уведомление от петроэлектосбыта об обязательной поверке электросчетчика или его замене. Квартира муниципальная, счетчик находится на лестничной площадке. Кто должен оплачивать.

3.1. Гражданский кодекс обязывает производить установку или замену электрических счетчиков собственниками жилых помещений. В случае с муниципальным жильем, собственником будет выступать муниципалитет. Следовательно, все расходы должны быть возложены на муниципальные властные структуры, которые будут следить за тем, чтобы их собственность находилась в приемлемом состоянии.

Однако, основываясь на практике, чаще всего представители управляющих компаний требуют производить оплату от нанимателей, проживающих по договору соцнайма в неприватизированной квартире (пользующихся корпоративным жильем).

Они мотивируют свое решение тем, что оплата должна осуществляться абонентом, потребляющим электроэнергию. В данной ситуации налицо явное нарушение действительных норм ст.539 ГК РФ, в основе которых лежит постулат, что абонентом является управляющая компания. Единственным выходом из данной ситуации станет обращение с жалобой на УК в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Муниципалитет и УК будут решать этот вопрос. Вам платить не придется.

Вам помог ответ? Да Нет
4. По требованию энергоснабжающей компании электросчетчик на лестничной площадке в многоквартирном доме подлежит замене по сроку эксплуатации. Новый электросчетчик я приобрел, установить могу самостоятельно т.к. работаю электриком, но сбытовая компания требует оплатить 800 руб. за опломбировку счетчика, при этом замена счетчика и опломбировка их специалистами стоит также 800 руб. правомерны ли их действия,. С уважением. Игорь М.

4.1. ответственность за работу и состояние прибора учета несут либо собственник жилого помещения, либо управляющая компания. Кроме того, согласно ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию. Исходя из той информации, которую вы дали, ПУ находится на лестничной площадке, а значит относится к общедомовому имуществу, поэтому расходы о его замене лежат на УК. Единственное "НО", если в договоре между жильцами и УК есть условие о том, что бремя содержания и ответственность за ПУ несут жильцы, то тогда замена производится за Ваш счет. То касается платы за пломбировку - она не законна. Согласно п 8. Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 действия, подлежащие в соответствии с настоящим документом исполнению субъектами розничных рынков, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное прямо не установлено в настоящем документе. Об этом же говорится и в постановлении РФ от 06.05.2011 № 354

Вам помог ответ? Да Нет

5. Кто должен производить замену электросчетчиков на лестничной площадке.

5.1. Управляющая компания за счет средств по содержанию общего имущества. Напишите заявление в УК с требованием замены прибора учета электроэнергии за счет средств фонда по содержанию общего имущества МКД. Укажите, что в случае отказа, обратитесь письменно с жалобой в жил надзор и прокуратуру. Электросчетчики установленные вне жилого помещения, являются общим имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Квартирный электросчетчик расположен в этажном щитке на лестничной площадке. Кто обязан производить его замену, собственник, управляющая организация или энергоснабжающая?

6.1. Вообще квартирный электросчетчик хоть он и расположен не в вашей квартиры является вашей собственностью А согласно статье 210 ГК РФ именно Вы должны делать замену счетчика.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Замена электросчетчика - обязанность собственника квартиры, все производится за его счет, и покупка, и работы по замене.

Вам помог ответ? Да Нет
7. У нас в многоквартирном доме, электросчетчики старого образца и энергокомпания требует заменить счетчики на новые, щиток с электросчетчиками находятся на лестничной площадке, кто обязан заниматься заменой электросчетчиков и за чей счет?

7.1. Кого не устраивает, тот пусть и заменяет. А вы следите, чтобы ничем не обоснованных оплат за дополнительные услуги вам не приписывали. А также в сравнении с предыдущими оплатами, не увеличивали оплату за свет.

Вам помог ответ? Да Нет
8. За чей счет производится замена электросчетчиков, если последние находятся на лестничной площадке (квартира собственника) счетчик старый.
Дом под реновацию.

8.1. (ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации) замене либо поверке подлежат все электросчётчики, у которых
истёк срок межповерочного интервала (МПИ), так как в соответствии с действующим законодательством такие приборы учёта считаются неисправными, а значит, их показания не могут приниматься к расчётам. В противном случае расчёт за электроэнергию будет проводиться в соответствии с действующим законодательством: сначала по среднемесячным данным, а затем по нормативу с применением повышающего коэффициента 1,5.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Ресурсоснабжающая организация заставляет менять квартирный электросчетчик, находящийся на лестничной площадке, за мой счет в связи с истечением межповерочного интервала. В противном случае оплату за потребленную электроэнергию мне будут начислять по нормативу. Насколько законно их требование? На какой нормативный акт могу сослаться я, чтобы замена или поверка счетчика была произведена за счет ресурсоснабжающей организации?

9.1. Это Ваша обязанность и за Ваш счет, это Ваша собственность.
Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Замена или поверка электросчетчика в МКД, чья собственность и кто производит оплату или поверку (УК, МОСЭНЕРГОСБЫТ или потребитель), если он установлен на лестничной площадке.

10.1. Замену и поверку электросчетчика всегда производят за счет тех, кто проживает официально в данной квартире. Где находится счетчик, никакой роли не играет.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Кто должен платить за замену неисправного электросчётчика, который находится на лестничной площадке - управляющая компания или собственник?

11.1. Вообщем ситуация спорная. В принципе собственник. Меня тоже одно время заставляли оплатить замену счетчика. Подал в суд и выиграл. Потому, что на счетчике стоял штамп: собственность мосэнергосбыта.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Зависит от того как разграничена собственность в доме и от конструкции дома.
Узнайте в ук, на чьем балансе счетчик.

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Индивидуальные приборы учета подлежат замене, поверке за счет собственника квартиры, даже если они находятся на лестничной площадке, они не являются общедомовым имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Электросчетчик нечетко показывает цифры-нужна замена? И за чей счет счетчик находится на лестничной площадке.

12.1. Как правило приборы учета находятся на балансе собственника помещения в не зависимости от места его расположения (в помещении или около него). Точно вы можете узнать в договоре на электроснабжении посмотрев где проходит граница балансовой ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет
13. За чей счет должна проводиться поверка и замена квартирного электросчетчика, расположенного на лестничной площадке многоквартирного дома. В квитанции на оплату электроэнергии настойчиво рекомендуют его заменить.

13.1. Согласно жилищному законодательству и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Бремя содержания имущества лежит на его собственнике. Ему же оплачивать расходы, связанные с содержанием имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Данный счетчик находится в собственности собственника жилого помещения, таким образом за счет собственника и будет происходить замена.
Удачи в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. За чей счет должна производиться замена квартирного электросчетчика (находится на лестничной площадке), квартира приватизирована. Инициатива исходит от энергосбытовой компании, счетчики должны менять все.
Спасибо.

14.1. Замена счетчика должна осуществляться за Ваш счет. Такого же мнения придерживается и Министерство экономического развития РФ (Письмо Минэкономразвития РФ от 03.11.2011 N д 07-1841).

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. ☼ Здравствуйте, Замена счётчика всегда происходит за счёт собственника квартиры, могут заставить его менять, если он не соответствует нормам или не исправен. Можете счётчик не устанавливать и платить по нормативу

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
15. За чей счёт производится замена электросчётчика в муниципальной квартире? Счётчик находится на лестничной площадке.

15.1. Если квартира в муниципальной собственности, то замену электрического счетчика обязан произвести собственник, то есть администрация города (района).

Вам помог ответ? Да Нет
16. Пришли снимать показания электросчетчика и сказали, что нам надо менять электросчетчик за свой счет, т.к. он устарел. Живем в многоквартирном доме, счетчик находится на лестничной площадке. За чей счет должна быть замена счетчика?

16.1. Если жилье в вашей собственности - то з-а ваш счет меняется счетчик согласно ст. 210 ГК РФ
Если жилье - муниципальное, за счет администрации.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Евгения, индивидуальный прибор учета электрической энергии жилого помещения принадлежащего вам на праве собственности также принадлежит вам. То что он расположен не внутри помещения, а на лестничной площадке, это всего лишь особенности вашего МК, и никак не относит такой прибор к общедомовому имуществу (ведь обслуживает только одно-ваше помещение). К общедомовому имуществу относится общедомовой прибор учета электроэнергии.
Таким образом, на вас лежит бремя содержания, и несения расходов по замене счетчика обслуживающего только вашу квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Поясните пожалуйста за чей счёт должна производиться замена электросчётчика, расположенного на лестничной площадке (квартира приватизированная)

17.1. Замена электросчетчика должна производится за счет собственника жилого помещения.
Всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Чита!
В данной ситуации замена электрического счётчика возлагается на Собственника жилого помещения (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 12.06.2017 г.

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. В соответствии с действующими нормативами - замена должна производиться за счет собственника квартиры
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

17.4. Если квартира приватизирована, то замена счетчика будет осуществляться за счет собственников квартиры. Всего Вам хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

17.5. Это Ваш прибор индивидуального учета, Ваша собственность, поэтому безусловно за Ваш счет. Удачи Вам и всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

17.6. За счет собственника квартиры и без разницы где счетчик расположен - в квартире или на площадке в подъезде. Установка, поверка, замена ИПУ - обязанность и расходы собственника жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Пришло уведомление от НС энерго Карелия о замене электросчетчика, т.к. не соответствует классу точности. Э/счетчик купили самостоятельно, но управляющая организация требует плату за установку. Счетчик находится на лестничной площадке пяти этажного дома. Квартира приватизирована. Вопрос: электросчетчик устанавливается бесплатно или я должна платить за установку. Спасибо.

18.1. Счетчики устанавливаются эксплуатирующей организацией за плату. Не забудьте потребовать от них договор и акт установки. И ПФ конечно.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Собственник за свой счет обеспечивает приобретение счетчика о оплату услуг за его установку. Акт об установке должен храниться у Вас постоянно, так как там дата изготовления счетчика и срок очередной проверки.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Представитель энергосбытовой компании принес предписание на замену устаревшего электросчетчика на новый, можно ли уточнить какие мои действия и кто должен его заменить и за чей счет (я собственник жилья, живу в многоквартирном доме, счетчики установлены на лестничной площадке) Заранее благодарна.

19.1. В данном случае счетчик является вашей собственностью и замену должен проводить собственник. Однако так как счетчик находится в общем счетчике, то для замены вам лучше написать заявление в вашу УК, но сам прибор учета вам придется приобретать за свой счет.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Можно ли потребовать с управляющей компании деньги за замену электросчетчика на лестничной площадке.

20.1. Нет, электросчетчик собственник меняет за свой счет независимо от его расположения - в квартире или вынесен на лестничную площадку. ИПУ не относятся к общедомовому имуществу МКД.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Кто должен менять электросчетчик, находящийся на лестничной площадке? Если дом по постановлению администрации города, признан не сейсмоустойчивым, после землетрясения и подлежит сносу (но когда конкретно не указано). Есть справка с управдома, что отсутствует техническая возможность для замены прибора учета.

21.1. при наличии справки о том что отсутствует техническая возможность для замены прибора учёта, прибора учёта заменить не представляется возможным. Если энергосбытовая организация желает заменить это её право, обязать вас не могут. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Получила предписание о замене электросчетчика от УК.
Квартира находиться в моей собственности. Счетчик установлен на лестничной площадке. Кто должен заменить счетчик? Класс точности счетчика 2, год выпуска 1997

22.1. Счетчик вы будете менять за свой счет, несмотря на то, что он на лестничной площадке.
Спасибо, что обратились на наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Заменить прибор должны Вы, как собственник квартиры. Граница балансовой принадлежности между вашим и общим имуществом как раз проходит по прибору учета.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Индивидуальные приборы учета, несмотря на то, что находятся на лестничной площадке не являются общедомовым имуществом, поверка, замена происходят за счет собственника.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Получила предписание о замене электросчетчика от УК. Квартира неприватизированная (муниципальная). Счетчик установлен на лестничной площадке. Я ветеран боевых действий.

23.1. В таком случае требование управляющей компании подлежит исполнению местным муниципалитетом, а не вами лично.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Если квартира не приватизирована, то её собственник-муниципалитет
Обязанность установки и замены приборов учёта несёт именно собственник, т.е. муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет

23.3. Если квартира муниципальная, то обязанность по замене и оплате лежит на собственнике жилого помещения. Обратитесь к администрации города.

Вам помог ответ? Да Нет
24. По замене электросчетчиков: кто несет расходы по замене старых электрических счетчиков. Если счетчики размещены на лестничной площадке? Спасибо.

24.1. Уважаемая Марина
По данному вопросу в том числе по поводу замены электросчётчика который уже признан негодным, обратитесь в энергоснабжающую организацию с заявлением о замене
В случае отказа обращайтесь с жалобой в прокуратуру
Удачи вам и всего самого лучшего.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Кто должен делать замену старых электросчетчиков на новый на лестничной площадке, если квартира является служебной. И обязан ли я платить по среднему за отказ его установки.

25.1. уважаемая Марина
Если служебное жилье то платит владелец жилья пока счетчик не установлен считается по среднему


С Новым годом 2017 годом!

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Обязанность содержать свое имущество лежит на его собственнике, то есть на наймодателе служебной квартиры, но не на ее нанимателе. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Купила квартиру, полтора года живет нас трое в ней, счетчики электроприборов стоят на лестничной площадке, показания с них снимает ук,спустя полтора года выяснилось, что электросчетчик сломан, за чей счет замена и покупка счетчика и как нам должна начисляться оплата за время его не работы?

26.1. Должны произвести замены вы самостоятельно, оплата будет начислена по среднему тарифу, за то время, в течении которого он был неисправен.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Квартира приватизирована Необходима замена электросчетчика Счетчик расположен на лестничной площадке За чей счет замена Считаю что счетчик принадлежит Дуку.

27.1. Юрий
Вы не правы. Счетчик должен ставить собственник квартиры, за свой счет


Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Кто оплачивает замену электросчетчика который учитывает потребляемую энергию в кв если он находится на лестничной площадке.

28.1. Граница балансовой принадлежности между общим и частным имуществом проходит именно по прибору учета. Так что его замена, где бы он не находился проходит за счет собственника квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Истекает срок службы электросчетчика. Счетчик расположен на лестничной площадке. За чей счет производится замена?

29.1. Место расположения счетчика не влияет на обязанность собственника производить замену прибора учета потребленной электроэнергии. Зона ответственности поставщика электроэнергии заканчивается в точке подключения прибора учета потребленной энергии. Если тарифами на оказание услуг на потребление электроэнергии не предусмотрено отчислений на замену прибора учета, то собственник квартиры меняет счетчик за свой счет. Прочитайте внимательно договор на поставку электроэнергии в части прав и обязанностей сторон. Запросите расшифровку тарифов в компании. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Вам помог ответ? Да Нет

29.2. За счет собственника квартиры. Так как именно по прибору учета проходит граница балансовой принадлежности между квартирным и общим имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Когда производится замена электросчетчиков на лестничных площадках и за чей счет.

30.1. Когда подходит срок. А за чей счет - как получится. Если удастся заставить собственника-то за его.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских