Ремонт замена труб - вопросы и ответы

Ремонт замена труб

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. При кап ремонте замены труб и стяков кто должен купить унитаз и др.сантехнику.

1.1. Здравствуйте. Собственник жилого помещения. Можете ставить условия, чтобы Ваш унитаз не затрагивали при замене труб.

2. Как отказаться от замены труб в квартире, если дом поставили на капитальный ремонт?

2.1. Обратитесь в управляющую компанию

2.2. Никак. Владельцы квартир обязаны обеспечить доступ к общему имуществу дома (стояки).

3. За период проведения ремонта в доме (замена труб)

3.1. Если в квартире не установлены счетчик учета горячего и холодного водоснабжения, то необходимо подать заявление на перерасчет за соответствующее время в свое ТСЖ или в Управляющую компанию.

3.2. Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"):
10. При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.
61. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил плата за коммунальные услуги [b]при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг[b].

С установленными нормативами продолжительности перерывов подачи коммунальных услуг Вы можете ознакомиться в указанных выше правилах, которые я Вам скину на электронную почту (скиньте мне адрес в личных сообщениях).

4. Собственник кв в МКД Калиничев Борис Николаевич. Нашему дому 23 г. в график кап. ремонта он не включён. Трубы в подвале постоянно текут, вплодь до аварий. На счету кап. ремонта есть достаточно средств для замены всех трубопроводов ХВС и ГВС Вопрос: Как использовать средства накопления на кап ремонт по назначению для замены труб.

4.1. Здравствуйте.
Вопрос проведения капитального ремонта должен быть решен на общем собрании собственников помещений МКД, в том числе - внеочередном собрании.

5. Как и куда написать коллективное письмо для замены трубы уличного водопровода (на балансе Водоканала), так как постоянно "рвет" трубу. А ремонт её заключается в забивании деревяшек. Мы исправно платим за воду, и нуждаемся в стабильности её наличия.

5.1. Здравствуйте. Лучше в суд, но быстрее и оперативнее - в прокуратуру. Т.к. коммунальщики не предоставляют качественные услуги.

6. В доме во всех квартирах плановая замена стояков Отопления. Подвала нет, коммуникации под моим полом, значит будут разбирать пол. Кроме того, стояки-трубы зашиты в стены, значит стены в моей квартире тоже будут ломать. Восстанавливать пол и стены после замены труб не собираются. Еще просят освободить квартиру на время замены труб, но мне некуда идти. Это правомерно, ломать пол и стены, портить ремонт, просить освободить жилье? И кто восстановит пол, стены и ремонт после замены?

6.1. В смету замены стояков должны включить работы по восстановлению пола и стен, при одном условии - если хозяин квартиры не самовольно зашил трубы в стены и подпол. Требовать выселения на время ремонта незаконно. Если не восстановят стены и пол, то можно предьявить иск о взыскании стоимости восстановления либо обязать восстановить в натуре.

7. У нас в подвале многоквартирного дома производится замена труб по плану фонда кап ремонта. Я понимаю ремонтный шум, но они каждый день там слушают музыку довольно таки громко, имеют ли право слушать музыку посторонии люди в многоквартирном доме.

7.1. Если Этторе в часы тишины, то могут слушать.

8. У нас в данный момент проводится кап. ремонт много квартирного дома. Я отказался от замены труб, т.к у меня недавно был сделан ремонт в квартире. Как правильно ответить на претензию которую мне прислал Югорский фонд капитального ремонта.

8.1. Здравствуйте, напишите им, что в связи исполнением обязанности по замене общедомового оборудования они будут должны провести восстановительные работы в Вашей, недавно отремонтированной квартире.

8.2. Напишите, что провести замену труб в вашей квартиры не представляется возможным без нанесения ущерба вашему имуществу. В случаи причинения вам ущерба, вы будете вынуждены обратиться в суд. Может приложить фотоматериалы отремонтированной квартиры.

9. Коммунальная авария, прорвало канализационную трубу и струя била в окна дома до 6 этажа. В моей квартире стояла лужа в зале, в котором сделан ремонт/лежит ламинат, стоит мебель/.Балкон весь залит фикадьными водами. Запах, просто ужас. Пришли представители подрядчика, строительной компании и УК. Меня интересует вопрос, что можно и от кого требовать замены утеплителя и просушить стены квартиры?

9.1. И это можете потребовать, и возмещение денежных средств, а также оплату морального вреда.
С уважением.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение