Заочное собрание собственников

В суде в качестве доказательства представлен Протокол общего (заочного) собрания собственников МКД. Протокол не содержит сведений о дате проведения данного собрания, нет даты начала приема решений собственников в письменной форме и не названо место для сбора этих решений. Протокол подписан одним человеком, который является председателем собрания и "счетной комиссией" (в составе одного человека) одновременно. Подписи секретаря собрания нет. Является ли такой протокол законным?

И где можно конкретно убедиться. У нас идет общее заочное собрание собственников квартир многоквартирного дома (система ЕИАС ЖКХ). По площади на данный момент мы набрали 53% проголосовавших. Это означает, что кворум достигнут? Из проголосовавших 95,52% - "за", 3,4% - "против", 1% - "воздержался". Это означает, что решение принято на данный момент хотя бы? В каком документе в этом можно убедиться?

Имеет ли адвокат право проверки бюллетеней голосования заочного собрания собственников МКД (кол-во голосовавших за и против, правильность заполнения, полноту сведений...)

Законно ли, если председатель ТСЖ объявил, что отчетно-перевыборное собрание собственников будет проводиться в заочной форме. Или он обязан вначале провести собрание в очной форме?

Собственники дома провели заочное собрание по выбору управляющей компании Из 2-х выбрали одну причем с большим перевесом в голосах Компания очень хочет получить дом на обслуживание но ее не выбрали по причине больших долгов перед ресурсниками. И она, прикрываясь недовольством cj,отдельных собственников выбором компании, собирается инициировать новое голосование тк знают что если будут подавать в суд-проиграют Что делать? Это прямо какой-то рейдерский захват!

Собрание собственников МКД: как организовать и зачем ходить?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие вопросы решаются на собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в каком порядке оно проводится и как оформляется протокол собрания по новым правилам. Какими полномочиями обладает собрание собственников МКД? Согласно ст.44 ЖК

В нашем доме проходит заочное собрание о уходе от УК в ТСЖ. Соседка (ставленница УК) пошла собирать подписи соседей против создания ТСЖ. Насколько легитимны ее действия и возможно ли привлечь ее к какой либо ответственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я услышал что на прошлой недели было проведено собрание собственников помещений очно-заочной форме. Но меня некто не уведомлял.

Обязанны ли они по закону уведомить всех собственников квартир?

Тема собрания, голосование смены управляющей компании и создание совета дома.

Собрание собственников МКД через Госуслуги.

Кто сталкивался с организацией собраний собственников жилых помещений в многоквартирных домах, то поймет, как это сложно и физически, и психологически. Одним из самых сложных моментов является проведение голосования и сбор подписей. И как правило, это поквартирных обход… И вот свершилось!

У нас компания по установке домофонов инициировала очно-заочное собрание собственников жилья. В повестке смена домофонов на видеодомофоны и смена председателя.

Один из жильцов возмущается, что такое собрание незаконно и дальнейшее голосование тоже будет признанно незаконным, так как инициировать собрания могут только собственники жилья, муниципалитет или УК.

Он прав, что голосование, которое мы проведем после такого собрание можно будет оспорить в суде?

Было проведено очно-заочное собрание собственников многоквартирного дома по вопросу установки шлагбаума. Кворум не собрали. Решение не принято так как проголосовало очень мало собственников. Вопрос, что делается с заполненными бланками голосования? Они хранятся у инициатора голосования или уничтожаются?

В период май-август проводилось очно-заочное собрание собственников СНТ на основании Устава. Группа собственников недовольных официальным форматом проведения собрания и заручившись поддержкой 20% собственников организовали альтернативное собрание на одном из дачных участков. Повестка голосования на обоих собраниях одинаковая была только в части выбора одного и того же председателя. По остальным вопросам повестка отличалась. Оба собрания набрали кворум, первым завершилось официальное и спустя несколько дней альтернативное. Какое собрание считается законным? Законно ли если председатель пройдет регистрацию с протоколом от альтернативного собрания, утвердит правление другой состав чем в оф.собрании, а результаты оф. собрания проигнорирует?

Проводите ли вы очное собрание собственников помещений в МКД по регулированию тарифов за ЖКУ?

Как известно, последние шесть лет ежегодно правительство России утверждает индексы изменения платы за коммунальные услуги в среднем по регионам с учетом среднегодовой инфляции. Так, согласно постановлению кабмина, на второе полугодие 2022 года планируемая индексация будет варьироваться

Очно-заочное собрание собственников МКД. . Голосование на очной части собрания проводится? Или голосование фактически превращается в заочную форму голосования? Если голосование на очной части собрания обязательно, то чем можно обосновать?

Ук проводит заочное собрание собственников машино мест по смете 2016! на 50 процентов поднимая цену на содержание в подвале мкд. протокол и бюллетени подделают. 14.07 окончание голосования.. призвать не участвовать в голосовании чтобы не было кворума? 137 машино мест в паркинге.

Можно ли заключить мировое соглашение о признании протокола заочного собрания собственников жилых помещений дома не действительным?

Собрание ТСЖ: если собственник присутствовал на очной части очно-заочного собрания, но не сдал бюллетень, то считать ли его в кворум собрания?

Собрание собственников МКД.

Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания.

Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме.

Подскажите, какая это статья законодательства?

(в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)

Собственники помещений (2 кв.) провели внеочередное заочное собрание собсвенников помещений в 2014 году, и завладели частью общедомового иущества. В настоящее время выяснилось что подписи некоторых собственников квартир были подделаны (имеются заявления). Какой срок прилечения их к уголовной ответственности. ?

Общее собрание собственников помещений

Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В его компетенцию входит:

У нас в доме прошло очное общее собрание собственников. Э

Это первое общее собрание. Способ управления домом не выбран. Управляет УК от застройщика. Кворума нет. Могут ли организаторы проводить заочное собрание, если об очном они уведомляли путем развешивания сообщений в лифтах? Заочное планируется с полным оповещением всех собственников. Каждому лично под подпись или заказным письмом минимум за 10 дней до начала голосования. Может ли суд признать решение заочного голосования не действительно в силу того, что инициаторы не уведомляли всех об очном собрании?

Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД.

Краткое содержание: 1. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД. 2. Обсуждение. Продолжаем рассматривать вопросы, связанные с порядком проведения общего собрания собственников МКД. Требования к оформлению протокола общего собрания собственников МКД регламентируются

Очно-заочное собрание при голосовании по выбору совета дома.

1. Не позднее, чем за 10 дней до начала оповещаем всех жителей МКД, 400 собственников. Оповещать будет всех один чел.

2. Пример. Начало собрания 15 числа. Оповещение вешаем 5 числа. Если собрание очно-заочное, когда надо начать раздавать бюллетени под подпись в реестре о вручении. Когда собрание должно закончиться?

3. Мне юристы нашей УК сказали, что закончиться оно должно 15 числа. А очное собрание и раздачу бюллетеней надо провести в эти 10 дней с подсчётом результатов.

СПАСИБО! С уважением Репкина Л.И.

Вопросы проведения общих собраний собственников в МКД

В данном материале я попробую кратко и доступно рассказать об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Что такое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме? Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления

Правомерно ли с обходным листом и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников на установку моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание. Какое количество подписей нужно?

Сегодня в суд пытался сдать исковое заявление о оспаривании результатов собрания собственников МКД.

В приёме заявления мне отказали сославшись на то, что я неуведомил собственников МКД о том, что буду оспаривать результаты собрания.

Собрание было проведено с нарушениями, было заявлено как очное а проводилось как очно-заочное.

Какой порядок моих действий должен быть при оспаривании результатов собрания собственников МКД?

Если очное собрание собственников прошло 1 августа может ли заочное голосование начаться с 10 августа и идти по 20 августа, то есть через 10 дней после очного сс.

Как быстро и просто провести собрание собственников для решения насущного вопроса дома?

В мыслях каждого человека, обладающего собственной квартирой в многоэтажном доме, может в какой-то период жизни в нем появиться желание что-то изменить, как-нибудь улучшить качество, уровень комфорта проживания в собственном доме. Это может коснуться как вопроса комфортного подъезда

Новеллы проведения общих собраний собственников помещений в МКД

Совет Федерации ФС России на заседании в среду поддержал законопроект, позволяющий проводить онлайн-собрания собственников жилья. Против не высказался ни один сенатор. Законопроект был внесен в Госдуму еще в июне 2018 года, а принят в первом чтении лишь год спустя. Документ упрощает

Может ли родственник собственника (дочь), иницировать собрание собственников имея только доверенность от собственника? Если не было кворума на собрании, проводить заочное голосование, раздовать бюллетни по квартирам?

На собрании собственников помещений по поводу выделения средств на благоустройства двора предложена очно-заочная форма принятия решения.

Вопросы: 1. Надо ли прикладывать к протоколу "решение собственника", если он лично присутствовал на собрании?

2.В предложенных нам образцах "решения собственника" требуется указывать реквизиты документа на право собственности, законно ли такое требование?

3. Являются ли реквизиты документа на право собственности (наименование регистрационного органа, регистрационный номер) публичной информацией или эта информация конфиденциальна?

Руководитель управляющей компании злится: общее собрание собственников дома пошло против неё

Сейчас такой период, что управляющие компании нашего города отбивают друг у друга дома. Чуть ли не до рукопашных схваток доходит. Недавно было общее собрание дома, которое инициировала ну очень сильно лояльная управляющей компании жительница. Почему лояльная? Да потому, что она в

Государство решило проблему созыва и проведения собрания собственников МКД

Общее собрание собственников помещений в МКД, согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, признаётся органом управления домом. Общее собрание проводится для того, чтобы управляющая компания вместе с собственниками жилья смогла обсудить ряд злободневных вопросов и проблем повестки дня

В апреле месяце планируем провести общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, минуя очную форму. Это нарушение п.1 статьи 47 ЖК РФ? Неужели сначала надо проводить ОС в очной форме голосования и если не будет кворума, то проводить в заочной форме голосования. Тем более, в 2016 году на ОСС (проводили в очно-заочной форме) в повестку дня был включен вопрос о том, чтобы все последующие ОСС проводить только в заочной форме голосования. И собственники по этому вопросу приняли решение - все проголосовали "ЗА".

Хочу узнать нужно ли отправлять документы в гжи с собрания собственников (очно-заочное), все собстники были извещения вовремя, собрание было сорвано по вине собственника квартир (муниципалитета), а на очной части присутствовало менее 15 человек. Муниципалитет бюллетни просто проигнорировал. Кворума не было. Всего пять квартир, около 10 собственников.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января

Считается ли общее собрание собственников жилья в МКД (голосование - заочное, кворум - 51%) состоявшимся в целом, если на нем приняты решения в числе прочих по вопросам, требующим решения не менее 2/3 голосов всех собственников в соответствии с ЖК РФ?

Вы оказываете услуги по проведению заочного собрания тсж? Решили делать ремонт в подъезде за свой счёт.правление обязывает выносить проект на общее собрание (заочное) а никто не хочет, естественно этим заниматься. Дом примерно на 100 кВ.

В доме проведено общее собрание собственников, кворум есть, но оно проведено в заочной форме без собрания в очной форме - законно ли оно?

Как по новому ЖК утверждать смету на текущий ремонт?

В случае отсутствия кворума при проведении очного собрания собственников жилья необходимо ли уведомлять за 10 дней о проведении собрания с той же повесткой в форме заочного голосования?

Проведено общее собрание собственников жилья по включению дома в программу реновации.

Форма голосования - очно-заочная.

В каком виде организаторы собрания должны (обязаны по закону) довести до собственников жилья результаты голосования:

1 Общие цифры без указания результатов голосования каждым собственником.

2. Результаты голосования каждого собственника с последующим подведением общего итога.

А также: как учитывать голоса собственников, не принявших участие в голосовании вообще (отсутствовали и т.п.)?

Мы провели общее собрание собственников дома в форме заочного голосования. Решение - это поставить дом на реконструкцию. Оно должно быть принято 2/3 голосов. Вопрос вот в чем: приняло участие 57% собственников (кворум есть) из них за проголосовали 100%. Как нам правильно растолковать статья 46 часть 1 ЖК? считать 2/3 от общего кол-ва собственников или 2/3 от проголосовавших? Спасибо!

Если протокол очно-заочного собрания был оформлен с помощью реестра письменных решений, в котором были указаны все вопросы повестки дня; решения по каждому вопросу - за, против, воздержался; подписи собственников, свидетельства о гос. регистрации права на каждого собственника, то он считается оформленным в соответствии правилами действующего законодательства или надо было делать листы голосования для каждого отдельного собственника? Такой вопрос возник. Так как один собственник написал претензию, что ему не дали лист для голосования, хотя председатель совета дома лично в руки передала реестр для голосования. А собственник просто вернул этот реестр и не стал расписываться. Теперь требует признать протокол недействительным. Хотя его голос не учитывался, а в голосовании приняли участие 77, 21%.

Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании решения общего собрания собственников помещений в МКД проведенного в форме очно-заочного голосования, недействительным. Инициатор общего собрания, который все организовал или председатель, который проводил собрание, а так же секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании и заполнившие бланки?

По инициативе одного из жильцов многоквартирного дома проводилось общее собрание собственников в очно-заочной форме. В начале очной части при выборе председателя собрания, секретаря собрания и счетной комиссии вопросы "кто против" и "кто воздержался" не задавался (имеется видеозапись). В протоколе оформлено единогласное принятие решения по выбору председателя, секретаря, счетной комиссии, хотя голосовали за это 3-4 человека. Как правильно оспорить законность проведения этого общего собрания? Спасибо! Игорь.

В нашем доме объявление собрание собственников МКД в очно-заочной форме. Какое время должно идти голосование? Если время голосования превышает регламент 60 дней, чем это грозит инициатору собрания?

Возможно ли проведение общего собрания собственников в очно-заочной форме в период ограничений? Есть ли какие-то документы, запрещающие проведение ОСС? Если таких документов нет, то есть ли документы с рекомендациями по проведению ОСС в период пандемии? Территориально - г. Омск.

Нам на доме очень нужно провести ОСС (не проводить нельзя, вопрос денег всех собственников). Причем очная часть должна быть, т.к. собственникам "необходимо высказаться". Очная часть предполагается к проведению перед подъездом на открытом воздухе.

Прошу помочь с данным вопросом, т.к. есть некоторые собственники, которые грозятся писать жалобы на нарушения, если будет проведено ОСС.

Хранение документов общего собрания собственников в МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Порядок и срок хранения. 2. Обсуждение. В жилищном законодательстве перечень документации, относящейся к общему собранию собственников и подлежащей хранению, не установлен. Деятельность по хранению различных документов регулируется Федеральным законом от 22.

При подготовке к собранию собственников очно-заочной формы (инициатор правление ТСЖ) прислали бюллетени, названными "Решение собственника помещения..." , где предлагается поставить ЗА, ПРОТИВ или ВОЗДЕРЖАЛСЯ напротив формулировок по планам реконструкции территории (перечень задач) НО стоимость затрат для этих целей НЕ указана? Можно ли считать такие формулировки не правомерными? Или нужно потребовать чтобы приложили сметы таких затрат на кв.м? или такие формулировки допускаются?

После Заочного голосования в тсж акт подсчета голосов составили инициаторы собрания и подпись должен поставить председатель тсж по их мнению согласно ст 146 п 5 ЖК. (председатель не инициатор)! Кто подписывает акты и протоколы заочных собраний в тсж!?

И вправе ли вынести на повестку формулировку _ утверждение ввода в квитанции строчки, текущий ремонт, утверждение тарифа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение