Зарегистрировать собственность в росреестре / Право собственности

Что делать, если новый владелец квартиры не зарегистрировал собственность в Росреестре после 4-летнего периода

Человек купил квартиру, платит за нее 4 года по квитанциям прежнего владельца и не зарегистрировал собственность в Росреестре. Куда обратиться, чтобы заставить его это сделать.

Что произойдет с квартирами дольщиков

Застройщик банкрот, находится в стадии наблюдения, через 2-3 месяца перейдёт в конкурсное производство, 04.10.19 суд вынес решение о передаче дома дольщикам (дом был сдан в наблюдении). После вступления решения суда в силу, дольщикам дают два месяца на регистрацию права собственности в росреестре, если кто то не успеет, предупреждают что квартиры уйдут в конкурс и дольщики их потеряют. Правда ли это? И можно ли пока не регистрировать квартиру в росреестре, т.к. дом передан в отвратительном состоянии и не хочется платить комуналку, пока в нем нельзя жить. 80% купленных квартир в доме принадлежат аффилированным с застройщиком лицам.

Нотариус должен зарегистрировать право собственности в Росреестре после выдачи свидетельства наследнику?

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Необходимость заверения нотариусом соглашения о выделении доли при регистрации права собственности в Росреестре

Квартира, состоящая из двух изолированных комнат. Квартира оформлена в общей долевой собственности, соответственно одна комната принадлежит одному собственнику с долей 14/31, и вторая комната принадлежит другому собственнику с долей 17/31.Право обоих собственников зарегистрировано в установленном порядке.

По соглашению сторон один из собственников намерен выделить свою долю в натуре и в дальнейшем зарегистрировать свое право собственности на комнату, КАК ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ.

Вопрос: У соглашения есть ли какая то обязательная форма и нужно ли это соглашение о выделении доли заверять нотариально для регистрации права собственности в Росреестре?

Новостройка не выдает акты передачи квартир - что делать и можно ли зарегистрировать собственность без них?

Если ввели новостройку в эксплуатацию в апреле 2022, но акты передачи квартиры дали не всем, части не дали, в т.ч.мне, с июля они приостановили выдачу актов на неопределённый срок. Может ли застройщик закрыть ооо, не выполнив обязательства перед нами и можем ли мы без акта приёма-передачи квартиры зарегить нашу собственность в РОСРЕЕСТРЕ, имея на руках дду, договор эскроу, но без акта, если застройщик пропдёт?!

Спс за ответ!

Как зарегистрировать собственность на квартиру без акта от застройщика и при отказе Росреестра?

₽ VIP

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Как доказать, что гражданин N, прописанный в другой квартире, и гражданин N, заявленный как собственник

Квартира приватизировалась в 1994 году на четверых собственников, все были прописаны в ней. На момент подачи документов на регистрацию права собственности в Росреестра (в 2016 году) трое собственников так и были прописаны в данной квартире, Один из собственников прописан в другой квартире. Именно он обратился за регистрацией права собственности. По итогу в регистрации собственности было отказано, так как «в настоящий момент за совершением регистрационных действий обратился гражданин N, проживающий по адресу (далее место его прописки на настоящий момент), тогда как согласно представленному договору приватизации собственником заявленного объекта недвижимости является гражданин N, проживающий по адресу (квартиры, которую мы регистрируем). Указанные обстоятельства не позволяют идентифицировать гражданина N с собственником квартиры‘’. Подскажите, пожалуйста, Как доказать что это один и тот же гражданин? Как в таком случае все-таки зарегистрировать квартиру в Росреестре?

Как зарегистрировать квартиру в Росреестре без оригинала права собственности, полученного в Украине?

Утерян оригинал права собственности на квартиру в Крыму, полученный в Украине, можно ли зарегистрировать квартиру в Росреестре без суда?

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры в долевой собственности без зарегистрированных прав в Росреестре

₽ VIP

Как правильно передать деньги при покупке квартиры, если она в долевой собственности, и если приватизация этой квартиреы была до 1998 г (документ есть) и не зарегистрированы права собственности в Росреестре (продавцы сказали что они узнавали что нет необходимости регистрировать т. кт продают) и в выписке егрн нет строки Правообладатель? И еще смущает что продавцы хотят выписаться после сделки, какие могут возникнуть проблемы в у покупателей с таким объектом?

Как зарегистрировать собственность на три отдельных помещения по инвестиционному договору 2010 года

Есть инвестиционный договор 2010 года, долгострой, три помещения в торговом комплексе. За долгое время заключено 10 доп соглашений о продлении сроков, уточнении площадей и так далее. Последнее доп соглашение передаёт права на отдельные помещения третьим лицам. Таким образом есть один договор, три отдельных помещения с отдельными входами и отдельными номерами, и три инвестора. Каким образом регистрировать собственность в Росреестре, если вероятно надо подать три заявления и три комплекта документов, включая два ПОДЛИННЫХ экземпляра договора со всеми доп соглашениями? В договоре указано, что подписано четыре экземпляра. Если теоретически забрать экземпляры застройщика, то их все равно не хватит-нужно шесть. Передподписать тоже не вариант. Организация, которая переуступала права в 2011 ликвидирована.

Как правильно оформить договор дарения дачи в таком случае, когда дедушка болен и не может самостоятельно ехать в область

Дедушка хочет подарить внуку дачу-земельный участок и постройки имеют регистрацию в Росреестре. Как правильно оформить договор дарения: где и что для этого нужно, если учесть, что дедушка болен и не может ехать в ту область, где зарегистрирована собственность? (Нам сказали, что деду и внуку обоим надо ехать в тот район, в котором находится дача и там писать договор дарения и подавать заявление на переоформление или дед должен ехать с доверенностью от внука, что тот не против дарения).

Спасибо.

Специалист по перепланировкам сказал, что зарегистрировать собственность у меня не получится

Хочу приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой (согласовать ее невозможно, тк допущены серьезные нарушения) по старому кадастровому паспорту (с пометокй о том, что выдан без осмотра), а уже после регистрации собственности приводить изменения в надлежащий вид и согласовывать. Специалист по перепланировкам сказал, что зарегистрировать собственность у меня не получится, тк после подачи документов на госрегистрацию представители росреестра будут в любом случае проводить осмотр квартиры и нарушения будут обязательно выявлены. Так ли это?

Как законно продать доли в квартире, находящейся в долевой собственности у 5 человек

Квартира в долевой собственности у 5 человек. Наследование по закону. 1/3; 1/6;1/6; 1/6 и 1/6.

Трое из собственников зарегистрировали право в Росреестре и хотят продать свои доли, а 2 других в Росреестр не обращались (и не собираются) они имеют на руках только Свидетельство от нотариуса.

Как можно законно продать свои доли? Если уведомление о праве преимущественной покупки выслать нельзя, так говорят в юридической фирме, а если продавать без уведомления, то Росреестр может не признать сделку законной?

Как быть в такой ситуации? Пожалуйста подскажите?

Действительный ли договор приватизации квартиры без регистрации в БТИ и возможность регистрации собственности в Росреестре сейчас?

Я и моя бабушка приватизировали квартиру в 1994 году. В Бти договор приватизации не зарегистрировали. Является ли он сейчас действительным? И можем ли мы сейчас просто подать этот договор для регистрации нашего права собственности в Росреестре?

Особенности подписей соседей при межевании участка без зарегистрированной собственности

При межевании участка необходимы подписи соседей. Именно соседей.

Что здесь подразумевается под соседями: сосед - собственник или просто соседи в том случае если собственность на землю у соседей не зарегистрирована в ЕГРП Росреестра, т.е соседние участки не оформлены до конца надлежащим образом. Я непредставляю, если права не зарегистрированы в ЕГРП, как на бытовом уровне выявить среди соседей собственника, так как конечно никто с собой документов на дачу не возит а на требование предъявить документы сосед может просто послать куда подальше или скажет, что он собственник хотите верте хотите нет и мы конечно поверим, а через несколько лет выявится, что он отдал соственность внуку или племяннику на время подписания. Ну и как быть?

Как оформить гараж в собственность через росреестр: процесс через суд

Имею гараж в ГСК, который строили самостоятельно Сейчас надо оформить в собственность Имеются документы - справка председателя ГСК, что гараж принадлежит мне и я им пользуюсь с 1990 г, технический паспорт на гараж от 1997 года, справка из архива об отводе земли под строительство в ГСК с указанием моей фамилии. Как зарегистрировать его с росреестре? Мне сказали, что только через суд.

Вопрос регистрации договора дарения через пять лет

Примет ли суд к рассмотрению на регистрацию договор дарения если прошло пять лет с момента подписания его и если собственник не менялся за эти пять лет и не хочет меняться и не хочет регистрации его в росреестре суд его может заставить зарегистрировать его собственность на другого человека.

Как зарегистрировать переход права собственности в Росреестре при дарении приватизированной квартиры

Могут ли даритель и одаряемый, придя с договором дарения в МФЦ, сразу там же подать на регистрацию в Росреестре перехода права собственности к одаряемому, если у дарителя имеется свидетельство (1997 года) о праве на наследство по закону на объект дарения (приватизированная квартира, один собственник-даритель), но право собственности дарителя не зарегистрировано в росреестре?

Проблемы с регистрацией квартиры: Как снять арест и зарегистрировать собственность?

₽ VIP

В 2000 году судья наложила арест на квартиру и сразу зарегестрировала его в росреестре. Квартира принадлежала моей матери по наследству по завещанию с 1997 года и зарегестрирована с БТИ. После оспаривания в областном суде арест был отменен, но в суд по месту пришло, что он заменен на запрет на отчуждение. Решение по делу выслано не было. В 2013 году приостановили в Росреестре госрегистрацию, так как там числится арест. Собственник не зарегестрирован. Как снять обременение и зарегестрировать собственность?

Законность регистрации дарения недвижимости и перехода прав при отсутствии подтверждения права собственности в Росреестре

Является ли законной регистрация в Росреестре сделки дарения объекта недвижимого имущества и регистрация перехода прав на объект недвижимого имущества на другое лицо, если ранее возникшее право собственности дарителя на отчуждаемый объект недвижимого имущества при жизни дарителя не было им подтверждено и не было зарегистрировано в Росреестре и,соответственно, не было зарегистрировано и прекращение ранее возникшего права собственности не отчуждаемое имущество?

Можно ли зарегистрировать комнаты в росреестре по индивидуальным кадастровым номерам без суда

Есть долевая собственность. Но в росреестре у каждой комнаты прописаны свои кадастровые номера. Можно ли зарегистрировать комнаты по этим кадастровым номерам без суда, если в судебной экспертизе уже было прописано, кто какой комнатой пользуется. При этом доли не соответствуют площадям. Ну или как минимум, можно ли подать в суд о признании факта пользования данными комнатами по этим номерам?

Можно ли купить землю без регистрации собственности в Росреестре?

Хочу купить землю 10 соток, кадастровая стоимость 198 000 рублей, сумма покупки 70 000 рублей. Земля принадлежит продавцу по договору дарения. Можно ли идти на сделку купли-продажи, если собственность продавца не зарегистрирована в Росреестре?

Как защитить свои права в случае нарушения процедуры регистрации собственности в Росреестре?

Когда регистрируют в росреестре право собственности.. не указывая что в собственности есть зарегистрированное лицо.. и при сделке в договоре купли-продаже не указаны условия снятия с учета.. и не поступало от покупателя письменного предложения о выписывании с данного адреса... могу ли я выставить претензию росреестру о моих нарушенных правах? Спасибо.

Долги и наследство - как оформить право собственности в Росреестре и избежать ареста на квартиру?

Если у человека большие долги, а он получает наследство и надо оформить право собственности в россреестре. Два вопроса:

1) Зарегистрирует ли право собствености Росреестр, если человек имеет долг?

2) Если долги, арест наложится автоматически на кв или только когда пристав сделает запрос.

Заранее спасибо за ответ!

Порядок покупки нежилого помещения при отсутствии регистрации права собственности в Росреестре

Какова последовательность действий при покупке мной нежилого помещения, если право собственности у продавца пока не зарегистрировано в Росреестре, а только имеется договор долевого участия в строительстве и акт приема передачи этого помещения (дом сдан)?

Как осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры без регистрации права собственности в Росреестре?

Здравствуйте! В собственности находится квартира, унаследованная по закону. Государственная регистрация права на наследуемое имущество не оформлена. Можно ли осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре? На руках только свидетельство о праве на наследство по закону.

Как зарегистрировать собственность на долю жилого дома при наличии разрешения архитектора и решения исполкома

₽ VIP

Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.

Может ли матери-единоличному собственнику без нотариуса выделить доли детям и зарегистрировать их в Росреестре?

Вопрос. На мат капитал куплена квартира 15 кв.м.в г.екатеринбурге. Квартира по стоимости мат. капитала. Свидетельство на право собственности на руках у единоличного владельца оригинал. Семья неполная-одна мать. Обязательство выделить доли от пф на руках. Старший сын 30 лет. признан недееспособным по психорасстройству. Младшему 10 лет. может ли мать-единоличный собственник без нотариуса в рукописном виде выделить доли детям и отдать в росреестр? Без присутствия детей и без их согласия? И где должна состояться сделка? По месту выдачи мат капитала? Задача матери исполнить обязательство.

Возможно ли подарить долю в квартире без регистрации прав собственности в Росреестре?

Можно ли подарить долю в квартире если есть только договор приватизации, т.е. права собственности не зарегистрированы в росреестре?

Как решить ситуацию со заливом квартиры соседей при ремонте и отсутствием права собственности в росреестре?

Ситуация такая: при ремонте квартиры по вине рабочего произошел залив квартиры соседей. Есть акт от ук, где это зафиксировано. С подрядчиком заключен договор на ремонтные работы, в нем есть пункт об ответственности перед третьими лицами. Потерпевшей стороной проведена оценка ущерба, оформленная как заключение эксперта. С моей стороны есть рецензия на это заключение. По рецензии сумма ущерба завышена в 2 раза. Ранее потерпевшая сторона предложила к возмещению меньшую сумму по заключению эксперта. Предполагаю заключить доброаольное соглашение. Заказала выписку в росреестре о собственникепотерпевшей квартиры и оказалось, что сведений для раздела 2 не имеется, то есть право собственности не зарегистрировано. Каковы мои действия? Спасибо.

Вот правду говорят: жизнь чудесна. Правда, не для всех. И не везде. Только там, где инновации с цифровизацией рука об руку ходят. Там, где их нет, по-прежнему скука, серость и заняться нечем, разве что выпить только... Зато в остальных местах гораздо интереснее. Можно лечиться, учиться

Росреестр: регистрация права совместной собственности на земельный участок, полученный решением 1993 года для лиц

Зарегистрирует ли в настоящее время росреестр право совместной собственности (не супругов) на земельный участок, земельный участок предоставлен на основании решения 1993 г. в совместную собственность?

Росреестр отказывает в регистрации права собственности на нежилое помещение из-за несоответствия документации

Росреестр отказывает мне в регистрации права собственности на нежилое помещение (перевела квартиру в нежилое еще в 2012, но не зарегистрировала) по причине того, что администрация ввела в эксплуатацию мой объект не актом ввода в эксплуатацию, а документом такой же формы, только названным Протокол работы комиссии по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта. Мне отказывают по причине, что план переустройства (который мне сделала кадастровый инженер) составлен на основании ненадлежащего документа. Что делать?

Случилась обыкновенная «заковыка» связанная с совместным имуществом супругов. Многим, наверное, попадались вопросы в духе: у нас квартира (дача, ЗУ, гараж) куплен в браке. Записан (-а) на мужа (жену). Могу ли я сдать (продать) в аренду без (с) согласия супруга (-и)? ВС поставил точку

Не устаю удивляться проблемам, которые подбрасывает мне время от времени практика. Вроде бы много уже повидал, но удивительного еще предостаточно в нашем правовом поле. Совсем недавно услышал одну радостную весть из Росреестра. Дело касается недвижимости. Все прекрасно знают, а некоторые

Объекты недвижимости, в том числе бани, должны возводиться на земельных участках в соответствии с действующим законодательством. Вопросов по вспомогательным строениям всегда возникает очень много, Росреестр в своей информации от 05.01.2022 г. дал разъяснение на многие из них. В частности,

Для владельцев земли не вводятся никакие новые основания для изъятия земельных участков, в том числе с 1 марта 2022 года. Росреестр объясняет, какие нововведения ввели поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации". Что такое "временный" статус? "Временный" статус не

Ведомство предлагает приравнять право постоянного пользования участком к праву собственности: такую землю можно будет продавать или передавать по наследству без дополнительных документов Росреестр предложил дополнить закон о «дачной амнистии», который позволяет в упрощенном порядке

В последнее время наблюдается увеличение числа случаев обращения физических и юридических лиц за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов. Что говорит закон Гражданский кодекс РФ в качестве самостоятельного основания возникновения, изменения, прекращения гражданских

В нашей стране издревле была широко распространена банная культура, которая не только сохраняется в наши дни, но и продолжает вовлекать в свои ряды многочисленных сторонников свежего веника и легкого пара. По этой причине у многих россиян возникают вопросы относительно возможности

Росреестр не выполняет судебное решение - история обманутого дольщика с 9-тилетним стажем.

Я обманутый дольщик с 9-тилетним "стажем".

Застройщик растратил наши деньги и объявил себя банкротом (сейчас возбуждено уголовное дело), однако дом все же достроили под внешним управлением. На всякий случай я подал в суд на получение права собственности на свою квартиру и его выиграл.

Однако, когда я подал в Росреестр на регистрацию права собственности, несмотря на то что дом был официально принят в эксплуатацию, Росреестр приостановил мою регистрацию на несколько месяцев, ссылаясь на то, что дом не зарегистрирован в Росреестре, несмотря на то, что у меня есть судебное решение.

Имеет ли право Росреестр не выполнять решение суда, и если нет, то как можно восстановить свои права? Я слишком долго ждал и не хочу ждать еще несколько месяцев.

Как защитить свои права на совместную собственность в однокомнатной квартире

Имею с дочерью совместную собственность в однокомнатной квартире. Со мной не проживает более 7 лет, живёт у мужа, за квартиру не платит, прописала двоих детей. Всячески препятствует зарегистрировать собственность в Росреестре. Договор мены выдавался до 98 года. Сейчас произошел залив квартиры, для выплаты страховки требуют выписку из Росреестра, мы как собственники в ней не указаны. Что делать в такой ситуации?

Как подтвердить собственность с обременением за 9 лет после утери ДДУ при продаже квартиры?

В 2012 купила квартиру в ипотеку. ДДУ утерян. В 2019 по окончании выплат по ипотеке зарегистрировала собственность в Росреестре. В 2021 году квартиру продала, но налоговая требует заплатить подоходный, так как прошло меньше 5 лет владения. Как подтвердить собственность с обременением с 2012 года?

В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане

На наш сайт бесплатной юридической помощи много вопросов приходит о долевой собственности супругов, необходим ли брачный договор и заверение нотариуса. Да, жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу – найти квартиру для проживания. Если отдельное жилье уже есть, одной проблемой

Как зарегистрировать право собственности на гараж, купленный по членской книжке в ГСК?

₽ VIP

Хочу купить гараж ГСК, документы на здание оформлены, комплекс введен в эксплуатацию. Но собственник гаража продает гараж по членской книжке, могу ли я купив такой гараж зарегистрировать право собственности в Росреестре на себя?

Какой комплект документов кроме ДКП требуется для этого взять у правления ГСК?

Вопрос о возможности перевода земельных участков из общего пользования СНТ в частную собственность

Здравствуйте. В нашем СНТ сейчас проходит межевание для составления нового Ген. Плана всего СНТ. Все земельные участки ранее не зарегистрированные (или точнее прирезки к ним) хотят оформить в Росреестре как ЗОП земли общего пользования нашего СНТ. А после этого как сказала наш председатель, каждый член СНТ (физическое лицо), чьи основные участки (6 соток) непосредственно граничат с этими прирезками, может самостоятельно с разрешения общего собрания, перевести и зарегистрировать их на себя – физическое лицо.

Вопрос; возможно после того когда эти земельные участки будут зарегистрированы как ЗОП земли общего пользования СНТ, перевести и зарегистрировать их в Росреестре на физические лица (членов этого СНТ). Или после того когда эти земельные участки станут ЗОП землями общего пользования СНТ то их переводить (перерегистрировать) в частную собственность запрещено.

С Уважением Павел. pavel5678@yandex.ru

Регистрация приватизированной квартиры в Росреестре - возможность санкций и штрафов

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. Планируем зарегистрировать в Росреестре. Предусмотрены ли какие то санкции (штрафы) за то, что не зарегистрировали собственность ранее и не платили налог на недвижимость за данную приватизированную квартиру? Спасибо!

Возможно ли зарегистрировать право собственности на основании договора приватизации, оформленного в 2010 году

Если договор приватизации был оформлен в 2010 году, а бесплатная приватизация будет прекращена 1 марта 2017 года, то можно ли будет на основании этого договора зарегистрировать право собственности в Росреестре после 1 марта 2017 года?

Необходимость дополнительного документа для регистрации права собственности на новостройку в Росреестре

Дом (новостройка) поставлен на кадастровый учет. Застройщик при строительстве добавил 1 этаж. В ДДУ указаны строительные номера квартир. В решении суда на право собственности указан строительный номер квартиры. В Росреестре застройщик указал измененные номера квартир в связи с добавлением этажа. Застройщик игнорирует требование оформления доп. соглашения к ДДУ, на судебные заседания не являлся. По запросу суда изготовлен тех. паспорт почему-то тоже со строительным номером квартиры. Какой дополнительный документ поможет зарегистрировать право собственности в Росреестре?