Заселение в купленную квартиру

Купили жильё на вторичном рынке в ипотеку с использованием материнского капитала в виде первоначального взноса. Сделка кп оформлена, в договоре указаны сроки выписки продавца из квартиры: 1 месяц. Вопрос: законно ли заселиться в квартиру, по истечении этого времени (или сразу после получения документов из Росрееста), но деньги пфр продавцу ещё не перечислил.

В купленной квартире в ипотеку в новостройке подрядчик по договору оферты делает ремонт, по договору окончание ремонта 31 августа, а мне надо вселиться в неё 8 августа, могу ли я заселиться, а ремонт пусть делают при мне

Договору купли-продажи, дом построен, бти есть, прошло пока 8 месяцев, но в договоре нет сроков сдачи жилья, однако устно обещали сдать в мае-июне 11 г., по инвестконтракту - срок сентября 2011 г.; сроки заселения постоянно переносятся, застройщик не отвечает конкретно в чем проблемы, менеджеры врут, а прорабы говорят, что в лучшем случае сдадут в январе 12 г. Как уже мы, будущие собственники жилья, нас много и все мы на связи, можем повлиять на ситуацию?

Купили квартиру вторичку, ключи от нее получены были от застройщика в ноябре 2017 года. При сделке продавец не предоставил справки о коммунальных долгах. Документы уже поданы, мы ждем оформления в собственность. Переходят ли долги по квартире на нового собственника? Может, нам сразу нужно вызвать кого то и снять показания счетчиков в первый же день заселения, или уже придется платить за того хозяина, если у него были долги?

Купил квартиру по ДДУ, пришло время заселения. Застройщик допустил просрочку пол года от срока договора.

Требует подписать задним числом доп. соглашение о переносе сроков на реальную дату сдачи. Без него не дает ордер на вселение.

Соотв. Хочется получить ордер, далее неустойку по договору. Какие действия предпринимать?

Застройщику написал отказ подписания доп. соглашения, жалобу о неустойке пока не подавал.

, но заехать в нее можем только после того как владелец квартиры скончается, подскажите на сколько это законно и какие есть риски.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно поступить? Мы купили квартиру, собственниками которой являются 2 пенсионерки. В договоре купли-продажи указано, что не позднее 14 дней с момента регистрации, продавцы обязаны освободить квартиру как физически, так и юридически. Продавцы купили себе квартиру в новостройке и получили ключи в день сделки. Нам же они отказывают в передачи ключей и заселении по истечении вышеуказанного срока, мотивирую тем, что в их новой квартире не подключены сан. удобства, и что им надо получить пенсию. Как правильно поступить, чтобы отстоять свои права и заселиться в квартиру?

В договоре прописан срок завершения строительства 18 февраля 2012 г. В договоре написано что после комиссии нас обязаны заселить в течении трех месяцев. По нашему уже зарегистрированному договору компания завершила строительство 30 августа. Сдала дом госкомиссии. И теперь тянут с заселением. У остальных дольщиков договор другой и в сроки компания укладывается. Нм было сказано что мы сами виноваты что у нас другие сроки. Что можно в такой ситуации сделать? В доме есть квартиры которые сдаются и принадлежат 1 владельцу. Так вот снять и заехать можно уже сейчас.

Мне нужна своя квартира! Купить нет возможности и кредит наврят ли дадут, потому что судимый! Возможно ли заселиться в квартиру, проживать в ней, и каждый месяц оплачивать чтобы со временем она стала моей собственностью, и возможно ли от государства получить какую-нибудь поддержку в финансовом плане?

Что делать, если в купленной квартире обнаружены недостатки

При покупке квартиры составляется передаточный акт, который удостоверяет факт перехода квартиры от продавца к покупателю, но не факт отсутствия дефектов квартиры. Если новый собственник квартиры обнаружил дефекты, которые невозможно было увидеть при визуальном осмотре, после подписания

Купили квартиру в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2013, но до сих пор мы не можем заселиться, т.к. застройщик не передал дом УК и нет газа в доме (отопление от газового котла). Всё кормит нас обещаниями. Подскажите можем ли мы подать в суд на застройщика? Правомерны ли его действия?

Куплена квартира на вторичном рынке, у второго собственника. В квартире никто не проживал с момента сдачи. Дом газифицирован, установлен двухконтурный котел. При заселении обнаружилось, что газовая труба, предназначенная для плиты заварена и для подключения необходима врезка. Горгаз, после оформления всех документов сделали врезку, но стоило это 20000 руб.

Трубу заварил изначально застройщик, т.к. 1 й этаж планировался под коммерческие помещения, однако в последний момент все же оформили как квартиры, но трубы оставили заваренными. Дом еще на гарантии застройщика. Можно ли востребовать компенсацию стоимости устранения по гарантии у застройщика, учитывая, что мы не являемся дольщиками?

Квартира, разделенная на студии, – что это?

Добрый день! Что только не придумывают собственники, риелторы, хитрые предприниматели, лишь бы любыми путями извлечь прибыль из продажи недвижимости. Расскажу, что же такое продажа так называемых малогабаритных студий (а на деле "псевдостудий"), распространенных в Москве, Санкт-Петербурге

Куплена квартира по дду, сейчас идет заселение. Сроки задержаны более 3 мес, подан иск в суд. Первое заседание 29.11.17.По лбмерам БТИ площадь уменшилась на 0.9,ВОПРОС: как в суде подствердить уменьшение квартиры? Достаточно буде распечатать информацию по обмерам с сайта застройщика? Квартиру пока смотреть и принимать не буду т.к. еще не получила официальное письмо с приглашением. Хочу на заседании подать ходатайство о возврате за уменьшение площади. В ДДУнаписано что при увеличении площади возврата нет, только доплата при увеличении.

Купила квартиру в новостройке. Срок сдачи - декабрь 2016 года, выдача ключей - в течение 12 месяцев (по договору). Мне в офисе говорили, что в феврале-марте дадут ключи, потом стали говорить, что в марте-апреле. Собственно на этот срок я и рассчитывала. Мне приходится снимать квартиру. А на форумах говорят, что заселение не раньше сентября. По последним данным: дома сданы, коммуникации подключены, до сентября собираются просто благоустраивать территорию: строить дороги, открывать магазины и

т.п. Вопрос: можно ли заселиться в дом с неблагоустроенной территорией, если для меня это не имеет значения?

Купил квартиру в ипотеку с перепланировкой, дистанционно, я и продавец находились в разных городах, сделкой занималась риэлторская фирма. Перепланировка сделана 2017 году одной хозяйкой, квартиру я покупал у человека, который купил у неё. Перепланировка внесена в тех паспорт и проверена госреестром. При заселении в квартиру, узнал, что соседка с верху судится с моим продавцом о законности перепланировки и хочет, что бы он возместил ей ущерб причинённый ее квартире, во время работ. Один суд она уже проиграла. Придётся ли мне отвечать за эти действия, если она выиграет суд, как хозяину квартиры, или вся ответственность на продавце?

Купил квартиру по договору уступки. Дом сдан, идёт заселение. Договор оформлен, зарегистрирован. Приехал получать ордер и подписывать акты приёмо-сдачи квартиры к застройщику. Сначала застройщик утверждал, что я получу ордер сегодня же. Начал заставлять подписать доп. соглашение об изменении пункта договора уступки передачи мне квартиры - новый срок передачи квартиры через полтора месяца (и ещё ниже написано, что срок может быть смещён по независящим причинам). Доп соглашение отказался подписывать, застройщик отказался выдавать ордер и акты приёмо-сдачи. Как быть? Чувствую, что развод какой-то.

Купил квартиру в ипотеку с перепланировкой, документы были в порядке. При заселении в квартиру соседка с верху сообщила, что по этой квартире идут судебные споры о признании перепланировке не законной. Продавец меня об этом не оповестил. В договоре купли продаже указано, что перепланировка законная. Но суд решил иначе и продавца обязал привести квартиру в прежние состояние. Сейчас продавец хочет переложить это все на меня. Могу ли я как то оставить решения суда в прежнем виде и что бы переделкой занимался продавец?

Купили квартиру вторичка после заселения в квартиру через неделю после проливного дождя протекла кровля в квартире 5 этаж можно ли расторгнуть договор купли продажи если да то как это сделать или потребовать часть денег обратно квартира куплена в ипотеку.

Купили квартиру. Договор купли-продажи и выписку из реестра после гос. регистрации получили, а продавец квартиры исчез и не выходит на контакт. По договору освобождение квартиры должно произойти не позднее 15 дней с подписания договора. Продавец там скорее всего еще прописан. Как вселиться в квартиру? И дает ли прописка право продавцу и дальше жить в квартире?

Купили квартиру 28.02.2019 а в договоре прописано что заехали в квартиру 01.08.2018

А на квартире долг бывшего собственника кто будет платить.

Купила квартиру в ипотеку, вторичное жилье. После заселения принесли счет-фактуру с большим долгом... Продавец-хозяйка обещала выплатить все, но договоренность - только на словах. Лицевые счета на себя еще не переоформила. Скажите, данный долг каким-то образом ложится на новых хозяев квартиры, и стоит ли мне до погашения всех долгов переоформлять на себя лицевые счета? Заранее спасибо.

Что выгоднее купить: комната, квартира, частный дом.

Потребность в жилье сопровождает человека на протяжении всей жизни. Вариантов жилья сейчас много и каждый может позволить себе купить комнату (долю), квартиры или частный дом. В данной статье хотелось бы осветить положительные и отрицательные моменты приобретения того или иного варианта.

Сдаете квартиру? Вы можете получать от аренды в 3 раза больше!

Сдача квартиры в аренду — неплохой и доступный многим способ заработка: Однако денег, которые получают арендаторы, не всегда оказывается достаточно, чтобы отказаться от основной работы или гасить выплаты по ипотеке. 1) Квартиры посуточно. Способ первый — более активный по сравнению

Я купила квартиру, дом построен, разрешен ремонт квартиры и заселение. Но я собираюсь продавать квартиру, а документа на квартиру все еще не выдают. Мотивируют что это долгий процесс. Можно ли получить документ через суд.

Такая ситуация: купил квартиру по долевому участию, ипотека оформлена только на меня. Приобретал на собственные средства. Дом сдан в эксплуатацию, но свидетельство еще не получил. Скоро заселение. Нахожусь в гражданском браке, девушка временно не работает. Какие возможные ее претензии на квартиру? Как с пропиской? Заселяться желательно после получения свидетельства о собственности или можно и до? Есть возможность оформить потребителький кредит вместо ипотеки, имеет ли это значение или нет в данной ситуации.

15 марта подписан договор купли-продажи квартиры с нотариальной регистрацией, документы переданы на госрегистрацию. С какого момента наступает право на владение квартирой: с момента нотариальной регистрации или с госрегистрации? Через сколько дней мы имеем право заселиться в купленную квартиру? Нотариальным договором предусмотрено выезд прежних владельцев в течении пяти дней.

Семейная пара и двое несовершеннолетних детей. Продали квартиру. Из квартиры необходимо выписаться до конца января. Купили квартиру, заселение в которую будет в середине января. Прописаться в новой квартире станет возможным только после января. Какое-то время будем без прописки по независящим от нас обстоятельствам. Придется платить штраф? Как поступить в данном случае?

Мы купили квартиру площадью 35,39 м 2, заселение должно быть 20 декабря. Нам сегодня позвонили и сказали, что наша квартира увеличилась на 2,11 м 2 и надо доплатить 155600 руб. Причем почти у 80% людей тоже увеличение площади. Оплатить надо в течении 10-15 дней. Возможна ли у них попросить рассрочку, но ключи получить сейчас? И возможно ли такое увеличение, когда мы покупали квартиру, дом уже был построен до 5 этажа (у нас 2 этаж). И есть ли какой-нибудь закон об увеличении площади квартиры? Спасибо.

Я в июле 2012 г. купила квартиру в строящемся жилье, официальное заселение должно было быть в марте 2013 г., но по факту заселилась в августе 2013 г., в декабре 2013 г. обратилась в юридическую организацию Общество защиты прав потребителей, подала документы на неустойку и результатов ноль! Через месяц уже будет год как всё это продолжается, за всё это время мне не было ни одной повести в суд (я оформляла документ о том что они меня будут представлять на суде), ни каких документов они мне предоставлять не хотят о том как движется дело, постоянные какие-то отговорки позвоните завтра, а потом через неделю и т.д. Помогите и подскажите как мне действовать в данной ситуации! Как я могу узнать реальную картину всего происходящего? И могу ли я поменять юридическую организацию, если ДА, то как это грамотно сделать? Спасибо заранее.

Основные схемы обмана в аренде квартир

Человеку, не имеющему личного опыта в аренде или покупки недвижимости, достаточно просто стать жертвой квартирных мошенников. Существуют очень много схем обмана и отъёма жилья, но пожалуй, можно перечислить самые ходовые способы обмана. Вот одни из них. Субаренда. Это когда человек

Такая проблема купили квартиру в ипотеку, дом еще не сдан все начиналось с того что в договоре купли продажи было прописано передать квартиру до 31 декабря, наступает 30 декабря мы звоним нам говорят заказов очень много ключи только через месяц, приехали в отдел заселения, согласились на акт приема передачи без осмотра и выявления дефектов на свой страх и риск, получили квартиру и тут началось самое интересное. В договоре у нас даже не прописана гарантия на какие либо работы, начали ремонт, водоснобжение сделано неправильно, электрики нет, все кривое, цели на улицу больше 1 см из которых сквозняк все отделка вайт бокса рушится, стены все трескаются, штукатурка отваливается. Создала заявку на устранение всех нарушений, сказали ждать 60 дней, за это время они должны все сделать, прошло пол мес никто не звонил, заявку в работу не взяли, можно ли с этим как то бороться? И если не хочется ждать когда это все переделают, зная как они это сделают, что делать?

Мы купили квартиру, вместе с ней шла кладовка на этаже (т.к. при первоначальном заселении прежние жильцы заняли ее первые). Продавец освободил квартиру в нужный срок, но просил дать ему неделю для освобождения кладовки от вещей, затем ключи обещал вернуть. Все это было устно, никак документально не оформлялось. Прошло больше недели, на что он ответил, что пока все вещи из кладовки некуда ему перевезти и, соответственно, ключи не отдает. Подскажите, пожалуйста, как нам быть в данной ситуации?

Я купила квартиру (подали на рег. документы 20.08.16, 01.09.16 квартира стала моей). В момент передачи продавцом ключей в квартире никого не было, остались вещи, еоторые продавец обещал забрать позже). Я сменила замки на случай, если где-то остался дубликат. Теперь выясняется, что у продавца проживала там мать (которая зарег. По другому адресу, права собств. На эту квартиру не имела, на момент продажи), но 25.08.16 взяла у нотариуса бумагу на право наследования доли умершего мужа, до этого она открыла наследство только в части вклада мужа) и теперь требует вселения в мою квартиру, объявив что там есть и ее вещи. Я не хочу ее пускать т.к. уже завезла часть своих вещей. Может ли она заселиться без моего ведома.

Месяц назад я купила квартиру. Под нашей квартирой находится музыкальная школа. На днях у меня не стала уходить вода с ванной, в этот же день школа сообщила, что их затопило, хотя у меня теЎuPЎwЮQfдtќйтIщ›p{– нпЧпиЅ ЖфFол был немного влажный, везде сухо. Слесарь долго не мог устранить засор, оказалось, что канализационная труба прохудилась, имелся засор в виде большой кучи волос. Естественно, что за месяц проживания с меня не могло нападать столько волос. Также выясняется, что школа до моего заселения в эту квартиру неоднократно обращалась в жэк с жалобой на подтеки на потолке. Теперь я вынуждена менять канализационную трубу в квартире. Дом старый 1968 года постройки, коммуникации старые, износ труб большой. Кто должен оплачивать замену трубы?

В 2012 г. мы купили квартиру по долевому участию, дом сдали в сентябре 2013 г. В этом году у нас дважды произошел затоп, по одной и той же причине (в интервале 3 дней): лопнул латуневый переходник батареи отопления к трубе (после заселения отопительную систему в квартире не меняли). В итоге произошел ущерб имущества (мебель, межком. Двери). Представитель домоуправления составила акт, в котором указала только: срыв обоев, набухание дверей и дверных проемов, а мебель которая в основном пострадала не указала в акте. Сказав, что придет составлять акт повторно через 10 дней. Вина в прорыве - застройщика. Подскажите, пожалуйста, должна ли она указать испорченную мебель в акте и можно ли взыскать за нее материальный ущерб. Вся мебель была новая, купленная в этом году. Спасибо.

День добрый! Подскажите пожалуйста в 2015 г. купили квартиру, на данный момент дом сдан идет заселения. (Акт приема передачи не подписывали) Но возникла ситуация что срочно нужны деньги, решили продать по переуступке, нашли клиента, съездили к застройщику написали заявление о Разрешение прав на переуступку, вот ждем уже месяц от застройщика тишина. В праве ли они нам отказать в переуступке.? Спасибо.

Летом 2012 г. купили квартиру в строящемся доме по Договору купли-продажи (не 214-ФЗ). По Доп соглашению Застройщик ещё должен сделать отделку квартиры. Сегодня получила приглашение подписать акт-приема передачи и получить ключи (или наоборот). По Договору Акт я должна подписать не позднее 30 дней с момента получения приглашения. НО! Накануне была на объекте - там только стены со шпаклевкой: ни отопления, ни газоснабжения, ни электроснабжения, ни водоснабжения - ничего нет! Как я понимаю, акт я подписывать не должна. Каковы мои дальнейшие действия? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе оплаты коммунальных платежей в доме с ТСЖ. Куплена квартира в новом доме, оформлена в собственность в августе 2004 г. Оплату всех коммунальных платежей начали производить с декабря 2004 г., однако в квартире не проживали и не были прописаны. Прописались и переехали только в январе 2008 г. Узнали о том, что могли не платить все это время за гор. и хол. воду и за вывоз мусора. Попросили ТСЖ перерасчитать нам и учесть эту переплпченную сумму в счет будущих платежей. Они ответили, что мы должны были попросить их об этом в течение месяца после заселения и прописки, а сейчас уже поздно. Правомерно ли это. За эти годы набежала приличная сумма, неужели ничего нельзя сделать.

Спасибо большое за ответ. С уважением, Аня.

На чем можно сэкономить, снимая квартиру: практические лайфхаки

Квартиру сдают и снимают по разным причинам. Кто-то на короткое время, кто-то на неопределенный, но длительный срок. И конечно, нанимателям хочется, чтобы потраченные на съем жилья деньги не пропали. А собственникам – чтобы в квартире была полная сохранность имущества. С наймом квартир

Купила в июле 2020 квартиру в новостройке с ремонтом "под ключ", квартира в течении трёх лет на гарантии по ремонту у застройщика. В августе 2020 получена квитанция на оплату коммунальных услуг, где в разделе 3. числиться вид услуг "вывоз строительного мусора (некоммунальные услуги)" в размере 1500 руб. По факту никакого строительного мусора у меня нет и не было, т.к.ремонт уже сделан застройщиком до моего заселения. Нужно ли оплачивать данную услугу? Насколько она правомерна? В случае если отказаться от оплаты, какие основания для отказа? Спасибо.

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Добрый день. Квартира была куплена в содолях в браке бывшими супругами. Состоялся развод. Бывший муж желает вселить на свою долю квартирантов лиц нерусской национальности. Порядок пользования долями судом для бывших супругов не определен. Имеет ли право бывший муж в данной ситуации заселить квартирантов в квартиру. Если заселит, то какие действия нужно предпринять бывшей супруге?

Аренда квартир: как доходно сдать и экономно снять жилье в аренду

Сдача жилья в аренду всегда считалась непроблемным, доходным, мелким бизнесом. Последнее время финансовые сложности, а у некоторых наоборот, лишние деньги вложены в дополнительное имущество, по крайней мере, значительно активизировали популярность услуги сдачи в наем жилья. При этом,

Договор купли продажи на квартиру у меня оформлен 2019 году, дом сдали под заселение в 2021, документы естественно оформлены 2021 годом. Вопрос, могу ли я вернуть налог за квартиру оплаченный в 2019 и 2020 годах?

Есть две однокомнатные квартиры, которые мы хотим продать и купить одну большую в новостройке. Заселение дома начинается в конце 2013 года. Деньги хотим внести сейчас, потому что дешевле. Хотим снять квартиру на время ожидания переезда в новое жилье. У нас есть полуторагодовалый ребенок. Какие шаги нужно сделать, чтобы исполнить права ребенка?

В г,Ахангаране я купила кооперативную кв 3-х ком по приезду из Севера на заселение меня не пустили в кв она была заселена и я пытаюсь вернуть деньги и компенсацию за 30 лет суд требует исковое заявление, ордер на кв имеется.

У меня такая ситуация: хотим с мамой продать квартиру в Москве и купить на стадии строительства в Новой Москве, но в этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребёнок и вот встал вопрос, а могут ли нам в этом отказать органы опеки? Если сейчас брать на стадии строительства, то в 2019 заселение. Может на это время можно сделать "временную регистрацию"? Собственник в квартире один-мама

Заранее благодарю вас за ответ!

Как можно лишиться квартиры, купленной с использованием материнского капитала

При покупке квартиры нужно искать детей у продавцов, рожденных после того, как придумали выплату маткапитала. Объясняю почему искать. Иногда эти дети могут и не проживать в данной квартире, так как стали совершеннолетними, но при этом они не потеряли право собственности. Вот такие

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение