Застройка дома

Покупаю участок 3 соток в Снт Озон 74 а после застройки дома могу ли я прописаться потому что говорят до 4 соток нельзя сможете дать ответ.

Если при даче отопления потекла батарея которая была установлена ещё при застройке дома, кто будет оплачивать ремонт затопивших соседей с низу? Заранее спасибо!

Папа умер 5 лет назад, встал вопрос о принятии в наследство дома. Нотариус запросил документ на право собственности и кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт был утерян, без него не могу оформить наследство. К тому же была достроена часть дома до 110 кв.м, а на учёте стоит только 53 кв. м Куда обратиться в данном случае?

Построил дом в 2009 г. без разрешительных документов, от межы 0.5 м, на участке земли в собственности получил свидетельство на дом, сосед через 6 лет начинает предъявлять претензии по застройке.

В июле месяце 2019 г. моя доля в праве собственности жилого частного дома, была признана блокированной застройкой. Зарегистрирована. Поставлена на кадастровый учёт. В сентябре месяце, мне пришел счёт за вывоз мусора за 10 месяцев!. В доме никто не живёт и не прописан, к проживанию не пригоден, площадь 11 м 2, нет ни света, ни газа, ни воды. Просто заколоченный сарай. Все разделы проводила соседка, у нее действительно половина жилая. Должна ли я оплачивать вывоз мусора?

Дом старый, 50 г, идёт под снос администрацией под застройку. Дом 50 кв м и участок без дома 3 сотки. На какую компенсацию рассчитывать и можно ли судиться? Все приватизировсно.

Дом вневедомственной комиссией признан аварийный и подлежащий сносу. Дом на двух хозяев, второй хозяин выкупил пол дома для застройки многоэтажки, ему не выгодно, что дом под снос и он хочет подать в суд. Что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Дома советской элиты – какими они были

Несмотря на идеи всеобщего равенства, в СССР все же была иерархия, номенклатура и привилегированные прослойки населения. Это выразилось также в наличии домов определенного класса в Москве, Ленинграде, столицах республик и других крупных городах. Многие из этих построек очень заметно

Дома исключены из «дачной амнистии» - как теперь их оформлять

С марта 2019 года не действует упрощенный порядок регистрации объектов капстроительства. Оформление производится в уведомительном порядке.Уведомление о начале строительства В орган местного самоуправления должно быть направлено уведомление о начале строительства дома, содержащее:

Вчера позвонил следователь, сказал, что мой деревянный дом спалили малолетки, дело на них открываться не будет, я в этом доме с сестрой прописан, но не живу. Дом стоял с заколоченной дверью и окнами, адрес естественно имеется, свет отключен был. Вокруг ведётся активная застройка🤦‍♂️ могу ли я через суд или другим договорным способом, добиться возмещения средств, за потерю имущества от родителей или опекунов этих детей?

Наши соседи по садовому участку размером 5 соток возвели дом 14:19,высотой выше 10 метров, забор 2,5 метра. Проблема в том, что он затемняет смежные соседние участки. Законно ли это?

У меня есть дом с приусадебным участком. Администрация городского округа установила площадку под мусорные контейнеры на границе с моим участком. Обязаны ли они отступить 1 метр то границы и как это доказать?

Дом принадлежит по 1/2 части мне и соседу. Дом разделен поперек т. е. на фасадную (соседа) и тыльную (мою). Управление архитектуры выдало соседу разрешение на реконструкцию его части дома с выносом на 2.5 м. в сторону красной линии (к.р). Всего до к.р. 4 м. Согласно Разрешенному использованию в зонах малоэтажной жилой застройки, утвержденной местной Администрацией, отступ строений от к.р. в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - 5 м.. Вопрос: 1. Правомерно ли такое разрешение, если никаких согласований по нему не производилось?

2. Что следует понимать под сложившейся ситуацией. Существующую линию застройки домов относительно к.р.? Домам по 60 лет.

Жилой дом, 3-х этажный, построен на 2 участках, площадью по 100 кв. м каждый, с паркоместами на 0 этаже. Последнее назначение земли-малоэтажная жилая застройка. Дом поделен на доли и распродан. Дом принят в эксплуатацию, подведено электричество и вода. Имеет один вход. Возможно, ли перевести такой дом в многоквартирный, с выделением долей в квартиры? Хозяин дома этим заниматься не хочет, хотя на стадии продаж долей-обещал.

В 2001 г. на приход был оформлен договор дарения земельного участка (нотариально заверенный). Есть свидетельство о государственной регистрации право собственности прихода на данный земельный участок от 22.02.2002 года. Есть кадастровый план земельного участка от от 01.08.2000 г. Есть план застройки дома жилого на данном земельном участке, разработанный гл. архитектором района. Как оформить право собственности приходу на дом? Как поставить на кадастровый учет земельный участок? Что еще нужно сделать для получения правоустанавливающих документов?

Жилой дом разделен на доли и продан, при этом доли не выделены. Не оформлена моя последняя доля. В Росреестре доли застройщика, состоящие из мест общего пользования, остаются за ним (застройщиком). Земля под домом после переоформлений, зарегистрирована, как для малоэтажной застройки. Дом ИЖС,4 этажа,1 из них-подземный. Кому должны принадлежать места общего пользования, после продажи последней доли? Как управлять таким домом (11 долей)? Какова роль в данной ситуации застройщика, с оставшимися зарегистрированными площадями?

Вопрос к вам как к юристу. Подскажите мне что мне делать? И куда и к кому обратиться? Если мой частный дом пострадал в 2014-году в результате боевых действий в луганской области? Как мне быть? К кому и в какие инстанции мне обращаться по этому поводу? Мой частный дом авариен и признан непригодным для дальнейшего проживания в нем! все надлежащие документы сданы в соответствующие организации по застройке нового жилья взамен утраченого войной-2014-года! Прошло ровно шесть лет! но застройка дома не начата и не придвидится в ближайшее время. Что мне делать и куда и к кому обратиться вот с этой моей-жилищной проблемой?

Год длился суд по признанию дома, домом блокированной застройки, дом на земле состоит из трёх квартир, была проблема с одной соседкой. Всё же признали... Решила возместить затраты... Состоялся суд... В итоге решение суда, соседка не является надлежащим ответчиком и мне отказал суд в возмещении затрат. Что мне делать в такой ситуации? Обжаловать? А толку? Суд куплен!?

У нас договор ДДУ с застройщиком до 30.06.2023, фонд подал иск о банкротстве застройщика. В ходе судебного заседания застройщик не подавал документы о своей финансовой отчётности, также на застройщика возбуждено уголовное дело по нецелесообразно использованию денежных средств, т.к.денежные средства от дольщиков пошли не на постройку дома. Застройщик получил гос. контракт на обустройства в Докучаевске до судебных тяжб. В судебном заседании сказал что он не против банкротства, но только просит отсрочить на 2 мес до 25.07.2023 г, так как не получил денежные средства от неоплаченых квартир от подрядчика. Тем временем 30.05.2023 делает разрешение на продление срока застройки дома до 30.06.2024 г. Что делать в такой ситуации? Можно ли встать в реестр для достраивания дома из областного бюджета, так как это всё отсрочка, дом с 2019 года не построен ещё только достраивают облицовку стены из кирпича, перегородок нет, коммуникаций тоже

В подвале МКД (долевое строительство) несколько жильцов при застройке дома, за свой счёт, построили клетки. В настоящее время один из них продал квартиру, а клетку в подвале новый собственник покупать не захотел из-за цены. Вход в подвал через общий подъезд с домофоном. .Можно ли продать эту клетку кому либо не проживающему в доме?

Подвал ОС жильцов дома. Как должно распределяться его содержание между жильцами дома, если владельцы клеток захватили землю больше, чем их доля, в соответствии с площадью квартир, в доме? И что делать, если другие жильцы пожелают также построить клетки, а площади не хватит из-за захвата построившихся ранее?

Товарищи юристы вопрос такой застройщик жилья для сирот построил строил дома квартиры в которых выдавались детям оставшимся без попечительства родителей, и только в этом году со сменой главы рай-на, когда был застроен очередной дом, жилье было признано не пригодным для проживания, но и другие домах в которых уже было выдано жилье при прежнем главе р-на, ничем особо не отличается. Сам же застройщик сейчас судится, как я узнал с его личных слов, я не думаю что, даже если у него и заберут патент на застройку домов, начнут сносить и строить новые дома, но пока дело в процессе хотелось бы вмешаться для получения компенсации для детей которым жилье уже было выдано на устранение тех недоделок которые имеются в этих домах. Был бы очень признателен в сопровождение данного вопроса, заранее благодарю!

Как правильно заполнить протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, блокированной застройки. Дом на два хозяина. Мы реконструировали свою часть дома. Теперь нужно зарегистрировать в ЕГРП. А ЕГРП требует к пакету документов протокол. В интернете смотрела. Нашла образцы. Но как заполнить его правильно так, что бы его не вернули обратно?

Физ. лицо строит пятиэтажный жилой дом, дом готов на 99% все квартиры проданы были в момент застройки дома, собственных средств не хватило и был взят кредит в банке, в сегодняшней ситуации нет возможности погасить кредит в полном объеме, а дом заложен в банк по ипотеке, как быть покупателям которые купили кв и свои отношения в юстиции не зафиксировали (договора купли продажи кв были заключены между физ. лицами до того момента как дом отдали в залог банку) Если у покупателей права отсудить себе купленые квартиры? Что им делать в этой ситуации.

Как правильно поступить? Мы в разводе почти 3 года. Земля под застройку дома приобреталась в браке. Дом был построен в браке. Мы прожили в нем 8 лет. В органах юстиции дом не зарегистрирован Земля оформлена на мужа. При разводе раздела имущества не было, т.к. муж обещал все оформить на сына. Сын 15 лет живет со мной. Муж женился. Живет с новой семьей в этом доме. И ничего теперь не обещает. Будем ли мы с сыном иметь право на этот дом, если бывший муж зарегистрирует его сейчас в юстиции и пропишет туда свою новую семью?

Имею нежилое в многоквартирном доме. (изначально с застройки дома времён СССР был магазин, выкупила на торгах) В нём расположен продуктовый магазин, есть алкоголь, хоз.товары. Магазин круглосуточный причём торгую в нём уже лет 16 и вот узнаю, что жильцы собирают подписи, чтобы мы не работали в ночь. Без ночных нам ни как, рядом сети хороший, ярче.

Сказали мол ваши покупатели надоели пить в нашей ограде, хотя ни чего подобного нет, просто основная часть жителей этого дома годами, как этот дом и присутствует мы так хотим. Доказательств-типо зафиксированных фактов вызова полиции и подобия у них нет. Подскажите пожалуйста, как мне быть?

Я имею земельный участок в собственности с назначением под ИЖС. Разрешения на строительство нет, а дом 150 кв м построен. Что мне грозит? Возможно, ли оформить дом, когда по участку проходят красные линии и в градостроительном плане под застройку дома отводится примерно 25 квадратных метров!? Спасибо.

День добрый. На приобретеном участке земли есть канализация, которая мешает застройке дома. Канализация была согласована с предыдущими собственниками и соседями в водоканале. Но при приобретении никаких обремениний и сервитутов не было. Соседи отказывается её переделывать. Законы ли их действия и как быть в такой ситуации.?

Земля в собственности, ижс (код 2.1)для индивидуальной жилой застройки. Дом 40 кв.м с кадастровым номером в собственности. Дом снесли самовольно (был не пригоден для жилья) и построили новый 64 кв. м на этом же месте без разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано устно ссылаясь на зону затопления, но в ЕГРП земли числятся как водоохранная зона. Могу ли я узаконить новый дом? спасибо.

Есть ли на сегодня противопожарные нормы между старыми застройками, домами, хозпостройками, построенными до 2015 года?

Дом и земля 14 соток, находятся в центре города в собственности по решению суда! Категория земли ЛПХ. В тоже время на данной территории находится планируемая городская застройка категории Ж-1,плнируемая застройка, у нас в государстве планируется уже 30 лет! Дом уже совсем старенький стал. Вопрос? Каким образом я официально могу построить новый дом на своем участке?, если разрешение не строительство мне не дают? Отказ в выдаче тоже не дают, утверждая, что отправляли его по почте. Что мне делать в данной ситуации?

Дом и земля в собственности в центре города, категория земли ЛПХ. Разрешение на строительство не дают, ссылаясь на генеральный план застроики города. Пришел письменный отказ, где это подтверждается. Дом уже очень старый, хотелось бы построить другой. Каким образом получить разрешение на строительство, если сносить меня не собираются? Какой иск подать в суд?

Дом на двух хозяев. На каждого оформлена 1/2 доля дома.

Может ли администрация изменить статус жилого помещения на основании наших заявлений и представленных документов-с долевой собственности на жилой дом с блокированной застройкой. Требования для признания жилого дома с блокированной застройкой полностью соблюдены.

Дом был в долях. Сосед перевёл в дом блокированной застройки и зарегистрировал в росреестре свой блок без участия соседа. При этом предоставил ложные документы от кадастровиков, т.к. по земле было наложение и его бы не зарегистрировали. Какой орган занимается такими нарушениями? Куда обращаться?

Дом признан аварийным, включен в программу на расселение до 2025 года. Землю под домом арендовала коммерческая компания и она же, согласно соглашения между ними и администрацией города должна предоставить жилье для расселения жильцов из аварийного дома. Сколько квартир предоставил инвестор для расселения неизвестно, точнее никто не скажет! Застройка коммерческая!

Вопрос. Предоставляется ли право выбора жилых помещений жильцам? Ранее было такое, что жильцам предлагали 3 варианта расселения и если не один не подходил жильцу, то его расселяли принудительно.

Меня интерсует норма на которую можно ссылаться.

Дом и земля в центре города в собственности. Попытался сделать разрешение на реконструкцию, но получил письменный отказ. Причины: Застройка многоэтажными домами Ж-1,Невыдержаны СНиП (дом построен по старым СНиП 1 м до соседского участка, сосед претензий не имеет.) Дом построен без разрешения, (хотя решением суда введен в эксплуатацию). Могут ли меня заставить перенести дом по СНиП при реконструкции фундамента? Куда мне обращатся, прокуратура или суд?

Дом одноэтажный 4 квартирный с отдельными входами (все квартиры в собственности) по кадастровому паспорту признан МКД, но по факту является жилым домом блокированной застройки. Куда обратиться чтобы привести статус дома в соответствие с фактическим? Может ли один из собственников (в индивидуальном порядке) изменить статус своей квартиры на часть жилого дома блокированной застройки?

Дом и земля в центре города. Дом 1958 года, достался по наследству, в собственности с землёй (земли населённых пунктов). Дом пережил два наводнения и в этом году я его снёс. В данное время строю новый дом, паралельно пытался получить разрешение на строительство, но получил отказ, ссылались на красные линии. Затем получил отказ в реконструкции ссылка на застройку многоэтажками. Почти построил дом, подал в суд на неправомерный отказ. Суд проиграл ссылка на СНиП. От дома до соседского участка 1,5 метра. Но дом то построен на месте старого фундамента! Каким путём мне пойти далее: Опротестовать решение суда в вышестоящем или по новой вводить в эксплуатацию самовольную постройку, и какимистатьями руководствоватся?

Дом и земля находятся в черте города, земля для ведения ЛПХ, дом в собственности, но ветхий, реконструкция не возможна, т.к будут нарушены требования СНиП, и жить будет негде на период строительства. Дом под снос формально 50 лет, разрешение на строительство на новом месте земельного участка не дают, ссылаясь на застройку земельного участка многоэтажками. ВОПРОС? Имеет ли право архитектура отказывать в разрешении на строительство?

Дом на две половины, статус блокированная застройка. Вторую половину продают. Имею ли я преимущество на покупку этой половины, если я владелец первой половины.

Дом блокированной застройки по 1/2 доли. Все коммуникации и входы отдельно. Хочу сделать отдельные документы с адресами через суд. Суд назначил экспертизу, второй собственник отказывается приходить и показать свою долю дома. Второй раз возвращают в суд. Как я могу поделить и сделать адрес на свою половину дома, какие у меня права? Спасибо

Дом в частном секторе, до дома нет асфальта 100 м примерно. Админестрация города ответила, что участок не стоит на балансе. Куда обращаться, чтоб проложили асфальт? Дом в городе, присвоен адрес.

Дом в долевой собственности и земельный участок под домами индивидуальной застройки тоже в долевой собственности. Как правильно уведомить соседа о продажи дома с участком земли.

Дом на территории СНТ построен в начале 2000. Купила уже построенный. Зарегистрировала дом по дачной амнистии. Но есть не соблюдение границ застройки, т.е. от дома до забора-2 метра. Заставят ли сносить данный дом?

Поджоги домов в частном секторе: что делать

Дома поджигают по всей стране. Бывает, что за год только в одном городе сгорают до 300 домов. Поджоги точно делаются не из забавы, намеренно: как правило, застройщику нужно освободить территорию, а жильцы хотят выжать побольше денег или просто не желают переселяться. В Ростове и Астрахани

Дом ижс, но по факту многоквартирный. Построен на участке Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Теоретически, возможны ли последствия, если я приобретаю квартиру как долю домовладения, в этом доме?

Дом один на два хозяина, в долях. Сосед хочет выделить долу в собственнось (натуре) и признать блокированной застройкой. Какие права он имеет при доли в собственности и какие при блокированной застройкой. Разница между определениями. Сосед хочет долю свою развалить и построить дом отдельно. Он не хочет возмещать урон нашему дому. Когда развалит свою. Спасибо.

Дом на 2 изолированные квартиры. Мне нужно перевести свою половину в статус блокированной застройки. В случае, если соседи будут против, смогу ли я это сделать через суд? Все условия блок-застройки соблюдены. Квартиры в этих коттеджах давали еще в 40-х годах прошлого века. К ним прилагаются участки земли. Споров с соседями по земле нет, участки разгорожены забором. Но земля у меня не оформлена так как дом пока является многоквартирным. Я хотела оформить свой участок в аренду. Поэтому нужно изменить статус квартиры

Дом и земля в собственности, в центре города, категория ЛПХ. Разрешение на строительство архитектура не даёт,ссылаясь на генеральный план застройки города, категория Ж-1,и статья 51 часть 3 Г.К РФ. Скоро уже четвёртое поколение в доме вырастет. Стоит ли добиватся разрешения на строительство и как это лучше сделать?

Приобрел у застройщика дуплекс (блокирования жилая застройка) состоящий из двух секций, землю под моей секцией застройщик зарегестрировал, назначение - (блокирования жилая застройка) далее передал им деньги на регистрацию дома, и здесь возникли сложности, так как мой сосед решил продать свою половину не регистрируясь (по переуступки) застройщик говорит, что из за этого теперь не понятно по срокам регистрации. Как поступить в данной ситуации? Могу ли я отдельно от него зарегистрировать свою половину? И если сроки будут затягивайся, можно такой вопрос решить в судебно порядке? Так как, без собственности на дом, я не могу подключить газ!

Имею землю ЛПХ на территории населенного пункта 19,38 сотки. Подала документы на получение разрешения на строительство жилого дома и сарая. Получила отказ. Не согласовывают градостроительный план ссылаясь на превышение средней плотности застройки. Средняя плотность застройки для жилой зоны установлена администрацией 1950 кв. м\га. Может ли этот показатель применяться к отдельно взятому участку, а не к зоне Ж-1 (жилая малоэтажная застройка) в целом. Строение из-за которого возможно превышение этой нормы, нежилое. Разрешение на его строительство не требуется. Помогите разобраться что и сколько можно строить при этой норме. И что значит "средняя плотность застройки" для отдельно взятого участка, если она установлена для зоны Ж-1 где есть общественные и приусадебные территории.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение